11 Propiedades en Venta, Viviendas/ Casas en Estarreja, Salreu

Vivienda unifamiliar en excelente estado.

Situado en una zona tranquila, con vistas a la ciudad de Estarreja.

Dispone de terreno con viabilidad de construcción.

¡No pierdas más tiempo y ven a conocer lo que puede ser tu nuevo hogar!

#ref: 120556

Moradia T3 do ano 1969 para reconstrução total. Inserida num excelente terreno com duas frentes e com uma excelente exposição solar.

Poderá reconstruir esta moradia ou demolir e construir a sua nova casa.

Esta moradia situa-se na freguesia de Salreu, no concelho da Estarreja.
A nível de distâncias:
Fica situada a 5 minutos do centro de Estarreja.
Fica situada a 15 minutos da cidade e capital de distrito: Aveiro.
Perto de todos os serviços e comércios.


Excelente oportunidade para investimento, agende já a sua visita!

Caso pretenda recorrer a financiamento, trabalhamos em parceria com a MAXFINANCE TOP, que dispõe de uma ampla rede de Intermediários de Crédito.

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#ref: 114599

FEIRA DAS OPORTUNIDADES REMAX VANTAGEM RIA 29 DE JUNHO
DE 2024







### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###







Preço base: 284.500 €. Os proprietários estão
disponíveis para analisar todas as propostas acima deste preço, apresentadas em
carta fechada, no dia 29 de junho de 2024; caso os proprietários considerem não
estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderão
solicitar a melhoria das propostas apresentadas; O imóvel é considerado
reservado com contrato promessa de compra e venda assinado!







VISITAS: Sábado, 29/06/2024 das 10h às 17h.



Morada - Rua da Ladeira, 17 , 3865-313, Salreu, Estarreja







Abertura de Propostas apresentação ao proprietário: Sábado,
29/06/2024, às 18:00 (nas instalações da RE/MAX VANTAGEM RIA, em Aveiro,
situada na Alameda Silva Rocha nº (telefone) Aveiro.





Venha conhecer esta moradia T5 convertida em T6, inserida num lote de 2250 m2.

Esta casa sita em Salreu, com vista panorâmica para a reserva natural da BIORIA a oeste, num espaço calmo e próximo à natureza.



Composta por rés-do-chão e primeiro andar, conta com:

6 quartos 2 casas de banho 2 salas de estar 2 cozinhas

Conta ainda com um sótão e um anexo, estando este último munido de mais uma casa de banho, uma terceira cozinha, espaço para um sétimo quarto e um forno a lenha.

O exterior, com cerca de 2000 m2, está dividido entre jardim frontal e lateral, pátio, e área agrícula.



É possível usufruir do pátio para estacionar até 5 carros.



A área agrícola comporta espaço para diversas atividades, como plantação de vegetais e árvores de fruto ou criação de animais.

Uma vez que o jardim lateral pertence à moradia, não é possível construir na frente oeste, garantindo a vista desafogada lateral.

Esta casa fica a menos de 2 km do centro de Estarreja, e menos de 20 km, tanto do centro de Aveiro como da praia.



Em termos de acessos, fica a escassos metros da N109, 3 km da IC1/A29 e 7 km da A1.

Não perca esta oportunidade e venha conhecer esta casa pessoalmente!

;ID RE/MAX: (telefone)

Esta magnífica habitação encontra-se em Salreu, a apenas 2 minutos do centro de Estarreja, oferecendo uma localização privilegiada que combina com comodidade e tranquilidade.

No seu interior, no piso -1, esta elegante moradia desdobra-se num espaço cuidadosamente planeado, composto por:

Uma espaçosa sala de estar, que se destaca pela presença de uma lareira acolhedora e de um recuperador de calor, servida de um apoio de cozinha.
Uma elegante casa de banho de serviço.
Uma garagem espaçosa, com capacidade para acomodar até 3 veículos, proporcionando segurança e praticidade.
Uma lavandaria equipada com uma bomba de água eficiente.
Espaçosos arrumos para a organização dos seus pertences.
Um encantador pátio exterior, onde pode desfrutar de momentos de relaxamento ao ar livre.
Uma área de churrasco, perfeita para entreter amigos e familiares.

No rés do chão (R/C), este refúgio de luxo revela ainda mais:

Uma sala de estar combinada com uma cozinha americana, equipada com tudo o que necessita para cozinhar e entreter. Este espaço é de conceção aberta com uma divisória ’amovível’ que confere flexibilidade ao seu design.
Um escritório, proporcionando um local tranquilo para trabalho ou estudo.
Duas suites deslumbrantes, cada uma com uma casa de banho completa e um closet generoso. O conforto e a privacidade estão garantidos.
Um hall e um corredor que ligam harmoniosamente os diferentes espaços da casa.
Uma varanda convidativa, onde pode desfrutar de vistas pitorescas e relaxar ao ar livre.

Esta habitação está equipada com as melhores comodidades para tornar a sua vida mais confortável e eficiente, incluindo:

Piso radiante, que oferece aquecimento eficaz em todas as áreas da casa.
Um sistema de aspiração central para manter a sua casa impecável.
Uma bomba de água de alto desempenho para garantir um abastecimento constante.
Vidros duplos que proporcionam isolamento térmico e acústico.
Ar condicionado e ventilação geral para climatização perfeita.
Pré-instalação de gás para maior versatilidade.
Portões automáticos para maior segurança e comodidade.
Painéis solares térmicos e fotovoltaicos, contribuindo para uma pegada ambiental reduzida.
Brisa solar e estores automáticos em palheta.

Esta habitação é verdadeiramente um oásis de conforto e elegância, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma qualidade de vida excecional.
Venha descobrir o seu novo lar, onde o luxo, a funcionalidade e a comodidade se fundem em perfeita harmonia!

Apresentamos esta excelente moradia T3 localizada em Salreu, ideal para investidores!

Este Imóvel oferece a possibilidade de ser convertida em três apartamentos T1 independentes, proporcionando uma excelente oportunidade de rendimento.

Características Principais:

- Tipologia: T3

- Localização: Salreu, uma zona tranquila e de fácil acesso.

- Espaço Exterior: Churrasqueira perfeita para momentos de lazer e convívio.

- Garagem: Espaço amplo com capacidade para dois carros.

Potencial de Investimento:

Este imóvel é perfeito para quem procura uma oportunidade de investimento, podendo ser transformado em três apartamentos T1 independentes, o que permite:

- Rendimento Através de Arrendamento: Ideal para alugar a diferentes inquilinos, aumentando o retorno do investimento.

- Flexibilidade: Opção de viver numa das unidades e alugar as outras duas, garantindo uma fonte de rendimento constante.

Benefícios da Localização:

- Ambiente Tranquilo: Salreu oferece uma qualidade de vida superior, com tranquilidade e proximidade à natureza.

- Acessibilidade: Fácil acesso a serviços essenciais, como supermercados, escolas, e transportes públicos.

- Proximidade a Áreas Urbanas: A poucos minutos de Aveiro e outras cidades próximas, combinando o melhor da vida rural e urbana.

Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia com grande potencial de rentabilidade!

Agende já a sua visita e descubra todas as vantagens que este imóvel tem para oferecer.

Se procura um projeto desafiador e gratificante, esta moradia para recuperar ou demolir em Salreu é a escolha perfeita.


Localizada numa zona tranquila, esta propriedade tem um enorme potencial para ser restaurada numa casa confortável e acolhedora ou optar por uma nova construção.

Com uma área de terreno total de 183,30 m2 e 72,30 m2 de área de implantação, a casa é composta por 3 divisões. Além disso, a propriedade possui um terreno com 436 m2, que oferece um espaço ao ar livre perfeito para relaxar ou organizar eventos.

Está localizada a poucos minutos de caminhada da reserva natural da Bioria, onde pode apreciar a beleza da natureza e desfrutar de diversas atividades ao ar livre.

A propriedade dispõe de duas frentes e com uma exposição solar Norte/ Sul.

Salreu é uma localidade calma e pacífica, a apenas 5 minutos da cidade de Estarreja, com acesso fácil e rápido à autoestrada.


Se procura uma oportunidade para restaurar uma moradia com história e personalidade, não perca esta oportunidade.
Entre em contacto para agendar uma visita.

Descubra a sua nova casa nesta Imponente Moradia T3 situada em Salreu, Estarreja. Este imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto e modernidade, ideal para famílias que procuram um ambiente acolhedor e funcional.


Características Principais:

3 Quartos, incluindo uma Suíte: Cada quarto foi projetado para oferecer todas as comodidades necessárias para o seu conforto.


Cozinha Mobilada e Equipada: A cozinha moderna e totalmente equipada é perfeita para preparar as suas refeições favoritas.


Sala com Recuperador de Calor: Aproveite os dias frios de inverno com a aconchegante lareira com recuperador de calor, garantindo um ambiente sempre quente e confortável.


Janelas com Vidros Duplos: Proporcionam isolamento térmico e acústico, contribuindo para uma maior eficiência energética e tranquilidade.


Ar Condicionado: Sistema de ar condicionado instalado, garantindo conforto em todas as estações do ano.


Garagem para Dois Carros: Ampla garagem com capacidade para dois carros, oferecendo espaço adicional para armazenamento.


Portões Elétricos: Comodidade e segurança com portões elétricos, facilitando o acesso e proporcionando maior tranquilidade.


Churrasqueira: Desfrute de momentos agradáveis ao ar livre com a churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares para refeições e convívios.


Espaço para Piscina: A moradia oferece espaço suficiente para a construção de uma piscina, adicionando ainda mais valor e lazer à sua nova casa.


Lavandaria: Com um espaço dedicado para a lavandaria, garantindo maior organização e praticidade no seu dia a dia.

Localização Privilegiada: A moradia está estrategicamente localizada com acessos rápidos à A29 e A1, e a apenas 5 minutos do centro da cidade de Estarreja, facilitando a sua mobilidade e acesso a serviços essenciais.

Esta moradia é ideal para quem procura qualidade de vida num ambiente tranquilo e bem localizado, com todas as comodidades modernas que você e a sua família merecem. Venha conhecer e encantar-se com esta oportunidade única em Salreu, Estarreja.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. Esta pode ser a casa dos seus sonhos

Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação residencial e sucesso empresarial nesta exclusiva moradia T3 com aproveitamento de sótão e uma próspera empresa de ferragens, localizada a apenas 5 minutos da cidade de Estarreja e a cerca de 15 de Aveiro, e próximo ao idílico Bio Ria.

Ao entrar nesta magnífica propriedade, é recebido por um elegante hall que conduz a uma distinta sala de estar e jantar à direita, projetada para momentos inesquecíveis de lazer e celebração. À esquerda, desfrute da privacidade e conforto de três quartos aconchegantes, incluindo uma suite principal. Completa este setor da casa uma casa de banho com cabine de duche, secador de toalhas e móvel de arrumação.

A cozinha, de design tradicional e completamente equipada, conta com um sistema de aquecimento avançado por recuperador a pellets, ideal para preparar suas refeições em um ambiente acolhedor. Prosseguindo para a área social, é possível usufruir de um espaço encantador para encontros familiares ou momentos de descontração após as refeições. Além disso, a lavandaria está prontamente equipada para atender às necessidades diárias.

No exterior, além de uma segunda casa de banho completa e uma garagem box fechada, o logradouro oferece excelente exposição solar e vistas para os painéis solares que fornecem energia à moradia e aquecem as águas sanitárias. Adentrando a área fabril, encontra-se a empresa de ferragens em plena atividade, com maquinário de última geração e uma sólida carteira de clientes, garantindo uma fonte de rendimento significativa.

O encanto rústico não fica para trás, com um terreno onde árvores frutíferas são cultivadas, ideal para a prática da agricultura biológica ou até mesmo para um projeto mais audacioso como a construção de uma piscina.

No sótão, há uma surpresa adicional: um charmoso T2, perfeitamente aproveitado, que inclui uma kitchenette e área de estar e jantar em conceito aberto, ideal para arrendamento ou hospedar convidados com total privacidade.

Estarreja e a área envolvente, como Salreu, são conhecidas pela sua natureza preservada e tradições locais, oferecendo um estilo de vida tranquilo e repleto de descobertas.

Sinta-se convidado a explorar esta propriedade única, onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer uma vida de conforto, bem estar e prosperidade empresarial. Agende a sua visita e veja de perto tudo o que este imóvel excecional tem para lhe oferecer.