57 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas 5 habitaciones en Porto

Onde o Rio Encontra o Mar
Na Foz, onde o Tempo tem outro Tempo.
Esta moradia em plena Foz Velha (PORTO)
Localização ímpar;
Um refúgio sereno, entre o mar e a cidade;
Ideal para quem procura investimento com alma.
Atualmente arrendada.
Uma oportunidade de adquirir um imóvel com carácter, num dos locais mais procurados e atemporais do Porto.
#ref:34181905

Moradia T5 com 283 m2 de área bruta privativa, jardim, garagem para dois carros e estacionamento adicional exterior, nas Antas, Porto. Situada em zona residencial tranquila é composta por: piso inferior, uma sala/escritório com quatro janelas que proporcionam muita luz natural, casa de banho, quarto e sala de estar com acesso a terraço e jardim. No piso de entrada: hall, sala de estar, sala de jantar e cozinha com copa, também com acesso ao jardim. No último piso, uma suíte e três quartos com casa de banho completa. A área exterior desta propriedade contempla uma zona verde com várias árvores e plantas, zona de churrasco, área de lazer e refeições.

Localizado numa zona residencial, perto de serviços e transportes e com acesso fácil a uma das principais vias da cidade. A 15 minutos do centro do Porto, a 17 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa.

Moradia T5 com 475 m2 de área, espaço exterior e jardins com 413 m2 e piscina, na zona da Vilarinha em Aldoar.

Caracterizadas pela excelente qualidade de construção e materiais, esta moradia oferece no piso inferior sala de jogos com ligação ao exterior, despensa, lavandaria, arrumos e 1 suite.

No piso térreo encontramos cozinha equipada e muita luz natural, casa de banho de serviço, sala de jantar com ligação direta à cozinha e ampla e luminosa sala de estar com lareira e ligação direta para a varanda em deck, amplo jardim relvado e piscina.

O 1º piso conta com 3 amplas suites, casas de banho com luz natural, sendo a suite principal dotada de um espaçoso closet e varanda.

O piso superior oferece a possibilidade de ser convertido num amplo espaço de trabalho, lazer e descanso, pois conta com 1 quarto, casa de banho completa com luz natural e sala de aprox. 40m2. Este piso conta também com 2 terraços, virados a nascente, a poente e a sul.

A zona exterior oferece ainda ampla garagem com portão automático, 3 grandes zonas de arrumos, casa de banho e instalações de máquinas.

Viver nesta moradia traduz-se em viver rodeado de luz natural, excelentes acabamentos tais como: aspiração central, ar condicionado, aquecimento central, estores elétricos, portões automáticos, piso em carvalho, entre muitos outros.

Excelente localização, junto aos melhores colégios da cidade (a poucos minutos a pé do CLIP, Colégio do Rosário, entre outros), bem como de excelentes acessos à Avenida da Boavista, Foz e VCI.

Venha conhecê-la!

A Castelhana agora é Dils.

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos e agora é Dils, uma empresa Italiana com mais de 50 anos de história e com escritórios em Milão, Roma e Amsterdão e agora em Lisboa, Porto, Algarve e Estoril.

Em Lisboa, a nossa sede encontra-se no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. No Porto, estamos na icónica Avenida da Boavista. Na região do Algarve, temos um escritório junto à Marina de Vilamoura, e no Estoril, ao lado do famoso Casino do Estoril.

Sob a marca Dils, somos especializados na consultoria para empresas, organizações e investidores institucionais, oferecendo serviços de compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Estamos à sua disposição, com uma equipa dedicada para oferecer o melhor suporte no seu próximo investimento imobiliário.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.
It’s time to imagine your future space.

Identificação do imóvel: ZMPT575326

VISITA VIRTUAL: Visite esta moradia sem sair de casa! Experimente a nossa visita virtual disponível neste anúncio e descubra o seu próximo investimento no conforto da sua sala.
Localização e Características:
Localizada em Campanhã, Porto, esta moradia T5+4 geminada, com 3 pisos e 2 frentes, oferece uma exposição solar ideal (Este, Oeste) e está a poucos metros do Metro e da Estação de Comboios de Campanhã. Com uma área total de 156 m², a moradia está dividida em três apartamentos:

- Piso 0 : Apartamento T1+2 - Sala, quarto, corredor, casa de banho completa, cozinha em open space, lavandaria, jardim de inverno, terraço e arrumos.
- Piso 1 : Apartamento T2+1 - Dois quartos + 1 quarto pequeno ( Closet), casa de banho completa, cozinha em open space, despensa e terraço.
- Piso 2 : Apartamento T2+2 - Dois quartos + 2 quartos pequenos, hall, sala, casa de banho completa, cozinha e terraço.
Destaques da Propriedade:

- Espaços amplos e luminosos: Muita luz natural em todas as divisões, proporcionando conforto e bem-estar.
- Localização privilegiada: Proximidade a todos os transportes públicos (Metro, Comboio, STCP) e acessos rápidos às principais vias e autoestradas.
- Serviços e Comércio: Todo o tipo de comércio, serviços, hipermercados, jardim público e escola primária nas imediações.
Materiais e Detalhes Técnicos:

- Janelas com caixilharia em madeira e vidro simples.
- Pavimentos cerâmicos e de madeira.
Informação Legal e Matricial:

- Área total do terreno: 117,5 m²
- Área de implantação do edifício: 65,5 m²
- Área bruta de construção: 202,9 m²
- Área bruta privativa: 156 m²
- Ano de inscrição na matriz: 1935
- Certificado energético: Classe E
Pontos Próximos:

- A 100 m da Estação de Metro Campanhã
- A 200 m da paragem de autocarros (STCP e UNIR)
- A 300 m da Estação de Comboios de Campanhã
- A 1,4 km da Rotunda do Freixo, com acesso a todas as autoestradas e à Ponte do Freixo

Porque Escolher Esta Moradia:

Se procura um investimento seguro e numa localização privilegiada, esta moradia em Campanhã é a escolha certa! Com acesso a transportes, comércio e serviços, este é o local perfeito para viver ou investir no mercado do arrendamento. Aproveite a oportunidade de obter um excelente rendimento! Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Será um gosto ajudá-lo a concretizar este excelente investimento.
Nota: Por favor, refira o ID do imóvel ao contactar-nos. Para visitas, traga um documento de identificação.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia de 3 frentes recentemente renovada, localizada junto ao parque e jardim da Fundação Serralves e a escassos metros da Avenida da Boavista, no Porto. Esta propriedade está transformada em escritórios, oferecendo uma infraestrutura ideal para empresas que valorizam um ambiente de trabalho moderno e confortável.



Originalmente composta por cinco quartos, a moradia foi adaptada para responder às necessidades de um ambiente corporativo. Composta por seis casas de banho, a moradia garante conveniência e funcionalidade para todos os colaboradores. O ar condicionado está presente em todos os espaços, proporcionando um ambiente agradável durante todo o ano.



Além das áreas de trabalho, a moradia dispõe de um ginásio para a prática de exercício físico, uma suite com closet para maior comodidade e privacidade, e uma cozinha kitchenette equipada com placa e exaustor, ideal para pequenas refeições e momentos de convívio.



No exterior, encontra-se um terraço com capacidade para estacionamento, facilitando o acesso e a mobilidade. O jardim adjacente oferece um espaço verde e relaxante, perfeito para pausas durante o dia.



Os acabamentos modernos conferem um toque de sofisticação, enquanto os armários amovíveis permitem a flexibilidade de ampliar os espaços conforme as necessidades da empresa.



A localização é excelente, com bons acessos a autoestradas, a poucos metros da praia e com todo o tipo de comércio e serviços nas imediações. Esta moradia é uma oportunidade única para estabelecer o seu negócio num local privilegiado, combinando funcionalidade e qualidade de vida.

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente Moradia na Zona histórica do Porto, com potencial para construção de mais 3 pisos, ótima oportunidade para um investimento, podendo-se criar apartamentos modernos e luxuosos, com vistas deslumbrantes para o Rio Douro.
Poderá também fazer nascer uma moradia e transformá-la numa residência luxuosa. Com dois pisos, 5 quartos, 2 casas de banho completos, uma sala de jantar de área generosa, cozinha em conceito aberto, ainda tem um terraço com churrasqueira.

Situada numa zona histórica do Porto, com duas frentes, o que a torna ainda mais charmosa. Proximidade com a Estação de São Bento, o Mercado do Bolhão, a Ribeira, Rua de Santa Catarina e Avenida dos Aliados.
Ótimo negócio para investidores, pois pode -se fazer nascer um AL ou vários apartamentos.
Marque Já a sua Visita! Venha conhecer !

Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Fantástica moradia T5 em condomínio privado, com jardim e piscina privativos.
A moradia desenvolve-se em 4 pisos. No piso da entrada tem acesso à garagem para dois carros, uma suite e um bonito pátio interior que permite a entrada de luz. No primeiro piso, encontra-se a zona social, com ampla sala de estar e jantar com 3 frentes envidraçadas para o jardim. Ainda neste piso tem também a cozinha, lavandaria e um quarto de banho social. O piso superior tem três suites, todas com armários embutidos e com bastante luz solar.
No último piso mais uma suite, que poderá ser uma sala extra ou escritório, com um grande terraço com vistas desafogadas.
A moradia foi construída recentemente com materiais e acabamentos de alta qualidade e bom gosto.
Está muito bem localizada e tem 3 f4rentes solares o que lhe permite uma excelente iluminação natural.
Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Moradia em Ruína ao Marquês, com 750 m2 de terreno, com projeto aprovado para reabilitação moradia unifamiliar com área bruta de construção de 612m2 distribuída por 4 pisos, e área de implantação de 206 m2 (ficando assim com 550 m2 de terreno para jardim).
Licenças pagas prontas para somente levantar e inicar as obras.

Possibilidade de outros tipos de construção com PIP para área total de 900 m2.

300 metros da Quinta do Covelo; 300 metros da estação de metro do marquês; 500 metros da Escola Filipa de Vilhena e 500 metros do Colégio da Paz.

Propiedad con posibilidad de intercambio

Moradia T5 com piscina de água salgada e 350 m2 de área de construção, espaço exterior e jardins com 413 m2 , na zona da Vilarinha, em Aldoar.

No piso térreo encontramos um ampla sala de estar com lareira e saída direta para a varanda em deck, virada para um amplo jardim relvado virado a sul e nascente. A sala de jantar desnivelada tem ligação à cozinha, totalmente equipada. Há ainda uma casa de banho social.

3 Amplas suites no 1º piso e casas de banho com luz natural, tendo a suite principal um espaçoso closet e varanda.

O último piso tem uma sala de aproximadamente 40 m2 e 1 quarto com casa de banho completa com luz natural. Este piso conta também com 2 terraços, virados a nascente, sul e a poente.

No exterior existe uma ampla garagem para 3 carros com portão automático, 3 grandes zonas de arrumos, casa de banho e instalações de máquinas.

Aspiração central, ar condicionado, aquecimento central, estores elétricos, portões automáticos, painéis solares, piso em carvalho.

Excelente localização, junto aos melhores colégios da cidade (a poucos minutos a pé do CLIP e do Colégio do Rosário), bem como de excelentes acessos à Avenida da Boavista, Foz e VCI.

Área terreno: 613 m2
Área implantação: 100 m2
Área bruta de construção: 350 m2
Área bruta dependente: 100 m2
Área bruta privativa: 250 m2

Há praias a apenas 10 minutos de carro.

Descubra uma elegância sem paralelo nesta moradia histórica, situada na melhor rua da Foz e prestes a concluir uma renovação extensa e luxuosa.

O trabalho árduo foi feito, e a casa está pronta para a construção e acabamento finais.
É um ótimo investimento que irá aumentar significativamente o seu valor quando estiver concluída.

Esta moradia excecional possui cinco suites opulentas, duas grandes salas de estar, um escritório privado e uma casa de hóspedes encantadora, tudo iluminado por luz natural graças à sua exposição vantajosa de três lados.
A maravilha arquitectónica de tectos altos e detalhes únicos oferece uma sensação expansiva de abertura e serenidade.

O centro desta casa é uma majestosa sala de estar em plano aberto, que funde a cozinha e a sala de jantar num único e magnífico espaço equipado para acolher reuniões inesquecíveis.
Está projectado um elevador na moradia.
O rés do chão desdobra-se num jardim extenso, pronto para a adição de uma piscina à medida, perfeita para o entretenimento ao ar livre.
O primeiro andar apresenta três suites espaçosas, cada uma com um amplo roupeiro embutido e espaço de arrumação.
A viagem continua no andar de cima para duas suites adicionais no segundo andar, com tectos altos e vistas deslumbrantes da Foz para o mar.

Uma casa de hóspedes distinta oferece privacidade e luxo, incluindo uma área de estar, um quarto em mezzanine e uma cozinha, perfeitamente adaptada a visitantes ou à família alargada.

Equipada com ar condicionado integrado e pré-cablagem para tecnologia de casa inteligente, esta moradia está pronta para o futuro. A opção de instalar painéis solares.

Localizada a momentos das praias da Foz, de lojas exclusivas e de escolas prestigiadas como a Oporto British School, e apenas a 15 minutos de carro do Aeroporto Internacional do Porto, esta moradia é uma jóia rara que oferece uma mistura de grandeza histórica e elegância contemporânea.

Bem-vindo à sua extraordinária nova casa, onde o luxo encontra o legado em perfeita harmonia.

Casa para reconstrucción, con proyecto y ubicada en la Rua Alto de Vila, en Foz Velha en Porto.

Proyecto de 5 suites, jardín y cochera para 2 coches.

Área de Parcela:209 m2 Área de Implantación:93.4 m2 Área Bruta:259 m2

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más notorias de la ciudad.

Excelente oportunidad de inversión.

Aquí la vida se siente más intensa y apasionadamente.

FC Investment Team está a su disposición para ayudarle a comprar esta propiedad con características únicas.

Moradia com 470 m2 de área util. 2 frentes. A 300 mt de Serralves.
Área Social_
- Cave: Salão amplo com luz natural (para escritório ou salão de jogos). W.C de Serviço.
- R/c : Hall de entrada. Cozinha totalmente equipada. Despensa. Sala comum com 60 m2, com recuperador de calor, sala de jantar com acesso ao jardim. Lavandaria. Banho de serviço. 1 Suíte.
área privativa:
- 1º andar: 4 amplos quartos. 3 suítes.
- Sótão amplo destinado a arrumos ou escritório.
Ótimo jardim para tomar um chã ou jantar com familia e amigos.
Garagem para 2 carros.
Chão em Carvalho, caixilharia em alumínio com vidros duplos, isolamento acústico e térmico. Aquecimento central.
Próxima de escolas e colégios, serviços e comércio. Restaurantes. Transportes a públicos a 50 metros acesso às principais vias rodoviárias.
Aeroporto do porto a 5 km.

Descubra a beleza atemporal desta magnífica moradia, situada num dos bairros mais desejados do Porto. Com uma fachada clássica que encanta à primeira vista, esta casa oferece um refúgio tranquilo e cheio de história.
Um lar com tradição: Ao aproximar-se desta propriedade, será transportado para outra época. Os detalhes intemporais da fachada e a atmosfera acolhedora a projetar criaram um ambiente perfeito para quem busca um lar com personalidade.
Localização privilegiada: Esta casa está localizada numa área central, com fácil acesso a tudo o que precisa: escolas, hospitais, comércio e transportes públicos (incluindo metro). Aqui poderá aproveitar a vida urbana sem abrir mão da tranquilidade duma zona residencial, ao lado da Quinta do Covelo.
Um jardim para toda a família: Os momentos mais especiais serão vividos no charmoso jardim desta moradia. Com exposição solar durante toda a tarde, você poderá construir relaxar, receber amigos e família ou simplesmente apreciar a natureza.
Possibilidade de expansão: Com um lote generoso, esta casa oferece a oportunidade de criar o espaço perfeito para sua família. Aqui poderá construir um anexo, ampliar um quarto piso e dimensionar o interior à sua medida.
Um investimento seguro: Além de ser um lar ideal, esta moradia é um investimento seguro e promissor. A localização privilegiada, a arquitetura clássica e o potencial de valorização garantem um retorno sobre o investimento a longo prazo.
Não perca esta oportunidade única de adquirir uma casa com história e futuro!
Agende já sua visita e apaixone-se por este imóvel!

Moradia única situada em localização Premium no Bairro de Hollywood, onde o luxo e a exclusividade se encontram, oferecendo o melhor da vida urbana e a tranquilidade de um refúgio privado.

Com uma exposição solar a sul e nascente, esta residência aproveita ao máximo a luz natural, realçando a sua atmosfera acolhedora.

Inserida num generoso lote de 1.400 m² e 600 m² de área útil, cada detalhe desta casa reflete sofisticação e elegância.

Entrando na moradia e a partir do hall, é possível observar a grandiosidade do mesmo, com pisos em madeira de alta qualidade e o requinte do trabalho de marcenaria nos revestimentos. As esculturas de João Cutileiro, espalhadas por toda a casa, adicionam um toque de arte e cultura a este espaço exclusivo, transformando-o numa verdadeira galeria privada.

A moradia oferece três quartos, incluindo uma suíte com um amplo closet, garantindo conforto e privacidade.
Dois quartos e casa de banho no piso inferior com uma sala.
Muita arrumação, garrafeira e despensa.
Uma sala de jantar/estar espaçosas, com vistas para o jardim e bastante iluminação natural.

Outro dos grandes destaques desta propriedade é a piscina interior, projetada para proporcionar momentos de relaxamento e bem-estar ao longo de todo o ano, independentemente da estação. Há a possibilidade de abrir as portas totalmente e ficar com ligação para o jardim.

O vasto jardim de 1.090 m² complementa a atmosfera tranquila da moradia, criando um oásis verde no centro da cidade, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre.
Além das áreas sociais de convívio, a casa conta ainda com uma biblioteca, um escritório para um ambiente de trabalho e uma sala de estar privada que combina conforto e sofisticação.

Com uma garagem para três carros e um elevador que conecta os três pisos, esta residência alia arte, luxo e acessibilidade de forma incomparável.
Ao fundo do jardim um anexo com um quarto, casa de banho, sala e cozinha.

Área do terreno: 1.400 m²
Área de implantação do edifício: 310 m²
Área bruta de construção: 910 m²
Área bruta dependente: 310 m²
Área bruta privativa: 600 m²

Excelente Moradia nas Antas, com excelentes acessos, diversos serviços e transportes públicos.
Moradia constituida por:
R/C: Garagem, Sala de Jantar, 1 Quarto com janela, 1 Quarto sem Janela, 1 Dispensa, cozinha e quintal nas traseiras (Lavandaria e jardim);
1º Andar tem 4 Quartos e 1 Casa de banho.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Excelente villa de 5 dormitorios con 3 dormitorios y 475,3m2 de superficie bruta privada.
Dispone de dos terrazas y un gran jardín con piscina de agua salada (con orientación solar sur/este), y en verano tiene sol hasta las 20 horas. Cuenta con un baño de apoyo a la piscina.
La villa tiene aire acondicionado en algunas habitaciones, aspiración central y 2 chimeneas / estufas. También cuenta con 8 paneles solares fotovoltaicos para la producción de electricidad y un panel solar para calentar el agua. Todas las habitaciones son suites.
Dispone de una plaza de aparcamiento para 3 coches con trastero adjunto.

La villa se encuentra en una zona residencial muy agradable entre Fonte da Moura y Vilarinha. Al mismo tiempo, se encuentra cerca de diversos servicios y comercios y con muy acceso a las principales arterias de la ciudad.

La Inmobiliaria Pedro Ramos Pinto está situada en la Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, en Foz do Douro, Oporto.
Contamos con un versátil equipo de representantes de ventas que trabajan en todo el mercado nacional y brindamos un servicio personalizado y completo de seguimiento administrativo y legal a nuestros clientes.
Trabajamos siempre con confidencialidad y basamos toda nuestra actividad en estos dos principios, integridad y honestidad.
Nuestra orientación principal es la realización de negocios e inversiones rentables, asegurando un asesoramiento diario y competente, asegurando la promoción de intereses y voluntades entre compradores y vendedores y entre propietarios e inquilinos.
No dudes en ponerte en contacto con Pedro Ramos Pinto Real Estate y reservar ya tu visita.
También puede encontrarnos en Instagram a través de la página de @imobiliariaprp o visitar nuestro sitio web en (url oculto)

Moradia na zona da Boavista, Porto.

Composta por 5 Suítes, mais 2 WC de serviço nas áreas comuns.
Logradouro, Jardim e pátio.

Área bruta de construção 243 m2 e área bruta privativa 194 m2.

Possui alvará de habitação e estabelecimento.
2 entradas, 1 acesso ao jardim e outra à habitação.

Com localização de excelência, transportes e acessos a todo tipo de comércio e ensino, o imóvel encontra-se permanentemente ocupado, com contratos de curta duração.

Para investimento com retorno imediato garantido.

Marque já a sua visita!!!


GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841

Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo.

Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas.

Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento.

Moradia V5 com três pisos na zona da Vilarinha / Aldoar

3 pisos, 3 frentes, com 5 quartos, 2 casas banho, garagem,

Ótima Localização em zona residencial premium, tranquila e central, perto da Av. do Dr. Antunes Guimarães e Av. da Boavista, a 1 km do Parque da Cidade.

A casa foi totalmente remodelada em 1992, tendo posteriormente sido alvo de melhorias e manutenção - remodelação do WC do piso 1, aplicaçâo de caixilharia em alumínio, vistoria anual do telhado, aplicação de painéis solares, etc.
A cave/rés-do-chão tem janelas e entrada independente e duas divisões de apoio (uma delas pré-preparada para WC). Poderá, por isso, ser transformada numa zona auto-suficiente, independente do resto da casa e alargada já que é adjacente à garagem.

Tem ainda um excelente espaço exterior, nomeadamente um pátio com churrasqueira, virado para poente.

A casa tem excelentes acessos e transportes, perto de escolas públicas e privadas e vários tipos de comércio: farmácias, cafés, restaurantes, supermercados, bancos, cafés, etc.


Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

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A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Moradia V5 à Av. Marechal Gomes Costa
Em condomínio privado composto por 7 habitações unifamiliares, todas distintas e com entradas independentes.
Um condomínio familiar, com mais de 1.500 m² de áreas ajardinadas, varandas, terraços e piscinas privadas.
Habitações com estacionamento privativo, num ambiente de total conforto, privacidade e proteção assegurada por vigilância permanente.
Situado numa das localizações mais nobres do Porto, preserva o sentimento familiar de um bairro residencial acolhedor, seguro e sofisticado, com tudo o que precisa muito perto.

área habitável 371 m2 + área dependente 148 m2 + jardim 66 m2

Acabamentos de Luxo:
Ar condicionado, mármores travertino ou creme marfil, madeira maciça em carvalho americano, painéis solares, piso radiante, domotica, cozinhas equipadas Gaggenau, louças sanitárias Duravit, piscinas privativas, jardim/terraços, etc.
Condomínio com vigilância 24H/dia.

FOZFIVE EXCLUSIVE VILLAS - COMUNIDAD CERRADA EN NEVOGILDE JUNTO AL EMBARCADERO DE FOZ

Condominio de cinco casas unifamiliares en banda, con ubicación residencial de excelencia en Nevogilde a sólo 5 minutos a pie del Muelle de Foz.

El FozFive Condominium se encuentra junto a las fantásticas playas de Foz do Douro y a 5 minutos del parque de la ciudad. Cerca de Colegios Internacionales y Universidad Católica, con excelente accesibilidad y a 15 minutos del Aeropuerto Francisco Sá Carneiro. Sus alrededores están bien servidos por el comercio tradicional, excelentes restaurantes y transporte público.

Las villas se desarrollan en sótano (donde se encuentra el garaje privado y la sala de cine/gimnasio con conexión a un patio exterior), planta baja (con sala común de 60 a 80 m2 y cocina con isla central), 1ª planta (tres suites con armario, una de ellas con balcón) y 2ª planta (suite principal, con vestidor y biblioteca). Todas las villas disponen de un pequeño jardín en la entrada, un patio en el sótano y un jardín en la extensión de la sala de estar al sur.

Los acabados interiores son de la más alta calidad, destacando el suelo de madera de roble, la cocina y las encimeras de aseo en Krion, la calefacción central con sistema de calefacción por suelo radiante, el ascensor del hogar, cocina lavada y equipada con electrodomésticos Siemens, puertas al techo, falsos techos con focos led, carpintería lavada en blanco, paneles solares con termoacumulador, posibilidad de aire acondicionado, armarios y armarios empotrados.

Finalización prevista para finales de 2021.

condiciones de pago:
30% con CPCV + 70% en el acto de escritura;

Magnífica villa de 5 dormitorios con arquitectura contemporánea en una parcela de 1100 m2, ubicada en una zona prestigiosa en Pinhais da Foz, Oporto.

Excelente estado de conservación. Buena exposición al sol y excelentes áreas tanto en interiores como en exteriores.

Posibilidad de construir una piscina o incluso otra casa, ya que el terreno incluye dos artículos.

Cocina totalmente equipada. Lavadero independiente. Barbacoa al aire libre.

Propiedad con mucho potencial para fines de vivienda, para establecimiento de apoyo social, clínica, educación, hotelería, eventos, hogar de ancianos, hogar de ancianos, sede de empresa, oficinas u otros.

Ubicación premium y áreas muy generosas.

Contáctenos para más información y programar su visita.

Medusa Real Estate es una empresa que opera en el sector de la inversión y la vivienda de lujo en Oporto, Lisboa y Algarve. Con un enfoque en la atracción de inversiones internacionales, ofrecemos a nuestros clientes una gama de oportunidades exclusivas de primera mano.

Contamos con actuales y/o futuros propietarios de viviendas de lujo y grupos inversores nacionales e internacionales como clientes.

Acreditados con buenas recomendaciones, nuestra prioridad es brindar un excelente servicio en la mediación de la compra y venta de Bienes Raíces, valorizando el patrimonio portugués y creando valor patrimonial para el cliente.

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Inmobiliaria MEDUSA - Viviendas de lujo

MORADIA T5 NOVA EM CONDOMÍNIO PRIVADO JUNTO ÀS PRAIAS, NA FOZ DO DOURO, PORTO

Localização e envolvente:



Localizada na Rua Sá de Albergaria, Foz do Douro, Porto. Inserida no condomínio privado FOZ FIVE EXCLUSIVE VILLAS, com fáceis acessos automóvel e pedonal, a 5 minutos a pé da praia do Molhe.

Principais características:



- ano de construção: 2024



- 4 pisos (-1, 0, 1 e 2), com elevador privado



- 2 frentes (sul/norte)



- 4 suites com instalações sanitárias privativas



- varandas



- garagem fechada (box) para 2 viaturas



- logradouro

Zona social:



Piso -1



- átrio de entrada (5,79m2)



- lavandaria (5,69m2)



- sala/ginásio (22,14m2) com acesso a um pátio/jardim



- pátio/jardim (25,15m2)



- casa das máquina (2,94m2)



- garagem (37,40m2) para duas viaturas

Zona social:



Piso 0 (R/C)



- átrio de entrada (9,23m2) com distribuição para a sala comum, cozinha, instalação sanitária de serviço, escadaria e elevador



- sala comum (65,50m2) com salamandra e acesso ao terraço e logradouro



- terraço (17,78m2) + logradouro (26,76m2)



- cozinha (20,12m2) equipada com placa de indução (MIELE), forno (MIELE), frigorífico e congelador (MIELE), microondas (MIELE), máquina de lavar louça (MIELE), exaustor (PANDO), garrafeira (MIELE)



- instalação sanitária de serviço (2,20m2) com lavatório com móvel inferior e sanita

Zona privada:



Piso 1



- átrio de distribuição (7,88m2)



- suite 1 (18,62m2) com closet (4,56m2) e instalação sanitária (6,76m2) com lavatório com móvel inferior, sanita, bidé e base de duche, com acesso a uma varanda



- varanda (4,00m2)



- suite 2 (19,04m2) com closet (3,41m2) e instalação sanitária (4,16m2) com lavatório com móvel inferior, sanita, bidé e base de duche



- suite 3 (19,04m2) com closet (3,58m2) e instalação sanitária (4,15m2) com lavatório com móvel inferior, sanita, bidé e base de duche

Zona privada:



Piso 2



- átrio de distribuição (9,96m2)



- suite/biblioteca (21,91m2) com instalação sanitária (4,68m2) com lavatório com móvel inferior, sanita e base de duche, com acesso a uma varanda



- varanda (3,70m2)



- suite master (29,24m2) com clost (8,68m2) e instalação sanitária (8,23m2) com lavatório com móvel inferior, sanita, bidé e base de duche duplo, com acesso a uma varanda



- varanda (10,72m2)

Mapa de acabamentos



INTERIORES



GARAGEM



- pavimento: grés porcelânico



- paredes: pintura branca



- tetos: teto falso em gesso cartonado hidrófugo pintado com tinta anti-fúngica



- diversos: portão de garagem seccionado automático com comando à distância; porta corta-fogo entre a garagem e átrio de entrada



LAVANDARIA



- pavimento: grés porcelânico



- paredes: cerâmico cor branco



- tetos: teto falso em gesso cartonado hidrófugo pintado com tinta anti-fúngica



SALA DE JOGOS



- pavimento: grés porcelânico



- paredes: gesso projetado pintado



- tetos: teto falso em gesso cartonado hidrófugo pintado



- rodapés: material idêntico ao pavimento



ESCADARIA



- pavimento: revestimento em madeira nobre de carvalho maciço com verniz de alta resistência



- paredes: gesso projetado pintado



- guarda: guarda em vidro laminado temperado 8+8 incolor



SALA COMUM E SUITES



- pavimento: soalho multicamada de madeira de carvalho, com grandes dimensões (18,5mm de espessura total) contraplacado marítimo e 3mm de madeira nobre com verniz de alta resistência



- paredes: gesso projetado pintado



- tetos: teto falso em gesso cartonado pintado com fita LED em sanca



- rodapés: MDF hidrófugo lacado mate



INSTALAÇÃO SANITÁRIA DE SERVIÇO



- pavimento: cerâmica X-Light tipo pedra, em grandes dimensões (250cm x 120cm) anti bacteriana de cor Carrara



- paredes: cerâmica X-light tipo pedra, em grandes dimensões (250cm x 120cm) anti bacteriana de cor Carrara; espelho sobre lavatório até ao teto



- diversos: bancada, lavatório encastrado e suporto de toalhas em KRION antibacteriano branco; torneira de parede GROHE Lineare ref. 23444001; sanita suspensa GROHE Euroceramic rimless ref. 39328000 com tampa soft-close



COZINHA



- pavimento: cerâmica X-Light tipo pedra, em grandes dimensões (250cm x 120cm) anti bacteriana de cor Carrara



- paredes: gesso cartonado pintado e KRION antibacteriano branco com roda-tampo curvo (entre bancada e móveis de parede)



- tetos: teto falso em gesso cartonado pintado com focos LED embutidos



- rodapés: embutidos em MDF hidrófugo lacado mate



- bancada: bancada e pio lava-louça duplo em KRION antibacteriano branco com rebaixo para escorredor de louça; Ilha para refeições com bancada em KRION antibacteriano branco e retroiluminado; iluminação LED na zona da bancada



- armários: exteriores em MDF hidrófugo lacado meio brilho; Interiores em melamina



- ferragens: gavetas soft-close e portas sem puxadores e dobradiças da BLUM; armários superiores com amortecedores elevatórios e dobradiças da BLUM



- torneira: monocomando de lava-louça GROHE Blue Pure Minta com manípulo separado para água filtrada (inclui filtro de carbono para obtenção de água filtrada diretamente da torneira)



- equipamentos: Placa de indução MIELE ref. KM7594 FL c/ 90cm largura; Forno integrável MIELE ref. H 2265-1 BP EDST/CLST - Inox; Frigorífico e Congelador integráveis Side-by-Side MIELE ref. K 37272 ID (A++) e ref. MIELE FNS 37402i; Micro-ondas integrável MIELE ref. M 2230 SC Obsidian Black; Máquina de lavar loiça integrável MIELE ref. G 5050 SCVi (A++); Exaustor de embutir no teto da marca PANDO; Garrafeira MIELE ref. KWT6722IGS



INSTALAÇÕES SANITÁRIAS PISO 1



- pavimento: cerâmica X-Light tipo pedra, em grandes dimensões (250cm x 120cm) anti bacteriana de cor snow white



- paredes: cerâmica X-Light tipo pedra, em grandes dimensões (250cm x 120cm) anti bacteriana de cor snow White; na suite singular, parede no chuveiro em pedra tipo X-STONE em preto, restante das paredes em branco; espelho sobre lavatório até ao teto e da mesma largura do móvel;



- tetos: teto falso em gesso cartonado hidrófugo pintado com tinta anti-fúngica e focos LED embutidos resistentes à água



- armário: suspenso em MDF hidrófugo lacado a branco com gavetas soft-close; bancada em KRION antibacteriano branco com roda tampo de 20-30cm c/ lavatório KRION embutido



- louças: sanita suspensa GROHE Euroceramic rimless ref. 39328000 c/ tampa soft-close; bidé suspenso GROHE Euroceramic ref. 39208000 (onde aplicável); base de duche nivelada com pavimento; resguardo em vidro laminado temperado incolor



- equipamentos: torneira de parede GROHE Lineare ref. 23444001; torneira de bidé GROHE Lineare ref. 33848001; conjunto de duche GROHE Grohtherm SmartControl ref. 34706000.



INSTALAÇÃO SANITÁRIA SUITE MASTER PISO 2



- pavimento: cerâmica X-Light tipo pedra, em grandes dimensões (250cm x 120cm) anti bacteriana de cor Carrara



- paredes: cerâmica X-light tipo pedra, em grandes dimensões (250cm x 120cm) anti bacteriana de cor Carrara; espelho sobre lavatório até ao teto



- tetos: teto falso em gesso cartonado hidrófugo pintado com tinta anti-fúngica e focos LED embutidos resistentes à água



- armário: suspenso em MDF hidrófugo lacado branco e gavetas soft-close; bancada em KRION antibacteriano branco c/ roda tampo de 20-30cm e lavatórios KRION embutidos



- louças: sanita suspensa GROHE Euroceramic rimless ref. 39328000 c/ tampa soft-close; bidé suspenso GROHE Euroceramic ref. 39208000; base de duche em KRION antibacteriano branco ou material de parede; resguardo em vidro laminado temperado incolor



- equipamentos: torneira de parede GROHE Lineare ref. 23444001; torneira de bidé GROHE Lineare ref. 33848001; dois conjuntos de duche GROHE Grohtherm SmartControl ref. 34706000 com dois jets no chuveiro



CLOSET SUITES E SUITE MASTER



- portas: suite master: duas portas de correr encastradas na parede em MDF lacadas a branco; suites: porta em MDF lacado a branco



- armários: MDF lacado a branco ou folheado em madeira de carvalho envernizada; totalmente equipados com prateleiras, gavetas soft-close, iluminação LED e todas as ferragens e acessórios adequados



EXTERIORES



FACHADAS



- piso térreo: parede de betão aparente no exterior, com isolamento térmico/acústico em lã de rocha com forra em gesso cartonado pelo interior



- pisos superiores: sistema ETICS (10cm espessura) de isolamento térmico, na cor branca



- revestimento em madeira Ipê na entrada, varanda da suite master e terraço da sala



- caixilharia minimal de alumínio com corte térmico TECHNAL série LUMEAL cor RAL 9005 (jet black)



- vidros duplos com tratamento térmico



- focos LED embutidos na parede exterior de entrada com sensor de presença



TERRAÇOS/VARANDAS/JARDIM



- pavimento: cerâmico antiderrapante cor black 60x60cm ou madeira



- tetos: focos LED embutidos



- guardas: varandas: guarda em vidro laminado temperado 8+8 incolor c/ 110cm altura; pátio à frente junto à porta da entrada principal: guarda em ferro metalizado



- pérgola: madeira maciça Ipê ou similar



- jardim: jardim relvado no logradouro do piso 0; tapete relvado no pátio do piso -1; sistema de rega automática; iluminação LED; plantação de bamboo encostada ao muro sul plantado dentro de caixa de betão para contenção de raízes



EQUIPAMENTOS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS



- classificação energética A



- aquecimento central por pavimento radiante hidráulico (UPONOR) em todas as divisões habitáveis



- sistema DAIKIN para produção de água quente através de painéis solares apoiados por bomba de calor com depósito de inércia



- pré-instalação de ar condicionado



- salamandra com 100cm de largura na parede da sala



- elevador privativo LIFTIRSO HOMELIFT com capacidade para quatro pessoas



- estores térmicos pelo exterior com automatismo SOMFY cor preto/antracite em todos os vãos exteriores



- sistema centralizado para a ventilação mecância e controlo da humidade em WCs, lavandaria, sala de jogos, closets, salas, cozinhas e quartos, ou seja, toda a casa



- videoporteiro a cores



- ligação wi-fi



- paredes entre as moradias constituídas por blocos acústicos com lã de rocha para isolamento acústico em ambas as faces e revestimento em gesso cartonado



- isolamento térmico e acústico entre moradias e entre pisos



- pintura de paredes e tetos em geral com tinta plástica branca



- pintura de paredes e tetos nas zonas húmidas com tinta plástica antifúngica



- impermeabilização c/ tela liquida no pavimento e paredes dos duches nos WCs



- portas interiores até ao teto lacadas com 3 dobradiças e puxadores em inox e fechadura magnética



- focos LED em gesso embutidos no teto com distribuição uniforme e temperatura de cor quente e com resistência à água nos quartos de banho



- aparelhagem elétrica da EFAPEL modelo Quadro 45 linha Siza Vieira cor branca



- porta de segurança na entrada principal de cada habitação



- portão de entrada exterior lacado, com motor elétrico e comando automático



- portão de entrada na garagem principal com automatismo com acabamento lacado



- plataforma giratória, na saída das gargens das moradias IV e V, que facilita a manobra dos carros por controlo remoto e smartphone

Aviso Legal



- estas especificações destinam-se a fornecer uma indicação geral do projeto



- os acabamentos e equipamentos indicados poderão vir a ser substituídos, pelo promotor, por outros de qualidade equivalente.

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):



- Área do terreno integrante: 86,30 m2



- Área bruta privativa: 352,78 m2



- Área bruta dependente: 73,27 m2

Pontos de interesse:



- a 500m da Escola Básica de 1.º CEB / JI S. Miguel de Nevogilde



- a 1,2km da Escola Secundária com 3.º Ciclo do Ensino Básico Garcia de Orta



- a 1,3km do Mercado da Foz



- a 1,4km do Parque da Cidade



- a 1,5km da Praça do Império



- a 1,7km da Universidade Católica



- a 2,4km do Colégio N.ª Sra do Rosário



- a 2,5km do CLIP

Transportes e acessos:



- a 1,0km da Av. da Boavista



- a 2,3km da N12 (Circunvalação)



- a 3,0km da VCI/A1



- a 3,9km do acesso à A28



- a 4,8km do acesso à A4



- a 5,4km da Ponte da Arrábida

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!
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;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia de Luxo na Foz do Douro - Exclusividade, Elegância e Conforto Absoluto Apresentamos esta magnífica moradia T5, localizada no coração da Foz do Douro, uma das áreas mais prestigiadas do Porto. A poucos passos da Avenida Marechal Gomes da Costa e da icónica Praça do Império, esta propriedade oferece um estilo de vida sofisticado, combinando design contemporâneo com acabamentos de excelência.

Com uma área bruta de construção de 416 m², distribuída por cave, rés-do-chão, dois pisos superiores e um rooftop exclusivo, esta moradia foi concebida para atender aos mais elevados padrões de qualidade e conforto. O rooftop é um verdadeiro refúgio, contando com uma piscina aquecida, uma suite privada e uma kitchenette, ideal para momentos de lazer ou convívio. Inserida num lote de 465 m², esta propriedade destaca-se pela perfeita integração entre os espaços interiores e exteriores, proporcionando um ambiente de exclusividade e bem-estar. No exterior, pode desfrutar de uma área ampla de 337 m², ideal para relaxar ou socializar.

Destaques e Distribuição:



1 Master Suite com dois closets espaçosos, oferecendo um refúgio de privacidade e conforto.



2 Suites com excelente exposição solar e acesso a varandas privativas, proporcionando um ambiente acolhedor.



1 Suite no rooftop, luminosa e com acesso direto à piscina, ideal para momentos de relaxamento.



Cozinha de alta gama, totalmente equipada, com acabamentos premium e área de refeições integrada.



2 Salas elegantes e espaçosas, perfeitas para receber convidados ou desfrutar de momentos em família, com vistas para o logradouro e acesso direto ao espaço exterior.



1 Quarto de apoio, pensado para acomodação de colaboradores ou como espaço multifuncional.



Garagem privativa para três viaturas.



Área exterior ajardinada, com deck em madeira, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre.

Detalhes de Acabamentos e Equipamentos:



Soalho em madeira maciça Riga Nova, garantindo durabilidade e sofisticação.



Mármores Branco Carrara e Negro Márquina, conferindo requinte aos interiores.



Sistema de climatização avançado, com ar condicionado e piso radiante em toda a casa.



Piscina aquecida no rooftop, equipada com bomba de calor.



Sistemas de segurança de última geração, incluindo porta de alta segurança, alarme e videovigilância e domôtica em toda a casa.



Estores elétricos, proporcionando praticidade e conforto.



Elevador privativo, garantindo comodidade e acessibilidade entre todos os pisos da moradia.

Localização Exclusiva:



A 650 m da Praça do Império.



A 850 m do Mercado da Foz.



A 800 m da Universidade Católica Portuguesa.



A 1800 m da Praia da Luz.



A 1200 m do Jardim de Serralves.



A 1500 m do Parque da Cidade.



A 11,8 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Esta moradia é a escolha perfeita para quem procura uma propriedade de prestígio, onde design intemporal, funcionalidade moderna e localização privilegiada convergem em perfeita harmonia.

Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este lar único e inigualável! ;ID RE/MAX: (telefone)