2 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas 6 habitaciones o más En buen estado, en Aveiro, Esgueira

Fantástica propiedad centenaria que irradia historia, encanto y elegancia, situada en la encantadora localidad de Esgueira, en Aveiro.
Esta propiedad catalogada data de 1929 y ha sido completamente renovada y remodelada, manteniendo el diseño original, proporcionando una oportunidad única de vivir en una casa llena de historia y refinamiento.
La villa se distribuye en tres plantas sobre una parcela de 1.250 metros cuadrados y cuenta con un amplio jardín con frondosos árboles, ideal para disfrutar del aire libre en la intimidad. Este espacio cuenta además con piscina, zona de barbacoa, cocina exterior cubierta y espacio anexo destinado a almacén y bodega, así como aparcamiento cubierto para cuatro coches. La casa también está equipada con paneles solares y fotovoltaicos para un mejor aprovechamiento de la energía.
En la planta baja hay un vestíbulo muy amplio, característico de la época, que conecta con el comedor y salón común con chimenea, la cocina totalmente equipada, así como una sala de estar, un dormitorio en suite orientado al este y un baño de invitados.
En la primera planta se encuentra la zona privada, con cuatro dormitorios, dos de ellos en suite, una zona de biblioteca y otra de despacho, así como un cuarto de baño completo.
La planta superior cuenta con un gran salón transformado en una espaciosa sala de estar y de juegos, con dos dormitorios y un cuarto de baño.
Los detalles de esta propiedad son notables, desde la presencia de maderas exóticas hasta los azulejos, paneles hechos a mano y fantásticas vidrieras hechas a medida, que acentúan la originalidad y exclusividad de los acabados. Todos los muebles y puertas han sido hechos a medida, lo que acentúa aún más la exclusividad de la villa, y los techos artesanados y restaurados añaden personalidad y sofisticación a los espacios interiores.
Muy bien comunicada en cuanto a accesos, cerca de la autovía y de numerosos servicios.
DETALLES:
Área de trazado: 1 250 m2
Area util: 604 m2
Área de Implantación: 165 m2
Área de construcción: 604 m2
Dormitorios: 7
Baños: 6
Garage: 4
Eficiencia energética: D

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LIc AMI 9063

Moradias seculares situadas em Esgueira.

O imóvel é composto por duas moradias seculares para reconstrução, inseridas em terreno com 1.603 m2.

No interior conta com divisões com áreas muito generosas, com detalhes vintage e intemporais que se realçam através da excelente exposição solar que possuem.

Beneficia de um terreno contiguo a tardoz, para que possa aproveitar da melhor forma os seus tempos de lazer ao ar livre.

Ainda de salientar a autenticidade de uma propriedade com pormenores que merecem um cuidado especial, um aproveitamento do passado.

Situadas numa das mais belas localidades do concelho de Aveiro, a escassos metros dos passadiços de Esgueira, um local muito procurado principalmente para caminhadas com uma magnífica paisagem ao seu redor.

Inserido numa zona habitacional calma e aprazível, com proximidade a todas as exigências quotidianas e acesso às principais vias de circulação rodoviária.

Venha conhecer este fantástico imóvel que temos para si!


O Cais da Ribeira de Esgueira, atualmente muito conhecida e visitada por amantes da natureza, é um percurso plantado ao longo da ria sendo uma via pedonal e ciclável que goza de uma paisagem invejável.
São cerca de sete quilómetros de extensão, em contacto directo com a fauna e flora da laguna, e que oferecem vistas privilegiadas para um pôr do Sol digno de um postal.
A subida e a descida da maré provocam uma constante mudança na Ria de Aveiro.
Este local é escolhido por muitas aves que aqui nidificam.
Além disso, a presença humana ao longo dos séculos confere-lhe um charme especial: moliceiros, alguns barcos naufragados e pequenas ilhas com casas velhas e abandonadas.