2 Edificios A estrenar, en Sintra

Investimento com ROI alto.

Para venda: edifício ’tal como está’ com novo projeto de arquitetura em análise na Câmara Municipal. Sintra, mas sem projectão aprovado.

Prédio originalmente: com 2 andares e 3 apartamentos separados. Atualmente, estão em curso trabalhos de reparação e restauro.

Área de terreno: 128,5 m²
Área de implantação: 64,25 m²

O novo projeto de arquitetura já foi apresentado ao Conselho Municipal e está em fase de análise ativa.

Projeto de Reconstrução:
Piso 0: 2 apartamentos (podem também ser usados como espaços comerciais no futuro)
Piso 1: 2 apartamentos duplex com mezzanine e terraços.

Localização:
Situado numa zona muito favorável para habitação e comércio, o prédio encontra-se no cruzamento de estradas centrais de grande importância local. Oferece excelente ligação de transportes.

Deslocações:
15 min. - Praias de Sintra
30 min. - Praias e centro de Cascais
30 min. - Centro de Lisboa
30 min. - Aeroporto (LIS)
1,5 km - Centro de Sintra
1,2 km - Autoestrada A16
2 km - Portela de Sintra (estação de comboios e autocarros)

Supermercados nas proximidades:
0,8 km - Aldi
1 km - Continente, Worten
1,4 km - Lidl
10 min. - Sintra Alegro
A Várzea é uma bonita aldeia localizada na Serra de Sintra.

Beneficia da espetacular envolvente do Parque Natural Sintra - Cascais, e está rodeada de paisagem rural e campestre.

É um local muito pacato e tranquilo, perto de Lisboa.

* FOTOS DE EJEMPLO

* PREVISIÓN DE INICIO DE OBRAS - 3er TRIMESTRE 2023

Edificio con ascensor que comprende 10 apartamentos, 5 T2, 5 T3 y 3 tiendas.

Todas las fracciones cuentan con estacionamiento.

El desarrollo se encuentra a 600m de la entrada al condominio Belas Club Campo.

Muy cerca tienes a tu disposición; Escuela João de Deus, Gimnasio Belas Country Club, Club de Golf / Belas Country Club, Restaurante Country Club y CTT.

Estructura antisísmica del edificio, de hormigón armado, con losas macizas, dimensionada de acuerdo con la normativa nacional y europea vigente.

ACABADOS
- Carpintería exterior de PVC gris y interior blanca con cortes térmicos y acústicos y doble acristalamiento.
- Persianas de aluminio eléctricas y térmicas
- Pavimento vinílico de alta resistencia con acabado superficial de madera, extremadamente confortable, impermeable.
- Zócalos lacados en blanco.
- Molduras ligeras en dormitorios y salón.
- Puertas de paso lacadas en blanco.
- Placares lacados con interior en lino Cancún.
- Puerta blindada
- Sanitarios suspendidos marca ’ROCA’ con grifería Grohe
- La bañera y los platos de ducha serán de lámina acrílica blanca
y escudos de vidrio.
-Cocina americana totalmente equipada de la marca ’BOSCH’ con placa de inducción, horno, campana extractora, microondas, frigorífico, lavadora, secadora y lavavajillas.
- Mobiliario de cocina en termolaminado blanco, con isla y encimeras tipo Silestone blanco.
- El sistema de calentamiento de agua sanitaria consistirá en un kit Solar con termosifón, equipado con una resistencia eléctrica, y apoyado por un calentador de agua inteligente para ser instalado en la cocina.