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Edificio a recuperar en el centro histórico, en la Rua de São Barnabé en Braga.

El edificio consta de dos plantas, con dos salones, un dormitorio interior, baño con bañera y la cocina con acceso a la zona exterior en planta baja y dos dormitorios y despacho en la 1ª planta. Uno de los dormitorios da a la calle principal y el otro con acceso a una terraza en la parte trasera.

Con patio con trastero de buenas dimensiones en la parte trasera.

Necesita ser completamente recuperado y no es habitable.

Es una excelente opción para la inversión, es decir, para convertir en varios apartamentos. Actualmente se está llevando a cabo un estudio para predecir esto.

Con una superficie total de terreno de 117m2, un área de implantación de 63,84m2 y una superficie bruta de construcción de 101,08m2. El patio trasero tiene unos 53m2 de superficie.

El edificio está situado en el centro de la ciudad, teniendo así fácil acceso a todo tipo de servicios y comercio, así como al transporte público. También dispone de aparcamiento en la calle y zonas verdes en los alrededores.

Así, a unos 160m se encuentra el centro comercial Bragashopping y la Plaza Mouzinho de Albuquerque. La Facultad de Filosofía está a 98 metros de distancia, Central Avenue y Republic Square están a 600 metros de distancia. Cerca también hay escuelas: el Externato Paulo VI, la Universidad Católica, la Escuela Secundaria Sá de Miranda, el Colegio D. Diogo de Sousa, el Colegio Leonardo Da Vinci. La Iglesia de S. Vicente y la Iglesia de los Congregados están, respectivamente, a 220m y 450m. El Mercado Municipal está a unos 700m.

Empreendimento localizado no centro histórico da cidade de Braga.
Braga é uma cidade jovem, dinâmica e com uma cultura aberta a diferentes povos e costumes.
É uma zona com acesso a diversos serviços, transportes públicos, escolas públicas e privadas, comércio e espaços verdes.
As habitações são de construção moderna com o conforto necessário para as exigências de hoje.
O prédio está em fase de construção e as frações estão disponíveis para venda.
As principais características existentes são a cozinha equipada com placa, forno, cilindro e exaustor.
Acabamentos de boa qualidade, nomeadamente pavimento flutuante, carpintaria em acabamento lacado branco, caixilharia em alumínio e vidro duplo, ar condicionado, cozinha em termolaminado, aquecimento das águas sanitárias com cilindro, casa de banho em marmorizado e louça suspensa.
Os apartamentos tipologia T2 e T3 têm lugar de estacionamento.

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VendoCasa Imobiliária
Conclusão da obra em abril de 2025

Edificio en el centro histórico de Braga para remodelar, con un estudio para siete apartamentos de diversas tipologías.

Por el momento el edificio cuenta con planta baja con garaje, 1ª planta y aguas robadas pero el estudio prevé que contará con cuatro plantas.

El estudio incluye apartamentos de tipologías T0, T1 y T2, con la siguiente distribución:

Planta baja
> apartamento de 2 dormitorios con vestíbulo y garaje para un coche

1ª Planta
> Dos apartamentos de 1 dormitorio con una terraza y el otro balcón

2ª Planta
> Dos apartamentos T1

3ª Planta
> Dos apartamentos T0

No habrá ascensor.

El edificio tiene que ser completamente reformado y no es habitable. La reforma le permitirá optar por acabados modernos, que, con la ubicación privilegiada que tiene, la convertirán en una propiedad muy atractiva y una excelente inversión.

Se encuentra en el centro de Braga, a 50 metros de la Iglesia de San Vicente. La zona es de viviendas pero cuenta con todo tipo de servicios y comercio cercanos, a saber, supermercados, farmacias, entidades bancarias, clínicas, aparcamientos, restaurantes, etc. Cuenta con excelentes accesos y transporte público en la zona.

La Escuela Secundaria de Sá de Miranda está a 260m, el Colegio Leonardo Da Vinci y el Colegio D. Diogo de Sousa a 450m, la Facultad de Filosofía a 220m, el Consejo Parroquial a 350m, la Estación Central de Autobuses a 450m, el Externato Paulo VI a 500m, el Centro Comercial Bragashopping a 800m.

La Plaza de la República y todo el casco antiguo están a 600 m. El Mercado Municipal y el Campo de viñedos están a unos 650 m.

Vende-se prédio em pleno centro histórico, junto à Arcada.
Possui a fachada e a estrutura em bom estado, sendo o interior para reabilitar.
É um edifício com características próprias para a época, onde se destacam o piso da entrada em pedra e as paredes em azulejo.
As portadas e janelas são em madeira e todo o pé direito é muito alto.
Está inserido numa rua pedonal e é composto por rés do chão, primeiro e segundo andar e sótão.
O terreno tem de área total aproximadamente quatrocentos e oito metros e o prédio implanta duzentos e trinta e oito.
A área bruta de construção é de oitocentos e sessenta e quatro metros, distribuída pela totalidade do prédio, ou seja, rés do chão, primeiro e segundo com setecentos e catorze metros e o sótão cento e cinquenta.
O logradouro tem de área cento e setenta metros.
Esta propriedade dada a sua localização será sempre um investimento seguro, uma vez que o prédio poderá ser utilizado para habitação e comércio e também para turismo.
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Obs: Está feito um PIP à Câmara para reconstrução

EMPREENDIMNETO LUX TOWER - BRAGA
Este Empreendimento é o culminar da dedicação e paixão de uma equipa multifacetada na área da construção e arquitetura.
Alia a inovação e o conhecimento de proporcionar uma experiência única e pulsante aos seus moradores e estabelecer elementos de excelência, criatividade e modernidade.
Apresenta sofisticadas divisões de interiores contemporâneos, varandas generosas, elevador e acabamentos de qualidade que os tornam únicos: amplas varandas para zona de lazer e garagem fechada, entre outros.
O projeto contempla a harmonia entre os espaços interiores e exteriores.
Usufruirá de exclusividade de um estilo de vida repleto de tranquilidade, serenidade e bem-estar no centro da cidade de Braga.
Compões- se por um prédio com arquitetura de vanguarda, situado numa das zonas nobres da cidade de Braga, com excelentes vistas e junto a áreas comerciais, escolas, farmácias, entre outros.
Acesso direto à rede viária da cidade.
Constituído por dez pisos na sua totalidade, subcave e cave destinadas a garagem, sete pisos destinadas a habitação com tipologias T- dois e T - três e o último piso possui duas habitações com piscina e terraço, recuadas de tipologia T- quatro.
Garagem para duas viaturas, exceto as coberturas que têm para mais carros.
Algumas características da construção:
- Loiças sanitárias da marca ROCA;
- Base de duche em resina;
-Cozinha com eletrodomésticos incluídos: forno, placa, micro-ondas e exaustor de parede;
- Instalação completa de sistema de ar condicionado;
- Instalação de caldeira a gás para aquecimento de águas sanitárias e piso radiante;
- Instalação de ventilação mecânica controlada;
- Focos embutidos nos quartos, cozinha, sala e hall de entrada dos apartamentos e casas de banho;
- Vídeo porteiro;
- Pré-instalação de alarme anti-intrusão;
- Estores elétricos em alumínio à cor da caixilharia;
- Piscina aquecida.(Só nas habitações da cobertura).

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Edificio en venta en el más noble de Braga.

Ideal para conversión en establecimiento, Local, turismo de lujo y religiosos. Tienen la tienda en la zona peatonal de la ciudad más frecuentada.

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