19 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas 3 habitaciones A estrenar, en Vila Nova de Gaia, Madalena

Moradia T3 com piscina localizada na primeira linha do mar, em zona nobre da praia da Madalena, especialmente concebida para famílias que valorizam a exclusividade, a elegância, a tranquilidade e o requinte enquanto desfrutam das suas vidas em frente à praia.

Com 253 m2, 3 suítes e um jardim com piscina aquecida esta é a moradia perfeita que irá proporcionar momentos inesquecíveis para toda a sua família.

Esta é a moradia que, assim que entramos, nos faz sentir acolhidos com a sua arquitetura moderna e minimalista.

A sala de estar com vistas de mar tem um recuperador de calor que vai permitir que se desfrute de um ambiente relaxante e intimista durante as noites mais frias.

A sala de jantar e a cozinha em open space têm acesso direto ao jardim e à piscina, criando um ambiente perfeito para entretenimento e diversão.

Neste mesmo piso e posicionada no hall de entrada, existe uma casa de banho de serviço que serve de apoio a residentes e convidados.

A cozinha é espaçosa e completa, equipada com tudo o que é necessário para garantir a funcionalidade que se exige de forma eficiente e descomplicada.

No primeiro piso, encontramos a ala íntima da moradia.
A distribuição apresenta três suítes, todas com acesso a varandas privativas,. O verdadeiro refúgio exclusivo de frente para o mar.

A moradia tem 2 frentes e uma exposição solar magnífica, permitindo que os moradores desfrutem de luz natural durante todo o dia. Há também uma garagem para 2 viaturas, um salão de jogos/cinema, uma casa de banho e uma lavandaria no piso inferior.

A localização desta moradia é incrivelmente conveniente, situada perto de transportes públicos, escolas, restaurantes e outros serviços essenciais ao dia-a-dia de uma família e apenas poucos minutos do centro do Porto.

A moradia é vendida toda equipada, mobilada e decorada.

Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!

Veja o vídeo de apresentação em (url) deixe seu ’gosto’ e subscreva para acompanhar os próximos desenvolvimentos.

Excelente Moradia 3 frentes T3+1 em condomínio Privado c/ Piscina - a 500m da Praia da Madalena.
Área Coberta: 240m2
Área Descoberta: 162m2
Área Bruta da Fração: 490,08m2
Descrição: fantásticas habitações com as seguintes características:
EXTERIORES
TERRAÇOS E VARANDAS PRIVADAS
Pavimento hidráulico com revestimento cerâmico.
Jardins em terra vegetal
INTERIORES
HALL DE ENTRADA, SALA, QUARTOS E ÁREAS DE CIRCULAÇÃO
Pavimentos em madeira flutuante em acabamento carvalho
Tetos em gesso cartonado com focos LED
Portas em acabamento lacado branco
Armários com portas de abrir lacado branco e forro interior em folheado
Sancas embutidas para cortinados
Pontos de luz nas paredes para iluminação do tipo aplique
COZINHAS
Pavimentos grés porcelânico com dimensão 100x100
Móveis de cozinha com frentes e ilhargas em termolaminado na cor a definir
Tampos de cozinha em quartzo compacto branco
Zone entre móveis revestidas Kerlite da Magrés.
Lava-loiças em aço inoxidável
Misturadora de cozinha
Combinado encastrável da marca Bosch ou similar
Micro-ondas encastrável da marca Bosch ou similar
Forno encastrável da marca Bosch ou similar
Placa indução da marca Bosch ou similar
Máquina de lavar loiça encastrável da marca Bosch ou similar
Exaustor encastrado nos armários superiores da marca Bosch ou similar
Focos em LED de encastrar no teto
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
Pavimentos em grés porcelânico 90x90
Paredes em grés porcelânico de grandes dimensões 120x60
Peças sanitárias compactas brancas
Base de Duche de espessura reduzida tipo ’ardósia’ branca com resguardo
Móveis de casa de banho suspensos com misturadoras altas
Focos em led de encastrar no teto
SALÃO
Pavimentos em grés porcelânico
Paredes com acabamento pintado
Tetos com acabamento pintado
GARAGENS
Pavimentos em grés porcelânico
Paredes de reboco areado fino com acabamento pintado
Tetos de reboco areado fino com acabamento pintado
Portão automático em painéis seccionáveis comandos a distância
Porta Corta-Fogo
OUTROS DETALHES
Aquecimento central constituído por caldeira e radiadores na sala, quartos, circulação, cozinha e toalheiros nas instalações sanitárias.
Estores elétricos
Painel solar instalado na cobertura com o compensação da caldeira.
Pré-instalação de tomada elétrica na garagem para carregamento de veículo elétrico

ZONAS COMUNS
EXTERIORES
Piscina com revestimento a pastilha cerâmica
Parque Infantil
Caminho de circulação pedonal no interior do condomínio de acesso a piscina, parque infantil e espaço do condomínio, com iluminação em led
Jardins com relva e sistema de rega
ESPAÇO SOCIAL
Casa de condomínio com sala de convívio, balneários e arrumos

Localização: zona residencial tranquila, a aproximadamente 500m da praia da Madalena, servida de transportes públicos, com fácil acesso às principais vias de ligação a hipermercados, centros comerciais e de acesso às cidades do Porto de de Vila Nova de Gaia.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/ REFª: 1392HMM_M3

Fração Z - Construção a terminar em setembro/24

Esta Moradia T3 insere-se num empreendimento exclusivo em Condomínio fechado.

Poderá usufruir no Condomínio de piscina exterior com balneários, áreas verdes, parque infantil e casa de condomínio.
Moradia com acabamentos e equipamentos modernos e de alta qualidade.


Composto por:

Hall de entrada
Sala Cozinha totalmente equipada Bosch
Placa de Indução e Forno
Micro-ondas
Frigorífico Combinado
Máquina de Lavar Louça
Máquina de Lavar/Secar Roupa
3 Quartos (1 Suite)
3 Casas de banho
Garagem no mínimo para 2 viaturas
Escritório
Chão em Madeira
Estores Elétricos
Janelas Oscilo-Batente em PVC - vidro duplo e corte térmico
Aquecimento Central
Painel solar individual

Área útil: 159 mts2
Área Bruta: 233 mts2


A Moradia T3 encontra-se a uma pequena caminhada da praia sem estar a escassos minutos do centro de Gaia e da cidade do Porto

Marque a sua visita !! Não perca esta oportunidade.


Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI

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Moradia T3+1 Independente e Bi-Familiar

Referencia Interna - vng_240403

Localizadas em um condomínio exclusivo, a apenas 500 metros da deslumbrante Praia da Madalena, estas moradias independentes e bi-familiares oferecem uma oportunidade única de viver perto do mar em total privacidade e conforto. Com orientação solar ideal - nascente, norte e poente - desfrute de uma luminosidade natural durante todo o dia.

Com uma única entrada para acesso ao condomínio, garantimos máxima segurança e tranquilidade. Cada unidade dispõe de uma box fechada, proporcionando espaço adicional para armazenamento seguro. Além disso, cada moradia possui seu próprio espaço independente, permitindo a personalização de acordo com suas preferências.

Com um total de 23 frações, incluindo 5 moradias, o condomínio oferece um ambiente acolhedor e comunitário, enquanto ainda mantém a privacidade dos residentes. Um amplo jardim privado embeleza o ambiente, proporcionando um oásis de calma e serenidade.

As moradias estão equipadas com uma cozinha moderna e funcional da Bosch, garantindo praticidade e qualidade em cada refeição. As varandas, adornadas com encantadoras zonas de floreiras, convidam a momentos de relaxamento ao ar livre.

O conforto é uma prioridade, com estores elétricos em todas as janelas e roupeiros embutidos em todos os quartos, assim como closet, oferecendo espaço de armazenamento inteligente e organizado. A suíte principal conta ainda com dois roupeiros, proporcionando um toque extra de luxo e conveniência.

Não perca a oportunidade de fazer destas moradias o seu lar à beira-mar. Venha descobrir uma vida de tranquilidade, conforto e beleza natural a poucos passos da Praia da Madalena. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este ambiente único!

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: B

Área: 181 m2

Valor: 555.000€

Ref: vng_240403

Moradia T3 Independente e Bi-Familiar

Referencia Interna - vng_240401

Localizadas em um condomínio exclusivo, a apenas 500 metros da deslumbrante Praia da Madalena, estas moradias independentes e bi-familiares oferecem uma oportunidade única de viver perto do mar em total privacidade e conforto. Com orientação solar ideal - nascente, norte e poente - desfrute de uma luminosidade natural durante todo o dia.

Com uma única entrada para acesso ao condomínio, garantimos máxima segurança e tranquilidade. Cada unidade dispõe de uma box fechada, proporcionando espaço adicional para armazenamento seguro. Além disso, cada moradia possui seu próprio espaço independente, permitindo a personalização de acordo com suas preferências.

Com um total de 23 frações, incluindo 5 moradias, o condomínio oferece um ambiente acolhedor e comunitário, enquanto ainda mantém a privacidade dos residentes. Um amplo jardim privado embeleza o ambiente, proporcionando um oásis de calma e serenidade.

As moradias estão equipadas com uma cozinha moderna e funcional da Bosch, garantindo praticidade e qualidade em cada refeição. As varandas, adornadas com encantadoras zonas de floreiras, convidam a momentos de relaxamento ao ar livre.

O conforto é uma prioridade, com estores elétricos em todas as janelas e roupeiros embutidos em todos os quartos, oferecendo espaço de armazenamento inteligente e organizado. A suíte principal conta ainda com dois roupeiros, proporcionando um toque extra de luxo e conveniência.

Não perca a oportunidade de fazer destas moradias o seu lar à beira-mar. Venha descobrir uma vida de tranquilidade, conforto e beleza natural a poucos passos da Praia da Madalena. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este ambiente único!

Moradias T3 disponíveis no condomínio fechado(Plantas de cada fração incluídas nas fotografias):
Hab 1: 695.000€ 211 m2 de área habitável
Hab 2: 670.000€ 198 m2 de área habitável
Hab 22: 565.000€ 154 m2 de área habitável
Hab 23: 550.000€ 158 m2 de área habitável

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: B

Área: 161 m2

Valor: 460.000€

Ref: vng_240401

PRONTO A HABITAR

Excelente Moradia Bi-familiar T3+1 ao nível do 1º. andar com varanda, e área exterior em condomínio Privado c/ Piscina a 500m da Praia da Madalena.
Área coberta:192,08m2
Área descoberta: 43,40m2
Área Total da Fração: 268,97 m2
Descrição: fantásticas habitações com as seguintes características:
EXTERIORES
TERRAÇOS E VARANDAS PRIVADAS
Pavimento hidráulico com revestimento cerâmico.
Jardins em terra vegetal
INTERIORES
HALL DE ENTRADA, SALA, QUARTOS E ÁREAS DE CIRCULAÇÃO
Pavimentos em madeira flutuante em acabamento carvalho
Tetos em gesso cartonado com focos LED
Portas em acabamento lacado branco
Armários com portas de abrir lacado branco e forro interior em folheado
Sancas embutidas para cortinados
Pontos de luz nas paredes para iluminação do tipo aplique
COZINHAS
Pavimentos grés porcelânico com dimensão 100x100
Móveis de cozinha com frentes e ilhargas em termolaminado na cor a definir
Tampos de cozinha em quartzo compacto branco
Zone entre móveis revestidas Kerlite da Magrés.
Lava-loiças em aço inoxidável
Misturadora de cozinha
Combinado encastrável da marca Bosch ou similar
Micro-ondas encastrável da marca Bosch ou similar
Forno encastrável da marca Bosch ou similar
Placa indução da marca Bosch ou similar
Máquina de lavar loiça encastrável da marca Bosch ou similar
Exaustor encastrado nos armários superiores da marca Bosch ou similar
Focos em LED de encastrar no teto
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
Pavimentos em grés porcelânico 90x90
Paredes em grés porcelânico de grandes dimensões 120x60
Peças sanitárias compactas brancas
Base de Duche de espessura reduzida tipo ’ardósia’ branca com resguardo
Móveis de casa de banho suspensos com misturadoras altas
Focos em led de encastrar no teto
SALÃO
Pavimentos em grés porcelânico
Paredes com acabamento pintado
Tetos com acabamento pintado
GARAGENS
Pavimentos em grés porcelânico
Paredes de reboco areado fino com acabamento pintado
Tetos de reboco areado fino com acabamento pintado
Portão automático em painéis seccionáveis comandos a distância
Porta Corta-Fogo
OUTROS DETALHES
- Andares de moradia com entradas totalmente privativas bem como garagens individuais.
Aquecimento central constituído por caldeira e radiadores na sala, quartos, circulação, cozinha e toalheiros nas instalações sanitárias.
Estores elétricos
Painel solar instalado na cobertura com o compensação da caldeira.
Pré-instalação de tomada elétrica na garagem para carregamento de veículo elétrico

ZONAS COMUNS
EXTERIORES
Piscina com revestimento a pastilha cerâmica
Parque Infantil
Caminho de circulação pedonal no interior do condomínio de acesso a piscina, parque infantil e espaço do condomínio, com iluminação em led
Jardins com relva e sistema de rega
ESPAÇO SOCIAL
Casa de condomínio com sala de convívio, balneários e arrumos

Localização: zona residencial tranquila, a aproximadamente 500m da praia da Madalena, servida de transportes públicos, com fácil acesso às principais vias de ligação a hipermercados, centros comerciais e de acesso às cidades do Porto de de Vila Nova de Gaia.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/ REFª: 1392FMM_AM3

Bienvenido a su nueva casa adosada, una verdadera oportunidad ubicada a solo 500 metros de la playa de Madalena. Este elegante T3 de tres frentes ofrece una experiencia de vida exclusiva dentro de un condominio privado con piscina, donde el confort es la prioridad.

Esta vivienda dispone de cocina totalmente equipada con electrodomésticos de marca Bosch o similar y un amplio garaje con capacidad para 3 vehículos. Además, dispone también de calefacción central y un panel solar instalado en la cubierta, que en conjunto con la caldera, ofrece eficiencia energética y sostenibilidad en su día a día.

Como no podía dejar de faltar, esta vivienda cuenta aún con preinstalación de enchufe eléctrico en el garaje, para carga de vehículos eléctricos.

El condominio dispone además de zonas comunes inigualables: una piscina con revestimiento a pastilla cerámica, un parque infantil para que los niños puedan disfrutar del espacio en la mayor seguridad, y también, jardines con sistema de riego automático. Como ayuda a la zona de la piscina, este condominio dispone de un anexo con una sala de estar, baños y espacios de almacenamiento, lo que lo convierte en un lugar ideal para socializar y relajarse.

Ubicada en una tranquila zona residencial, esta propiedad ofrece fácil acceso al transporte público y a las principales vías, garantizando una rápida conexión a los hipermercados, centros comerciales y a las ciudades de Porto y Vila Nova de Gaia.

Reserva ya tu visita y descubre el verdadero significado de vivir con estilo y comodidad.

Campaña: En la compra de este inmueble, ofrecemos 1 semana de vacaciones en el Algarve, Azores, Madeira o Norte de Portugal.

Moradia T3+1 Independente e Bi-Familiar

Referencia Interna - vng_240403

Localizadas em um condomínio exclusivo, a apenas 500 metros da deslumbrante Praia da Madalena, estas moradias independentes e bi-familiares oferecem uma oportunidade única de viver perto do mar em total privacidade e conforto. Com orientação solar ideal - nascente, norte e poente - desfrute de uma luminosidade natural durante todo o dia.

Com uma única entrada para acesso ao condomínio, garantimos máxima segurança e tranquilidade. Cada unidade dispõe de uma box fechada, proporcionando espaço adicional para armazenamento seguro. Além disso, cada moradia possui seu próprio espaço independente, permitindo a personalização de acordo com suas preferências.

Com um total de 23 frações, incluindo 5 moradias, o condomínio oferece um ambiente acolhedor e comunitário, enquanto ainda mantém a privacidade dos residentes. Um amplo jardim privado embeleza o ambiente, proporcionando um oásis de calma e serenidade.

As moradias estão equipadas com uma cozinha moderna e funcional da Bosch, garantindo praticidade e qualidade em cada refeição. As varandas, adornadas com encantadoras zonas de floreiras, convidam a momentos de relaxamento ao ar livre.

O conforto é uma prioridade, com estores elétricos em todas as janelas e roupeiros embutidos em todos os quartos, assim como closet, oferecendo espaço de armazenamento inteligente e organizado. A suíte principal conta ainda com dois roupeiros, proporcionando um toque extra de luxo e conveniência.

Não perca a oportunidade de fazer destas moradias o seu lar à beira-mar. Venha descobrir uma vida de tranquilidade, conforto e beleza natural a poucos passos da Praia da Madalena. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este ambiente único!

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: B

Área: 181 m2

Valor: 555.000€

Ref: vng_240403

Bienvenido a su nueva casa adosada, una verdadera oportunidad ubicada a solo 500 metros de la playa de Madalena. Este elegante T3 de tres frentes ofrece una experiencia de vida exclusiva dentro de un condominio privado con piscina, donde el confort es la prioridad.

Esta vivienda dispone de cocina totalmente equipada con electrodomésticos de marca Bosch o similar y un amplio garaje con capacidad para 2 vehículos. Además, dispone también de calefacción central y un panel solar instalado en la cubierta, que en conjunto con la caldera, ofrece eficiencia energética y sostenibilidad en su día a día.

Como no podía dejar de faltar, esta vivienda cuenta aún con preinstalación de enchufe eléctrico en el garaje, para carga de vehículos eléctricos.

El condominio dispone además de zonas comunes inigualables: una piscina con revestimiento a pastilla cerámica, un parque infantil para que los niños puedan disfrutar del espacio en la mayor seguridad, y también, jardines con sistema de riego automático. Como ayuda a la zona de la piscina, este condominio dispone de un anexo con una sala de estar, baños y espacios de almacenamiento, lo que lo convierte en un lugar ideal para socializar y relajarse.

Ubicada en una tranquila zona residencial, esta propiedad ofrece fácil acceso al transporte público y a las principales vías, garantizando una rápida conexión a los hipermercados, centros comerciales y a las ciudades de Porto y Vila Nova de Gaia.

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(ref:C (telefone) Este belíssima moradia distribui-se da seguinte forma:
No piso térreo, um elegante hall de entrada. Uma cozinha totalmente equipada com todos os eletrodomésticos alto padrão de marca Siemens (placa de indução ,side by side, forno, maquina de café , micro-ondas, maquina de lavar loiça e garrafeira).
Uma sala ampla, com 45 m² , que dispõe de lareira a bioetanol, e uma luz natural fantástica, com janelas de sacada que dão acesso a uma varanda com vista mar.
Neste piso contamos ainda com uma casa de banho social.
Ainda no piso térreo, encontramos a escada para o piso -1 que dá diretamente para o jardim. Dispõe de uma garagem fechada com 2 lugares de estacionamento ,uma ótima lavandaria com máquinas de lavar e secar roupa , armários, e uma bancada de apoio.
Pode contar também com um escritório com muita luz natural, ao qual pode dar variadíssimos usos, pode ser uma sala de cinema , ginásio, sala de jogos, etc.
Ainda neste piso encontra uma ampla casa de banho completa e uma sala de arrumos.
Voltando ao piso térreo , temos a escadaria para o 1º piso onde encontrará 3 Suites.
A Suite Principal tem cerca de 40 m² incluindo um belíssimo closet, casa de banho composta por duche e banheira, e ainda uma varanda.
Nas outras Suites com cerca de 19 m² cada, pode contar com roupeiros embutidos.
A moradia dispõe de sistema de ar condicionado por condutas VMC (cruzamento de ar cruzados por ventilo - convectores) renovação de ar saturado por novo, 24h por dia.
Tem acabamentos premium , onde predominantemente foram usados vidros e madeiras naturais. O soalho é de madeira de carvalho nobre americano.
Toda a iluminação das zonas de circulação da casa é em fitas de led e tem luz direta nas sancas .
No jardim pode desfrutar de momentos de lazer numa piscina de aproximadamente 30 m², com relva à volta.
O aquecimento é feito por Bomba de Calor, e ainda dispõe de domótica.

Venha visitar a casa dos seus sonhos!

Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal com a Licença Nº 0006930. Tratamos de todo o Processo de Crédito, sempre com as melhores soluções de mercado e garantimos um acompanhamento de qualidade até à escritura.
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Moradia T3 Independente e Bi-Familiar

Referencia Interna - vng_240401

Localizadas em um condomínio exclusivo, a apenas 500 metros da deslumbrante Praia da Madalena, estas moradias independentes e bi-familiares oferecem uma oportunidade única de viver perto do mar em total privacidade e conforto. Com orientação solar ideal - nascente, norte e poente - desfrute de uma luminosidade natural durante todo o dia.

Com uma única entrada para acesso ao condomínio, garantimos máxima segurança e tranquilidade. Cada unidade dispõe de uma box fechada, proporcionando espaço adicional para armazenamento seguro. Além disso, cada moradia possui seu próprio espaço independente, permitindo a personalização de acordo com suas preferências.

Com um total de 23 frações, incluindo 5 moradias, o condomínio oferece um ambiente acolhedor e comunitário, enquanto ainda mantém a privacidade dos residentes. Um amplo jardim privado embeleza o ambiente, proporcionando um oásis de calma e serenidade.

As moradias estão equipadas com uma cozinha moderna e funcional da Bosch, garantindo praticidade e qualidade em cada refeição. As varandas, adornadas com encantadoras zonas de floreiras, convidam a momentos de relaxamento ao ar livre.

O conforto é uma prioridade, com estores elétricos em todas as janelas e roupeiros embutidos em todos os quartos, oferecendo espaço de armazenamento inteligente e organizado. A suíte principal conta ainda com dois roupeiros, proporcionando um toque extra de luxo e conveniência.

Não perca a oportunidade de fazer destas moradias o seu lar à beira-mar. Venha descobrir uma vida de tranquilidade, conforto e beleza natural a poucos passos da Praia da Madalena. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este ambiente único!

Moradias T3 disponíveis no condomínio fechado(Plantas de cada fração incluídas nas fotografias):
Hab 1: 695.000€ 211 m2 de área habitável
Hab 2: 670.000€ 198 m2 de área habitável
Hab 22: 565.000€ 154 m2 de área habitável
Hab 23: 550.000€ 158 m2 de área habitável

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: B

Área: 161 m2

Valor: 460.000€

Ref: vng_240401

PRONTA A HABITAR

Excelente Moradia T3+1 com 3 frentes c/ área exterior em condomínio Privado c/ Piscina - a 500m da Praia da Madalena
Área Bruta da Fração: 475,57m2
Descrição: fantásticas habitações com as seguintes características:
EXTERIORES
TERRAÇOS E VARANDAS PRIVADAS
Pavimento hidráulico com revestimento cerâmico.
Jardins em terra vegetal
INTERIORES
HALL DE ENTRADA, SALA, QUARTOS E ÁREAS DE CIRCULAÇÃO
Pavimentos em madeira flutuante em acabamento carvalho
Tetos em gesso cartonado com focos LED
Portas em acabamento lacado branco
Armários com portas de abrir lacado branco e forro interior em folheado
Sancas embutidas para cortinados
Pontos de luz nas paredes para iluminação do tipo aplique
COZINHAS
Pavimentos grés porcelânico com dimensão 100x100
Móveis de cozinha com frentes e ilhargas em termolaminado na cor a definir
Tampos de cozinha em quartzo compacto branco
Zone entre móveis revestidas Kerlite da Magrés.
Lava-loiças em aço inoxidável
Misturadora de cozinha
Combinado encastrável da marca Bosch ou similar
Micro-ondas encastrável da marca Bosch ou similar
Forno encastrável da marca Bosch ou similar
Placa indução da marca Bosch ou similar
Máquina de lavar loiça encastrável da marca Bosch ou similar
Exaustor encastrado nos armários superiores da marca Bosch ou similar
Focos em LED de encastrar no teto
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
Pavimentos em grés porcelânico 90x90
Paredes em grés porcelânico de grandes dimensões 120x60
Peças sanitárias compactas brancas
Base de Duche de espessura reduzida tipo ’ardósia’ branca com resguardo
Móveis de casa de banho suspensos com misturadoras altas
Focos em led de encastrar no teto
SALÃO
Pavimentos em grés porcelânico
Paredes com acabamento pintado
Tetos com acabamento pintado
GARAGENS
Pavimentos em grés porcelânico
Paredes de reboco areado fino com acabamento pintado
Tetos de reboco areado fino com acabamento pintado
Portão automático em painéis seccionáveis comandos a distância
Porta Corta-Fogo
OUTROS DETALHES
Aquecimento central constituído por caldeira e radiadores na sala, quartos, circulação, cozinha e toalheiros nas instalações sanitárias.
Estores elétricos
Painel solar instalado na cobertura com o compensação da caldeira.
Pré-instalação de tomada elétrica na garagem para carregamento de veículo elétrico

ZONAS COMUNS
EXTERIORES
Piscina com revestimento a pastilha cerâmica
Parque Infantil
Caminho de circulação pedonal no interior do condomínio de acesso a piscina, parque infantil e espaço do condomínio, com iluminação em led
Jardins com relva e sistema de rega
ESPAÇO SOCIAL
Casa de condomínio com sala de convívio, balneários e arrumos

Localização: zona residencial tranquila, a aproximadamente 500m da praia da Madalena, servida de transportes públicos, com fácil acesso às principais vias de ligação a hipermercados, centros comerciais e de acesso às cidades do Porto de de Vila Nova de Gaia.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/ REFª: 1392BMM_M3

Bienvenido a su nueva casa adosada, una verdadera oportunidad ubicada a solo 500 metros de la playa de Madalena. Este elegante T3 de tres frentes ofrece una experiencia de vida exclusiva dentro de un condominio privado con piscina, donde el confort es la prioridad.

Esta vivienda dispone de cocina totalmente equipada con electrodomésticos de marca Bosch o similar y un amplio garaje con capacidad para 4 vehículos. Además, dispone también de calefacción central y un panel solar instalado en la cubierta, que en conjunto con la caldera, ofrece eficiencia energética y sostenibilidad en su día a día.

Como no podía dejar de faltar, esta vivienda cuenta aún con preinstalación de enchufe eléctrico en el garaje, para carga de vehículos eléctricos.

El condominio dispone además de zonas comunes inigualables: una piscina con revestimiento a pastilla cerámica, un parque infantil para que los niños puedan disfrutar del espacio en la mayor seguridad, y también, jardines con sistema de riego automático. Como ayuda a la zona de la piscina, este condominio dispone de un anexo con una sala de estar, baños y espacios de almacenamiento, lo que lo convierte en un lugar ideal para socializar y relajarse.

Ubicada en una tranquila zona residencial, esta propiedad ofrece fácil acceso al transporte público y a las principales vías, garantizando una rápida conexión a los hipermercados, centros comerciales y a las ciudades de Porto y Vila Nova de Gaia.

Reserva ya tu visita y descubre el verdadero significado de vivir con estilo y comodidad.

Campaña: En la compra de este inmueble, ofrecemos 1 semana de vacaciones en el Algarve, Azores, Madeira o Norte de Portugal.

Bienvenido a su nueva casa adosada, una verdadera oportunidad ubicada a solo 500 metros de la playa de Madalena. Este elegante T3 de tres frentes ofrece una experiencia de vida exclusiva dentro de un condominio privado con piscina, donde el confort es la prioridad.

Esta vivienda dispone de cocina totalmente equipada con electrodomésticos de marca Bosch o similar y un amplio garaje con capacidad para 2 vehículos. Además, dispone también de calefacción central y un panel solar instalado en la cubierta, que en conjunto con la caldera, ofrece eficiencia energética y sostenibilidad en su día a día.

Como no podía dejar de faltar, esta vivienda cuenta aún con preinstalación de enchufe eléctrico en el garaje, para carga de vehículos eléctricos.

El condominio dispone además de zonas comunes inigualables: una piscina con revestimiento a pastilla cerámica, un parque infantil para que los niños puedan disfrutar del espacio en la mayor seguridad, y también, jardines con sistema de riego automático. Como ayuda a la zona de la piscina, este condominio dispone de un anexo con una sala de estar, baños y espacios de almacenamiento, lo que lo convierte en un lugar ideal para socializar y relajarse.

Ubicada en una tranquila zona residencial, esta propiedad ofrece fácil acceso al transporte público y a las principales vías, garantizando una rápida conexión a los hipermercados, centros comerciales y a las ciudades de Porto y Vila Nova de Gaia.

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Inseridas numa das localizações mais privilegiadas de Vila Nova de Gaia, estas 3 moradias ficam a escassos 50 mts da Praia da Madalena e da maravilhosa Orla Marítima servida de passadiços e ciclovias.
Imagine-se a viver junto ao Mar e a usufruir dos bares, restaurantes e esplanadas da zona ou a passear junto à areia!

Estas moradias são composta por 2 pisos e distribuídos da seguinte forma:
- R/C - Sala com logradouro, Cozinha e Sala em Open Space e WC Social;
- 1º Andar - 3 Quartos com Suites e Varanda;
- AC pela casa toda.

Moradia com exposição solar a sul/poente/norte e tem garagem para 3 carros.

Tratamos de todo o processo de financiamento sem nenhum custo.

Não perca esta excelente oportunidade!!
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Madalena, Vila Nova de Gaia.
Moradia V3 Duplex.

Moradia Geminada inserida num condomínio Exclusivo com 23 habitações unifamiliares e bifamiliares de tipologias T1 a T4, distribuídas por 7 blocos.

O empreendimento dispõe de piscina, parque infantil, espaço de condomínio e aprazíveis jardins.

As suas localizações de excelência, a escassos metros da praia da Madalena e com fáceis acessos aos principais centros urbanos das cidades de Gaia e Porto, fazem deste condomínio o local ideal para se viver.

ACABAMENTOS:

COZINHA
Eletrodomésticos: Placa, Forno, Micro-ondas, Frigorífico Combinado, Máquina de Lavar Louça e Exaustor da marca BOSCH: termolaminado na cor a definir, tampos em quartzo compacto e zona entre móveis revestidas Kerlite da MAGRÉS.

CASAS DE BANHO
Louça Sanitária: peças da Rubicer modelo Glamic, Base de Duche de espessura reduzida com resguardo e Misturadoras da marca Ofa modelo Slim Cerâmicos: grés porcelânico Rubicer de dimensões grandes Mobiliário: suspenso com lavatório de pousar.

SALA / QUARTOS / ÁREA DE CIRCULAÇÃO
Pavimento: madeira flutuante carvalho da marca BALTERIO Carpintaria: madeiras lacadas a branco, com roupeiros embutidos nos quartos.

GARAGENS
Individuais Capacidade mínima para 2 viaturas Portão automático com comando à distância Porta Corta-fogo Pré-instalação de tomada elétrica para carregamento de veículos

ESPAÇOS COMUNS
Piscina com revestimento a pastilha cerâmica Parque Infantil Caminho de circulação pedonal no interior do condomínio de acesso a piscina, parque infantil e espaço do condómino, com iluminação em led Jardins com relva Casa de condomínio com sala de convívio, balneários e arrumos.

DIVERSOS
Caixilharia: alumínio com corte térmico da marca CORTIZO e estores elétricos Aquecimento: central com caldeira e radiadores da marca BAXIROCA, painel solar individual.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Madalena, Vila Nova de Gaia.
Moradia V3 Duplex.

Moradia Geminada inserida num condomínio Exclusivo com 23 habitações unifamiliares e bifamiliares de tipologias T1 a T4, distribuídas por 7 blocos.

O empreendimento dispõe de piscina, parque infantil, espaço de condomínio e aprazíveis jardins.

As suas localizações de excelência, a escassos metros da praia da Madalena e com fáceis acessos aos principais centros urbanos das cidades de Gaia e Porto, fazem deste condomínio o local ideal para se viver.

ACABAMENTOS:

COZINHA
Eletrodomésticos: Placa, Forno, Micro-ondas, Frigorífico Combinado, Máquina de Lavar Louça e Exaustor da marca BOSCH: termolaminado na cor a definir, tampos em quartzo compacto e zona entre móveis revestidas Kerlite da MAGRÉS.

CASAS DE BANHO
Louça Sanitária: peças da Rubicer modelo Glamic, Base de Duche de espessura reduzida com resguardo e Misturadoras da marca Ofa modelo Slim Cerâmicos: grés porcelânico Rubicer de dimensões grandes Mobiliário: suspenso com lavatório de pousar.

SALA / QUARTOS / ÁREA DE CIRCULAÇÃO
Pavimento: madeira flutuante carvalho da marca BALTERIO Carpintaria: madeiras lacadas a branco, com roupeiros embutidos nos quartos.

GARAGENS
Individuais Capacidade mínima para 2 viaturas Portão automático com comando à distância Porta Corta-fogo Pré-instalação de tomada elétrica para carregamento de veículos.

ESPAÇOS COMUNS
Piscina com revestimento a pastilha cerâmica Parque Infantil Caminho de circulação pedonal no interior do condomínio de acesso a piscina, parque infantil e espaço do condómino, com iluminação em led Jardins com relva Casa de condomínio com sala de convívio, balneários e arrumos.

DIVERSOS
Caixilharia: alumínio com corte térmico da marca CORTIZO e estores elétricos Aquecimento: central com caldeira e radiadores da marca BAXIROCA, painel solar individual.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Madalena, Vila Nova de Gaia.
Moradia V3 Duplex.

Moradia Geminada inserida num condomínio Exclusivo com 23 habitações unifamiliares e bifamiliares de tipologias T1 a T4, distribuídas por 7 blocos.

O empreendimento dispõe de piscina, parque infantil, espaço de condomínio e aprazíveis jardins.

As suas localizações de excelência, a escassos metros da praia da Madalena e com fáceis acessos aos principais centros urbanos das cidades de Gaia e Porto, fazem deste condomínio o local ideal para se viver.

ACABAMENTOS:

COZINHA
Eletrodomésticos: Placa, Forno, Micro-ondas, Frigorífico Combinado, Máquina de Lavar Louça e Exaustor da marca BOSCH: termolaminado na cor a definir, tampos em quartzo compacto e zona entre móveis revestidas Kerlite da MAGRÉS.

CASAS DE BANHO
Louça Sanitária: peças da Rubicer modelo Glamic, Base de Duche de espessura reduzida com resguardo e Misturadoras da marca Ofa modelo Slim Cerâmicos: grés porcelânico Rubicer de dimensões grandes Mobiliário: suspenso com lavatório de pousar.

SALA / QUARTOS / ÁREA DE CIRCULAÇÃO
Pavimento: madeira flutuante carvalho da marca BALTERIO Carpintaria: madeiras lacadas a branco, com roupeiros embutidos nos quartos.

GARAGENS
Individuais Capacidade mínima para 2 viaturas Portão automático com comando à distância Porta Corta-fogo Pré-instalação de tomada elétrica para carregamento de veículos

ESPAÇOS COMUNS
Piscina com revestimento a pastilha cerâmica Parque Infantil Caminho de circulação pedonal no interior do condomínio de acesso a piscina, parque infantil e espaço do condómino, com iluminação em led Jardins com relva Casa de condomínio com sala de convívio, balneários e arrumos.

DIVERSOS
Caixilharia: alumínio com corte térmico da marca CORTIZO e estores elétricos Aquecimento: central com caldeira e radiadores da marca BAXIROCA, painel solar individual.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

As Villas de Nazarães Piscina e Mar, são compostas por um conjunto de 23 habitações de tipologias T1 a T4, num condomínio privado, distribuído por 7 blocos.
O empreendimento dispõe de piscina, parque infantil, espaço de condomínio e jardins.
A sua localização de excelência, a escassos metros da praia da Madalena e com fáceis acessos aos principais centros urbanos das cidades de Gaia e Porto, fazem deste condomínio o local ideal para se viver.

Andar Moradia T3+1

HALL DE ENTRADA, SALA, QUARTOS E ÁREAS DE CIRCULAÇÃO
Pavimentos em madeira flutuante da marca Balterio
Paredes com acabamento pintado
Tetos em gesso cartonado com acabamento pintado
Portas em MDF hidrófugo lacado
Rodapé em MDF hidrófugo lacado
Armários com portas de abrir em MDF hidrófugo lacado e forro interior em folheado de melamina linho
Focos em led de encastrar no teto
Pontos de luz nas paredes para iluminação do tipo aplique

COZINHAS
Pavimentos grés porcelânico RUBICER com dimensão de 90x90 ou 100x100
Paredes com acabamento pintado
Tetos em gesso cartonado com acabamento pintado
Portas em MDF hidrófugo lacado
Rodapé em MDF hidrófugo lacado
Móveis de cozinha com frentes e ilhargas em termolaminado
Tampos de cozinha em quartzo compacto
Zone entre móveis revestidas Kerlite da Magrés.
Lava-loiças em aço inoxidável
Misturadora de cozinha
Eletrodomésticos: Placa, Forno, Micro-ondas, Frigorífico Combinado, Máquina de Lavar Louça e Exaustor da marca BOSCH

CASAS DE BANHO
Louça Sanitária: peças da RUBICER modelo Glamic, Base de Duche de espessura reduzida com resguardo e Misturadoras da marca OFA modelo Slim
Cerâmicos: grés porcelânico RUBICER de dimensões grandes
Mobiliário: suspenso com lavatório de pousar

GARAGENS INDIVIDUAIS
Capacidade para 2 viaturas
Portão automático
Porta Corta-fogo
Pré-instalação de tomada elétrica para carregamento de veículos

ESPAÇOS COMUNS
Piscina com revestimento a pastilha cerâmica
Parque Infantil
Casa de condomínio com sala de convívio, balneários e arrumos

DIVERSOS
Caixilharia: alumínio com corte térmico da marca CORTIZO e estores elétricos
Aquecimento: central com caldeira, radiadores da marca BAXIROCA e painel solar para cada fração