5 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas - Casa 3 habitaciones En buen estado, en Oliveira de Azeméis, Pinheiro da Bemposta, Travanca e Palmaz

GPS A 25 minutos da cidade do Porto por Auto-estrada (A32) e a 20 minutos da Auto-estrada A1. Casa com 3 andares. Toda vedada a muro e rede. Possui 3 jardins (com sistema de rega automática Hunter), 1 pomar e 1 campo de futebol (qualquer um com utilidades diversas). 1 galinheiro. 1 telheiro para carros e 1 telheiro para arrumos. Restante propriedade com dezenas de árvores exóticas provenientes da floresta Laurisilva (Ilha da Madeira). Piso 1: (piso mosaico) - Garagem = 130 m2 - Wc = 4,65 m2 - Lavandaria = 13,5 m2 - Adega = 13 m2 Piso 2: (com aquecimento em piso radiante eléctrico) - Quarto hospedes = 8,64 m2 - Casa de banho de serviço = 2,73 m2 - Cozinha = 28,6 m2 e despensa = 4,16 m2 - Sala de jantar = 42,5 m2 - Sala de estar = 30 m2 - Hall = 14,62 m2 - Hall dos quartos = 9,36 m2 - Quarto n1 = 20,58 m2 - Quarto n2 = 23,50 m2 e varanda = 12 m2 - Casa de banho partilhada = 7,25 m2 - Suíte = 22,50 m2 e varanda = 10 m2 e casa de banho = 6,96 m2 (Armários e chão dos quartos são de madeira maciça Sapeli) Piso 3: (com aquecimento em piso radiante eléctrico; piso mosaico) - Mansarda (sala de estudo) = 49 m2 - Biblioteca = 2,70 m2 - Casa de banho = 2,70 m2 - Varanda fechada = 13 m2 Furos artesianos = 3 unidades; Depósitos de água = 4 (2 de 500 litros e 2 de 1000 litros); Energia trifásica e monofásica; Fornecimento de gás propano por garrafa. Sistema de rega automática Hunter. Parte rustica com pomar com mais de 8 tipo de arvores de fruto. Restante parte rustica com dezenas de arvores exóticas provenientes da floresta Laurisilva da Ilha da Madeira. Propriedade toda vedada a muro e rede.
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Identificação do imóvel: ZMPT569914

Se procura uma moradia térrea com jardim e vistas deslumbrantes para a serra, numa localização calma e familiar, em Palmaz, esta pode ser a casa que tanto procura!

Moradia de tipologia T3, com todas as divisões habitacionais ao nível térreo, mais cave para arrumos, localizada na Rua 1º de maio, 558, Raposeira, em Palmaz, a 3 minutos da N1 (Pinheiro da Bemposta) em zona calma e familiar, com bons acessos.

CONSTITUIÇÃO E DISTRIBUIÇÃO:
A moradia tem toda a área habitacional ao nível do piso térreo, numa área de 113,1m2, mais uma cave com 28,7m2, numa área total de construção de 141,7m2, implantada num terreno com 433m2, sendo constituída por:

- Rés-do-chão:
- Hall principal (acesso para sala)
- Sala comum
- Quarto com casa de banho privativa e varanda (com vista para a serra)
- Quarto com varanda (com vista para a serra)
- Quarto (atualmente utilizado como sala de jantar)
- Hall secundário (acesso à cozinha)
- Cozinha (com lareira)
- Casa de banho completa, com banheira
- Garagem (com 29,7m2, para 1 viatura)

- Meia Cave:
- Arrumos
- Lavandaria
- Cabine para garrafas de gás

- Jardim:
- Com árvores de fruto e vista aberta para a serra

NAS IMEDIAÇÕES:
A moradia encontra-se numa localização e privilegiada, com todo o tipo de comércio e serviços a curta distância, nomeadamente:
- A 300m: Extensão do Centro de Saúde de Oliveira de Azeméis
- A 700m: Igreja matriz de Palmaz
- A 1km: Escola Básica de 1.º CEB de Areosa, Pinheiro da Bemposta
- A 3.6km: N1
- A 5,3Km: Intermarche Oliveira de Azeméis
- A 6,5km: Hospital São Miguel
- A 10.6Km Santuário Nossa senhora da Saúde de Dornelas
- A 14Km Cascata da Fílveda
- A 58,7km: Porto

MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:
- Caixilharia alumínio com vidro duplo e portada exterior de alumínio com lâminas orientáveis
- Pavimento cerâmico
- Carpintaria em madeira maciça
- Lareira (na cozinha)
- Instalação de gás (de garrafa)
- Internet de fibra (MEO e NOS)

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:
- Área bruta privativa: 105.7m2
- Área bruta dependente: 88.8m2
- Área total de construção: 194.5m2
- Área total de terreno: 258m2
- Licença de utilização de 2001 (emitida pela Câmara Municipal de Oliveira de Azeméis)
- Ano de inscrição na matriz: 2002
- Valor patrimonial: 52.780€ (determinado em 2021)
- IMI: 158,34€/ano (coeficiente de 0,30%, para 2024)
- Certificado energético: E (emitido em 16/09/2017)
- Condomínio: Não
- Obras previstas: Não

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3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Casa totalmente recuperada, ubicada en el lugar de Figueiro de Cima, en Pinheiro da Bemposta, Oliveira de Azeméis.

La villa, totalmente restaurada, cuenta con una superficie de construcción por planta de 120 m2 (2 plantas) y una buhardilla con luz que puede funcionar como salón o dormitorio, en una superficie total de 270 m2.

Distribución de divisiones:

Planta 0: -cocina con despensa, en la que además de la cocina equipada, también se puede hacer uso de un horno regional y en la zona de comedor disfrutar de la existencia de la chimenea; Esta habitación tiene acceso directo a la terraza. En esta planta, además del hall de entrada, también se encuentra el salón.

Planta 1: - 3 dormitorios (2 con armarios empotrados) y dos baños.

Ático:-Esta habitación con luz solar, a través de las ventanas del techo, puede funcionar como sala de estar o dormitorio.

Exterior: Anexos y trastero.

Entorno:
Fuente: Chã
Hotel Rural Vale do Rio
PR4- Ruta del Río, del Río Lis
Parque Natural Pinheiro da Bemposta
Arrifana a los 12 minutos
Oliveira de Azeméis a 8 minutos en la EN 16-3
São João da Madeira a 12 minutos
Santa Maria da Feira a 18 minutos

No dejes pasar esta oportunidad, que te permite adquirir una vivienda unifamiliar de 3 dormitorios al costo de un piso de 2 dormitorios en la zona.

Programe su visita.

MORADIA NOVA DE 4 FRENTES, com três pisos, localizada em Oliveira de Azeméis, perto do futuro ’Parque da Cidade’, próximo do centro e da Estrada Nacional IC2

Zona de moradias, bastante tranquila mas com boas acessibilidades

Constituída por cave, rés do chão e 1º andar

- CAVE
Lavandaria

Zona das maquinas (Bomba de Calor)

Arrumos

Garagem para 3 /4 carros

- RES DO CHAO
Sala de estar e de jantar em formato open space, com recuperador de calor de dupla face

Cozinha equipada com eletrodomésticos de gama alta com bancada em granito e pia dupla em inox e com acesso a varanda e escadaria com acesso à zona da churrasqueira e jardim

Casa de banho completa com luz natural

- PRIMEIRO ANDAR
3 quartos com roupeiros embutidos, sendo dois deles suítes

Casa de banho completa com luz natural

Outras informações:
- ar condicionado
- estores elétricos interiores com corte térmico
- aquecimento de águas com recurso a painel solar e termoacumulador
- soalho flutuante
- iluminação LED em todos os pisos
- sistema de alarme
- madeira maciça nas escadarias
- puxadores magnéticos
- jardim
- churrasqueira em inox
- vídeo porteiro nos dois pisos

Moradia com bastante luz natural, com ótimas áreas, perfeita para a vida familiar!

Veja mais pormenores da moradia clicando no vídeo ou visitando o nosso canal de Youtube @imobiliariaimo2007

Existe uma outra moradia disponível, com espaço exterior maior pelo valor de 440.000€

Agende visita e surpreenda-se!

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>> A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. Interna: 2082A

Moradia T3 localizada na freguesia de Palmaz, inserida num lote de 1580 m2, com uma localização ideal para quem procura morar numa zona sossegada, tranquila, em contato com natureza e com vistas para o Rio Caima.

Composta por dois pisos e aguas furtadas.
Distribuída por sala de estar com lareira, cozinha equipada e com recuperador de calor com caldeira para servir o aquecimento da moradia, casa de banho de serviço e dois quartos sendo um deles suíte.
Beneficia ainda de varanda com dimensões generosas com acesso á suíte e à cozinha.
Daqui, usufrui de uma uma vista desafogada para o Rio Caima, que passa a escassos metros desta moradia.
Nas aguas furtadas encontramos mais um quarto, acesso a um terraço e arrumos.

A cave encontra-se em bruto, podendo ser transformada e terminada a gosto do cliente.
Conta com boas áreas, o que permite ser transformado em mais um espaço de habitação ou numa generosa garagem.

Na área exterior e ao nível do primeiro piso, contamos ainda, com um telheiro com forno a lenha e churrasqueira onde poderá passar bons momentos de convívio com família e amigos ,casa de banho, anexos e jardim.

Conta ainda com uma área de terreno com varias arvores de fruto e um tanque.

Possibilidade também de venda de 2 rústicos na frente da moradia, que chegam à margem do rio Caima, por um valor a negociar.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa.

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