7 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas - Vivienda Aislada 6 habitaciones o más en Lisboa

Bienvenido a esta exquisita y lujosa propiedad ubicada en el corazón de Lisboa. Esta impresionante casa T6 ofrece una combinación perfecta de elegancia, estilo y comodidad.

Al entrar por el gran vestíbulo de entrada, te recibirá inmediatamente un aire sofisticado. El interior cuenta con habitaciones amplias con techos altos y hermosos pisos de madera noble en todo momento. La amplia sala de estar está inundada de luz natural gracias a las ventanas expansivas, creando un ambiente cálido e acogedor para reuniones o relajación.

La cocina moderna cuenta con electrodomésticos exclusivos y espacio amplo para almacenamiento, convirtiéndola en el sueño hecho realidad del chef idealista cook.. Con su diseño modernoy acabados elegantes la cocinar se vuelve mas que solo algo ordinario pero más bien una experiencia divertida dónde podrás desarrollar tus habilidades culinarias al máximo..

Pasando al exterior d ella magnífica residencia; sal afuera haciael jardín bellamente diseñado donde encontraras tranquilidas entre vegetación frondosa . Aprovecha los días soleados organizando fiestas al aire libre enderraza mientras disfrutasde vistas panorámicas sobreel horizonte deslumbranteeLisbon- verdaderamementecrearemosun oasis alcance!

Esta comunidad exclusiva también ofrece accesoapara residentes aa fantasticas instalacciones como piscina rodeadasdesillones reclinables -idealesparadescansarluego dedías largosen trabajo oparasimplementedisfruta delaexposiciónal solportugésendurantefinessemanaRápidea

Ubicarseenn uno del osbarriosmás prestigiosos d eLisboaasegurafácil accesoa todo loque la vibrante ciudad tiene pra ofrecer-ya serefectinosrestaurantesdenivel superiordondese sirvecocinareconocidauniversalmemente otiendas de moda las cualesofrecen piezasdediseñodeEuropa; todascómodamente cerca.

¡Y ahora agreguemos ese toquede creatividad que distingue a nuestra increíble propiedad: imagina despertar cada mañana saludado por impresionantes vistas panorámicas del Monasterio dos Jerónimos desde la ventana de tu habitación!

En conclusión, invitamos a los posibles compradores

Descrição criada por Inteligência Artificial

Alvalade. Moradia de excelente construção, com 590m2, 3 Pisos, implantada em terreno com 1.000m2 (aprox.), dotada de pisicina, amplo jardim, entre outros. Óptima localização, zona muita calma, essencialmente residencial, com boa acessibilidade e vasta rede de comécio, serviços e transportes nas proximidades.
Ideal para uso residencial ou sede de empresa.

Moradia V6, com 2 Pisos, localizada a 2 min. do Aeroporto de Lisboa
Composição:
Piso 0 (R/C): 7 Divisões, logradouro e garagem
Piso 1 (1º Piso): 8 Divisões, terraço, pateo e construções de uso residencial e arrumos
Nº de Casas de Banho 4

PISO 0
Lote de terreno com área de 1.420 m2 no qual está integrada moradia isolada composta por 2 Pisos
Nas traseiras existem anexos e construção com utilização residencial composta por 2 pisos e caracteriticas identicas à moradia.
A moradia principal tem atual utilização de Serviços e o espaço no Piso 0 utilização habitual de Comércio.
No Piso 0 existem ainda divisões com utilização de arquivo, arrumos e areas adminitrativas.
Garagem, com volumetriai ampliada.

PISO 1
Salas de reunião
Divisão com utilização de cozinha
Instalações Sanitárias.
Zona tardoz com logradouro de grandes dimensões
Existem áreas ao nivel do R/C e Piso 1 que carecem de regularização, bem como construções nas traseiras

Observações:
Segundo o Regulamento do PDM o lote no qual se encontra integrada esta Moradia V6 é dos que detém maior dimensão de entre os vários existentes na Avenida Gago Coutinho.
PDM prevê indice de construção de 0,7.
Á data, o indice atual é significativamente inferior com enorme potencial de incremento.

SÍNTESE DE ÁREAS:
Área total do terreno: 1.420 m²
Área de implantação do edifício: 160 m²
Área Bruta de Construção: 367 m²
Área Bruta Dependente: 98 m²
Área Bruta Privativa: 270 m²
Logradouro: 1.260 m²
Garagem 22 m² + alpendres 12 m²

Valor Patrimonial Tributário: € 279.379

Vivienda unifamiliar actualmente destinada a Servicios (antes Colegio Internacional), con proyecto aprobado de 863m2 de superficie bruta de construcción. El proyecto incluye una villa de 512m2 de 6 dormitorios con jardín y piscina, 2 apartamentos de 3 dormitorios, uno con jardín y otro con azotea. Ubicado en Restelo, Bancos, Centros Comerciales, Colegios, Hospitales, Supermercados y muchos otros servicios se encuentran a poca distancia. Excelente oportunidad, ya sea para vivienda o servicios diversos, como Colegio, Residencia de Mayores, Oficina, Clínica u otros.

Fantástica moradia com 6 suites para venda numa das zonas residenciais mais nobres e seguras de Lisboa - o Restelo.

Implantada num lote de terreno com uma área de 1029m2 e com uma area de construção de 514m2 esta moradia, totalmente recuperada com materiais de excelência, com grande jardim e piscina, divide-se em três pisos e beneficia ainda de uma simpática vista de rio.

Todos os espaços foram cuidadosamente projetados com materiais luxuosos de elevada qualidade.
O jardim que rodeia a propriedade proporciona um ambiente sereno e tranquilo, onde pode desfrutar da natureza e de momentos de lazer ao ar livre. A privacidade é assegurada, criando um espaço verdadeiramente exclusivo.

Encontra-se a poucos passos a pé do rio e de todo o tipo de comércio local.

Piso 0:

Sala com acesso ao Jardim;
Suite;
Lavandaria;
Garrafeira;
Quarto de serviço;
Zona de arrumações;
Casa de banho social;
Ginásio com banho turco e sauna;
Garagem para 3 carros.

Piso 1:
Hall de entrada;
Sala com 100m2;
Sala de jantar
Casa de banho social;
Cozinha;
Grande terraço.


Piso 2:
Suite com closet;
Suite com closet;
Suite com closet;
Master suite com grande closet;
Escritório/Sala;
Quarto de arrumos de roupa de casa.

CARACTERÍSTICAS GERAIS:

Roupeiros e quartos de vestir totalmente equipados com sistema modular PORRO
Caixilharia INTERNORM I-tec Sombreamento UPVC-Alumínio, com estores venezianos e black-out integrados;
Aparelhagem eléctrica da EFAPEL MEC Q45 Siza;
Iluminação geral: Projectores ’spotlight’, projectores orientáveis, candeeiros suspensos, e fitas de LED interiores da LEDS C4, estante sala projectores EUMUCA;
Iluminação zonas húmidas: Iluminação fitas de LED, instalações sanitárias e exterior Schlüter️ LIPROTEC, projectores BLINK;
Salas com lareiras BRONPI PARIS 70, com enquadramento em mármore Black Kenya;
Portas interiores personalizadas com dobradiças ocultas, entalhes nas guarnições e aros, com acabamento lacado branco mate;
Pavimento geral em soalho de tábua corrida em madeira de Carvalho maciça, incluindo isolamento acústico para ruído aéreo e de percussão;
Utilização de acabamentos de qualidade em pedra nas seguintes qualidades: Cipolino Rosso, Sahara Noir, Armani Cinza, Green Forest, Blue Jeans, Arabescato, Panda, Black Kenya;
Terraço e zonas exteriores revestidas a pedra, com zonas de permanecia adornadas com repuxos iluminados e cascata em parede de água vertical;
Piscina com 10,40mx4,40m com interior revestido a mescla de pastilha VIDRIPUR;
AQS (aquecimento águas sanitárias) por painéis solares com acumulação de água quente, apoio por bomba de calor e circuito de retorno;
Pavimento radiante com bomba de calor;
Ar condicionado VRV da Mitsubishi;
Elevador smart da Schmitt&Sohn;
Furo de captação de água para abastecimento da rega e piscina.

O Bairro:
O Restelo é um dos bairros mais prestigiados de Lisboa, junto a Belém e ao Rio Tejo. Conhecido pelas suas moradias senhoriais, embaixadas e comércio local, a vida aqui desfruta-se de outra forma, com mais serenidade e segurança. No Restelo não precisa de miradouros para ter uma vista deslumbrante sobre o rio Tejo, basta um passeio pela Avenida da Torre de Belém. Para alguns, este é sem duvida o melhor bairro de Lisboa para habitar.

Moradia isolada com projeto aprovado (caducado) em Belém

Situada numa tranquila rua residencial predominantemente composta por moradias, esta propriedade isolada em Pedrouços, Belém, representa uma excelente oportunidade de investimento, tanto para habitação como para fins institucionais ou comerciais.
As construções existentes incluem uma moradia construída em meados do séx. XX, com dois pisos, de expressão neotradicional e um corpo recente, construído na década de 2000.

Com afetação atual para serviços tendo já funcionado anteriormente como habitação e posteriormente como colégio privado a moradia, inserida num lote de 1284 m2 e com 737 m2 de área bruta de construção, conta com um projeto de reabilitação (atualmente caducado) que previa uma área bruta de construção de 863m². O projeto contemplava a criação de uma elegante moradia V6 com 512m², jardim e piscina, complementada por dois apartamentos T3 um com jardim privativo e outro com um generoso terraço na cobertura.

A localização é um dos seus principais atributos: entre Belém e o Restelo, zonas emblemáticas de Lisboa, conhecidas pela sua história, património e qualidade de vida. Nas imediações, encontra-se uma vasta oferta de comércio local, supermercados, escolas de referência como o Colégio do Bom Sucesso, Park International School, Externato As Descobertas, Raíz, Colégio S. José, etc, Hospital São Francisco Xavier, bancos, lojas e comércio local.

O bairro beneficia ainda de amplas zonas verdes, espaços culturais e turísticos como o Mosteiro dos Jerónimos, o CCB ou a Torre de Belém, bem como de uma proximidade privilegiada ao rio Tejo, ideal para passeios à beira-rio e atividades ao ar livre.

Seja para criar uma habitação de excelência, ou para desenvolver um projeto direcionado para serviços como uma residência sénior, escola, clínica ou escritório, esta moradia oferece uma base sólida e versátil numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa.

Uma oportunidade única para transformar um imóvel com enorme potencial num projeto à sua medida.

A Porta da Frente Christie’s apresenta moradia de luxo, com 12 divisões, das quais tem 6 quartos e 360 m² de área, inserida num lote de 615 m², situada na prestigiada Encosta do Restelo.

Esta propriedade oferece um estilo de vida sofisticado, com características excecionais e uma localização privilegiada.

Moradia de luxo, isolada muito bem localizada perto das principais Avenidas do Restelo, com uma fantástica luminosidade e com uma vista privilegiada sobre o Tejo, mas em simultâneo um recato aconchegante.

Moradia isolada da década de 40 totalmente recuperada situada na mais prestigiada zona do Restelo.

Constituída por 3 pisos e elevador, distribui-se assim:
Piso 0:
Sala ampla com lareira, ideal para momentos de convívio.
Cozinha;
Salão de jogos;
Casa de banho;
Zona de lavandaria;
Porta principal com gradeamento.
Paredes decoradas com azulejos de origem, pintados à mão.

1º Piso:
Sala com varanda e vista mar.
Casa de banho completa.
Cozinha totalmente equipada.
Quarto.
Mural decorativo com azulejos pintados à mão.

2º Piso:
Suite com roupeiro embutido e varanda com vista mar.
Quarto com vista mar.
Casa de banho completa.
Dois quartos, um deles com roupeiro embutido.
Escritório com varanda.

Zona Exterior:
Portão elétrico para acesso de automóveis;
Piscina;
Garagem espaçosa;
Terraços para lazer;
Casa de máquinas;
Chuveiro e WC de serviço à piscina;

Conforto e Segurança
Isolamento térmico e acústico renovado e de alta qualidade;
Ar condicionado em todas as divisões na moradia;
Excelente exposição solar;
Entradas com porta de gradeamento e janelas com estores de alta segurança;
Furo de água, garantindo uma fonte de água própria e sustentável de abastecimento;
Entradas exteriores independentes no R/C e 1º Andar permitindo a configuração de frações independentes.


Moradia de Prestígio na Encosta do Restelo
Cheia de cachet e personalidade, esta moradia distingue-se pelas divisões amplas e bem distribuídas, proporcionando um ambiente sofisticado e funcional.
Situada numa das artérias mais icónicas do Restelo, onde predominam embaixadas e residências de prestígio, esta propriedade combina discrição e imponência. Vista frontal rio e Ponte 25 de Abril, em várias divisões da casa.
A sua fachada intemporal, parcialmente exposta, reflete a elegância do bairro. Com uma orientação privilegiada a Nascente, Sul e Poente, acompanha na perfeição o percurso do sol, garantindo luminosidade natural ao longo do dia.
O jardim, voltado a Sul, convida a momentos de tranquilidade e lazer.

Restelo: Exclusividade, Segurança e Qualidade de Vida
Conhecido como o ’Bairro das Embaixadas’, o Restelo destaca-se como um dos mais prestigiados e seguros de Lisboa, situado junto ao Rio Tejo. Atrai essencialmente portugueses e estrangeiros de alto poder económico, que procuram espaço, privacidade e conforto num ambiente residencial distinto.

A Encosta do Restelo beneficia de uma localização elevada, proporcionando vistas deslumbrantes sobre o rio, a Ponte 25 de Abril e a cidade. A proximidade a pontos históricos, como o Mosteiro dos Jerónimos e a Torre de Belém, reforça o charme desta área exclusiva.

Além da beleza natural e do seu património cultural, a zona dispõe de uma infraestrutura completa:
️ Escolas públicas e privadas, incluindo instituições internacionais de prestígio
️ Hospitais e clínicas de referência
️ Restaurantes e cafés gourmet
️ Centro Cultural de Belém, um dos principais polos culturais do país
️ Clube Naval e complexo desportivo moderno
️ Extensas zonas verdes e ciclovias, ideais para um estilo de vida ativo

A acessibilidade é outro fator distintivo, com ligações rápidas ao centro de Lisboa através da Avenida da Índia e da Marginal. Além disso, a valorização imobiliária mantém-se sólida, tornando o Restelo um investimento seguro no mercado de luxo.

Combinando exclusividade, conforto e qualidade de vida, a Encosta do Restelo continua a ser um dos locais mais cobiçados para viver em Lisboa.