20 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas 3 habitaciones en Faro, con Chimenea/Recuperador de calor en chimenea

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*Características Principais:

Três Quartos Espaçosos:
Dois quartos no rés-do-chão com roupeiros embutidos e casa de banho completa com banheira.
Quarto principal no primeiro andar em ’on-suite’ com poliban.

Áreas de Convívio Elegantes:
Sala de estar com salamandra para o inverno e vistas encantadoras.
Zona de refeições com vistas deslumbrantes para o jardim e paisagem circundante.

Cozinha Completa e Funcional:
Cozinha equipada com todas as comodidades, porta para o exterior e zona de lavandaria fechada.
Área comum de refeição ’Al Fresco’ e BBQ.

Lazer ao Ar Livre:
Piscina atrativa com bomba de calor e cobertura de rolo elétrica.
Terraços cobertos e descobertos com vistas panorâmicas para o mar e cidades próximas.
Jardim vasto com variedade de árvores de fruto e sistema de irrigação automática.

Eficiência Energética:
Equipada com ar condicionado, painéis solares e furo autorizado.
Fossa séptica para gestão ambiental.

Garagem Espaçosa:
Garagem com zona de arrecadação e portão automático.

Localização Estratégica:
Situada em zona de campo a 5 minutos de Estoi, próxima a serviços e comércio da vila.
Privacidade e tranquilidade asseguradas.

*Destaques do Imóvel:
Luxo Moderno:
Projeto bem elaborado proporcionando abundância de luz natural.
Espaços amplos para desfrutar tanto do interior quanto do exterior.

Adições Bem Pensadas:
Piscina, sala de estar ampla aberta para um terraço coberto e fechado com portas de vidro para momentos de relaxamento e entretenimento incomparáveis. Varias zonas no jardim para disfrutar da natureza.

Localização Privilegiada:
Acesso fácil a Faro, Olhão, São Brás, costa sul, restaurantes e áreas comerciais.
Tranquilidade em um refúgio pessoal com uma estrada calma.

Pontos de Interesse na Zona:
Palácio de Estoi e Vila Romana de Milreu a poucos quilómetros.
Igreja Matriz de Estoi e possibilidades para desfrutar da vida local.

Distâncias Importantes:
Aproximadamente 10 km de Faro e da costa Algarvia.
Campos de golfe na zona de Tavira facilmente acessíveis.
Proximidade ao Aeroporto de Faro, a 15 minutos.

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AL94253AL

Ven a descubrir esta tradicional casa de una sola planta, ubicada junto al tranquilo y pintoresco pueblo de Santa Bárbara de Nexe.

Ubicada en una excelente parcela de 5440 m², esta villa de 135 m² es ideal para quienes buscan espacio, tranquilidad y privacidad, ofreciendo una oportunidad tanto para residencia permanente, vacaciones o para monetizar en un proyecto de alojamiento local.

La villa consta de dos amplias habitaciones, salón, con una fabulosa chimenea, y comedor, una generosa cocina equipada con acceso a la zona exterior con barbacoa, donde también invita a disfrutar de sus comidas en este agradable espacio.

Cuenta con tres amplios dormitorios y dos baños para su comodidad. Para complementar su comodidad, la villa también está equipada con radiadores para brindar un ambiente acogedor.

Para complementar, en el exterior de esta vivienda también hay un fabuloso garaje con espacio para dos vehículos y un trastero de 24m².

La villa ofrece amplias terrazas que invitan a relajarse y disfrutar de la serenidad de este lugar, junto al jardín de fácil mantenimiento que la rodea.

¡Reserva ya tu visita y ven a descubrir esta oportunidad!

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Apresentamos um refúgio deslumbrante de inspiração mediterrânica, uma moradia isolada localizada na encantadora vila de Santa Bárbara de Nexe.

Esta propriedade exibe linhas bem definidas, iluminação controlada e o branco como elemento predominante. Unicamente projetada por um promotor canadiano, a casa é meticulosamente elaborada, considerando cuidadosamente o clima de Portugal para garantir o máximo conforto durante todo o ano.

Ao entrar na residência, depara-se com uma espaçosa sala de estar e jantar que se abre de forma harmoniosa para a convidativa piscina. A sala de estar possui um teto duplo, emanando uma sensação de grandiosidade e liberdade. A luz natural abundante inunda o espaço através de grandes janelas, criando um estilo de vida interior/exterior ideal para entretenimento.

A moradia possui três quartos, sendo dois deles suítes. O quarto principal, no primeiro andar, oferece uma vista pitoresca da piscina e possui uma varanda privada que conduz ao terraço no telhado. Aqui, pode desfrutar de deslumbrantes vistas para o mar, contemplar o pôr do sol junto à lareira externa ou relaxar na jacuzzi.

Esta propriedade totalmente mobilada inclui uma cozinha equipada com eletrodomésticos SMEG de alta qualidade. Além disso, dispõe de um sistema de aquecimento e refrigeração, juntamente com um queimador de madeira para maior conforto.

Santa Bárbara de Nexe está convenientemente localizada a uma curta distância a pé do centro da vila, proporcionando acesso a amenidades locais essenciais, excelentes restaurantes e um supermercado. Além disso, está a uma curta distância de carro do Aeroporto Internacional de Faro, do Mar Shopping e das deslumbrantes praias do Algarve. O renomado Resort de Golfe Europeu Quinta do Lago fica a apenas 15 minutos de carro.


Nota:
1. Para qualquer informação deste imóvel, por favor refira sempre a referência 240045 .
2. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se acompanhar do seu documento de identificação.

Inspirada por uma mistura de arquitetura moderna e algarvia, esta casa apresenta linhas limpas, iluminação sofisticada e uma paleta de cores predominantemente branca.

Ao entrar, você encontrará um design de piso térreo perfeito. A sala de estar, com sua lareira e impressionantes tetos de altura dupla, exala uma atmosfera grandiosa. As amplas portas duplas do pátio proporcionam uma transição fluida entre o interior e o jardim.

A espaçosa cozinha em plano aberto e a área de jantar são perfeitas para receber reuniões com a família e amigos. Este nível também inclui um quarto luminoso e luminoso com roupeiros embutidos e uma casa de banho com chuveiro, todos banhados por luz natural de grandes janelas.

Passando para o primeiro andar, você encontrará um quarto de tamanho generoso com roupeiros embutidos e banheiro privativo. A suíte master oferece amplo espaço de estar, armário e acesso a um terraço.

Lá fora, você encontrará uma piscina relaxante rodeada por seus terraços, completa com uma área para churrasco.

O telhado apresenta uma vista deslumbrante para o mar, reforçada por uma confortável área de estar ao redor da fogueira. Desfrute das pitorescas vistas para o mar e do pôr-do-sol ou relaxe no jacuzzi para uma experiência de retiro definitiva.

A moradia está totalmente mobilada. Entre e comece a desfrutar!

Confortable villa situada en un remanso de calma, en un ambiente de seguridad, privacidad y bienestar.
Con arquitectura tradicional, la villa se desarrolla en dos plantas y sótano, con zonas ajardinadas y espacios de ocio en la dosis perfecta!
La planta baja está destinada a las áreas sociales con amplia entrada, sala de estar y sala de juegos de planta abierta, cocina y comedor que se interconectan, baño de visitas y oficina.
La planta superior está destinada a zonas íntimas con 3 dormitorios (uno de ellos en suite) y baño. Con balcones y terraza de buen tamaño.
El sótano es amplio, con luz natural a través de varias ventanas y una zona para aparcar varios vehículos, zona de trastero, baño con ducha, cocina equipada, con zona ideal para sala de fiestas, atelier, home cinema, hammam, etc.
Construcción en 2005 en hormigón armado.
En el exterior hay todo un mundo de espacios verdes y de ocio, con una pequeña piscina con deck de madera, zona de comedor exterior cubierta con barbacoa, lateral y frontal con jardín maduro.
Equipado con aire acondicionado, chimenea con estufa de leña, doble acristalamiento, puerta de seguridad, puertas automáticas, toalleros eléctricos en los baños.
Se encuentra cerca de la playa y de la ciudad, aeropuerto y universidad, en una zona muy tranquila, cerca de todo tipo de comercios y servicios y tiendas. Con fácil acceso a las principales carreteras.
¡Un hogar perfecto!

Moradia térrea V3+1 renovada com gosto situada a poucos minutos de Santa Bárbara de Nexe.
Situada numa zona calma com bons acessos.
Num lote de 1022m2 vai descobrir uma casa com 3 quartos com roupeiros, 1 em suite e um total de 2 casas de banho. A cozinha moderna está aberta para sala de estar e jantar. Todo este espaço está aberto para o exterior com uma zona de refeição coberta , zona de BBQ e piscina.
Existe ainda no 1º andar um escritório que dá acesso a um terraço com vistas bonitas.

A nível de equipamentos pode contar com os vidros duplos, ar condicionado, paneis solares e paneis fotovoltaicos.

No exterior vai poder desfrutar da piscina em total privacidade.
Há ainda um anexo tipo Estúdio remodelado com cozinha/sala, quarto, casa de banho com duche e dressing, ideal para alugar ou para receber família e amigos e conservar a sua privacidade.

Bons acessos, água da rede e esgotos.
Excelente propriedade numa zona muito procurada.

UMA CASA CONTEMPORÂNEA COM INSPIRAÇÃO MEDITERRÂNEA

Lindíssima casa inspirada nas casas Mediterrâneas, com linhas bem definidas, luz controlada e a cor branca como elemento definidor. Ao entrar na casa, você é recebido por uma ampla área com vista para a piscina.

As janelas amplas permitem que a luz natural entre na casa, proporcionando um ambiente acolhedor. A casa possui dois quartos com casa de banho privativa, e uma suite com closet e amplo espaço.

A sala de estar possui pé direito duplo, proporcionando uma sensação de grandeza e liberdade. No exterior, o ponto alto é a piscina perfeita para se refrescar e relaxar desfrutando de toda a envolvência absolutamente ímpar da aldeia.

No rooftop podemos absorver toda a imponência da deslumbrante vista para o mar e desfrutar de um maravilhoso jantar na fogueira, acompanhado por um momento relaxante na jacuzzi.

A casa está toda equipada e mobilada.

Localizada na típica vila de Santa Bárbara de Nexe, uma joia escondida no Algarve. A apenas 10 minutos de carro do Aeroporto de Faro, esta vila encantadora oferece uma conectividade perfeita. Abrace a vida moderna com a proximidade do Mar Shopping Center, com uma loja Ikea e lojas de grife. Explore as deslumbrantes praias a uma curta distância e desfrute do luxo da Quinta do Lago. Santa Bárbara de Nexe - onde a conveniência, a beleza costeira e o luxo convergem para uma experiência de vida incomparável.

Área do terreno 431m2
Área construção 166,33m2

- 3 quartos
- 3 casas de banho
- Piscina
- Jacuzzi
- Lareira
- Barbecue

Santa Bárbara de Nexe é uma vila encantadora localizada no Algarve, perto de Faro. Alguns pontos importantes sobre esta localidade:

- **Igreja Paroquial:** Destaca-se a Igreja Matriz do século XVIII, com sua arquitetura tradicional.

- **Vistas Panorâmicas:** Devido à sua localização elevada, oferece vistas deslumbrantes do campo algarvio e do oceano Atlântico.

- **Atmosfera Tradicional:** Ruas estreitas com casas caiadas de branco, típicas da região, criam um charme autêntico.

- **Gastronomia:** Restaurantes locais servem pratos tradicionais algarvios, como peixe fresco grelhado e cataplana.

- **Eventos Locais:** Ao longo do ano, a vila recebe festivais, feiras e celebrações religiosas, proporcionando experiências culturais aos visitantes.

Nos arredores, é possível encontrar belas praias, campos de golfe de qualidade e oportunidades para desfrutar da natureza através de caminhadas e passeios de bicicleta.

Santa Bárbara de Nexe é um destino encantador que combina o charme tradicional do Algarve com vistas deslumbrantes e uma atmosfera relaxante.

Situada perto de Santa Bárbara de Nexe e Loulé a poucos minutas dos supermercados, restaurantes e outras comodidades.
O acesso faz-se para uma estrada em calçada.
A propriedade oferece um total de 3 quartos, todos em suite, sendo 1 no rés de chão.
Sala de estar e jantar estão viradas a sul com grandes janelas para aproveitar a vista. Todas as janelas são de vidro ’inquebrável’ P6 com um perfil de alumínio extra grande e persianas de alumínio. Cozinha e lavandaria espaçosa completa este piso.
Toda a casa, tem o piso em Santa Catarina e ar condicionado em todas as divisões.
O jardim de 600m2 não dá muito trabalho e ainda possível construir uma piscina.
A casa está em excelente estado, num estilo clássico e rústico, mas poderia ser melhorada com renovação das casas de banho e cozinha.
A propriedade ideal para quem quer ficar numa zona central sempre a valorizar.
Agua da rede e fosse séptica.

Moradia Localizada no Pé do Cerro, Santa Barbara de Nexe, Com uma vista soberba sobre o mar, campo e cidade. A Moradia encontra-se localizada num dos pontos mais altos deste cerro, foi finalizada em 2024 e é composta por 3 suítes de generosas dimensões, sala de estar e refeições, cozinha totalmente equipada, um escritório, dispensa e arrecadação, todas divisões têm acesso ao jardim ou a um terraço. Com uma piscina a sal permite vislumbrar a vista enquanto se refresca. Os acabamentos são de luxo e cuidadosamente pensados no seu bem estar e conforto. Tem água da rede e um furo de água próprio. Relativamente ao jardim este está planeado e será executado com a venda da moradia, ao gosto do cliente.

Chalet independiente en proyecto, con arquitectura contemporánea, garaje, jardín, piscina y vistas al mar.
La villa se desarrolla en una sola planta y sótano, con una superficie total de terreno de 1136 m2 y una superficie bruta de construcción de 296 m2.
La casa incluye una zona de estar, piscina, jardín y tiene una excelente exposición al sol y orientación.
Las zonas principales se encuentran todas en la planta baja: hall de entrada, salón-comedor con salida al jardín, cocina equipada en espacio abierto, 3 dormitorios (dos de ellos en suite) y baño de visitas. El sótano con una superficie total de 132 m2 está destinado al garaje (85 m2), zona técnica (18 m2), trastero (14 m2), zona de máquinas de piscina (8 m2) y lavadero (7 m2).

Ubicación en el campo, con privacidad y fabulosas vistas al mar y al campo.
Ideal para disfrutar de la vida sin alejarse de la ciudad y de las principales comodidades. Con fácil acceso a los principales transportes públicos y autopistas, cerca de centros comerciales, restaurantes, cafeterías y todo tipo de comercio y servicios.
Buen acceso a la A22, a 30 minutos de España, a 15 minutos del Aeropuerto Internacional, Fabulosas Playas, Campos de Golf, Colegio Internacional, MarShopping y Forum Algarve.

¡Perfecto para vivir!

Se você tem que descrever esta propriedade, a única palavra que pode ser usada é Perfeição. Você entra nesta propriedade pelo portão elétrico muito agradável e você pode descobrir uma propriedade única: belas oliveiras, grandes camas de flores de rosas,.. A casa é uma pequena mansão inserida no lado do campo, a perfeição no lado rural de Santa Bárbara de Nexe. Ao entrar na casa, você pode descobrir um bom salão com o seu lado direito, uma agradável grande sala de jantar com acesso direto à piscina. Em frente ao hall, as escadas para ir para o primeiro andar e ainda a agradável cozinha, totalmente equipada cercada por um grande terraço. No lado esquerdo do corredor, um primeiro quarto em suite. As escadas levam-no a uma varanda no lado norte e a dois outros quartos em suite Há uma enorme cave com uma garagem de 2 carros, uma grande despensa e um local de armazenamento Propriedade para ser visto As escadas para o primeiro andar, permitem-lhe descobrir 2 quartos em suite, bem como um terraço coberto, solário, muito usado durante o inverno. As escadas para a cave permitem-lhe descobrir um local de armazenamento, uma sala de despensa muito grande e uma garagem para 2 carros.

Casa en excelentes condiciones con garaje y patio en el centro de Patacão.

Esta villa se encuentra cerca de varios servicios, comercio local, supermercados, cafeterías, restaurantes, farmacia, banco, escuela.

Fácil acceso a las normas EN 125 y A22.

En esta propiedad encontrará:

En el R/C :

Garaje W/C con acceso a patio en la parte trasera

En la 1ª planta

Sala
Salón comedor con chimenea y acceso a amplio balcón
W/C equipado con poliban
Amplia cocina con despensa con lavadero y mucho espacio de almacenamiento. La cocina tiene acceso a un gran balcón con barbacoa y vistas despejadas.

En la 2ª planta se encuentra

Sala

1 dormitorio con grandes puertas de madera armario
1 dormitorio con grandes puertas de armario de madera y acceso a balcón
1 dormitorio con grandes puertas de armario de madera y acceso a balcón
1 aseo muy amplio recién reformado.

En esta villa también encontrará

Puerta de seguridad
Panel calefactor
Panel fotovoltaico
Ventanas de doble acristalamiento con aluminio Technal
Chimenea en salón
Aire acondicionado en la habitación
Mismo piso de mosaico en toda la casa, incluso en los balcones
Las habitaciones tienen suelos de madera barnizada opaca

¡Esta podría ser tu próxima casa!

gran oportunidad de negocio

Excecional moradia, num conceito minimalista, situada no interior montanhoso da região do Algarve, perto da pitoresca aldeia de Santa Barbara de Nexe, em um local isolado convenientemente localizado a 20 minutos do aeroporto de Faro, rodeado por amendoeiras e oliveiras. A arquitetura e decoração únicas desta casa de sonho é a criação de um arquiteto de renome internacional sendo destaque em várias revistas de arquitetura e design de interiores.

O pavimento em betão, as linhas nítidas e limpas realçam o design minimalista que contrasta magnificamente com o ambiente rural. O design, com áreas amplas e com muita luz natural, combinado com a decoração sofisticada dão uma atmosfera calorosa e acolhedora, enquanto as grandes janelas oferecem vistas ininterruptas das colinas circundantes.
Os três grandes quartos, duas cas de banho, ilha de cozinha e áreas de estar, se fundem perfeitamente, e podem acomodar confortavelmente seis pessoas.
Há um fluxo ininterrupto entre as diferentes salas com grandes janelas que se abrem para o jardim circundante.

Do terraço, na cobertura, dos vários pátios e do jardim, pode desfrutar do ambiente tranquilo e das vistas infinitas para as colinas e para o mar. A linda piscina alongada, construída em um bloco de concreto, contrasta magnificamente com seus arredores. Uma atmosfera especial... um sonho.

Uma propriedade única e excecional!

Localizado a 5 minutos de Santa Barbara de Nexe onde você pode encontrar todos os tipos de comodidades e serviços, como supermercados, cafés, pastelarias, mercados e escolas. Fica a 20 minutos de carro da praia, a 10 minutos do centro de Loulé e a 20 minutos do aeroporto de Faro.

Villa de 3 dormitorios insertada en terreno con árboles frutales y espacio para piscina, zonas de ocio y jardín biológico.
Lugar con excelente acceso con buen aire campestre y tranquilo. Se encuentra en un estado de uso, con condiciones ideales para darle un enfoque más moderno.
El chalet se distribuye en una sola planta y dispone de 3 dormitorios, dos baños, amplio salón, garaje para dos coches y almacén con posibilidad de desarrollar Atelier/Zona de fiesta/Taller, Trastero, etc., con baño.
Zona exterior con zona de comedor exterior con barbacoa, terreno con varios árboles frutales, agujero y depósito.
Red de agua, alcantarillado, pozo y electricidad.
Propiedad perfecta para una vida junto a la naturaleza, con espacio y privacidad.
A 15 minutos del Aeropuerto Internacional, del Shopping, fabulosas playas y a 8 minutos del acceso a la A22.

Esta moradia encontra-se situada numa zona prestigiada, tranquila e imensamente agradável.

É constituída por três quartos de boas dimensões e providos de muita luz natural. Tem também 2 casas de banho completas e 1 de serviço, cozinha e sala bastante amplas também com bastante luz natural graças às janelas.

Possuí garagem com espaço para uma viatura e ainda, um espaço exterior com barbecue bastante apelativo para umas tardes em família, num ambiente bastante tranquilo e acolhedor.

Para além disso tem um terreno com uma área bruta de 1000m2, o que lhe possibilita a construção de uma piscina.

Não perca esta maravilhosa oportunidade!

Villa Contemporánea Minimalista inserta en una parcela de 1500 m2.
Altamente privado, íntimo y seguro, con magníficas vistas al mar y a los jardines.
Situada a las afueras del pueblo de Santa Bárbara de Nexe, nace esta villa única, con un entorno natural, en todo un solar vallado.

Con el galardonado Architect Project, la villa fue explorada con un solo volumen, con un enfoque contemporáneo, se desarrolla en dos plantas, con fabulosas vistas y piscina al aire libre.
Construcción de hormigón sólido

Construcción ecológica con autonomía energética
Cocina equipada con electrodomésticos integrados e isla, amplio salón comedor con grandes extensiones de cristal, potenciando la relación interior/exterior, cocina totalmente equipada con electrodomésticos de primera, 3 dormitorios (1 en suite), lavadero, despensa, 3 baños.
Fogón
Automatización
Cubierta ecológica/verde
Aire acondicionado por conducto Daikin
Piscina con canaleta finlandesa
Zona de huerta ecológica
Diversos árboles frutales
Jardín natural con árboles centenarios y plantas autóctonas
y piscina.

Equipado con placas solares, aire acondicionado en todas las estancias, puerta de entrada automática, doble acristalamiento, persianas eléctricas, placas solares, suelo de gres, cocina equipada y con isla y chimenea.

Cerca de Faro (8 km), Aeropuerto, playas y principales campos de golf de la región, zona tranquila y con una vista única e impresionante de toda la costa del Algarve y todos sus alrededores.

Tanto Conceição quanto Estoi oferecem aos visitantes a oportunidade de desfrutar da autêntica cultura algarvia, com a sua gastronomia deliciosa, festivais tradicionais e hospitalidade calorosa. Estoi, entre São Brás, Faro e Olhão.
Moradia T3 com vista mar !

Esta moradia T3 com piscina, situada em terreno com 5.200m2, aninhada numa encosta, oferece vistas deslumbrantes para o mar.
Possibilidade de passar a T4, como era inicialmente.

Com acesso total em asfalto, esta propriedade é um oásis de tranquilidade.
Desfrute de uma sala de estar em plano aberto, com uma espaçosa sala de TV e uma luminosa área de jantar.

As numerosas portas para o pátio inundam a casa com luz natural, levando até aos terraços exteriores e à piscina ensolarada.

No jardim parcialmente paisagístico, encontrará recursos aquáticos e árvores de fruto.
Não deixe escapar esta oportunidade de visitar essa Moradia, marque ja a sua visita!

Moradia V3 com piscina e vista mar - Estoi
Mordia única localizada numa zona rural, num local tranquilo e privado no campo a cerca de 20 minutos das praias, 12km de Faro e a 13km do Aeroporto. Encontra-se situada numa colina, muito bem integrada na paisagem envolvente e com vista mar ao fundo.
Foi construída em 2 pisos numa arquitectura que se integra de modo exímio na paisagem.
Orientada a sul, sem ruídos, e com muita luz natural em toda a propriedade, esta oferece 3 quartos de boas dimensões, 3 casas de banho e amplos terraços perfeitos para entretenimento. Ao nível do rés-do-chão tem uma sala que se distribui em 2 níveis (em baixo a sala de estar e no de cima uma sala de jantar multiusos), a cozinha, 2 quartos, 2 casas de banho e 1 arrecadação.
O 1º piso tem 1 quarto/ escritório, 1 casa de banho e uma sala com piscina interior aquecida e com cobertura térmica flutuante. Na zona envolvente tem vários terraços, uma piscina exterior aquecida com cobertura e ainda telheiros, apresentando deste modo um convite para desfrutar da excelente vista e exposição solar. Está equipada com ar condicionado e piso radiante. A realçar nesta bonita e única moradia as qualidades bioclimáticas, ecológicas e de sustentabilidade que lhe permitem a excepcional classificação energética de classe A+. O conforto da propriedade em termos higro-térmicos, acústicos e qualidade do ar e luminosidade natural são muitos bons e apenas obtidos com soluções passivas. Classificada por várias entidades* pela sua sustentabilidade de construção com um excelente desempenho em termos ambientais com uma grandeza superior à média.
Sistema LÍDERA*.
Área de Terreno : 13.400m²
Área útil de pavimento: 193.84m²
Área bruta de construção: 269.38m²
(r/c - 173.53 m2 e 1º piso - 95.85 m2
Divulgada, citada, nomeada em diversos meios como James Villas Holidays com o Green-Awards e em livros, congressos, concursos e revistas. Casa Passiva / Bioclimática. Uma das construções efectuadas pela empresa, esta propriedade em Estoi, foi avaliada pela versão piloto do Sistema de Avaliação da Sustentabilidade ’LíderA’ em 2006. Em 2007 foi a primeira vivenda em Portugal certificada com o nível A de bom nível de desempenho ambiental e em 2015, após diversas actualizações, foi certificada LíderA++, sendo a primeira construção em Portugal a ter atingido a classe de excepcional desempenho A++ com a mais alta pontuação. Esta máxima classificação em termos ambientais significa, em relação à prática comum, um desempenho ambiental da ordem de grandeza dez vezes superior, ou seja consumos energéticos de apenas 10% do habitual.
PUBLICAÇÕES RELACIONADAS COM A PROPRIEDADE
Livros
Prémio DGE 2003 - Eficiência Energética em Edifícios. Carlos Nascimento e Hélder Gonçalves. DGGE/IP-3E. Lisboa - 2005.
Conceitos Bioclimáticos para os Edifícios em Portugal - INETI - Hélder Gonçalves e João Mariz Graça - Novembro 2005.
Ambiente e Construção Sustentável, Manuel Duarte Pinheiro - Instituto do Ambiente - 2006.
Seminários 2 - Desenvolvimento Sustentável, Inovação - IST Press - Instituto Superior Técnico - 2008.
Energia Solar em Edifícios, Edições Orion. Luís Roriz, J.Rosendo, F.Lourenço e Kathrin Calhau.
Concursos
Selecionada nos Prémios DGE 2003 - Eficiência Energética em Edifícios (bom desempenho energético).
Selecionada nos Green Project Awards ’09 - Categoria: Investigação & Desenvolvimento (sustentabilidade).
Revistas
Revista PROTESTE 28, Janeiro de 2008.
Congressos e Conferências
Congresso Lidera - Oportunidades da construção sustentável, 27 e 28/05/2009, Centro de Congressos do IST em Lisboa.
1.ª Conferência sobre Edifícios Eficientes, 25/1/2008, Universidade do Algarve, Faro.
Diversos artigos científicos, projectos de fim de curso, dissertações de mestrado e doutoramento.
Adoraríamos que viesse visitá-la.

Moradia de luxo contemporânea V3 com vista mar - Santa Bárbara de Nexe
Moradia situada na colina, nos arredores e Santa Bárbara de Nexe, com deslumbrante vista mar e com imensa privacidade. De estilo contemporâneo, com grandes vidros, muita luz natural, linhas rectas e acabamentos de luxo que incluem detalhes muito característicos como abóbadas, a moradia é composta por:
Sala de estar/jantar com lareira, cozinha equipada em plano aberto, 3 quartos em suite, 1 casa de banho de serviço, e arrecadação. Inclui piso radiante (aquece e arrefece), ar condicionado, alarme, videoporteiro, vidros duplos, isolamento térmico e acústico, estores eléctricos, elevador painéis solares e painéis foto voltaicos, furo e cisterna de 45.000L. No exterior, poderá aproveitar das vistas panorâmicas para o mar, sendo que é possível construir piscina com 250m², e garagem para 2 carros.

Moradia V3 com piscina e vista mar - Estoi
Mordia única localizada numa zona rural, num local tranquilo e privado no campo a cerca de 20 minutos das praias, 12km de Faro e a 13km do Aeroporto. Encontra-se situada numa colina, muito bem integrada na paisagem envolvente e com vista mar ao fundo.
Foi construída em 2 pisos numa arquitectura que se integra de modo exímio na paisagem.
Orientada a sul, sem ruídos, e com muita luz natural em toda a propriedade, esta oferece 3 quartos de boas dimensões, 3 casas de banho e amplos terraços perfeitos para entretenimento. Ao nível do rés-do-chão tem uma sala que se distribui em 2 níveis (em baixo a sala de estar e no de cima uma sala de jantar multiusos), a cozinha, 2 quartos, 2 casas de banho e 1 arrecadação.
O 1º piso tem 1 quarto/ escritório, 1 casa de banho e uma sala com piscina interior aquecida e com cobertura térmica flutuante. Na zona envolvente tem vários terraços, uma piscina exterior aquecida com cobertura e ainda telheiros, apresentando deste modo um convite para desfrutar da excelente vista e exposição solar. Está equipada com ar condicionado e piso radiante. A realçar nesta bonita e única moradia as qualidades bioclimáticas, ecológicas e de sustentabilidade que lhe permitem a excepcional classificação energética de classe A+. O conforto da propriedade em termos higro-térmicos, acústicos e qualidade do ar e luminosidade natural são muitos bons e apenas obtidos com soluções passivas. Classificada por várias entidades* pela sua sustentabilidade de construção com um excelente desempenho em termos ambientais com uma grandeza superior à média.
Sistema LÍDERA*.
Área de Terreno : 13.400m²
Área útil de pavimento: 193.84m²
Área bruta de construção: 269.38m²
(r/c - 173.53 m2 e 1º piso - 95.85 m2
Divulgada, citada, nomeada em diversos meios como James Villas Holidays com o Green-Awards e em livros, congressos, concursos e revistas. Casa Passiva / Bioclimática. Uma das construções efectuadas pela empresa, esta propriedade em Estoi, foi avaliada pela versão piloto do Sistema de Avaliação da Sustentabilidade ’LíderA’ em 2006. Em 2007 foi a primeira vivenda em Portugal certificada com o nível A de bom nível de desempenho ambiental e em 2015, após diversas actualizações, foi certificada LíderA++, sendo a primeira construção em Portugal a ter atingido a classe de excepcional desempenho A++ com a mais alta pontuação. Esta máxima classificação em termos ambientais significa, em relação à prática comum, um desempenho ambiental da ordem de grandeza dez vezes superior, ou seja consumos energéticos de apenas 10% do habitual.
PUBLICAÇÕES RELACIONADAS COM A PROPRIEDADE
Livros
Prémio DGE 2003 - Eficiência Energética em Edifícios. Carlos Nascimento e Hélder Gonçalves. DGGE/IP-3E. Lisboa - 2005.
Conceitos Bioclimáticos para os Edifícios em Portugal - INETI - Hélder Gonçalves e João Mariz Graça - Novembro 2005.
Ambiente e Construção Sustentável, Manuel Duarte Pinheiro - Instituto do Ambiente - 2006.
Seminários 2 - Desenvolvimento Sustentável, Inovação - IST Press - Instituto Superior Técnico - 2008.
Energia Solar em Edifícios, Edições Orion. Luís Roriz, J.Rosendo, F.Lourenço e Kathrin Calhau.
Concursos
Selecionada nos Prémios DGE 2003 - Eficiência Energética em Edifícios (bom desempenho energético).
Selecionada nos Green Project Awards ’09 - Categoria: Investigação & Desenvolvimento (sustentabilidade).
Revistas
Revista PROTESTE 28, Janeiro de 2008.
Congressos e Conferências
Congresso Lidera - Oportunidades da construção sustentável, 27 e 28/05/2009, Centro de Congressos do IST em Lisboa.
1.ª Conferência sobre Edifícios Eficientes, 25/1/2008, Universidade do Algarve, Faro.
Diversos artigos científicos, projectos de fim de curso, dissertações de mestrado e doutoramento.
Adoraríamos que viesse visitá-la.