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Exclusiva Propiedad Histórica en Encosta do Bom Jesus - Braga

Con una ubicación absolutamente privilegiada en la emblemática Encosta do Bom Jesus, esta magnífica propiedad de finales del siglo XVII, conocida como la Casa de los Lagos, es una verdadera obra maestra de la arquitectura y el paisaje, con cerca de 4 hectáreas de terreno y vistas impresionantes sobre la ciudad de Braga.

Más que una casa, es una residencia con alma e historia. La fachada está enriquecida con azulejos muy raros de Rafael Bordallo Pinheiro, mientras que uno de los balcones, de hierro forjado, está firmado por Gustave Eiffel, ingeniero visionario y amigo personal del propietario anterior, el vizconde de Fraião.

Rodeada de extensos jardines románticos, camelias centenarias, espejos de agua y miradores naturales, esta propiedad ofrece un ambiente de absoluta serenidad, con el entorno místico de Bom Jesus do Monte como telón de fondo.

Casa Principal de Lagos
planta baja:
Cocina equipada con acceso directo al jardín
Aseo de servicio
Salón y comedor con chimenea
Biblioteca y bar con acceso al exterior
vestíbulo
despensa
1ª Planta:
Salón comedor con balcón de granito a lo largo de toda la fachada, que ofrece unas vistas panorámicas únicas
Pasillo con abundante luz natural
4 dormitorios, dos de ellos en suite, con armarios empotrados y balcón
3 baños completos
Habitación adicional
Techos artesanales de gran valor artístico
Escalera interior de madera maciza
calefacción central

Vivienda Secundaria (Turismo de Habitação)
Compuesto por 3 viviendas T2, cada una con:
Cocina amueblada y equipada
Salón comedor con chimenea
2 dormitorios (1 en suite)
2 baños completos
Balcones privados
calefacción central

Otras características:
Piscina exterior integrada en el paisaje
Licencia para Casas Solariegas
aparcamiento
4 entradas independientes
4 artículos urbanos y 2 rústicos

Esta es una oportunidad única de adquirir una de las propiedades más emblemáticas de la región norte de Portugal, un refugio histórico, con todo el encanto de otros tiempos, preparado para brindar comodidad, exclusividad y un estilo de vida verdaderamente único.

Referencia: ASBR24003

Como somos intermediarios de crédito debidamente autorizados por el Banco de Portugal (Reg. 2736), gestionamos todo su proceso de financiación, siempre con las mejores soluciones del mercado.

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Moradia T3+1 com 206 m2 de área bruta privativa, piscina, jardim e terraço com 131 m2, e dois lugares de estacionamento, situada junto ao Santuário do Bom Jesus, em Braga.

Distribuida por três pisos, a moradia organiza-se da seguinte forma:

Cave: garagem, salão de 25 m², casa de banho de apoio completa, lavandaria, arrumos e casa de banho de serviço.

Rés do chão: hall de entrada, sala comum de 42 m² com acesso direto ao terraço e à piscina, cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch e casa de banho de serviço.

Piso superior: hall dos quartos, uma suíte e dois quartos apoiados por uma casa de banho completa.

Esta propriedade distingue-se pela sua arquitetura moderna, excelente exposição solar e vistas deslumbrantes sobre o Santuário do Bom Jesus.

Destaque para os materiais e acabamentos de alta qualidade, como pavimento multicamadas em carvalho, loiças sanitárias Villeroy & Bosch e Geberit, equipamentos tecnológicos para eficiência energética e conforto, incluindo bomba de calor, piso radiante, ventilação mecânica controlada, caixilharia com vidro duplo minimalista, iluminação LED, domótica com integração de abertura/fecho de estores, iluminação, climatização e intrusão programável, e alarme.
Conta, ainda, com carregador para carros eléctricos.

Localizada apenas a 12 minutos driving distance do centro histórico de Braga e a 10 minutos walking distance do Bom Jesus, combina a tranquilidade de uma zona nobre com a proximidade dos principais pontos de interesse da cidade.

A cerca de 40 minutos do Parque Nacional da Peneda-Gerês, 50 minutos da praia da Apúlia e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, esta é uma moradia pensada para quem valoriza qualidade de vida, natureza e acessibilidade.

Excelentes villas con muy buenos acabados y muy buenas calidades.

Con 3 habitaciones suite, todas con closet y con acceso a balcones. En la planta 0, tenemos el área social con sala de estar y cocina en espacio abierto, con acceso al jardín y garaje para 2 autos uno al lado del otro. También cuenta con un sótano donde tenemos un lavadero, un amplio salón y ambos espacios con salida a un patio que le da mucha luz y ventilación. Donde se puede personalizar, por ejemplo para una oficina (no incluida en el valor), o quedarse solo una son amplias.

EQUIPO:
-Climatización;
- Electrodomésticos (placa de inducción, horno, microondas, campana extractora/chimenea de pared, lavavajillas y nevera con arca vertical, de la marca Bosch);
- Bomba de calor para calentar agua caliente sanitaria;
-Estufa;
- Calefacción por suelo radiante eléctrico en las instalaciones sanitarias de las suites;
- Extractores para instalaciones sanitarias;
- Persianas eléctricas - Brisa solar RK90 en color RAL7024 mate;
- Videoportero digital en color;
- Toma para cargar coches eléctricos con circuito directo al bastidor
eléctrico;
- Jardín con césped y setos en fotonias;
- Riego automático del jardín;
- Preinstalación para aspiración central;
- Preinstalación para paneles fotovoltaicos;
- Preinstalación para seguridad de intrusión - alarma y videovigilancia.

Acabados:
- Marcos de aluminio con control térmico en RAL7024 color mate;
- Doble acristalamiento bajo emisivo con control térmico;
- Paredes externas revestidas y aisladas con el sistema ETIC - ’capucha’;
- Partes de paredes exteriores recubiertas con esquisto natural, sobre la ’campana’;

OPCIONAL (añade al valor):
- Equipo de vacío central;
- Paneles fotovoltaicos;
- Equipo de seguridad de intrusión - alarma y videovigilancia;
- Posibilidad de piscina de 21 m2

Cerca del centro de Braga y zonas comerciales.

Tenemos villa de cajón por 475.000€.

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Vivienda de tipología T3, bien ubicada con excelente jardín de 10 metros de profundidad donde podrá colocar una piscina y tener su zona de ocio. El acceso al jardín se hace por el suelo social.

Equipamiento que la vivienda llevará:
- Instalación de aire acondicionado de la marca LG;
- Instalación de bombas de calor para aguas sanitarias;
- instalación de recuperador de calor 70 x70;
- Persianas eléctricas del color del marco;
- Puerta de garaje basculante con apertura automática de control;
- Preinstalación de alarma;
- Preinstalación de ascensor, queda listo el local;
- Posibilidad de piscina (a presupuestar);

Acabados generales:
- Marcos de aluminio con aislamiento térmico y doble cristal;
- Piso flotante de roble AC5 o equivalente;
- Puertas ’semirremolque’, por el exterior, hasta el techo en MDF lacado de blanco;
- Armarios empotrados con puertas exteriores de apertura lacadas de color blanco;
- Muebles de cocina en MDF lacado blanco;
- Mostrador de cocina compacto de mármol blanco;
- Platos colgantes en los baños;

A nivel de distribución de las divisiones y algunas áreas:
En el piso de las habitaciones tenemos una habitación Suite con closet con muy buena superficie de 26,95 m2; las otras dos habitaciones con 13,50 m2 y 14,60 m2.
En el piso social tenemos sala de estar y comedor con un total de 54,70 m2; cocina con espacio de almacenamiento o lavandería, el acceso al jardín se realiza por este piso.
En el piso del garaje, tendremos zona técnica de máquinas y todo amplio con 65,40 m2. También tiene acceso al jardín por este piso.

¡Aproveche ya esta oportunidad, marque su visita!!
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Moradia T4 com loja e garagem, face estrada Barcelos - Braga.
Em bom estado de conservação.
Ideal para transformar em dois apartamentos ou manter comércio.
Totalmente equipada e mobilada.
Excelente localização.

Venda Moradia Individual T4+1 Térrea - Este (S. Mamede), Braga

Lote com aproximadamente 884 m2, Área Útil de 221,79 m2 e Área Bruta de Construção de 254,91 m2.Com pouco mais de 1 ano.
Excelente localização, a 10 min do Centro de Braga.
Inserida numa zona sossegada e com uma ótima exposição solar e perto de todos os serviços que precisa no seu dia-a-dia.

A moradia é perfeita para quem procura viver numa zona calma, com vistas deslumbrantes e privacidade.

4 quartos (2 suites);
4 WCs;
Escritório;
Hall de entrada;
Sala ampla;
Cozinha equipada com forno, placa, micro ondas, exaustor e frigorifico;
Lavandaria;
Garagem fechada para 2 carros com portão automático e acesso direto ao interior da moradia;
Alpendre coberto;
Churrasqueira;
Aspiração Central;
Bomba de Calor;
Pré-Instalação Ar Condicionado.

Vende-se moradia nova próximo da Universidade do Minho.
Localizada junto à rede viária com excelente exposição solar.
Construída com materiais nobres , equipamentos de alta eficiência e detalhes dos acabamentos.
Está construída num lote de gaveto e é composta por três pisos.
Piso zero está a garagem com armários, salão, lavandaria, casa de banho com duche, escritório e espaço exterior.
No piso social possui cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bocsh, casa de banho, sala de jantar e sala de estar com varanda e recuperador de calor.
No piso superior tem três suites com closet e wc, com varanda e com excelentes vistas.
Está equipada com aspiração central, alarme e câmaras, bomba de calor da marca Daikin para ar condicionado e aquecimento de águas sanitárias, aquecimento e arrefecimento através de ventilo-convectores, painél solar, portões automatizados, lavandaria equipada com máquina de lavar e secar, caixilharia com corte térmico, entre outros.
Está em fase de acabamentos.
Marque visita!

Casa T3 en Banda, con fantásticos acabados y bien ubicada.

Sus grandes ventanales en toda la vivienda, proporcionando una perfecta conexión con exterior por la parte trasera de la vivienda que da acceso a un fantástico jardín con una superficie de 112,65 m2, a nivel de la estancia.

La villa tiene tres dormitorios en suite, uno está en el 0º piso, garaje para 2 coches y las otras dos habitaciones suites están en el 1er piso, todas las habitaciones en buenas áreas.
En la planta -1 se encuentra la cocina que invita a socializar, estando directamente conectada con el comedor en espacio abierto y la sala de estar, con acceso al jardín exterior con 112,65 m2, que puede conducir a piscina o no (opcional).

Están ubicados y con buena exposición al sol a 15 minutos del centro de Braga.

Algunos de los acabados y equipos:
- Instalación completa de aire acondicionado por split;
- Calentador de agua para calentar agua;
- Instalación de conducto de ventilación en los WCs y su depósito eléctrico.
- Puerta seccionada en el garaje con control
- Videoportero
- Persianas eléctricas, de aluminio
- Preinstalación de calefacción central;
- Preinstalación de paneles solares;
- Preinstalación de alarma anti-intrusión;

¡¡No pierdas esta oportunidad!!

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Moradias em Banda em Adaúfe a 10 minutos do centro da cidade de Braga.
-Suites.
-Jardim ao nível sala e cozinha.
-Cozinha Mobilada.
-Caixilharia em alumínio com corte térmico.
-Estores elétricos.
-Sistema de ar-condicionado .
-Pré-instalação de alarme.
-Pré-instalação de aquecimento central.
-Pré-instalação de painéis solares.
-logradouro com 113m2.
-Vistas desafogada sem moradias nas traseiras.
-Possibilidade de construir piscina.
Se precisar de vender para comprar, eu posso ajudar!
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Na Domigest Home a nossa missão é redefinir a forma como encontra e adquire a sua próxima casa. Somos uma agência imobiliária comprometida em tornar a experiência de compra e venda de imóveis mais eficiente, personalizada e segura.

O Nosso Compromisso:

Experiência Personalizada:
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Transparência e Integridade:
Valorizamos a confiança que os nossos clientes depositam em nós. A nossa abordagem baseia-se na transparência e integridade, garantindo que tenha total visibilidade em cada etapa do processo imobiliário.

Compromisso com a Comunidade:
Somos mais do que uma agência imobiliária; somos membros ativos da comunidade que servimos. Contribuímos para o crescimento e desenvolvimento da nossa região, garantindo que cada transação imobiliária beneficie não apenas os nossos clientes, mas também a nossa comunidade.

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Moradia T4+2 com Vista Panorâmica na Encosta do Bom Jesus - Luxo e Exclusividade

Localização de Excelência

Situada na prestigiada Encosta do Bom Jesus, esta requintada moradia proporciona uma vista deslumbrante sobre a cidade de Braga, num ambiente de serenidade absoluta. Integrada numa zona de elevada procura e prestígio, oferece uma combinação perfeita entre privacidade, conforto e acessibilidade.

Composição da Moradia:

Rés-do-Chão (146 m²)

Hall de entrada amplo e elegante;

Escritório espaçoso, ideal para teletrabalho ou biblioteca privativa;

Cozinha moderna, totalmente equipada, com acesso direto a um terraço privado;

Sala de estar e jantar integradas, beneficiando de uma varanda panorâmica;

WC social de design sofisticado;

Garagem fechada para duas viaturas, com espaço adicional de arrumação.

1º Andar (119 m²)

Suíte principal com varanda privativa e vista desafogada;

Três quartos amplos, com possibilidade de conversão para três suítes;

WC comum, elegante e funcional;

Terraço espaçoso, acessível a partir da suíte e de um dos quartos.

Cave (146 m²) - Espaço de Lazer e Bem-Estar

Piscina interior aquecida, proporcionando momentos de relaxamento em qualquer época do ano;

Ginásio privativo, pensado para um estilo de vida ativo;

Salão de jogos espaçoso e versátil;

WC completo com chuveiro, garantindo comodidade;

Sala de máquinas e espaço de arrumos;

Jardim harmonioso, ideal para momentos ao ar livre.

Águas Furtadas (Sótão) (32 m²)

Espaço amplo e multifuncional, podendo ser utilizado como quarto extra ou sala de convívio;

WC privativo, conferindo total independência ao ambiente.

Destaques Principais:

Piscina Interior Aquecida: Um verdadeiro oásis de lazer e bem-estar, perfeito para todas as estações.

Exposição Solar Ideal: Orientação Nascente/Poente, assegurando luminosidade natural ao longo do dia e vistas memoráveis do amanhecer ao pôr do sol.

Espaços Amplos e Funcionais: Divisões generosas, com excelente aproveitamento de área e arrumação otimizada.

Sustentabilidade Energética: Sistema composto por 12 painéis solares termodinâmicos e 6 fotovoltaicos, garantindo eficiência e sustentabilidade.

Lazer e Conforto Superior: Ginásio, salão de jogos e terraços panorâmicos tornam esta moradia um verdadeiro refúgio de bem-estar.

Características Técnicas:

Área Total: 450 m² de área útil, distribuídos harmoniosamente em três pisos mais sótão;

Climatização: Sistema de aquecimento central, piso radiante e ar condicionado em todas as divisões principais;

Garagem e Estacionamento: Garagem fechada para duas viaturas, com estacionamento adicional para mais duas no interior da propriedade.

A Sua Nova Casa de Sonho

Se procura uma moradia que alia sofisticação, conforto e uma vista privilegiada, esta propriedade é a escolha ideal. Venha descobrir e deixe-se encantar por cada detalhe deste autêntico refúgio de luxo.

Contacte-nos para saber mais informações.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

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MEDUSA Real Estate - Luxury Homes

Vende-se moradia em banda. Ela faz parte de um encantador complexo com 26 casas, todas com um design exterior simples e elegante, rodeadas por espaços verdes e áreas de lazer, incluindo um parque infantil para o bem-estar de toda a família.

A casa é bem espaçosa, com três pisos, sendo o piso inferior dedicado às áreas de lazer, como salão, lavandaria e um pátio. No piso zero, você encontra a cozinha integrada à sala, uma sala de jantar, um hall com armários e uma casa de banho. No andar superior, há três suítes completas, oferecendo privacidade e conforto. Os ambientes são amplos e bem distribuídos, perfeitos para atender às necessidades das famílias modernas.

Além disso, a localização é excelente, próxima ao shopping Nova Arcada, escolas e outros serviços essenciais. O valor da moradia é de uma banda, com áreas iguais às do gaveto, sendo que o lote é um pouco menor. Você também pode consultar as plantas, a brochura com detalhes dos acabamentos e verificar a possibilidade de construir uma piscina de 21m².

Se precisar de mais informações ou desejar agendar uma visita, estou aqui para ajudar!
Moradia B8

Possiblidade de construção de piscina com 21m2.
VendoCasa Imobiliária

Chalets individuales de una sola planta de tipología T3 + oficina o T4.

Con buenas zonas y excelente calidad.

Especificaciones más detalladas en la ejecución.
El constructor valora la calidad y siempre utilizará materiales y acabados de calidad superior.

En cuanto a acabados interiores:
- Paredes interiores de ladrillo con placas de yeso encoladas
- Falsos techos con aislamiento de lana de roca
- Falsos techos hidrófugos en humedales
- Suelos interiores en flotante AC6 Hardline de Strong, 12 mm esp.
- Sanitarios suspendidos
- Base de ducha y WC con bañera con protectores de vidrio
- Muebles lacados en alto brillo, color a definir
- Armarios empotrados
- Puertas al techo de mdf lacado, bisagras ocultas y pestillos magnéticos

Estará equipado con:
- Bomba de calor con tanque de 300 litros para calentar aguas sanitarias, o panel solar
- Aire acondicionado completo por conductos
- Recuperador de calor
- Aspiración centralizada, incluyendo tuberías y maquinaria
- Infraestructuras ited, según el proyecto
- Iluminación del panel LED
- Extractores de humedad en cada Wc
- Electrodomésticos Bosch, incluyendo lavavajillas, horno, nevera, microondas, vitrocerámica y campana extractora (para confirmar)
- Preinstalación de alarmas

Acabados exteriores:
- Paredes exteriores en bloque térmico, con aislamiento térmico y capoto de 8 cm
- Marcos de aluminio con corte térmico
- Persianas eléctricas, con hoja curva
- Portones automáticos

Nota:
Imágenes 3D
Los acabados y acabados se pueden cambiar, sin que nos avisen, necesita confirmación
El precio se puede cambiar sin que se le diga

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Presentamos esta villa de 4+1 dormitorios de líneas modernas y totalmente amueblada, ideal para aquellos que buscan comodidad, sofisticación y excelente ubicación en Braga.

Ubicada en la parroquia de Palmeira, a solo 4 minutos de Nova Arcada y a 10 minutos del centro histórico, esta villa ofrece una rara combinación: calidad de vida inmediata y un gran potencial de apreciación.

Lo más destacado de la villa:
4 suites completas + despacho con baño
100% exquisitamente amueblado (solo no incluye utensilios portátiles)
Salón y cocina en espacio abierto con abundante luz natural
Zona exterior con piscina climatizada y espacio con césped artificial, ideal para ocio y eventos
Energía solar y preinstalación de ascensor (sótano + 2 plantas)
Garaje para 2 a 3 autos + lavandería equipada
Suites con amplios balcones y vistas a la vegetación local

Esta villa joven y funcional reúne todo lo que busca una familia moderna: espacio, privacidad, ocio y una inversión segura en una de las zonas de más rápido crecimiento de Braga.

Valor: 595.000 €

Ubicación estratégica con nuevos condominios en desarrollo, un área en plena apreciación.

Agenda tu visita ahora y descubre el placer de vivir con calidad, estilo y visión.

Moradia constituída por 2 pisos, espaço exterior com jardim e piscina e jardim interior. Destaca-se pela excelente qualidade da arquitetura moderna, design e privacidade com excelente exposição solar.
Pensada para satisfazer as necessidades do dia-a-dia, localizada numa zona habitacional tranquila, próxima de serviços e comércio, escolas a poucos minutos no Centro da Cidade de Braga.

Piso de entrada
- Hall de Entrada;
- Sala de Estar/ Jantar
- Cozinha Open Space mobilada e equipada com acesso à área exterior;
- Despensa
- W/C Serviço com louça sanitária suspensas na cor branca;
- 2 Quartos;
- W/C completo de apoio aos dois quartos;
- 1 Suites com closet.

Piso inferior
- Garagem
- Casa das Máquinas;
- Lavandaria;
- Antecâmara;
- Jardim Interior com clarabóia;
- W/C Serviço;
- Sala Polivalente

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas decadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital.
Seja Benvindo à PortoCapital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.

Apresentamos um novo lote na freguesia Tebosa , Braga, composto por modernas moradias T3 em banda e gaveto recém-construídas e a meses de finalizar a construção.
Ideal para famílias que procuram conforto, funcionalidade e uma localização a 5 minutos do centro de Braga ou 10 Vila Nova de Famalicão.

Moradia em gaveto disponível:

Piso Cave:
- Garagem: Espaçosa, garantindo segurança comodidade e estacionamento.

Piso Rés-Chão- Hall de Entrada: Área acolhedora e iluminada que dá as boas-vindas.
- Cozinha: Moderna equipada com placa, micro-ondas e exaustor.
- WC de Serviço: Prático e conveniente para uso diário.
- Sala Comum: Ampla e confortável ideal para lazer e convivência.

Piso Andar:
- 2 Quartos: Espaçosos e bem iluminados proporcionando conforto e privacidade.
- 1 WC : comum aos dois quartos com praticidade.
- 1 Suíte com Closet: Luxuoso, com um closet espaçoso, oferecendo um retiro privado.
- 1 WC Privativo para a suíte, garantindo conforto e privacidade.

Estas moradias foram projetadas com atenção aos detalhes materiais de alta qualidade, garantindo durabilidade e estética. Localização em Tebosa, Braga, oferece ambiente tranquilo e familiar, com fácil acesso a serviços, escolas e áreas lazer.

Agendar a sua visita.

Moradia individual de tipologia V3+1 com 376 m², inserida num lote de terreno com 808 m², localizada na Rua do Venâncio, na prestigiada zona de Nogueiró, Braga.

Com todas as áreas de habitação distribuídas num único piso e acesso direto ao jardim e à piscina, esta moradia proporciona uma vivência funcional e prática de uma casa térrea, destacando-se pela excelente exposição solar, privacidade e vistas amplas e desafogadas sobre a cidade.

LOCALIZAÇÃO PREMIUM

[+] Situada numa das zonas mais exclusivas de Braga
[+] Vistas panorâmicas sobre a cidade
[+] Ambiente tranquilo e reservado
[+] Excelentes acessos às principais vias e autoestradas
[+] Próxima de superfícies comerciais, hospitais, farmácias, escolas, universidades, serviços e atrações turísticas.

DISTRIBUIÇÃO INTERIOR

[+] Hall de entrada com armário
[+] Sala de estar e jantar com dois ambientes distintos
[+] Zona de refeições com ligação à cozinha
[+] Zona de estar/social com muita luz natural
[+] Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos ’Bosch’
[+] Escritório com luz natural e jardim interior
[+] Lavandaria com armários e acesso ao exterior
[+] Casa de banho social
[+] Hall dos quartos com armário embutido
[+] 1 Master Suite com closet
[+] 2 Suites adicionais

EQUIPAMENTOS E CONFORTO

[+] Painéis solares para AQS
[+] Sistema de climatização ’Daikin’
[+] Caixilharia ’Ottima Fusion’ com vidro duplo ’Solarlux’
[+] Estores elétricos e blinds
[+] Furo de água e sistema de rega automatizado
[+] Sistema de alarme e CCTV

ZONA TÉCNICA E ESTACIONAMENTO

[+] Garagem fechada para 2 carros com armário embutido
[+] Parqueamento exterior para 2 viaturas
[+] Arrumos
[+] Casa das máquinas.

EMPREENDIMENTO - MORADIA GAVETO T3

»Composição:

Piso -1

- Garagem

Piso 0
- Hall de entrada
- Cozinha mobilada e equipada com: forno, placa, microondas e exaustor de parede
- Wc serviço
- Sala de estar e jantar
- Acesso ao logradouro

Piso 1

- 2 Quartos
- 1 Wc de serviço aos quartos
- 1 Suite com Closet


» Carateristicas:

- Ar condicionado por splits
- Instalação de termoacumulasor com bomba de calor incorporada para aquecimento de águas
- Portas e janelas em aluminio com ruptura termica e vidro duplo;
- Vídeo porteiro
- Pré- instalação de alarme anti-intrusão
- Porta de entrada de segurança
- Pré instalação painéis solares
- Revestimento exterior constituido por ripadso em aluminio imitação de madeira
- Ótima Exposição Solar
- Ótima localização, 5min centro da cidade de Braga, 10 min Vila Nova Famalicão, 5 min entrada da AE A3

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Excelente villa de 4 dormitorios, con 3 excelentes dormitorios Suite (una Master Suite), con la posibilidad de tener 4 dormitorios en suite en los que 2 de los dormitorios comparten un baño. Y con despacho en planta 0. Vea las plantas que proporcionamos para comprender las dos opciones de T3 o T4.

Habitación muy grande, en espacio abierto con la cocina, existe la posibilidad de que la cocina esté cerrada. Con salida al jardín y al salón frente a la piscina. En la planta de garaje un gran lavadero y garaje para 5 a 6 coches (+ 50 m2).

Cabe destacar que puede estar listo en septiembre de 2023

Con mucha luz natural dentro de la casa.
Excelente ubicación y excelente exposición al sol.

Equipo:
- Calefacción por suelo radiante;
- Bomba de calor para calentar agua sanitaria;
- Preinstalación de aire acondicionado por conductos;
- Videoportero;
- Persianas eléctricas;
- Puerta de garaje seccional automática con control;
- Sistema de automatización de control por teléfono móvil (video portero, persianas, alarma);
- Jardín con césped y sistema de riego automático;
-Piscina;
- Espacio para ascensor (ascensor doméstico);
- Preinstalación de calefacción central;
- Preinstalación de alarma;

Acabados:
- Fachada cubierta de capucha;
- Marcos de aluminio con doble acristalamiento;
- Suelo de tarima flotante;
- Falsos techos con focos incorporados;
- Sancas para cortinas;
- Habitaciones con armarios empotrados;
- Carpintería lacada o de madera;
- Escaleras interiores en madera;
- Muebles de cocina lacados/termolaminados;
- Encimera e isla en cuarzo Luna de Compac;
- Artículos sanitarios suspendidos;
- Baños con base de ducha con protector de vidrio;
- Lavabo suspendido en los baños;
- Gas canalizado;

Cerca de diversos servicios, tales como: Farmacia 300 m andando; Universidad de Minho a pie; escuelas públicas 350 m a pie; 1.5 km de CLIB; Hospital a 1,9 km; 3.5 km del centro de la ciudad; ... con fácil acceso a varios puntos de la ciudad y autopista a Oporto, Guimarães, Barcelos; ..

Durante la ejecución del trabajo puede haber cambios de los que no seamos conscientes.
Previsión de conclusión de la obra a 20/11/2023 de más de 3 a 4 meses.

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Este increíble adosado de 3 dormitorios es un auténtico hallazgo, con una superficie útil de 168 m2 y una superficie bruta de 252 m2.

Ubicado estratégicamente en una región tranquila de la ciudad de Braga, cerca de espacios verdes, ofrece un estilo de vida sofisticado y fácil acceso a todas las maravillas de la ciudad.

Los acabados y equipamientos de esta residencia son de primera línea, garantizando confort y elegancia:

Disfrute de la comodidad con la chimenea.
La bomba de calor A.Q.S de 200 litros garantiza abundante agua caliente.
La preinstalación de alarma y aire acondicionado en todos los compartimentos aporta seguridad y bienestar.
La opción de aspiración central hace que la limpieza sea una tarea sencilla.
Disfrute de barbacoas en la terraza equipada con una barbacoa de obra.
Manténgase conectado y seguro con el videoportero en color, con intercomunicador Wi-Fi para apertura remota.
Las ventanas están equipadas con persianas de aluminio y la puerta del garaje automatizada es seccional, aislada y dispone de rejilla de ventilación.
Además, la puerta cortafuegos garantiza la seguridad entre el garaje y la vivienda.

La distribución de las divisiones de la casa está inteligentemente diseñada:

En el 1er piso encontramos un hall de entrada que se abre a una cocina, comedor y sala de estar de concepto abierto, además de un elegante baño. Desde este nivel se tiene acceso directo al jardín con barbacoa, creando el escenario perfecto para reuniones sociales.

En el 2do piso, la casa ofrece el área de dormitorios, con énfasis en la suite principal que cuenta con un amplio balcón. Los otros dos dormitorios son igualmente encantadores y cuentan con armarios empotrados. Un generoso balcón común a los dormitorios complementa este espacio, y un segundo baño completa el piso, brindando comodidad a la familia.

En la planta inferior, el garaje tiene capacidad para cuatro vehículos e incluye un lavadero, haciendo más práctico el día a día.

Esta es la casa perfecta para quienes buscan un equilibrio entre elegancia y practicidad. Aprovecha ahora y reserva tu visita.

VIVER NAS ONDAS es una agencia inmobiliaria con 18 años de experiencia que también actúa como INTERMEDIARIO DE CRÉDITO, debidamente autorizado por el Banco de Portugal (Reg. 3151).

Nuestro equipo está formado por profesionales apasionados y dedicados, listos para hacer realidad sus sueños.

Asumimos la responsabilidad de encargarnos de todo el proceso de financiación, brindándote tranquilidad y seguridad. Estamos comprometidos a encontrar las mejores soluciones de préstamos hipotecarios disponibles en el mercado y trabajamos incansablemente para lograr este objetivo.

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Nuestra misión es ofrecer un excelente servicio, poniendo sus intereses en primer lugar. Trabajamos con compromiso y dedicación para hacer más sencillo y efectivo el proceso de obtención de crédito de vivienda para usted.

Excelente villa esquinera de 3 dormitorios, en Merelim de S. Paio, en acabados lista para entrega en agosto de 2025
Parcela con 348 m2.

Cocina amueblada y equipada con vitrocerámica, horno, campana extractora y microondas;
Comedor;
Sala de estar con estufa,
Amplio hall de entrada.
1 Gran suite con armarios empotrados;
2 dormitorios; baño completo;
Sala;
Garaje para 3 autos, living, lavadero y baño;
Persianas eléctricas; doble acristalamiento y bastidores de tope batiente;
Bomba de calor;
Climatización;
Preinstalación de Paneles Fotovoltaicos;
Portones eléctricos;
Jardín.

NOTA: Fotos 3D ilustrativas

Presentamos esta encantadora Quinta, ideal para quienes buscan el equilibrio perfecto entre la tranquilidad del campo y la proximidad a la ciudad! ¡Descubra su refugio perfecto a solo 15 minutos de la vibrante ciudad de Braga! Esta deslumbrante propiedad ofrece una espaciosa casa con cuatro habitaciones y un apartamento independiente, ideal para huéspedes o para generar un ingreso extra. Combina comodidad, privacidad y un toque de naturaleza.
La casa dispone de 4 amplios dormitorios, todos con excelente iluminación natural, proporcionando un ambiente acogedor y relajante. Situada en un generoso terreno de 10.344m², la propiedad ofrece un vasto espacio al aire libre, perfecto para actividades en familia, jardinería o simplemente disfrutar de la naturaleza. El terreno está adornado con diversos árboles frutales y viñas, proporcionando una experiencia única de vivir en contacto con la naturaleza y la posibilidad de saborear frutas frescas recolectadas directamente de su jardín. Un espacio dedicado a la barbacoa está disponible, ideal para momentos de ocio y confraternización con amigos y familiares, haciendo que cada encuentro sea especial e inolvidable.
La propiedad incluye un garaje espacioso con capacidad para hasta 3 vehículos, garantizando seguridad y comodidad para toda la familia. Esta es una oportunidad imperdible para adquirir una residencia que combina lo mejor del campo y la ciudad. No pierda la oportunidad de vivir en un lugar donde la tranquilidad y la comodidad son prioridad. ¡Venga a conocer esta maravillosa casa y déjese encantar por el encanto y la serenidad que tiene para ofrecer!
Campaña: ¡En la compra de esta propiedad, le ofrecemos una semana de vacaciones en Madeira, Azores, Algarve o el norte de Portugal!

Última casa esquinera T3+1 con buenas zonas, buen acceso y buena exposición al sol.
Dormitorios con armarios empotrados y balcones; Uno de los dormitorios tiene baño privado. claraboyas en el baño para apoyar los dormitorios, el dormitorio en suite y el recibidor; Marcos de ventanas con doble acristalamiento.

PREINSTALACIONES
- estufa de leña;
- Sistema de alarma anti-intrusión;
- Sistema de videovigilancia;
- Sonido ambiental individualizado;
- Automatismo para puerta seccionada;
- Aire acondicionado - Split o calefacción central;
- Paneles Solares con Termoacumulador o Bomba de Calor;
- Aspiración central.

Fotos destacadas de modelos.

¡Aprovecha y reserva ya tu visita!
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Nueva villa de 3 dormitorios en Palmeira, con excelentes áreas y acabados, en construcción.

La villa está en banda y como tiene un amplio terreno permite la construcción de una piscina (no incluida en el valor de la venta).

La villa tiene tres plantas con la siguiente distribución:

SÓTANO
> amplia habitación con 81m2 de superficie y con salida a un patio
> lavandería de buen tamaño también con acceso al patio

Planta baja
> Garaje cerrado para dos vehículos con acceso al interior de la villa por el hall y también con acceso a la zona trasera exterior
> Servicio de baño
> habitación grande con acceso al patio en la parte posterior
> Cocina también con acceso a la zona del patio
> patio con jardín
> Pérgola en la parte posterior

CAMINAR
> suite de tres dormitorios con baños completos y walk-in closet
> Una de las suites con acceso a un balcón
> Las dos suites restantes con acceso a una terraza

CARACTERÍSTICAS GENERALES
> piso flotante o de baldosas de tierra, dependiendo de las divisiones
> Techos con corduras de cortina
> cerrado para acoplar carpintería con puertas con la altura del pie derecho
> Doble vidrio con baja emisiva con control térmico
> Persianas eléctricas/brisas solares
> Iluminación LED INCORPORADA
Videoportero digital > color
> electrodomésticos: campana extractora/chimenea, placa de inducción, horno, microondas, lavavajillas
> Sanitarios suspendidos
> Muebles de cocina lacados
> Parte superior de muebles y pared entre muebles de cocina en Silestone
> Portón de garaje seccionado motorizado con panel de aluminio lacado liso
> Jardín con césped, setos y riego automático
> Bomba de calor para calentar agua sanitaria
> Recuperación de calor
> Suelo radiante eléctrico en los baños de las suites
> Toma de corriente para la carga de automóviles eléctricos con circuito interno al marco eléctrico
> Aire acondicionado
> Preinstalación de aspiradora central
> Preinstalación de paneles fotovoltaicos
> Preinstalación para seguridad de intrusiones: alarma y videovigilancia

La fecha prevista de finalización es mayo de 2023.

La villa se encuentra en Palmeira, a unos 4 km del centro de Braga. El centro comercial New Arcada está a 600 metros y por lo tanto tiene fácil acceso a todo tipo de servicios y comercio. Con buen acceso y transporte público cerca.

NOTA: El valor mencionado no incluye la construcción de la piscina (21m2).

Casas de una sola planta con 4 suites, situadas a sólo 5 minutos del centro de Braga y muy cerca de la circunvalación sur, junto al Continente Bom Dia, en una zona que conectará con el futuro carril bici. Estas casas están situadas en una zona tranquila y relajante, con agradables vistas.

El patio incluye una piscina con cubierta desmontable y un garaje para 2 vehículos con puerta automatizada. Las villas combinan innovación y experiencia para proporcionar una experiencia única y vibrante a sus residentes, destacando por su excelencia, creatividad y modernidad.

Equipamiento e instalaciones:

Aspiración centralizada
Alarma inteligente
Aire acondicionado
Paneles solares
Video portero
Puerta de entrada peatonal con sistema de seguridad de cierre multipunto
Cámara de vigilancia por infrarrojos conectada al canal de TV
Recuperador de calor en el salón
Características constructivas:

Fachadas exteriores revestidas de capó para aislamiento térmico
Lana de roca en paredes interiores y exteriores
Marcos de ventanas con rotura de puente térmico y doble acristalamiento
Persianas eléctricas exteriores de aluminio, a juego con los marcos de las ventanas
Interiores:

Cocina amueblada con acabado lacado y encimera de piedra compacta tipo «Compaq», equipada con electrodomésticos: horno, vitrocerámica, campana extractora, microondas, frigorífico y lavavajillas
Baños con vajilla suspendida, plato de ducha con ducha, una bañera de hidromasaje y dos bañeras adicionales
Cristal separador entre salón y comedor
Suelos en dormitorios, salón y pasillos; baldosas de terracota en cocina y baños
Iluminación con focos LED
Lavadero con instalación para aspiradora y calentador de agua solar
Estas villas ofrecen un estilo de vida exclusivo marcado por la tranquilidad, la serenidad y el bienestar, todo ello a pocos minutos del centro de Braga.