3 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas - Casa 2 habitaciones En buen estado, en Tomar, Serra e Junceira

VENTA CONJUNTA de 2 PROPIEDADES con CASA RÚSTICA - Parcialmente Remodelada

Ubicadas en Eira do Chão, Freguesía de Serra, Municipio de Tomar, cerca de la Playa Fluvial de Vila Nova (RÍO ZÊZERE), en la freguesía de Serra en Tomar.

La propiedad está compuesta por 2 terrenos:

Propiedad de 1.920 m² con una Casa Aislada T2 en remodelación total;

Propiedad de 520 m² colindante a la Casa.

La remodelación recupera el estilo rústico original del inmueble con muros de piedra de 60 cm de grosor, aislando tanto del frío como del calor.
Amplios ventanales de salón en aluminio con doble acristalamiento orientados hacia la propiedad, permitiendo vistas completas de la naturaleza circundante, predominantemente alcornoques y olivos.

Además, existen algunas edificaciones en ruinas susceptibles de ser reconstruidas, lo que permitiría espacios adicionales de vivienda, apoyo o recreación.

Cabe destacar que este inmueble se encuentra en una zona donde no se permiten nuevas licencias de construcción; sin embargo, las ruinas existentes son susceptibles de ser incluidas en un proyecto de licencia y rehabilitación.

CONSTITUCIÓN DE LA PROPIEDAD:

RÚSTICA: 520 m² junto a la casa, que pueden utilizarse como zona de aparcamiento, apoyo a la vivienda o para uso agrícola;

URBANA / MIXTA: 1.920 m² (360 m² de área urbana alrededor de la casa y 1.560 m² de terreno rústico anexo); limita con un pequeño arroyo en la parte baja de la propiedad.

Implantación de la casa principal con una superficie de 90 m², compuesta por 2 casas:

La primera consta de una parte parcialmente rehabilitada y de 2 ruinas conectadas a ella;

La segunda requiere una remodelación total y arreglo de la cubierta; ya cuenta con conexión de agua y desagüe.

FASE DE OBRA / Casa Principal:
La Casa Principal se encuentra en fase de obra, por lo que deberá ser terminada.
Los siguientes trabajos ya se han ejecutado:

Rehabilitación de estructura y muros de piedra, así como de los vanos de la casa;

Nueva cubierta de madera con refuerzo de aislamiento térmico;

Suelo nuevo de madera en el piso superior;

Desagües / fosa séptica;

Chimenea original del salón, de gran tamaño en piedra y madera.

CERCANÍAS:

3 minutos de la Playa Fluvial de Vila Nova da Serra;

9 minutos del Clube da Barcaça - Actividades Náuticas;

21 minutos de la ciudad de Tomar;

28 minutos de la ciudad de Constância;

30 minutos de la ciudad de Golegã;

37 minutos de la ciudad de Abrantes.

LA LOCALIDAD DE EIRA DO CHÃO / SERRA / TOMAR:
Eira do Chão es una pequeña aldea situada en la freguesía de Serra, en el municipio de Tomar, en la región Centro de Portugal. Ubicada en una zona rural, esta aldea es conocida por su tranquilidad y su ambiente pintoresco, típico de las aldeas tradicionales portuguesas.
Un ejemplo auténtico de una aldea rural portuguesa, donde la tradición, la naturaleza y la simplicidad se encuentran, ofreciendo un estilo de vida tranquilo y conectado con la tierra.

Entorno Rural y Paisaje Natural:
Eira do Chão está rodeada de paisajes naturales, con suaves colinas, campos agrícolas, olivos y bosques de pinos, característicos de la región centro de Portugal. El ambiente tranquilo y la belleza natural son atractivos para quienes buscan un refugio sereno.

Patrimonio y Tradición:
La aldea refleja el encanto de los pueblos portugueses, con casas tradicionales de piedra, muchas veces encaladas y con tejados de teja. Las ’eiras’ (espacios al aire libre, generalmente de piedra, usados antiguamente para secar cereales) son elementos típicos e históricamente importantes en la aldea.

Proximidad a Tomar:
Eira do Chão está relativamente cerca de Tomar, una ciudad histórica conocida por el Convento de Cristo, Patrimonio Mundial de la UNESCO, y su fuerte vínculo con la Orden de los Templarios. Esta proximidad permite a residentes y visitantes acceder fácilmente a los servicios y atractivos de Tomar, manteniendo al mismo tiempo la serenidad de la vida rural.

Actividades al Aire Libre:
La región es ideal para actividades al aire libre como senderismo, ciclismo y exploración de la naturaleza. Los alrededores de Eira do Chão ofrecen senderos y caminos que atraviesan bosques y campos, brindando experiencias únicas de contacto con la naturaleza.
#ref: 101669

Acolhedora moradia T2 com mais um anexo que pode ser recuperado como garagem/armazém.
Esta moradia encontra-se em boas condições de habitabilidade, embora necessite de alguns pequenos trabalhos ao nível cosmético.
A outra mais valia desta propriedade é sua incrível localização, pois está distanciada acerca 2,5 km da aldeia da Serra, aldeia esta que possui minimercado, multibanco, escola, restaurantes, cafés etc
Além da proximidade destes serviços, a belíssima praia fluvial de Vila Nova da Serra fica situada apenas 5 minutos desta moradia.
Seja como segunda habitação para as suas escapadinhas de fim de semana/ férias, ou seja, como habitação própria permanente, esta propriedade tem um fantástico potencial para ser a moradia a um excelente custo com sempre sonhou.
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Terreno totalmente urbano junto à Barragem de Castelo do Bode, Levegada.



Viver a 2 passos da Barragem de Castelo de Bode, em ambiente de aldeia tranquila, não é para todos. Mas pode ser para si!



Se quer ter o privilégio de morar entra as águas tranquilas de uma barragem e as paisagens deslumbrantes da serra, próximo da cidade de Tomar, com todo o seu encanto natural e histórico, então vai querer conhecer melhor este projeto de vida, que é um hino à qualidade de vida e ao bem-estar.



Este terreno com 2.504m2 tem projeto para 2 moradias (tem duas ruínas), mas pode perfeitamente ser o local idílico da sua casa de sonho, rodeada de natureza e a menos de 500m da barragem.



O lote é totalmente urbano, deixando livre a sua imaginação para criar todos os espaços que idealizou para a sua casa. Está a uma pequena caminhada das águas da barragem, onde existe também uma academia de ski aquático.



Levegada é uma pequena localidade junto à Barragem de Castelo do Bode, bem no centro do país, próximo da A13 que o coloca rapidamente em qualquer parte do país. Fica a 1h30 da cidade de Lisboa e a 1h das praias da costa atlântica.



As fotografias são meramente exemplificativas do que pode fazer aqui e dão um exemplo de como poderá aproveitar a pedra da ruína, mas tudo será ao seu jeito, como idealizou.



Não fique com dúvidas. Contacte-me hoje mesmo e saiba tudo sobre este terreno magnífico, que pode ser seu.



Ligue-me. Estou à distância de um telefonema.

;ID RE/MAX: (telefone)