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3 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas 5 habitaciones en Ovar, Cortegaça
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Casa 5 habitaciones
Cortegaça, Ovar, Distrito de Aveiro
En buen estado · 160m²
comprar
125.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT568717
Se procura um terreno com capacidade de construção, áreas generosas, e uma casa de pedra para reabilitar, numa localização tranquila e central, esta pode ser a oportunidade que procura!...
Terreno com cerca de 2400m2, de gaveto, com 46m de frente, todo inserido em zona de construção, com capacidade para construção de moradias ou edifício de apartamentos com até 3 pisos, com uma casa rústica de pedra para reabilitar, com 160m2 de área de construção e 80m2 de implantação.
De acordo com o PDM de Ovar, está localizado em Espaço Residencial de Grau II, com uma capacidade construtiva de 75% e 3 pisos acima da soleira, com uma área de construção total de 1.600m2.
Ideal para a construção de 1 ou 2 moradias com um generoso espaço exterior para jardim / piscina, com a opção de remodelar a casa existente, preservando as paredes rústicas de pedra. Tem também a possibilidade de construção de propriedade horizontal, com até 14 apartamentos de 100m2 cada.
Localizado no Largo do Gavinho, em Cortegaça, uma zona residencial tranquila, mas que dispõe de todo o tipo de comércio e serviços a curta distância, nomeadamente:
- Em frente: Mini-Mercados;
- A 90m: Cafés;
- A 250m: Talho Carnes Cortegacense;
- A 280m: Escola EB1 do Gavinho;
- A 400m: Escola Profissional de Cortegaça;
- A 450m: Parque Infantil Largo do Campo;
- A 550m: EN109;
- A 600m: Centro Social Cortegacense Oliva e Florindo Cantinho;
- A 600m: Live Fitness Studio;
- A 750m: CTT;
- A 800m: Farmácia Central de Cortegaça;
- A 1km: A29 - Porto/Aveiro;
- A 1,3km: Pingo Doce Esmoriz;
- A 2,1km: Escola Básica 2,3 Florbela Espanca;
- A 2,3km: Continente Bom Dia Esmoriz;
- A 2,4km: Escola Secundária de Esmoriz;
- A 4,7km: Praia de Cortegaça;
- A 8km: A1 - Santa Maria da Feira;
- A 9km: Santa Maria da Feira;
- A 14km: Ovar;
- A 27km: Porto;
- A 38km: Aeroporto;
- A 50km: Aveiro.
MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:
Existente:
- Área total de terreno: 2441m2
- Frente: 46,5m
- Área de implantação: 80m2
- Área de construção: 160m2
De acordo com o PDM em vigor, a capacidade de construção do terreno é a seguinte:
- Ordenamento: Espaços Residenciais Grau II
- Índice máximo de ocupação do solo: 75%
- Índice máximo de utilização do solo: 2
- Índice máximo de impermeabilização do solo: 75%
- Número máximo de pisos acima da cota soleira: 3
- Altura máxima da fachada: 10m
- Área de construção acima do solo: 1600m2
- Área de implantação: 1830m2
ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:
- Valor patrimonial artigo urbano (moradia): 27.841,45€ determinado no ano 2021
- Valor patrimonial artigo rústico (terreno): 17,65€ determinado no ano 1989
- Certificado energético: N/A
APROVEITE ESTA OPORTUNIDADE, MARQUE JÁ A SUA VISITA!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Se procura um terreno com capacidade de construção, áreas generosas, e uma casa de pedra para reabilitar, numa localização tranquila e central, esta pode ser a oportunidade que procura!...
Terreno com cerca de 2400m2, de gaveto, com 46m de frente, todo inserido em zona de construção, com capacidade para construção de moradias ou edifício de apartamentos com até 3 pisos, com uma casa rústica de pedra para reabilitar, com 160m2 de área de construção e 80m2 de implantação.
De acordo com o PDM de Ovar, está localizado em Espaço Residencial de Grau II, com uma capacidade construtiva de 75% e 3 pisos acima da soleira, com uma área de construção total de 1.600m2.
Ideal para a construção de 1 ou 2 moradias com um generoso espaço exterior para jardim / piscina, com a opção de remodelar a casa existente, preservando as paredes rústicas de pedra. Tem também a possibilidade de construção de propriedade horizontal, com até 14 apartamentos de 100m2 cada.
Localizado no Largo do Gavinho, em Cortegaça, uma zona residencial tranquila, mas que dispõe de todo o tipo de comércio e serviços a curta distância, nomeadamente:
- Em frente: Mini-Mercados;
- A 90m: Cafés;
- A 250m: Talho Carnes Cortegacense;
- A 280m: Escola EB1 do Gavinho;
- A 400m: Escola Profissional de Cortegaça;
- A 450m: Parque Infantil Largo do Campo;
- A 550m: EN109;
- A 600m: Centro Social Cortegacense Oliva e Florindo Cantinho;
- A 600m: Live Fitness Studio;
- A 750m: CTT;
- A 800m: Farmácia Central de Cortegaça;
- A 1km: A29 - Porto/Aveiro;
- A 1,3km: Pingo Doce Esmoriz;
- A 2,1km: Escola Básica 2,3 Florbela Espanca;
- A 2,3km: Continente Bom Dia Esmoriz;
- A 2,4km: Escola Secundária de Esmoriz;
- A 4,7km: Praia de Cortegaça;
- A 8km: A1 - Santa Maria da Feira;
- A 9km: Santa Maria da Feira;
- A 14km: Ovar;
- A 27km: Porto;
- A 38km: Aeroporto;
- A 50km: Aveiro.
MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:
Existente:
- Área total de terreno: 2441m2
- Frente: 46,5m
- Área de implantação: 80m2
- Área de construção: 160m2
De acordo com o PDM em vigor, a capacidade de construção do terreno é a seguinte:
- Ordenamento: Espaços Residenciais Grau II
- Índice máximo de ocupação do solo: 75%
- Índice máximo de utilização do solo: 2
- Índice máximo de impermeabilização do solo: 75%
- Número máximo de pisos acima da cota soleira: 3
- Altura máxima da fachada: 10m
- Área de construção acima do solo: 1600m2
- Área de implantação: 1830m2
ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:
- Valor patrimonial artigo urbano (moradia): 27.841,45€ determinado no ano 2021
- Valor patrimonial artigo rústico (terreno): 17,65€ determinado no ano 1989
- Certificado energético: N/A
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Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
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Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Contacto
Casa 5 habitaciones
Cortegaça, Ovar, Distrito de Aveiro
En buen estado · 171m²
Con Garaje
comprar
294.500 €
OPORTUNIDADE!
Prédio com duas afetações - comércio e habitação - em Cortegaça.
A parte destinada a comércio é composta por um amplo salão com duas instalações sanitárias, conta ainda com cozinha, conta também com um anexo, arrumos e alpendre no rés-do-chão.
No 1º andar é composto por um quarto com closet, um escritório e uma casa de banho.- Área útil 111,22 m2.
A parte destinada a habitação é composta por cozinha equipada com placa exaustor, sala de estar, dois quartos e casa de banho. - área útil de 60,50 m2.
Este imóvel conta ainda com um grande espaço exterior da parte de trás com um grande quintal/jardim e da parte da frente um local destinado a estacionamento.
Não perca a oportunidade!
MUDDE de vida!!
Prédio com duas afetações - comércio e habitação - em Cortegaça.
A parte destinada a comércio é composta por um amplo salão com duas instalações sanitárias, conta ainda com cozinha, conta também com um anexo, arrumos e alpendre no rés-do-chão.
No 1º andar é composto por um quarto com closet, um escritório e uma casa de banho.- Área útil 111,22 m2.
A parte destinada a habitação é composta por cozinha equipada com placa exaustor, sala de estar, dois quartos e casa de banho. - área útil de 60,50 m2.
Este imóvel conta ainda com um grande espaço exterior da parte de trás com um grande quintal/jardim e da parte da frente um local destinado a estacionamento.
Não perca a oportunidade!
MUDDE de vida!!
Contacto
Casa 5 habitaciones, Duplex
Cortegaça, Ovar, Distrito de Aveiro
A demoler o reconstruir · 138m²
comprar
199.500 €
Casarão dividido em duas ou três habitações
Casa de rés do chão e 1º andar com terraço
Todo o imóvel precisa de obras de recuperação
Tem poço
Tem tanque à moda antiga
Tem pátio
Tem logradouro com muito espaço, cerca de 400m2
Vários anexos
Também será incluído um terreno com cerca de 550m onde poderá ter a possibilidade de poder construir duas casas geminadas
Neste momento o terreno tem algumas dezenas de árvores de fruto
Localizado no centro de Cortegaça, a cerca de 2,5km da Praia
Marque a sua visita!
Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.
Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.
SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!
Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!
A concretizar sonhos desde 2007!
Ref. Interna: 2240A
Casa de rés do chão e 1º andar com terraço
Todo o imóvel precisa de obras de recuperação
Tem poço
Tem tanque à moda antiga
Tem pátio
Tem logradouro com muito espaço, cerca de 400m2
Vários anexos
Também será incluído um terreno com cerca de 550m onde poderá ter a possibilidade de poder construir duas casas geminadas
Neste momento o terreno tem algumas dezenas de árvores de fruto
Localizado no centro de Cortegaça, a cerca de 2,5km da Praia
Marque a sua visita!
Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.
Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.
SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!
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A concretizar sonhos desde 2007!
Ref. Interna: 2240A
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