4 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas 5 habitaciones con más fotos, en Moita, cerca Escuela

Moradia T5 geminada em urbanização de excelência, com 2 pisos e sótão, área bruta privativa de 248 m². Possui garagem de 55 m² e amplo estacionamento interior. O terreno de 585 m² inclui furo e tanque de rega, árvores de fruto e jardim. O imóvel está em bom estado de conservação.

No rés do chão, encontra-se uma sala ampla com acesso ao quintal, um escritório, um WC completo com janela exterior e poliban, e uma cozinha espaçosa com copa, despensa, lavandaria, terraço e acesso ao logradouro.

No primeiro andar, há três quartos amplos, todos com roupeiros embutidos, varanda e um excelente terraço com boas vistas. A suite também tem varanda, WC privativo com janela exterior. O andar inclui ainda um WC comum com janela exterior.

A moradia tem uma excelente escada interior com muita luz natural e acesso ao sótão que poderá ser utilizado. No logradouro, há uma ampla garagem com uma divisão destinada a uma pequena cozinha com forno a lenha, além de espaço para o tanque de rega com furo, árvores de fruto e jardim.

Localizada no chão duro, zona residencial de moradias, próxima da Moita, oferece qualidade de vida e está bem servida por transportes públicos para o Barreiro e Lisboa, com fácil acesso às autoestradas e às pontes Vasco da Gama e 25 de Abril. Perto de escolas, zonas comerciais, serviços, áreas culturais e desportivas, é uma excelente oportunidade de negócio.

Moradia muito bem estimada e num estado pronto a habitar.

Venha conhecer!

Chalet independiente de 5 dormitorios de 2 plantas, en una zona residencial de villas.
Junto al acceso a la Vasco da Gama y a la autopista 25 de Abril y puentes, cerca de varios colegios, zonas comerciales, de servicios, culturales y deportivas.
Planta baja: Cocina con buenas zonas con despensa, despensa y lavadero, con salida a la terraza y patio. Amplio living comedor con salida al balcón, un dormitorio que está siendo utilizado como despacho, baño completo con ventana y ducha.
1ª Planta: 3 amplios dormitorios con 2 armarios empotrados. Suite con acceso a un balcón muy amplio. Dos baños uno de estos baño con ventana exterior, Baño comunitario con plato de ducha con resgurdo con ventana al exterior.
Acceso a la buhardilla que se puede utilizar para algunas habitaciones adicionales.
Patio con garaje, con una cocina con horno de leña. Patio trasero con un tanque para riego, con un hoyo con abundante agua, árboles frutales y jardín.

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Imóvel localizado numa das principais Avenidas, no centro da Moita, 1ª linha junto ao rio, a mais valorizada e procurada da zona histórica da Moita.
Edifício em propriedade total, constituído por dois pisos (rés-do-chão e primeiro andar, com entradas independentes).
O R/C é composto por 3 fracções, cada uma com 32 m2, duas são destinadas a comercio e outra destinada à habitação;
O 1º andar é composto por Dtº e Esq, 2 fracções destinadas à habitação com 48 m2 cada.
Àrea bruta privativa total - 192 m2, àrea de implantação 96 m2
Jardim e estacionamento à porta, junto ao rio, ideal para caminhadas ou passeios de bicicleta.
O imóvel situa-se na ARU (Área de Reabilitação Urbana) da Moita, com fortes benefícios fiscais de incentivo à reabilitação, à semelhança do que acontece em Lisboa e Setúbal.
Este imóvel pode:
- candidatar-se a financiamento por fundos comunitários (IFRRU),
- ter isenção de IMT,
- ter isenção de IMI durante 5 anos após reabilitação
- ter obras a IVA reduzido de 6%
- IRS de apenas 5 % em sede de mais-valia após a venda.
Moita:
À semelhança do que aconteceu em Lisboa, Setúbal e Seixal começa a existir bastante procura e interesse, quer por investidores portugueses, quer por estrangeiros que atravessam o Tejo de barco para um passeio turístico e ficam maravilhados com o potencial turístico inexplorado deste território, rodeado por água e virado para Lisboa.
A compra deste activo imobiliário é essencialmente a compra de uma localização de excelência!
Com tendência a valorizar, à medida que mais prédios forem reabilitados na restante zona histórica.
Excelente investimento!

Moradias na Baixa da Banheira para recuperar:

Moradia 1 - Prédio em propriedade total sem andares nem Div. Susc. de Utiliz. independente, destinada a habitação com 1 piso e 5 divisões. Área do terreno 165 m2 / Área de implantação 80 m2. (Valor de venda 140.000€)

Moradia 2 - Prédio em propriedade total sem andares nem Div. Susc. de Utiliz. independente, destinada a habitação com 1 piso e 4 divisões. Área do terreno 190 m2 / Área de implantação 68 m2. (Valor de venda 140.000€)

Disponíveis para visita