8 Propiedades en Venta, Viviendas/ Casas - Casa 5 habitaciones En buen estado, en Abrantes

Esta encantadora moradia térrea, situada na Rua Engº Mário Duarte Ferreira, no Tramagal, Abrantes, oferece uma oportunidade única de adquirir uma residência espaçosa e confortável no coração de Portugal.

Inserida num lote de 678m², a propriedade possui uma área de construção de 390m², a necessitar de uma pequena renovação, ideal para famílias que procuram espaço e comodidade.
Com 5 quartos amplos, 3 casas de banho, uma cozinha com copa e despensa, esta moradia garante conforto e praticidade no dia a dia. Adicionalmente, conta com uma garagem espaçosa, um alpendre acolhedor, uma área de arrecadação e um logradouro generoso, perfeito para atividades ao ar livre.

A localização desta moradia é privilegiada. A apenas 20 minutos de carro da Barragem de Castelo de Bode, os residentes podem desfrutar de atividades náuticas e momentos de lazer junto à natureza.
Além disso, a propriedade está bem posicionada em relação a várias cidades importantes: Santarém encontra-se a 50 minutos de distância, Lisboa a aproximadamente 1 hora e 30 minutos, Tomar a 35 minutos e Coimbra a cerca de 1 hora e 20 minutos.

Em termos de acessibilidades, a moradia está estrategicamente localizada próxima das principais estradas e autoestradas. A A23, que liga Torres Novas a Guarda, está a poucos minutos, facilitando a ligação ao resto do país.
A proximidade à EN3 e à EN118 garante também uma excelente mobilidade regional. Para quem prefere transporte público, a estação ferroviária de Abrantes está a uma curta distância, oferecendo ligações regulares a Lisboa e outras cidades.

A área é bem servida de serviços, com escolas, supermercados, farmácias e centros de saúde facilmente acessíveis. As opções de lazer incluem parques, áreas de recreação e centros culturais, proporcionando uma qualidade de vida elevada. Além disso, a região dispõe de várias opções de restaurantes e cafés, permitindo desfrutar da rica gastronomia local.

Não perca esta oportunidade de viver numa moradia que combina espaço, conforto e uma localização estratégica no centro do país.
Agende já uma visita e venha conhecer o seu novo lar em Tramagal, Abrantes!

ESCOLHER A KellerWilliams️ SIGNIFICA:
Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos é tudo o que fazemos.
VANTAGENS:
- Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra;
- Acompanhamento negocial;
- Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras;
- Apoio no processo de financiamento;
- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
- Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda.
Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.

Identificação do imóvel: ZMPT549446

Moradia c/ terreno rústico e Ruína com total de 1714m2 para obras próximo á barragem - Atalaia

Procura um local de férias, com sossego e próximo a um dos pólos turisticos mais interessantes do centro de Portugal? Esta é a oportunidade para si!

Esta moradia, situada na aldeia da Atalaia, próxima á barragem de castelo de bode, é a sua solução!

Moradia de 3 pisos com 270m2 de lote de terreno, considerando 3 artigos, 2 rusticos e 1 urbano.

- Implantação de 132m2
- Construção de 208m2
- Garagem em anexo com 56m2

Na venda está contemplado também:

- Ruína com 52m2 de implantação e 104m2 de construção

- Terreno rústico de 1480m2

Com imenso potencial e com hipótese de exploração para agricultura!

Nota: Ambos os imóveis têm licença de utilização.

Porquê Comprar com a Zome?

Nós gostamos de ajudar os clientes a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.

Quando escolhe a Zome obtém:

- Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado
- Visualização das casas com antecedência
- Informação sobre novas casas no mercado
- Informação sobre outras casas vendidas e por que valores
- Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel
- Apoio no processo de financiamento (se requerido)
- Presença na avaliação do imóvel
- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
- Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda
3 razões para comprar com a Zome

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as sua s expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neuro-ciência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspectos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência:
Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT

Imóvel - com:
Logradouro
Armazém

Composto por duas moradias:
Uma moradia constituída por:
Uma Sala
Uma Cozinha
Dois quatros
Uma casa de banho
Arrumos

Uma moradia constituída por:
Duas Salas
Uma Cozinha
Três quatros
Anexos
Sótão para arrumos

Armazém com:
Espaço amplo e uma casa de banho

Próximo de:
Centro da Aldeia
Restaurantes
Pastelarias
Banco
Igreja
Farmácia
A dois minutos do campo de jogos

Moradia T3 em Abrantes com 1 piso (habitação) com um edifício (uso potencial de comércio/serviços de restauração), em zona urbana consolidada composta por prédios de pequeno porte, próximo de hipermercado e N3 (próximo do Nó da A23). É constituída por 3 quartos, sala, cozinha, instalação sanitária, hall e corredor, tem anexo composto por cozinha, 3 divisões e instalação sanitária no exterior. Edifício composto por espaço de entrada amplo (bar), sala de refeições, 4 instalações sanitárias (2 femininos e 2 masculinas), cozinha e logradouro com telheiro e churrasqueira. Área total do terreno 2.620m2.

ESTE IMÓVEL ENCONTRA-SE ATUALMENTE SEM LICENÇA, SENDO A CONCLUSÃO DE EVNTUAIS OBRAS E OBTENÇÃO DA LICENÇA, DA RESPONSABILIDADE DO CLIENTE COMPRADOR.

Aproveite esta oportunidade de negócio e venha conhecer com a Life Time.

A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados.
A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo.

Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos.

Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.
A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma.

Na LifeTime temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

Moradia tipologia T5 com:

Duas varandas, uma com 30 m2

Composta na totalidade por:
Cinco quartos
Duas salas com lareira
Uma cozinha
Duas casas de banho
Uma despensa
Uma arrecadação


Destacamos:
- O chão do imóvel é flutuante e mosaico

Localização:
A moradia encontra-se em zona calma e perto de vários tipos de comércio e serviços, tais como: farmácia, supermercado, escolas, transportes públicos, etc.
- A 5 minutos do centro da cidade de Abrantes
- A 5 minutos da estação de comboios
- A 5 minutos da A23
- A 5 minutos do hospital, bombeiros, GNR, ginásios, etc.
- A 15 minutos de várias praias fluviais da Albufeira de Castelo de Bode
- A cerca de 1h18 minutos do aeroporto de Lisboa

Moradia unifamiliar em Mouriscas (Abrantes), de tipologia T7 com 4 pisos, garagem, anexo para arrumos e logradouro, em terreno de 710m2. Localiza-se junto à N359/N3 e à Farmácia, em zona rural com moradias unifamiliares, anexos de apoio e terrenos rústicos. A zona é servida por comércio de apoio local (minimercado, cafés e outros). Possui boas acessibilidades pela A23 e N3, N359 e N358 a Abrantes e Sardoal, tendo também alguns transportes públicos. No R/c é composta por: hall, sala, 4 quartos, escritório, cozinha, copa, sla de refeições, casa de banho, despensa e varanda. No 1º andar é composta por: hall, saleta, 6 quartos, 2 arrumos e casa de banho. Possui elevador. Sótão para arrumos e casa de banho. Possui também um anexo com 3 divisões para arrumos, casa de banho, lavandaria, marquise e cozinha rural. Com logradouro.

Imóvel com muita construção que permite uma viabilidade para variadas situações.

Não perca esta oportunidade e venha conhecer com a LifeTime.

A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados.
A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo.

Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos.

Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.
A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma.

Na LifeTime temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

Chalet una sola planta amplio compuesto por servicio de sala, oficina, Aseo, cocina, lavadero, 2 baños con bañera, loft y 3 divisiones para den, 3 habitaciones, 2 dormitorios con sala de estar, cuarto de baño para el acabado, suite con vestidor sala, comedor, sala de estar con chimenea y garaje para 2 coches. En el centro de la misma encuentra un patio enmarcado por un pasillo de cristal.
Junto a la piscina tienen un anexo con baño, servicio de lavandería, almacenamiento e ingeniería.
Propiedad de 1.820 m2 está vallada y tiene pala, parrilla y perrera. Acceso porton automatico.
Situado en una zona tranquila de la aldea de Tramagal, junto al café, piscinas y parque infantil.

MORADIA ISOLADA COM PISCINA | ALBUFEIRA CASTELO BODE

Em plena Albufeira de Castelo do Bode, mais propriamente no Condomínio Vale Manso, encontra-se esta moradia isolada com piscina privativa com uma área total de construção de 460,06m2 inserida em lote de terreno com 3400m2 e uma vista frontal para a albufeira.

Constituída por 3 pisos (cave, rés do chão e 1º andar) conta com 6 quartos 2 em cada piso e 4 casas de banho.
No piso zero, para além dos dois quartos (um em suite) podemos encontrar uma ampla sala de estar com lareira e acesso a um espaçoso alpendre, zona de refeições em desnível e ainda a cozinha.
No piso 1, para além dos 2 quartos e casa de banho, possui um aproveitamento do sótão para arrumação e um terraço/solário com cerca de 25m2.



Na cave, com acesso pela cozinha ou pelo exterior, encontram-se dois quartos, uma casa de banho e ainda uma despensa/arrumos bem como acesso direto à garagem que tem espaço para duas viaturas



O acesso à moradia é feito por um caminho privativo e possui portão de acesso à entrada da rampa.
Para além de toda a privacidade, a vista panorâmica de cortar a respiração sobretudo ao pôr do sol, tem ainda um cais privado para embarcações.



O jardim possui uma área generosa encontrando-se a piscina implantada de forma estratégica para usufruir da bela vista sobre a albufeira.
Para alem da piscina privativa os residentes tem ainda ao seu dispor a piscina comum do condomínio.



A nível de serviços, esta propriedade está servida pelos serviços públicos de água, gás, eletricidade e fibra ótica para telecomunicações.
O aeroporto de Lisboa fica a apenas 1:20h e a cidade templária de Tomar a apenas 15 minutos de distância.



A vantagem/oportunidade de ter uma moradia isolada com toda a segurança que oferece estando num condomínio privado.







ÀREAS:



Lote de Terreno: 3400,00m2



Área Bruta Privativa: 254,49m2



Alpendres e terraços:142,97m2



Piscina: 62,60m2



Área Total Construção: 460,07m2







ENGLISH



DETACHED VILLA WITH POOL | SUPERB VIEW | CONDOMINIUM VALE MANSO | ALBUFEIRA CASTELO BODE



In the middle of the Castelo do Bode reservoir, more precisely in the Vale Manso Condominium, is this detached villa with private pool with a total construction area of 460.06m2 inserted in a plot of land with 3400m2 and a frontal view of the reservoir.

Consisting of 3 floors (basement, ground floor and 1st floor) has 6 bedrooms 2 on each floor and 4 bathrooms.
On the ground floor, in addition to the two bedrooms (one en suite) we can find a large living room with fireplace and access to a spacious porch, uneven dining area and the kitchen.
On the 1st floor, in addition to the 2 bedrooms and bathroom, it has a use of the attic for storage and a terrace / solarium with about 25m2.



In the basement, with access from the kitchen or from the outside, there are two bedrooms, a bathroom and also a pantry / storage room as well as direct access to the garage that has space for two cars.



Access to the villa is via a private path and has an access gate to the ramp entrance.
In addition to all the privacy, the breathtaking panoramic view especially at sunset, it also has a private pier for boats.



The garden has a generous area and the pool is strategically placed to enjoy the beautiful view over the reservoir.
In addition to the private pool, residents also have at their disposal the communal pool of the condominium.



In terms of services, this property is served by public services of water, gas, electricity and fiber optics for telecommunications.
Lisbon airport is only 1:20 am and the Templar city of Tomar is only 15 minutes away.



The advantage/opportunity to have a detached villa with all the security it offers being in a private condominium.







FRANÇAIS



VILLA INDIVIDUELLE AVEC PISCINE | VUE SUPERBE | CONDOMINIUM VALE MANSO | ALBUFEIRA CASTELO BODE



Au milieu du réservoir de Castelo do Bode, plus précisément dans le condominium Vale Manso, se trouve cette villa individuelle avec piscine privée d’une superficie totale de 460,06m2 insérée dans un terrain de 3400m2 avec une vue frontale sur le réservoir.

Composée de 3 étages (sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage), elle dispose de 6 chambres à coucher, 2 à chaque étage et 4 salles de bains.
Au rez-de-chaussée, en plus des deux chambres (dont une en suite), on trouve un grand salon avec cheminée et accès à un porche spacieux, une salle à manger irrégulière et la cuisine.

Au 1er étage, en plus des 2 chambres et de la salle de bain, on peut utiliser le grenier pour le stockage et une terrasse / solarium d’environ 25m2.



Au sous-sol, accessible depuis la cuisine ou depuis l’extérieur, il y a deux chambres, une salle de bain, un cellier et un accès direct au garage qui peut accueillir deux voitures.



L’accès à la villa se fait par un chemin privé et dispose d’un portail pour accéder à la rampe d’entrée.
En plus de toute l’intimité, la vue panoramique à couper le souffle, en particulier au coucher du soleil, il a également une jetée privée pour les bateaux.

Le jardin a une superficie généreuse et la piscine est stratégiquement placée pour profiter de la belle vue sur le réservoir.
En plus de la piscine privée, les résidents ont également à leur disposition la piscine commune de la copropriété.



En termes de services, cette propriété est desservie par les services publics d’eau, de gaz, d’électricité et de fibre optique pour les télécommunications.
L’aéroport de Lisbonne n’est qu’à 1h20 et la ville templière de Tomar n’est qu’à 15 minutes.

L’avantage/opportunité d’avoir une villa individuelle avec toute la sécurité qu’elle offre dans un condominium privé.

;ID RE/MAX: (telefone)