7 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas 4 habitaciones En buen estado, en Distrito de Viana do Castelo, Caminha (Matriz) e Vilarelho

DETALLES:
Área de trazado: 627 m2
Área: 864 m2
Area util: 140 m2
Área de Implantación: 237 m2
Área de construcción: 377 m2
Dormitorios: 4
Baños: 3
Eficiencia energética: F

ENTREPORTAS
ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador.
ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha.
ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad.
NUESTRA CASA ES SU CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Chalet independiente de 4 dormitorios, en buen estado, que consta de dos plantas, patio y garaje.
En la planta baja se encuentra: garaje cerrado, cocina con buena zona y acceso al exterior, baño, despensa, salón comedor y hall de entrada;
En la primera planta se encuentran: 4 dormitorios (2 de ellos con balcón) y baño. Uno de los dormitorios tiene chimenea.
Esta hermosa villa se encuentra en una zona residencial tranquila, con buen acceso, a 10 minutos (a pie) del terreiro de Caminha (centro del pueblo) y ca. A 10 minutos de la playa de Foz.
Gran exposición al sol.

Inmueble comercializado por:
BAMBU - Mediación Inmobiliaria, Lda.
Lic. 8400-AMI

Telf. (+ (teléfono oculto) llamada a teléfono fijo nacional)
Móvil. (+ (teléfono oculto) llamada a la red móvil nacional)
Correo electrónico: (email oculto)

(url oculto)

CAMINA

La parroquia de Caminha-Matriz es el pueblo de Caminha. Rodeado de barreras naturales que establecen sus límites se encuentran: el río Miño al norte y al oeste; en dirección norte y este el río Coura, que en Caminha, desemboca en el río Miño, proporcionando al pueblo un paisaje espectacular. Al sur y al este, se establecen los límites con la Parroquia de Vilarelhó, por lo que comparte con el pueblo valores que incluyen aspectos patrimoniales, turísticos y culturales, relacionados con el recinto amurallado, la línea de ferrocarril y también la zona de ribera, cerca de la desembocadura del río Miño.
El pueblo de Caminha, también conocido como la ’Hermosa Marinheira’, está resguardado de los vientos por el Monte de Santo Antão, en el lado portugués, y por el Monte de Santa Tecla, en Galicia, en la otra orilla del río Miño, de ahí que esta parroquia ofrezca un clima agradable durante todo el año, teniendo en cuenta su ubicación, en la zona de la región costera norte en la que se encuentra.
Con tantos atractivos, no es de extrañar que sea una de las partes más importantes de un verdadero ’Mosaico de Paisajes’ del municipio de Caminha.
Teniendo en cuenta su patrimonio construido: la zona histórica con su recinto amurallado, destacando la antigua puerta de Viana que es la conocida Torre del Reloj, la Iglesia Matriz y la Iglesia de la Misericordia. También cabe destacar la Iglesia de San Antonio y Santa Clara, las Capillas de Nuestra Señora de la Agonía y San Juan, la Fuente del Terreiro, la Casa de Pitas, la Casa de Leiras y el Ayuntamiento, entre otras.

Combinando dinamismo, innovación y espíritu empresarial, Bambu Imobiliária, Lda fue creada en 2008.

Somos una empresa que se rige por la calidad de los servicios prestados, así como por la lucha constante por la satisfacción de todos nuestros clientes. Debido a nuestro posicionamiento asertivo, asistimos en la ejecución de todo tipo de transacciones inmobiliarias, ya sean compras, ventas, arrendamientos, permutas, etc.

Para alcanzar los objetivos que nos proponemos, tenemos a nuestra disposición las últimas innovaciones tecnológicas, con un equipo de profesionales que se guían por su competencia, disponibilidad y seriedad.

Bienvenido a Bambu Imobiliária, Lda., y no olvide:

Entre. ¡Este mundo también es tuyo!

Villa de 4 dormitorios, con necesidad de trabajo, a pocos minutos del centro del pueblo de Caminha y de la playa de Foz do Rio Minho.

Consta de planta baja y planta primera, con 217m2, insertada en una parcela de terreno de 194m2 con garaje y anexo.

Planta baja: Amplio salón con chimenea, ideal para momentos de convivencia y relax. Cocina equipada, perfecta para preparar comidas familiares y 1 baño.

Primera planta: 4 amplios dormitorios, todos orientados al oeste, permitiendo la entrada de una excelente luz natural. Un aseo completo.

Exterior: Espacio de almacenamiento, útil para almacenamiento adicional. Garaje cerrado con entrada directa a la vivienda, garantizando seguridad y comodidad para aparcar su vehículo.

La ubicación permite un fácil acceso a pie al centro del pueblo, donde encontrará una encantadora plaza, rodeada de monumentos históricos y casas antiguas rehabilitadas, proporcionando un entorno acogedor y culturalmente rico. Esta es una excelente oportunidad para vivir en una de las zonas más pintorescas e históricas de Caminha.
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NOTA: La información proporcionada en este documento, aunque precisa, requiere confirmación antes de cerrar el trato y no se puede utilizar de manera vinculante.

Insuavila Inmobiliaria

Moradia T4, situada em Vilarelho, Caminha.
A moradia situa-se perto da Praia, mais propriamente perto da marginal do Rio Minho, caminho de Santiago, tem boa exposição solar, e excelentes acessos.
Possui no piso 0, cozinha, sala, despensa, Wc serviço, Garagem e anexo
No piso 1 temos 4 quartos, 1 Wc completo e 1 sala.
A Moradia é vendida mobilada!
Venha visitar!

MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

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Identificação do imóvel: ZMPT548983

Sabia que o Concelho de Caminha foi galardoado recentemente com cinco prémios no barómetro ’M2V’ dos Melhores Municípios para Viver pelo INTEC? Este estudo realizado pelo Instituto coloca Caminha como o segundo melhor nos indicadores ’Bem-Estar’, ’Segurança, Diversidade e Tolerância’, ’Urbanismo e Habitação’ e ’Ensino e Formação’ e como o terceiro melhor em ’Ambiente’.

Apresentamos uma solução para quem procura qualidade de vida num dos melhores concelhos de Portugal: Propriedade com moradia centenária com adega e habitação secundária para recuperar, com mais de 1000 m² de área ajardinada e vistas para o Rio Minho. Destaca-se pelos pormenores de arquitetura romântica como os estuques típicos do século XIX. Localizada na freguesia de Caminha, a menos de 2 km da Igreja Matriz.

Ideal para:
- Renovação para habitação própria com excelentes áreas e tranquilidade para uma família;
- Uma segunda habitação de fácil acesso de vários centros urbanos como Porto, Braga, Guimarães ou Viana do Castelo, bem como rápido acesso a Espanha;
- Criação de uma casa de charme para exploração para turismo rural.

Sobre a casa principal:
Casa composta por 4 Quartos, 1 sala ampla, 2 WCs completos e 1 cozinha no R/Chão, e uma Adega na Cave.
Possui ainda 2 entradas: uma junto da cozinha, outra junto do corredor de acesso aos quartos.
Beneficia de 3 frentes de exposição solar: Este, Sul e Norte.
Tem as vistas para o Rio Minho através da sala e dos quartos; e o pé direito superior a 4 metros.
Destacam-se os pormenores de charme de Arquitetura Romântica: possui vários estuques (pinturas nos tetos) originais e anteriores a 1907.

- Cozinha (16,8 m²) com despensa (1,6 m²)
- Sala dividida em espaço para jantar (15 m²) e outro para convívio (10 m²) (com acesso a 1 varanda e vista para o rio Minho)
- 4 quartos com porta de acesso entre si e vistas para o Rio Minho

- Quarto 1:10,25 m²
- Quarto 2: 9,1 m²
- Quarto 3 (com varanda): 12,5 m²
- Quarto 4 (com hall privativo e 2 frente)s: 14 m²
- 2 WCs completos: 4,3 m² e 4,8 m²
- Adega (cave): 93 m². Poderá ser adaptada a garagem.

Sobre a Casa secundária:

- Casa composta por R/Chão, 1º andar e aproveitamento de sótão;
- Possibilidade de aproveitamento para construção de vários quartos;
- Área de implantação de 48 m²

Sobre o exterior:

- Acesso facilitado: existem 3 entradas para a propriedade: uma pelas escadas, outra pela cave/adega e por outra entrada lateral;
- Privacidade garantida: propriedade toda vedada com um muro de 2,5 metros;
- Junto à casa principal encontra-se 1 cozinha regional, com cerca de 6,5m²;
- 1 Mirante com bancos em pedra e vista para o Rio Minho: ideal para piqueniques e convívios com família e amigos;
- 1 Alpendre coberto na entrada da casa principal;
- Largo quintal com inclinação para Sul. Possui algumas árvores de fruto e vinha, além do fruto, garante maior privacidade e protege do sol;
- Possui 1 Espigueiro com possibilidade de construção de piscina atrás do mesmo;
- Eira (lage em pedra);
- Nas ruínas antigamente também havia um palheiro, cortes de gado, armazém de alimento para gado e uma estrumeira.

Áreas (segundo levantamento topográfico em 11/2021)

- Área total de terreno: 1677 m²
- Área habitação da casa principal: 161 m²
- Área habitação da casa secundária: 48 m²

Descrição de acordo com Caderneta Predial Urbana:’Casa de 2 andares, 5 dependências e rocio. Afetação: Habitação. Nº de pisos: 2. Tipologia/Divisões: 4’

Outras informações:

- IMI 181,19€ (valor anual)
- Fica incluída na venda:

- Na cozinha: o frigorífico, 1 mesa, 2 bancos;
- Na sala: os 2 móveis, 1 mesa e 4 cadeiras;
- Nos quartos: as camas, 2 armários, 1 espelho;
- No corredor: a secretária

LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE

- Localizada na freguesia de Caminha (Matriz), na rua Dr. José António Gavinha, Caminha, Viana do Castelo;
- Zona de habitação familiar e tranquila, de fácil acesso;
- Rápido acesso à N301, A28 e N13;
- Caso utilize o sistema de navegação GPS, as coordenadas do local são 41°51’51.3’N 8°50’21.4’W (Casa Portela R. Dr. José António Gavinha 247-237, 4910-613 Caminha);
- Na envolvente existe variada oferta de serviços (cafés, padarias, farmácia, talho, peixaria, mercearia, supermercado, multibanco, bomba de gasolina);
- Muito próximo da fronteira com Espanha (ferry boat), e a 14 km da ponte internacional de Vila Nova de Cerveira;
- A 100 kms/1h do Porto;
- A 90 kms/50 min do Aeroporto Francisco Sá Carneiro;
- A 4 km da Praia da Foz do Minho, 6 km da praia de Moledo;
- A 5 min do Chafariz do Terreiro: 1,5 km do centro de Caminha.
Nota: Para efeitos de visita ao interior do imóvel, deverá fazer-se acompanhar de documento de identificação válido. Será solicitada o preenchimento e assinatura de um Documento de Visita.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T4 para renovação total próximo ao centro histórico de Caminha Localização Exata: (url)
Virtualtour: (url)
Vídeo: (url)

Apresento uma oportunidade única em Caminha (Alto Minho) : uma moradia de traça tradicional, ideal para quem procura um projeto de renovação e valorização. Com uma área total de 135m² e inserida num terreno de 325m², esta propriedade oferece o charme das construções em pedra e o potencial para criar um lar à medida dos seus sonhos.



Com uma disposição prática num único piso, a moradia conta com 8 divisões bem distribuídas, incluindo uma sala, cozinha, casa de banho completa e cinco quartos. A construção em socalco permite o aproveitamento da área inferior, proporcionando um espaço adicional com um pé direito elevado, ideal para uma futura ampliação ou adaptação a novas necessidades.



A propriedade destaca-se ainda pelo seu terreno com duas frentes e acesso a duas ruas, o que oferece maior privacidade e flexibilidade na reabilitação. Com uma garagem e um quintal generoso, poderá desfrutar de um espaço exterior agradável, perfeito para momentos de lazer em família ou para quem valoriza a vida ao ar livre.



A excelente exposição solar, aliada à localização privilegiada em Caminha, tornam esta moradia uma excelente escolha para quem deseja investir numa propriedade com grande potencial de valorização, numa das zonas mais encantadoras do Alto Minho.



Distâncias:

400m - Mercado Municipal de Caminha
500m - Chafariz do Terreiro/Torre do Relógio
500m - Cafés/Restaurantes/Comércio Local
900m - Supermercado
850m - Comboio de Caminha
1000m - Agrupamento Escolar de Caminha
1100m - Centro de Saúde de Caminha
2500m - Praia do Camarido



Excelente oportunidade para investimento em futura habitação própria, ou para férias ou mesmo para rentabilidade.

Venha visitar!
4Bedroom House for Total Renovation Near Caminhas Historic Center

Exact Location: (url)
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Vídeo: (url)

I present to you a unique opportunity in Caminha (Alto Minho): a traditional-style house, perfect for those looking for a renovation and value-added project. With a total area of 135m² and set on a 325m² plot, this property offers the charm of stone construction and the potential to create a home tailored to your dreams.



This single-story house features a practical layout with 8 well-distributed rooms, including a living room, kitchen, full bathroom, and five bedrooms. The terraced construction allows for the use of the lower area, offering additional space with high ceilings, ideal for future expansion or adaptation to new needs.



The property also stands out for its plot with two fronts and access to two streets, offering greater privacy and flexibility in rehabilitation. With a garage and a generous backyard, you can enjoy a pleasant outdoor space, perfect for family leisure time or for those who value outdoor living.



The excellent sun exposure, combined with the prime location in Caminha, makes this house an excellent choice for those looking to invest in a property with great potential for appreciation in one of Alto Minhos most charming areas.



Distances:

- 400m - Caminha Municipal Market
- 500m - Chafariz do Terreiro/Clock Tower
- 500m - Cafés/Restaurants/Local Shops
- 900m - Supermarket
- 850m - Caminha Train Station
- 1000m - Caminha School Group
- 1100m - Caminha Health Center
- 2500m - Praia do Camarido



This is an excellent opportunity for investment, whether for a future primary residence, a vacation home, or even for rental income.

Schedule your visit today!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T4 isolada, em bom estado de conservação, de dois pisos, com logradouro, constituída por:
- rés-do-chão: Garagem fechada, cozinha, instalação sanitária, despensa, sala comum e hall;
- andar: 4 quartos (2 com varanda) e instalação sanitária.
Local residencial, bons acessos, a 10 minutos do terreiro de Caminha (centro) e a 750 metros da praia da Foz. Boa exposição solar.