10 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas en Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, con Ascensor

Moradia T2 com lugar de garagem num espaço residencial localizado na zona nobre da cidade do Porto que oferece variadas soluções habitacionais.

Área privativa - 101,30m2
Área varandas - 11,20m2
Área terraço - 52,30m2
Área estacionamento - 122,50m2
Garagem: 12,30 m2

Moradia duplex com jardim privado, em um condomínio com oito apartamentos de tipologias T3, T2 e T1.

Certificação energética A+

Com uma presença moderna e contemporânea ambiciona-se a imagem de um objeto robusto, elegante e sóbrio.

É utilizado um contraste forte de materialidades privilegiando o uso do betão aparente com o seu carácter austero, em sintonia com a elegância e delicadeza transmitida pelo uso de elementos em madeira.

Nas fachadas introduz-se um aspecto dinâmico com uma variação na dimensão e posicionamento dos vãos.

Os interiores apresentam-se minimalistas com uma redução de cores e materialidades de forma a propiciar uma caracterização individualizada e pessoal pelos seus habitantes.

Rodeado de diverso comércio, restaurantes, serviços e transportes. Próximo de escolas, universidade e hospitais.
A 2 minutos do Ginásio, a 5 minutos do Dragon Force e a 10 minutos da Praça do Marques, 10 min dos Aliados
Próximo do Metro do Marquês e Faria Guimarães


Financiamento Bancário:

A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Localização:

Zona da Lapa no Porto.
O empreendimento se localiza a:
- 400 mts do Metro Marquês
- 190 mts da Escola Básica Irene Lisboa
- 350 mts do CLube de Tênis do Porto
- 100 mts da Farmácia Cortes Pinto
- 70 mts das paragens dos autocarros 203,403, 402
- 1,5 km do Mercado do Bolhão
- 10 km do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro


Pontos de interesse:

Campo da Constituição.

Acessos:

Estação Marquês Metro do Porto - Linha D

Linhas 203, 206, 303, 402, 501, 507, 601, 603, 805, 806 e 904 dos STCP.

Moradia T2 no empreendimento num espaço residencial localizado na zona nobre da cidade do Porto que oferece variadas soluções habitacionais.

O edifício principal terá em cinco pisos mais uma cave de estacionamento, são cinco moradias duplex com jardim privado, oito apartamentos de tipologias T3, T2 e T1.

Com uma presença moderna e contemporânea ambiciona-se a imagem de um objeto robusto, elegante e sóbrio.

Condições de Pagamento:
Sinal: 30%
Escritura: 70%

É utilizado um contraste forte de materialidades privilegiando o uso do betão aparente com o seu carácter austero, em sintonia com a elegância e delicadeza transmitida pelo uso de elementos em madeira.

Nas fachadas introduz-se um aspeto dinâmico com uma variação na dimensão e posicionamento dos vãos.


Os interiores apresentam-se minimalistas com uma redução de cores e materialidades de forma a propiciar uma caracterização individualizada e pessoal pelos seus habitantes.

Rodeado de diverso comércio, restaurantes, serviços e transportes. Próximo de escolas, universidade e hospitais.
A 2 minutos do Ginásio, a 5 minutos do Dragon Force e a 10 minutos da Praça do Marques, 10 min dos Aliados
Próximo do Metro do Marquês e Faria Guimarães


Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Localização:

Zona da Lapa no Porto.
O empreendimento se localiza a:
- 400 mts do Metro Marquês
- 190 mts da Escola Básica Irene Lisboa
- 350 mts do CLube de Tênis do Porto
- 100 mts da Farmácia Cortes Pinto
- 70 mts das paragens dos autocarros 203,403, 402
- 1,5 km do Mercado do Bolhão
- 10 km do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro


Pontos de interesse:

Campo da Constituição.

Acessos:

Estação Marquês Metro do Porto - Linha D

Linhas 203, 206, 303, 402, 501, 507, 601, 603, 805, 806 e 904 dos STCP.

Moradia T4 com 3 suites mais um quarto ou escritório, garagem, jardim privativo e acesso à piscina e todas as amenities do condomínio fechado.
A moradia centenária e aristocrática de linhas alpinas, distribui-se com sala de estar, jantar e cozinha, banho social e suite no piso térreo. No 1º piso temos uma suite com varanda, e outra suite e um quarto que pode ter porta comunicante com o quarto de banho.

Área Bruta Privativa: 183,3 m2
Área Varanda: 6,6 m2
Área do Jardim: 96,8 m2

Val d’Ouro Palace é o novo empreendimento de charme com vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e o Património Mundial da cidade do Porto.

Este condomínio fechado é constituído por 15 apartamentos T1 a T3, distribuídos entre dois edifícios contemporâneos de linhas modernas e um edifício Heritage, mais 1 moradia aristocrática do séc. XIX, totalmente reabilitados e preservando os traços centenários.

Inclui varandas ou jardim privados, garagem, piscina exterior aquecida e piscina de imersão fria (Cold Plunge), sauna de infravermelhos, fitness room e jardim e áreas comuns de cerca de 1.300 m², com um curadoria meticulosa para elevar a sua experiência de vida, criando um santuário no seu dia a dia.

Aqui, o luxo é silencioso. Está na escolha elegante dos materiais, na inteligência arquitetónica do projecto, da autoria do Arq. Miguel Brito Nogueira, na curadoria de acabamentos, e uma vista ímpar que transforma cada apartamento numa obra de arte viva.

A poucos passos, e com uma vista idêntica ao Val D´Ouro Palace, o hotel de charme Torel Avantgarde 5* - distinguido com o prémio ’Hotel com a Melhor Vista em Portugal’ pelos Haute Grandeur Global Awards, acrescenta ainda mais prestígio ao seu futuro endereço.

Os interiores apresentam acabamentos sofisticados de alto padrão: pés-direitos até 4,5m, pisos em madeira nobre e caixilharias minimalistas. As cozinhas, equipadas com marcas de referência como Gaggenau, Liebherr e BORA, incluem superfícies em pedra natural e detalhes exclusivos da Cosentino (DEKTON e SENSA). As casas de banho, inspiradas em spas de luxo, contam com mármores elegantes, banheiras de imersão indulgentes, duches de chuva e lavatórios com design contemporâneo. Mais de 85% dos quartos foram concebidos como suítes, para garantir o máximo conforto.

Até a escolha cromática foi pensada ao detalhe: um estudo de pigmentação exclusivo feito por uma consultora internacional especialista em cor assegura a paleta perfeita para cada tipologia, criando ambientes sofisticados e acolhedores.

O design alia-se à tecnologia: climatização por conduta, bomba de calor, domótica, postos de carregamento para veículos elétricos e os mais elevados padrões de segurança, com CCTV e acessos controlados.

Situado no coração do Porto, o Val d’Ouro Palace está próximo do vibrante Distrito das Artes e suas galerias, restaurantes de referência, comércio e atrações culturais. Beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários, ficando a apenas 20 minutos do aeroporto, 10 minutos da Foz do Douro, a 200 metros da estação de metro mais próxima e a 10 minutos a pé da Livraria Lello/Clérigos e dos Aliados.

Conclusão da obra prevista para o segundo semestre de 2027.

La promoción São Brás Residences es la nueva promoción que nacerá en el corazón de Oporto, un proyecto que incluye apartamentos de las tipologías T1, T2 y T3 y también casas de las tipologías T1 y T2.

Con una excelente ubicación, la nueva promoción se ubica en una zona con diversos tipos de comercio y servicios, restaurantes y transporte, incluido el metro.

Fecha prevista de finalización de la obra: febrero de 2024

Fracción M - Superficie: 109.60m2 + Balcón: 12.90m2 + Jardín: 86.80 + Parking: 12.2m2 - Valor - €458.450,00

La Inmobiliaria Pedro Ramos Pinto está situada en Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, en Foz do Douro, Oporto. Contamos con un versátil equipo de representantes de ventas que trabajan en todo el mercado nacional y brindamos un servicio de seguimiento administrativo y legal personalizado y completo a nuestros clientes. Trabajamos siempre con confidencialidad y basamos toda nuestra actividad en estos dos principios, integridad y honestidad. Nuestra orientación principal es la realización de negocios e inversiones rentables, asegurando un asesoramiento diario y competente, asegurando la promoción de intereses y voluntades entre compradores y vendedores y entre propietarios e inquilinos. No dude en ponerse en contacto con Pedro Ramos Pinto Real Estate y reservar ya su visita. También puede encontrarnos en Instagram a través de la página de @imobiliariaprp o visitar nuestro sitio web en (url oculto)

SÃO BRÁS RESIDENCES

Em plena Rua de São Brás, no coração do Porto.

São Brás Residences é um empreendimento residencial localizado numa zona nobre da cidade do Porto que oferece variadas soluções habitacionais.

O edifício desenvolve-se em cinco pisos mais uma cave de estacionamento automóvel, contemplando cinco moradias duplex com jardim privado, oito apartamentos de tipologias T3, T2 e T1, e ainda com um pequeno espaço comercial.
Num contexto urbano caracterizado por divergentes volumetrias, cérceas e linguagens arquitetónicas, o edifício pretende assumir-se como um elemento íntegro e inovador, mas é desenhado de forma a enquadrar-se na volumetria dissonante dos edifícios confinantes, contribuindo para harmonização da frente urbana.

Com uma linguagem contemporânea ambiciona-se a imagem de um objeto robusto, elegante e sóbrio.
É utilizado um contraste forte de materialidades privilegiando o uso do betão aparente com o seu carácter austero, em sintonia com a elegância e delicadeza transmitida pelo uso de elementos em madeira.

Nas fachadas introduz-se um aspeto dinâmico com uma variação na dimensão e posicionamento dos vãos.
Os interiores apresentam-se minimalistas com uma redução de cores e materialidades de forma a propiciar uma caracterização individualizada e pessoal pelos seus habitantes.

Rodeado de diverso comércio, restaurantes, serviços e transportes (Metro Marquês ou Faria Guimarães). Proximidade a escolas, universidades e hospitais.

Conclusão da construção prevista para 2024 (segundo semestre).

Charmosa moradia T2 duplex, nova, com 109m2 e jardim virado a sul com 86m2 (nas traseiras de prédio com 4 andares + 5 moradias), no centro do Porto, inserida em zona ARU (benefícios fiscais em sede de IMT e IMI), a 5 minutos a pé do Metro e 10 minutos da Av. dos Aliados, varanda e alpendre com 11,5m2, cada, também virados a sul, e lugar de garagem.
A moradia é constituída:
No 1º. piso (r/c): por sala comum/kitchenette com 30,8m2, casa de banho de serviço com 3,5m2, alpendre com 11,5m2 e jardim com 86,8m2;
No 2º. piso (1º. andar): 2 quartos com roupeiros com 14,6m2 e 12,7m2, respetivamente, casa de banho completa com 5,8m2 e varanda a servir os dois quartos com 11,5m2.
Localização privilegiada, no centro do Porto, na rua de São Brás, com acessos próximos e rápidos à VCI e A1, muito bem servida de transportes públicos (estação de Metro 5 minutos a pé e paragem de autocarro a 30 metros), e da mais ampla oferta de comércio e serviços, nomeadamente: colégios privados, escolas públicas, hospitais, farmácias, restaurantes, padarias e confeitarias, supermercados, consultórios médicos de diversas especialidades, laboratórios de análises clinicas, bombeiros, piscinas públicas, ginásios, escolas de futebol, clube de ténis e padel, bancos, correios, centro de saúde, cabeleireiros, lojas de vestuário calçado e decoração, espaços verdes, 10 minutos a pé da estação de comboios de S. Bento e a 10 minutos de metro do Polo Universitário do hospital de S. João.
Acabamentos, materiais e equipamentos:
Cozinha: pavimento em mosaico cerâmico com efeito mármore, paredes pintura/mosaico cerâmico, teto em gesso cartonado pintado, armários em MDF lacado, bancada em pedra compactada de quartzo, lava loiça e torneira em inox escovado, iluminação luminárias LED embutidas no armário; equipada com eletrodomésticos, nomeadamente: frigorifico combinado, forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, e máquina de lavar louça;
Sala: pavimento flutuante laminado, portas em MDF lacado, paredes e teto pintura;
Quarto: pavimento flutuante laminado, armário/roupeiro em MDF folheado, MDF lacado;
Casa de banho: pavimento e paredes em mosaico cerâmico com efeito mármore, teto em gesso cartonado pintado, luminárias LED embutidas no teto, lavatório de encastrar em porcelana branca com espelho com 5mm colado à parede, louças sanitárias (sanita e bidé) suspensas em porcelana branca, duche com base em porcelana branca, e torneiras misturadora de encastrar;
Caixilharia em madeira ou alumínio com corte térmico;
Ar condicionado;
Átrio: pavimento flutuante laminado, paredes pintura/MDF folheado, teto em gesso cartonado pintado com luminárias LED;
Varanda: pavimento em lajetas de betão/área ajardinada, guardas metálicas piotadas e iluminação encastrada na parede;
Espaços comuns: pavimento cerâmico, paredes com pintura/MDF folheado, tetos em gesso cartonado pintado e luminárias LED embutidas;

Não perca esta interessante oportunidade, agende já a sua visita.
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Moradia T2 nova, com 131 m2 de área bruta de construção, terraço e estacionamento, no Estória, no centro do Porto. As moradias têm acesso a comodidades de alta qualidade, incluindo um ginásio privado, sauna, piscina e jardins privativos. O Estória também proporciona um serviço de concierge e estacionamento com carregamento para carros elétricos.

O projeto foi confiado ao reconhecido atelier Cannatà & Fernandes Arquitetos, liderado por Riccardo Cannatà, garantindo uma estética exterior elegante e interiores que combinam funcionalidade e beleza.

Situado a poucos passos da vibrante Rua de Santa Catarina e da emblemática Praça da Batalha, o Estória encontra-se numa localização rodeada de cultura, com fácil acesso através dos transportes públicos, incluindo o metro do Porto. A 5 minutos walking distance do Teatro Sá da Bandeira, do Time Out Market, do Mercado do Bolhão e da Avenida dos Aliados. A 20 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

SÃO BRÁS RESIDENCES

Em plena Rua de São Brás, no coração do Porto.

São Brás Residences é um empreendimento residencial localizado numa zona nobre da cidade do Porto que oferece variadas soluções habitacionais.

O edifício desenvolve-se em cinco pisos mais uma cave de estacionamento automóvel, contemplando cinco moradias duplex com jardim privado, oito apartamentos de tipologias T3, T2 e T1, e ainda com um pequeno espaço comercial.
Num contexto urbano caracterizado por divergentes volumetrias, cérceas e linguagens arquitetónicas, o edifício pretende assumir-se como um elemento íntegro e inovador, mas é desenhado de forma a enquadrar-se na volumetria dissonante dos edifícios confinantes, contribuindo para harmonização da frente urbana.

Com uma linguagem contemporânea ambiciona-se a imagem de um objeto robusto, elegante e sóbrio.
É utilizado um contraste forte de materialidades privilegiando o uso do betão aparente com o seu carácter austero, em sintonia com a elegância e delicadeza transmitida pelo uso de elementos em madeira.

Nas fachadas introduz-se um aspeto dinâmico com uma variação na dimensão e posicionamento dos vãos.
Os interiores apresentam-se minimalistas com uma redução de cores e materialidades de forma a propiciar uma caracterização individualizada e pessoal pelos seus habitantes.

Rodeado de diverso comércio, restaurantes, serviços e transportes (Metro Marquês ou Faria Guimarães). Proximidade a escolas, universidades e hospitais.

Conclusão da construção prevista para 2024 (segundo semestre).

Casa Dúplex de 2 Dormitorios con Jardín y Terraza São Brás Residence, Oporto

Compra villa dúplex de 2 dormitorios con aparcamiento, jardín de 52,3 m² y balcón en las habitaciones de 11 m², insertada en el nuevo proyecto São Brás Residence, en el corazón de Oporto.

En medio de la Rua de São Brás, este desarrollo se distingue por la calidad de la construcción, el diseño contemporáneo y la ubicación privilegiada.
El proyecto incluye 8 apartamentos (T1 a T3), 5 villas (T1 y T2) y 1 tienda, todos con garaje.

Características principales:

* Tipología: T2 Dúplex
* Jardín privado de 52,3 m²
* Balcón en habitaciones de 11 m²
*Aparcamiento
* Electrodomésticos Bosch
*Bomba de calor
*Climatización
* Persianas eléctricas
* Ubicación en la zona ARU, con **beneficios fiscales** en términos de **IMT e IMI** (para vivienda permanente o alquiler de HPP)

Finalización de la obra: diciembre de 2025

Ubicación:

Situado en el centro de Oporto, el São Brás Residence combina la tranquilidad residencial con la vibrante energía de la ciudad.
En los alrededores, encontrarás:

* Comercio, servicios y restaurantes
* Escuelas e instituciones de salud
*Instalación deportiva
* **Metro do Marquês** y **Faria Guimarães**
* Acceso rápido a VCI, A1 y A3

**Una escapada contemporánea en el corazón de Oporto, perfecta para vivir o invertir.**

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NOTA: las imágenes son meramente ilustrativas, y pueden no referirse a la propiedad en cuestión.

Nota para los consultores: la propiedad no se puede compartir porque ya es un uso compartido.

AMI: 13781
Entreparedes Real Estate - Profesionalismo y Dedicación a su Servicio
Entreparedes Real Estate es un referente en el mercado de Ventas y Gestión de Bienes Raíces, reconocida por su compromiso con la seriedad, el respeto y la ética en la prestación de servicios inmobiliarios.

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Moradia de Charme com Jardim Privativo a 80 m do Metro do Marquês Porto

A poucos metros da Praça do Marquês de Pombal, encontra-se esta notável moradia V4, totalmente renovada em 2017, onde a elegância clássica se combina com o conforto contemporâneo.
Com quatro suites e elevador, a propriedade preserva o encanto da arquitetura portuguesa original, realçado por tetos trabalhados e detalhes únicos que conferem identidade e carácter.

Um refúgio de luz e tranquilidade
O interior destaca-se pela luminosidade natural em todas as divisões. A cozinha, marcada por uma encantadora bay window de inspiração vitoriana, enquadra a vista para o jardim, criando um ambiente acolhedor e sofisticado.
O jardim, tratado ao pormenor, é um verdadeiro prolongamento da casa ideal para refeições ao ar livre, momentos de descanso ou simplesmente para apreciar a serenidade da envolvência. Uma casa de madeira infantil está harmoniosamente integrada neste cenário, acrescentando um toque especial ao espaço exterior.

Principais características
- Elevador hidráulico (250 kg)
- Sistema de ar condicionado em todas as divisões
- Caixilharias com vidro duplo e abertura oscilobatente
- Revestimento exterior com Capoto
- Bomba de calor de 300 litros
- Vídeoporteiro a cores em todos os pisosDistribuição dos espaços
Rés do chão
Porta de segurança blindada, hall de entrada, escritório e lavandaria com acesso direto ao jardim.
1.º piso
Cozinha de design contemporâneo totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens e despensa independente. WC social.
Sala ampla, com distintas zonas de estar e jantar, beneficiando de luz natural durante todo o dia.
2.º piso
Duas suites, ambas com varanda, amplos roupeiros embutidos e casas de banho com base de duche.
A master suite dispõe ainda de um solário envidraçado com vista para o jardim, proporcionando um ambiente de total conforto e privacidade.
3.º piso
Mais duas suites com base de duche, ambas muito luminosas. Uma delas revela as vigas de madeira originais, acrescentando charme e autenticidade ao espaço.
Localização privilegiada

Situada numa das zonas mais centrais e prestigiadas do Porto, com comércio, serviços e transportes a poucos passos:
- Metro do Marquês 80 m
- Jardim do Marquês 80 m
- Supermercado Pingo Doce 180 m
- Hospital de Santa Maria 550 m
- Externato Ribadouro 50 mInformação adicional

A moradia dispõe de lugar de garagem independente com 12 m², localizado a apenas 60 metros de distância.
Existe ainda possibilidade de permuta, sujeita a avaliação e aprovação das partes.
Se procura uma moradia com história, conforto e localização excecional, esta é uma visita que vale a pena realizar.