12 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas - Casa En buen estado, en Vila Nova de Gaia, Oliveira do Douro

Moradia de Cave, R/c e Andar com Piscina

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Imponente villa de lujo en venta en Vila Nova de Gaia, con jardín y piscina exterior climatizada que destaca por su calidad de construcción y acabados de lujo, así como por su excepcional confort térmico.
Compuesto por cuatro dormitorios, dos de ellos en suite, dispone de un área social con excelente luminosidad y fantástica altura de techos. También dispone de sala de cine, bodega y despacho en la entreplanta.
En el exterior, junto a la piscina, la villa cuenta con una amplia zona de apoyo, así como una sala de billar y lounge bar, una cascada, así como un gimnasio, sauna y jacuzzi. Garaje con capacidad para 4 coches.
Junto al garaje hay un apartamento de un dormitorio de aproximadamente 55 m2 con entrada independiente.
En la azotea se puede disfrutar de una maravillosa vista panorámica sobre la ciudad de Oporto.
Zona residencial muy tranquila, a 5 minutos de los principales accesos por carretera, del Metro de Oporto y de comercios y servicios.
DETALLES:
Área de trazado: 1 236 m2
Area util: 941 m2
Área de Implantación: 270 m2
Área de construcción: 941 m2
Dormitorios: 4
Baños: 5
Garage: 4
Eficiencia energética: B
CARACTERISTICAS:

- Jardín
- Piscina exterior climatizada
- Jacuzzi para 4 personas
- Sauna
- Gimnasio
- Bodega
- Paneles fotovoltaicos
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
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Moradia Térrea T3 de quatro frentes, com logradouro, pátio e arrumos em Oliveira do Douro.

A moradia está habitável. Precisa de ser atualizada, modernizada.

Está inserida num terreno com 210 m2.

Tem entrada de carros para um pátio, logradouro, podendo ser construída uma garagem fechada.

Localiza-se numa zona privilegiada de Oliveira do Douro, a cerca de 100 m da Nacional 222.


- A 100M N222
- A 200M da Farmácia dos Arcos
- A 300M do Continente
- A 400M da Escola Básica do Sardão
- A 500M do Aqueduto do Sardão
- A 900M do Parque da Lavandeira
- A 1,5Km do Hospital Eduardo Santos Silva
- A 2.5Km do El Corte Inglês

Terá, em breve, a mais-valia do Metro Bus!

Aproveite a Oportunidade e tenha a sua Moradia numa zona privilegiada de acessos, transportes, comércio e serviços!
Não hesite em contactar!

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Moradia renovada de dois pisos com excelente exposição solar



Esta charmosa moradia, completamente restaurada no seu interior, é composta por dois pisos e apresenta uma distribuição prática e versátil:


-

Rés-do-chão (T1): Inclui uma espaçosa sala, cozinha equipada e um quarto, ideal para quem procura uma solução de habitação mais compacta.


-

1º Andar (T2): Oferece dois quartos, sala e cozinha em open space, sala de estar, e salão que pode ser mais um quarto, uma sala de convivio ou um escritorio, perfeitos para uma família ou para quem precisa de mais espaço.



A moradia conta ainda com ar condicionado e isolamento acústico, proporcionando um ambiente confortável em qualquer estação do ano.



Para quem aprecia o convívio ao ar livre, o imóvel possui um terraço com barbecue, ideal para momentos em família ou entre amigos, aproveitando ao máximo a luz solar que incide durante todo o dia.



Adicionalmente, a moradia dispõe de uma garagem box privada, oferecendo segurança e comodidade para o seu veículo.



Localizada numa zona bem servida de transportes públicos, nas proximidades de escolas e de um supermercado, esta é a moradia perfeita para quem procura uma combinação de tranquilidade e acessibilidade.

;ID RE/MAX: (telefone)

Esta propriedade é um verdadeiro sonho tornado realidade. Com seus seis quartos espaçosos e um terreno de 2200 m², você não só terá espaço suficiente para criar memórias inesquecíveis, mas também a oportunidade de transformar este lugar em seu próprio paraíso particular.

Imagine o que você pode fazer com todo esse espaço - desde jardins exuberantes até áreas de lazer para a família e amigos. E se quiser expandir a casa, o terreno permite isso! Além disso, o armazém oferece espaço extra para armazenamento ou projetos criativos, tornando esta propriedade verdadeiramente versátil.

Mas o verdadeiro destaque é a cozinha regional com seu miradouro de tirar o fôlego. Desfrutar de refeições autênticas enquanto aprecia vistas panorâmicas da paisagem circundante é uma experiência única que esta propriedade oferece. E não podemos esquecer da adega e do lagar, que adicionam um toque de charme e autenticidade.

Esta é uma oportunidade que combina a beleza da paisagem com todas as comodidades da vida moderna. Não perca a chance de tornar este lugar extraordinário sua nova casa e o cenário de suas melhores lembranças.



Sobre nós

A Special Casa é uma empresa de mediação imobiliária composta por profissionais de excelência e produtos de qualidade. AMI: 17915

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Moradia T4 com Vistas Deslumbrantes sobre o Rio Douro - Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia



Apresentamos esta magnífica moradia T4 em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, com vistas deslumbrantes sobre o rio Douro. Com uma área total de 240m² distribuída por dois pisos, esta propriedade destaca-se pela sua localização privilegiada e pelas amplas áreas exteriores, inserida num terreno com 609m².



A moradia oferece uma excelente disposição interior, composta por uma sala espaçosa, uma cozinha equipada, e quatro quartos, sendo um deles uma suite completa com closet, para maior conforto e privacidade. Além da suite, a casa conta ainda com mais duas casas de banho modernas, garantindo comodidade para toda a família.



No exterior, a propriedade proporciona uma vasta zona de lazer, onde poderá desfrutar de momentos únicos com vistas panorâmicas sobre o rio. A moradia conta ainda com uma cozinha exterior equipada com churrasqueira, garrafeira, frigorífico e banca de lavar loiça, ideal para convívios e refeições ao ar livre.



Apesar da proximidade ao rio, esta moradia beneficia de excelentes acessos, estando a poucos minutos da entrada da autoestrada, o que facilita a ligação às principais vias da região. Além disso, encontra-se também a curta distância de supermercados, comércio local e outros serviços essenciais, garantindo uma vida prática e conveniente.



Complementa esta fantástica oferta uma garagem com espaço para várias viaturas, proporcionando segurança e comodidade.



Esta moradia é a escolha perfeita para quem procura um lar espaçoso, com vistas incomparáveis, numa localização tranquila e privilegiada, sem abdicar da proximidade a todas as comodidades.



Não perca esta oportunidade única e marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T4, construída em 2006, destaca-se pelos seus acabamentos modernos e localização privilegiada em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia.

A moradia é composta por:
Rés do Chão:
Cozinha: Espaçosa e totalmente equipada, oferece um ambiente perfeito para preparar refeições;
Despensa e Lavandaria: Um espaço adicional para armazenamento de mantimentos e utensílios;
Casa de Banho Completa: Com detalhes contemporâneos para comodidade dos moradores e visitantes;
Escritório/Quarto: Versátil e funcional, com roupeiro embutido para organização e com luz direta;
Sala: Com muita luminosidade, equipada com recuperador de calor;
Varanda: Um espaço exterior encantador, ideal para desfrutar do ar fresco e da vista.
1º Andar:
3 Quartos: Todos generosos em espaço e equipados com roupeiros embutidos para uma melhor organização;
1 Quarto Suite: Oferece privacidade e conforto;
1 Casa de Banho Completa: Com acabamentos de alta qualidade;
Terraço: Acesso direto a partir de dois dos quartos, sendo um deles a suite, proporcionando um espaço privado para relaxar ao ar livre.
Cave:
Garagem Fechada: Com capacidade para 2 carros;
Arrumos: Espaço adicional para armazenar itens sazonais ou de uso menos frequente;
Escadas Interiores: Facilitam o acesso entre os diferentes níveis da moradia.

Não perca a oportunidade de conhecer esta moradia em Oliveira do Douro.

Agende já a sua visita e apaixone-se pelo que pode ser o seu novo lar.

Se procuras:



- Moradia completamente remodelada;



- Pronta a habitar;



- Com 2 quartos;



... aqui encontras!



Este imóvel está na fase final de remodelação, tendo prevista a finalização em Junho de 2024.



No exterior, a moradia está revestida a capoto.



Todas as janelas são também oscilobatentes, com vidros duplos e a caixilharia é em alumínio com corte térmico.



Ao entrar na moradia encontramos sala e cozinha em open space, um quarto com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa.



No Mezzanine temos o segundo quarto, também com roupeiros embutidos.



A casa dispõe de tetos falsos e focos LED.



A climatização é feita através de ar condicionado.



A canalização e a electricidade também foram renovadas na totalidade.



Localizado perto do Rio, da futura ponte de acesso ao Porto e a poucos minutos da Avenida da República, do Metro e CP - Comboio de General Torres e Metro do Jardim do Morro.

Nota: Imagens 3D meramente ilustrativas.



Distâncias:



- a 600 metros dos Passadiços de Quebrantões;



- a 600 metros da Escola EB/JI Professor Dr. Marques dos Santos;



- a 700 metros da Quinta de São Salvador;



- a 1000 metros do Parque Ponte Maria Pia;



- a 1100 metros da Real Companhia Velha;



- a 1300 metros da Escola Básica das Pedras;



- a 1400 metros do Metro e Comboio de General Torres;



- a 1400 metros do Aldi;



- a 1400 metros do Pavilhão Municipal das Pedras;



- a 1500 metros da Farmácia da Avenida;



- a 1600 metros do Metro de Jardim do Morro;



- a 1600 metros do Mercadona e Lidl;



- a 1600 metros da Escola EB 2/3 Fernandes de Sá;



Para efeito de visita/acesso ao interior do imóvel deverá fazer-se acompanhar de documento de identificação válido;



Será solicitada a sua assinatura em documento denominado como ’Ficha de Visita’.



Gratos pela Compreensão.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT559388

Se procura uma moradia espaçosa e confortável, inserida numa zona calma e tranquila, com áreas generosas e espaço exterior, mas próximo de todas as conveniências e comodidades urbanas, então esta pode ser a oportunidade que procura!

Trata-se de um andar moradia T5 duplex, com duas entradas individuais e duas frentes, em excelente estado de conservação, localizada na Rua Santos Pousada, na freguesia de Oliveira do Douro, concelho de Vila Nova de Gaia, uma zona muito tranquila, perto de todo o comércio, transportes e serviços, e a curta distância do centro da cidade de Vila Nova de Gaia (cerca de 4km) e da cidade do Porto (cerca de 8,5km).

O andar moradia dispõe de amplas áreas interiores e exteriores e muito bem distribuídas, e prima pela luminosidade natural em toda a casa e excelente exposição solar (Noroeste, Sudoeste).

O andar moradia duplex está distribuído por dois pisos, da seguinte forma:

1º andar (115,5m2):

- Hall de entrada bastante amplo, com acesso ao piso superior e às escadas da entrada principal da habitação ;
- Sala ampla com muita luz natural, acesso direto à varanda e com pré-instalação de lareira;
- Cozinha com despensa e muita luz natural, mobilada e equipada com forno, placa, exaustor e frigorífico;
- Uma casa de banho completa;
- Um quarto;
- Uma suite com roupeiro embutido e acesso direto à varanda.
Piso superior (72m2):

- Três quartos, todos com arrumos, ar condicionado e um deles com closet;
- Uma casa de banho completa de apoio aos quartos.
Ao nível exterior:

- Garagem fechada para uma viatura automóvel, com 28m2;
- Logradouro nas traseiras da habitação de acesso à garagem, com 42m2;
- Logradouro na entrada principal, com 4,5m2.
Outros atributos:

- Ar condicionado em todos os quartos do piso superior;
- Pré-instalação de aquecimento central;
- Pré-instalação de lareira, recuperador de calor e salamandra;
- Carpintarias em madeira;
- Cozinha mobiliada e equipada com placa, forno, exaustor e frigorífico;
- Pavimento nos quartos e sala em madeira;
- Pavimento em cerâmica nas instalações sanitárias, cozinha, despensa, hall de entrada, corredor e no quarto existente ao nível do 1º piso;
- Bomba de calor.
Esta moradia encontra-se numa localização privilegiada, rodeada de transportes e acessos rápidos à auto-estrada A44/A20, perto de todo o tipo de comércio e serviços, nomeadamente:

- A 46m: Estrela Douro - Café e Bilhares, Lda.;
- A 52m: Café Abimbola;
- A 93m: Restaurante ’O Pátio do Luís’;
- A 306m: Ilustre Saber - Escola de Formação Profissional, Unipessoal, Lda.;
- A 371m: Escola Básica de 1º CEB/JI de Freixieiro
- A 427m: Escola do Freixieiro;
- A 854m: Farmácia Oliveira;
- A 610m: Passadiços do Rio Douro;
- A 1,012m: Lar de Terceira Idade do Sardão;
- A 1,103m: Passadiços de Valbom;
- A 1,203m: Parque da Lavandeira;
- A 2,113m: Centro Hospitalar Vila Nova de Gaia/Espinho-Unit 1.
ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:

- Área bruta privativa: 187,5 m2
- Área bruta dependente: 46,5 m2
- Área bruta de construção: 234 m2
- Área do terreno integrante: 47,5 m2
- Licença de utilização de 1989 emitida pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia;
- Certificado energético: E
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3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Vila Nova de Gaia.
Oliveira do Douro.

Moradia V4 de três frentes: Rés do chão, 1º Andar e Cave.

- Rés do chão: Hall de entrada, sala de estar, sala de jantar, cozinha, despensa e wc completo.
- 1º Andar: Suite e wc de suite, 2 quartos e wc completo.
- Cave: Sala de estar, wc de serviço, adega e quarto de empregada.

Boa exposição solar.

Garagem para dois carros e logradouro para mais viaturas.

Localização:
- Junto à EN222 e à nova linha do Metro Bus.
- Fácil acesso à Avenida da República e AE.
- Próximo do Parque da Lavandeira, escolas, supermercado e comércio em geral.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

Fantástica moradia de três frentes e três pisos em Oliveira do Douro junto a Escola Freixieiro.

Este imponente imóvel está distribuído da seguinte forma:
Piso 0 - Garagem fechada para duas viaturas, arrumos, casa de banho completa, quarto, salão com cerca de 40m2 e cozinha. (Possibilidade de ter um apartamento independente com acesso privado neste piso).
Piso 1 - Entrada principal, Hall que da acesso ao piso superior, escritório e sala de estar com acesso a varanda orientada para a frente da casa, sala de jantar e cozinha com acesso ao pátio traseiro do imóvel e casa de banho de serviço. Na cozinha ainda existe uma dispensa com boa arrumação.
Piso 2 - Quatro quartos, dois deles com acesso a varanda de grandes dimensões orientada para a frente da casa e sendo um desses de duas frentes. Para alem disso nesse piso existe duas casas de banho completas.

No exterior da casa existe vários pátios com jardim, iluminação e zona de churrasco.

Este fantástico imóvel, de três frentes, com orientação para Nascente, Sul e Poente, encontra-se numa zona alta que permite ter vistas panorâmicas e desafogadas que se estendem para além do Rio Douro.

Localizada numa zona central da freguesia de Oliveira do Douro, freguesia esta que se encontra em franca expansão principalmente devido ao novo Metro Bus, conta com todo o tipo de comércio, transportes, escolas e serviços a porta, ficando a escassos minutos do centro de Vila Nova de Gaia.

Algumas divisões e certos pontos da moradia necessitam de algumas intervenções e modernizações.

Não hesite e marque já uma visita para poder comprovar todas as potencialidades que este imóvel tem para lhe oferecer.

Pedro Santos
Arsan Real Estate
(telefone)