145 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas A estrenar, en Mafra

EL VALOR AÑADIDO DEL INMUEBLE:
Casa adosada de 4+1 dormitorios en construcción, con vistas al mar y piscina.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
Planta 0
Garaje para dos coches
Baño
Planta 1
Salón
Cocina abierta con salón
Lavandería
Oficina
Baño
Lavandería
Planta 2
3 Suites con balcón
Terraza con vista al mar
Planta 3
1 Suite (*)
Terraza con 22 m²

DESCRIPCIÓN EXTERIOR:
Jardín
Piscina
Terraza en la 2ª planta
Terraza en la 3ª planta

EQUIPO:
Aire acondicionado por conductos
Persianas eléctricas
Paneles solares para agua caliente

Cocina equipada con:
Plato
Horno
Ventilador
Lavavajillas
Lavadora y secadora
Microonda
Refrigerador Syde by Syde,
Botellero frío

TASACIÓN DE INMUEBLES:
Espectacular adosado de 4+1 dormitorios con vistas al mar y a la piscina, en una zona tranquila y barrio reciente de villas nuevas, a 10 minutos del centro del pueblo a pie y con buen acceso a playas y comercios locales. (* suite en el 3er piso declarada como trastero)

INFORMACIÓN ADICIONAL:
Se espera que esté terminado en el primer trimestre de 2025.
(*) Suite en la 3ª planta declarada como trastero

** Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación del inmueble. **



Esta región, conocida como la zona de la saloia, permite desconectar de la vida cotidiana en la ciudad manteniendo un ritmo de vida agradable y un estilo de vida apetecible.

Situado a unos 20 minutos de Lisboa, acceso: A8 y A21.

Ericeira - ’Donde el mar es más azul’ - es considerada la 2ª reserva mundial de surf desde 2011 y la única en Europa. Cuenta con playas muy prestigiosas para la práctica de la misma, como Ribeira d’Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos en Ribamar, entre muchas otras. También se practica mucho el kitesurf, el windsurf, el bodyboard y el stand-up paddle.
Este pueblo de pescadores también fue elegido, en 2018, la 2ª mejor parroquia de Lisboa para vivir, con la seguridad, el acceso y los espacios de ocio bajo análisis. Entre las costumbres y tradiciones, Ericeira es tierra de mariscos y del arte de la pesca.

El 3er lugar fue otorgado a la parroquia de Mafra, la sede del condado (actualmente con 11 parroquias) y fue considerado en 2021 el 2º municipio nacional con mayor crecimiento poblacional en la última década.

Un pueblo rico en historia, marcado por la construcción del Palacio Nacional de Mafra, clasificado como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO en 2019. Mafra también tiene algunos tesoros escondidos, como el único Coto Nacional de Caza de Mafra.

**Cond_

Apartamento T3, com ampla zona de jardim, garagem privativa para dois carros e fácil acesso à praia., Localizada numa aldeia pacata junto à praia, e a apenas 6 km da vila da Ericeira.

Apartamento composto da seguinte forma:

Piso -1, dispomos de garagem para dois carros e casa de banho de apoio com base de duche.

Piso 0: hall de entrada, sala e cozinha em plano aberto e com acesso a varanda. Cozinha com possibilidade de escolha de acabamentos e cor. Amplo hall dos quartos, dois quartos (um com roupeiro e varanda), suite com acesso a varanda, casa de banho de apoio com base de duche e janela.

No exterior dispomos de ampla zona de jardim em redor do apartamento, para uso exclusivo do mesmo.

Equipamentos:

Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, combinado e micro-ondas.

Painéis solares para aquecimento de águas (depósito de 300L), pré instalação de ar condicionado e portões elétricos.

- Áreas retiradas da CPU-

* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

Casa de una sola planta tipo T3 insertada en un condominio privado compuesto por 8 villas, en primera línea de mar, dotadas de privacidad, una vista magnífica y una calidad de acabados superiores.

La propiedad cuenta con un salón comedor con estufa de leña y cocina en espacio abierto que suman un total de 38m2, con gran iluminación natural y vista y acceso directo al exterior, donde cuenta con un trastero de 3m2, un jardín de 46m2 con piscina privada, hall de entrada de 8m2, dormitorio hall de 4m2, dos dormitorios, ambas con 11m2, una agradable Suite de 16m2 con baño privado de 5m2 y un baño común de 3m2. También dispone de aparcamiento exterior con capacidad para la colocación de 2 vehículos.

El equipamiento presente en la propiedad incluye aire acondicionado, bomba de calor, recuperación de calor de biomasa y sistema VMC (la Ventilación Mecánica Controlada es un sistema de ventilación para viviendas que promueve la renovación del aire dentro de un espacio cerrado). La cocina ya contará con placa de inducción, horno, campana extractora, frigorífico, lavavajillas y lavadora.

El condominio donde se ubica ofrece una extensa zona ajardinada con barbacoa (jardín con acceso directo a la playa), zona de estar, habiendo sido diseñado pensando en el contacto directo con la naturaleza, promoviendo el bienestar y la privacidad de quienes viven en él.

A aproximadamente 1 km de la playa de Ribeira D’Ilhas, una de las playas de la Reserva Mundial de Surf, aquí obtendrá un nivel de vida superior, con todo lo que necesita para una vida equilibrada, feliz y tranquila.

Reserva tu visita.

Confía en nuestra profesionalidad y experiencia.


REF. 5480WE


* Toda la información presentada no es vinculante, no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación del inmueble*
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Buscamos brindar un buen negocio y simplificar los procesos a nuestros clientes. Nuestro crecimiento ha sido exponencial y sostenido.
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¿Certificación energética? Si estás pensando en vender o alquilar tu inmueble, debes saber que el certificado energético es OBLIGATORIO. Y nosotros, en colaboración, nos encargamos de todo por usted.
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Un pueblo tradicional de pescadores, Ericeira se desarrolló mucho durante el siglo. XX debido a la creciente demanda como zona de paseo, manteniendo sus características originales y un ambiente muy singular. En 2011 fue consagrada por la organización internacional ’Save the Waves Coalition’ como Reserva Mundial de Surf. Mafra es un lugar de experiencias y emociones; Conoce su riqueza histórica y cultural, sabores y tradiciones. Visite los fantásticos monumentos, jardines y artesanías locales.

Casa T3+1 - Totalmente reformada (Nueva) en Ericeira.

Casa de 3 plantas.

Planta 0 ( Nivel con las 2 calles que dan acceso )
- Garaje para 2 coches
-Baño
- Despacho o dormitorio.

Planta 1
- Cocina - equipada con vitrocerámica, horno, campana extractora y calentador de agua,
- Acceso a una amplia terraza con barbacoa.
-Despensa
- Salón con chimenea,
-Baño
Planta 2
-Suite
- Dormitorio con armario empotrado y ventana con vistas al mar
- Dormitorio con armario empotrado y balcón con vistas al mar
-Baño

Esta villa se encuentra cerca del comercio, los servicios, las escuelas, los espacios verdes, el transporte público y la playa, con buen acceso a la N116 y la A21.

Sérgio Carmezim| Mediadora Atlântico

Vivienda unifamiliar T4 situada a menos de 10 min. el centro histórico de Ericeira, las playas y el centro histórico de Mafra. Se espera que esté terminado en enero de 2025

La villa cuenta con amplias zonas, un jardín con piscina y mucha luz natural a través de los ventanales acristalados.

Se encuentra en una parcela de 357 m², cuenta con 224 m² de superficie bruta construida distribuida en 2 plantas de la siguiente manera:

Planta baja:

Hall con armario (4,35 m²)
Cocina (14,50 m²) con despensa (1,6 m2) y conexión al salón
Salón (41 m²)
Dormitorio/despacho con armario empotrado (10,75 m²)
WC con plato de ducha (5,65 m²)

Planta Alta:

Hall con armario (5,10 m²)
Suite (16,80 m²); con walking closet (9.10 m2); Baño con plato de ducha (4,6 m²)
1 dormitorio con armario empotrado (17,7 m²)
1 Dormitorio con armario empotrado (14,15 m²)
WC (5,7 m²)
Balcón común a ambos dormitorios (19,3 m²)

Exterior:
Zona ajardinada alrededor de la villa, garaje para un coche y una piscina de unos 15m².

Equipo:

Cocina equipada con (placa de inducción, horno, nevera Side By side, lavavajillas y lavadora, y microondas)
Climatización
Persianas eléctricas
Calentamiento de agua sanitaria mediante calentador de agua y panel solar
Preinstalación de cargadores de coches eléctricos y cámaras de vigilancia

¡Bienvenido a esta fantástica casa adosada, donde la privacidad sonora y visual son una prioridad!

Disfrute del lujo y el confort en esta magnífica propiedad ubicada en el prestigioso condominio Santiago Garden, en Malveira. Combinando elegancia y funcionalidad, esta villa es ideal para quienes buscan una residencia de calidad superior.

Fracción B - Una Casa de Ensueño

Al entrar a esta villa, quedará inmediatamente cautivado por los acabados de alta calidad y la arquitectura sofisticada. Con una superficie generosa y una distribución inteligente de los espacios, esta casa ofrece el ambiente perfecto para vivir y socializar.

Distribución de Espacios:

Planta 0:

Habitación amplia y luminosa
baño moderno
Cocina funcional y bien equipada.
Piso 1:

Amplia terraza perfecta para momentos de ocio
Balcones en varias habitaciones.
Baño adicional
Cuatro dormitorios de buen tamaño, que incluyen:
Tres dormitorios con armarios empotrados
Una lujosa Master Suite con baño privado
Exteriores y Amenidades:

Amplio garaje
Aparcamiento accesible para hasta 3 vehículos.
Amplio jardín delantero
Sistema de riego automático para facilitar el mantenimiento.
Características adicionales:

Construcción de alta calidad con materiales de primera calidad.
Diseño moderno y atención al detalle en cada rincón.
Esta nueva y ejemplar villa en Malveira representa una oportunidad única para vivir con estilo y sofisticación en una zona tranquila y en constante desarrollo. ¡No pierdas la oportunidad de ver esta propiedad exclusiva!

¡Reserva ya tu visita y descubre tu nuevo hogar!

HBRN - Mediação Imobiliária, Lda | AMI 9513
Cada Agência é Jurídica e Financeiramente Independente

Villa de lujo a 5 minutos de Ericeira y a 25 minutos de Lisboa.
Rodeada de naturaleza, cerca de la playa y del centro de la ciudad, esta lujosa villa ofrece:
- 4 Suites
- 1 habitación grande
- 6 baños
- Cocina totalmente equipada
- jardines interiores
- lavandería
- piscina climatizada de agua salada
- jacuzzi
- campo de pádel
- exuberante jardín al aire libre
- Parque infantil
- Anexo de apoyo con sala de estar, aseo y sauna
- Espacio de huerta con varios árboles frutales

Si desea programar una visita u obtener información adicional no dude en ponerse en contacto.

Somos intermediarios de crédito debidamente autorizados (No. Reg. 2780), evaluamos sus condiciones de forma gratuita.
La información proporcionada, aunque precisa, es meramente informativa y no puede considerarse vinculante y sujeta a cambios.

Villa de 4 dormitorios con pista de pádel y vistas al mar.
El Ericeira ofrece áreas únicas para vivir, experiencias impresionantes, para sentir el mundo que nos rodea.
La vista sin obstáculos de esta villa, alcanza el horizonte lejano, donde se puede ver el mar, desde cualquiera de los 4 dormitorios, predominan el bosque y la tierra. La entrada del sol a la habitación y el diseño sofisticado atraen a nuestros sentidos y nos llevan a no querer irnos. La piscina infinita, la cama de playa y el campo de Paddle con fondo le dan un nuevo significado a la vida. Y el resto dejo que la propia casa cuente la historia.

Enamórate y suelta un concepto de vida.

Excelente villa para debutar, en zona tranquila, cerca del mar en Ericeira. Compuesto por tres plantas, con un generoso garaje, con baño, trastero y una zona de trabajo con acceso al Jardín.
En el área social tenemos un fantástico salón y comedor, con buena iluminación solar, cocina equipada con vitrocerámica, horno, microondas, campana extractora y despensa, tiene acceso a una terraza con barbacoa, en esta planta aún encontrará un baño social.
La primera planta consta de una Suite, dos dormitorios, uno de ellos con balcón, todos con armarios empotrados y un baño completo con ventana. la villa está equipada con aspiradora central, con persianas eléctricas y portón automático.
En la planta baja se encuentra el garaje con baño, trastero y un salón que puede servir de despacho.
¡No dude en contactar y programar su visita!

Casa adosada en el Centro de Venda do Pinheiro totalmente rehabilitada, a estrenar, que consta de 2 dormitorios con armarios empotrados, salón comedor y cocina semiequipada (vitrocerámica, horno y campana extractora), y baño con ventana.
- Falta de techos con iluminación incorporada;
- Nuevas instalaciones de electricidad, fontanería y alcantarillado;
-Armarios;
- Muebles de cocina;
- Ventanas de PVC con doble acristalamiento (corte térmico y acústico);
- Persianas eléctricas;
- Preinstalación de aire acondicionado;

Tiene una terraza pavimentada todo amurallado con un portón nuevo.
Ubicación céntrica, cerca de colegios, transporte y comercios.

¡No dejes pasar esta oportunidad y agenda tu visita!

EL VALOR AÑADIDO DEL INMUEBLE:
El proyecto UJJAII consiste en un condominio privado de 13 villas ubicado en el terreno a 350 metros del mar sobre los acantilados, ubicado en Ribamar, a 3 km de Ericeira.

TASACIÓN DE INMUEBLES:
UJJAI - ERICEIRA PREMIUM HOMES
UNA PROMESA DE BELLEZA Y SERENIDAD

La promesa de un estilo de vida tranquilo y relajante, envuelto por el reconfortante sonido de la naturaleza, el mar y la observación privilegiada de la brillante puesta de sol frente a ti. Casas con alma, llenas de diseño, inspiración y ambientes únicos.

Una ubicación espléndida y privilegiada que permite mañanas suaves con una brisa marina vigorizante, paseos inspiradores por los pintorescos senderos entre campos verdes y acantilados que nos llevan a través del olor de la brisa marina hasta el océano.

El proyecto UJJAII consta de un condominio privado de 13 villas ubicado en un terreno a 350m del mar sobre los acantilados que permite una verdadera inmersión en la naturaleza a través de la vista que brindan las villas. El proyecto de arquitectura orgánica se basa en una preocupación ecológica, la sostenibilidad y la calidad distintiva donde predominan las innovaciones futuristas en simbiosis con respeto por el terreno donde se ubica el proyecto y la naturaleza circundante.

VISIÓN
’Nos centramos totalmente en el diseño, la calidad y la proximidad a la naturaleza, buscando la perfección a través de la innovación, la arquitectura, el diseño y la sostenibilidad. Un proyecto de equipo desafiante que resultó en un entorno idílico, inspirador y distintivo’ - Nuno Ribeiro

La configuración de UJJAYI celebra la creación de un espacio donde la sofisticación, la privacidad y la tranquilidad se integran, siendo cada villa totalmente independiente y diferenciada.
El proyecto arquitectónico fue creado y desarrollado por los arquitectos portugueses Yuri Martinho, Ana Matos y los propietarios, Nuno y Sofia Ribeiro.

SOBRE
En UJJAII encontrarás una conexión atemporal con la naturaleza.
Una escapada exclusiva ubicada en el corazón de la Reserva Mundial de Surf Ericeira, en Ribamar, Lisboa.

UJJAII es el lugar perfecto para disfrutar de un estilo de vida sublime que es consciente del medio ambiente y está conectado con el entorno circundante. Hemos asumido un compromiso donde hemos privilegiado la excelencia y la sostenibilidad en cada elemento elegido, desde el aislamiento térmico y acústico hasta los materiales cuidadosamente seleccionados para cada vivienda.

Las 13 lujosas villas destacan por su confort y amplias zonas con la inmensidad del mar como telón de fondo permanente. Son tipologías T4 y T5 con zonas ajardinadas privadas, amplias terrazas, piscina privada y zonas comunes de ocio.

Proyecto desarrollado con la Oficina de Arquitectura - Yuma Concept

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
VILLAS
T4 a T5, todas las habitaciones en concepto suite.
Master suite de entre 44 m² y 70 m² con vestidor.
Sala de estar y comedor entre 89 m² y 115 m².
Botellero con refrigeración.
SPA con jacuzzi, sauna y baño turco.
Sala polivalente que se puede utilizar como gimnasio, estudio de yoga o sala de cine de entre 31 m² y 69 m².
Lavadero entre 10 m² y 14 m².
Garaje para 2 a 4 coches con ’wallbox’ para la carga de vehículos eléctricos.
Sala de máquinas y sala de apoyo entre 15 m² y 33 m².
Piscina privada climatizada de entre 48 m² y 69 m² con baño exterior como soporte.

DESCRIPCIÓN EXTERIOR:
CONDOMINIO
Zona de ocio con jardín con iluminación exterior.
Circulación dentro de los jardines con áreas de descanso exclusivas.
Puerta de entrada y valla para mayor seguridad y privacidad.
Salón de reuniones polivalente para condóminos.
Aprovechamiento del agua de lluvia captada en aceras y calles comunes, dirigiéndolas a un depósito subterráneo de 120.000 litros, con el fin de abastecer el sistema de riego de los jardines de las zonas comunes y lavar las aceras y calles comunes.

EQUIPO:

EQUIPO
El sistema de domótica monitoreará y/o controlará los atributos de la vivienda, como la iluminación, el clima, los sistemas de entretenimiento, los sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC). También incluye la seguridad del hogar, como el control de acceso, los sistemas de alarma y la videovigilancia.
Sistema de climatización (Calefacción, ventilación y aire acondicionado).
Suelo radiante hidráulico.
Bomba de calor con depósito de 950 litros.
De 30 a 35 paneles solares fotovoltaicos por vivienda (de 390 a 455 en total) con sistemas de almacenamiento de energía comunitarios.
Protección contra intrusiones, videovigilancia, detección de incendios en la zona de la cocina, detección de monóxido de carbono en el garaje y prevención de fugas de agua.
Cerraduras inteligentes con huella dactilar, código o llave.
Red doméstica con fibra óptica.
Ventanas térmicas con triple acristalamiento y marcos de aluminio con corte térmico.
Apagones eléctricos exteriores.
’Cortinas’ eléctricas interiores.
Control automático de portón y puerta de garaje por control remoto o teléfono inteligente.
Descalcificador para el circuito de abastecimiento de agua de la vivienda.
Planta potabilizadora de agua mediante el proceso de ósmosis inversa para el circuito de abastecimiento de agua de la cocina.
Aprovechamiento del agua de lluvia recogida en tejados y terrazas, dirigiéndola a un depósito subterráneo de 25.000 litros.
Filtrar y reutilizar las aguas grises claras de las duchas y lavabos para su reutilización en los aseos.
Cocinas equipadas con electrodomésticos Miele incorporados: horno, horno de vapor, microondas, vitrocerámica con campana extractora integrada, cafetera, lavavajillas, nevera combinada y bodega refrigerada.
Lavabos, bañeras e inodoros italianos Duravit.
Grifería italiana Fantini

MATERIALES
Materiales de revestimiento exterior: hormigón visto, masa pigmentada en el tono tierra de la región y listones de madera.
Revestimientos interiores de paredes y techos en estuco y madera.
Pisos revestidos con cerámica italiana Marazzi y madera.
Baños revestidos con cerámica italiana Marazzi.
Terrazas con deck de madera.

INFORMACIÓN ADICIONAL:
- Áreas eliminadas de la tabla de áreas PH.

- Inmueble con proyecto arquitectónico aprobado, con proyecto de especialidad en elaboración y, por este motivo, aún no es aplicable la presentación del Certificado Energético

- Imágenes en 3D, son solo demostraciones del proyecto, no se pueden utilizar de forma contractual

** Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación del inmueble. **

Comunidad cerrada (4 Villas) con piscina, de tipología T3+1 situada en la zona de Ericeira, ideal para la comodidad de su familia, con fácil acceso a las principales vías de acceso (A.21 / A8).

Las villas de líneas contemporáneas donde se privilegia la elegancia y belleza de la naturaleza, disfrutando además de una gran exposición al sol y vistas al mar, cuentan con acabados con los materiales más recientes del mercado combinados con la última tecnología.

La planta baja consta de:

- Pabellón (6,6m2); (cocina 21,4 m2); Lav_/despensa (3,3m2); sala de estar (33,6 m2); Baño (2,3 m2); Terraza (34,1m2).

En la planta superior tenemos TRES SUITES:

- Hall (3,8m2), suite 01 con closet (17,5m2), baño suite (6,5m2); con acceso al balcón (13,1 m2); Suite 02 (14,9m2); WC suite (5,2m2); Suite 03 (13 m2); WC suite (3,6m2); ambos con acceso a balcón (8,1m2).

- El Sótano / Garaje (96,1 m2); Almacenamiento (36,2 m2); Wc (3,6 m2).

Cada villa tiene un agradable jardín al aire libre circundante, también con una gran terraza y barbacoa.

Equipo:

- Cocina totalmente equipada;

- Persianas eléctricas;

- Paneles solares para calentar agua;

- Pre-aire acondicionado;

Ventilación mecánica centralizada;

* PRECIOS DESDE 860.000,00€*

*Finalización de las obras prevista para finales de 2025.

*Toda la información presentada no es vinculante, no eximiendo la consulta y confirmación de toda la documentación del inmueble*.

Para más información o para programar una visita, póngase en contacto con el número (teléfono oculto) Luís Vieira

Esta espectacular villa de 4 dormitorios de una sola planta, situada en una zona tranquila a 4 km del centro del pueblo de Mafra y a 8 km del pueblo de Ericeira, ofrece una impresionante vista del campo, proporcionando un ambiente tranquilo y relajante. Con una arquitectura moderna y elegante, cuenta con una cocina totalmente equipada, un amplio salón-comedor, con salida a una terraza con piscina y jardín, perfecta para momentos de convivencia y ocio al aire libre. El interior también consta de una suite con un generoso armario y baño privado, dos dormitorios con armarios empotrados, un dormitorio/despacho y un aseo común. En el exterior de la villa hay una piscina, una barbacoa, jardines, un garaje para un vehículo y varias plazas de aparcamiento. La ubicación de esta villa es perfecta para aquellos que quieran disfrutar de la vista al campo, una excelente exposición al sol y el contacto con la naturaleza.

*Todas las imágenes e información presentada no dispensan de confirmación por parte del mediador, así como de consulta de la documentación del inmueble.

¡Bienvenido a esta fantástica casa adosada, donde la privacidad sonora y visual son una prioridad!

Disfrute del lujo y el confort en esta magnífica propiedad ubicada en el prestigioso condominio Santiago Garden, en Malveira. Combinando elegancia y funcionalidad, esta villa es ideal para quienes buscan una residencia de calidad superior.

Fracción B - Una Casa de Ensueño

Al entrar a esta villa, quedará inmediatamente cautivado por los acabados de alta calidad y la arquitectura sofisticada. Con una superficie generosa y una distribución inteligente de los espacios, esta casa ofrece el ambiente perfecto para vivir y socializar.

Distribución de Espacios:

Planta 0:

Habitación amplia y luminosa
baño moderno
Cocina funcional y bien equipada.
Piso 1:

Amplia terraza perfecta para momentos de ocio
Balcones en varias habitaciones.
Baño adicional
Cuatro dormitorios de buen tamaño, que incluyen:
Tres dormitorios con armarios empotrados
Una lujosa Master Suite con baño privado
Exteriores y Amenidades:

Amplio garaje
Aparcamiento accesible para hasta 3 vehículos.
Amplio jardín delantero
Sistema de riego automático para facilitar el mantenimiento.
Características adicionales:

Construcción de alta calidad con materiales de primera calidad.
Diseño moderno y atención al detalle en cada rincón.
Esta nueva y ejemplar villa en Malveira representa una oportunidad única para vivir con estilo y sofisticación en una zona tranquila y en constante desarrollo. ¡No pierdas la oportunidad de ver esta propiedad exclusiva!

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HBRN - Mediação Imobiliária, Lda | AMI 9513
Cada Agência é Jurídica e Financeiramente Independente

SÉRGIO CARMEZIM | Mediadora Atlântico

Nueva villa de 3 dormitorios ubicada en el centro del pueblo de Ericeira, que permite ir andando a todo el comercio tradicional, servicios y playas.

Descripción:

- Planta 0: cocina con conexión al salón, baño y zona de almacenaje
- 1ª planta: dormitorio recibidor, trastero, 2 dormitorios y baño.
- 2ª planta: hall en suite, vestidor, baño en suite y terraza.

Equipo:

- Cocina equipada con vitrocerámica, horno y campana extractora, lavavajillas, lavadora, calentador de agua y nevera con congelador
- Pre instalación de aire acondicionado
- Persianas eléctricas
- Calentamiento de agua a través de paneles solares

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA.

Apresentamos uma moradia nova de sonho, com conclusão prevista para 2026, situada na encantadora vila da Ericeira. Esta moradia de quatro pisos oferece-lhe o máximo conforto, espaços amplos e uma vista panorâmica de mar, garantindo um estilo de vida luxuoso e sereno.

Características Principais:

- Quatro quartos distribuídos por diferentes pisos, todos com vista de mar.

- Áreas amplas e acabamentos de luxo, garantindo requinte e bom gosto.

- Espaço exterior aprazível, com piscina, jardim e zona de refeições, perfeito para momentos únicos em família e com amigos.

- Localização privilegiada, a minutos das praias e do centro da pitoresca Ericeira, com comércio local e restaurantes tradicionais.

Distribuição dos Pisos:

Cave:

- Garagem para 2 viaturas com 62m² e Lavandaria.

Piso 0:

- Sala de estar: 29 m² + área de circulação (14,50 m²).

- Cozinha equipada: 10 m².

- Sala de refeições: 16,6 m².

- W.C.: 2,20 m².

- Lavandaria: 2,20 m².

Piso 1:

- Suite 1: 19 m² com closet, varanda e vista mar, W.C.: 3,50 m².

- Suite 2: 22 m² com closet, W.C.: 2,30 m².

- Quarto: 14 m², W.C.: 5,5 m².

Piso 2:

- Master Suite: 24,80 m² com W.C.: 4,30 m².

- Grande terraço de 17,50 m² com vista frontal de mar.

Acabamentos de Luxo:

- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, bancadas SILESTONE e iluminação LED.

- Casas de Banho com revestimentos em Grés porcelânico cinzento e acabamentos modernos.

- Quartos com pavimento em carvalho escurecido QUICK-STEP, roupeiros e portas lacadas a branco.

Localização e Facilidades:

- A apenas 500 metros da Praia dos Pescadores e do Centro Histórico da Ericeira.

- Próxima de várias praias, como a Praia do Sul (1 km) e a Foz do Lizandro (1,5 km).

- Acesso rápido a Sintra (20 km), Cascais (35 km) e Aeroporto de Lisboa (42 km).

- Supermercado a 400 metros.

Entre em contacto para mais informações e agendar a sua visita.

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*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA.

A Moradia T3 de traços modernos e arquitetura contemporânea, nas proximidades do centro da Ericeira.

Vendida no estado em que se encontra e com possibilidade do construtor concluir a obra.

O imóvel tem quatro pisos, sendo que o piso inferior, a cave, dispõe de uma zona de arrumos com 8 m², WC de serviço, lavandaria equipada e garagem de 37 m² com capacidade para duas viaturas.

Já no piso 0, este é composto por um hall de entrada com roupeiro, cozinha equipada em open space com a sala de estar e de refeições , um WC social, e um quarto/escritório com acesso ao terraço, este comum à cozinha.

No 1º andar, por sua vez, temos o hall das três suítes, uma varandas.

Por último, existe uma cobertura, com espaço de 11 m² e um amplo terraço com vista desafogada sob a vila.

No exterior da moradia , temos um amplo jardim e logradouro.

- Máquinas de lavar e secar roupa;

- Piso radiante;

- Ar condicionado;

- Estores elétricos;

- Portões automáticos.

O imóvel encontra-se perto de todo o tipo de serviços e comércios locais, nomeadamente escolas, transportes públicos e autoestradas (A21 e A8), a 10 min. da vila de Mafra.

Possibilidade de escolha dos acabamentos mediante negociação.

A Ericeira é conhecida como a tradicional vila piscatória, com belíssimas praias inseridas na Reserva Mundial de Surf da Ericeira.

Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si, através de intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Nueva villa de 3+1 dormitorios a 10 minutos de las playas de Ericeira y a 5 minutos del centro de Mafra

La villa consta de:
Planta 0: Hall de entrada, cocina totalmente equipada, aseo de cortesía y salón comedor con balcón de 8,5m2.
Planta 1: Hall de dormitorios, dos dormitorios con armarios empotrados y un balcón en común, baño común, suite con balcón, baño privado.
Planta -1: Garaje con 34m2 y despacho con 28m2.

Jardín con riego automático y espacio para piscina.

Todas las imágenes e información presentada no eximen al mediador de la confirmación, así como de la consulta de la documentación del inmueble.

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA.

Moradia de Luxo nova, inserida num condomínio privado, com uma vista mar de cortar a respiração, com vista para a praia dos Coxos em Ribamar.

Com uma exposição solar incrível, com muita luminosidade, acolhedora, áreas fantásticas em todas as divisões, construção de rigor e materiais de 1ª qualidade.

Aqui, foi reunida a maravilhosa possibilidade de ter em quase todas as divisões da sua casa, uma vista mar Única!

O exterior é igualmente pensado ao detalhe para proporcionar conforto e qualidade, para usufruir em família ou com amigos de vida, aqui podemos contemplar um jardim, com uma piscina infinita e vista sobre o Oceano.

Um verdadeiro privilégio viver neste imóvel, estando a 45m de Lisboa, com comércio e serviços próximo, escolas, e a praia literalmente a 2 passos.

Constituída por três pisos, com vista total para o mar e jardim:

- Piso 0 - Espaçoso hall de entrada que se abre para o grande e luminoso salão de 40m2, uma cozinha de 14m2 com acesso direto ao terraço exterior, um quarto e um WC de apoio onde se destacam os acabamentos criteriosos e de qualidade.

- Piso 1 - Composto por duas espaçosas suites, com roupeiros e terraço incrível de 73m2 com uma fabulosa e impactante vista sobre o mar.

- Piso -1 - Área de 99,35m2 distribuída da seguinte forma, garagem para estacionar dois carros, ginásio e lavandaria. Dispõe ainda de um WC, um espaço que pode tornar-se ideal para a sua garrafeira e uma sala técnica com vários equipamentos de apoio à manutenção da propriedade.

Extras:

- Cozinha totalmente equipada.

- Sala com lareira.

- Piso radiante em toda a casa (exceto no piso -1).

- Ar condicionado.

- Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias.

Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si, através de intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Sempre has somiat amb viure al poble on el mar és més blau? La qualitat de vida que et pot oferir la zona històrica d’Ericeira va molt més enllà de la calma d’una zona tranquil·la al costat del mar.

Situada a tan sols 200 metres de la platja de pescadors i amb tot tipus de comerços, restaurants i bars a un pas, aquesta propietat es caracteritza per la seva excel·lent ubicació i el seu tret típic amb façana blava i blanca.

Distribuïda en 3 plantes, el xalet consta a la planta baixa d’un saló menjador i cuina (amb gas canalitzat totalment equipat) en un espai diàfan amb 30m2, bany i traster, a la planta superior hi ha dos dormitoris amb zones generoses i un bany de suport. La planta superior disposa d’una gran suite amb vestidor, bany privat i un balcó amb vistes clares.

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REF.4974
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* Tota la informació presentada no és vinculant, no prescindeix de la confirmació per part del mediador, així com de la consulta de la documentació de la propietat *

Busquem oferir un bon negoci i simplificar els processos als nostres clients. El nostre creixement ha estat exponencial i sostingut.

Necessites una hipoteca? Sense preocupacions, ens encarreguem de tot el procés fins al dia de l’escriptura. Explica’ns la teva situació i buscarem el banc que et proporcioni les millors condicions de finançament.

Certificació energètica? Si estàs pensant en vendre o llogar el teu immoble, sàpigues que el certificat energètic és OBLIGATORI. I nosaltres, en col·laboració, ens encarreguem de tot per tu.

Tradicional poble de pescadors, Ericeira es va desenvolupar enormement durant el segle XVI. XX per la creixent demanda com a zona d’estiu, mantenint les seves característiques originals i un ambient molt singular.

Mafra és un lloc d’experiències i emocions; Coneix la seva riquesa històrica i cultural, sabors i tradicions. Visita els fantàstics monuments, jardins i artesania local.

Moradia T3+1 de arquitetura contemporânea com ótima exposição solar, localizada numa zona tranquila, a 5 Km das praias. Esta moradia composta por três pisos apresenta espaços generosos com acabamentos de excelente qualidade e está dividida da seguinte forma:
Piso térreo - um hall de entrada, um WC de serviço, sala de estar e a cozinha (kitchenette) com ligação a um terraço, espaço ideal para desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar e uma garagem.
Piso 1 - hall dos quartos, dois quartos com roupeiro e varanda, um WC comum, uma suíte com roupeiro e WC privativo com janela.
Piso -1 - um amplo salão que oferece um espaço adicional para entretenimento ou relaxamento, uma lavandaria e um WC de serviço.

*Todas as imagens e informação apresentadas não dispensam a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel.

EL VALOR AÑADIDO DEL INMUEBLE:
El proyecto UJJAII consiste en un condominio privado de 13 casas ubicado en un terreno a 350 metros del mar en los acantilados, ubicado en Ribamar, a 3 km de Ericeira.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
CASAS
T4 a T5, todas las habitaciones en concepto suite.
Master suite entre 44 m2 a 70 m2 con closet.
Sala y comedor entre 89 m2 a 115 m2.
Paseo en bodega con refrigeración.
SPA con jacuzzi, sauna y baño turco.
Sala polivalente que puede ser utilizada como gimnasio, estudio de yoga o sala de cine en casa de entre 31 m2 y 69 m2.
Lavadero entre 10 m2 a 14 m2.
Garaje para 2 a 4 coches con wallbox para la carga de vehículos eléctricos.
Sala de motores y soporte entre 15 m2 a 33 m2.
Piscina privada climatizada de entre 48 m2 a 69 m2 con baño exterior.

DESCRIPCIÓN DEL EXTERIOR:DESCRIPCIÓN DEL EXTERIOR:
CONDOMINIO
Zona de ocio con jardín y zonas verdes con iluminación exterior.
Recorridos de circulación en el interior de los jardines con zonas de descanso exclusivas.
Puerta de entrada y valla para mayor seguridad y privacidad.
Salón de reuniones o polivalente.

EQUIPO
El sistema de domótica del hogar monitoreará y / o controlará los atributos de la casa, como la iluminación, el clima, los sistemas de entretenimiento, los sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC). También incluye la seguridad del hogar, como el control de acceso, los sistemas de alarma y la videovigilancia.
Sistema de climatización (Calefacción, ventilación y aire acondicionado).
Suelo radiante hidrónico.
Bomba de calor con depósito de 950 litros.
De 30 a 35 paneles solares fotovoltaicos por vivienda (de 390 a 455 en total) con sistemas de almacenamiento de energía comunitarios.
Protección contra intrusos, videovigilancia, detección de incendios en la zona de la cocina, detección de monóxido de carbono en el garaje y prevención de fugas de agua.
Cerraduras de puertas inteligentes mediante huella dactilar, código o llave.
Redes domésticas de fibra óptica.
Ventanas térmicas con perfiles de marco de aluminio con triple acristalamiento y rotura de puente térmico.
Apagones eléctricos en exteriores.
Persianas eléctricas de interior.
Control automático de portones y puertas de garaje por control remoto o teléfono inteligente.
Descalcificador de agua para el circuito de abastecimiento de agua de la casa.
Planta potabilizadora de agua mediante el proceso de ósmosis inversa para el circuito de abastecimiento de agua de la cocina.
Aprovechamiento del agua de lluvia recogida en tejados y terrazas, enviándola a un depósito subterráneo de 30.000 litros.
Filtrar y reutilizar las aguas grises claras de las duchas y lavabos para su reutilización en los inodoros.
Cocinas equipadas con electrodomésticos Miele incorporados: horno, horno de vapor, microondas, vitrocerámica con campana extractora integrada, cafetera, lavavajillas, frigorífico combinado y vinoteca refrigerada.
Lavabos, bañeras e inodoros italianos Duravit.
Grifería italiana Fantini

MATERIALES
Materiales de revestimiento exterior: hormigón visto, masilla pigmentada con el tono de la tierra de la región y listones de madera.
Revestimientos interiores de paredes y techos en estuco y madera.
Pisos revestidos con cerámica italiana Marazzi y madera.
Baños revestidos con cerámica italiana Marazzi.
Terrazas con pisos de cubierta en Cumuro o Ipê.

VALORACIÓN DEL INMUEBLE:

UJJAI - ERICEIRA PREMIUM HOMES
UNA PROMESA DE BELLEZA Y SERENIDAD

La vida se mueve rápido, con capas de ruido y patrones urbanos interminables, inmersos en un estilo de vida lento. Casas llenas de alma llenas de diseño, inspiración y entornos curativos.

Suaves mañanas con una brisa vigorizante mientras seguimos un pintoresco camino de tierra entre campos verdes y árboles que nos adentran en el océano. Ujjayi ha sido diseñado respetando el terreno existente. Una lujosa colección de 13 casas de diseño ecológico incrustadas en el paisaje de la costa, un refugio para relajarse y disfrutar de la naturaleza en su forma más saludable. Respiramos el aire más puro de los clifts y el océano, una fragancia distintiva que evoca un sentimiento de nostalgia y una sensación de calidez brillante. Ribamar, Ericeira vila está rodeada por el océano Atlántico hasta donde alcanza la vista. Se siente como si estuviéramos solos, en medio de la nada. Todo lo que podemos escuchar son los sonidos puros de la naturaleza. Se implantan casas UJJAYI, una visión ondulante de formas que emergen de la naturaleza como si siempre hubieran estado allí.

VISIÓN
’Nos enfocamos en el diseño y en estar cerca de la naturaleza. Todo fue pensado al máximo detalle como un equipo.’ - Nuno Ribeiro

La visión de UJJAYI se basa en una combinación de arquitectura, diseño y confort, la tríada definitiva para la perfección. Una celebración de la vivienda interior y exterior, cada casa es atemporal y fiel al concepto de arquitectura de diseño ecológico, donde la luz del sol y la sombra se aprovechan principalmente a través del espacio: extensiones sin techo abiertas al cielo, La configuración de UJJAYI aunque las casas están ubicadas en la misma propiedad y, en última instancia, construidas como un proyecto, las casas se encuentran independientes unas de otras. Una promesa de belleza y serenidad, fue creada por los arquitectos portugueses Yuri Martinho y Ana Matos y los propietarios, el matrimonio Nuno y Sofia Ribeiro.

UJJAII alberga un condominio de lujo privado y distintivo, marcado por una arquitectura moderna de diseño PREMIUM a menos de 150 metros del mar. Consta de 13 casas con diseño y arquitectura futurista, creadas con una mentalidad consciente del medio ambiente, diferenciadas por la excelencia en calidad e ideología. Todas las villas son de lujo, cómodas y espaciosas, con diferentes tipologías debido a sus amplias superficies, que van desde la T4 hasta la T5 con zonas ajardinadas privadas, amplias terrazas y zonas comunes de ocio. La idea de esta empresa se basa en la creación de una conexión armoniosa entre todos los elementos: la naturaleza y el diseño. Una visión futurista en la búsqueda de una calidad de vida sencilla y arraigada en la naturaleza, que ofrezca un confort lujoso y distintivo. Relájese y refrésquese en nuestra piscina privada, desafíe a sus amigos y familiares a caminar por la icónica colina hasta el mar y disfrute del exuberante paisaje. Además, UJJAII cuenta con jardines y un parque infantil donde tus hijos también podrán divertirse. Aquí encontrarás un entorno que combina la innovación y la sofisticación con la conciencia medioambiental.

ACERCA DE
Su sofisticado refugio en el corazón de Ericeira - World Surfing Reserve, ubicado en Ribamar, una de las regiones más privilegiadas de Lisboa. El Genuine UJJAII es el lugar perfecto para disfrutar de un estilo de vida consciente, satisfactorio y sofisticado. Se valora la sostenibilidad ambiental y de la vivienda, buscando minimizar el impacto ambiental del proyecto. Desde el aislamiento térmico y acústico hasta los materiales cuidadosamente seleccionados por su calidad y durabilidad, cada elemento de las Viviendas refleja nuestro compromiso con la excelencia y la sostenibilidad.
Descubra el placer de despertar a solo unos pasos del impresionante océano, en medio de los acantilados, sobre la Reserva Mundial de Surf, donde el sol brilla radiantemente y la magnífica naturaleza virgen lo invita a relajarse en un clima maravilloso.

Proyecto diseñado con la Oficina de Arquitectura Yuma Concept

INFORMACIÓN ADICIONAL:
- Áreas tomadas de la lista de áreas de PH

- Las imágenes 3D son solo una demostración del proyecto y no se pueden utilizar en un contexto contractual

- Inmueble con proyecto arquitectónico aprobado, con proyecto de especialidad en preparación y, por este motivo, aún no es aplicable la presentación del Certificado Energético.

** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **