4 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos e Viviendas/ Casas En buen estado, en Oliveira de Frades

Vendo Quinta situada na freguesia de Arcozelo das Maias concelho de Oliveira de frades com cerca de 1ha, com um T3 remodelado, tem ainda garagem, anexos, adega e currais em pedra com possibilidade de formar outra habitações. Com painéis solares de 1,5KW e inversor de 3kw
#ref:

- Local comercial: Restaurante situado en la planta baja, propiamente dicho
con licencia, con terraza cubierta, aparcamiento privado, con licencia
Uso para restaurante, cafetería y merienda, y horario de apertura
hasta 24/24/7 (parada nominal);

- Superficie habitable: 1ª planta que consta de villa de 3 dormitorios con 3
dormitorios, baño, salón, recibidor y cocina adaptada en despacho, y buhardilla
aún por remodelar que consta de 3 amplios espacios;

- Llenado comercial del negocio de restauración, consistente en todos los
máquinas y equipos en la sala de estar, terraza, cocina y almacén, entre otros.
mobiliario y elementos esenciales para su funcionamiento;

- Negocio comercial en auge ubicado junto a la
a la Zona Industrial de Oliveira de Frades (Entre la ciudad de Aveiro y
Viseu)

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DE ESTA PROPIEDAD:
- Rentabilidad inmediata: El local comercial consta de solo 2 personas,
Se encuentra en pleno funcionamiento, por lo que no requiere ninguna inversión
adicional para obtener un retorno inmediato;
- Rentabilidad del espacio habitable: capacidad de hasta 6 habitaciones con algunas
necesidades de adaptación, en una región con una inmensa demanda de vivienda,
principalmente por los trabajadores de la Zona Industrial de Oliveira de Frades;
- La ubicación: ya que está en las inmediaciones de la zona industrial de Oliveira de
Frades, y en su acceso principal, en el que circulan centenares de personas, que en
trabajo o ocio, hacen de este espacio un lugar privilegiado;
- Horario ampliado: El local comercial goza de un permiso de
Uso con horario de apertura ampliado, pudiendo trabajar al límite
a cualquier hora y cualquier día de la semana.

Moradia Isolada com ótimas áreas e vistas desafogadas sobre a serra em Arcozelo das Mais, inserida num lote com 1.100m2.

Ao nível do R/ CH está distribuída por:
Hall de entrada;
Cozinha equipada- Copa;
Sala ampla com os tetos trabalhados e marquise;
Dois quartos com pavimento em taco de madeira e roupeiro embutido;
Casa de banho completa;

Na Cave:
Cozinha em open space com a sala;
Casa de banho completa
Quarto;
Lavandaria- Zona de tratamento de roupas;
Garagem;

No exterior:
Jardim;
Quintal com uma variedade de árvores de frutos;
Poço;
Zona de churrasqueira;


Moradia revestida a capoto;
Caixilharia dupla;
Excelente exposição solar

Moradia T10 com Jardim no centro de Oliveira de Frades

Composta por:

Ao nível do r/chão:

Amplo hall de entrada com escadas de acesso ao 1º piso;

Sala de estar e jantar com recuperador de calor janela e porta com acesso ao jardim com telheiro e churrasqueira;

Casa de banho completa com cabine duche e extração;

Saleta com a acesso a pátio com bomba de água;

Suíte (antigo quarto da empregada) com casa de banho completa com cabine duche;

Armário dispenseiro;

Cozinha equipada, maquina de lavar loiça, frigorifico, placa, forno, microondas e exaustor, lavatório duplo, bancada em mármore e acesso ao jardim com telheiro e churrasqueira.

Ao nível do 1º andar: (com acesso através de escada em madeira maciça)

4 Quartos agradáveis quartos com portadas em madeira lacada de branco;

Casa de banho completa com cabine de duche e extração;

Saleta com lareira;

Casa de banho completa com cabine duche;

Corredor com ligação a 2 Quartos.

Ao nível do 2º piso - aguas furtadas:

2 Quartos, aproveitamento do telhado com pé direito mais baixo.

Inserida numa zona habitacional calma e de fácil e rápido acesso as principais vias de acesso.



Para mais informações, contacte-nos..!!