87 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas - Casa en Anadia

Fotos da habitação em nova. Construção 2010.
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Moradia isolada no centro da cidade de Anadia: pleno centro da Região da Bairrada

Esta moradia preserva tendências intemporais da década de 80, mantendo os compartimentos interiores com grandes áreas e conservando acabamentos originais, piso em madeira, molduras de espelhos e padrões florais nas paredes.

Com 5 quartos distribuídos pelos 3 pisos da moradia, centralmente localizada em Anadia, tem um espaço exterior encantador que conta com o apoio de vários anexos, zona de BBQ, zona de lavandaria, zona de arrumação de lenha, zona de garagem e anexos T1 independente.

NO exterior um espaço encantador, em toda a sua envolvência com árvores e jardins.
Nas traseiras da moradia, a zona de BBQ, apoiada por diversos anexos, lavandaria, arrumos e pequena casa de apoio T1.
A parte frontal, com pátio de acesso à garagem até 3 carros.
Dois terraços encantadores no primeiro andar, contíguos aos quartos.

As zonas de estar
A moradia é luminosa e espaçosa com o toque dos anos 80.
Todas as salas permitem a entrada de muita luz natural pela grande dimensão das janelas.
Na cave, um salão com lareira, com apoio de bar e com uma sala extra o que permite uma maior amplitude deste espaço, e no andar principal (r/ch), um escritório e 2 amplas salas com lareira/ fogão de sala.
A grande escadaria liga os vários andares da casa, que entre os vários compartimentos, encontra salas/ arrumos extra, lavandaria, garrafeira e a cozinha.

Os quartos
Com 5 quartos espaçosos e distribuídos pelos 3 pisos da moradia, permite uma melhor disposição dos hospedes e uma maior privacidade para os proprietários.
O primeiro andar com uma suite master e terraço, um segundo amplo quarto igualmente com terraço e um terceiro quarto com vista para as traseiras da propriedade.
No andar principal (r/ch) da casa, o acesso exclusivo à zona privada do quarto (com ’walk-in closet’) e escritório.
A cave, com 2 quartos extra acomodam com praticidade os hospedes da casa.


A zona envolvente
Situada em pleno centro da cidade de Anadia, que por sua vez está inserida em pleno centro da Região da Bairrada que se carateriza pela diversidade cultural que oferece.
Belas paisagens vitícolas, gastronomia, cozinha regional e uma seleção de caves e adegas da Bairrada.
15-30 minutos das cidades de Aveiro e Oliveira do Bairro, e apenas a 34 km de Coimbra.

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1040556/24 BR
CE: D
LU: 108 /85

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

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Moradia com potencialidades para ser reabilitada
Pode ser transformado em dois apartamentos para rentabilidade
A casa encontra-se mobilada, pelo é vendida com o recheio existente

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Imóvel com potencial para Arrendamento?

Temos a oferta perfeita para si, 2 moradias por 120mil euros e a possibilidade de uma terceira com acréscimo ao valor, a ser definido com o proprietário!

1. Moradia T5 Requintada de 130m2: Esta espaçosa Moradia é composta por cinco quartos, uma casa de banho, duas cozinhas, lareira e possui três frentes. Oferecendo todo o conforto e comodidade que deseja, possibilidade de ficar com a mobília por mutou acordo. Com seus generosos 130m2, há espaço de sobra para uma família grande ou para aluguer de quartos.

2. Segunda Casa de 27m2: Composta por uma cozinha e um terraço, essa segunda casa é perfeita para criar um ambiente aconchegante para encontros familiares ou momentos de relaxamento.

3. Terceira Casa de 49m2: A terceira casa possui um terraço ou pode servir de garagem, uma casa de banho e dois quartos. Com um espaço adicional, onde tem a opção de arrendar quartos ou até mesmo toda a casa, aumentando assim sua rentabilidade.

Este imóvel é uma procura única para quem procura uma casa espaçosa e versátil, com potencial para rentabilidade extra. Onde pode arrendar os quartos separadamente ou até mesmo alugar as casas adicionais, aumentando sua renda mensal.

A localização desta propriedade é extremamente conveniente. Está situada a apenas 3 minutos do centro da Anadia, o que significa, que terá fácil acesso a todas as comodidades e serviços que a cidade oferece. Além disso, está a apenas 3 minutos do Parque da Cidade da Anadia, onde poderá desfrutar de momentos relaxantes e ate atividades ao ar livre.

Se é apreciador de gastronomia, esta propriedade é ideal para si. A apenas 10 minutos de distância, encontrará Mealhada, conhecida pelos seus famosos leitões assados, considerados os melhores da região.

A proximidade de outras cidades também é uma vantagem desta localização. Apenas a 24 minutos de carro, está Águeda, uma cidade que se destaca pelos seus famosos efeitos de guarda-chuvas suspensos, que atraem visitantes de todo o mundo.

A cidade de Aveiro também está nas proximidades, a apenas 35 minutos de distância. Conhecida como a ’Veneza Portuguesa’, Aveiro oferece charmosos canais, barcos tradicionais, bela arquitetura e uma atmosfera encantadora.

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EA92627

Casa - siglo XVII
En las dos fachadas de la casa vemos ventanas y balcones trabajados en hierro forjado, y con hermosos pináculos en el techo sin ’teja a la vista’.
Se estima que la construcción de la Casa Magnífica se inició hace 300 años, siendo fácilmente ’probable’ su antigüedad con el estilo de las vigas (troncos sin desbastar) que sostienen el antiguo piso.
Para entrar en la casa subimos unas frondosas escaleras de piedra de Ançã, que nos dan acceso a un zaguán exterior, todo realizado en Perse de Ançã, con pilares cuadrados en la misma piedra que sostienen el cobertizo de la puerta principal de la casa. .
Cuando entramos en la casa, tenemos un amplio recibidor, que de frente nos da acceso a un gran salón para la organización de eventos.
Si vamos al lado izquierdo tenemos una sala más pequeña, un dormitorio, algunas salas más pequeñas y la cocina y algunos anexos.
Dentro de la habitación principal, por la puerta opuesta al hall de entrada, tenemos acceso a las dos estancias principales de la vivienda, muy luminosas y amplias.
Todas las habitaciones de la casa tienen techos con elaborados relieves de yeso en el centro ya los lados.
El ’sótano’ tiene el tamaño total de la casa y es espacioso, sin divisiones, y puede tener muchos usos diferentes.
El jardín interior está formado por frondosos e intrincados árboles y arbustos, con un suelo de piedra en el centro de la zona de árboles, lo que permite colocar una mesa en la barandilla y disfrutar de la sombra y el frescor de los árboles.
El pozo en el centro del jardín, tiene 3 minas, tiene mucha agua todo el año y en el verano tiene una temperatura muy fría, que siempre es buena cuando los días son calurosos.
Contiguo al jardín, hay un terreno que permite tener una huerta para el día a día.
El mismo terreno permite la construcción de dos casas adosadas.
La propiedad está amurallada en todo su perímetro.
Ventanas con persianas interiores de madera.

Información miscelánea sobre la ubicación de la Propiedad
A 5 minutos de la casa, se encuentran dos colegios privados, uno de los cuales se encuentra en el puesto 10 del ranking nacional de colegios.

Ubicación/Distancias principales:
Aveiro 30km
Playas 35km
Coímbra 30km
Oporto 80km
Aeropuerto de Oporto 100km
Autopista A1 (salida Mamodeiro / norte) 18km
Autopista A1 (cruce mealhada / sur) 12 km
Estación de tren (Mogofores) 300m

En Anadia - Sangalhos
Centro Nacional de Alta Competición en Sangalhos
Pista Velódromo (para competiciones) y Centro de Alto Rendimiento
Pista MTB (para competiciones)
Aptitud física
Deportes acuáticos - ’Aveiro’
A 30 minutos de las playas y de la Ria de Aveiro, donde se puede practicar Surf, Windsurf, Kayt-surf, hay varias escuelas para aprender a practicar este tipo de deporte y es posible practicar vela, hay un Club Náutico y varios Marinas para barcos en Ria de Aveiro, con acceso directo al mar

Prédio urbano com duas frentes, onde pudemos encontrar duas habitações uma delas do tipo T4 , composta por casa de banho ,cozinha, marquise, sala com recuperador de calor a lenha, salão de jogos ,sala de estar e jantar, casa de banho com duche de hidromassagem e cozinha de apoio, aquecimento em todos os compartimentos a lenha ou pellets e ainda uma outra habitação do tipo T3 com casa de banho, cozinha e sala de estar, existe ainda uma marquise, com entrada independente, que poderá rentabilizar para arrendamento .
Anexos, no rés do chão encontramos uma sala e adega, primeiro andar possibilidade de criação de um espaço habitacional.
No exterior encontramos um pequeno espaço de cultivo ,um galinheiro, poço e uma zona de convívio com churrasqueira e cozinha de apoio.
Ainda encontramos para além do pátio, espaço de estacionamento coberto.
Venha conhecer e faça deste prédio sua habitação ou aproveite para rentabilizar arrendando os espaços.

A equipa da GIMOPARCEIROS é formada por profissionais ativos no mercado em várias atividades além do ramo imobiliário, tais como, promoção bancária, contabilidade, gestão e mediação de seguros.



Urban building with two fronts, where we could find two dwellings one of them of type T4, consisting of bathroom, kitchen, sunroom, living room with wood burning stove, games room, living and dining room, bathroom with hydromassage shower and support kitchen, heating in all compartments with wood or pellets and still another dwelling of type T3 with bathroom, kitchen and living room, there is also a sunroom, with independent entrance, which you can monetize for rent.
Annexes, on the ground floor we find a living room and cellar, first floor possibility of creating a living space.
Outside we find a small cultivation space, a chicken coop, well and a living area with barbecue and support kitchen.
We still find beyond the courtyard, covered parking space.
Come and meet and make this building your home or take the opportunity to monetize by renting the spaces.

The GIMOPARCEIROS team is formed by professionals active in the market in various activities beyond the real estate industry, such as bank promotion, accounting, management and insurance mediation.

Prédio urbano composto por Moradia Isolada de rés do chão com cozinha, corredor, casa de banho, sala, cinco quartos, lavandaria e garagem; no primeiro andar encontramos, duas casas de banho, escritório, cozinha, sala comum, seis quartos e marquise, logradouro com 600 m2; neste prédio ainda está incluída uma parte alvorada que pode originar a habitação. Também se enquadra um terreno com 1795 m2 de área urbanizável. Poço, Murado.
Localizado em zona turística da Bairrada, no coração da Bairrada onde a gastronomia, seus vinhos e espumantes, bem como lazer e termas são predominantes nesta região;
Potencial para alojamento local ....

Excelente oportunidade de adquirir uma moradia T2 térrea com piscina em um lote de terreno com 1250m2. A casa possui hall de entrada, 2 quartos, cozinha equipada com arrumação e sala de estar em espaço aberto. Além disso, há uma casa de banho completa, garagem para 3 carros e cozinha de verão. O jardim é amplo e possui árvores de fruto, flores e palmeiras, bem como uma churrasqueira e WC de apoio à piscina. Ainda há uma adega e espaços para animais. A propriedade inclui também uma mobil-home T2 totalmente mobilada e equipada, além de uma casa dos arrumos. As janelas possuem vidros duplos e há ar-condicionado na casa. Os portões são automáticos e a casa possui isolamento térmico de tipo capoto e isolamento da cobertura com maça projetada. A localização é privilegiada, a apenas 5 minutos do centro de Anadia e a 10 minutos de Águeda.
Moradia vendida toda mobilada e equipada!
Não perca essa oportunidade única! Ref: 1051145/24 OB.

Para mais informações:
Dorival Teixeira
(telefone) chamada para rede móvel nacional)
(email)

Moradia T4 para recuperar em Ancas, Anadia.

Moradia T4 com área coberta de 129 m², localizada em Ancas, no concelho de Anadia. A propriedade necessita de intervenções para recuperação.

A moradia é composta por sala, corredor, 4 quartos, cozinha e casa de banho. Inclui um armazém com paredes de alvenaria resistente e pisos de madeira, cobrindo uma área de 141 m².
Situada numa zona residencial semi-rural, oferece proximidade a comércio e serviços. Acesso razoável às principais vias.

Características:
Área total: 129 m²
Área bruta privativa: 129 m²
4 Quartos

Esta moradia representa uma oportunidade para investimento ou recuperação. Para mais informações ou visita, entre em contacto. Estamos disponíveis para discutir o potencial deste imóvel.

Dorival Teixeira
(email)
Consultor Imobiliário
(telefone)

Moradia T5 em excelente estado de conservação e com áreas bastante generosas composta no rés-do-chão por cozinha, despensa, sala de estar e jantar, dois quartos com roupeiros embutidos e sendo um deles suite e uma casa de banho completa. No primeiro andar a moradia é composta por três quartos com roupeiros embutidos e sendo um deles suite, dois arrumos, uma casa de banho completa e um solário fechado. O imóvel tem também aquecimento central completo, sistema de alarme e painel solar para aquecimento de água. No exterior pode ainda disfrutar de uma excelente logradouro com churrasqueira onde lhe vai permitir passar bons momentos em família, garrafeira, lavandaria e garagem fechada para dois carros.

Casa residencial y un segundo edificio de asado de cochinillos, situado en Outeiro de Baixo, al lado de Curia y muy cerca de Anadia, Aveiro.

Posibilidad de adquirir el terreno colindante con 1 652 m2 por 55 000 €.

Esta es una excelente opción para vivienda propia, debido a la calidad que presenta la villa o también una alternativa para quienes deseen desarrollar un negocio (desde una finca de eventos, restaurante, o transformación del espacio en una residencia de ancianos o dirigida al turismo).

La villa tiene la siguiente descripción documental:

Casa planta baja y primera planta - 235 m2, dependencias de 124 m2, garaje de 36 m2, porche de 26 m2, patio y patio trasero; Además

Edificio de planta baja para asar lechones (con 6 hornos de leña) con 190 m2.

Descripción de las habitaciones:
Vivienda Planta 0:
-Salón comedor con chimenea y acceso directo al jardín
-Cocina (30 m2) equipada con vidrio cerámico y horno con salida al patio
-Lavadero con luz directa (6 m2)
-Vestíbulo
-Sala de distribución principal con jardín interior
-Suite con armario y bañera en la bañera
-Dos dormitorios con armarios empotrados
-Una bañera de apoyo completo con plato de ducha

Vivienda, 1ª planta:
-Suite con balcón, armario y baño con bañera
-Dormitorio u oficina con 12 m2

Oficina o cuarto de servicio, con baño privado, ubicado fuera de la habitación.

Edificio comercial;

-Zona de asado de lechones con 6 hornos
-Zona de leña
- Zona de enfriamiento
- Lavadero
- Sala de preparación
- Sala frigorífica
-Vestuario

Entorno:
Curia y Hotel das Termas da Curia están a 2 km
A 3 km de Anadia
A 8 km de Mealhada

Moradia T5 situada em Sangalhos.

Inserida em terreno com 1.946 m2, uma excelente exposição solar e encontra-se inserida numa zona bastante sossegada e com bons acessos.

O imóvel encontra-se distribuído por cave, rés do chão e primeiro andar.

O rés do chão possui hall de entrada, uma sala comum com lareira com área muito generosa, cozinha equipada, um escritório/quarto, uma casa de banho e uma sala de estar.

No primeiro andar dispõe de três quartos sendo que um deles tem acesso à varanda, uma belíssima suite com duas varandas, uma casa de banho completa e um escritório.

Na cave possui arrumos, zona de tratamento de roupa, garrafeira e uma casa de banho de serviço.

Possui uma garagem fechada, anexos, terreno com árvores de fruto e um páteo com churrasqueira para que possa desfrutar com a família e amigos nas suas horas de lazer.

Ainda de salientar a autenticidade de uma propriedade com pormenores que merecem um cuidado especial, um aproveitamento do passado.

Venha conhecer este fantástico imóvel que temos para si!
Marque já a sua visita.

Prédio com viabilidade de Habitação e Comércio, com mais de 1.500 m² de terreno disponível para cultivo.
Abrangido por Benefício a Fundo Perdido na habitação existente, para recuperação de prédios devolutos.
Viabilidade de construção de 4 Habitações e 3 Lojas, com Garagens independentes.
Pode ser feito um Condomínio Fechado com Campo de Jogos, Jardim e Piscina. Tem água natural potável.
Não perca tempo, venha conhecer esta oportunidade de investimento!
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Seja na Praia, no Campo ou na Cidade,
Conte connosco Imobiliária Horizonte.
Licença AMI 14715

Moradia para restaurar na zona de Amoreira da Gândara.
Composta por:
- dois quartos;
- uma sala;
- Cozinha com lareira e caldeira para aquecimento de água;
- uma casa de banho;
- pátio com espaço para 3 carros, anexos e quintal com várias árvores de fruto;

Possibilidade de venda da moradia mais 1 lote de terreno urbano com 104 m2 por 106500€

Na sua zona envolvente vai encontrar todas as infraestruturas necessárias para o seu dia a dia.

Marque já a sua visita.


REF: 1050960/22 OB

QUINTINHA C/ PISCINA - AVELAS DE CAMINHO - ANADIA
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Quintinha composta de uma moradia T2, inserida num terreno com cerca de 1600m2, totalmente cercado e murado.
Oportunidade única, com muito potencial para dar asas à imaginação!

Casa térrea T2:

- Hall de entrada
- Cozinha
- Despensa
- Sala de estar
- 2 Quartos
- Casa de banho
- Garagem fechada para vários carros e arrumos
- Logradouro amplo
- Jardim frente a casa

NOTA: Casa equipada de janelas com vidros duplos, fachada com isolamento térmico de tipo capoto, e isolação da cobertura com poliuretano projetado.

Casa Modelar T2 Com Piscina:

- Mobil-home com cerca de 40m2 composto de 2 quartos, sala de estar e casa de banho
- Piscina
- Balnearios de apoio a piscina
- Jardim com flores e palmeiras
- Local de arrumação
- Terreno dedicado ao cultivo com poço e furo

NOTA: A propriedade inclui um terreno de 800m2 com árvores de fruto e um local de armazenamento para material e máquinas agrícolas.

A propriedade é localizada a 10 minutos do centro de Anadia, com excelentes acessos e proximidade às cidades de Aveiro, Oliveira do Bairro, Águeda, Mealhada e Coimbra.

Para visitas e mais informações estamos à sua disposição.

Casa de Campo à Venda em Mata de Cima - Oportunidade Única!

A 2 min da EN334.
A 15 min do centro de Anadia.

Descubra esta charmosa casa de campo em Mata de Cima, perfeita para quem procura um projeto de remodelação com muito potencial, perfeita para os que sonham viver no campo.

A casa principal oferece uma excelente oportunidade para personalização. Dependendo das suas preferências, pode optar por manter elementos rústicos ou modernizar completamente o espaço. As várias dependências, como adega e currais, podem ser convertidas em áreas úteis, como ateliers, escritórios ou até mesmo espaços de lazer.

A possibilidade de transformar a casa principal e as dependências em espaços modernos e funcionais pode aumentar significativamente o valor da propriedade. Esta pode ser uma excelente oportunidade de investimento, especialmente com o preço tão atrativo.


Com um amplo terreno de 1210 m², além do espaço da moradia, esta propriedade oferece opções infinitas para criar o seu refúgio ideal, ideal para jardinagem, atividades ao ar livre ou até mesmo para expandir a construção quem sabe com pequenas casas para arrendamento turismo rural.

Uma construção mais recente com 3 divisões, perfeita para garantir conforto enquanto trabalha na remodelação da casa principal.

Casa de banho já instalada no interior da moradia principal, oferecendo conveniência imediata.

Vista Deslumbrante, desfrute de vistas deslumbrantes sobre os imensos pinhais e eucaliptais, criando um ambiente tranquilo e relaxante.

Não perca esta excelente oportunidade de investimento!!! Com um preço atrativo de €37.000, este imóvel é ideal para quem deseja um projeto de remodelação em um local rodeado pela natureza. contacte-nos para mais informações e visitas.




Maison de campagne à vendre à Mata de Cima - Opportunité unique !

A 2 min de l’EN334.
15 min du centre d’Anadia.

Découvrez cette charmante maison de campagne à Mata de Cima, parfaite pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec beaucoup de potentiel, parfaite pour ceux qui rêvent de vivre à la campagne.

La maison principale offre une excellente opportunité de personnalisation. Selon vos préférences, vous pouvez choisir de conserver des éléments rustiques ou de moderniser complètement l’espace. Les différentes dépendances, telles que la cave et les corrals, peuvent être transformées en zones utiles, telles que des ateliers, des bureaux ou même des espaces de loisirs.

La possibilité de transformer la maison principale et les dépendances en espaces modernes et fonctionnels peut augmenter considérablement la valeur de la propriété. Cela peut être une excellente opportunité d’investissement, surtout avec un prix aussi attractif.

Avec un grand terrain de 1210 m², en plus de l’espace de vie, cette propriété offre une infinité d’options pour créer votre escapade pour créer votre refuge idéal pour le jardinage, les activités de plein air ou même pour agrandir la construction peut-être avec de petites maisons à louer en tourisme rural.

Une construction plus récente avec 3 chambres, parfaite pour assurer le confort tout en travaillant sur le renovation de la maison principale.

Salle de bain déjà installée à l’intérieur de la villa principale, offrant une commodité immédiate.

Vue imprenable, profitez d’une vue imprenable sur les immenses forêts de pins et d’eucalyptus, créant un environnement paisible et relaxant.

Ne manquez pas cette excellente opportunité d’investissement !! Avec un prix attractif de 37 000 €, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent un projet de rénovation dans un lieu entouré par la nature.

Si vous avez besoin de plus d’informations ou de détails spécifiques sur la propriété, veuillez nous contacter.




Country House for Sale in Mata de Cima - Unique Opportunity!

2 min from the EN334.
15 min from the center of Anadia.

Discover this charming country house in Mata de Cima, perfect for those looking for a remodeling project with a lot of potential, perfect for those who dream of living in the countryside.

The main house offers an excellent opportunity for customization. Depending on your preferences, you can choose to keep rustic elements or completely modernize the space. The various dependencies, such as the winery and corrals, can be converted into useful areas, such as ateliers, offices or even leisure spaces.

The possibility of transforming the main house and outbuildings into modern and functional spaces can significantly increase the value of the property. This can be an excellent investment opportunity, especially with such an attractive price.

With a large plot of 1210 m², in addition to the living space, this property offers endless options to create your ideal getaway, ideal for gardening, outdoor activities or even to expand construction perhaps with small houses for turism rural rent.

A newer construction with 3 rooms, perfect for ensuring comfort while working on the remodeling of the main house.

Bathroom already installed inside the main villa, offering immediate convenience.

Stunning View, enjoy breathtaking views over the immense pine and eucalyptus forests, creating a peaceful and relaxing environment.

Don’t miss out on this excellent investment opportunity!! With an attractive price of €37,000, this property is ideal for those who want a remodeling project in a place surrounded by nature.

If you need more informationtion, please contact us.

Moradia T4, composta por hall de entrada, 4 quartos com roupeiros, um deles é suite.

Dispõe de 3 casas de banho, cozinha open space, sala de jantar, garagem para 1 carro.

No exterior da moradia encontramos piscina com WC de apoio, terraço com churrasqueira, sala de jogos, estacionamento para aproximadamente 6 carros, campo de ténis com wc de apoio e um imenso pomar e jardim.

Situada em Tamengos na Curia perto de toda infraestrutura comercial, farmácias, lojas, pastelarias, cafés, mercados, parques Termas da Curia, correios, hospitais, hotéis, e estação de comboios.

Agende a sua visita!!!

Moradia situada em zona tranquila em Levira, Vilarinho do Bairro. A casa principal está inserida num lote de 320m². Existe um terreno adicional para cultivo em frente à casa principal com uma área de 300 m². A casa principal oferece:
- Cozinha
- Casa de Banho
- 3 quartos
- Sala
- Estacionamento para veículos.
- Propriedade Murada
Este imóvel é ideal para quem pretende comprar uma casa para remodelação a seu gosto. O preço é negociável e existe a opção de comprar o imóvel sem terreno para cultivo. Contacte-nos para marcar uma visita a este imóvel.

Moradia térrea de arquitetura moderna, em ’L’, em projeto, oferecendo uma oportunidade única de possuir uma casa numa localização desejável.

A moradia dispõe de três quartos, dois dos quais possuem roupeiros embutidos para uma organização prática do espaço.
A suíte é um verdadeiro refúgio, com um walking closet que oferece espaço de arrumação abundante.

A casa de banho completa é elegante e funcional, com acabamentos de qualidade que garantem um ambiente relaxante.

Além disso, a propriedade inclui uma garagem, proporcionando abrigo para o seu veículo e espaço para arrumação.

Este é o lugar perfeito para viver a sua vida com tranquilidade e conforto.

Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma moradia personalizada, construída com atenção aos detalhes e com acabamentos de alta qualidade.

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HORIZONTE - Licença AMI 14715.

Fantástico Chalet de estilo señorial, típico de la zona bairrada, construido en Quinta das Ermidas por el Ilustre António Luís Tavares, hijo de Barão do Cruzeiro, Francisco Luís Ferreira Tavares, en 1915 (Ædificata ANNO MLMXV)
En Quinta das Ermidas con 10.000m2, se construye la villa principal en estilo señorial, con hermoso diseño arquitectónico e interiores de refinamiento, capilla, villa secundaria, edificio destinado a almacén y edificio destinado a bodega, con un gran jardín de frondosos árboles y una piscina.
En la fachada principal destaca con una monumental escalera exterior en piedra de dos fases, dividiéndose la fase inferior en dos partes.
Al final de las escaleras exteriores hemos apoyado en dos columnas de piedra un cobertizo que soporta la puerta de entrada principal en el Chalet.
También se destaca la carpa acristalada que pertenece al dormitorio principal del Chalet, que ofrece una amplia vista.
En la pared entre las últimas ventanas de arriba y el techo está lleno de grandes frescos decorativos, que se extienden por toda la casa.
El Chalet está conectado con frondosos árboles y un gran jardín, donde se inserta una piscina exterior con 180m3 en formato oval-corazón, equipada para poder utilizar agua salada o cloro, teniendo juntos un pequeño edificio que sirve de vestidor y soporte.
Tras entrar en el interior del Chalet, tenemos un acogedor recibidor y en el interior de la vivienda, nos encontramos ante una imponente escalera en madera noble, con dos grandes ventanales que le dan mucha luz natural, haciendo la conexión con la primera y segunda planta, desde la planta baja.
A la derecha del hall de entrada hay un amplio despacho con dos imponentes ventanas al jardín.
A la izquierda del recibidor se nos proporciona la entrada al área social de la casa, con una sala para recibir a los visitantes, con una hermosa sala de estufas, luego dando la entrada al amplio comedor, también con una gran sala de estufas.
La acogedora sala de costura da a la parte posterior, con una estufa suntuosa y cerca de la cocina, amueblada en ese momento.
Todos los compartimentos de la planta baja tienen hermosos techos trabajados en yeso de colores y pisos bien teñidos.
Junto a la cocina, hay una escalera exterior de piedra con acceso directo a la casa del caseiro de Quinta.
En la primera planta hay cuatro dormitorios, todos de diferentes formas y dimensiones con dos baños.
El espacioso dormitorio principal tiene una hermosa carpa que le permite tener una hermosa vista de la Serra do Buçaco, también tiene una hermosa sala de estufas y un vestidor contiguo.
Todas las habitaciones tienen un techo trabajado con yeso y un piso cuidadosamente pavimentado.
En el ático se encuentran las habitaciones que estaban destinadas a las mucamas y al ama de llaves, estando en perfectas condiciones de habitabilidad, de decoración modesta pero sobria.
El sótano del tamaño de toda la casa, tiene una gran puerta de entrada, que permite la entrada de un coche, y puede servir como garaje, además de varios trasteros.
Cabe destacar que técnicamente es posible instalar un ascensor en la zona central del núcleo de la escalera de la vivienda, y permite la conexión entre el sótano y la buhardilla, haciendo así accesible la vivienda a personas con movilidad reducida.
La finca también cuenta con una Capilla, y varios espacios para almacenes o salones de fiestas.
La Finca está amurallada en todo su perímetro en el momento de la construcción de la casa principal.
Los propietarios actuales son bisnietos del ilustre António Luís Tavares que construyó el Chalet y, a pesar de vivir en Lisboa, a menudo han utilizado la casa para celebrar en familia las principales fechas festivas, a saber, Navidad, Pascua y cumpleaños también.

Información diversa sobre la ubicación de la propiedad:

A 5 minutos de la casa, en la misma parroquia, hay dos colegios privados, uno de los cuales se encuentra en el puesto 10 en el ranking nacional de colegios.

Ubicación/Distancias principales:
Aveiro 30km
Playas 35km
Coimbra 30km
Oporto 80km
Aeropuerto de Oporto 100km
Autopista A1 (nodo Mamodeiro / norte) 18km
Autopista A1 (nodo Mealhada / sur) 12km
Estación de tren (Mogofores) 300m

Descripción del pueblo de Mogofores
Las actividades económicas más destacadas en la parroquia son la viticultura, es decir, la producción de vino espumoso.
Medias paredes con el ajetreo y el bullicio de la ciudad y los tranquilos paisajes verdes,
Inserta en la Región Demarcada de Bairrada cuenta con una rica y diversificada gastronomía en compañía de un buen vino de Bairrada, a saber, el buen lechón a Bairrada, chanfana, lechón y pollo cabidela, donde los dulces tradicionales están representados por la letria y las gachas de calabaza
En Anadia - Sangalhos
Centro de alta competición en Sangalhos
Pista de Velódromo (para competiciones) y Centro de Alto Rendimiento
Pista de MTB (para competiciones)
Gimnasia
Deportes acuáticos - ’Aveiro’
A 30 minutos de las playas y de la Ría de Aveiro, donde se puede practicar Surf, Wind-surf, Kayt-surf, hay varias escuelas para aprender a practicar este tipo de deportes siendo posible practicar vela, hay un Club Náutico y varios Puertos Deportivos para embarcaciones en la Ría de Aveiro, con acceso directo al mar

Fantástica villa de 3 dormitorios en construcción con excelente exposición al sol situada a dos minutos del centro de la ciudad de Anadia, cerca de todos los servicios y comodidades.
Con jardín, anexos y garaje cerrado.

Planta baja que consta de salón y cocina en Open Space, suite, office y baño.

Planta superior que consta de suite, dormitorio y baño.

Acabados de excelente calidad:
Fachadas exteriores cubiertas con un capoto de 8 cm.
Monturas de PVC serie 70.
Persianas eléctricas.
Suelo aislado EPS 5 mm.
Paredes en pantalla asfáltica
Preinstalación de aspiración central,
Climatización.

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Moradia isolada a necessitar de obras de restauro composta por R/C e 1º andar e terreno.
R/C tem um espaço comercial e cozinha podendo ser transformado em sala e cozinha em open space.
1º andar com 4 quartos, sala e casa de banho. .
A venda inclui um terreno rústico que está a fazer confrontação a sul. Existe viabilidade para construção de propriedade horizontal e infraestruturas adjacentes.
Este imóvel está abrangido por Benefício a Fundo Perdido na habitação existente, para recuperação de prédios devolutos.
Muito boa localização.

De acordo com a alínea f) do artigo 4º do decreto lei 118/2013 de 20 de agosto os edifícios classificados como ’edifícios em ruínas’ estão excluídos do sistema de certificação energética.

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REF:1050942/22 OB

Ruína situada a 5 minutos do centro de Anadia e a 20 minutos de Águeda, com excelentes ligações de transportes públicos - autocarros e apeadeiro de comboio no Paraimo.



A zona envolvente oferece uma vasta gama de serviços essenciais para o seu dia-a-dia, como supermercados, farmácias, centro de saúde, restaurantes, cafés, ginásios, lojas locais e até mesmo um posto de abastecimento de combustível. A localização também garante um acesso rápido às principais vias rodoviárias nacionais.



Com área total de 759 m2 e área de construção de 150 m2 e frente de 28 metros.





Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.









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