10 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas en Amares, con Garaje/Estacionamiento

(ref:C (telefone) Bem-vindo à Casa Senhorial em Amares, uma majestosa propriedade que combina charme histórico com uma localização privilegiada. Situada nas proximidades de Braga e do Parque Nacional da Peneda-Gerês, esta casa imponente oferece uma experiência única, proporcionando fácil acesso a todas as comodidades e serviços locais.

**Características Principais:**

1. **Traços Arquitetônicos Imponentes:** A Casa Senhorial destaca-se pelos seus traços arquitetônicos antigos e imponentes, que conferem um caráter distinto e charme intemporal à propriedade.

2. **Localização Excelente:** Estrategicamente localizada em Amares, a casa beneficia da proximidade a Braga e ao Gerês, permitindo-lhe desfrutar da tranquilidade do ambiente rural e, ao mesmo tempo, da conveniência da vida urbana.

3. **Acessibilidade e Transporte Público:** Com transporte público à porta e acessos excelentes, a Casa Senhorial oferece comodidade e facilidade de deslocação, tornando-se uma escolha ideal para quem procura uma vida prática e dinâmica.

4. **Exposição Solar Perfeita:** A propriedade desfruta de uma exposição solar ideal, proporcionando ambientes luminosos e acolhedores em todas as áreas.

5. **Versatilidade com 4 Entradas Independentes / 4 Frações Independentes:**
- Fração A (Cave): 85m2
- Fração B (Loja): 85m2 (Atualmente Arrendada)
- Fração C (Loja): 23m2 (Atualmente Arrendada)
- Fração D (Habitação): Espaçosa habitação com 6 quartos, garagem para 2 carros e um quintal encantador.

6. **Rentabilidade:** As lojas (Frações B e C) encontram-se arrendadas, proporcionando uma renda mensal total de 400€, o que pode ser considerado um investimento atrativo.

Esta Casa Senhorial é uma oportunidade única para quem procura uma propriedade com história, charme e potencial de investimento. Não perca a oportunidade de fazer desta casa o seu lar ou investimento rentável. Agende uma visita para explorar todos os encantos que esta propriedade tem para oferecer.

(ref:C (telefone) Casa no Gerês para restauro com Terreno e vistas magnificas sobre a montanha
Casa em Ruina para Restauro ja teve um projeto aprovado mas entretanto caducou, tem 554m2 de Terreno Urbano e 600m2 de Rustico. Aqui poderá construir a sua casa de ferias, ou para rentabilizar. Como fica num alto as vistas são simplesmente deslumbrante sobre as montanhas e o vale.
Com um boa exposição solar..
Venha conhecer !!!!

Ao entrar nesta moradia T3+2, sente-se imediatamente a amplitude e a fluidez dos espaços, projetados para oferecer conforto e funcionalidade. O hall de entrada dá as boas-vindas com várias possibilidades de percurso: à direita, as escadas conduzem ao piso superior, onde se encontram os quartos; à esquerda, descemos até à garagem e áreas de apoio; e para poente, um corredor leva diretamente ao coração da casa.

A sala em open space integra-se perfeitamente com a cozinha moderna, criando um ambiente central ideal para convívio e praticidade. A lareira com recuperador de calor não só aquece o espaço como distribui calor por toda a casa, proporcionando um conforto térmico excelente.
Ainda neste piso, um quarto versátil adapta-se a diferentes necessidades, como escritório, quarto de hóspedes ou espaço de descanso. A casa de banho de serviço, com design contemporâneo, combina funcionalidade e estilo para o dia a dia.

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Distribuição da Propriedade

Piso Cave/Garagem:
Ampla garagem com espaço para vários veículos
Sala de arrumos prática
Despensa funcional
Casa de banho de serviço
Lavandaria
Quarto extra

Primeiro Piso:
Sala de estar e jantar em conceito open space, equipada com lareira e recuperador de calor
Cozinha moderna, totalmente equipada
Casa de banho de serviço
Quarto versátil para múltiplas utilizações

Segundo Piso:
Suite principal com varanda privativa
Dois quartos, sendo um deles com varanda
Casa de banho completa de apoio aos quartos

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Exterior
Jardim encantador com árvores de fruto e oliveiras
Churrasqueira espetacular para momentos de lazer
Mesa de granito ideal para refeições ao ar livre

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Existe a possibilidade de adquirir um lote de terreno em frente à propriedade. Este terreno, de construção, situa-se a uma cota mais baixa, ideal para criar uma piscina com espaços de lazer ou um anexo. A configuração do terreno permite que esses novos espaços sejam integrados de forma discreta, sem interferir na vista deslumbrante e na privacidade da moradia principal.

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Destaques:
Localização tranquila em Caires, Amares
Construção moderna e materiais de alta qualidade
Potencial para personalização e expansão
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Esta moradia é mais do que um espaço para viver; é um lugar para criar memórias e desfrutar de um estilo de vida único, com tudo pensado para o seu bem-estar.

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Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato comigo!

Descubra já esta excelente moradia, de tipologia T3, situada num local calmo, ideal para quem procura a tranquilidade no dia a dia, ou procura os fins de semana longe da agitação da cidade.

Toda a propriedade encontra-se totalmente vedada e com os seu 960 metros quadrados, com um canil no fundo da propriedade é uma excelente opção para famílias com animais.

Com diversas arvores de furta, castanheiros, limoeiros, cerejeiras permite um contacto direto com a natureza.

(possibilidade de ser vendida totalmente equipada e mobilada)


Visit já!!

Venda de moradia individual na freguesia de Lago, concelho de Amares.

Lote com 2260m2 (2 artigos urbanos), moradia individual de dois pisos, com 4 quartos sendo 2 deles suite, equipada com aquecimento central, fogão de sala, roupeiros, churrasqueira, arrumos e garagem para 3 carros.

Rés do Chão: garagem para 3 carros + arrumos
1.º andar: cozinha , sala com fogão de sala, 4 quartos (2 suites) e wc de serviço.

A área total de 2260m2 é constituida por 2 rtigos urbanos, num pertence a habitação individual e no outro um habitação antiga térrea que foi restaurada em cozinha tipo regional, possibilidade de desanexar.

Fi-3603

Para mais informação contate Munditroca Imobiliária

(ref:C (telefone) ) Moradias V3 + escritório Novas ( Chave na Mão) em Lago, Amares - Braga

Preços desde: 420.000€

Lote 1 com 454.00 m2
Lote 2 com 435.00 m2
Lote 3 com 435.00 m2
Lote 4 com 437.00 m2
Lote 5 com 412.00 m2
Lote 6 com 427.00 m2
Lote 7 com 442.00 m2
Lote 8 com 482.00 m2


Principais Características:

- Ampla sala e cozinha em open space
- Suíte com closet
- Garagem para 2 carros
- Possibilidade de construção de piscina com acréscimo de 25.000,00 € no valor do imóvel.

Descrição Detalhada:

A 15 minutos do centro da cidade de Braga nasce este novo o empreendimento, que fará parte de um loteamento exclusivo de moradias, tipologia T3+ escritório, com 2 pisos. De linhas contemporâneas, este empreendimento dispõe de divisões amplas e cativantes, com excelente exposição solar, que lhe irão proporcionar o máximo conforto.
As moradias irão dispor de cozinha mobilada e totalmente equipada com eletrodomésticos
(frigorífico, máquina de lavar louça, placa, forno, exaustor e microondas), sala de estar e jantar, 3 quartos (com roupeiros embutidos) sendo um deles suíte com closet, 3 casas de banho, varandas e garagem coberta para 2 viaturas.

Em relação a climatização, acabamentos e conforto, o empreendimento oferece: ar condicionado, bomba de calor para produção de águas sanitárias, portões exteriores automatizados, pré- instalação de tomada de carregamento de veiculo elétrico, etc.

A nível de localização, as moradias situam-se a 5min do centro de Amares - Lago, com excelentes acessos às vias principais, próximo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e de todas as comodidades que a cidade de Braga tem para oferecer




Marque a sua visita!!!

A Marca CENTURY 21
A maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade imobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

Missão e Visão CENTURY 21
Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio.

VANTAGENS CENTURY21
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A aplicação recorre à Inteligência Artificial para revolucionar a forma de procurar, comprar ou vender uma habitação, e transforma todo o processo de transação imobiliária numa experiência rápida, eficaz e simples, quer para o comprador ou arrendatário, quer para o vendedor ou senhorio
Na fase de procura de habitação, a app disponibiliza um modelo inovador de georreferenciação de imóveis com pesquisa táctil.

Chalet de una sola planta y esquinero de 3 dormitorios, con jardín y excelentes zonas y vistas despejadas en Amares.

La villa tiene una sala de estar muy grande con chimenea, cocina con isla estilo ’espacio abierto’ con la sala de estar, tres dormitorios, uno de los cuales es una suite con vestidor, tres baños, lavandería, garaje para dos autos con puerta automática.

El salón cuenta con una zona excepcional que le permite disponer de una zona de estar y una zona de comedor, ambas con acceso al jardín.

La cocina está equipada con nevera americana, horno, chimenea, vitrocerámica, lavavajillas. Cuenta con muebles lacados y mucho espacio de almacenaje. Con encimera de isla con taburetes altos y almacenaje extra.

Los dormitorios son muy amplios y cuentan con armarios empotrados. La suite cuenta con un excelente walk-in closet con luz natural. Todas ellas tienen acceso a la zona ajardinada exterior.

De los tres baños, dos de ellos son completos con plato de ducha, con mampara de cristal y luz natural, y el resto son de servicio. Disponen de vajilla colgante, secador de toallas, mueble lavabo y espejo.

El lavadero está equipado con lavadora y dispone de luz natural. El calentador de agua y la aspiradora se almacenan en esta habitación.

Con tarima flotante, carpintería lacada y altura de techo, moldura de corona para cortinas, falsos techos con iluminación empotrada, marcos oscilantes de aluminio lacado con rotura de puente térmico, persianas eléctricas, aspiración centralizada, placas solares para ACS, calefacción central a través de la estufa del salón, cámara de videovigilancia, preinstalación de aire acondicionado, preinstalación de sonido ambiental, preinstalación de alarma, videoportero. También cuenta con un revestimiento de fachada exterior de capoto y una cubierta plana con un sistema de aislamiento de malla, incluido el aislamiento térmico. Las puertas exteriores son automáticas y con control de apertura/cierre con el teléfono móvil.

Se encuentra en una parcela de 795m2 y todas las estancias están orientadas al sur.

La villa se encuentra en una zona residencial tranquila, con excelentes accesos, espacios verdes y aparcamiento público. Está a unos 1,8 km (3 minutos en coche) de Amares y a 15 km (20 minutos) de Braga.

Esta encantadora moradia T3, localizada no distinto Condomínio Fechado - Quinta das Portas, integra um projeto habitacional único e exclusivo.

Projetada pelo conceituado arquiteto Fernando Jorge e construída com a notável qualidade da empresa Sá Taqueiro, esta propriedade desfruta de uma localização privilegiada à margem do Rio Cávado, a apenas dez minutos do centro da cidade de Braga. Esta proximidade cria um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza e o dinamismo urbano, transformando-a num verdadeiro oásis de paz.

A residência, distribuída por dois sofisticados pisos, apresenta uma área bruta de construção de 282m² e uma área útil de 180m², tudo isso num generoso lote de 660m².

Cada espaço foi cuidadosamente planeado para otimizar tanto o conforto quanto a estética, resultando num ambiente luxuoso e acolhedor para aqueles que procuram exclusividade e um elevado padrão de vida, num local idílico à beira do rio Cávado.

CARACTERÍSTICAS GERAIS:

[+] Arquiteto: Arq. Fernando Jorge
[+] Construtor: Sá Taqueiro
[+] Classe energética: A
[+] Quartos: 3 suítes luxuosas.
[+] Banheiros: 5 WC’s, incluindo bases de duche nas suítes.
[+] Salão de Jogos: Espaço amplo para entretenimento.
[+] Garagem: Capacidade para 2 carros.
[+] Piscinas: Aquecida, coberta e descoberta.
[+] Jacúzi
[+] Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch.
[+] Terraço: Amplo, com vistas deslumbrantes sobre o rio.

EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES:

[+] Painéis Solares e Fotovoltaicos
[+] Sistema de Segurança: Alarme e câmaras de videovigilância.
[+] Recuperador de calor na sala
[+] Ar condicionado
[+] Aquecimento central.
[+] Aspiração Central
[+] Bomba de Calor

DISTRIBUIÇÃO DA MORADIA:

1º Piso

[+] Hall de Entrada: Com armários embutidos.
[+] Sala de Estar/Jantar: Ampla, com ar-condicionado e recuperador de calor.
[+] Cozinha: Mobilada e equipada com Eletrodomésticos ’Bosch’
[+] Suítes: 3, todas com acesso a banheiro privativo
[+] Closet na Mastersuite

Rés-do-chão

[+] Salão de Jogos
[+] Lavandaria
[+] WC de Serviço
[+] Garagem: Fechada, com espaço para 2 viaturas.

Chalet de una sola planta y esquinero de 3 dormitorios, con jardín y excelentes zonas y vistas despejadas en Amares.

La villa tiene una sala de estar muy grande con chimenea, cocina con isla estilo ’espacio abierto’ con la sala de estar, tres dormitorios, uno de los cuales es una suite con vestidor, tres baños, lavandería, garaje para dos autos con puerta automática.

El salón cuenta con una zona excepcional que le permite disponer de una zona de estar y una zona de comedor, ambas con acceso al jardín.

La cocina está equipada con nevera americana, horno, chimenea, vitrocerámica, lavavajillas. Cuenta con muebles lacados y mucho espacio de almacenaje. Con encimera de isla con taburetes altos y almacenaje extra.

Los dormitorios son muy amplios y cuentan con armarios empotrados. La suite cuenta con un excelente walk-in closet con luz natural. Todas ellas tienen acceso a la zona ajardinada exterior.

De los tres baños, dos de ellos son completos con plato de ducha, con mampara de cristal y luz natural, y el resto son de servicio. Disponen de vajilla colgante, secador de toallas, mueble lavabo y espejo.

El lavadero está equipado con lavadora y dispone de luz natural. El calentador de agua y la aspiradora se almacenan en esta habitación.

Con tarima flotante, carpintería lacada y altura de techo, moldura de corona para cortinas, falsos techos con iluminación empotrada, marcos oscilantes de aluminio lacado con rotura de puente térmico, persianas eléctricas, aspiración centralizada, placas solares para ACS, calefacción central a través de la estufa del salón, cámara de videovigilancia, preinstalación de aire acondicionado, preinstalación de sonido ambiental, preinstalación de alarma, videoportero. También cuenta con un revestimiento de fachada exterior de capoto y una cubierta plana con un sistema de aislamiento de malla, incluido el aislamiento térmico. Las puertas exteriores son automáticas y con control de apertura/cierre con el teléfono móvil.

Se encuentra en una parcela de 795m2 y todas las estancias están orientadas al sur.

La villa se encuentra en una zona residencial tranquila, con excelentes accesos, espacios verdes y aparcamiento público. Está a unos 1,8 km (3 minutos en coche) de Amares y a 15 km (20 minutos) de Braga.

Fantástica moradia semi-nova a 9kms do centro de Braga, inserida num lote com 2302,8 m2.
Esta moradia conta ainda com um anexo rustico com 81 m2.