52 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas 3 habitaciones más económicos, En buen estado, en Ovar

Ovar

Moradia para reconstrução, tendo a sua localização na zona nobre de Ovar, onde pode usufruir da zona pedonal em direção á praia do Furadouro para as suas caminhadas de fim de semana.

Cidade conhecida não só pelo seu Pão de Ló, mas também pelas suas magnificas fachadas em azulejo.

Esta moradia já se encontra com projecto aprovado, tendo este o apoio financeiro da parte da Câmara Municipal de Ovar, para o restauro da sua fachada.

Projecto composto por:
No aproveitamento do sótão:
- 2 quartos, sendo que um deles tem acesso ao terraço;
- 1 wc completo.

No rés do chão:
- hall de entrada;
- 1 quarto;
- 1 wc completo;
- lavandaria;
- cozinha em open space, bastante espaçosa, com acesso ao exterior, onde se depara com o terreno.

Localiza-se em zona residencial e comercial.
A apenas 5 minutos da praia do Furadouro

Não deixe perder esta EXCELENTE OPORTUNIDADE de NEGÓCIO!

Marque já hoje a sua visita!
Sónia Fernandes

*Na compra deste imóvel, oferta de um voucher de férias!

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

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Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

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’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

TERRENO já com projeto APROVADO para bonita moradia de r/ch e 1º andar

No local existe uma moradia térrea que pode ser restaurada se o cliente assim o quiser

O terreno tem na totalidade, cerca de 851,7m2, sendo a área coberta de 186,5m2 e a área descoberta com 665,2m2

Bonita moradia, moderna e funcional para poder disfrutar do sol e da calma do local, embora esteja na parte central da Vila de Cortegaça

As PRAIAS e o MAR, ficam a cerca de 3km

O Parque do Buçaquinho fica a cerca de 1,5km

Os excelentes acessos à EN109 e à A29, permitem fáceis deslocações para qualquer local

Marque a sua reunião para saber mais pormenores!



Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.
Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. Interna: 2165A

Localizada numa zona estratégica, apresentamos-lhe uma aconchegante moradia térrea com quintal, ideal para quem procura um projeto de remodelação com vista a habitação própria, secundária ou para investimento.
Situada na zona nascente da cidade de Esmoriz, encontra-se próxima de todo o tipo de comércio e serviços, encontrando num raio de 400 metros bancos, supermercados, padarias, cafés, restaurantes, entre outros. Fica igualmente próxima dos principais acessos rodoviários, nomeadamente EN109 e A29, e a menos de 3.000 metros do areal da Praia e da Barrinha de Esmoriz.
Esta modesta habitação é atualmente composta por sala, cozinha, dois wc ’s, sendo um deles completo, e três quartos. A nível exterior conta com uma zona de arrumação, galinheiros, poço e pomar.
Este é o imóvel certo para quem, com pouco investimento, pretende personalizá-lo às suas necessidades e gosto, criando assim um espaço único e singular adaptado a si, com um enorme potencial de rentabilização, quer para no futuro colocar no mercado de arrendamento, quer para revenda após obras de remodelação concluídas.
Ficamos a aguardar o seu contacto para agendarmos uma visita àquele que poderá ser o seu próximo projeto.

Casa de una sola planta con uso de buhardilla, 4 frentes, necesitada de algunas obras de restauración y modernización.

Cuenta con buenas zonas y excelente accesibilidad.

Se encuentra en un lugar muy tranquilo y con buena exposición, cerca de la zona del colegio.

Excelente oportunidad de negocio.

¡Contáctenos para obtener más información o programar una visita!

Vende-se Moradia Térrea para restauro , localizada em Esmoriz (Ovar)

Moradia unifamiliar com várias divisões , implantada num terreno com a área total de 735 m2

Dois artigos distintos:
- Habitação
- Terreno rústico

Informação sobre as áreas:
- 35m2 de habitação
- 700m2 de terreno

Situa-se próximo da Igreja e do edifício da Biblioteca, a 1 km do acesso da A29 e da praia de Esmoriz.

>> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

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>> A concretizar sonhos desde 2007!




Ref. Interna: 1965A

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Sobre Esmoriz:

Esmoriz é uma freguesia portuguesa do município de Ovar, com 9,05 km² de área e 11 448 habitantes (2011) , e uma densidade populacional de 1 265 hab/km². Tem o estatuto de cidade desde 1993, e é cidade geminada com a de Draveil, em França.

Em termos de património natural a cidade tem como principal atração uma praia de areia fina, propícia à prática de desportos náuticos, nomeadamente o surf, e a Barrinha de Esmoriz, canal lagunar atualmente em processo de despoluição.

Em 2017, foram inaugurados os passadiços de Esmoriz, que percorrem uma secção da Barrinha de Esmoriz já despoluída, e fazem ligação com os passadiços de Espinho, estendendo a rede de passadiços beira-mar que liga as praias desde Espinho até Gaia. Os passadiços incluem também um observatório de avifauna que permite a observação de aves que fazem da Barrinha o seu habitat.

O conjunto Barrinha de Esmoriz/Lagoa de Paramos forma a maior zona lagunar da região Norte do país, com cerca de 400 hectares de área.

Para aproveitamento desse património, a cidade conta com vários surfcamp / surf houses: Surfivor Surfcamp, Oporto Surfcamp, Surfer’s Camp e Watermark Surf House.

Mais recentemente, abriu o primeiro clube de surf em Esmoriz credenciado pela Federação Portuguesa de Surf(Atlantikbreak -Clube de Surf), tendo uma escola associada ao mesmo, com a designação de Barrinha Surf School.

Em 2017, foi criada a primeira associação de Stand Up Paddle de Esmoriz, SUPSoul, para dar resposta ao crescimento desta modalidade na cidade de Esmoriz.

Magnífico chalet en venta para recuperar en el centro de Ovar

Casa de una sola planta, de diseño antiguo, con 3 dormitorios principales y un dormitorio interior adicional. Inmueble para rehabilitación.
Zona de patio exterior con unos 60m2, más anexo. Inmueble para rehabilitación.
Situado en el centro histórico de Ovar, cerca de la comisaría de policía de PSP, Casa do Povo y el Parque Urbano Ovar, con comercios y servicios locales cercanos.

¡Excelente oportunidad de inversión! ¡Contacta con Casa10!

Prédio com afetação a habitação e espaço Comercial localizado em Ovar

* Oportunidade única de investimento

Imóvel de 3 frentes com ótima exposição solar

Localização privilegiada com a estacão dos comboios nas imediações

Afetação - Comercial:

-Área bruta privativa 80m²
-Amplas janelas que proporcionam bastante luz natural

Afetação - Habitação:

-Área bruta privativa 150m²
-3 Quartos
-3 Divisões
-2 WC

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Fácil acessibilidade á estação de comboios
-Supermercados
-Escolas
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que procura!
’ O Seu Sonho Começa Aqui!’

Somos uma imobiliária tradicional, em que continuamos a privilegiar o contacto e o cuidado com os nossos clientes.
Num mundo cada vez mais Virtual, o nosso compromisso é tornar esse mesmo negócio na realização dos seus sonhos.
Sonhar é algo que é comum a quem Compra e a Quem Vende.
Permita se Sonhar e nós ajudaremos a CONCRETIZAR.

COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:

Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos;
Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Cada cliente tem a sua especificidade quer pessoal quer profissional e para isso não existem moldes nem modelos só uma equipa profissional conseguirá responder a cada uma das suas questões;
Apoio no processo de financiamento (se requerido) como Intermediário de Credito Protocolado e Registado no Banco de Portugal com o Nº 0003133;
Presença na avaliação do imóvel - Somos uma empresa especialista no acompanhamento de avaliações Bancárias.
Assim como dispomos de um serviço de personalizado para acompanhamento processual e validação documental como:
CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA - A Global Trade Imobiliária, Possui protocolos com entidades certificadoras
CONTRATO DE PROMESSA COMPRA E VENDA - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
ESCRITURA DO IMÓVEL - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

Casa de Paria maravilhosa, mesmo na areia.

Casa nas dunas de Esmoriz na primeiríssima linha de mar, ideal para os amantes do mar.

Imenso potencial turístico, esta casa na altura alta poderá render mais de 200 euros por noite.

Venha comprovar o estilo pitoresco desta casa, denominada de palheiro, era utilizada sobre tudo pelos pescadores da zona, elevada sobre estacas para prevenir a entrada da agua aquando das ondas do mar.

Trata-se de uma construção em madeira, com janelas em madeira e elementos construtivos de madeira, toda esta construção se encontra em um estado de conservação razoável.

Venha visitar e não perca esta oportunidade de investimento.

Este palheiro tem ainda licença de AL

Casa restaurada com cozinha nova, áreas habitacionais bastante generosas e garagem.

Possui um jardim e logradouro envolvente e, ainda, um excelente terreno com poço que permite construção de várias moradias.

A sua localização permite uma boa acessibilidade e tem uma excelente exposição solar.

**Ovar é uma cidade cheia de ’história e fervor’, como diz o seu hino. Terra de tradições, desde a pesca pela Arte Xávega, às festas de Carnaval, passando pela gastronomia, turismo e importantes indústrias, Ovar é hoje um concelho com um leque muito variado de atividades e atrações.

Além do desenvolvimento industrial e da consequente urbanização, no concelho de Ovar encontramos paisagens ímpares com quilómetros de praias entre o verde dos pinhais e a beleza da Ria de Aveiro e da Barrinha de Esmoriz.

Ovar tem-se desenvolvido de forma equilibrada, com foco num crescimento que assegure um crescente bem-estar à população e conjugando com preocupações de preservação do meio ambiente e de desenvolvimento urbanístico. Por todos estes motivos, Ovar é um concelho cada vez mais desejado e procurado.

Identificação do imóvel: ZMPT568607

Moradia T3 c/ 950 m2 de terreno, sito na rua do Canto nº 116 em Arada, Ovar.

Com as seguintes características:

- Área do Terreno950 m2
- Área bruta de Construção -- 210 m2
- Área Privativa165 m2
- Área dependente45 m2
- Tipo geminada ( 3 frentes )
- Térrea
- Muita luminosidade, com exposição solar de Nascente - Sul - Poente
- Interior Composto por: 2 Salas - Corredor - 3 Quartos - Cozinha - 2 WC - Lavandaria - Arrumo
- Garagem
- Terreno com árvores de fruto
Pontos de Interesse e Distancias:

- a 120 mt -------- Parque Infantil de Arada
- a 220 mt -------- Super Mercado Bola
- a 450 mt -------- Clube Recreativo de Arada
- a 550 mt -------- Escola Básica de Outeiral
- a 650 mt -------- Parque da Fonte
- a 800 mt -------- Cascata
- a 850 mt -------- Churrasqueira da Barra
- a 980 mt -------- Cafetaria São Tiago
- a 990 mt -------- Restaurante Caseiro
- a 1.400 mt ----- Unidade de Saúde Familiar
- a 1.500 mt ----- Arada Atlético Clube
- a 1.800 mt ----- Auto estrada da Costa da Prata - A29 - A42
Contacte-nos para obter mais informação acerca desta Moradia T3 c/ 410 m2 de terreno, Arada, Ovar

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3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Composto por 1 artigo urbano anterior a 1951, este imóvel caracteriza-se pela existência de 1 casa e um espaço comercial/armazém contíguos, bem no Centro de Ovar, com uma área total de terreno de 334 m2.

Integrado em Zona Urbana de Grau II, este imóvel permite a construção de raíz de um prédio de vários andares, com várias lojas e apartamentos.

A tipologia de Grau II permite:
- Índice máximo de ocupação de Solo: 75%
- Índice máximo de utilização de solo: 2
- Índice máximo de impermeabilização do solo: 75%
- Número máximo de pisos acima da quota da soleira: 3
- Altura máxima da fachada: 10 metros

Esta propriedade tem 2 frentes de rua, com orientação solar a Nascente (Rua Pedro Nunes) e a Sul (Rua Dr. Manuel Arala).

Localizado no centro de Ovar, num raio de 500 metros encontramos supermercados, restaurantes, padarias, farmácias, bancos, Câmara Municipal, Tribunal, Hospital, jardins, museus e todos os serviços da cidade.

Numa cidade carente de nova construção residencial, atendendo à sua localização e envolvente, este imóvel tem todas as condições para acolher uma construção nova e de elevado valor.

Ideal para particulares, investidor e/ou construtor.

Venha conhecer esta excelente oportunidade!!!

Agende a sua visita!!!


Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o respetivo código de identificação KWPT-003081.

Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação.

Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação.


PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?

Nós gostamos de ajudar os nossos clientes a encontrar o seu imóvel de sonho!
É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o que procura, o seu estilo de vida, necessidades e desejos.

Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a vender/comprar um imóvel e gostaríamos de mostrar de que forma o podemos ajudar.

A Keller Williams assenta a sua actividade em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:

Win-Win - ou não há acordo
Integridade - fazer o que está certo, sempre
Clientes - estão sempre em primeiro lugar
Compromisso - em tudo
Comunicação - procurar entender primeiro
Criatividade - ideias antes dos resultados
Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais
Confiança - começa com honestidade
Equidade todos merecem as mesmas oportunidades
Sucesso - resultados envolvendo as pessoas


QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:

Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra/venda do seu imóvel
O apoio de uma empresa de confiança.


NA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3.000 profissionais especializados.

Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.

Ao seu dispor, dedico todo o dia de trabalho para prestar um serviço de excelência

Estou à sua disposição total para o ajudar a vender ou para comprar o seu imóvel de SONHO!

Será que este se pode transformar no imóvel dos seus sonhos?

Venha conhecer! Contacte-me!

Casa situada en una zona tranquila, en la parroquia de Válega.

Propiedad que consta de casa de planta baja y planta baja y terreno rústico.

La villa cuenta con zonas generosas y una fantástica exposición al sol.

Los espacios exteriores son amplios y verdes.

Excelente oportunidad de negocio para quienes buscan tranquilidad para vivir.

¡Contáctenos para obtener más información o programar una visita!

#ref: 116555

* Moradia T3 RCH e 1ª andar pronta habitar em Cortegaça, Ovar

* Moradia e composta por no rch:

* Hall de entrada, Sala com lareira, 1 Wc, Arrumos e Cozinha mobilada.

1ª Andar e composto:

* 3 Quartos grandes mobilados e 1 Wc equipado

* 2 quartos com varanda, com ligação exterior

* Sotão

* Garagem para 2 carros

* 2 grandes terraços (1 frente da casa, 1 traseiras)

* Poço de água

* Apeadeiro a 20m de casa

* 5min da praia de Cortegaça

* 1 min da entrada da auto-estrada

* 15min/20min da cidade do Porto

* Terreno com 1200m2 (terreno construtivo)

* Observação:
* A casa precisa de uma pequena pintura interior, já não e pintada a 22 anos.
* Janelas todas em vidro-duplo escurecido e percianas em alumínio castanho.
* Terreno 1200m2 e de construção com possibilidade de construir 3 ou mais moradias ou ate mesmo colocação de bungallow’s
* Zona calma e tranquila

#ref: 127481

Moradia de tipologia T3, com 3 frentes que lhe oferecem uma ótima exposição solar e localizada a poucos minutos do centro da cidade de Ovar.
Constituída por rés-do-chão e 1º andar, dispõe de um jardim na frente principal e pátio nas traseiras, o qual dá também acesso à garagem e à própria habitação.
Ao entrar no imóvel, encontramos um hall de distribuição para a zona social, composta pela cozinha equipada e apoiada por uma despensa, lavandaria fechada com luz natural e um wc completo. Através do hall acedemos também à sala comum de área generosa e provida de recuperador de calor. Deste cómodo temos acesso ao pátio, no qual encontramos uma garagem fechada para 1 carro com portão automático e junto à porta-janela da sala existe um deck de madeira, para melhor desfrutar desta área exterior.
Subindo ao 1º andar por uma escadaria interior, deparamo-nos com um hall de distribuição para os 2 quartos e a suite, todos providos de roupeiros embutidos e de amplas janelas, permitindo a entrada de muita luz natural. Um dos quartos é servido de um extraordinário terraço com 15 m2 e o outro de varanda. Faz ainda parte deste piso um wc completo.
Para complementar esta excelente moradia, situa-se numa zona tranquila e aprazível, próxima da zona escolar, piscina municipal, centro comercial e a poucos minutos do centro de Ovar.
Para garantir o conforto nos dias de inverno, está equipada com aquecimento central e caixilharia em alumínio com vidros duplos.
Características que fazem desta moradia uma excelente opção para uma família viver, num ambiente de cidade.
Para mais informações contacte-nos e marque a sua visita!

Fantástica moradia geminada T3, R/C e primeiro andar pronta a habitar, com excelente exposição solar.


Imóvel com localização privilegiada, localizado em Ovar, zona escolar.

No rés-do-chão este imóvel dispõe de 1 cozinha,1 despensa, 1 casa de banho completa, contando ainda com 1 sala com áreas generosas.

No primeiro andar, encontra-se uma área mais reservada, 3 quartos com roupeiros embutidos e 1casa de banho completa.

Imóvel conta ainda com lavandaria, acesso ao pátio exterior, terraço e garagem.
A moradia encontra-se, em excelente estado de conservação.
Imóvel com espaço exterior.



Localizado numa das zonas mais procuradas para viver em Ovar, esta moradia tem tudo para ser o seu novo lar.

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Para mim, o mais importante são as pessoas, e é por isso que me preocupo em prestar um serviço de excelência e inovador aos meus clientes.

Comprar um imóvel é sempre uma das decisões mais importantes ao longo da vida.

Todo o processo de compra de um imóvel é bastante complexo e envolve um variado conjunto de burocracias que devem ser tratadas com o devido cuidado e atenção de um profissional com competências na área, por isso pode contar comigo para o acompanhar, apoiar e orientar nas diversas etapas da compra, para que seja um processo sem contratempos e, para que o negócio final seja o mais vantajoso para si.

Vamos conversar?


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Moradia T3 em Ovar

Moradia T3 em Ovar

-Situada numa zona predominantemente residencial, bem servido de transportes e serviços.
-Excelente exposição solar

Características:
-Aquecimento Central
-Cozinha equipada com placa, forno e exaustor
-Lavandaria fechada
-3 quartos com roupeiros embutidos
-3 WC’s (1 suite) completos
-Sala com lareira e recuperador de calor
-Garagem (1 carro)
-Jardim e um terraço no piso inferior
-1 varanda e um terraço no piso superior


Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos
-Escolas
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que procura



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Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais! Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, com ou sem exclusividade e com comissões que poderão ser ajustadas ao valor do seu imóvel.
Não hesite em contactar o consultor deste imóvel.


Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. Contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave s

Casa adosada, tipología T3, situada a pocos minutos del centro de la ciudad de Ovar.

Esta propiedad de 3 frentes tiene una excelente exposición al sol y está ubicada junto a la zona escolar, con los más variados servicios cercanos, como cafeterías, panaderías, mini mercados, piscina municipal, escuelas desde guardería hasta secundaria, centro comercial, entre otros.

Si siempre has querido vivir cerca del centro de la ciudad, pero en una zona tranquila y con todos los servicios a poca distancia, entonces no pierdas más tiempo. Programe una visita y venga a conocer esta fantástica villa.

¡Ven a explorar y déjate enamorar por Ovar!

Fantástica villa de 3 dormitorios, totalmente reformada, en el centro de Ovar, a escasos metros de donde todo sucede.

Propiedad que consta de una planta baja que incluye el área social con sala, aseo de servicio, comedor, cocina, despensa y cuarto de lavado con un patio que permite utilizar el espacio exterior y al mismo tiempo, le da mucha luminosidad al interior.

En la primera planta encontramos dos dormitorios, un baño y una generosa terraza para disfrutar de la puesta de sol.
Esta propiedad también cuenta con una buhardilla, con una amplia superficie, que se puede utilizar como dormitorio en suite, sala de juegos, zona de trabajo o una zona de ocio y socialización con familiares y amigos. También cuenta con una amplia zona de almacenaje.

Edificio con dos frentes, la fachada principal orientada Este-Sur y fue recuperado para volver a su originalidad, con la puerta principal y nuevas ventanas de madera, con doble acristalamiento y persianas interiores recuperadas.
La fachada posterior, al oeste, es más contemporánea, con marcos de aluminio con doble acristalamiento y amplias aberturas para permitir la entrada de luz natural.

Si te gusta una casa tradicional, pero totalmente recuperada, con materiales de buena calidad, acogedora y con todas las comodidades, ubicada en pleno centro de la ciudad, ¡sin duda esta propiedad es para ti!

¡Descubre los detalles de esta propiedad en una sola visita!

Mapa de Llegadas:
Sanitarios y grifería de la marca SANITANA;
Bomba de calor de 300 litros de la marca PROTEO;
videoportero de la marca VIMAR;
Baldosas cerámicas marca CINCA;
Carpintería en madera de pino;
Placas de yeso (placas de yeso) Repelente al agua en todas las paredes y techos;
Aislamiento en paredes y techo;
Aislamiento entre pisos;
Ventanas de tejado VELUX - Manual y automáticas;
Puertas interiores y persianas (Originales) 100% recuperadas;
Muebles de cocina en MDF lacado blanco con interiores laminados;
Encimera con encimera y pared en Cuarzo, Blanco Puro Pulido 20 mm.;
Lavavajillas Be Linea RS15 50.40 de TEKA,
electrodomésticos de la marca TEKA;
Preinstalación de aire acondicionado;
Azulejos de CS Coelho da Silva, modelo Marsella

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Ovar es una ciudad llena de ’historia y fervor’, como dice su himno. Tierra de tradiciones, desde la pesca de Arte Xávega, hasta las fiestas de Carnaval, pasando por la gastronomía (Pão-de-ló de Ovar y Anguilas), el turismo y las industrias importantes, Ovar es hoy un municipio con una oferta muy variada de actividades y atractivos.

Además del desarrollo industrial y la consiguiente urbanización, en el municipio de Ovar encontramos paisajes únicos con kilómetros de playas entre el verde de los pinares y la belleza de la Ría de Aveiro y Barrinha de Esmoriz.

Ovar se ha desarrollado de forma equilibrada, centrándose en un crecimiento que garantice un creciente bienestar de la población y combinándose con la preocupación por la preservación del medio ambiente y el desarrollo urbano.
Por todo ello, Ovar es un municipio cada vez más deseado y cotizado.

Excelente adosado, de tipología T3, con estupenda ubicación y buena exposición solar.

Tiene acabados de calidad superior y se puede vender amueblado.

Situado en Furadouro, cerca de la playa, zonas verdes y zonas de ocio.

Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o programe una visita.

Composto por 2 artigos urbanos anteriores a 1951, este imóvel caracteriza-se pela existência de 2 casas e um espaço de armazém contíguos, bem no Centro de Ovar, com uma área total de terreno de 494 m2.

Integrado em Zona Urbana de Grau II, estes imóveis permitem a construção de raíz de um prédio com várias lojas e apartamentos.

A tipologia de Grau II permite:
- Índice máximo de ocupação de Solo: 75%
- Índice máximo de utilização de solo: 2
- Índice máximo de impermeabilização do solo: 75%
- Número máximo de pisos acima da quota da soleira: 3
- Altura máxima da fachada: 10 metros

Esta propriedade tem 2 frentes de rua, com orientação solar a Nascente (Rua Pedro Nunes) e a Sul (Rua Dr. Manuel Arala).

Localizado no centro de Ovar, num raio de 500 metros encontramos supermercados, restaurantes, padarias, farmácias, bancos, Câmara Municipal, Tribunal, Hospital, jardins, museus e todos os serviços da cidade.

Numa cidade carente de nova construção residencial, atendendo à sua localização e envolvente, este imóvel tem todas as condições para acolher uma construção nova e de elevado valor.

Ideal para particulares, investidor e/ou construtor.Venha conhecer esta excelente oportunidade!!!

Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o respetivo código de identificação 1214-2727.

Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação.

Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação.



PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?

Nós gostamos de ajudar os nossos clientes a encontrar o seu imóvel de sonho!
É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o que procura, o seu estilo de vida, necessidades e desejos.
Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a vender/comprar um imóvel e gostaríamos de mostrar de que forma o podemos ajudar.

A Keller Williams assenta a sua actividade em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:
Win-Win - ou não há acordo;
Integridade - fazer o que está certo, sempre;
Clientes - estão sempre em primeiro lugar;
Compromisso - em tudo;
Comunicação - procurar entender primeiro;
Criatividade - ideias antes dos resultados;
Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais;
Ter confiança - começa com honestidade;
Equidade - Oportunidades para todos;
Sucesso - resultados envolvendo as pessoas;


QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:

Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado;
Um aliado comprometido em negociar no seu interesse;
Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra/venda do seu imóvel;
O apoio de uma empresa de confiança.


NA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3.000 profissionais especializados.

Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.

Ao seu dispor, dedicamos todo o dia de trabalho para prestar um serviço de excelência;
Estamos à sua disposição total para o ajudar a vender ou para comprar o seu imóvel de SONHO!

E este é o imóvel dos seus sonhos? Venha conhecer! Contacte-me!

Vimos apresentar-lhe uma moradia totalmente renovada, mantendo unicamente a fachada tradicional, recuperada e cuidada.
Este imóvel é composto por rés do chão e primeiro andar, a escassos minutos do centro de Ovar, perto de todos os serviços, comércios e transportes, podendo usufruir da tranquilidade da zona e rapidamente estar no centro da cidade,
O rés do chão apresenta, um wc de serviço, uma cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado e máquina de lavar a loiça e uma espaçosa zona social que nos remete para a zona exterior com luz natural de excelência, sendo que esta dispõe de cobertura elétrica, caso assim o pretenda. Nesta área encontramos uma lavandaria fechada, com máquina de lavar a roupa e caldeira para aquecimento de águas, uma churrasqueira, podendo ainda disfrutar de uma magnífica piscina de água aquecida.
Subindo ao primeiro piso, deparar-se-á com um hall de quartos iluminados por claraboias onde poderá dar azos à sua imaginação para o seu melhor usufruto. O hall dispõe de um escritório. Encontrará ainda 3 quartos com generosos roupeiros embutidos e um wc completo com base de duche e luz natural.
Acompanhando toda a modernidade que o imóvel oferece, pode contar ainda com blackouts elétricos, ar condicionado incluindo a zona da piscina, aspiração central, bomba de calor, vídeo vigilância, salamandra, vidros duplos com caixilharia em alumínio, focos embutidos e painéis solares.
Considerando a sua exposição solar, nascente e poente, esta moradia propõe conforto, luminosidade e um bom ambiente familiar.
Não perca a oportunidade e venha conhecer esta fantástica moradia em Ovar.

Moradia geminada, de tipologia T3, localizada no coração da cidade de Ovar, completamente restaurada.

Esta fantástica moradia é composta no r/chão por sala de estar, corredor, wc, cozinha equipada e despensa.
No 1º andar encontramos um hall de acesso aos quartos, 3 quartos com óptimas áreas e roupeiros embutidos.