15 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas 3 habitaciones en Porto, Paranhos

Vivienda de 3 dormitorios, Que consta de Salón, Cocina, 3 Dormitorios, dos baños.
Actualmente se alquila el chalet. y sin Trabajo.
Valor final de venta tras la obra 450.000€ (valor estimado, a rectificar según presupuestos del momento. El proyecto incluye la ampliación de la vivienda con otro dormitorio. Habrá una villa de 4 dormitorios con jardín.

Situado en una zona residencial privilegiada, con toda la oferta de servicios y comercio. Muy cerca de una de las escuelas de referencia de la ciudad de Oporto y del Polo Universitario.

No dude en contactar para más información.

Excelente villa de lujo en construcción, con 3 plantas y más de 300 m2, situada en Antas, zona prime de la ciudad de Oporto.

Esta propiedad de tipología T3+1 consistirá en:

* Sótano (construido en hormigón armado) 100m2 : garaje para 3 coches + oficina

* R/planta 100 m2 : servicio de aseo, comedor, salón, cocina y lavadero

* 1ª planta 100m2 : 2 dormitorios amplios, wc + 1 dormitorio en suite con armario.

* Zona exterior: Piscina con azotea, zona de cubierta (retirada eléctricamente), jardín y barbacoa

Características principales de la vivienda:

| por | Aire acondicionado en todas las | Persianas eléctricas | | de paneles solares piscina cubierta | Terraza al aire libre en | Piso en Sucupira | Puertas y | de techo a techo Armarios empotrados | Vajilla suspendida | | terrestre Escalera panorámica | Cocina amueblada con piedra en | de Cuarzo Aluminio minimalista

Detección de intrusos:

Sistema de seguridad contra intrusiones del sistema digital Jablatron
serie 10, comunicador IP, 2 teclados LCD, control remoto cesso a alarma vía GSM
Sistema de seguridad CCTV: 1 video digital de 4 canales Hikivision 5MP,
Transmisión de imagen, disco duro de 2 TB, 3 cámaras fuera de la lente tubular
varifocal Hikkivision 5MP, acceso al teléfono móvil.
Videoportero: marca comelit con sistema Wiffi, integrado vía teléfono móvil,
con conversación y apertura de puerta en línea.
El sistema se conecta con persianas, con videoportero, alarma y
Vigilancia

(Construido a través del innovador sistema LSF - LIGHT STEEL FRAMING*)
* El Lsf es uno de los sistemas constructivos más modernos y que privilegia el confort térmico y acústico siendo las viviendas construidas en LSF comúnmente llamadas viviendas pasivas debido al alto nivel de aislamiento térmico y acústico. Este sistema también tiene las siguientes ventajas: Construcción antisísmica, Construcción sostenible, velocidad de construcción.

LA CASA DE TUS SUEÑOS, ASÍ QUE NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD.

Para más información no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Haz una visita ya!!!

Moradia V3 para recuperar com projeto aprovado pela Câmara Municipal do Porto.

Localizada numa rua tranquila, a moradia tem 3 frentes, viradas à norte, sul e oeste.

No rés-de-chão estão as áreas comuns da casa: sala em open space com cozinha, home office, WC social, lavandaria, deck, jardim e garagem.

No primeiro piso estão os 3 quartos, sendo um deles suíte e outros 2 quartos com uma casa de banho de apoio.

Com rentabilidade estimada de 5% ao ano, este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento.

Oferecemos também a opção ’chave na mão’, com projeto de arquitetura completo, pelo valor de €500.000, aonde o cliente pode personalizar a remodelação de acordo com o seu gosto e as suas necessidades.

A moradia está numa zona residencial privilegiada, com toda a oferta de serviços, comércios, transportes e vias de acesso.

Principais pontos de interesse:
Colégio Luso Francês - 550m
Pólo universitário - 1,5km (15 - 20 minutos a pé)
Hospital São João - 2km
Hospital da Prelada - 1,5km
Casa da música - 3km
Norte Shopping - 4km

Aguardamos seu contacto!
Agende já a sua visita.

’Não há dois clientes iguais, nem uma solução igual para todos. Por isso, quer esteja no mercado para comprar, vender ou arrendar um imóvel, trabalharemos consigo, para que consigamos, juntos, o melhor negócio’.

A SET IT UP oferece todo o suporte necessário de acordo com a sua necessidade:
1. Consultoria personalizada e aconselhamento estratégico para oportunidades de investimento de acordo com a necessidade de cada cliente;
2. Estudo de mercado da propriedade;
3. Comunicação e Marketing focado na promoção estratégica dos imóveis em canais digitais de alta visibilidade.
4. Soluções de crédito facilitadas através de parceiros, tanto para investidores portugueses como estrangeiros.

Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra, arrendamento ou venda do seu imóvel. Sabemos o quanto este apoio é importante, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.
Valorize o seu tempo, deixe que nós tratamos de tudo!

*Trabalhamos com colaboração imobiliária: caso seja consultor, não hesite em apresentar este imóvel aos seus clientes potenciais e entre em contacto connosco para agendar uma visita.

Lujosa villa de 3 dormitorios en Paranhos, Porto

Presentamos esta exclusiva villa de 3 dormitorios en la prestigiosa urbanización Currais Premium, ubicada en Paranhos, Porto.

Esta propiedad de lujo destaca por:
- Amplias áreas interiores, perfectas para su comodidad y bienestar;
- Jardín privado, ideal para el ocio familiar;
- Acabados de alta calidad, con atención a cada detalle.

Características:
- Cocina equipada;
- Electrodomésticos empotrados;
- Aire acondicionado;
- Dormitorios, suite y armario;
- Persianas eléctricas;
- Balcones;
- Portón electrónico;
- Videoportero;
- Garaje para dos coches;
- Jardim.

Ubicación privilegiada: a pocos metros de la estación de metro, del Estádio do Dragão y del Parque Nascente Shopping.

Rodeado de los mejores comercios y servicios de la ciudad.

Una oportunidad única para vivir con elegancia y comodidad en las entradas a la ciudad de Porto.

¡Contáctenos para obtener más información o para programar una visita!

Referencia: ASV24079

Como somos intermediarios de crédito debidamente autorizados por el Banco de Portugal (Reg. 2736), gestionamos todo su proceso de financiación, siempre con las mejores soluciones del mercado

¿Por qué elegir AS Imobiliária
Con más de 16 años en el negocio inmobiliario y miles de familias felices, contamos con 9 agencias ubicadas estratégicamente para atenderte de cerca, cumplir con tus expectativas y ayudarte a adquirir la casa de tus sueños. Compromiso, Competencia y Confianza son nuestros valores que entregamos a nuestros Clientes al comprar, alquilar o vender su propiedad.

¡Nuestra prioridad es tu felicidad!
Especialistas inmobiliarios en Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Puerto; Lisboa; Braga

Lujosa villa de 3 dormitorios en Paranhos, Porto

Presentamos esta exclusiva villa de 3 dormitorios en la prestigiosa urbanización Currais Premium, ubicada en Paranhos, Porto.

Esta propiedad de lujo destaca por:
- Amplias áreas interiores, perfectas para su comodidad y bienestar;
- Jardín privado, ideal para el ocio familiar;
- Acabados de alta calidad, con atención a cada detalle.

Características:
- Cocina equipada;
- Electrodomésticos empotrados;
- Aire acondicionado;
- Dormitorios, suite y armario;
- Persianas eléctricas;
- Balcones;
- Portón electrónico;
- Videoportero;
- Garaje para dos coches;
- Jardim.

Ubicación privilegiada: a pocos metros de la estación de metro, del Estádio do Dragão y del Parque Nascente Shopping.

Rodeado de los mejores comercios y servicios de la ciudad.

Una oportunidad única para vivir con elegancia y comodidad en las entradas a la ciudad de Porto.

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Referencia: ASV24078

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Moradia T3+1 isolada com jardim, piscina aquecida e garagem nas Antas, uma das mais prestigiadas zonas do Porto.

Esta moradia com 280 m2 , inserida num lote de terreno 260 m2, é composta por três pisos com a seguinte distribuição:

No piso térreo, com 93 m2, desenvolve-se a zona social com uma entrada principal, um hall de distribuição, onde se encontram uma sala de estar, uma sala de jantar e uma cozinha, separadas por portas de correr, proporcionando uma grande amplitude e privacidade.
Dispõe ainda de uma entrada de serviço pela cozinha, uma casa de banho e lavandaria e o acesso aos pisos inferior e superior por escada panorâmica.

O primeiro piso, dispõe de 93 m2, sendo composto por três quartos um deles suite com quarto de vestir e uma casa de banho de apoio aos dois quartos.

Na cave, encontramos um hall de distribuição, um escritório e garagem para 3 carros e portão de acesso ao exterior.


Tem piscina aquecida, com cobertura elétrica em deck, que quando fechado pode usufruir de todo espaço exterior, zona de churrasco e jardim que contorna a casa oferecendo grande intimidade e espaço de convívio.

Características:

- Excelente Exposição solar:
- Jardim

- Zona de churrasco

- piscina aquecida com cobertura elétrica em deck
- Piso radiante

- Bomba de calor

- Domótica

- Sistema CCTV

- detecção de Instrução
- Cozinha equipada
- Lavandaria
- Garagem para três viaturas

Nas proximidades podemos encontrar zonas de lazer como a Quinta do Covelo, Estádio do Dragão, Alameda Shopping, Parque Nascente, supermercados, serviços, restaurantes, o Hospital São João, IPO e Polo Universitário.


Servida dos principais acessos (VCI/Circunvalação), estando a 600 metros da estação de metro Nau Vitória.


Ver menos

Procura uma moradia T3 com jardim e total privacidade? Esta é a oportunidade perfeita para si, pois o seu generoso espaço exterior é ideal para quem valoriza o sossego numa localização central.

Áreas do Imóvel (Caderneta Predial Urbana)



Área total do terreno: 338m²



Área de implantação do edifício: 98m²



Área bruta de construção: 180m²



Área bruta dependente: 57m²



Área bruta privativa: 123m²

Moradia T3, 3 frentes, repleta de luminosidade, constituída por:



Cave:



Espaço amplo com janelas;

R/C



Sala de estar e jantar com lareira e janelas voltadas para o jardim;



WC serviço;



Cozinha totalmente equipada com acesso direto ao jardim;

1º Piso



2 quartos confortáveis;



1 suíte;



1 wc completo;Exterior:

Amplo espaço exterior com ótima exposição solar;



Garagem fechada para 2 viaturas;



Lavandaria independente;



Bomba de calor, painéis solares e caldeira;

Localização central bastante calma, residencial, perto de serviços
e transportes públicos.

AGENDE JÁ A SUA VISITA E APRESENTE A SUA PROPOSTA.



PROPRIETÁRIOS DISPONIVEIS PARA ACEITAR PERMUTA

Pontos de interesse:



- a 290m da Escola Básica do 1.º Ciclo dos Miosótis, Porto



- a 550m do Colégio Luso-Francês (Amial)



- a 600m de um restaurante / takeaway



- a 700m da farmácia



- a 1,0km do Continente Bom Dia Amial



- a 1,1km do ISEP



- a 1,1km da Universidade Fernando Pessoa



- a 1,2km da Churrasqueira do Amial



- a 1,5km da Universidade Portucalense



- a 1,7km do Hospital da Prelada







Transportes e acessos:



- a 160m da paragem de autocarro



- a 1,5km do metro (Polo Universitário)



- a 1,0km do acesso à VCI



- a 1,0km do acesso à Circunvalação



- a 3,7km do acesso à A28



- a 12,9km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro ;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T3 totalmente renovada, com garagem para 3 carros e jardim.

A moradia desenvolve-se em três pisos, com garagem para 3 viaturas, lavandaria e arrumos na cave. No 1º Piso tem uma sala comum com recuperador de calor, casa de banho social, cozinha totalmente equipada e jardim nas traseiras com deck. No 2º Piso tem 1 suite com closet, 2 quartos, um dos quais com varanda, armários embutidos e 1 casa de banho de apoio.

Exposição solar: Nascente/Poente

Área Bruta Privativa: 158,02 m2
Área Bruta Dependente: 44,10 m2
Área Bruta de Construção: 202,12 m2

A moradia foi totalmente renovada, há 4 anos, com acabamentos e pormenores pensados para facilitar a vivência diária, que incluem espaços de arrumação debaixo do vão das escadas na garagem e na sala, Velux na caixa de escadas com abertura automática, cortiça entre pisos, soalho em riga nova, capoto na fachada tardoz, bomba calor ligado a painéis fotovoltaicos e ar condicionado.

Excelente localização numa zona central com uma ampla oferta de comércio e serviços.

Proximidade a escolas públicas e privadas e equipamentos desportivos como o clube de Ténis do Porto, a piscina da Constituição e as Escolas de Futebol Hernâni Gonçalves e Dragon Force.

Identificação do imóvel: ZMPT563587

Estas elegantes moradias T3+1, situadas em Paranhos, destacam-se pelos seus acabamentos de excelência, combinando sofisticação e conforto em um ambiente urbano vibrante.
Com dois quartos e uma suíte generosa, além de um espaço adicional ideal para escritório ou quarto de hóspedes, estas residências oferecem um layout versátil para atender às necessidades de qualquer família moderna. Os acabamentos de alta qualidade garantem um ambiente luxuoso, desde os detalhes meticulosamente trabalhados até os materiais cuidadosamente selecionados.

Localizadas em uma das áreas mais procuradas da cidade, estas moradias proporcionam fácil acesso a uma variedade de serviços, comércio e opções de lazer, garantindo uma experiência de vida verdadeiramente cosmopolita para os seus moradores.

Moradia T3+1 em construção, no Amial, Paranhos, junto da churrasqueira Portuguesa do Amial, Porto, com as seguintes características:
- Área Bruta de construção de 197.50m2.
- Tipo geminada (2 frentes).
- Dois pisos + Aproveitamento do vão do telhado
- Logradouro no piso 0 com área de 35 m2, voltada a Poente.
- Muita luminosidade, com exposição solar de Nascente - Poente e com vista para pátio interior.
- O interior é composto por:

> Rés do Chão: hall de entrada, Sala e cozinha em modo Open Space, lavandaria, corredor, casa de banho de serviço.

> Piso 1: corredor, lavandaria, quarto suíte, dois quartos e uma casa de banho completa.

> Piso 2: Escritório, arrumos ou quarto adicional + um terraço com vista para o pátio interior.

- Armários embutidos em todos os quartos.
- Garagem interior com capacidade para 2 viaturas.
- Logradouro com 35 m2.
- Facilidade de estacionamento nas redondezas da moradia.

Esta moradia encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes e
acessos, a um segundo da Circunvalação, onde se pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e
hipermercados.

A moradia dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados
pela presença constante de luz natural.

MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:
- Caixilharia: Sistema de correr e oscilobatente em alumínio com vidro duplo e corte térmico
- Fachada: Revestimento de paredes em sistema ETICS
- Pavimento vinílico com acabamento

- Guardas: Aço Inox ou vidro temperado
- Armários embutidos nos quartos
- Cozinha com os seguintes equipamentos: Placa vitrocerâmica, Forno, Combinado, Exaustor e
Máquina Lava Louça e Máquina de secar Roupa - Marca Bosch/Siemens ou equivalente
- Tampo em compacto de quartzo tipo SILESTONE ou equivalente
- Loiças e acessórios: Loiças suspensas da SANINDUSA (série Urb.y) ou equivalente (sanita com tampo soft-close e autoclismo embutido na parede); torneira misturadora e chuveiro da BRUMA ou equivalente, espelho embutido a toda a largura do móvel, base de duche com resguardo em vidro.

CONFORTO E SEGURANÇA
- Ar condicionado
- Bomba de calor para AQS
- Estores elétricos pelo exterior
- Tomadas e interruptores da EFAPEL ou equivalente
- Sistema de iluminação acionado por sensores nas zonas comuns
- Sistema de vide porteiro a cores
- Portão automático c/ comando à distância
- Porta de segurança blindada
- Portas interiores com acabamento lacado em branco mate

Esta pode ser a sua próxima casa!

Contacte-nos para obter mais informações acerca destas moradias T3+1 no Amial
Paranhos, Porto, com comércio e serviços muito próximos.

Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este sonho.

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso
de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT563586

Estas elegantes moradias T3+1, situadas em Paranhos, destacam-se pelos seus acabamentos de excelência, combinando sofisticação e conforto em um ambiente urbano vibrante.
Com dois quartos e uma suíte generosa, além de um espaço adicional ideal para escritório ou quarto de hóspedes, estas residências oferecem um layout versátil para atender às necessidades de qualquer família moderna. Os acabamentos de alta qualidade garantem um ambiente luxuoso, desde os detalhes meticulosamente trabalhados até os materiais cuidadosamente selecionados.

Localizadas em uma das áreas mais procuradas da cidade, estas moradias proporcionam fácil acesso a uma variedade de serviços, comércio e opções de lazer, garantindo uma experiência de vida verdadeiramente cosmopolita para os seus moradores.

Moradia T3+1 em construção, no Amial, Paranhos, junto da churrasqueira Portuguesa do Amial, Porto, com as seguintes características:
- Área Bruta de construção de 191.50m2.
- Tipo geminada (2 frentes). - Dois pisos + Aproveitamento do vão do telhado
- Logradouro no piso 0 com área de 35 m2, voltada a Poente.
- Muita luminosidade, com exposição solar de Nascente - Poente e com vista para pátio interior.
- O interior é composto por:

> Rés do Chão: hall de entrada, Sala e cozinha em modo Open Space, lavandaria, corredor, casa de banho de serviço.
> Piso 1: corredor, lavandaria, quarto suíte, dois quartos e uma casa de banho completa.
> Piso 2: Escritório, arrumos ou quarto adicional + um terraço com vista para o pátio interior.

- Armários embutidos em todos os quartos.
- Garagem interior com capacidade para 2 viaturas.
- Logradouro com 35 m2.
- Facilidade de estacionamento nas redondezas da moradia.

Esta moradia encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes e acessos, a um segundo da Circunvalação, onde se pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e hipermercados.
A moradia dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.

MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:
- Caixilharia: Sistema de correr e oscilo batente em alumínio com vidro duplo e corte térmico
- Fachada: Revestimento de paredes em sistema ETICS

- Pavimento vinílico com acabamento
- Guardas: Aço Inox ou vidro temperado
- Armários embutidos nos quartos
- Cozinha com os seguintes equipamentos: Placa vitrocerâmica, Forno, Combinado, Exaustor e Máquina Lava Louça e Máquina de secar Roupa - Marca Bosch/Siemens ou equivalente
- Tampo em compacto de quartzo tipo SILESTONE ou equivalente
- Loiças e acessórios: Loiças suspensas da SANINDUSA (série Urb.y) ou equivalente (sanita com tampo soft-close e autoclismo embutido na parede); torneira misturadora e chuveiro da BRUMA ou equivalente, espelho embutido a toda a largura do móvel, base de duche com resguardo em vidro.
CONFORTO E SEGURANÇA
- Ar condicionado
- Bomba de calor para AQS
- Estores elétricos pelo exterior
- Tomadas e interruptores da EFAPEL ou equivalente
- Sistema de iluminação acionado por sensores nas zonas comuns
- Sistema de vide porteiro a cores - Portão automático c/ comando à distância
- Porta de segurança blindada
- Portas interiores com acabamento lacado em branco mate

Esta pode ser a sua próxima casa!

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Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este sonho.

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

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Presentamos esta exclusiva villa de 3 dormitorios en la prestigiosa urbanización Currais Premium, ubicada en Paranhos, Porto.

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- Amplias áreas interiores, perfectas para su comodidad y bienestar;
- Jardín privado, ideal para el ocio familiar;
- Acabados de alta calidad, con atención a cada detalle.

Características:
- Cocina equipada;
- Electrodomésticos empotrados;
- Aire acondicionado;
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- Persianas eléctricas;
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- Jardim.

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Referencia: ASV24080

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¡Nuestra prioridad es tu felicidad!
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Moradia V3+1 nova I Paranhos I constituída por: Cave com escritório e garagem para 3 carros I R/C com wc de serviço, sala de jantar e sala de estar, cozinha e lavandaria I 1º Andar 3 quartos amplos sendo uma suíte com closet, roupeiros embutidos I Zona exterior com piscina com cobertura, zona de deck, jardim e churrasqueira I Construção antissísmica I Pre instalação de Ar condicionado em todas as divisões I piso radiante | estores elétricos I Aquecimento de aguas por bomba de calor, pre instalaçao de painel solar
Inicio da construção brevemente e previsão de conclusão em Novembro de 2024 I Portocasas

Excelente Moradia recentemente remodelada, com jardim e garagem para 3 carros.

No piso cave encontra-se garagem para 3 viaturas, lavandaria e arrumos.
A garagem é dotada de portão elétrico.

No 1º piso contempla a sala de estar e de jantar com recuperador de calor, um wc social, bem como cozinha totalmente equipada com acesso ao jardim, de exposição solar nascente.

Por último, no segundo andar, localizam-se três quartos, sendo um suite e mais um wc completo. A suite é virada a nascente, os 2 outros quartos são virados a poente. Toda a casa beneficia de luz natural, mesmo os 2 wc do 2º piso.
Toda a moradia tem instalação de alarme.
Excelente localização central na cidade do Porto, próxima de escolas, supermercados, transportes públicos - incluindo o metro - comércio, serviços acessos rodoviários.

CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 125m2
Área Útil: 114m2
Área de Implantação do edifício: 72 m2
Área bruta de Construção: 216 m2
Quartos: 3 um deles suite
Banhos: 3
Garagem: 3 carros
Eficiência Energética: B

ÁREAS:
Garagem - 26,85
Arrumos - 1,80
Lavandaria - 5,75
Hall - 2,90
Sala comum (incluindo hall) - 28,40
WC R/C - 1,75
Cozinha - 8,35
Hall Quartos - 5,80
WC apoio aos quartos - 3,90
Quarto 1 - 10,05
Closet - 6,30
WC Suite - 4,65
Quarto 2 - 12,90
Quarto 3 - 15,35

As obras de remodelação ficaram concluídas em 2020, estando a casa habitada por uma família desde essa data.

La Inmobiliaria Pedro Ramos Pinto está situada en la Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, en Foz do Douro, Oporto. Contamos con un versátil equipo de representantes de ventas que trabajan en todo el mercado nacional y brindamos un servicio personalizado y completo de seguimiento administrativo y legal a nuestros clientes. Trabajamos siempre con confidencialidad y basamos toda nuestra actividad en estos dos principios, integridad y honestidad. Nuestra orientación principal es la realización de negocios e inversiones rentables, asegurando un asesoramiento diario y competente, asegurando la promoción de intereses y voluntades entre compradores y vendedores y entre propietarios e inquilinos. No dudes en ponerte en contacto con Pedro Ramos Pinto Real Estate y reservar ya tu visita. También puede encontrarnos en Instagram a través de la página de @imobiliariaprp o visitar nuestro sitio web en (url oculto)

Porto. Paranhos.
Moradia V3 com jardim e lavandaria.

Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA!

É constituída por rés do chão, 1° e 2° andares.
Rés do chão - Hall da entrada, cozinha, WC serviço e sala comum com saída para o jardim e anexo com lavandaria.
1º Andar - 2 Quartos e WC completo.
2º Andar - 1 Quarto, suíte e escritório.

No jardim, o qual beneficia de boa luminosidade, encontramos um anexo com lavandaria.

Características:
- Lareira com recuperador de calor;
- Terraço e jardim;
- Janelas com vidro duplo, assegurando isolamento térmico e acústico;
- Portadas em madeira.

Localizada em excelente zona residencial, está a curta distância a pé de comércio, serviços e escolas.
Paragem de autocarro a 50 metros;
Acessos ao nó das autoestradas.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender, eu posso ajudar!’

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!