4 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas en Lisboa, Penha de França

Villa de 4+2 dormitorios en el centro de Lisboa con 9 habitaciones y piscina



Una dirección única en el corazón de Lisboa - con piscina, confort y eficiencia energética .

En la Rua Teixeira Pinto, en una tranquila calle sin salida donde el tiempo parece ralentizarse, surge una oportunidad rara e irresistible. Aquí, la tranquilidad se mezcla armoniosamente con una ubicación estratégica a sólo 5 minutos de las principales atracciones de la ciudad. Despiértese con el sonido de los pájaros en una casa que ofrece jardín, piscina y total privacidad, características difíciles de encontrar en Lisboa.

Pero hay más: esta casa está equipada con una piscina con bomba de calor, perfecta para disfrutar en todas las estaciones, y paneles solares, que garantizan la eficiencia energética tanto para la piscina como para el consumo doméstico y el calentamiento del agua. Una vivienda que combina lo mejor de la innovación con la sostenibilidad.

Una casa con infinitas posibilidades y mucho potencial

Originalmente con una tipología de 4 dormitorios + 2 habitaciones y una buhardilla, esta vivienda destaca por su amplio abanico de posibilidades. No es sólo lo que es hoy, sino también lo que podría llegar a ser. Imagine y transforme esta casa para adaptarla a sus deseos u objetivos:

Planta extra en el ático:

Cree nuevos ambientes en este espacio adicional, como dormitorios, un luminoso despacho o un acogedor salón. Ideal para familias que buscan más espacio o para inversores que quieren sacarle el máximo partido.

- Primera vivienda o casa de vacaciones: ¡Total versatilidad!

Perfecto como refugio urbano para el día a día o como segunda residencia para escapadas familiares.

- Una propiedad llena de potencial para inversores:

o Transformación en Alojamiento Local (AL), aprovechando el dinamismo turístico de Lisboa y la demanda de espacios bien ubicados.

o Conversión en residencia de estudiantes, beneficiándose de su proximidad a varias de las principales universidades de Lisboa.

o Adaptación al concepto de Co-Living, una tendencia en rápido crecimiento.

o

Sostenibilidad y confort garantizados ️

- Piscina con bomba de calor: Disfrute de la piscina todo el año, incluso en los días más frescos.

- Paneles solares eficientes: Garantizan el calentamiento del agua sanitaria, reduciendo los costes energéticos y el impacto medioambiental.

Estas características hacen de la propiedad no sólo una excelente opción para vivir, sino también una atractiva oportunidad para los inversores con un enfoque en la eficiencia energética y la sostenibilidad.

Una ubicación privilegiada - cerca de todo, pero lejos del estrés ️

En la tranquila plaza, encontrarás un entorno familiar y seguro, ideal tanto para familias como para alquileres de larga o corta temporada.

La ubicación destaca por:

- Cercanía a instituciones de educación superior como:

- ISCTE - Instituto Universitário de Lisboa;

- Instituto Superior Técnico;

- Facultad de Ciencias de la Universidad de Lisboa;

- entre otros.

Esta ubicación central hace de la propiedad una opción perfecta para aquellos que buscan vivir o invertir en Lisboa, aumentando su atractivo para los estudiantes y jóvenes profesionales.

- Tiendas y servicios locales a pocos pasos, con todo lo que necesita a diario al alcance de la mano.

- Diversos transportes públicos y rápido acceso a las principales arterias de la ciudad.

- Espacios verdes y zonas de ocio cercanas, incluyendo parques ideales para pasear tranquilamente.

- Facilidad de aparcamiento, una gran ventaja en una zona céntrica.

Un paraíso único con lo mejor de Lisboa al alcance de la mano.

En la Rua Teixeira Pinto, descubrirá una propiedad que es mucho más que una casa.

Es una invitación a vivir con calidad, transformar, monetizar y, sobre todo, soñar. Ya sea para:

- Su propio hogar;

- Una casa de vacaciones;

- Oportunidades de ingresos como alojamiento local o una residencia de estudiantes.

Esta propiedad empuja los límites porque ofrece infinitas posibilidades.



¡No te pierdas esta oportunidad única! Reserva ya tu visita y descubre todo lo que esta propiedad puede llegar a ser.



Exclusivo. Compartimos.

Tenho o prazer de vos apresentar este predio, de cave rch, 1andar e sótão convertido em grande Moradia na zona de grande expansão junto ao Beato.
Ao entrar é recebido por um hall e corredor com uma grande sala com uma biblioteca, um WC equipado com duche e uma cozinha com muita arrumação ligada a uma zona de refeições e espaçosa dispensa.
Descendo da acesso a uma ampla sala de estar e jantar, abrangendo mais de 45 m² com tetos altos e um WC de serviço, espaço social com a grande janela aberta a um terraço, estendendo-se além de 70 m², decorado com uma charmosa pérgola e uma churrasqueira ao ar livre, perfeita para receber amigos e descansar ao ar livre.
Subindo ao primeiro andar encontramos a área privada da moradia, com dois espaçosos quartos um deles um escritório com varanda junto com um banheiro completo.
A suite principal, completa com um grande guarda-roupa embutido.
No sótão um loft, um espaço muito versátil, atualmente organizado como quarto com closet e escritório integrados, com muita luz natural de duas grandes janelas.

Características Principais
- Área Bruta Habitável: 310 m2
- Quartos: 5
- Banheiros: 3
- Cozinha totalmente equipada
- Painéis solares para água quente
- Janelas com pintura dupla, estores eléctricos
- Ar condicionado
- Aquecimento central na cave
- Fácil estacionamento na rua
- Localização tranquila e discreta
- Zona: Penha de França , Beato , Marvila

Moradia semi-mobilada com duas suites, estacionamento privativo, dois terraços e 4 casas de banho: são algumas das características deste imóvel singular deste excelente imóvel em Lisboa.

Cozinha equipada, ar condicionado, estores elétricos, painéis solares, com a possibilidade de ser adaptada para um T3 ou subir mais um piso e aumentar a sua área, proporcionando um melhor conforto e qualidade de vida.

Imóvel muito bem localizado, próximo da Avenida General Roçadas, com bastante comércio, serviços e transportes, estando ainda a cerca de 1km do metro de Arroios. Fica também a cerca de 2kms da Estação de Comboios de Santa Apolónia.

Marque já a sua visita!

Para inversores con rendimientos garantizados.
Chalet totalmente reformado que consta de 8 dormitorios, 3 baños, 1 salón, cocina equipada, lavadero, trastero y pequeño patio.
Para aquellos que buscan una buena inversión, no dejen pasar esta oportunidad ya que es la situación ideal para alquilar a estudiantes o trabajadores.
La casa consta de, en la planta baja, 3 dormitorios servidos por 1 baño.
En un anexo con salida a un patio tenemos 2 dormitorios servidos por un baño.
En este nivel tenemos una cocina totalmente equipada.
En la 1ª planta 3 dormitorios servidos por un baño.

Todas las habitaciones están equipadas con cama, escritorio y taquillas.
La ocupación de este espacio suele ser del 100% con un rendimiento aproximado del 6% anual.
Cada habitación tiene su independencia, el uso de los espacios comunes con reglas, y la posibilidad de socializar en la sala de estar entre los residentes.
Ubicación privilegiada, en el centro de la ciudad, con gran transporte y todo tipo de servicios.
En pleno funcionamiento, inmediatamente comienza a tener sus ingresos.