56 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas 3 habitaciones en Vila do Conde, con Garaje/Estacionamiento

Esta moradia térrea T3, em fase de construção, é uma excelente oportunidade para quem procura uma casa moderna e confortável, situada num local tranquilo, rodeado pela natureza. Com um design arrojado e contemporâneo que não passa despercebido, a sua estrutura em betão garante solidez e durabilidade.

A moradia oferece três quartos de generosas dimensões, sendo um deles uma suíte, todos com roupeiros embutidos para maior praticidade e arrumação. As áreas interiores são amplas e luminosas, destacando-se a caixilharia minimalista que permite uma entrada abundante de luz natural ao longo de todo o dia.

Para garantir o conforto durante todo o ano, a casa vem equipada com ar condicionado, recuperador de calor e bomba de calor, adaptando-se perfeitamente a todas as condições climáticas. As divisões estão preparadas com blackouts elétricos, oferecendo controlo total sobre a luminosidade e a privacidade.

A garagem é bastante espaçosa, com capacidade para dois carros, oferecendo conveniência e segurança.

No exterior, a moradia conta com excelentes áreas com jardim, perfeito para momentos de lazer ao ar livre, onde se pode desfrutar da tranquilidade e do contacto com a natureza.

A propriedade é vendida no estado em que se encontra, oferecendo uma excelente oportunidade para personalizar os acabamentos finais e transformar este espaço no lar ideal.

Venha visitar !

(O imóvel ainda não dispõe de certificado energético)

Moradia tipo V3, inserida num empreendimento constituido por 11 moradias, situado na Freguesia de Árvore-Vila do Conde. Localizadas a 2 KM das Praias de Árvore e Azurara e a 3 KM de Vila do Conde, Tambem ficam próximas do nó da A28 que faz ligação em 20 minutos de automóvel ao Porto e a 3 minutos a pé da Estação de Metro.
Moradias com excelentes areas, realçando terem garagens individuais fechadas para 3 viaturas.
As primeiras 5 moradias ficam prontas em Abril de 2025 e as restantes 6 no final de 2025.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas decadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapita

Moradia estilo moderno e transformada num ’lar’ aconchegante com espaço exterior de jardim , piscina e pomar inserida num lote de 2000m2.

Esta moradia dispõe de 1 sala de convívio e jantar, com wc de serviço, 1 cozinha toda equipada, incluindo fogão industrial , 3 suítes todas elas com roupeiros embutidos e ar condicionado, escritório.
no r/c conta com um salão com 2wc

No exterior o imóvel dispõe de lavandaria, alpendre , zona de lazer com jardim, Wc e balneário de apoio á piscina, piscina e churrasqueira . A zona habitacional está equipadas com ar condicionado.

Esta moradia dispõe ainda de 2 (enorme terraço) e garagem fechada para 4 carros , oferece excelente exposição solar e dispõe de uma ótima localização habitacional com excelentes acessos à N206,N13, A7 e A28.

Possui furo e poço de água, e piscina e uma fascinante área verde, incluindo um pomar.

Área total de terreno - 2000m2
Área bruta de construção - 470m2
Área útil - 412m2

Agende a sua visita!
Excelente oportunidade!

Moradia tipo V3, inserida num empreendimento constituido por 11 moradias, situado na Freguesia de Árvore-Vila do Conde. Localizadas a 2 KM das Praias de Árvore e Azurara e a 3 KM de Vila do Conde, Tambem ficam próximas do nó da A28 que faz ligação em 20 minutos de automóvel ao Porto e a 3 minutos a pé da Estação de Metro.
Moradias com excelentes areas, realçando terem garagens individuais fechadas para 3 viaturas.
As primeiras 5 moradias ficam prontas em Abril de 2025 e as restantes 6 no final de 2025.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas decadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapita

Novo condomínio fechado de moradias com jardins independentes e piscina comum, em Árvore, Vila do Conde
Trata-se de um novo empreendimento de moradias de elevada qualidade junto ao metro e muito perto da praia, a 2 km, que poderá ser a sua nova habitação permanente ou de férias, já que o aeroporto se encontra apenas a 20 m de carro ou metro;

A moradia ’J’ terá de área 195 m2, um jardim/ logradouro com 95 m2, varanda com 31 m2 e garagem com 86 m2;
A cozinha estará equipada com eletrodomésticos, e a climatização da moradia será através de piso radiante, dispõe ainda de aspiração central.
Já não encontra todas as 11 moradias disponíveis para venda, mas temos ainda V3 e V4 desde 405.000€;
Ligue-me para visitar!

Marisa tem mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário, o que se traduz num profundo conhecimento de todas as facetas do processo de compra e venda de uma casa.
O seu sucesso advém do entusiasmo genuíno sobre o poder de criar o próprio destino, esta paixão pelo sector surgiu na compra da sua primeira casa, ainda com 19 anos e em modo de investimento.
A mediação suprime a necessidade de deixar todas as partes do negócio felizes e realizadas, trata-se de permitir que as pessoas comuniquem o que querem, uma ideia e uma pessoa de cada vez, e é assim que se mantém como referência no ramo há mais de duas décadas.

Vivenda V3 Térrea em Touguinha - Vila do Conde

Marque visita com Carlos Azevedo: (telefone) ou (telefone)

Características:

Vivenda independente térrea com cerca de 250m2, inserida em lote de terreno com 2.400m2, composta por garagem fechada, lavandaria, Wc, despensa para arrumos, escritório, 3 quartos, sendo um deles suite e com armários embutidos, sala com lareira ou recuperador, cozinha mobilada e equipada, wc de serviço e vários armários para arrumo. Tendo no exterior espaço jardinado e área de lazer com acesso à piscina, acessos diretos para a piscina através da cozinha e da sala de estar.

Materiais e acabamentos de luxo e alta qualidade, caixilharia Cortizo Vision, vidro 6 Guardian Sun x 16 argon + warm edge x 44.1, eficiência térmica 1,5 Uw 38 db acústica, estores ou blackouts, painéis solares, bomba de calor para quente e frio com convetores embutidos na parede, recuperador de calor e VMC ( ventilação mecânica controlada ), revestimentos com capoto 8cms, pedra exterior no rés do chão, deck exterior.

Localizada a 2 min dos acessos à A28 e A7, fica também muito perto dos centros da cidade de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, a 1 min do Hospital do Senhor do Bomfim, a 8 min da praia, a 15 min do aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 20 min do centro da cidade do Porto.
Eficiência energética A+

Moradia de Sonho! Marque já a sua reunião e fique a conhecer mais pormenores acerca deste imóvel de sonho!

Descubra esta magnífica moradia T3, com uma arquitetura moderna e contemporânea situada numa zona calma e privilegiada, beneficiando de excelente luminosidade e ambientes sofisticados, com uma exposição solar ideal.
Localizada em Touguinhó, Vila Conde, a 2 passos do Hospital, projetada com três frentes beneficiando de muita luz natural.
A moradia é composta por 3 pisos, sala e cozinha ampla e casa banho de serviço, com um hall de entrada espaçoso e elegante, no primeiro andar com 3 magníficos quartos sendo um deles suite com quarto de vestir e casa de banho privativa, ainda uma casa de banho de apoio aos outros 2 quartos, garagem para 2 carros e um pátio espaçoso para desfrutar grandes momentos em família e amigos.

A construção revela cuidado com cada detalhe, os acabamentos são de qualidade assegurando o tão desejado conforto e bem-estar.

Características Gerais.
- Caixilharia em alumínio com rotura térmica e vidro duplo;
- Estores térmicos em alumínio;
- Roupeiros embutidos;
- 3 casas de banho;
- Instalação de aspiração central;
- Pré-instalação de sistema de alarme
- Bomba de calor para AQS
- Isolamento térmico e acústico;
- Portões em alumínio;
- Motorização de estores e portões;

Área total do terreno: 263,90m²
Área bruta construção: 284m²
Área bruta dependente: 62,21m²
Área útil: 166,26m²
Valor por m² (área útil): 2405,87€
Certificado Energético: ’A+’

Previsão de conclusão de obra: Final do 1º semestre de 2025

Valor: 400.000€

Refª DSPVZMR3

Moradia NOVA em Touguinhó - Vila do Conde

Marque visita com Stanley Gomes: ( (telefone) ou ( (telefone)

Descrição:

Descubra a perfeita fusão entre conforto e modernidade nesta moradia unifamiliar T3 situada em Touguinhó, Vila do Conde. Com um design que se desdobra em três pisos, a casa oferece uma garagem espaçosa no piso inferior, uma acolhedora área de estar e convívio no piso térreo, composta por um hall de entrada elegante, uma cozinha prática e uma sala comum ampla, ideal para momentos em família. No primeiro andar, você encontrará um corredor de circulação que leva a uma suíte privativa, além de dois quartos adicionais e um banheiro de apoio, proporcionando o espaço necessário para toda a família.

Projetada com três frentes, esta residência maximiza a luz natural, com sua orientação principal voltada para o sul, garantindo ambientes sempre iluminados e agradáveis. A entrada principal, localizada a oeste, oferece uma receção imponente, enquanto a nascente abriga um encantador logradouro perfeito para momentos de lazer ao ar livre.

A construção revela um cuidado meticuloso com cada detalhe: paredes exteriores em bloco térmico revestidas com sistema Etics, garantindo eficiência térmica e acústica; caixilharia em alumínio com ruptura térmica e vidro duplo, proporcionando conforto em todas as estações; estores térmicos em alumínio e soleiras em granito, que conferem durabilidade e um toque de sofisticação. Além disso, os portões em alumínio destacam-se pela sua robustez e design moderno, complementando a estética contemporânea da moradia.

Localizada em Vila do Conde, esta moradia não só oferece um refúgio de tranquilidade, mas também a conveniência de estar próxima a todas as comodidades que a região tem a oferecer. Venha viver em um espaço onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar e da sua família, harmonizando praticidade, elegância e conforto em um só lugar.


Marque já uma visita!!!

Moradia V3 em construção
Garagem na cave com 72m2
Rés do chão com sala comum, cozinha mobilada e totalmente equipada com lavandaria ambos com acesso a amplos logradouros ajardinados.
zona privada no andar superior com 3 suítes espaçosas com muita arrumação embutida.
Excelente localização junto ás estações do metro de Arvore e Azurara, em Vila do Conde.

Memória Descritiva de Materiais e Acabamentos

1º - Construção

Fundações constituídas por sapatas ligadas por vigas cintas e linteis de fundação;
Paredes de betão armado na cave;
Estrutura porticada em betão armado;
Parede exterior em alvenaria simples de bloco térmico assente á meia vez, sendo o isolamento térmico/acústico colada á face exterior da parede;
Paredes divisórias entre apartamentos em alvenaria de bloco isolsónico:
Paredes divisórias interiores em placas duplas de gesso cartonado com isolamento térmico de lã de mineral entre as mesmas.
Tectos das habitações em placas de gesso cartonado;

2º - Exteriores

Paredes exteriores revestidas com o sistema ETICS (External Thermal Insulation Composite System), de cor ’2304 Estopa’, catalogo da ’TITAN exterior’, com faixas, na zona das lages, de cor castanha;
Caixilharias exteriores, de correr, com ruptura térmica em alumínio, com vidros duplos e transparentes, de cor ’BRUN 650’, Catalogo da ’+Perfil’;
Padieiras, soleiras e ombreiras dos vãos de janelas e portas em alumínio, de cor ’BRUN 650’, Catalogo da ’+Perfil’;
Guarda-corpos das varandas em ferro galvanizado, pintado de cor castanha;
Muros exteriores dos logradouros em blocos de cimento rebocado e pintado da cor do edifício principal;
Pavimento das garagens em piso de betão com acabamento a ’helicóptero’;
Pavimento das áreas de circulação e logradouros em material cerâmico, ’Porcelanosa - Mod. Pavimento Par-ker Forrest Cognac Antideslizante, dim 22x90, ref. (telefone) ’ e lagetas de betão 60x40;
Cobertura plana com isolamento térmico sobre telas, cobertos com godo branco;

3º - Interiores
Pavimentos das habitações em soalho flutuante nos quartos, salas, zonas de circulação; cerâmico na cozinha, instalações sanitárias e lavandaria, ’Porcelanosa - Mod. AC4 Residence 1L UTAH, dim19,3x 138x0,8, ref. (telefone) ’;
Paredes das zonas de circulação comuns pintadas;
Pinturas e vernizes, de cor á escolha;
Paredes e pisos da cozinha, lavandaria e instalações sanitárias das habitações em material cerâmico, ’Porcelanosa - Mod. BOTTEGA CALIZA, dim 59,6x59,6, ref. (telefone) ’ ;
Aros, apainelados, portas interiores e restante carpintaria em madeira de ’Faia’ ou similar;
Rodapés em madeira de ’Faia’ ou em alumínio á cor natural;
Portas de Entrada de Alta Segurança,;
Estores termolacados eléctricos, de cor castanha;
Móveis de Cozinha, á medida, com tampo em ’Krion’, cor e acabamento dos modelos apresentados á escolha;
Torneiras e misturadoras com monocomando, ’Noken -Porcelanosa - Mod. Hotels’’
Louças Sanitárias suspensas, ’Noken - Porcelanosa - Mod. Sanita suspensa Acro’;
Móveis de WC, á medida, com tampo e lavatório em ’Krion-Porcelanosa’ e módulo inferior com portas, cor e acabamento dos modelos apresentados á escolha;
Aspiração completa e individual;
Isolamento acústico entre habitações;
Climatização composta por pavimento radiante eléctrico com bomba de calor;
Tubagens de água quente e fria em tubo de prolipropileno;
Paredes das garagens e respectivos acessos em reboco pintado;
Tectos rebocados, areados e pintados na garagem;
Rede de Gás natural;
Garagens individuais com uma tomada eléctrica e um ponto de luz ligado ao quadro eléctrico da respectiva habitação;
Iluminação: ponto de luz por cada divisão;
Sistema termodinâmico para abastecimento de águas quentes sanitárias.
Electrodomésticos: Instalação de placa, exaustor, forno, micro ondas, combinado e máquina de lavar louça;
Solução ’MEO - Casa Digital’ - edifício assistido por rede de fibra óptica que permite, por negociação directa entre cliente/Altice, a integração e o controlo centralizado de vários subsistemas de Segurança, Domótica, Videoporteiro e Videovigilância numa única plataforma - painel fixo, telemóveis Android e Iphone e Ipad.

Moradia T3 em Touguinha - Vila do Conde

Marque visita com Gil Silva (telefone) ou (telefone)

Descrição:

Espetacular Moradia V3 isolada, localizada na freguesia de Touguinha, a 5 minutos de Vila do Conde.
Casa com três quartos, um deles suíte com áreas magníficas, cozinha e sala em conceito open space, garagem para dois carros.
Possui roupeiros embutidos nos quartos, aquecimento central, ar condicionado, janelas com vidros duplos e isolamento térmico, estores elétricos, vídeo porteiro e é revestida a capoto.
Pode ainda usufruir de um espaço exterior constituído por dois terraços e ainda um agradável jardim envolvente.

Características específicas

Moradia independente
270 m² área bruta
T3
4 casas de banho
Lote de 380 m²
Varanda
Segunda mão/bom estado
Orientação Norte, Sul, Este, Oeste
Construído em 1992
Aquecimento individual: Gás natural

Equipamento
Ar condicionado

Certificado energético
Classe energética: C

Marque já a sua visita!!!


QUEM SOMOS

Somos a empresa do setor imobiliário que faz a diferença. O nosso lema de trabalho baseia-se na confiança e transparência. Uma agência criada para satisfazer as necessidades dos nossos clientes na procura e realização de bons negócios.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema informatizado de excelência, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.



Connosco tudo se torna mais fácil!

Para nós, a satisfação do cliente é uma prioridade!

Venha conhecer o Condomínio Residencial Rosa Chá Villas, composto por 11 moradias T3 amplas, com uma arquitetura contemporânea, que privilegiam a tranquilidade e o conforto.

Localizado a cerca de 20min do Porto, a 10 min de Vila do Conde, e a 15 min do aeroporto Francisco Sá Carneiro, este empreendimento situa-se junto às praias de Mindelo e Vila Chã, o local ideal para disfrutar da natureza, relaxar e praticar desporto.
O empreendimento reserva para cada habitação um espaço verde privado e ainda um parque infantil e uma piscina partilhada pelos restantes condóminos.

Estas Moradias são de tipologia T3 e são compostas por rés-do-chão e andar, com jardim nas traseiras. Ao nível do rés-do-chão encontramos uma a cozinha, lavandaria, wc de serviço e ampla sala com acesso ao jardim e garagem. Ao nível do 1º andar encontramos 3 suites com closet e varanda.

Características Gerais:
- Isolamento térmico;
- Caixilharia em alumínio, com vidro duplo;
- Claraboias;
- Estores elétricos;
- Aquecimento/arrefecimento por meio de piso radiante;
- Bomba de calor;
-Pré-instalação de alarme;
- Sistema fotovoltaico;
- Painéis solares;
- Pré-instalação de rede para tomada de carregamento elétrico para automóveis;
- Iluminação LED;
- Pavimento flutuante;
- Tetos falsos;
- Armários embutidos;
- Cozinha mobilada e equipada com placa, exaustor, forno e microondas.

Área lote- 195,29m2
Área total construção- 235,69m2
Área bruta privativa- 195,32m2
Área bruta dependente - 40,37m2
Logradouro- 69,86m2
Área útil- 160,50m2
Valor por m2 (útil)- 3146€
Certificado Energético ’A+’

Nota: A previsão de conclusão será no final de 2024

Valor: 505.000€

Novo condomínio fechado de moradias com jardins independentes e piscina comum, em Árvore, Vila do Conde
Trata-se de um novo empreendimento de moradias de elevada qualidade junto ao metro e muito perto da praia, a 2 km, que poderá ser a sua nova habitação permanente ou de férias, já que o aeroporto se encontra apenas a 20 m de carro ou metro;

A moradia ’E’ terá de área 179 m2, um jardim/ logradouro com 147 m2, varanda com 19 m2 e garagem com 73 m2;
A cozinha estará equipada com eletrodomésticos, e a climatização da moradia será através de piso radiante, dispõe ainda de aspiração central.
Já não encontra todas as 11 moradias disponíveis para venda, mas temos ainda V3 e V4 desde 405.000€;
Ligue-me para visitar!

Marisa tem mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário, o que se traduz num profundo conhecimento de todas as facetas do processo de compra e venda de uma casa.
O seu sucesso advém do entusiasmo genuíno sobre o poder de criar o próprio destino, esta paixão pelo sector surgiu na compra da sua primeira casa, ainda com 19 anos e em modo de investimento.
A mediação suprime a necessidade de deixar todas as partes do negócio felizes e realizadas, trata-se de permitir que as pessoas comuniquem o que querem, uma ideia e uma pessoa de cada vez, e é assim que se mantém como referência no ramo há mais de duas décadas.

Moradia V3 Nova em Ferreiro - Vila do Conde

Contacte Carlos Azevedo (telefone) para mais informações!

Características:

Moradia V3 inserida em lote de terreno com 289m2, com 170m2 de área de construção, este imóvel irá ser composto por 3 quartos, um deles suite, 3 WC, cozinha e sala open space, varandas, terraço e garagem. Moradia com acabamentos de qualidade!
Com vistas panorâmicas e uma ótima localização com parque infantil, zona habitacional sossegada, contudo próxima das principais cidades e a 10 min da praia.

Mapa de acabamentos:

- Pré-instalação de ar condicionado;
- Soleiras de portas e janelas em granito Vila Real;
- Tetos falsos em gesso cartonado;
- As madeiras serão todas lacadas a branco;
- Cozinha conforme desenhos de arquitetura em termo laminado, com tampo em pedra;
- Alumínios marca Cortizo serie 4200, COR Noir 2200, Vidro 5x18x6 G Sun
- Estores elétricos COM MOTOR LAM 45MM CURVA, COR Noir 2200;
- Instalação de projetores no interior em painéis led 6w ou 12w e/ou t5 led em sanca
- Portões de acesso pedonal e automóvel automatizados em chapa pintados a cor da caixilharia;
- Pré-instalação de painéis solares;
- Pré-instalação de aspiração central;
- Bomba de calor 300 litros THERCA inox ou equivalente com uma serpentina para uma melhor eficiência verão/inverno;
- Vídeo porteiro, camara ou intercomunicador;
- Pré-instalação de alarme;
- Pré-instalação de vídeo vigilância;
- Pavimento 1º piso em flutuante;
- Pavimento em r/c, WC´S e garagem em cerâmica;
- Jardim em terra preta.

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Descubre tu nuevo hogar en una exclusiva urbanización de lujo, que combina confort, modernidad y una ubicación privilegiada. Se trata de villas de 3 dormitorios, perfectamente ubicadas a tan solo 2 minutos de dos estaciones de metro, a 5 minutos de la playa, a 3 minutos de la autopista A28 y a 20 minutos del Aeropuerto.

Este exclusivo condominio, que consta de solo 11 villas, ofrece un ambiente tranquilo y acogedor. Disfruta del tiempo libre en la hermosa piscina, ideal para los días soleados.

Todas las habitaciones son suites. Además, cada villa tiene un acogedor jardín y un espacio al aire libre, perfecto para relajarse o entretener a amigos y familiares. Siéntase como en casa en espacios amplios y bien iluminados.

Las villas se entregarán con el equipamiento más moderno y acabados de lujo. Cada detalle fue pensado para garantizar comodidad, eficiencia y sofisticación.

ACABADOS PRINCIPALES:
- Garajes individuales con una toma de corriente y un punto de luz conectado al cuadro eléctrico de la casa respectiva.
- Iluminación: punto de luz para cada estancia.
- Electrodomésticos: Instalación de vitrocerámica, campana extractora, horno, microondas, nevera-congelador y lavavajillas.
- Desarrollo asistido por una red de fibra óptica que puede permitir, mediante negociación directa entre Cliente/Operador, la integración y control centralizado de diversos subsistemas de Seguridad, Domótica, Videoportero y Videovigilancia.
- Aspiración completa e individual.
- Aislamiento acústico entre viviendas.
- Aire acondicionado compuesto por suelo radiante eléctrico + preinstalación de aire acondicionado.
- ACS - Aerotermia - Agua caliente sanitaria mediante bomba de calor.
- Sanitarios suspendidos
- Puertas de entrada de alta seguridad.
- Persianas eléctricas termolacadas, de color marrón.
- Pisos de las casas en pisos flotantes/cerámicos en los dormitorios, salas de estar, áreas de circulación; en la cocina, instalaciones sanitarias y lavandería, ’Porcelanosa - Mod. AC4 Residence 1L UTAH, dim19.3x 138x0.8, ref. (teléfono oculto) ’, o similar.
- Marcos de ventanas exteriores, correderas, con rotura de puente térmico en aluminio, con doble acristalamiento y transparente, en el color ’BRUN 650’, catálogo ’+Perfil’, o similar.

Está previsto que las primeras viviendas estén terminadas en abril de 2025, mientras que el resto estará listo en diciembre de 2025.

No pierdas la oportunidad de vivir en una verdadera obra maestra. ¡Programe su visita y venga a ver su futuro hogar!

Real Objectiva es una empresa ubicada en el norte de Portugal, dedicada a la venta y alquiler de inmuebles. Fruto de sus 25 años de trabajo, guiados por el rigor y la profesionalidad, ha conseguido resultados reconocidos por el mercado en el que actúa, actuando de forma transversal en el mercado de la vivienda y en el mercado industrial.

Misión:
Practicar un concepto de mediación inmobiliaria basado en la relación cliente/empresa, consolidado por el papel del consultor especialista y capaz de permitir superar las expectativas de todos los interesados.

Posicionamiento:
- Vendemos casas
- Vendemos bodegas, oficinas, tiendas y terrenos
- Especialistas en el mercado inmobiliario

Principios de acción
-Competencia
-Confidencialidad
-Idoneidad
-Disponibilidad

Modelos de acción:
- Rigor y profesionalidad
- Especialistas en adquisición y mediación inmobiliaria
- Estudiamos el mercado y proponemos encontrar soluciones adecuadas
- Evaluaciones rigurosas y estudio detallado
- Extremar la precaución en las visitas

Moradia V3 Nova em Areia - Vila Do Conde

Marque visita com Carlos Azevedo: (telefone) ou (telefone)


Descrição:

Moradia V3 de 3 frentes com ótima exposição solar a 5 min da praia que será composta por 3 quartos com varandas, um deles suite, 3 wc´s, cozinha equipada e mobilada, sala com acesso ao exterior, terraço, jardim e garagem. Moradia com acabamentos de qualidade!

Com ótima localização a 2 min das escolas, a 5 min do metro, a 2 min do parque de campismo e do passadiço onde poderá fazer a sua caminhada matinal, próximo de todos os serviços tais como (farmácia, padaria, pastelaria, supermercado, quiosque, cabeleireiros e restaurantes).


Não deixe escapar esta oportunidade! Venha conhecer este projeto!

Novo condomínio fechado de moradias com jardins independentes e piscina comum, em Árvore, Vila do Conde
Trata-se de um novo empreendimento de moradias de elevada qualidade junto ao metro e muito perto da praia, a 2 km, que poderá ser a sua nova habitação permanente ou de férias, já que o aeroporto se encontra apenas a 20 m de carro ou metro;

A fração ’A’ situando-se na ponta do condomínio é uma moradia com 3 frentes e terá um jardim/ logradouro com 344 m2, área bruta privativa com 201 m2, varanda com 31 m2, e uma excelente garagem com 84 m2;
A cozinha estará equipada com eletrodomésticos, e a climatização da moradia será através de piso radiante, dispõe ainda de aspiração central.

Marisa tem mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário, o que se traduz num profundo conhecimento de todas as facetas do processo de compra e venda de uma casa.
O seu sucesso advém do entusiasmo genuíno sobre o poder de criar o próprio destino, esta paixão pelo sector surgiu na compra da sua primeira casa, ainda com 19 anos e em modo de investimento.
A mediação suprime a necessidade de deixar todas as partes do negócio felizes e realizadas, trata-se de permitir que as pessoas comuniquem o que querem, uma ideia e uma pessoa de cada vez, e é assim que se mantém como referência no ramo há mais de duas décadas.

Excelente Moradia V3, com quatro frentes, localizada junto à estação de Santa Clara em Vila do Conde.
O imóvel encontra-se com ótimos acabamentos e materiais, boas áreas, boa exposição solar, ar condicionado e revestimento exterior em capoto.
Constituído por uma sala ampla, cozinha mobilada e equipada, com acesso ao exterior, três quartos, sendo um deles suite, duas casas de banho e escritório.
Conta com garagem para dois carros, jardim e churrasqueira.
Marque já a sua visita!

Moradia T3 de 3 frentes em fase final de construção em Touguinhó, Vila do Conde

Esta magnífica moradia, com design contemporâneo, encontra-se numa localização privilegiada, oferecendo um ambiente repleto de conforto e bem-estar.

Com uma exposição solar ideal sul/nascente/poente, o imóvel é banhado por luz natural, proporcionando uma atmosfera acolhedora e sofisticada. Os acabamentos são de alta qualidade, garantindo um elevado nível de conforto e uma estética apurada.

A casa dispõe de áreas generosas, com uma distribuição inteligente dos espaços que assegura funcionalidade e conforto incomparáveis. A área total de construção é de 284m².

Características:

Piso -1: Garagem e arrumos
Piso 0: Hall de entrada, WC social, cozinha e sala de estar/jantar
Piso 1: Corredor, 1 suite, 2 quartos e WC de apoio

Detalhes construtivos:

- Paredes exteriores em bloco térmico com revestimento ETICS
- Isolamento térmico e acústico
- Caixilharia em alumínio com rutura térmica (cinza-escuro) e vidro duplo incolor
- Estores térmicos em alumínio
- Soleiras em granito
- Portão exterior em alumínio
- Paredes divisórias em alvenaria de tijolo
- Instalação de aspiração central
- Pré-instalação de Ar-Condicionado
- Bomba de Calor (AQS)
- Pré-instalação para sistema de alarme
- Roupeiros embutidos com portas de correr

Equipamentos:

- Resguardos de base de duche em vidro
- Aparelhagem elétrica EFAPEL (série 5000 ou 7000)
- Videoporteiro com monitor
- Focos de embutir led em toda a área habitacional
- Móveis de cozinha em termolaminado (HPL) com tampo de bancada em granito Negro Angola;

Um espaço projetado para oferecer uma experiência de vida singular, combinando conforto, modernidade e uma excelente localização.

Entre em contacto para agendar uma visita e descubra todas as vantagens que esta moradia tem para oferecer.

NOTA:
-Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio.
-Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação;


PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO/POVOA DE VARZIM?


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T3 1 cocina independiente, amueblado, 3 suites, armarios, oficinas, lavandería, garaje para 4 coches, pre-instalación de calefacción central, preinstalación de aire acondicionado, sistema de pre-alarma, pre-instalación de aspiración centralizada, video portero, aislamiento térmico, terraza, jardín, accesorios, access.See bastante más en (url oculto)

Moradia T2 em Touguinho, Vila do Conde

Uma casa para restauro com uma área de terreno de 225m2
Composta por sala, cozinha, 2 quartos e uma casa de banho, em cima dispõe de uma área ampla.

Aqui poderá reconstruir uma casa onde poderá fazer na parte de baixo sala, cozinha e casa de banho e na parte de cima 3 quartos, na parte exterior criar a garagem fechada.

Localização, próximo ao hospital do Bonfim, junto há nacional 206, com bons acessos há autoestrada e Vila do Conde e Póvoa de Varzim .

La villa se encuentra en una zona estratégica de Árvore cerca de servicios y comercio y con excelente acceso: a 1 minuto de la A28, a 5 minutos de Vila do Conde, a 15 minutos del aeropuerto y a 20 minutos de Oporto.
Esta villa le proporcionará todo el confort a través de sus amplias áreas y acabados de alta calidad, desde muebles hasta marcos de ventanas.
La villa también cuenta con un amplio y moderno salón comedor y cocina bajo el concepto de espacio abierto que cuenta con una fachada compuesta por cristal que permite la entrada de mucha luz natural.
La planta baja consta de hall de entrada, salón, comedor y cocina equipada (espacio abierto), 2 dormitorios y un baño completo.
En la 1ª planta tenemos 2 suites con salida a un amplio balcón.
Se beneficia de una gran exposición al sol, persianas eléctricas, doble acristalamiento, gas canalizado, aire acondicionado, preinstalación de calefacción central, panel solar, marcos de aluminio y armarios empotrados.
Se encuentra en una tranquila zona residencial, cerca del metro, de los principales accesos y a pocos minutos de la playa.
Esta villa seguramente será la villa perfecta para su familia.

Trunfos Célebres es una empresa especializada en mediación inmobiliaria, a nivel mundial, con profesionales altamente cualificados y experimentados. Nuestra prioridad es proporcionar una
Calidad y oferta variada.
Queremos crecer como empresa, y esto solo es posible a través de una actitud seria, que privilegie la relación con el cliente.
Brindamos un seguimiento constante durante todo el proceso de compra o venta de su propiedad.
Sabemos que es importante mantenerte informado, porque las decisiones que tomes pueden cambiar tu vida.
Estamos preparados para satisfacer todas las necesidades de nuestros clientes.
Queremos marcar nuestra posición como un ejemplo a seguir.
Trabajamos diariamente para mejorar la atención al cliente y estudiar las tendencias
de la intermediación inmobiliaria para que podamos descubrir nuevas formas de agilizar a todos
Procesos. Comprar o vender una propiedad no tiene por qué ser una acción complicada y que requiera mucho tiempo. La confianza es la base de todo.

Moradia V3 em construção
Garagem na cave com 84m2
Rés do chão com sala comum, cozinha mobilada e totalmente equipada com lavandaria ambos com acesso a amplos logradouros ajardinados.
zona privada no andar superior com 3 suítes espaçosas com muita arrumação embutida.
Excelente localização junto ás estações do metro de Arvore e Azurara, em Vila do Conde.

Memória Descritiva de Materiais e Acabamentos

1º - Construção

Fundações constituídas por sapatas ligadas por vigas cintas e linteis de fundação;
Paredes de betão armado na cave;
Estrutura porticada em betão armado;
Parede exterior em alvenaria simples de bloco térmico assente á meia vez, sendo o isolamento térmico/acústico colada á face exterior da parede;
Paredes divisórias entre apartamentos em alvenaria de bloco isolsónico:
Paredes divisórias interiores em placas duplas de gesso cartonado com isolamento térmico de lã de mineral entre as mesmas.
Tectos das habitações em placas de gesso cartonado;

2º - Exteriores

Paredes exteriores revestidas com o sistema ETICS (External Thermal Insulation Composite System), de cor ’2304 Estopa’, catalogo da ’TITAN exterior’, com faixas, na zona das lages, de cor castanha;
Caixilharias exteriores, de correr, com ruptura térmica em alumínio, com vidros duplos e transparentes, de cor ’BRUN 650’, Catalogo da ’+Perfil’;
Padieiras, soleiras e ombreiras dos vãos de janelas e portas em alumínio, de cor ’BRUN 650’, Catalogo da ’+Perfil’;
Guarda-corpos das varandas em ferro galvanizado, pintado de cor castanha;
Muros exteriores dos logradouros em blocos de cimento rebocado e pintado da cor do edifício principal;
Pavimento das garagens em piso de betão com acabamento a ’helicóptero’;
Pavimento das áreas de circulação e logradouros em material cerâmico, ’Porcelanosa - Mod. Pavimento Par-ker Forrest Cognac Antideslizante, dim 22x90, ref. (telefone) ’ e lagetas de betão 60x40;
Cobertura plana com isolamento térmico sobre telas, cobertos com godo branco;

3º - Interiores
Pavimentos das habitações em soalho flutuante nos quartos, salas, zonas de circulação; cerâmico na cozinha, instalações sanitárias e lavandaria, ’Porcelanosa - Mod. AC4 Residence 1L UTAH, dim19,3x 138x0,8, ref. (telefone) ’;
Paredes das zonas de circulação comuns pintadas;
Pinturas e vernizes, de cor á escolha;
Paredes e pisos da cozinha, lavandaria e instalações sanitárias das habitações em material cerâmico, ’Porcelanosa - Mod. BOTTEGA CALIZA, dim 59,6x59,6, ref. (telefone) ’ ;
Aros, apainelados, portas interiores e restante carpintaria em madeira de ’Faia’ ou similar;
Rodapés em madeira de ’Faia’ ou em alumínio á cor natural;
Portas de Entrada de Alta Segurança,;
Estores termolacados eléctricos, de cor castanha;
Móveis de Cozinha, á medida, com tampo em ’Krion’, cor e acabamento dos modelos apresentados á escolha;
Torneiras e misturadoras com monocomando, ’Noken -Porcelanosa - Mod. Hotels’’
Louças Sanitárias suspensas, ’Noken - Porcelanosa - Mod. Sanita suspensa Acro’;
Móveis de WC, á medida, com tampo e lavatório em ’Krion-Porcelanosa’ e módulo inferior com portas, cor e acabamento dos modelos apresentados á escolha;
Aspiração completa e individual;
Isolamento acústico entre habitações;
Climatização composta por pavimento radiante eléctrico com bomba de calor;
Tubagens de água quente e fria em tubo de prolipropileno;
Paredes das garagens e respectivos acessos em reboco pintado;
Tectos rebocados, areados e pintados na garagem;
Rede de Gás natural;
Garagens individuais com uma tomada eléctrica e um ponto de luz ligado ao quadro eléctrico da respectiva habitação;
Iluminação: ponto de luz por cada divisão;
Sistema termodinâmico para abastecimento de águas quentes sanitárias.
Electrodomésticos: Instalação de placa, exaustor, forno, micro ondas, combinado e máquina de lavar louça;
Solução ’MEO - Casa Digital’ - edifício assistido por rede de fibra óptica que permite, por negociação directa entre cliente/Altice, a integração e o controlo centralizado de vários subsistemas de Segurança, Domótica, Videoporteiro e Videovigilância numa única plataforma - painel fixo, telemóveis Android e Iphone e Ipad.

Moradia V3 Nova em Ferreiró - Vila do Conde

Contacte Carlos Azevedo (telefone) para mais informações!

Características:

Moradia V3 inserida em lote de terreno com cerca de 280m2, com 180m2 de área de construção, este imóvel irá ser composto por 3 quartos, um deles suite, 3 WC, cozinha e sala open space, varandas, terraço e garagem. Moradia com acabamentos de qualidade!
Com vistas panorâmicas e uma ótima localização com parque infantil, zona habitacional sossegada, contudo próxima das principais cidades e a 10 min da praia.

Mapa de acabamentos:

- Pré-instalação de ar condicionado;
- Soleiras de portas e janelas em granito Vila Real;
- Tetos falsos em gesso cartonado;
- As madeiras serão todas lacadas a branco;
- Cozinha conforme desenhos de arquitetura em termo laminado, com tampo em pedra;
- Alumínios marca Cortizo serie 4200, COR Noir 2200, Vidro 5x18x6 G Sun
- Estores elétricos COM MOTOR LAM 45MM CURVA, COR Noir 2200;
- Instalação de projetores no interior em painéis led 6w ou 12w e/ou t5 led em sanca
- Portões de acesso pedonal e automóvel automatizados em chapa pintados a cor da caixilharia;
- Pré-instalação de painéis solares;
- Pré-instalação de aspiração central;
- Bomba de calor 300 litros THERCA inox ou equivalente com uma serpentina para uma melhor eficiência verão/inverno;
- Vídeo porteiro, camara ou intercomunicador;
- Pré-instalação de alarme;
- Pré-instalação de vídeo vigilância;
- Pavimento 1º piso em flutuante;
- Pavimento em r/c, WC´S e garagem em cerâmica;
- Jardim em terra preta.

Marque já uma reunião e fique a conhecer mais acerca deste projeto!


QUEM SOMOS

Somos a empresa do setor imobiliário que faz a diferença. O nosso lema de trabalho baseia-se na confiança e transparência. Uma agência criada para satisfazer as necessidades dos nossos clientes na procura e realização de bons negócios.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema informatizado de excelência, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.



Connosco tudo se torna mais fácil!

Para nós, a satisfação do cliente é uma prioridade!