66 Edificios en Ilha do Pico, Terceira, Faro e Madeira, cerca Policía

Prédio com dois pisos, com enorme potencial, localizada na baixa de Faro, próximo de todos os locais de lazer, de todos os serviços e transportes.

Trata-se de um imóvel devoluto com áreas bastante generosas, com uma área exterior com muito potencial.

Excelente oportunidade de investimento com a possibilidade de desenvolver um projeto com composto por apartamentos ou uma moradia unifamiliar.

Fale conosco para mais informações relativamente ao potencial associado a este imóvel e também ao que é possível desenvolver.

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Conjunto de três prédios em ruína, que perfazem 487 m2 de área bruta de construção, no centro histórico da cidade, junto ao Teatro Lethes, em Faro, Algarve. Ótima oportunidade de investimento pela versatilidade de uso que permite, a saber, construção de prédio ou reconstrução/reabilitação do edificado existente até três pisos com ou sem estacionamento, para uso próprio ou pequeno hotel de charme com áreas exteriores, ou como moradia(s) unifamiliar(es).

Faro é a capital da região do Algarve, no sul de Portugal. A cidade tem uma marina atraente, rua pedonal de comércio, parques e praças, e a parte antiga da cidade com cafés ao ar livre e zonas pedestres. Além dos seus museus, belas igrejas e capelas, Faro também possui uma vida noturna vibrante.

Localizados em frente a um parque de estacionamento público, a uma Unidade De Saúde- Ria Formosa e do Teatro Lethes, a 4 minutos walking distance da Rua de Santo António (rua do comércio), onde pode encontrar comércio, principais serviços, farmácias, restaurantes/bares, o museu Regional do Algarve, e do Tribunal, a 5 minutos da marina, a 6 minutos da estação de autocarros e da estação ferroviária, e ainda a 13 minutos driving distance do aeroporto de Faro, e a 2 horas e 30 minutos de Lisboa.

Prédio urbano com dois pisos com grande logradouro. Com Possibilidade de construção de 4 pisos, muito bem localizado bom para rentabilidade. Têm dois números de porta, com a possibilidade de criar estacionamento no interior. Sito em zona central da cidade de Faro, com uma área coberta de 201,50 num lote de 200,17 m2, a sua exposição solar é de nascente na fachada principal e poente na fachada tardoz.

Devido à sua localização este imóvel propicia aos seus futuros proprietários o usufruto de um estilo de vida citadino, descontraído, podendo privilegiar as deslocações pedonais, dispensando a viatura automóvel.

A cidade de Faro capital administrativa da região do Algarve, com invejáveis espaços culturais, educacionais e desportivos, praia e uma deslumbrante ’Ria Formosa’, entre outras caraterística que só por si tornam Faro uma cidade excelente para viver e trabalhar, onde a sua densidade populacional é de 318,70 habitantes por Km2 tendo em consideração os censos de 2011.

Nas proximidades estão ao dispor todo o tipo de infra-estruturas , poderemos encontrar; restaurantes, escolas, jardins, supermercados, farmácias, clínicas médicas, Hospital, Centro de Saúde, parques desportivos, transportes colectivos, Bancos, Teatros, Museus, Polícia, Guarda Nacional Republicana, Mercado Municipal e Loja do Cidadão com todas as suas valências, a proximidade ao Parque Natural da Ria Formosa e respetivo Passeio Ribeirinho com todos os seus circuitos de manutenção.

Distância aos pontos de interesse - Aeroporto Faro (8km), Autoestrada (8 km), Supermercado (200 Mts), Praia (9km), Mercado (500 Mts), Farmácia (100 Mts), Hospital (100 Mts), Autocarro (50 Mts), Golfe (15 km), Restaurantes (50 Mts), Centro Comercial (1 km).

DECLARACÇÃO DE RUINA emitida a 29/11/2022

’Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do número 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro’

Edificio comercial de 3 plantas con 380,82 m² situado en pleno centro de la ciudad de Tavira, cerca de todo comercio, servicios y transporte.

Rodeada de otras pequeñas casas y pequeños edificios residenciales, esta propiedad cuenta con un proyecto aprobado para su conversión en vivienda.

El proyecto ideal para usos residenciales, alquiler de hoteles, clínicas de salud o incluso banca. El proyecto puede ser consultado bajo petición. Al estar ubicado en el corazón de la ciudad, permite disfrutar de un estilo de vida urbano, privilegiando el caminar. Propiedad de arquitectura tradicional y construida con materiales de buena calidad en cuanto a pisos, revestimientos, aluminio y carpintería.

En el equipamiento contamos con puertas de seguridad, aire acondicionado, video portero, alarma, sistema de sonido. Amplias zonas, con varias estancias y gran luminosidad. Posibilidad de división en 2 plantas.

Espacio muy bien equipado y seguro. Uno de los últimos grandes espacios comerciales del centro de la ciudad. Excelente estado.

Visite y vea el potencial de esta propiedad y podría ser su nuevo hogar familiar.

Edifício de dois pisos, localizado na baixa da cidade, com bons acessos, perto de todo o comércio e serviços.
Outrora, funcionou como armazém de industria.
Neste momento encontra-se degradado, mas existe sempre a possibilidade de recuperar o existente, ou então, aproveitar a viabilidade de construção, para um edifício com quatro pisos, distribuídos pelas tipologias T1/ T2 / T3 e garagens box, com uma área de construção de 1342 m2.
Excelente oportunidade de negócio

Edificio situado cerca del centro de Faro, en una zona histórica, rehabilitado en 2016, con licencia de Alojamiento Local activa. La propiedad consta de dos plantas, patios en la planta baja y el primer piso, y azoteas en el segundo piso. Cuenta con seis dormitorios en total, cinco baños con duchas, dos cocinas equipadas con electrodomésticos modernos, lavandería equipada y garaje con capacidad para dos vehículos.

En la planta baja, hay tres dormitorios, todos con baño en suite, así como un patio ajardinado con barbacoa, lavadero y garaje. En la primera planta, hay dos dormitorios en suite, incluyendo una suite principal, una habitación adicional que se puede utilizar como dormitorio o despacho, y dos terrazas independientes en la azotea para el ocio. En el segundo piso, hay una despensa para apoyar los techos.

La propiedad está equipada con ventanas aislantes, aire acondicionado en todas las habitaciones, sistema de calentamiento solar de agua, TV vía satélite y Wi-Fi. La ubicación es privilegiada, estando cerca de servicios, restaurantes, comercios locales y atracciones turísticas, además de ofrecer fácil acceso al Puerto Deportivo, las islas de Ria Formosa, el aeropuerto y las playas, que se encuentran a tan solo 10 minutos en coche.

Conjunto de quatro edifícios históricos para reabilitação completa, com 5.148 m2 de área bruta de construção total inseridos em 8.222 m2 de terreno, na emblemática Rua da Carreira, em pleno centro histórico nobre do Funchal, na Madeira.

Com possibilidade de desenvolvimento urbanístico integrado, com a recuperação do edificado existente de traça histórica a par de nova construção, em zona plana, numa das ruas mais antigas do Funchal. O projecto poderá contemplar diferentes utilizações, nomeadamente uma área residencial, um hotel, apartamentos turísticos e área comercial, com possibilidade de construção até 13.000 m2 acima do solo e cerca de 2.000 m2 para estacionamento subterrâneo. Esta volumetria teve por base um Pedido de Informação Prévia (PIP) à Câmara Municipal do Funchal, em 2022.

A centralidade e dimensão únicas na cidade, com um projecto focado na regeneração e valorização urbana existentes e com identidade permite trazer ainda mais dinâmica à Rua da Carreira, existente desde o Séc. XVI, bem como ao centro do Funchal. Oferece acesso a pé a todos os serviços e equipamentos essenciais, restauração, escolas, comércio tradicional e a pontos de interesse culturais, com todo o conforto e conveniência, num equilíbrio entre a proximidade, a sustentabilidade e a qualidade de vida tão característica desta cidade, proporcionando um estilo de vida cada vez mais valorizado e procurado.

A 5 minutos walking distance da Avenida do Mar, da Marina, do Jardim Municipal, do Parque de St.ª Catarina e a 15 minutos do Mercado dos Lavradores. Com excelentes acessibilidades, encontra-se a 5 minutos driving distance da Via Rápida, da zona balnear, de campos de ténis e padel, do Hospital Público e a menos de 10 minutos do Hospital Particular. A 20 minutos de carro do Aeroporto Internacional da Madeira, a 15 minutos do Palheiro Golf e a 30 minutos do Clube de Golfe do Santo da Serra.

Edificio a restaurar, con proyecto aprobado para 4 apartamentos (3T0 y 1 T1) y garaje para 2 coches, situado en el centro de Funchal.

AB de construcción existente - 260 m2
AB de construcción después de las obras de ampliación - 315 m2
Superficie de parcela - 140 m2
Nºplantas - 3 plantas sobre rasante

Planta 0:
Garaje
1 apartamento T0 con patio

Planta +1:
2 apartamentos T0

Planta +2:
1 apartamento T0

Para obtener más información, póngase en contacto con nosotros hoy mismo.

Contamos con protocolos con varias empresas intermediarias de crédito oficiales, que se encargan de todo tu proceso de financiación bancaria, sin coste para el comprador y con la garantía de obtener las mejores condiciones del mercado.

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La información facilitada, aunque precisa, es meramente informativa, por lo que no puede considerarse vinculante, y puede estar sujeta a cambios.

Edificio para Renovación o Inversión Turística - Zona Ribereña de Portimão

Presentamos esta oportunidad de inversión única, ubicada a poca distancia de la prestigiosa zona ribereña de Portimão. Este edificio multifacético ofrece un excelente potencial para la renovación o el desarrollo de un proyecto turístico.
Descripción de la propiedad:
La propiedad consta de 5 fracciones independientes, cada una con acceso autónomo, lo que brinda flexibilidad de uso. Entre sus características se encuentran:
2 grandes espacios comerciales, ideales para tiendas u otros negocios;
1 apartamento de 4 dormitorios, con dos baños, perfecto para una familia o alquiler;
2 apartamentos T0, ideales para alojamiento turístico o alquiler local;
Zonas de almacenamiento y terrazas adicionales, que añaden funcionalidad y confort a la propiedad.
Ubicación privilegiada:
Con acceso desde dos calles diferentes, el edificio se beneficia de una ubicación céntrica, cerca de comercios y servicios locales. Además, ofrece una excelente accesibilidad a:

Playas (a menos de 15 minutos);
Campos de golf y diversas actividades recreativas y deportivas;
Aeropuerto Internacional de Faro (a unos 50 minutos).
Características técnicas:
Superficie total: 195 m²
Superficie útil: 195 m²
Dormitorios: 6
Baños: 5
Clase energética: B
Esta propiedad es una excelente oportunidad tanto para los inversores que buscan un proyecto rentable como para aquellos que quieren crear un desarrollo único en una de las regiones más codiciadas del Algarve.

Para obtener más información o para programar una visita, póngase en contacto con nosotros.
REF. PRD-6746

Prédio Devoluto para Recuperar - Excelente Localização em Faro
Prédio para recuperar, com grande potencial de valorização, situado em uma localização privilegiada no centro da cidade de Faro, perto da famosa Rua Stº António. Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em empreendimentos imobiliários, aproveitando a viabilidade de construção de um bloco de apartamentos ou espaço comercial.

Características do Imóvel:
Área Total: 316 m²

Área de Construção: 540 m²

Número de Divisões: 23, incluindo armazém

Viabilidade de Construção: Bloco de apartamentos com 3 pisos, sendo um deles recuado, podendo ser utilizado para habitação, comércio ou serviços.

Zona: Nobre, central e tranquila de Faro

Localização:
Este imóvel está situado em uma zona privilegiada de Faro, oferecendo a proximidade a todos os serviços e comodidades essenciais para o seu dia a dia.

Comércio e Serviços: Supermercados, restaurantes, bancos, farmácias, hospitais, escolas, creches, zonas desportivas e muito mais.

Acesso Facilitado: Localização central, com fácil acesso à Via do Infante, A2 e outras principais vias da cidade.

Lazer: A poucos minutos das principais atrações de Faro, incluindo o centro histórico, a Reserva Natural da Ria Formosa e as praias da região.

Transporte: Facilidade de acesso ao Aeroporto Internacional de Faro.

Potencial de Construção:
Viabilidade para Construção: O prédio tem potencial para a construção de um bloco de apartamentos, com até 3 pisos (um recuado), aproveitando ao máximo a área disponível e as vistas da cidade.

Ideal para: Empreendedores e investidores que desejam criar um empreendimento de luxo, seja para habitação, comércio ou turismo.

Restauro: A propriedade encontra-se devoluta, o que oferece a oportunidade de recuperação do edifício conforme suas preferências e as necessidades do mercado.

Faro - Um Destino Imperdível
Faro é a capital do Algarve, oferecendo uma qualidade de vida incomparável, com acesso a praias deslumbrantes, campos de golfe de renome mundial, gastronomia excelente e zonas de lazer. A cidade combina o charme de sua zona histórica com a modernidade e todas as facilidades urbanas necessárias para viver de forma confortável e conveniente.

️ Oportunidade de Investimento:
Este prédio devoluto representa uma excelente oportunidade de investimento em uma das áreas mais procuradas da cidade. Quer seja para construir um bloco residencial, um hotel boutique, ou um empreendimento comercial, este imóvel oferece uma plataforma ideal para a realização do seu projeto dos sonhos.

Deseja Saber Mais ou Agendar uma Visita?
Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco através de telefone ou formulário de contato.

Não perca esta oportunidade única de investimento no coração de Faro!

Live Moncarapacho - Exclusividad, confort y calidad de vida en el corazón de Moncarapacho

Ubicado en la urbanización más prestigiosa de Moncarapacho, el complejo Live Moncarapacho destaca por su privilegiada ubicación, en un entorno tranquilo y familiar, a pocos pasos del centro del pueblo. Aquí, tendrá fácil acceso a todos los servicios: colegios, farmacia, restaurantes, supermercado, hipermercado, bancos, transporte público, servicios y zonas de ocio; todo ello sin renunciar a la serenidad que caracteriza esta zona única del Algarve oriental.

Acabados de primera calidad y atención al detalle:

Live Moncarapacho se ha diseñado para ofrecer la máxima calidad de vida. Cada apartamento refleja un compromiso con la excelencia, con acabados de alto nivel: suelos de primera calidad, carpintería lacada, ventanas de aluminio con rotura de puente térmico, doble acristalamiento, excelente aislamiento térmico y acústico, así como preinstalación para aire acondicionado y paneles solares. La moderna y funcional cocina está totalmente equipada con electrodomésticos Bosch e incluye despensa. Las habitaciones son amplias, con armarios empotrados, una de ellas con baño privado. El salón-comedor es luminoso y espacioso, y se conecta con un gran balcón, perfecto para momentos de relax.

Terraza privada con vistas al mar: Uno de los mayores atractivos del complejo es la terraza privada con vistas al mar. Los apartamentos de la segunda planta disponen de un espacio exclusivo equipado con barbacoa, encimera con fregadero y espacio para una zona de comedor y estar. El lugar ideal para disfrutar de los días soleados y las agradables noches del Algarve con amigos y familiares.

Comodidad y seguridad: Los apartamentos cuentan con garaje subterráneo con plaza de aparcamiento privada y trastero individual cerrado. En el exterior, hay amplias zonas ajardinadas y parques, ideales para pasear, practicar deporte o relajarse en familia.

Ubicación estratégica y alto potencial de revalorización: A tan solo 4 km de la playa de Fuseta y las paradisíacas islas de la Ría Formosa, y a 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Faro (por la N125 o la A22), Live Moncarapacho ofrece no solo una alta calidad de vida, sino también una ubicación privilegiada para quienes valoran la movilidad y la proximidad a zonas turísticas.

Retorno de la inversión garantizado: Con su finalización prevista para finales de 2026, Live Moncarapacho representa una sólida oportunidad de inversión. La escasez de nuevas propiedades de esta calidad en Moncarapacho, junto con la creciente demanda en la región, convierte a este proyecto en una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión turística o tradicional. Su diseño contemporáneo, combinado con la eficiencia energética y su ubicación estratégica, garantiza la revalorización y los ingresos a medio y largo plazo.

No pierda la oportunidad de vivir o invertir en un proyecto que combina sofisticación, funcionalidad y rentabilidad.

Casas do Sotavento le acompaña durante todo el proceso, desde la venta de su propiedad actual hasta la financiación de su nueva vivienda. Programe su visita ahora y descubra por qué Live Moncarapacho es la opción ideal para quienes buscan más que un hogar: calidad de vida.

Características: El edificio consta de 6 apartamentos distribuidos en 3 plantas, además de un sótano con estacionamiento y ascensor.

Los apartamentos contarán con una construcción moderna y rigurosa, con materiales y acabados de alta calidad.

En definitiva, el confort de vivir en cada residencia estará garantizado gracias a un excelente aislamiento térmico y acústico, combinado con materiales de primera calidad.

* Todos los apartamentos tendrán acceso a una plaza de aparcamiento privada y trastero en el sótano.

* Los apartamentos de la segunda planta tendrán acceso a zonas privadas en la azotea.

* En los apartamentos de la planta baja y la segunda planta, las zonas exteriores estarán equipadas con barbacoa y fregadero.

Suelos laminados en toda la vivienda, que ofrecen mayor confort que las baldosas cerámicas.

Cocinas totalmente equipadas con electrodomésticos Bosch.

Baños totalmente equipados, inodoros suspendidos y grifería de ducha integrada.

Sanitarios de la marca Sanitana y grifería Grohe o Sanitana.

Platos de ducha de resina.

Paneles solares termosifónicos de 300 L para todos los apartamentos.

Preinstalación para aire acondicionado; la instalación de las unidades es posible con un coste adicional.

Edificio situado en el centro de Vila Real de Santo António, que consiste en 5 fracciones para recuperar.

Características:

Superficie de tierra: 267.98 m2

Área del edificio: 267.98 m2

Zonas comunes: 20.76 m2

Área privada: 466.92 m2

Bruto de área: m2 7.89 dependiente

Tipos disponibles: 3T5 y 2T4

Vendido por tramo o el edificio en su conjunto.

También vende las fracciones.

Estos 3 (tres) terrenos, ubicados en Rua Júdice Biker (del nº 17 al 25) y Largo do Dique, nº 20, en Portimão, con una superficie total de 1050.840 m2, tienen una capacidad de construcción de hasta 2470 m2.

Con PIP en ejecución, para la construcción de un Apartahotel con capacidad de 1 (un) T0, 23 (veintitrés) T1, 15 (quince) estacionamientos, 1 (un) patio entre los edificios y 1 (una) piscina con solárium y bar en el último piso.

A solo 7 minutos en coche de la emblemática Praia da Rocha, a 8 minutos en coche del Centro Comercial Aqua Portimão, a 4 minutos a pie de la Zona Ribereña y a 3 minutos a pie de la famosa Rua do Comércio, en la zona histórica de la ciudad.

Ideal para aquellos que quieran desarrollar un proyecto empresarial, en un entorno tranquilo y accesible.

¡Reserva tu visita para explorar el potencial de esta inversión!

Imóvel com Potencial - Necessita de Remodelação

Está à procura de uma oportunidade para investir ou criar um projeto habitacional com grande potencial de valorização? Este prédio, localizado na zona residencial tranquila dos Três Bicos, em Portimão, pode ser exatamente o que procura.

Trata-se de um prédio composto por 3 apartamentos atualmente sem propriedade horizontal com características únicas que o tornam especialmente atrativo:

2 apartamentos T2 de 74 m2, um deles situado no rés do chão, com um quintal privativo de 27 m2, perfeito para criar um espaço de lazer, jardim, zona de churrasco ou até uma pequena horta urbana.
1 apartamento T1 de 45 m2 localizado no 2.º andar, que se destaca por um grande terraço privativo, com excelente exposição solar, ideal para relaxar, colocar uma pérgula, fazer refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar do clima fantástico do Algarve.
2 entradas independentes, que oferecem mais privacidade e flexibilidade na gestão do espaço seja para uso familiar, arrendamento de curta ou longa duração, ou até para criar unidades independentes para diferentes finalidades.

O imóvel necessita de obras de remodelação, o que representa uma excelente oportunidade para quem deseja renovar ao seu gosto, acrescentar valor ou modernizar para rentabilizar. Imagine um projeto moderno de habitação multifamiliar, alojamento local ou até um coliving urbano num dos destinos mais procurados do Algarve.

A localização é outro ponto forte: zona calma e residencial, com boa vizinhança, fácil acesso a escolas, supermercados, transportes públicos e a poucos minutos das praias, da zona ribeirinha e do centro histórico de Portimão.

Ideal para:

Investidores com visão para reabilitação e rentabilização

Famílias que pretendem viver perto mas com espaços independentes

Quem procura um projeto para habitação + rendimento passivo

Promotores com interesse em conversão para propriedade horizontal

Não deixe escapar esta oportunidade de criar algo único!
Para mais informações ou para agendar uma visita, fale connosco. Estamos disponíveis para o acompanhar em todas as etapas.

Ref: EDI_330

Oportunidad, Edificio residencial en Portimão compuesto por un piso dúplex de 3 dormitorios y un piso de 2 dormitorios. En la planta baja hay un apartamento de 2 dormitorios compuesto por un hall, dos dormitorios, un amplio salón con acceso a una terraza, una cocina americana totalmente equipada, un baño y una gran terraza.
En la 1ª planta hay un piso de 3 dormitorios compuesto por un recibidor, tres dormitorios, un gran salón, una cocina americana totalmente equipada, un baño con ducha, en la 2ª planta hay un lavadero y una gran terraza.
Situado en una zona ARU (Área de Rehabilitación Urbana) con la posibilidad de incentivos financieros y exenciones fiscales.

En las proximidades se encuentran las más bellas playas, la zona ribereña de Portimão y su centro urbano. Las principales vías de acceso (EN125 y A22) hacen de su ubicación un atractivo adicional, permitiendo disfrutar de la belleza natural del Algarve, sus playas y su gastronomía.

Entre los puntos de interés destacan el centro histórico de Portimão, la Casa Manuel Teixeira Gomes, el TEMPO (Teatro Municipal de Portimão), el Museo de Portimão, así como las hermosas playas del municipio.
Los diversos servicios públicos y privados, incluyendo escuelas, guarderías y servicios de salud, tiendas, hoteles y restaurantes complementan todo lo que la ciudad tiene para ofrecer.

Realizamos visitas online a los inmuebles en tiempo real a través de videollamada (WhatsApp/Messenger) y/o videoconferencia.

¡Reserve ya su visita!

REF PRD-5001

Edificio en planta baja que incluye un restaurante sin uso, aseo, apartamento de 3 dormitorios y espacio exterior.

Este edificio es apto para la construcción de apartamentos hasta la tercera planta, ya que el Plan Maestro Municipal (PDM) local se ha modificado a 0,7 (documento pendiente de verificación).

El apartamento está actualmente ocupado y reformado, en excelentes condiciones.

Ubicado en Vila Nova de Cacela, una zona con todos los servicios necesarios para la vida diaria, como farmacia, centro de salud, colegios, supermercados, restaurantes, cafeterías, tiendas de alimentación para mascotas, oficina de correos, banco, etc.

Para inversores o residentes locales, esta es una oportunidad de inversión muy rentable a futuro.

Imagine tener la oportunidad de poseer su negocio y su hogar juntos, o construir un edificio a tan solo 3 km de la playa.

Venga a conocer esta oportunidad personalmente; programe su visita con nosotros.

Casas do Sotavento es una prestigiosa empresa familiar que destaca por la alta calidad de sus productos y proyectos. Reconocida tanto en Portugal como en el extranjero, la misión de la empresa es proporcionar una experiencia fácil y fluida a sus clientes, empleados e inversores.

Apresentamos um conjunto de propriedades na zona central de Albufeira, a poucos minutos da praia.

O conjunto é composto pelos seguintes imóveis:

4 x apartamentos T2 com varanda
1 x apartamento T 3 com varanda
1 x apartamento T1 com varanda

1x moradia térrea de dois quartos com logradouro
1 x moradia de dois andares com 2 quartos e logradouro

3 espaços comerciais contíguos ( restaurantes , shop e snackbar )

As propriedades só serão vendidas em conjunto , para mais informação estamos dísponíveis para o ajudar!

Edificio para recuperar/rehabilitar, con enorme potencial en el centro de Faro.

Compuesto por dos (2) pisos, cubre cinco (5) números de policía, descritos en la documentación con varias divisiones (23), patio, destinado a almacén y vivienda (todo el edificio está relacionado con la vivienda).

Posibilidad de aparcar frente al edificio o en sus inmediaciones, con acceso en buen estado tanto al maceta como al peatón.

Ubicación privilegiada, con fácil acceso a todos los servicios públicos: red de agua, saneamiento, electricidad y otros. El comercio y el ocio están a pocos metros en el corazón de la Rua de Santo António (Rua das Lojas), así como en otros lugares de cultura y zonas verdes. El aeropuerto internacional de Faro está a pocos minutos.

Un entorno rico en opciones y diversidad.

Asegúrese de contactarnos para obtener más información sobre esta oportunidad.

Descubra um hotel intimista de 2 pisos em Quarteira, a passos da praia, com 17 suítes acolhedoras e um terraço com bar panorâmico. O imóvel oferece potencial de expansão para 5 quartos adicionais, cozinha profissional e receção elegante, combinando conforto e estilo. Uma oportunidade única para investidores que desejam capitalizar o crescimento turístico desta zona exclusiva do Algarve.

Características principais:

17 quartos com suíte
Potencial de expansão: +5 quartos
Terraço com bar panorâmico
Cozinha profissional
Receção elegante

Marque a sua visita com a BUYME Property

Notas:
1. Para qualquer informação deste imovel, por favor refira sempre a referência 230212.
2. Quando agendar visita e efectuar uma visita, faça-se acompanhar do seu documento de identificação.

Construyendo para la recuperación en Tavira

**Ubicación privilegiada:**
Este edificio está situado en una de las calles principales de entrada a Tavira, ofreciendo fácil acceso al centro de la ciudad y a todos los servicios. La ubicación tranquila y residencial es ideal para aquellos que buscan un espacio sereno, pero cerca del comercio y los servicios esenciales.

**Descripción de la propiedad:**
Construida en los años 70, esta propiedad de dos plantas tiene una superficie de 236 m² y una superficie construida de 442,73 m². La planta baja se destina actualmente al comercio, mientras que la primera planta se destina a viviendas.

**Proyecto aprobado:**
Se cuenta con un proyecto aprobado con licencia para pagar la reforma del inmueble, transformándolo en cuatro viviendas de tipologías T1 a T2. La distribución propuesta es la siguiente:
- **Planta baja:** Una T1 y una T2
- **Primera planta:** Dos T2, ambas con buhardilla no habitable

**Potencial de inversión:**
Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión, especialmente para aquellos interesados en desarrollar alquileres a corto plazo. La demanda de espacios de alojamiento en Tavira va en aumento, lo que convierte a este proyecto en una opción lucrativa.

**Características adicionales:**
- **Área de despliegue:** 236 m²
- **Superficie cubierta:** 442,73 m²
- **Pisos:** 2
- **Tipologías propuestas:** T1 y T2
- **Ático:** No habitable

**Ventajas de la ubicación:**
- **Proximidad al centro de Tavira:** A solo 5 minutos
- **Comercio y servicios cercanos:** Restaurantes, tiendas, supermercados y más
- **Zona tranquila:** Ideal para residencias permanentes o alquileres a corto plazo

**¡Aprovecha esta oportunidad única!**
No pierda la oportunidad de adquirir un edificio con un gran potencial de recuperación y revalorización. Programe su visita ahora y conozca las posibilidades que ofrece esta propiedad.

**Información de contacto:**
Para más detalles o para programar visitas, por favor contáctenos. Estamos a su disposición para proporcionarle toda la información que necesita para ayudarle a realizar su inversión.

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Este listado es perfecto para inversores y empresarios que quieran explorar el mercado inmobiliario para la recuperación en Tavira, asegurando una gran rentabilidad y revalorización futura.

O Edifício VARINO 09, localizado na dinâmica Rua do Vale da Ajuda, é a mais recente adição ao prestigiado’Dubai’ Madeira. Composto por dois blocos interligados com e 104 apartamentos de tipologias T1, T2 e T3. Este projeto define uma nova forma de viver: apartamentos prontos a habitar, decorados com máximo conforto e elegância, por equipas de design especializadas e experientes, oferecendo um serviço de excelência que coloca o cliente em primeiro lugar. O edifício integra também 10 espaços comerciais, combinando o melhor da vida urbana com a proximidade ao mar e à Promenade.

Situado no Centro de Vila Real de Santo António este prédio de 2 pisos composto por 5 apartamentos (3- T3 e 2-T4) tem uma área bruta de construção de 474,80m2 e está implantada em terreno de 267,98m2.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN - EDIFICIO CON PROYECTO APROBADO EN OLHÃO, FARO

Presentamos un edificio con proyecto aprobado en Olhão, una de las zonas más cotizadas del Algarve. Este inmueble, compuesto por dos rubros urbanos para Vivienda y Servicios, representa una excelente oportunidad para los inversores que buscan un activo con alto potencial de revalorización.

Proyecto aprobado para 7 fracciones + 2 cocheras
Ubicación privilegiada, en una ciudad en crecimiento y con fuerte demanda inmobiliaria
Está a la espera de una licencia de obras por parte del Ayuntamiento, lo que le permitirá avanzar rápidamente con la obra
Ideal para aquellos que quieren invertir en el mercado residencial y comercial del Algarve, beneficiándose del turismo y del dinamismo económico de la región.

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Referencia: ASV25017

Como somos intermediarios de crédito debidamente autorizados por el Banco de Portugal (Reg. 2736), gestionamos todo su proceso de financiación, siempre con las mejores soluciones del mercado.

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Edificio mixto con comercio y vivienda - ¡Ubicación excelente y rentabilidad garantizada!

Presentamos este edificio mixto, que consta de espacio comercial y un piso dúplex de 2 habitaciones, situado en una zona céntrica, con excelente accesibilidad y proximidad al comercio, servicios y transporte.

Planta baja:
Alquiló un local comercial en plena operación como bar/cafetería, proporcionando ingresos inmediatos y estables.

Primera y segunda planta:
Agradable apartamento dúplex de 2 habitaciones, con zonas bien distribuidas y gran luz natural.

1ª planta: vestíbulo de entrada, amplio salón, cocina y aseo equipados.

2ª planta: vestíbulo de acceso, dos dormitorios, baño completo y balcón con buena exposición al sol.

Fortalezas:

Ingresos garantizados por el arrendamiento del espacio comercial;

Ubicación céntrica, cerca de todo lo que necesitas a diario;

Excelente oportunidad para quienes buscan inversión con retorno o vivienda con negocio en el mismo edificio.

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La información proporcionada, aunque precisa, es meramente informativa, por lo que no puede considerarse vinculante y puede estar sujeta a cambios.