60 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas 4 habitaciones en Aveiro, cerca Policía

As Casas do Alto, um projeto exclusivo, situado num lugar comumente chamado ’Bairro Alto de Vilar’, destaca-se pela luminosidade e traços contemporâneos do conjunto proposto.

As Casas do Alto, um projeto inovador, que oferece sofisticação, privacidade, conforto e segurança, encontra-se numa localização privilegiada, próxima dos principais equipamentos da cidade de Aveiro.

Este projeto aposta num design de linhas contemporâneas e utilização de materiais nobres, em moradias todas elas desenhadas com pátios e jardim privados orientados a sul e a poente, privilegiando a máxima exposição solar.

As habitações inteligentes e eco eficientes foram pensadas para um publico cosmopolita que não dispensa o contacto com a natureza.

Entre em contato connosco para obter mais informações e agendar uma visita. Estamos prontos para ajuda-lo a aproveitar esta oportunidade de investimento em Aveiro!

Maravilhosa Moradia, de tipologia T4, em construção, com possibilidade de escolha de acabamentos, com terreno e espaços ajardinados.

A poucos minutos do centro da cidade de Aveiro, e localizada numa rua calma e habitacional, nesta moradia, destacamos a arquitectura moderna e vanguardista, que privilegia a exposição solar e a privacidade.

Composta por dois pisos, o rés do chão é constituído por uma generosa sala de estar/jantar com recuperador de calor, cozinha totalmente equipada com 20m2, zona de lavandaria, jardim interior, quarto/escritório com roupeiros embutidos;

No primeiro andar dispomos de três quartos absolutamente maravilhosos com uma área de 22m2 cada um, todos com roupeiros embutidos, sendo que a suite possui um closet e uma casa de banho completa.

No espaço exterior podemos encontrar uma garagem dupla fechada e um maravilhoso jardim com lavatório e churrasqueira e com a possibilidade de fazer piscina.

Marvellous 4-bedroom villa, under construction, with a choice of finishes, with land and gardens.

Just a few minutes from Aveiro city centre and located in a quiet residential street, this villa boasts modern, avant-garde architecture that privileges sun exposure and privacy.

Comprising two floors, the ground floor consists of a generous living/dining room with a wood burning stove, a fully equipped 20m2 kitchen, a laundry area, an interior garden and a bedroom/office with built-in wardrobes;

On the first floor we have three absolutely marvellous bedrooms with an area of 22m2 each, all with built-in wardrobes, and the suite has a dressing room and a complete bathroom.

Outside there is a double garage and a marvellous garden with a sink, barbecue and the possibility of a swimming pool.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.


Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Apresentamos uma moradia em projeto, que combina sofisticação, conforto e localização privilegiada. A poucos minutos do centro de Aveiro.
Áreas generosas em todos os ambientes, proporcionando espaços amplos e arejados para o seu dia a dia.
Localização estratégica numa das zonas mais desejadas da cidade, oferecendo conveniência e fácil acesso a serviços essenciais.
Acabamentos de luxo que elevam a experiência de viver, desde os detalhes nos revestimentos até os materiais escolhidos com o máximo cuidado.
. Sala amplas e luminosa, perfeita para receber amigos e familiares.
. Cozinha gourmet totalmente equipada, ideal para os amantes da culinária.
. 2 Quartos espaçosos em suite e mais 2 quartos com boa área, proporcionam um refúgio relaxante ao final do dia.
. Casas de banho com acabamentos de alta qualidade e de excelente bom gosto.

Agende a sua visita ou reunião com os nossos profissionais do imobiliário sempre disponíveis para si, e descubra como a combinação de espaços generosos, localização privilegiada e acabamentos de luxo pode transformar a sua vida.
A casa que vai querer viver consigo!

Ref. 1030770A/24BL

Oportunidade Única: Moradia a 5 minutos do centro da cidade de Aveiro!

Desfrute do melhor que cidade tem para oferecer, vivendo nesta moradia excepcionalmente bem localizada e com as seguintes características:

- Rés-do-chão: Hall de entrada de distribuição com acesso ao primeiro andar, área social e a um quarto com roupeiro embutido e acesso ao jardim. Sala ampla, zona de refeições e cozinha devidamente mobilada e equipada em conceito open-space com ilha. Lavandaria e despensa.
- Primeiro andar: uma suíte, 2 quartos com roupeiro embutido, uma salão de banho. Todos os quartos têm acesso a um magnífico terraço virado a Sul.
- No exterior: zona de circulação com pavimento, jardim com cerca de 500m2 e garagem com acesso ao interior da moradia.

Arquitetura moderna, pensada na praticabilidade do dia a dia, no conforto e bem estar de quem habita.

Áreas generosas, dando enfâse às áreas sociais, e espaços de lazer exteriores.

Lugares de estacionamento no exterior.

NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO!
CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI.

Moradia T4 a 2 minutos do centro de Aveiro, na freguesia de Santa Joana.

Esta moradia, de arquitetura moderna é composta por 4 quartos sendo 1 deles suíte com closet, 3 casas de banho, ampla sala multifuncional, cozinha equipada, lavandaria, jardim e garagem para dois carros.

O aquecimento desta moradia será através de ar condicionado, no entanto, será também aplicado um recuperador de calor e painéis solares para o aquecimento das águas sanitárias. De forma a facilitar o dia a dia, será equipada com aspiração central, vídeo porteiro e pré instalação de domótica.

Purus Homes, o seu especialista em mediação imobiliária na Região de Aveiro.



Viver na cidade de Aveiro, tornar-se um privilégio pela sua excelente localização, pelos seus ótimo acessos, por tudo aquilo que ela nos proporciona. Aveiro é uma cidade que convida ao passeio, não possui desníveis intimidantes e facilmente podemos circular a pé ou de bicicleta chegando rapidamente a espaços de comércio e serviços.

Por outro lado, Aveiro tem para oferecer uma grande quantidade de instituições de ensino, fazendo desta forma uma das melhores cidades para as famílias que procuram aliar a estabilidade familiar à qualidade do ensino das suas crianças e jovens.

Para quem pensa que Aveiro é só ovos moles, Ria, os seus moliceiros e salinas, há mais em Aveiro do que isso. Bem próximo, temos a opção de visitar a Praia da Barra, onde se encontra o maior farol de Portugal, ou a Costa Nova, conhecida pelas suas típicas casas de riscas coloridas.

Se procura estar em contacto com a natureza, visitar a Reserva Natural das Dunas de São Jacinto é uma excelente opção, pela a sua beleza natural e praias quase selvagens.

Aveiro é uma cidade que apresenta um crescimento contínuo não só a nível de qualidade de vida e turismo, mas também no contexto empresarial e cultural, apresentando-se como uma cidade pacífica, sem registos de grandes preocupações a nível da segurança.

Moradia nova e concluída, de tipologia T4, situada em Azurva, privilegiando de uma localização única, estando próxima a todos os serviços e comodidades essenciais, tais como vias rápidas, comércio e serviços.

Esta moradia, caracterizada pelas suas excelentes áreas, é distribuída por hall de entrada, ampla e espaçosa sala de estar e jantar e uma solarenga e luminosa cozinha.

Já no que diz respeito à zona privada da moradia, a mesma é composta por 4 quartos, um deles em suite com casa de banho privativa e mais 2 casas de banho.

No exterior desta belíssima moradia, podemos encontrar a garagem fechada, bem como o terreno.

Newly built 4 bedroom villa in Azurva, with a unique location close to all major services and amenities such as motorways, shops and services.

This villa, which is characterised by its excellent areas, has an entrance hall, a large and spacious living and dining room and a sunny and bright kitchen.

As for the private area of the villa, it has 4 bedrooms, one of which is en-suite with a private bathroom, and 2 other bathrooms.

Outside this beautiful villa we can find the closed garage, as well as the land.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Excelentes moradias T4, em construção, com certificado energético A.

Conjunto de 9 moradias de tipologia T4, onde 3 quartos são suites com closet e casa de banho privada, sendo uma moradia isolada e as restantes 8 geminadas.
As moradias ficam equipadas com eletrodomésticos Teka ou Bosh, com placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça.
Tampos da cozinha em silestone.
A climatização é feita por ar condicionado.
Tem garagem para duas viaturas.
O portão da garagem e os estores tem abertura elétrica.


Na fase de construção em que se encontram, permitem a escolha de acabamentos e pintura.
A localização, apesar de estar num sitio com bastante sossego, permite a poucos metros, ter acesso às mais importantes vias de comunicação de Aveiro.
Tem todo o comércio para uma vida descansada a pouca distância.
Tem serviço de autocarros à porta.
As moradias tem preços, desde 465 000€.

Marque já a sua visita!

Moradia, de tipologia T4 nova, isolada e térrea, a poucos minutos do centro da cidade de Aveiro, com privilegiada exposição solar.

Imóvel de segmento de luxo, com pormenores arquitectónicos de excelência, inserido num terreno com 992,20m2

Moradia constituída por por um hall de entrada, espaçosa sala de estar e jantar, cozinha totalmente equipada e com revestimento tipo Calacatta; três suites com roupeiros embutidos e casas de banho privativas, um quarto, casa de banho completa e de apoio à zona social, garagem fechada para dois carros; piscina exterior e espaços ajardinados.

Características adicionais:
- Quatro casas de banho com louças cerâmicas brancas e torneiras cromadas Sanitana ou equivalente e revestimento tipo Calacatta;
- Caixilharia em alumínio ou PVC com corte térmico e vidro duplo;
- Pavimento em flutuante estratificado de madeira;
- Paredes exteriores com bloco térmico ETICS;
- Cobertura plana invertida;
- Carpintarias lacadas;
- Estores elétricos;
- Ar condicionado Multi-Split;
- Bomba de Calor AQS.

New, detached, single-storey 4-bedroom villa just a few minutes from Aveiro city centre, with privileged sun exposure.

Luxury segment property, with excellent architectural details, set in a 992.20m2 plot.

The villa comprises an entrance hall, spacious living and dining room, fully equipped kitchen with Calacatta panelling; three suites with built-in wardrobes and en-suite bathrooms, one bedroom, a full bathroom to support the social area, closed garage for two cars; outdoor swimming pool and garden areas.

Additional features:
- Four bathrooms with white ceramic tiles and Sanitana chrome taps or equivalent and Calacatta-type panelling;
- Aluminium or PVC window frames with thermal break and double glazing;
- Wooden laminate flooring;
- Exterior walls with ETICS thermal block;
- Inverted flat roof;
- Lacquered woodwork;
- Electric shutters;
- Multi-Split air conditioning;
- DHW heat pump.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Esta a procura de uma moradia que lhe proporcione a experiencia de viver numa zona calma com todos os serviços a sua volta e uma distancia de poucos minutos do centro da cidade?

Está pode ser a certa! Apresentamos um exclusivo projeto localizado em Oliveirinha, constituído por duas moradias térreas e isoladas de tipologia T4 com garagem privativa e possibilidade de acrescentar uma piscina na zona de lazer (implica um acrescento no valor final).

Cada moradia conta com uma área de construção de 283,26m² e dispõe de uma área de terreno de 992,20m², com esta magnífica proporção todas às suas divisões foram planificadas com o intuito de proporcionar espaços de generosas dimensões e muito conforto.

Cada casa é concebida com linhas de arquitetura moderna e dispõe de sala de estar e de jantar; cozinha; lavandaria; casas de banho completas para os quartos e social, 4 quartos com roupeiros embutidos ou closet, sendo tres deles suite com casa de banho privativa, enquanto a sua garagem fechada permite guardar dois carros.

A nível das características dos acabamentos conta com:
️Estores elétricos;
️Caixilharia em alumínio com vidro duplo;
️Portão secional automático com comando a distancia;
️Videoporteiro;
️Ar acondicionado;
️Bomba de calor para AQS;
Entre outros.

Não deixe passar a oportunidade de viver na casa dos seus sonhos, escolher os acabamentos e estrear o seu novo lar!

REF. 20230513
AMI 18780.

Excelente Moradia, tipologia T4, garagem, muro de vedação, localizada a cerca de 7 minutos do Centro da cidade.

A moradia dispõe de carpintarias em madeira lacada a branco, caixilharia em alumínio de corte térmico e vidro duplo, estores térmicos e automatizados.

Dispõe de varandas e escadas com guardas em vidro, toda equipada com eletrodomésticos marca Teka.

Para mais informações, não hesite em nos contatar .

Moradia isolada de arquitetura moderna e com acabamentos de excelência.
A moradia está pronta a iniciar a obra, numa zona calma, com basta exposição solar e com proximidade à cidade.

Rés do chão
- Cozinha com 23,83 m2, e, totalmente equipada
- Lavandaria com 13,55 m2
- Sala comum com 74,63 m2
- Quarto/ Escritório com 15 m2
- Casa de banho com 4,95 m2.
-Garagem com 43,20 m2.

Piso um:
- Três suites com áreas grandes e amplas, uma delas com closet.
-Terraço.

A moradia está equipada com:
-Painéis solares
-Ar condicionado
-Aspiração central
-Pré instalação de domótica
-Tetos falsos com iluminação a leds
-Portões de acesso e garagem com automatismo

Agende já a sua visita e venha conhecer a casa dos seus sonhos!

Moradia T4, situada a 5 minutos do centro de Aveiro, na freguesia de Sta. Joana

Esta moradia, em final de construção, oferece amplas e luminosas divisões.
Possibilidade de construção de piscina.



Purus Homes, o seu especialista em mediação imobiliária na Região de Aveiro.

Viver na cidade de Aveiro, tornar-se um privilégio pela sua excelente localização, pelos seus ótimo acessos, por tudo aquilo que ela nos proporciona. Aveiro é uma cidade que convida ao passeio, não possui desníveis intimidantes e facilmente podemos circular a pé ou de bicicleta chegando rapidamente a espaços de comércio e serviços.

Por outro lado, Aveiro tem para oferecer uma grande quantidade de instituições de ensino, fazendo desta forma uma das melhores cidades para as famílias que procuram aliar a estabilidade familiar à qualidade do ensino das suas crianças e jovens.

Para quem pensa que Aveiro é só ovos moles, Ria, os seus moliceiros e salinas, há mais em Aveiro do que isso. Bem próximo, temos a opção de visitar a Praia da Barra, onde se encontra o maior farol de Portugal, ou a Costa Nova, conhecida pelas suas típicas casas de riscas coloridas.

Se procura estar em contacto com a natureza, visitar a Reserva Natural das Dunas de São Jacinto é uma excelente opção, pela a sua beleza natural e praias quase selvagens.


Aveiro é uma cidade que apresenta um crescimento contínuo não só a nível de qualidade de vida e turismo, mas também no contexto empresarial e cultural, apresentando-se como uma cidade pacífica, sem registos de grandes preocupações a nível da segurança.

Desarrollo Casas do Sol.

¡Combinación perfecta de diseño moderno, lujo y bienestar!

Con 2 patios, la vivienda se extiende sobre la parcela proporcionando un estrecho contacto con el interior y una mayor autonomía entre las diferentes zonas.

Compuesta por planta baja y primera planta, esta villa define a la perfección una distribución inteligente y práctica de las zonas proporcionando una excelente exposición a la luz natural.
En la planta baja, encontrará un garaje para 2 coches, con puertas de control remoto, los jardines con césped, trastero y 2 patios.

Al entrar, te recibe una increíble y amplia sala de estar y comedor, cocina equipada con todos los electrodomésticos de última generación, lavandería y un baño de servicio con puertas corredizas.
Todavía en la planta baja, en la zona más íntima, encontrarás 2 dormitorios con armarios empotrados, un baño completo y una suite con salida al jardín.
En la 1ª planta, encontramos la encantadora y armoniosa sala de invierno, que se extiende hasta la terraza, y la maravillosa suite principal que cuenta con un baño, con cabina de ducha y bañera.

Estas villas destacan por el contacto con la naturaleza, la excelente exposición al sol y la privacidad de esta propiedad, que cuenta con unas características únicas y acabados de calidad superior. Los colores pastel, piedra y madera embellecen el interior y mientras que en el exterior se privilegian la madera, el ladrillo blanco, el hormigón y el zinc puro.

Las Casas del Sol organizan un barrio familiar de quince casas. Ubicadas en el lugar de Agras Norte, en la ciudad de Aveiro, las villas ofrecen tipologías T3, T4 y T4 +1 donde el contacto con el exterior se realiza en la mayor privacidad y mejor exposición al sol.
Con materiales naturales y confortables, Casas de Sol promueven una habitación saludable y atractiva, en un retorno al hogar familiar. La madera, el ladrillo blanco, el hormigón y el zinc puro construyen los exteriores, mientras que la piedra, la madera y los colores pastel recubren los interiores. La orientación de las viviendas se realiza en busca de la luz solar y de espacios exteriores ajardinados.
Los interiores organizan las viviendas con espacios generosos y confortables.

El conjunto de Casas de Sol tiene dos modelos: las casas tradicionales y las casas patio. En ambos se promueve el contacto con el exterior y el uso intuitivo de la vivienda, con espacios amplios y luminosos.

Las casas tradicionales se distribuyen en dos plantas, con salones y cocinas en la planta baja orientadas al patio y al oeste. También en esta planta, disponen de suite y garaje doble.
Las casas patio se organizan en su mayoría en una sola planta alrededor de dos patios soleados. Uno de los patios se relaciona con los espacios comunes: sala de estar y cocina y el otro con los dormitorios. Cada casa tiene un garaje doble y trastero.
También tienen una planta superior con una suite y una sala de estar orientada al oeste.

Si está buscando una villa con rasgos de lujo, en el centro de la ciudad de Aveiro.
Programe su visita y déjese deslumbrar por las villas de Casas do Sol.

Ventajas de comprar una casa con HOMELUSA:

Estar acompañado por un consultor dedicado y capacitado que se preocupa por comprender sus necesidades y deseos
Tener un seguimiento muy cercano y efectivo, que te permita ganar tiempo de calidad para tu familia, amigos y aficiones
Contar con un departamento procesal y legal altamente especializado que simplifique y haga efectivo el proceso, evitando embarazos
Contar con un departamento financiero con las mejores propuestas de financiación para que puedas elegir la mejor solución
Tener seguimiento desde el inicio hasta el final del proceso para que siempre te sientas seguro
Tener la posibilidad de una experiencia inmobiliaria por encima de tus expectativas

Nos encargamos de la aprobación del crédito para financiar tu propiedad. Somos intermediarios de crédito vinculados registrados en el Banco de Portugal con número de registro 0004816, con un acuerdo vinculante con CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI y Novo Banco. La intermediación crediticia no es más que el acto de una determinada entidad que se ocupa de un proceso de crédito por parte del consumidor, ayudándole a recopilar toda la documentación necesaria y a ocuparse de todo lo que sea necesario.

As Casas do Alto, um projeto exclusivo, situado num lugar comumente chamado ’Bairro Alto de Vilar’, destaca-se pela luminosidade e traços contemporâneos do conjunto proposto.

As Casas do Alto, um projeto inovador, que oferece sofisticação, privacidade, conforto e segurança, encontra-se numa localização privilegiada, próxima dos principais equipamentos da cidade de Aveiro.

Este projeto aposta num design de linhas contemporâneas e utilização de materiais nobres, em moradias todas elas desenhadas com pátios e jardim privados orientados a sul e a poente, privilegiando a máxima exposição solar.

As habitações inteligentes e eco eficientes foram pensadas para um publico cosmopolita que não dispensa o contacto com a natureza.

Entre em contato connosco para obter mais informações e agendar uma visita. Estamos prontos para ajuda-lo a aproveitar esta oportunidade de investimento em Aveiro!

Destacamos esta soberba moradia de tipologia T4+1 composta por 2 pisos, num empreendimento situado às portas do centro da Cidade de Aveiro, denominado de Casas de Sol .

Começando pelo exterior, no Rés-do-Chão, encontramos a garagem fechada para 2 carros, com portões de comando à distância, e os jardins com gramínea.

No interior, ainda no piso térreo, encontramos uma incrível e ampla sala de estar e jantar, com acesso a uns arrumos, a cozinha equipada com forno, microondas, placa, exaustor, frigorífico, arca de embutir e máquina de lavar louça, com acesso à lavandaria, para tratamento de roupas e ainda uma suite com roupeiros embutidos e casa de banho privativa completa.

Subindo ao 1º piso, encontramos uma outra amorosa sala de inverno, que se estende para o incrível terraço, 2 quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho de apoio a este piso completa e ainda uma outra suite com closet e casa de banho privativa completa, equipada com base de duche e banheira.

Merece destaque o contacto com a natureza, a exposição solar e a privacidade deste imóvel, que conta com características singulares e acabamentos de requinte. No exterior são privilegiados a madeira, o tijolo branco, o betão e o zinco puro. No interior predomina a pedra, madeira e cores pastel.

Venha conhecer este maravilhoso projecto e fazer uma visita virtual pela obra.

We’d like to highlight this superb 4+1 bedroom villa, on 2 floors, in a development located on the doorstep of Aveiro city centre, called Casas de Sol .

Starting outside, on the ground floor, we find the closed garage for 2 cars, with remote-controlled gates and the lawned gardens.

Inside, still on the ground floor, we find an incredible large living-dining room with access to storage, a kitchen equipped with an oven, microwave, hob, extractor fan, fridge, built-in sink and dishwasher, with access to the laundry room for processing clothes, as well as a suite with built-in wardrobes and a fully-equipped private bathroom.

Going up to the 1st floor, we find another lovely winter room, which extends out onto the incredible terrace, 2 bedrooms with built-in wardrobes, a full bathroom to support this floor and yet another suite with dressing room and full private bathroom, equipped with shower tray and bathtub.

It is worth highlighting the contact with nature, the sun exposure and the privacy of this property, which has unique features and refined finishes. Outside, wood, white brick, concrete and pure zinc are favoured. Inside, stone, wood and pastel colours predominate.

Come and see this marvellous project and take a virtual tour of the building site.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Moradia, de tipologia T4 nova, isolada e térrea, a poucos minutos do centro da cidade de Aveiro, com privilegiada exposição solar.

Imóvel de segmento de luxo, com pormenores arquitectónicos de excelência, inserido num terreno com 992,20m2

Moradia constituída por um hall de entrada, espaçosa sala de estar e jantar, cozinha totalmente equipada e com revestimento tipo Calacatta; três suites com roupeiros embutidos e casas de banho privativas, um quarto, casa de banho completa e de apoio à zona social, garagem fechada para dois carros; espaços ajardinados.

Possibilidade de colocação de piscina.

Características adicionais:
- Quatro casas de banho com louças cerâmicas brancas e torneiras cromadas Sanitana ou equivalente e revestimento tipo Calacatta;
- Caixilharia em alumínio ou PVC com corte térmico e vidro duplo;
- Pavimento em flutuante estratificado de madeira;
- Paredes exteriores com bloco térmico ETICS;
- Cobertura plana invertida;
- Carpintarias lacadas;
- Estores elétricos;
- Ar condicionado Multi-Split;
- Bomba de Calor AQS.

New, detached, single-storey 4-bedroom villa just a few minutes from Aveiro city centre, with privileged sun exposure.

Luxury segment property, with excellent architectural details, set in a 992.20m2 plot.

The villa comprises an entrance hall, spacious living and dining room, fully equipped kitchen with Calacatta panelling; three suites with built-in wardrobes and en-suite bathrooms, one bedroom, a full bathroom to support the social area, closed garage for two cars; garden areas.

Possibility of installing a swimming pool.

Additional features:
- Four bathrooms with white ceramic tiles and Sanitana chrome taps or equivalent and Calacatta-type panelling;
- Aluminium or PVC window frames with thermal break and double glazing;
- Wooden laminate flooring;
- Exterior walls with ETICS thermal block;
- Inverted flat roof;
- Lacquered woodwork;
- Electric shutters;
- Multi-Split air conditioning;
- DHW heat pump.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Fantástica moradia com áreas muito generosas e com ótima exposição solar, a 3.5km do Centro de Aveiro,

Composta por:

- Rés do Chão: cozinha mobilada e equipada com placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça, exaustor, combinado, instalação de maquina de lavar roupa. Sala de jantar/estar, escritório, WC de serviço. Todos os compartimentos com acesso direto ao exterior.
- Andar superior: 3 quartos suites com roupeiros embutidos.

Na parte exterior, garagem para 2 automóveis, lavandaria, barbecue e um WC de apoio ao exterior,
Agradável jardim, e ainda uma fantástica piscina.

O seu tão grande sonho da casa própria, está prestes a acontecer... Venha conhecer, e sejam felizes!!!

Acabamentos de alta qualidade e requinte.

Localizado a:
160 mt de pastelaria
1.3 km de farmácia
1.3 km do centro comercial
2.7 km do hospital

NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO!
ESPERAMOS POR SI. CONTACTE-NOS

Moradia T4+1 na cidade de Aveiro, apenas a 2 minutos da estação de comboios e da Av. Doutor Lourenço Peixinho!

Esta moradia T4+1 está inserida num lote com 507,70 m2, com uma magnifica exposição solar e vista para a ria de Aveiro. Com 2 salas promove o contato com o exterior, o silêncio e a natureza. Plenas de luz natural e inseridas no meio de jardins privados e públicos, esta casa mostra-se com materiais naturais no exterior, com baixa ou nula manutenção. Reveste-se a pedra, madeira e cores pastel no interior se assim for do agrado do cliente.
Pra além de uma garagem fechada com 34,30 m2 (para 2 veículos), esta fantástica moradia tem uma sala ampla com 49,45 m2, wc de serviço, cozinha equipada, lavandaria, um quarto suite com 21 m2 ao nível do rés do chão e amplo espaço exterior onde pode acrescentar uma piscina.
No 1º piso da moradia temos um mega quarto suíte master com 40 m2, com closet e uma casa de banho com 10,86 m2. Ainda neste piso temos uma sala de inverno/escritório com 20,50 m2 com acesso a um magnifico e privado terraço.

+Classe energética A+
+Caixilharia vidro térmico SKN 154 (A++) acústico (38db)
+Isolamento acústico entre lotes
+Louças sanitárias suspensas
+Torneiras Hansgrohe
+Sancas de iluminação indireta em Led
+Portas interiores e apainelados lacados a branco
+Cozinha alta brilho e material natural. Tampo em Dekton Eter
+Ar condicionado Daikin em unidades ocultas+
+AQS através de bomba de calor
+Renovação de ar climatizado (VMC)
+Pavimento em madeira
+Jardins com gramínea
+Terraço com pérgula de ensombramento
+ Lavandaria autónoma lateral á cozinha
+Garagem dupla com portões de comando à distancia
+Suíte Master e Suíte Júnior
+Sala principal e Sala de inverno
+Cobertura ajardinada arbustiva com rega automatizada
+Cortinas Blackout nos quartos
+Pré-instalação de painéis fotovoltaicos
+Pré-instalação de estação para carregamento de veículos elétricos.

Marque já sua visita!!

Moradia isolada Unifamiliar de 2 pisos com excelentes áreas e acabamentos de qualidade supeior, inserida num lote de terreno com 508 m2.
Situada em zona habitacional a poucos minutos do centro da cidade e das principais vias rodoviarias,

Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: - Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos - Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies - Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos - Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução - Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro - Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas

Destacamos esta soberba moradia de tipologia T4+1 composta por 2 pisos, num empreendimento situado às portas do centro da Cidade de Aveiro, denominado de Casas de Sol .

Começando pelo exterior, no Rés-do-Chão, encontramos a garagem fechada para 2 carros, com portões de comando à distância, os jardins com gramínea, os arrumos com 5,60m2 e os 2 pátios, proporcionando um contacto estreito com o exterior.

No interior, ainda no piso térreo, encontramos uma incrível e ampla sala de estar e jantar, a cozinha equipada com forno, microondas, placa, exaustor, frigorífico, arca de embutir e máquina de lavar louça, com acesso à lavandaria para tratamento de roupas, e ainda uma casa de banho de serviço de apoio.

Neste piso contamos ainda com a parte mais íntima, a zona de descanso, onde encontramos 2 quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa de apoio aos quartos, e ainda uma suite com roupeiros embutidos e casa de banho privativa.

Subindo ao 1º piso, encontramos uma outra amorosa sala de inverno, que se estende para o incrível terraço, e uma suite, também ela com roupeiros embutidos e casa de banho privativa completa.

Merece destaque o contacto com a natureza, a exposição solar e a privacidade deste imóvel, que conta com características singulares e acabamentos de requinte. No exterior são privilegiados a madeira, o tijolo branco, o betão e o zinco puro. No interior predomina a pedra, madeira e cores pastel.

Venha conhecer este maravilhoso projecto e fazer uma visita virtual pela obra.

We would like to highlight this superb 4+1 bedroom villa with 2 floors, in a development located on the doorstep of Aveiro city centre, called Casas de Sol .

Starting outside, on the ground floor, we find the closed garage for 2 cars, with remote control gates, the lawned gardens, the 5.60m2 storage room and the 2 patios, providing close contact with the outside.

Inside, still on the ground floor, we find an incredible large living and dining room, a kitchen equipped with an oven, microwave, hob, extractor fan, fridge, built-in freezer and dishwasher, with access to the laundry room, as well as a service bathroom.

On this floor we also have the more private part, the sleeping area, where we find 2 bedrooms with built-in wardrobes, a complete bathroom to support the bedrooms and a suite with built-in wardrobes and a private bathroom.

Going up to the first floor, we find another lovely winter room, which extends out onto the incredible terrace, and a suite, also with built-in wardrobes and a full private bathroom.

It is worth highlighting the contact with nature, the sun exposure and the privacy of this property, which has unique features and refined touches. Outside, wood, white brick, concrete and pure zinc are privileged. Inside, stone, wood and pastel colours predominate.

Come and see this marvellous project and take a virtual tour of the building site.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Moradia T4 Isolada para venda em Azurva!

Moradia inserida num lote de terreno com 432 m2, com uma área bruta de construção de 246,56 m2 e com um logradouro com 298,34 m2.
Com cozinha equipada com micro-ondas, forno, placa, exaustor, máquina de lava-louça e frigorifico combinado. Climatização através de ar condicionado( pré-instalação), bomba de calor com depósito de 270 litros, portão da garagem automatizado, caixa de ar no pavimento térreo, ventilado, com acesso a redes de infraestruturas, 4 casas de banho equipadas com louças suspensas, varandas com guardas em vidro, caixilharia em alumínio de corte térmico e vidros duplos, estores elétricos e térmicos, carpintaria lacada a branco e tetos falsos em gesso cartonado.

Para mais informações, contate-nos!!

Casa T4 situada en Azurva compuesta por:
R/Planta podemos disfrutar de un salón, cocina equipada con microondas, horno, vitrocerámica, campana extractora, frigorífico y lavavajillas, acceso al patio y suite;
En la primera planta encontramos tres suites con salida a balcones y una de ellas con armario.
En el exterior encontramos un jardín y garaje cerrado.
¡Reserva tu visita ahora!

Ventajas de comprar una casa con HOMELUSA:

Estar acompañado por un consultor dedicado y capacitado que se preocupa por comprender sus necesidades y deseos
Tener un seguimiento muy cercano y efectivo, que le permita ganar tiempo de calidad para su familia, amigos y pasatiempos
Contar con un departamento procesal y legal altamente especializado que simplifique y haga efectivo el proceso, evitando la vergüenza
Contar con un departamento financiero con las mejores propuestas de financiación para que elijas la mejor solución
Tenga seguimiento desde el principio hasta el final del proceso para que siempre se sienta seguro
Tener la posibilidad de una experiencia inmobiliaria por encima de sus expectativas

Nos encargamos de la aprobación del crédito para financiar su propiedad. Somos intermediarios de crédito vinculados registrados en el Banco de Portugal con número de registro 0004816, con un acuerdo vinculante con CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI y Novo Banco. La intermediación crediticia no es más que el acto de una entidad en particular que se ocupa de un proceso de crédito por parte del consumidor, ayudándole a recopilar toda la documentación necesaria y tratando con todo lo que es necesario.

Moradia T4 Isolada (em construção), arquitetura contemporânea, bastante luz natural e exposição solar!

332,75m2 de área útil, distribuída por 2 pisos e da seguinte forma:

- Rés-do-chão: hall de entrada, cozinha totalmente mobilada e equipada, sala de estar e jantar em conceito ’open-space’, corredor de distribuição, quarto/escritório e WC completo, com a possibilidade de fazer suíte.

- 1º andar: corredor de distribuição, 3 generosas suites, uma delas com closet.

Garagem fechada para 2 carros, lavandaria e jardim interior.

Exterior com jardim, e uma belíssima piscina com 4x8mts

Invista na sua felicidade e bem estar; VENHA CONNOSCO!!!

De destacar os seguintes acabamentos:

- Ar condicionado
- Painéis solares;
- Aspiração central;

LOCALIZAÇÃO:
- 1 km do centro de saúde
- 3 km da farmácia
- 4 km do centro comercial Glicínias
- 5 km da estação
- 15 km das praias

NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO!
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