3 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas - Casa 5 habitaciones En buen estado, en Distrito de Santarém, Abrantes (São Vicente e São João) e Alferrarede

Moradia no concelho de Abrantes, distrito de Santarém, com vista para o rio Tejo.
Esta moradia conta com 2 quartos, sala, escritório, wc e cozinha no primeiro piso, ar condicionados.
No segundo tem dois quartos, um com armários embutidos, uma casa de banho e um salão com janelas por todo.
O rés do chão tem um espaço de dois andares e casa de banho com possibilidade para ter fazer um espaço comercial.
No exterior tem lugares de estacionamento, jardins ao redor da casa e pátios.
Zona para cultivo, forno a lenha no exterior, canil e capoeira, dois armazéns com grande área e depósitos para recolha de água.

-T5
-3 casas de banho
-Vista para o rio
-1 escritório com lareira e recuperador de calor para a moradia inteira
-Cozinha toda renovada com eletrodomésticos mille e móveis Santos
-Ar condicionado
Espaços exteriores de lazer
-Espaço com possibilidade de ter licença de espaço comercial com dois pisos, casa de banho arrecadação e armário embutido.
-2 armazéns
Depósitos para recolha de água dos telhados para rega
-Canil / capoeiras
-Forno a lenha
-Estacionamento privativo no interior e em frente á moradia
-Árvores de fruto
Jardim nas laterais da casa e parte de trás da casa

Moradia T3 em Abrantes com 1 piso (habitação) com um edifício (uso potencial de comércio/serviços de restauração), em zona urbana consolidada composta por prédios de pequeno porte, próximo de hipermercado e N3 (próximo do Nó da A23). É constituída por 3 quartos, sala, cozinha, instalação sanitária, hall e corredor, tem anexo composto por cozinha, 3 divisões e instalação sanitária no exterior. Edifício composto por espaço de entrada amplo (bar), sala de refeições, 4 instalações sanitárias (2 femininos e 2 masculinas), cozinha e logradouro com telheiro e churrasqueira. Área total do terreno 2.620m2.

ESTE IMÓVEL ENCONTRA-SE ATUALMENTE SEM LICENÇA, SENDO A CONCLUSÃO DE EVNTUAIS OBRAS E OBTENÇÃO DA LICENÇA, DA RESPONSABILIDADE DO CLIENTE COMPRADOR.

Aproveite esta oportunidade de negócio e venha conhecer com a Life Time.

A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados.
A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo.

Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos.

Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.
A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma.

Na LifeTime temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

CASA CENTENARIA SOLAR con Rehabilitación en 2005
Ubicada en el centro histórico de Abrantes en una ubicación privilegiada cerca del Castillo, esta casa se beneficia de vistas panorámicas despejadas tanto desde la casa como desde el jardín que la integra.

Edificio con 2 pisos más un piso completo de ático convertido en vivienda, terraza y jardín situado en una parcela urbana de 1.310,00 m².

Inmueble rehabilitado en 2005, incluyendo la instalación de aguas, alcantarillado y electricidad; así como un nuevo tejado.

Tipología actual: T5 Dúplex, con diversas posibilidades de ampliación utilizando las habitaciones existentes. El registro de la propiedad describe un total de 10 divisiones.

Anexos exteriores conectados con la casa principal que pueden ser convertidos en habitaciones o espacios de usos diversos.

Existen construcciones en la zona exterior del jardín con posibilidad de renovación para utilidades diversas, recreativas o de carácter turístico.

El jardín es frondoso y diverso, ubicado en una zona elevada junto a la casa, ofreciendo una gran exposición solar y vistas panorámicas despejadas sobre las casas y la región de Abrantes.

Actualmente necesita arreglo paisajístico, el jardín tiene un potencial extraordinario y está compuesto por una variedad de flores, plantas y árboles tales como:

Palmeras, yucas, lirios, calas, camelias, aloe veras, diversas trepadoras, viñedos, olivos centenarios, naranjos, limonero, granado, níspero, bambú, entre otros.
La casa dispone de instalación de paneles solares para AQS (agua caliente sanitaria);
Montacargas interior en el garaje para servicio y suministros a la casa.

ÁREAS Y DISPOSICIÓN:
Área total de construcción: 716,00 m²
Área bruta privativa: 558,00 m²
Área de implantación: 318,00 m²
Parcela urbana: 1.310,00 m²

PLANTA BAJA:
Amplio garaje para 4 vehículos, con techo alto.
Sala multiusos con luz natural y portón secundario de acceso al exterior.
Zona de juegos y varias zonas de almacenamiento.
Montacargas eléctrico con conexión directa a la cocina en el 1º piso.
WC de apoyo.

1º PISO:
Sala de estar con chimenea; con 2 accesos desde el pasillo y comunicación con la oficina.
Oficina o comedor.
Amplia cocina equipada y zona independiente de lavandería; con montacargas.
WC social de apoyo a la zona social.
Baño completo con bañera de apoyo a dormitorio y oficina.
Amplia suite principal con baño con ducha y zona de vestidor.

ÁTICO:
Amplio espacio abierto con mucha luz natural, ventanas y tragaluces en el techo.
2 dormitorios individuales con apoyo de un baño completo.
Techos y estructura con vigas de madera vistas, pintadas de blanco.
Baño completo con ducha y luz natural.
Varias zonas de almacenamiento.

PATIO / ANEXOS:
Zona de patio con instalación de iluminación exterior.
Comunicación directa con la cocina y la zona de lavandería.
Dispone de 3 anexos individuales:
Cuarto de almacenamiento con pequeña ventana al patio.
Cuarto de máquinas con caldera y bomba de calor al sistema solar y WC de apoyo exterior.
Sala de fiestas/eventos con chimenea, en el piso superior con vistas al patio, conectada a un amplio porche exterior.

JARDÍN:
Jardín dividido en diferentes zonas de estar y en niveles diferentes que proporcionan vistas diferenciadas sobre la casa, el resto del jardín y panorámicas despejadas sobre la ciudad y alrededores.
Anexo en ruinas con potencial para apoyo al jardín o pequeño estudio/atelier.
Muros de piedra tradicional, caminos, accesos y estructuras verdes con inmenso potencial paisajístico.

PROXIMIDADES:
15 minutos de CONSTÂNCIA - Conocida como la ’Villa Poema’, situada en la confluencia de los ríos Zêzere y Tejo, con un centro histórico pintoresco.
17 minutos de SARDOAL - Villa con un centro histórico bien conservado y varias iglesias interesantes.
19 minutos de la presa de Castelo de Bode.
30 minutos de TOMAR - Ciudad cercana famosa por el Convento de Cristo, Patrimonio Mundial de la UNESCO.
51 minutos de la presa de Montargil.
58 minutos del Parque Natural de las Serras de Aire y Candeeiros.
1H20 del Aeropuerto Internacional de Lisboa.

LA CIUDAD DE ABRANTES:
Abrantes es una ciudad portuguesa situada en el distrito de Santarém, en la región del Médio Tejo, conocida por su rica historia, paisajes naturales e importancia cultural.

Historia y Cultura:
Abrantes tiene una larga historia que se remonta a la época romana. La ciudad fue un importante punto estratégico debido a su ubicación junto al río Tejo. El castillo de Abrantes, construido por los musulmanes y posteriormente ampliado por los portugueses, es uno de los principales hitos históricos de la ciudad. Este castillo ofrece una vista panorámica sobre la ciudad y el río Tejo.

Patrimonio y Monumentos:
Además del castillo, Abrantes cuenta con varios otros monumentos de interés:
Iglesia de São Vicente: Una iglesia gótica construida en el siglo XIII.
Iglesia de Santa Maria do Castelo: Ubicada dentro del castillo, con un museo de arte sacro.
Convento de São Domingos: Fundado en el siglo XVI, alberga actualmente el Museo D. Lopo de Almeida, con una colección de arte sacro y arqueología.

Naturaleza y Ocio:
Río Tejo: Ofrece oportunidades para actividades acuáticas como piragüismo, pesca y paseos en barco.
Embalse de Castelo de Bode: Una presa en el río Zêzere, popular para la práctica de deportes náuticos y con varias playas fluviales.
Parque Urbano de São Lourenço: Un espacio verde dentro de la ciudad, ideal para caminatas y picnics.

Economía y Desarrollo:
Abrantes es un importante centro económico en la región, con una economía diversificada que incluye agricultura, industria y servicios. La ciudad cuenta con una buena infraestructura de transporte, incluyendo la estación de tren en la ’Línea de Beira Baixa’ con conexión a la estación de Entroncamento - ’Línea del Norte’ y accesos por carretera que la conectan con otras partes del país.

Festividades y Eventos:
Feria de São Matias: Una de las ferias más antiguas de Portugal, celebrada en febrero.
Festival de Verano: Con música en vivo, artesanía y gastronomía local.
Festival Nacional de Gastronomía de Santarém: Aunque se celebra en Santarém, la proximidad permite a los habitantes de Abrantes participar fácilmente en este evento.

Gastronomía / Platos típicos:
Estofado de Cordero: Un estofado tradicional de cordero.
Farinheira de Abrantes: Un tipo de embutido local.
Palha de Abrantes: Un dulce conventual hecho con hilos de huevo.
#ref: 119611