60 Edificios con Certificación Energética C, En buen estado, en Lisboa, Pagina 3

Prédio totalmente devoluto do início do séc. XX, em zona de franca valorização e reabilitação pela proximidade ao rio e à baixa Pombalina, do panteão nacional, feira da ladra, etc. Permite aumentar um piso e distribuir o edifício em 7 apartamentos, com uma área bruta Privativa de 648m2. O edifício tem também um logradouro que permite a abertura de um portão para entrada de viaturas.



PROJECTO APROVADO - 10 APARTAMENTOS:



Piso 0: T1 Duplex 90m2 com pátio de 26m2.T1 com 54m2 e pátio 7,6m2



Piso 1: T0 com 34m2 e pátio 6,5m2. T1 com 57m2 e pátio com 10m2



Piso 2: T1 com 57m2. T2 com 98,5m2 e patio com 19,5 m2.



Piso 3: T1 com 52.5m2. T2 com 70 m2.



Piso 4: T1 com 51m2 com terraço de 4m2. T1 com 58,4m2 com terraço de 5m2.

;ID RE/MAX: (telefone)

Prédio em propriedade total na Estrela, ideal para desenvolver um projeto de reabilitação. Actualmente composto por 13 frações, sendo 3 lojas no rés-do-chão e 10 apartamentos T1 distribuídos pelos 5 andares.

Conta com uma área bruta de 580m² e uma área de implantação de 198m².

Localizado numa zona com fácil acesso a transportes públicos e grande potencial de valorização.

Trata-se de uma área central, rodeada por comércio e serviços, com excelente acesso a transportes públicos, como autocarros e elétricos.

A zona é conhecida pelo seu ambiente tranquilo e pelas suas ruas típicas lisboetas, que preservam o charme histórico da cidade.

A proximidade a pontos importantes de Lisboa faz desta uma localização privilegiada, ideal tanto para habitação como para comércio, oferecendo grande potencial de valorização.

Uma excelente oportunidade para reabilitação e investimento numa das áreas mais procuradas da cidade.

Prédio em propriedade total com 3 pisos, totalizando 675 m2 de área bruta. Tem possibilidade de subir mais 1 piso, ficando com 900 m2. Neste momento está totalmente arrendado sendo todos os contratos a termo. Encontra-se em bom estado de conservação. Mais informações no nosso site.

Prédio devoluto para venda com 336 m2 de área bruta de construção. Atualmente conta com 3 frações, loja no R/C e 1º andar e 2º andar de habitação e sótão. Os apartamentos são de tipologia T3, sendo que o 1º andar tem um logradouro de 17 m2. Apenas a 5 minutos da Praça de Espanha e do terminal de Sete Rios. Fácil acesso a supermercados e transportes públicos.

Prédio totalmente reabilitado para venda em Graça, com vista desafogada sobre a cidade.
O prédio é em placa, com 7 frações, sendo um apartamento T3 com terraço, um apartamento T1 com varanda e 5 apartamentos T2, e ainda arrecadações e áreas técnicas. Atualmente é utilizado como alojamento local, com uma taxa de ocupação média anual de 75%, e é vendido totalmente equipado e mobilado.
Localiza-se numa zona bastante turística da cidade de Lisboa, a 4 minutos a pé do Miradouro de Nossa Senhora do Monte e outros pontos de interesse, como o Teatro Nacional Dona Maria II, a Praça do Comércio ou o Castelo de São Jorge.
É ainda rodeado de todo o tipo de comércio e restauração, bem como transportes públicos, nomeadamente o metropolitano de Lisboa.

Prédio desocupado disponível para venda, com uma área total de construção de 617 m2. Este imóvel inclui uma fração comercial e 6 apartamentos, variando entre T0 e T8, oferecendo uma diversidade de opções. Destaca-se também por uma área externa de 24,15m2. Desfrute de uma vista privilegiada do Rio Tejo a partir do rés-do-chão.
Localizado em Santa Apolónia, nas imediações da Estação Ferroviária e do Museu do Fado.

Prédio para venda em placa com 650 m² de área bruta de construção, incluindo logradouro exclusivo para as frações do piso térreo. O edifício, composto por cinco andares, oferece uma disposição funcional e confortável, com dois apartamentos T1 no piso térreo, duas unidades T2 simétricas do 1º ao 3º andar, e um T1 no 4º andar. A ótima exposição solar e grandes janelas garantem abundante luz natural e boa ventilação. O pavimento em madeira original está em excelente estado, e tem varandas em ambas as fachadas. Localizado em uma rua tranquila, o imóvel oferece fácil acesso a estacionamento, áreas de lazer, transportes públicos e conveniências.

Prédio em Arroios em propriedade total arrendado em 2021 por um período de 15 anos, com Yield de 3.75%. Situado no Bairro das Colónias, numa zona residencial calma, com bons acessos e transportes públicos.

Prédio devoluto para venda com 550 m2 de Área Bruta de Construção, distribuídos por 2 pisos e sótão. É atualmente composto por uma fração comercial e três frações habitacionais.
Tendo em conta a cércea da rua, existe a possibilidade de aumento de área, sujeito a aprovação de projeto na Câmara Municipal de Lisboa, perfazendo um total de 750 m2 de Área Bruta de Construção.
Está localizado em Campolide, numa zona central da cidade de Lisboa, a poucos minutos da zona das Amoreiras, e Marquês de Pombal, bem como do acesso às maiores artérias da cidade, como a auto-estrada A5 e a Ponte 25 de Abril, e rodeado de todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos.

Edificio situado en Campo de Santa Clara, frente al Panteón Nacional y adyacente a la Feira da Ladra. Compuesto por 8 fracciones, siete de ellas devolutas y una ocupada (arrendamiento por importe de 250€ y válida hasta 2023). Proyecto arquitectónico en la fase final de aprobación. Posibilidad de aumentar la superficie a 345m2, convirtiendo la 3ª planta en un dúplex, aprovechando las aguas robadas del edificio. Vista al río desde la 2ª planta. Tiene una licencia de alojamiento local y alojamiento transferible a la venta.