6 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas en Tabuaço, Barcos e Santa Leocádia

Tengo el agrado de presentarles esta maravillosa propiedad en venta en Barcos, Tabuaço, con una superficie total de 2000 m2 de terreno. Esta propiedad tiene una casa de 5 habitaciones, cocina, salón y baño. En la planta baja tenemos 2 compartimentos de almacenamiento. Un anexo externo y tanque.

Lo más destacado de esta propiedad es sin duda el paisaje de los viñedos del Duero.

Terreno con excelentes calidades de uva de vinificación y también algunos árboles frutales. Maravilloso espacio para construir una piscina.

La casa, con luz y agua, ofrece un espacio confortable para vivir o disfrutar de momentos de relax en el campo. Además, al lado de la casa hay una cómoda plaza de aparcamiento.

La ubicación de esta propiedad es estratégica, ubicada en el centro del pueblo vitivinícola de Barcos, Tabuaço. Aquí nació el vino de Oporto. En esta región tendrá acceso a una variedad de servicios y comercio, incluyendo escuelas, bomberos, policía, correos, farmacia y centro de salud. Además, la proximidad a Oporto, Viseu y Lamego proporciona la combinación perfecta entre tranquilidad rural y comodidad urbana.

La propiedad está ubicada en una zona tranquila, rodeada de hermosos viñedos, proporcionando un ambiente sereno y relajante.

El acceso a la propiedad se facilita por un camino paralelo que llega directamente a la puerta, haciendo aún más práctico su día a día.

No pierda esta oportunidad y programe una visita hoy para ver esta encantadora propiedad.
¡Mi misión es simple!
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Tengo para ti, para invertir o incluso para tu propia casa, esta casa para restaurar, en una zona tranquila pero, a la vez, cerca de todo. Situado en un pueblo vitivinícola, Barcos, ¡aquí nació el vino de Oporto!

Casa de 2 dormitorios, que podrás transformar a tu gusto.

Esta casa tiene una excelente exposición al sol y una vista abierta.
Dispone de agua, luz y saneamiento.

No dude en ponerse en contacto conmigo, un negocio de esta naturaleza merece ser manejado por profesionales, para ahorrarle tiempo y garantizarle una conclusión feliz y sin complicaciones.

¡Programe su visita hoy!
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Casa para restaurar situada en el típico pueblo portugués de Barcos, Tabuaço en la margen derecha del río Duero.

Barcos presenta notables valores patrimoniales, panoramas sorprendentes, costumbres y tradiciones que enriquecen y distinguen esta parte del país: ¡la región del Duero!

El lugar es, por excelencia, de enorme belleza paisajística.

Este es un excelente lugar para restaurar esta hermosa casa, con el propósito de vivirla, usarla como casa de vacaciones o como inversión. Como inversor, ¡puede obtener beneficios, por ejemplo, en el sector del turismo rural!

¡Te invito a descubrirlo!

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD EN VENTA:

Artículo Urbano:

Edificio urbano con huella edificable: 39.3200 metros cuadrados de 2 plantas para restauración, que actualmente mantiene su estética e identidad rústica tradicional. Casa residencial, de dos frentes, planta baja y piso. En la planta baja hay un gran espacio (que antiguamente habría sido molino/almacén) y en la planta superior se encuentra la vivienda (5 dormitorios).


UBICACIÓN Y ENTORNO:

Esta propiedad está ubicada en Lugar de Barcos, União das Freguesias de Barcos y Santa Leocadia, Municipio de Tabuaço - una zona de gran tranquilidad, con enorme belleza escénica, rodeada de naturaleza y a pocos minutos del río Duero.
Los alrededores se caracterizan por la naturaleza verde y también por la extensión de viñedos, ya que estamos hablando de la región vinícola del Duero con vistas abiertas a un paisaje sereno.
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Villa de 3 dormitorios con viñedo en la región de Alto Douro Vinhateiro, distinguida como patrimonio de la humanidad por la UNESCO, en la categoría de paisaje cultural.

Ubicada en el municipio de Tabuaço, en la parroquia de Barcos, esta fantástica villa está aislada en una zona rural que le brinda paz, tranquilidad y los paisajes de montaña más bellos que el Duero tiene para ofrecer.

La villa es de tipología T3 tiene dos suites, un baño para apoyar el tercer dormitorio, cocina con isla, lo que le da mucho espacio de almacenamiento y una zona para comidas rápidas, una amplia sala de estar, dividida en dos habitaciones, y un generoso balcón a todo el ancho de la habitación.
Esta propiedad está equipada con paneles solares, preinstalación de calefacción central, persianas eléctricas y térmicas y también ventanas oscilantes con corte térmico.
Todas estas características dan un excelente rendimiento energético a la vivienda.

A nivel de terreno, esta propiedad tiene 18211m2 de superficie siendo 11980m2 correspondientes a viñedo.
En este momento, se plantan 7000 vides certificadas de diversas variedades de vino blanco.
La tierra también cuenta con 50 olivos, cuya última producción alcanzó unos 500 kg de aceite de oliva.
La tierra está certificada por el IVDP para la producción de hasta 2842 kg de mosto generoso.

Aislada del centro urbano, esta villa es el refugio ideal si intenta escapar del ajetreo y el bullicio de la ciudad los fines de semana o intenta cambiar su vida y encontrar en el campo una mejor calidad de vida.
Te invitamos a conocer.

Descubra o charme desta moradia única, a apenas 2 minutos da foz do Rio Távora, inserida em um terreno de 737,00 m2. Composta por rés-do-chão com um quarto, uma casa de banho, sala, arrumos e escadas, e 1º andar com sala comum, dois quartos, uma instalação sanitária e escadas. O anexo inclui churrasqueira, lavandaria e pátio coberto. Com a possibilidade de ampliação da área de construção, esta propriedade oferece vistas fantásticas para o Rio Távora.

Características Principais:

Distribuição Funcional: O rés-do-chão oferece um quarto, casa de banho, sala e arrumos, enquanto o 1º andar apresenta sala comum, dois quartos e instalação sanitária, proporcionando uma distribuição funcional e aconchegante.
Anexo Completo: O anexo inclui uma churrasqueira, lavandaria e pátio coberto, criando um espaço adicional perfeito para entretenimento e lazer.
Localização Privilegiada: A apenas 2 minutos da foz do Rio Távora, desfrute de uma localização privilegiada que oferece uma conexão única com a natureza e tranquilidade.
Vistas Deslumbrantes: A propriedade oferece vistas deslumbrantes para o Rio Távora, proporcionando um cenário pitoresco e relaxante.
Potencial de Investimento:

Esta moradia não apenas oferece um lar encantador, mas também apresenta um potencial significativo de investimento, seja para habitação permanente, segunda residência ou projeto de alojamento local.
Atrativos Adicionais:

Projeto Personalizado: A possibilidade de ampliação permite a criação de um espaço único e personalizado, adaptado às preferências individuais.