11 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas 4 habitaciones En buen estado, en Porto, Paranhos

Villa de 4 dormitorios, con tres plantas, excelente construcción y amplias zonas, en una calle sin salida, en venta, en la zona de Prelada, en Oporto.
La planta baja, además del hall de entrada, consta de un garaje para dos coches, una habitación para ser utilizada como oficina, así como un pequeño salón, ambos con acceso al jardín luminoso y agradable, y un baño completo.
La primera planta alberga la cocina totalmente equipada, el comedor y el salón -este último con balcón- y un aseo de invitados.
La segunda planta es la zona íntima de la casa, compuesta por tres dormitorios, uno en suite, todos con armarios empotrados y balcones, más un baño de apoyo a los dos dormitorios.
Situado en una zona residencial tranquila, cerca de Prelada, con excelentes accesos por carretera.

DETALLES:
Área de trazado: 145 m2
Area util: 288 m2
Área de Implantación: 96 m2
Área de construcción: 288 m2
Dormitorios: 4
Baños: 4
Garage: 2
Eficiencia energética: B
CARACTERISTICAS:

- Domótica;
- Aire acondicionado;
- Paneles solares;
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Deslumbrante Moradia de Luxo na Prelada - Porto

Agende visita com Mónica Silva: + (telefone) , ou + (telefone)

Descrição:

Descubra a sofisticação e o conforto nesta magnífica moradia de luxo localizada na prestigiada zona da Prelada. Com 4 amplos quartos (sendo dois deles suíte), esta moradia oferece o espaço ideal para a vida familiar moderna e requintada.

A moradia dispõe de 4 casas de banho (duas nas suítes, uma de apoio aos dois quartos e uma de serviço), cada uma desenhada com materiais de alta qualidade, oferecendo uma experiência de spa no conforto do seu lar. O sistema de painéis solares proporciona aquecimento de água eficiente e sustentável, sublinhando o compromisso com a modernidade e a sustentabilidade.

No exterior, um jardim encantador convida a momentos de tranquilidade e lazer (e está preparado para colocar uma piscina) , enquanto a garagem fechada, com capacidade para dois carros, assegura a conveniência e segurança. Adicionalmente, a varanda oferece um espaço perfeito para desfrutar de um café matinal ou relaxar ao final do dia, com vistas serenas sobre a área circundante.

Equipado com ar condicionado para o máximo conforto em todas as estações, esta moradia representa o equilíbrio perfeito entre luxo, funcionalidade e sustentabilidade.


Relativamente à sua localização, fica muito próxima ao acesso da VCI, e das principais artérias de circulação da cidade do Porto!

Venha conhecer e deixe-se encantar pela casa dos seus sonhos na Prelada.

Moradia para reabilitação total, no centro do Porto, junto à Avenida Fernão Magalhães.



Moradia de 3 frentes, com 3 pisos, uma área total de 802 m2, sendo 144 m2 de área coberta e 658 m2 de área descoberta. Fica próximo ao estádio do Dragão e Universidade Lusíada Areosa.



O projeto da moradia é da autoria do arq.º João Queirós, o mesmo arquiteto do emblemático café no Porto, o MAJESTIC



A Moradia encontra-se no estado original do ano de 1941, conservando ainda painéis de azulejo artesanais na parte exterior da casa. As paredes são de pedra e as estruturas de coberturas e pavimentos em madeira.



Espaço exterior muito recatado, com jardim e anexos contemporâneos da moradia, para restaurar ou ampliar, de acordo com a uso a atribuir.



Está para reabilitação total. Mediante alterações, poderá ser acrescentado mais um piso.



A mesma pode ser para habitação própria, ou para investimento, uma vez que se encontra muito bem localizada, perto de escolas, universidades e hospitais.







Tem uma vasta rede de transportes à porta.



Pontos de interesse:



Escolas:



Colégio Júlio Dinis 183 m



CJD Internacional School 355 m



Eprochas 444m



Hospitais:



Hospital Conde Ferreira: 1106m



Clinica: 1415 m



Centro Histocompatibilidade do Norte: 1444m







Se quer viver no centro do Porto e desfrutar da tranquilidade e bem estar que esta zona lhe proporciona, marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

#ref: 127315

Identificação do imóvel: ZMPT570572

Ao comprar este imóvel na Rua Rodrigues Semide, freguesia de Paranhos, Concelho do Porto, estará a investir num imóvel com as seguintes características.

Moradia de 4 frentes com 340m2 implantada em terreno de 802m2, sendo possível a construção de mais ca. 60m2 em anexo.

Construção secular em pedra de três pisos, de valor arquitetónico reconhecido. No interior, caracteriza-se pela estrutura em travejamento, pavimento em madeira e janelas altas, permitindo receber muita luminosidade.

No exterior, os mais de 800m2 de terreno proporcionam espaço para jardim, zona de cultivo, árvores de fruto.

As paredes exteriores estão em bom estado e uma remodelação profunda permitirá maximizar o valor deste imóvel único e atribuir-lhe níveis de conforto, atuais e superiores.

DIVISÕES E ÁREAS

RÉS DO CHÃO
HALL
SALA COMUM
COZINHA
CASA DE BANHO

1.º PISO
CASA DE BANHO
QUARTO 1
QUARTO 2
QUARTO 3
QUARTO 4

CAVE:
QUARTO 1
QUARTO 2
CASA DE BANHO

GARAGEM para 1 carro.

Pontos de interesse na proximidade:

- a 2 minutos de carro (2,5km) - paragem de metro
- a 5 minutos de carro (5km) - Centro da Cidade do porto
- a 5 minutos de carro (5km - Acesso VCI (acesso A1, A4 e A28)

A Zome está ao seu inteiro dispor para o(a) ajudar a comprar esta moradia em Paranhos, no Concelho do Porto.

NOTA: para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor, refira o seguinte código ZMPT

Atenção: Se é consultor imobiliário, por favor, contacte-nos. Fazemos negócios com todas as imobiliárias do mercado. Gratos!

Em caso de visita, faça-se sempre acompanhar dos seus elementos de identificação. Muito obrigado!



3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

FOR SALE | Moradia T4+1 de arquitetura moderna | Duas frentes com jardim | Domótica + painéis solares

Inserida no condomínio CASAS DO PARQUE, esta moradia de tipologia T4+1, de arquitetura moderna e constituída por rés do chão mais dois pisos, com duas frentes, integra um conjunto habitacional de apenas 16 moradias.

Com uma área bruta privativa de 247m2, divide-se no rés do chão corredor de entrada com acesso direto à caixa de escadas de acesso aos pisos superiores, seguindo-se um escritório com ligação direta a um segundo espaço que pode funcionar como sala de diversão/jogos, ou um closet porque o escritório dispõe de roupeiros embutidos e uma casa de banho COMPLETA, transformando este espaço numa suíte, adequado para pessoas de mobilidade reduzida.

A garagem fica paredes meias com o corredor principal e possibilita a aparcamento de duas viaturas com entrada e saída independente. Ao fundo da garagem funciona a lavandaria e a área técnica.

O espaço exterior (jardim), tem acesso direto pelo escritório/quarto.

No primeiro piso, de acesso através de escadas de um só lanço em aço e com degraus com intervalos abertos em madeira maciça, o que transmite uma visão global do interior da casa, fica a zona social, constituída por uma ampla sala de acesso direto a uma generosa varanda e com ligação à cozinha com espaço para copa e uma sala de refeições (ou outra funcionalidade que se lhe queira dar). Os espaços comunicam todos eles através de portas de correr.

Por último, o segundo piso, com o mesmo sistema de acesso de escadas, ficam os 3 quartos, um deles suíte, todos com varandas, com instalação de ar condicionado (sistema multi split em todas as divisões, no total de 7) e som ambiente.

A moradia tem como principais características:


- Cozinha equipada (placa, forno, micro ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça);
- Pavimento em madeira maciça Afizélia;
- Sala de estar c/ 50 m2;
- Sala de estar ou de jogos;
- Escritório/quarto suíte;
- Garagem p/ 2 viaturas;
- Suíte c/ 20m2;
- 3 quartos com ar condicionado e varanda;
- Ar condicionado em todas as divisões;
- Aspiração central;
- Alarme c/ sensores de intrusão, detetor de incêndio, gás e inundação;
- Domótica;
- Som ambiente em todas as divisões;
- Estores elétricos;
- Painéis solares;
- Sistema de internet por fibra óptica em todos os pisos;
- Loiças sanitárias suspensas;
- Garagem fechada para 2 viaturas;
- Vistas desafogadas.

Nas proximidades do centro da cidade, o condomínio Casas do Parque inserido numa rua sem saída, reúne características especiais para quem procura estar numa zona tranquila mas de rápidos acessos.

(ref:C (telefone) Moradia com 15 assoalhadas, divisões de dimensão generosa, em excelente estado, totalmente renovada e remodelada, com vidros duplos em caixilharia nova, aquecimento central e ar condicionado, pormenores de requinte,a cinco minutos do Metro do Marquês e junto a todo o tipo de comércio e redes viárias. Zona de valorização constante. Terraço e jardim com excelente área. Poço com água. Imóvel com enorme potencial para rentabilização ou naturalmente como residência em localização privilegiada, a poucos minutos da baixa do Porto. Habite num espaço airoso, com divisões de tectos altos e charmosas e com espaço exterior privado de grande dimensão.

Identificação do imóvel: ZMPT568478

Apresentamos esta encantadora moradia T4+1, em excelente estado, localizada em Paranhos.

Esta residência combina conforto, funcionalidade e um espaço exterior invejável, ideal para quem procura um lar acolhedor e elegante.

Esta moradia situa-se numa das melhores zonas de Paranhos, junto a comercio e todo o tipo de serviços. Muito bem servida de transportes diretos aos principais pontos da cidade, junto á VCI e junto ao polo universitário.

As áreas amplas e bem distribuídas são ideais para famílias.

Distribui-se da seguinte forma:

R/C:
-Hall;
-Escritório;
-Sala Comum, com lareira;
-Wc, completo, com banheira e luz natural;
-Cozinha;
-Dispensa.

1ºAndar:
-4 Quartos, dois dos quais com varanda;
-Wc completo, com base de duche.

Anexo:
-Cozinha;
-Lavandaria;
-Sala de arrumos;
-Barbecue;
-Casa de banho completa com poliban.

Garagem box fechada.

Dados conforme caderneta predial:
Área total do terreno: 402,50m2
Área de Implantação do edifício: 174,78m2
Área Bruta de construção: 271,06m2;
Área Bruta dependente: 80,50m2;
Área bruta privativa: 190,56m2.

Transportes:

STCP:
-304 Trindade/St. Luzia - 10 metros
-304 St.Luzia/Trindade - 50 metros
-600 Maia/Trindade- 200 metros
-600 Trindade/Maia- 210 metro
-704 Codiceira/Boavista- 200 metros
-704 Boavista/Codiceira- 210 metros
-M4 (Noturno)Maia/Trindade- 200 metros
-M4 (Noturno)Trindade/Maia- 210 metro

-Metro IPO- 1000metros
-Metro Polo- 1500metros

-A 200m da entrada/Saída da VCI- A20

Escolas:
-Colégio Luso Francês- 300metros
-Escola Preparatória Pêro Vaz de Caminha- 250metros
-Escola Básica dos Miosótis- 500m

Junto e com acesso direto a:

-Jardim da Arca Dágua
-Centro de saude de Lindo vale e Arca Dágua
-Piscina Municipal Constituição
-Estádio do Dragão
-Casa da música
-Hospital S. João
-Jardins Palácio e Cristal

Não perca a oportunidade de conhecer esta moradia que combina elegância, conforto e uma excelente localização.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco!

3 razões para comprar com a Zome

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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Moradia T4 Exuberante em Paranhos, Porto - O Refúgio Urbano dos Seus Sonhos



Bem-vindo à sua futura casa!



Esta deslumbrante moradia T4, situada na prestigiada Rua Monsanto em Paranhos, Porto, é o epítome do luxo e funcionalidade.



Com um design contemporâneo que se estende por 90m² por piso e um encantador espaço exterior de 60m², cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida única.



Na cave, descubra um escritório espaçoso perfeito para trabalhar a partir de casa, uma casa de banho completa e um jardim interior que convida ao relaxamento.



O piso térreo deslumbra com uma sala e cozinha em open space, ideal para momentos de convívio, e acesso direto ao jardim, onde poderá desfrutar de tardes ensolaradas.



O primeiro piso acomoda dois quartos elegantes e uma master suite com closet, proporcionando privacidade e conforto.



A luz natural inunda todas as divisões, realçando os acabamentos de alta qualidade como o mármore branco Estremoz nas casas de banho e cozinha, janelas CORTIZO de vidro duplo, e pavimentos nobres.

Com uma localização privilegiada, esta moradia oferece fácil acesso a uma vasta gama de serviços e comodidades urbanas, tornando-a perfeita para quem procura uma vida equilibrada entre o conforto e a conveniência no coração vibrante do Porto.

Fotos provisorias, aguardar fotorreportagem



Não perca esta oportunidade única de transformar este espaço extraordinário no seu lar.



Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e deixe-se encantar!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradias para recuperação, localizada no coração do Porto.



Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem procura investir no centro da cidade, numa zona em constante valorização.



O imóvel conta com 4 moradias para reconstruir, permitindo a personalização total do espaço (ideal para habitação própria ou investimento, em que é possível construir prédio com aproximadamente 6 andares, conforme edifício contiguo).



Descrição conforme as cadernetas prediais:



Área total do terreno 408,4 m2



Área de implantação do edifício 113,3 m2



Área bruta de construção 113.3 m2



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Construção anterior ao ano de 1951



Imóvel com uma localização privilegiada, encontra-se próximo todo o tipo de serviços, comercio local, transportes públicos e autoestrada.



Ideal para investidores ou para quem deseja criar uma habitação personalizada, numa zorna muito bem localizada nos arredores do centro da cidade do Porto.



Uma das frações encontra-se alugada.



O imóvel é vendido ao abrigo do Simplex Urbanístico (DL10/2024 de 8 de janeiro).



Não perca a oportunidade de conhecer este projeto com grande potencial.







Houses for renovation, located in the heart of Porto.



This property is an excellent opportunity for those looking to invest in the city centre, in an area that is constantly increasing in value.



The property has 4 villas to rebuild, allowing for total personalisation of the space (ideal for own housing or investment, where it is possible to build a building with approximately 6 floors, according to the adjoining building).



Description as per land registry:



Total plot area 408.4 m2



Building footprint 113.3 m2



Gross construction area 113.3 m2



::::::



Built before 1951



Property with a privileged location, close to all kinds of services, local shops, public transport and the motorway.



Ideal for investors or for those wishing to create a personalised home, in a very well located area on the outskirts of Porto city centre.



One of the fractions is rented out.



The property is being sold under the Simplex Urbanístico (DL10/2024 of 8 January).



Don’t miss the opportunity to get to know this project with great potential.

;ID RE/MAX: (telefone)

Porto. Costa Cabral.
Paranhos.
Moradia de 3 pisos (cave, rés do chão, andar).

Moradia em propriedade total, constituída por 2 apartamentos T2 com duas frentes, e logradouro.

No logradouro existe um armazém de 120 m2, actualmente a funcionar como uma fabrica, ou fazer um grande jardim onde poderá disfrutar das brincadeiras dos seus filhos a brincar e, caso pretenda, fazer uma piscina para usufruir nos dias de maior calor.
Atualmente o 2º piso encontra se em perfeitas condições de habitabilidade.

Excelente para investimento dada a proximidade do Polo Universitário.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

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Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!