3 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas con Certificación Energética B-, en Distrito de Faro, Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu, Bonfim, Paranhos, Santo António dos Olivais, Olhão e Faro (Sé e São Pedro), Baixa e Baixa

Aninhada no coração da histórica e privilegiada localização de Olhão, esta propriedade única e totalmente renovada oferece uma maravilhosa mistura de charme do velho mundo e confortos modernos, tornando-se uma oportunidade extremamente rara para viver ou investir.

Esta excelente casa de 5 quartos, que está distribuída por 3 andares, mantém seu charme histórico e caráter, preservando seu valor histórico, mas atualizado para atender aos padrões modernos, tornando-o confortável durante todo o ano.

Em toda a casa, você encontrará uma riqueza de características de design surpreendentemente bonitas e cuidadosamente trabalhadas antes de chegar ao terraço de 113 m2 na cobertura, que é encharcado de luz solar durante todo o dia, proporcionando um espaço perfeito para aproveitar o sol durante o dia e se divertir à noite.

Rés do Chão -
Cozinha em plano aberto e sala de estar/jantar com lareira central
2 Quartos com casa de banho privada

1º Andar -
Segunda sala de estar com lareira
3 Quartos (2 En-Suite)
Casa de banho com chuveiro

Terraço -
Espaçoso (113m2) terraço ao ar livre na cobertura com um terraço panorâmico adicional
Cozinha interior
Área para churrasco ao ar livre

Destaques -
- Localização privilegiada
- Virado a Sul
- Grande terraço
- Vista Mar
- 3 Andares
- 5 Quartos (4 En-suite)
- 1 WC
- Aquecimento por piso radiante
- Sistema de Ar Condicionado

A uma curta caminhada da beira-mar e nas proximidades de bares, restaurantes e áreas comerciais - 300m dos Mercados / 850m do Marina Ria Development.

Olhão, uma histórica cidade piscatória e conserveira, é a mistura perfeita de autenticidade, cultura e turismo que não se encontra em mais lado nenhum no Algarve. Rodeada pela bela paisagem natural e vida selvagem da Reserva Natural da Ria Formosa, é mais conhecida pela sua arquitetura cubista, belas fachadas, ruas estreitas, mercados de produtos frescos e conjunto de ilhas que oferecem proteção do mar.
Apenas a 15 minutos de carro do Aeroporto de Faro, Olhão está a tornar-se cada vez mais um destino para turistas e expatriados que procuram uma experiência mais vibrante e autêntica no Algarve. Um lugar extraordinário para viver e visitar graças a uma agradável fusão de locais e estrangeiros que aproveitam ao máximo tudo o que Olhão tem para oferecer.

Casa ubicada en Baixa de Olhão, en el corazón de la zona histórica de la ciudad cubista, a solo 50 m de la Ría Formosa, también muy cerca de los mercados típicos, restaurantes y el muelle de las Islas Farol, Armona y Culatra.
Esta villa, con vistas al mar desde la terraza, se ha transformado en 2 apartamentos T1 con entradas independientes.
El apartamento de la Planta 0 se distribuye en un espacio diáfano Salón y Cocina, 1 Dormitorio y 1 baño completo.
En el 1er piso, el apartamento cuenta con 1 dormitorio, 1 sala y cocina en espacio abierto, balcón con acceso a una gran terraza con vista al mar donde podrá disfrutar de buenos momentos al aire libre, tomar el sol o disfrutar de sus comidas respirando la brisa del mar.

Simpática reforma de casa adosada de 2 plantas con una preciosa azotea y mirador con vistas al mar. El proyecto de renovación ha sido completado por un equipo apasionado que se esfuerza por mantener la belleza de estas casas antiguas tradicionales.

En la planta baja
- Preciosa puerta de entrada doble hecha por un artesano
- En toda la planta baja baldosas hidráulicas hechas a mano por un artesano local de Olhao
- Dormitorio principal con baño ensuite y extracción a la calle. Gran armario empotrado diseñado y montado por una empresa de carpintería local
- Almacenamiento adicional en el baño debajo de la escalera
- Aseo con extracción
- Almacenaje encima del aseo accesible por escalera de mano
- Amplio salón, comedor y cocina de planta abierta
- Salón con TV empotrada y zona para router, etc.
- Comedor con cúpula de ladrillo visto y zona especial para bebidas con nevera para vinos tintos y blancos. Videoportero en la puerta principal.
- Cocina tradicional estilo shaker diseñada y suministrada por una empresa local de Olhao que incluye cocina eléctrica con placa de inducción (Meireles), campana extractora Bosch, frigorífico-congelador americano Bosch con agua y hielo, lavavajillas Bosch, amplio espacio de almacenamiento con armarios, cajones y estantes con iluminación LED.
- Ventanas Velux motorizadas en el techo para proporcionar luz adicional con sensores para cerrarse automáticamente si llueve

Escalera
- Iluminación LED en las escaleras
- Gran armario de almacenamiento al que se accede desde las escaleras

Primera planta
- Segundo dormitorio principal con baño ensuite y gran armario empotrado de suelo a techo que aloja el termo eléctrico de la casa
- Balcón en la parte delantera
- El cuarto de baño tiene ladrillos de vidrio por encima para proporcionar luz natural y extracción natural
- Cuarto de baño común con ladrillos de vidrio para proporcionar luz natural y extracción natural. Armario con espacio para lavadora (no incluido) y ropa de cama.
- Dos dormitorios más con armarios abiertos

Escalera a la terraza
- Iluminación LED subiendo las escaleras
- Maravilloso juego de luces desde el techo

Terraza
- Se accede por una puerta de cristal que proporciona luz interior adicional
- Amplia azotea con las tradicionales tejas de Santa Catalina en el suelo
- Asiento de banco con ladrillos de vidrio para proporcionar luz natural interior
- Ducha exterior
- Cocina exterior
- Armario para guardar un pequeño frigorífico (no incluido) y utensilios de cocina para cenas al aire libre, etc.
- Mirador en la planta superior que ofrece una vista de 360º de las islas (Farol, Culatra y Armona) y la ciudad alrededor y hacia las colinas del interior

Las ventanas de doble acristalamiento son de madera dura de muy alta calidad fabricadas en Alemania (Pax) y tienen un sistema de inclinación y giro.
El salón principal y todos los dormitorios de la casa de calidad Daikin unidades de aire acondicionado (las unidades externas están ocultos al lado de las ventanas Velux y en la parte delantera de la casa de la terraza de la azotea).

El interior de la casa ha sido muy bien aislado con Capoto para mantener la casa fresca en verano y cálida en invierno (más de 800 m2 de capoto y 3 meses de trabajo) - esto se refleja en el certificado energético B-.

Toda la iluminación tanto de techo como de pared está incluida al igual que los espejos de pared. Los muebles no están incluidos en el precio de venta.

Se trata de una calle muy tranquila deseable (tráfico de una sola vía por lo que no es una calle muy transitada). Muy céntrico para la avenida principal, el corazón del casco antiguo y el paseo marítimo de Olhao.