18 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas en Tabuaço

Moradia de três pisos, r/c, 1 e 2 andar , dividida com 15 quartos, 3 Salas , lojas, com terreno , uma exelente oportunidade para desenvolver um projeto de recuperação vocacionado para o turismo ou mesmo habitação própria.
Localizada num pequena aldeia com muitas referências históricas, pois foi desde 1250 a 1836 sede do concelho de Tabuaço, inserida na região do Douro e a escassos minutos da albufeira da barragem do Vilar .

A sua localização dista cerca de poucos km da vila de Tabuaço, Moimenta da beira, a 30 minutos do Pinhão, da Régua e a cerca de 1h.45 da cidade do Porto

Uma excelente oportunidade de investimento,

Apresento-lhe esta fantástica Moradia única situada no Concelho e Freguesia de Tabuaço, perto da Foz do Rio Távora.







Esta moradia constituída de 3 pisos, é composta com a seguinte estrutura:







R/C: - Hall de Entrada



- 1 quarto



- 1 wc







1º Piso: - Sala de jantar (ou refeições)



- Cozinha com
dispensa







2º Piso: - Sala de estar



- 2 quartos



- Varanda











Para Habitação Própria: Excelente para quem procura viver num ambiente calmo, tranquilo e sereno, desfrutando do Alto Douro Vinhateiro.



Esta moradia oferece um refúgio perfeito que combina o melhor da vida urbana com o contacto com a natureza.











Benefícios de Investimento:







Potencial e Valorização: Localizada numa área em crescimento e de alta procura, esta moradia representa uma excelente oportunidade de valorização do seu investimento ao longo do tempo.







Rentabilidade: Possibilidade de fazer alojamento local ou turismo rural, proporcionando rendimentos significativos e consistentes.











Localização: Perto de todo o tipo de serviços e comércio local, transportes públicos e de fácil acesso às principais vias rodoviárias incluindo autoestrada, esta moradia brinda-nos com a Paisagem do Alto Douro Vinhateiro.











Transforme o seu sonho em realidade e faça deste imóvel o seu novo lar ou um investimento lucrativo.

















;ID RE/MAX: (telefone)

Tengo el agrado de presentarles esta maravillosa propiedad en venta en Barcos, Tabuaço, con una superficie total de 2000 m2 de terreno. Esta propiedad tiene una casa de 5 habitaciones, cocina, salón y baño. En la planta baja tenemos 2 compartimentos de almacenamiento. Un anexo externo y tanque.

Lo más destacado de esta propiedad es sin duda el paisaje de los viñedos del Duero.

Terreno con excelentes calidades de uva de vinificación y también algunos árboles frutales. Maravilloso espacio para construir una piscina.

La casa, con luz y agua, ofrece un espacio confortable para vivir o disfrutar de momentos de relax en el campo. Además, al lado de la casa hay una cómoda plaza de aparcamiento.

La ubicación de esta propiedad es estratégica, ubicada en el centro del pueblo vitivinícola de Barcos, Tabuaço. Aquí nació el vino de Oporto. En esta región tendrá acceso a una variedad de servicios y comercio, incluyendo escuelas, bomberos, policía, correos, farmacia y centro de salud. Además, la proximidad a Oporto, Viseu y Lamego proporciona la combinación perfecta entre tranquilidad rural y comodidad urbana.

La propiedad está ubicada en una zona tranquila, rodeada de hermosos viñedos, proporcionando un ambiente sereno y relajante.

El acceso a la propiedad se facilita por un camino paralelo que llega directamente a la puerta, haciendo aún más práctico su día a día.

No pierda esta oportunidad y programe una visita hoy para ver esta encantadora propiedad.
¡Mi misión es simple!
#ref: 130120

¡Villa de 3 dormitorios con impresionantes vistas al río Duero y Pinhão!

Ubicada en lo alto de Valença do Douro, esta encantadora villa de 3 dormitorios ofrece una experiencia única, destacándose no sólo por su ubicación privilegiada y su potencial de reconstrucción.

Principales características:

- Área Bruta de Construcción: 50m²
- Superficie del Terreno: 150m²
- Vistas impresionantes: disfrute de panoramas pintorescos del río Duero y del encantador Pinhão directamente desde su nuevo hogar.

Distribución del espacio:

Baño: Amplio y bien iluminado.
Cocina: Funcional y lista para inspirar a los amantes de la gastronomía.
3 Dormitorios: Habitaciones cómodas y acogedoras para alojar a su familia.

Esta villa ofrece la interesante posibilidad de reconstrucción, permitiendo la creación de un patio o terraza privada.

Este espacio adicional no sólo aumentará la comodidad de su hogar, sino que también le brindará momentos memorables mientras disfruta de las impresionantes vistas que ofrece la propiedad.

Vea el vídeo promocional en el Canal Youtube - Douro Real Estate

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Moradia T3 isolada em Arcos, Tabuaço, com obras inacabadas. Possui 2 pisos (Cave e R/C) e está rodeada por logradouro vedado, possuindo um anexo em alpendre. O imóvel está localizado a cerca de 9 Km de Tabuaço e Moimenta da Beira, locais onde se encontram os principais serviços de apoio e comércio. Zona infraestruturada com bons acessos e, uma rede razoável de transportes públicos. O imóvel possui vistas amplas e desafogadas. É constituído por Cave que é composta por garagem e arrumos, e, R/C que é composto por cozinha/ copa, 3 quartos, 3 casas de banho e sala.
Este imóvel encontra-se atualmente sem licença sendo a obtenção da mesma e conclusão de eventuais obras da inteira responsabilidade do cliente comprador.

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A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo.

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Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.
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Quinta do Fornelo, es una finca que se encuentra muy bien ubicada, en el corazón de la Región Vinícola del Alto Duero, reconocida como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, desde el año 2001, esta propiedad se encuentra ubicada en el municipio de Tabuaço, entre la Estrada Nacional 323 (km 38,1) y el río Távora, siendo este un lugar muy tranquilo, donde la naturaleza se escucha de una manera muy especial.

Quinta de Fornelo es una finca muy bien cuidada, encontrándose en un excelente estado de mantenimiento.

- La propiedad cubre una superficie total de 21,6 hectáreas (210.600 m²) e incluye zonas rústicas y urbanas.

- La casa principal, construida en granito y pizarra, se distribuye en dos plantas de 54 m² cada una, totalizando 108 m² de superficie útil.

- La casa está conectada a la red eléctrica EDP, tanto monofásica como trifásica.

Construcciones antiguas:

Además de la casa principal, la propiedad cuenta con:
- Almacén Agrícola: Aproximadamente 30 m², necesita obras.
- Ruina: Estructura en granito y esquisto con aproximadamente 70 m² de construcción.
- Ambos edificios tienen potencial de expansión de hasta un 30%, según el Plan Director Municipal de Tabuaço (PDM).
Los documentos municipales confirman que estos edificios son anteriores a 1951.

Recursos Hídricos:

- Manantiales: La propiedad cuenta con tres manantiales naturales.
- Tanques de Almacenamiento: Dos tanques que almacenan agua de los manantiales.

Cultivos y Viñedo:

- Viñedo ’Vinha Velha’:
- Área: 1 hectárea.
- Características: Instalado en terrazas sostenidas por muros de esquisto prefiloxérico.

- Producción 2022:
Alrededor de 2.100 litros de Vino de Oporto (equivalente a 3,82 barriles).

- Olivar tradicional:
- Superficie: 3,5 hectáreas.
- Características: Se desarrolla sobre bancales soportados por muros de esquisto prefiloxérico.
- Producción anual: Aproximadamente 400 litros de aceite de oliva.

- Invernadero: Ocupa alrededor de 0,5 hectáreas.

Muro y conservación:

- Muros de esquisto:
La finca está delimitada por aproximadamente 10.000 metros de muros de esquisto, con una altura media de 1,7 metros y una anchura de 0,5 metros.
Estos muros han sido conservados y mantenidos con el apoyo de los planes del IFAP.

Forestal:

- Superficie forestal: 9,57 hectáreas, formada por diversas especies arbóreas, entre ellas alcornoques, que producen aproximadamente 120 arrobas de corcho de calidad cada 9 años.

Infraestructura y accesos:

- Caminos internos: La finca cuenta con 2,8 kilómetros de caminos que permiten la circulación de vehículos ligeros y de carga, conectando con la EN323.

Potencial para el Turismo Rural:

La ubicación privilegiada, las vistas panorámicas sobre el paisaje del Duero, la privacidad y el valor histórico de esta propiedad, le confieren un alto potencial para el desarrollo del turismo rural, complementando las actividades agrícolas ya establecidas.

- Registros de Marca: La propiedad cuenta con dos registros de marca en el INPI para aceite de oliva y vino, utilizando el nombre de la Finca.

- Número de Olivos en Producción: Aproximadamente 600 olivos.

- Producción de Aceite de Oliva: Alrededor de 400 litros al año.

Esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en la icónica región del Duero, combinando la producción agrícola con un alto potencial turístico.
#ref: 126065

Casa para restaurar situada en el típico pueblo portugués de Barcos, Tabuaço en la margen derecha del río Duero.

Barcos presenta notables valores patrimoniales, panoramas sorprendentes, costumbres y tradiciones que enriquecen y distinguen esta parte del país: ¡la región del Duero!

El lugar es, por excelencia, de enorme belleza paisajística.

Este es un excelente lugar para restaurar esta hermosa casa, con el propósito de vivirla, usarla como casa de vacaciones o como inversión. Como inversor, ¡puede obtener beneficios, por ejemplo, en el sector del turismo rural!

¡Te invito a descubrirlo!

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD EN VENTA:

Artículo Urbano:

Edificio urbano con huella edificable: 39.3200 metros cuadrados de 2 plantas para restauración, que actualmente mantiene su estética e identidad rústica tradicional. Casa residencial, de dos frentes, planta baja y piso. En la planta baja hay un gran espacio (que antiguamente habría sido molino/almacén) y en la planta superior se encuentra la vivienda (5 dormitorios).


UBICACIÓN Y ENTORNO:

Esta propiedad está ubicada en Lugar de Barcos, União das Freguesias de Barcos y Santa Leocadia, Municipio de Tabuaço - una zona de gran tranquilidad, con enorme belleza escénica, rodeada de naturaleza y a pocos minutos del río Duero.
Los alrededores se caracterizan por la naturaleza verde y también por la extensión de viñedos, ya que estamos hablando de la región vinícola del Duero con vistas abiertas a un paisaje sereno.
#ref: 107997

CORTIJO SENDIM EN TABUAÇO

En plena región del Duero, con impresionantes vistas sobre el embalse de la presa de Vilar, esta magnífica propiedad ubicada en las apacibles tierras de Sendim, en el municipio de Tabuaço, le ofrece la tranquilidad y la calidad de vida que siempre ha buscado.

Una casa de piedra, completamente reconstruida según su diseño original, donde se asignaron todas las comodidades exigentes para una vida moderna.

La casa consta de 2 plantas:

Primer piso: tiene 2 divisiones, que pueden diseñarse para dormitorios adicionales o áreas de trabajo.

El segundo piso:
Gran área (espacio abierto) que combina salas de estar, comedor y cocina totalmente equipada con chimenea de leña con estufa.
2 dormitorios.
1 baño

Las zonas exteriores:
Gran terraza panorámica, íntima y prácticamente ampliando el espacio interior del espacio abierto del salón-comedor y la cocina.
También cuentan con una terraza interna, también de gran superficie, con la función de acceso interno a la propiedad y que también puede ser potenciada para espacio adicional de adición y esparcimiento.
Parrilla.
En la primera planta también se accede a través de un porche, con amplio espacio.
Un edificio separado de la casa, para un garaje.

Amplio terreno agrícola y forestal con 6,40 hectáreas, totalmente autónomo en sus necesidades de agua para riego, con varios puntos de depósitos de agua para abastecer la propiedad.
La zona agrícola con una gran diversidad de árboles frutales, así como de uso agrícola.

El abastecimiento de agua a la vivienda se realiza por la red municipal.
Sistema de saneamiento municipal.

Esta propiedad también tiene potencial para uso turístico, dada su ubicación, en el entorno puro del Duero y las impresionantes tierras de Tabuaço.
#ref: 94726

Moradia T3 isolada em Arcos - Tabuaço, com obras inacabadas (sem licença de utilização).

A propriedade possui 2 pisos (Cave e R/C) e está rodeada por logradouro vedado, contando ainda com um anexo em alpendre. O imóvel está localizado a cerca de 9 km de Tabuaço e Moimenta da Beira, onde se encontram os principais serviços de apoio e comércio. A zona é infraestruturada, com bons acessos e transportes públicos.

O imóvel oferece vistas excelentes

É constituído por:

Cave: Garagem e arrumos;
R/C: Cozinha/copa, 3 quartos, 3 casas de banho e sala.

Mais informações:
Rui Lourenço
(telefone) chamada para rede móvel nacional)
(email)

Villa de 3 dormitorios con viñedo en la región de Alto Douro Vinhateiro, distinguida como patrimonio de la humanidad por la UNESCO, en la categoría de paisaje cultural.

Ubicada en el municipio de Tabuaço, en la parroquia de Barcos, esta fantástica villa está aislada en una zona rural que le brinda paz, tranquilidad y los paisajes de montaña más bellos que el Duero tiene para ofrecer.

La villa es de tipología T3 tiene dos suites, un baño para apoyar el tercer dormitorio, cocina con isla, lo que le da mucho espacio de almacenamiento y una zona para comidas rápidas, una amplia sala de estar, dividida en dos habitaciones, y un generoso balcón a todo el ancho de la habitación.
Esta propiedad está equipada con paneles solares, preinstalación de calefacción central, persianas eléctricas y térmicas y también ventanas oscilantes con corte térmico.
Todas estas características dan un excelente rendimiento energético a la vivienda.

A nivel de terreno, esta propiedad tiene 18211m2 de superficie siendo 11980m2 correspondientes a viñedo.
En este momento, se plantan 7000 vides certificadas de diversas variedades de vino blanco.
La tierra también cuenta con 50 olivos, cuya última producción alcanzó unos 500 kg de aceite de oliva.
La tierra está certificada por el IVDP para la producción de hasta 2842 kg de mosto generoso.

Aislada del centro urbano, esta villa es el refugio ideal si intenta escapar del ajetreo y el bullicio de la ciudad los fines de semana o intenta cambiar su vida y encontrar en el campo una mejor calidad de vida.
Te invitamos a conocer.

Moradia T5 no centro da vila de Tabuaço, implantada num terreno de 600m2, composta por rés do chão, 1º andar e águas furtadas.
No rés do chão temos uma garagem para 3 carros e uma garrafeira.
O 1º andar é composto por três quartos com roupeiros, um deles suite, um wc completo com banheira de hidromassagem, duas salas e cozinha com móveis em madeira e equipada com placa, forno, exaustor e caldeira.
Nas águas furtadas temos 2 quartos, um wc completo com base e outro wc sem loiças, uma sala ampla com possibilidade de fazer sala e cozinha em open space .
No exterior temos uma cozinha rústica, logradouro com churrasqueira, jardim e terreno. A moradia está equipada com ar condicionado, aquecimento central e portões automáticos. Localiza-se junto a todos os serviços (CTT, GNR, junta de freguesia, bancos, supermercados, escolas, tribunal, cafés, padarias, restaurantes, hospital). A 20 minutos da Régua. Disfruta de lindas paisagens pois está inserido no Douro vinhateiro.

Descubra o charme desta moradia única, a apenas 2 minutos da foz do Rio Távora, inserida em um terreno de 737,00 m2. Composta por rés-do-chão com um quarto, uma casa de banho, sala, arrumos e escadas, e 1º andar com sala comum, dois quartos, uma instalação sanitária e escadas. O anexo inclui churrasqueira, lavandaria e pátio coberto. Com a possibilidade de ampliação da área de construção, esta propriedade oferece vistas fantásticas para o Rio Távora.

Características Principais:

Distribuição Funcional: O rés-do-chão oferece um quarto, casa de banho, sala e arrumos, enquanto o 1º andar apresenta sala comum, dois quartos e instalação sanitária, proporcionando uma distribuição funcional e aconchegante.
Anexo Completo: O anexo inclui uma churrasqueira, lavandaria e pátio coberto, criando um espaço adicional perfeito para entretenimento e lazer.
Localização Privilegiada: A apenas 2 minutos da foz do Rio Távora, desfrute de uma localização privilegiada que oferece uma conexão única com a natureza e tranquilidade.
Vistas Deslumbrantes: A propriedade oferece vistas deslumbrantes para o Rio Távora, proporcionando um cenário pitoresco e relaxante.
Potencial de Investimento:

Esta moradia não apenas oferece um lar encantador, mas também apresenta um potencial significativo de investimento, seja para habitação permanente, segunda residência ou projeto de alojamento local.
Atrativos Adicionais:

Projeto Personalizado: A possibilidade de ampliação permite a criação de um espaço único e personalizado, adaptado às preferências individuais.

Moradia T3 isolada em Arcos - Tabuaço, com garagem.
Possui 2 pisos (Cave e R/C) e está rodeada por logradouro vedado, possuindo um anexo em alpendre.
O imóvel está localizado a cerca de 14km Km de Tabuaço e Moimenta da Beira, local onde se encontram os principais serviços de apoio e comércio.
Zona infraestruturada com bons acessos, com transportes públicos.

É constituída por:

Cave: Garagem e arrumos;
R/c: Cozinha/copa, 3 quartos, 3 casas de banho e sala.

NOTA: imóvel atualmente sem licença. A obtenção da mesma e a conclusão das obras ficam a cargo do cliente comprador.

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Magnífica propriedade com uma moradia com dois quartos - um em mezanine -, sala com cozinha equipada integrada e fogão de sala.
Está inserida no vale do Douro, na zona de Tabuaço, com um terreno com 1269 metros quadrados. Toda a propriedade tem incríveis vistas para o Rio e uma paisagem classificada pela UNESCO como património da humanidade. Está localizada a 10 minutos de Tabuaço e do acesso à auto-estrada, e a uma hora e 50 minutos do Porto e do aeroporto Francisco Sá Carneiro.
A casa tem instalação elétrica trifásica (sendo que a pré-instalação já está instalada na casa), faltando unicamente a ligação aos quadros elétricos.
A Casa de Tabuaço fica localizada na freguesia de ADORIGO, conselho de Tabuaço distrito de Viseu e está incluída na Zona Exclusiva da UNESCO / Património Mundial da Humanidade / Primeira Zona Demarcada do Vinho do MUNDO Vinho do Porto ( Marquês de Pombal em 1775 / D. José )
Tem ;
- Placa no telhado com 3 revestimentos térmicos
- Perfis térmicos nas janelas e portas com vidro duplo e á cor dos Xisto (já que as paredes são todas de Xisto)
- Toda a madeira interior é JOTOBÁ
- Todas as paredes interiores que ficam junto á terra (já que a casa foi reconstruída na encosta) têm parede dupla em tijolo (pintada de branco) para proteção de humidades
- Três (3) pontos de água no exterior
- Cilindro elétrico + placa elétrica + forno elétrico + exaustor + ar condicionado na sala e quarto de dormir + salamandra na sala de ferro fundido + sistema de Internet já montado (pagamento mensal)
- Janela basculante na casa de banho + mosquiteiro na janela do quarto de dormir e na janela da casa de banho, o que permite total arejamento da casa sem entrada de insetos.
- Local no exterior para uma mesa e quatro (4) cadeiras com vista para o Rio Douro (almoçar + jantar + simplesmente descansar e ver as vistas para o Rio Douro )
Fica numa encosta que fica entre 2 afluentes do Rio Douro, o rio Tedo e o rio Távora. Situa-se a 4350 metros de altitude. Localiza-se a cerca de 1 km do rio Douro, do rio Tedo e do rio Távora, a 300 metros de Adorigo e a 6km do Pinhão.
Confronta com a Quinta São luís, que produz os vinhos para a casa mais mais antiga do vinho do Porto que é a KOPKE.
Tem vistas para o rio Douro do lado do Pinhão.
Fica numa zona de lazer com passeios de barco no rio Douro, rio Tedo e rio Távora, zona de pesca, zona de caça grossa.

Tengo para ti, para invertir o incluso para tu propia casa, esta casa para restaurar, en una zona tranquila pero, a la vez, cerca de todo. Situado en un pueblo vitivinícola, Barcos, ¡aquí nació el vino de Oporto!

Casa de 2 dormitorios, que podrás transformar a tu gusto.

Esta casa tiene una excelente exposición al sol y una vista abierta.
Dispone de agua, luz y saneamiento.

No dude en ponerse en contacto conmigo, un negocio de esta naturaleza merece ser manejado por profesionales, para ahorrarle tiempo y garantizarle una conclusión feliz y sin complicaciones.

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#ref: 130106

Fantástica villa de 3 dormitorios con piscina climatizada en la región llamada alto douro vinhateiro, distinguida como patrimonio de la humanidad por la UNESCO, en la categoría de paisaje cultural.

Ubicada en el municipio de Tabuaço, esta villa se encuentra en una calle sin salida en el centro de la ciudad. Rodeada de los paisajes más bellos que el Duero tiene para ofrecer, esta propiedad, a pesar de estar en un entorno rural, está cerca de la accesibilidad y los servicios indispensables para la vida cotidiana. En los alrededores, podemos encontrar restaurantes, panaderías, farmacia, centro de salud y varios otros servicios de conveniencia.

En el interior, esta villa se distribuye en dos plantas. Tiene 200 m² de superficie bruta y se inserta en un terreno de 2.000 m².
Tiene dos entradas independientes, una en cada planta, lo que le da una practicidad diferente a la común.
En el primer piso de esta hermosa villa, encontramos cuatro habitaciones distintas que son dos dormitorios apoyados por un baño completo, la sala de estar, dividida en área social y comedor, orientada a un hermoso paisaje montañoso y que tiene acceso a un generoso balcón y finalmente la cocina, que está totalmente equipada, Electrodomésticos Siemens. Con una isla con zona de comedor y una amplia encimera, todo en silstone blanco que le da al espacio una sensación de profundidad y contrasta con las notas en madera utilizada en fisia.
En planta baja, podemos encontrar el tercer dormitorio, una suite con una zona muy generosa, con un gran ventanal orientado a la parte trasera de la villa y acceso a la zona de la piscina.

La atención al detalle en la construcción de esta villa fue alta.
Destacando algunos acabados como la piscina climatizada de agua salada, con cubierta eléctrica retráctil, con tratamiento de agua por ósmosis. También cabe destacar la instalación de paneles solares térmicos y fotovoltaicos para el calentamiento de agua y el suministro eléctrico de la red eléctrica, la instalación de un recuperador de calor y pellets de caldera en la habitación.
También está equipado con videoportero color con controles de iluminación, interruptores y controles de calefacción de la serie Efapel Siza Vieira, ventanas Kortizo con doble acristalamiento, ruptura térmica y acústica y persianas en lámina metálica eléctrica suiza.
En el exterior, además de la piscina, nos gustaría destacar la existencia de un huerto biológico, varios árboles frutales y algunos pies de vid de uva de mesa.

Esta villa es el exponente perfecto para aquellos que buscan la tranquilidad y la calidad de vida en el interior, con todo el refinamiento y la comodidad de una casa adosada moderna y también con la facilidad de estar en el centro del municipio cerca de la accesibilidad, el comercio y los servicios.

Descubra o encanto do passado nesta Casa Secular, uma joia arquitetónica para restauro, situada numa pitoresca aldeia vinhateira no concelho de Tabuaço. Com uma área de construção excelente, esta propriedade oferece características únicas, tornando-a ideal para transformação em Alojamento Local. Se procura preservar a história enquanto oferece uma experiência autêntica, esta casa é a oportunidade perfeita.

Características Principais:

Arquitetura Secular: A casa preserva a arquitetura secular, refletindo a beleza e a tradição da região.
Excelente Área de Construção: Com uma área de construção generosa, a propriedade oferece espaço para criar ambientes acolhedores e funcionais.
Localização em Aldeia Vinhateira: Situada numa bonita aldeia vinhateira no concelho de Tabuaço, a casa faz parte de uma paisagem rica em tradição vinícola.
Potencial para Alojamento Local: Com características ideais, a propriedade tem potencial para se tornar um Alojamento Local, proporcionando uma experiência única aos visitantes.
Potencial de Investimento:

Esta Casa Secular não apenas representa uma oportunidade de preservação histórica, mas também oferece um investimento sólido no setor de turismo, aproveitando a crescente procura por experiências autênticas.
Atrativos Adicionais:

Experiência Autêntica: Proporcione aos hóspedes uma experiência autêntica, imersa na beleza das tradições locais e da vida vinícola.