13 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas 3 habitaciones en Fafe, con Balcón

Moradia T3 localizada a 2 minutos do centro da cidade de Fafe, na freguesia de S.Gens.

Constituída por: Garagem, primeiro andar e sótão.
Garagem ampla com uma casa de banho.
No primeiro piso, três quartos sendo um deles suite.
Armários embutidos.
Duas casas de banho.
Cozinha equipada e mobilada com acesso ao terraço.
Sala com recuperador de calor e ampla varanda.
Anexos na parte de trás.
Acesso ao sotao pelo primeiro piso.
Portões automáticos Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Possibilidade de isenção total de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

Moradia V3 semi nova, de 2021, com excelente exposição solar, em Fafe.

Constituída por 2 pisos:

Piso 0:

- Hall de entrada,
- Sala de estar e jantar,
- Cozinha em open space com ilha, placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça e frigorífico americano,
- WC social,
- Lavandaria,
- Garagem fechada,
- Logradouro atrás com churrasqueira,
- Jardim na frente da casa.

Piso 1:

- Hall dos quartos;
- 3 quartos, sendo um deles suite com WC completo e closet (todos os quartos com varanda),
- WC completo de apoio aos dois quartos.

Localização:
Esta moradia situa-se numa zona residencial, perto dos acessos à autoestrada, escolas, transportes públicos, supermercados, farmácia e centro de saúde.

De destacar:

- Ar condicionado;
- Vídeo porteiro;
- Tetos falsos em gesso cartonado;
- Caixilharia em alumínio com corte térmico;
- Vidros duplos;
- Estores elétricos;
- Pavimento flutuante;
- Isolamento térmico pelo exterior com sistema ETICS (Capoto);
- Roupeiros embutidos em todos os quartos;
- Focos embutidos;
- Portão automático.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


English:

Semi-new 3 bedroom villa, built in 2021, with excellent sun exposure, in Fafe.

Comprising 2 floors:

Ground floor:

- Entrance hall,
- Living and dining room,
- Open plan kitchen with island, hob, oven, extractor fan, dishwasher and American fridge,
- Guest toilet,
- Laundry room,
- Closed garage,
- Backyard with barbecue,
- Garden in front of the house.

Floor 1:

- Hallway with bedrooms;
- 3 bedrooms, one of which is a suite with full bathroom and closet (all bedrooms have a balcony),
- Full bathroom to support both bedrooms.

Location:
This villa is located in a residential area, close to access to the motorway, schools, public transport, supermarkets, pharmacy and health center.

Features:

- Air conditioning;
- Video intercom;
- False plasterboard ceilings;
- Aluminum frames with thermal break;
- Double glazing;
- Electric blinds;
- Floating floor;
- Thermal insulation on the outside with ETICS system (Capoto);
- Built-in wardrobes in all bedrooms;
- Built-in spotlights;
- Automatic gate.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 18 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take responsibility for taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best mortgage solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of every detail of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage loan simpler and more effective for you.

Moradia em banda, t3 em fase de construção, localizada na freguesia de Travassos.
Moradia constituída por:
- sala e cozinha em regime Open Space;
-1 suite;
- 2 quartos com varanda;
- Roupeiros embutidos;
- 3 WC completos;
- Garagem individual para um carro;
-Jardim

Ficou curioso ?? Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Magnifica moradia geminada T3 em fase de construção com piscina, localizada na cidade de Fafe.

Inserida em loteamento com excelentes vistas e exposição solar. Perto das principais saídas e de fácil acesso a todos os serviços.
Conta com acabamentos de qualidade, modernos e uma bonita piscina de bordo infinito.
A moradia tem dois pisos e distribui-se da seguinte forma:
Piso 0:
- Sala comum;
- Cozinha;
- Lavandaria;
- Instalação sanitária;

Piso 1:
- Hall de distribuição;
- 3 quartos com roupeiros embutidos, um deles suíte.
- Instalação sanitária;
- Garagem e estacionamento exterior.
- Varanda.

Inicio de construção em Abril 2024

Excelente oportunidade para investir e viver.

Fantástico restaurante de 2 pisos para venda, como novo, totalmente equipado, pronto a funcionar, preparado para cozinha portuguesa, italiana e francesa, integrado numa moradia de alto padrão, com um apartamento moderno T3 no 1º piso.

Restaurante com uma decoração única, num espaço acolhedor, com duas salas amplas, no r/Chão e na cave, com área de cerca de 150m2 cada, que podem funcionar de forma independente, situado a 5 minutos do centro de Fafe.

RESTAURANTE:

- Capacidade para 100/130 pessoas
- Cozinha totalmente equipada com Forno a lenha, grelhadores, micro-ondas, fogão com 4 bocas tipo industrial, forno industrial, bancas de frio, fritadeiras, expositor de ingredientes, sistema de exaustão
- Equipado com loiças e Talheres
- Mesas e cadeiras
- Bancas em inox
- Bar de apoio
- Máquina de Café
- Máquina de Lavar Loiça
- Sistema informático com programas de faturação licenciado,
- Ar Condicionado
- Aquecimento central
- 4 wc´s
- Copa
- Balneário p/ funcionários
- Explanada
- Vista panorâmica.
- Decoração contemporânea
Viva o sonho desta excelente oportunidade de um negócio de sucesso.

MORADIA T3 NO 1º PISO:


- Paredes e muros, todos em Granito Amarelo, com acabamento tosco
- Isolamento Térmico
- Chão com soalho Francês
- 2 Quartos com varanda
- 1 Suite com varanda
- Cozinha mobilada e totalmente equipada
- Aquecimento central
- Caldeira a pellets
- Caixilharia com sistema oscilo-batente e vidro duplo
- Roupeiros Embutidos
- Lavandaria
- Vídeo Porteiro
- Sótão com arrumos
- Garagem para 4 carros
- portões automáticos

Venha conhecer esta fabulosa moradia seminova, com restaurante e habitação
Marque ainda hoje a sua visita!

(url)

(email)
+ (telefone) / + (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia independente T3 em Fafe inserida num terreno com 685m2

Localizada numa zona residencial calma, esta moradia remodelada destaca-se pela excelente exposição solar que apresenta, mas também pela sua construção e estado de conservação.

Projectada para famílias que apreciem divisões generosas e ainda de desfrutarem de um amplo jardim e terraço adjacente, esta moradia de elegância atemporal divide-se em 3 pisos.

Piso -1:
- Garagem para 3 carros com portão eléctrico

Piso 0:
- Hall de entrada
- Sala com fogão de sala e acesso ao jardim
- Jardim interior
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar roupa
- Acesso ao terraço
- Escritório/quarto
- Zona técnica
- Casa de banho completa
- Sala de estar/biblioteca com acesso ao jardim

Piso 1:
- 3 quartos com roupeiros embutidos e ar condicionado (um dos quais é suite)
- Casa de banho completa
- Varanda

De destacar:
- A moradia foi intervencionada em 2024
- Portões eléctricos
- Ar condicionado nos quartos
- Fogão de sala
- Amplo jardim
- Vidros duplos

Com materiais nobres, esta moradia situa-se numa urbanização com fáceis acessos, mas circunjacente a espaços verdes e próximo às principais comodidades:

- Lidl: 1.3km
- E-Leclerc: 1km
- Pista de Cicloturismo: 600m
- Praia Fluvial da Albufeira da Queimadela: 9km
- Parque Aquático de Fafe: 2.5km

Venha conhecer esta acolhedora moradia única próximo do centro de Fafe.

Marque já a sua visita com a Decisões e Soluções Braga Centro!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Excelente oportunidade para investir e viver.

Fantástico restaurante de 2 pisos para venda, como novo, totalmente equipado, pronto a funcionar, preparado para cozinha portuguesa, italiana e francesa, integrado numa moradia de alto padrão, com um apartamento moderno T3 no 1º piso.


Restaurante com uma decoração única, num espaço acolhedor, com duas salas amplas, no r/Chão e na cave, com área de cerca de 150m2 cada, que podem funcionar de forma independente, situado a 5 minutos do centro de Fafe.


RESTAURANTE:

- Capacidade para 100/130 pessoas
- Cozinha totalmente equipada com Forno a lenha, grelhadores, micro-ondas, fogão com 4 bocas tipo industrial, forno industrial, bancas de frio, fritadeiras, expositor de ingredientes, sistema de exaustão
- Equipado com loiças e Talheres
- Mesas e cadeiras
- Bancas em inox
- Bar de apoio
- Máquina de Café
- Máquina de Lavar Loiça
- Sistema informático com programas de faturação licenciado,
- Ar Condicionado
- Aquecimento central
- 4 wc´s
- Copa
- Balneário p/ funcionários
- Explanada
- Vista panorâmica.
- Decoração contemporânea
Viva o sonho desta excelente oportunidade de um negócio de sucesso.

MORADIA T3 NO 1º PISO:


- Paredes e muros, todos em Granito Amarelo, com acabamento tosco
- Isolamento Térmico
- Chão com soalho Francês
- 2 Quartos com varanda
- 1 Suite com varanda
- Cozinha mobilada e totalmente equipada
- Aquecimento central
- Caldeira a pellets
- Caixilharia com sistema oscilo-batente e vidro duplo
- Roupeiros Embutidos
- Lavandaria
- Vídeo Porteiro
- Sótão com arrumos
- Garagem para 4 carros
- portões automáticos

Venha conhecer esta fabulosa moradia seminova, com restaurante e habitação
Marque ainda hoje a sua visita!

(url)
(email)
+ (telefone) / + (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia em banda, t3 em fase de construção, localizada na freguesia de Travassos.
Moradia constituída por:
- sala e cozinha em regime Open Space;
-1 suite;
- 2 quartos com varanda
- 3 WC completos
- Garagem individual para um carro;
-Jardim

Ficou curioso ?? Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Habitação de construção moderna em local de óptima exposição solar, situada em Silvares S. Clemente, inserida num lote de 1.300 m2 em zona calma e tranquila.

O imóvel conta com:

- Garagem p/ 2 viaturas;
- Lavandaria;
- Armários embutidos;
- Caixilharia c/rotura térmica;
- Isolamento térmico (capoto);
- Pavimento em madeira;
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;
- Portão de entrada c/automatismo;
- Portão de garagem seccionado;
- Pré-instalação de ar-condicionado;
- Loiças suspensas;
- Móveis de casa de banho;
- Porta de segurança;
- Intercomunicador;

Possibilidade de permuta


A 5 minutos do centro da cidade de Fafe e 15 minutos do centro de Felgueiras.

Antime fica situada no Vale da Serra da Lameira, dista meio quilómetro da estrada nacional que a liga à sede do concelho de Fafe.
É entre a freguesia de Antime e Fafe que todos os anos se realiza a Procissão em honra de Nossa Senhora de Antime. Um marco no concelho, que acontece no segundo domingo de julho, reunindo milhares de pessoas numa cerimónia imbuída de fé e emoção.
Antime foi sede de uma freguesia extinta em 2013, no âmbito de uma reforma administrativa nacional, para, em conjunto com Silvares São Clemente formar uma nova freguesia denominada União de Freguesias de Antime e Silvares (São Clemente).
A freguesia de Silvares S. Clemente ingressou a Fafe em 1836, pertencendo até então a Guimarães. Com uma área de 2,45 km² , Silvares S. Clemente tem cerca de 570 habitantes.

IMOBILIÁRIA ARES DA PENHA

Com 25 anos de experiência no ramo imobiliário, a Imobiliária Ares da Penha destaca-se pelo sentido de compromisso, confiança, competência e atendimento personalizado a cada cliente. Fundada em 1995, apresentamos, desde sempre, um perfil de confiança, profissionalismo, resultados e apoio ajustado à necessidade de cada cliente. Reconhecida não só no concelho de Fafe, a Ares da Penha preza pela satisfação dos seus clientes e apoio dos mesmos nas várias fases da mediação imobiliária.

Para vender e comprar, escolha a Imobiliária Ares da Penha.

A SUA IMOBILIÁRIA DE CONFIANÇA!


Logement de construction moderne dans un lieu de grande exposition solaire, situé à Silvares S. Clemente, inséré dans un terrain de 1300 m2 dans un quartier calme et calme.

À 5 minutes du centre-ville de Fafe et à 15 minutes du centre de Felgueiras.

Antime est située dans la vallée de la Serra da Lameira, à un demi-kilomètre de la route nationale qui la relie au siège de la commune de Fafe.
C’est entre la paroisse d’Antime et de Fafe que se déroule chaque année la procession en l’honneur de Notre-Dame d’Antime. Une étape dans la municipalité, qui a lieu le deuxième dimanche de juillet, rassemblant des milliers de personnes dans une cérémonie empreinte de foi et d’émotion.
Antime a été le siège d’une paroisse éteinte en 2013, dans le cadre d’une réforme administrative nationale, pour former avec Silvares São Clemente une nouvelle paroisse appelée Union de Freguesias de Antime e Silvares (São Clemente).
La paroisse de Silvares S. Clemente entra à Fafe en 1836, appartenant jusqu’alors à Guimarães. Avec une superficie de 2,45 km² Silvares S. Clemente a environ 570 habitants.

IMMOBILIER ARES DE LA PENHA

Avec 25 ans d’expérience dans l’immobilier, Immobilier Ares da Penha se distingue par le sens de l’engagement, la confiance, la compétence et le service personnalisé à chaque client. Fondée en 1995, nous présentons depuis toujours un profil de confiance, de professionnalisme, de résultats et de soutien adapté aux besoins de chaque client. Reconnue non seulement dans la commune de Fafe, Ares da Penha apprécie la satisfaction de ses clients et le soutien de ceux-ci dans les différentes phases de l’intermédiation immobilière.

Pour la vente et l’achat, choisissez l’agence immobilière Ares de Penha.

VOTRE AGENCE DE CONFIANCE !


Modern-built housing in a place of excellent sun exposure, located in Silvares S. Clemente, inserted in a plot of 1,300 m2 in a quiet and quiet area.

5 minutes from the city centre of Fafe and 15 minutes from the centre of Felgueiras.

Antime is located in the Vale da Serra da Lameira, half a kilometer from the national road that connects it to the seat of the municipality of Fafe.
It is between the parish of Antime and Fafe that the Procession in honor of Our Lady of Antime is held every year. A landmark in the county, which takes place on the second Sunday of July, bringing together thousands of people in a ceremony imbued with faith and emotion.
Antime was the seat of an extinct parish in 2013, under a national administrative reform, to, together with Silvares São Clemente form a new parish called União de Freguesias de Antime e Silvares (São Clemente).
The parish of Silvares S. Clemente joined Fafe in 1836, until then belonging to Guimarães. With an area of 2.45 km² , Silvares S. Clemente has about 570 inhabitants.

ARES REAL ESTATE PENHA

With 25 years of experience in real estate, Real Estate Ares da Penha stands out for its commitment, trust, competence and personalized customer service. Founded in 1995, we have always presented a profile of trust, professionalism, results and support adjusted to the needs of each client. Recognized not only in the municipality of Fafe, Ares da Penha values the satisfaction of its customers and their support in the various stages of real estate mediation.

To sell and buy, choose Ares da Penha Real Estate.

YOUR TRUSTED REAL ESTATE COMPANY!

Moradia em banda V3, com garagem, localizada em zona tranquila de Fafe, com excelentes acabamentos, junto ao novo nó de acesso Fafe-Guimarães.

Composta por rés-do-chão e andar.

Ao nível do rés-do-chão, conta com garagem, cozinha, sala e wc de serviço, e ao nível do primeiro andar, conta com três quartos, sendo que um é suite com closet, e wc completo.

Conta com:

- Roupeiros embutidos;
- Pré-instalação de aquecimento;
- Tetos falsos com focos embutidos;
- Logradouro com possibilidade de colocação de churrasqueira;
- Móveis de casa-de-banho suspensos;
- Caixilharia com rutura térmica;
- Excelentes acabamentos;
- Garagem.

Com excelente exposição solar e áreas generosas, a moradia insere-se numa urbanização tranquila, perto de comércio e serviços, e junto ao nó de acesso da via rápida Fafe-Guimarães.

Moradia T3 com 268m2 de área bruta de construção.

Apresenta uma arquitetura requintada e todas as comodidades que você procura. Situada num local tranquilo na deslumbrante região de Estorãos, em Fafe, esta propriedade exclusiva oferece um ambiente acolhedor e espaços amplos, perfeitos para quem procura tranquilidade e conforto.

A entrada da casa revela um ambiente acolhedor e convidativo, composta por uma sala de estar e de jantar comum, onde a elegante lareira proporciona um toque aconchegante e caloroso nos dias mais frios. A cozinha encontra-se totalmente equipada e permite o acesso direto ao jardim. É um espaço funcional onde poderá preparar deliciosas refeições para toda a família.

A moradia dispõe ainda de três quartos bem iluminados, incluindo uma suíte luxuosa, oferecendo o máximo de conforto e privacidade. Além disso, há uma casa de banho de serviço e uma casa de banho completa, garantindo total conveniência para todos os residentes.

No andar inferior, encontrará uma generosa garagem fechada para dois carros, com a possibilidade de expansão para acomodar até cinco carros, graças á amplo área presente. Também neste piso, existe uma casa de banho completa e uma cozinha estilo openspace com uma sala de estar, permitindo-lhe criar uma área perfeita para convívio e lazer.

A segurança da propriedade é garantida por câmaras de vigilância e o sistema de aquecimento central mantém o ambiente agradável durante todo o ano.

O jardim amplo com uma variedade de flores e árvores de fruto é perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre, oferecendo um espaço verde sereno, onde pode apreciar a natureza exuberante da região. O quintal com espaço para cultivo, convida a colher alimentos frescos e saborosos diretamente da terra.

Para completar, a moradia conta com um anexo para arrecadação com churrasqueira, proporcionando um espaço extra para armazenamento e possibilitando a realização de churrascos e eventos ao ar livre, com a família e amigos.

Venha visitar e deixe-se encantar por este verdadeiro refúgio de tranquilidade e conforto.

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A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO.
É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores.
A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência.
Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades.

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3 bedroom villa with 268m2 of gross construction area.

It features exquisite architecture and all the amenities you are looking for. Situated in a quiet location in the stunning region of Estorãos, in Fafe, this exclusive property offers a cosy atmosphere and ample spaces, perfect for those seeking tranquillity and comfort.

The entrance of the house reveals a warm and inviting atmosphere, composed of a common living and dining room, where the elegant fireplace provides a cosy and warm touch on the coldest days. The kitchen is fully equipped and allows direct access to the garden. It is a functional space where you can prepare delici...

Moradia em banda, t3 em fase de construção, localizada na freguesia de Travassos.
Moradia constituída por:
- sala e cozinha em regime Open Space;
-1 suite;
- 2 quartos com varanda
- 3 WC completos
- Garagem individual para um carro;
-Jardim

Ficou curioso ?? Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia de tipologia T3 situada em Regadas, Fafe.
A moradia é composta por:
- sala de jantar;
- sala de estar;
- 3 quartos;
- 2 WC’s;
- cozinha mobilada e equipada.
A moradia é vendida totalmente mobilada e equipada.
Possui pré-instalação de ar condicionado e água própria.

Dispõe ainda de duas casas para restaurar.
A 2ª casa é em pedra, com 2 pisos e já possui 50% do restauro concluído.
A 3ª casa, também em pedra e para restauro.
Possui espigueiro, jardim e quintal.
Possui mais um terreno de cultivo de 500m2
Excelente exposição solar e bons acessos.