4 Edificios En buen estado, en Moita, Baixa da Banheira e Vale da Amoreira

Prédio em ruína na Baixa da Banheira

Parcela de terreno com 166,31m2, com área bruta de construção de 158,92m2, com projeto para 2 moradias Geminadas.

Projeto para 2 moradias T2, com as seguintes características:

R/C
- Cozinha
- Sala
- W.C;
- Logradouro na frente e nas traseiras.

1º piso
- 2 Quartos;
- W.C.

Transportes Públicos, Escolas, Creches, Serviços públicos, Centro de saúde, Comércio Tradicional, Hipermercados, Restauração, ginásio, na zona envolvente do Terreno.

Marque já a sua visita!

Ref. Interna QREV1102

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O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt/

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Resolução de Conflitos: centroarbitragemlisboa.pt/
cniacc.pt/pt/

️ Conjunto de 8 Moradias com Entrada Independente - Baixa da Banheira (Moita)

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Descrição

Conjunto de 8 moradias térreas, cada uma com entrada independente, situadas numa pequena vila na Baixa da Banheira. Todas estão alinhadas e partilham um amplo pátio traseiro comum.
Duas moradias encontram-se arrendadas.

Potencial de Valorização e Rentabilidade

Preço unitário reduzido: cada moradia abaixo de 75 000 €, muito abaixo da média local.
Mercado em crescimento: valorização anual superior a 20 %, com procura consistente de arrendamento e compra.


Flexibilidade de Projeto

Reabilitação simples: renovar acabamentos e instalações, captando valorização rápida.
Novo empreendimento: possibilidade de demolição parcial ou total e construção de um pequeno condomínio ou alojamentos modernos, com layout ajustado à procura atual.


Localização e Acessos

Transportes públicos: estação de comboios e paragens de autocarro a poucos minutos.
Vias rodoviárias: acesso direto à A33 e IC21, com ligação rápida a Lisboa.
Comércio e serviços: escolas, supermercados, farmácias e restaurantes na envolvente.


Resumo

Um ativo com custo de aquisição baixo, forte potencial de valorização e múltiplas opções de exploração (arrendamento, revenda ou novo projeto). Ideal para investidores que procuram soluções pragmáticas e retorno sólido.

Contacte-nos para mais detalhes ou agendar visita.

Edificio de 6 unidades en venta en Baixa da Banheira, Moita

Edificio urbano, en total propiedad, compuesto por 6 viviendas, de uso independiente, de tipo T2, con la planta baja con patio.
Los apartamentos se alquilan con contratos de arrendamiento recientes, a excepción de 2 contratos de por vida.

Excelente ubicación en una tranquila zona residencial, en el centro de Baixa da Banheira, cerca de comercios y servicios locales, transporte (a 5 minutos de la estación de tren y de la terminal fluvial con conexión a Lisboa), colegios y espacios verdes.

¡Gran oportunidad de inversión! ¡Contacta con Casa10 y ven a conocer!

Prédio no Lavradio para venda composto por r/c e 1º andar total 4 fracções direito e esquerdo, r/c com quintal.
para habitação prédio com 4 inquilinos, neste momento as fracções estão arrendadas com contratos de 1 ano contratos recentes.
os apartamentos estão remodelados, prédio com intervenção recente não necessita de qual obra.

MARQUE JÁ A SUA VISITA!!!!

Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade