3 Edificios En buen estado, en Vila Nova de Gaia, cerca Comercio

Excelente oportunidade de investimento em Vila Nova de Gaia!

A poucos metros da estação de metro da Câmara de Gaia (250 metros a pé) e a apenas 2km da Universidade Lusófona do Porto.

Prédio de 4 pisos (com estabelecimento no rés do chão) situado em Vila Nova de Gaia - centro - a 230 metros da Avenida da República.

R/c afeta a comércio com 92,5m2 de área bruta privativa;

1º andar - T2 - com 79m2 de área bruta privativa;

2º andar - T2 - com 79m2 de área bruta privativa;

3º andar - T2 - com 79m2 de área bruta privativa.

Neste momento, a loja e o apartamento do 3º andar encontram-se vagos, o apartamento do 1º andar encontra-se com um contrato anterior ao NRAU (novo regime de arrendamento urbano) e o apartamento do 2º andar encontra-se com um contrato de arrendamento atual a terminar em breve.

Em frente ao parque infantil e jardim do Centro Cívico de Gaia, 450 metros do El Corte Inglés, 800 metros do ISLA - Instituto Politécnico de Gestão e Tecnologia, 2,3 km do ISP GAYA, 2 km da Universidade Lusófona do Porto, 850 metros do Jardim do Morro.

Para além disso, na sua zona envolvente, encontra transportes públicos, hospital, supermercados, serviços públicos e vários tipos de comércio.

LOCALIZAÇÃO CENTRAL E DE EXCELÊNCIA!

VENHA CONHECER!

Entre em contacto connosco: + (telefone)

AMI 3325
Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Edificio con 4 apartamentos T1, amueblados y equipados, con licencia de alojamiento local (AL) para comprar en Ribeira de Gaia - Oporto, cerca de la parte baja del Puente Luis I, ubicación pintoresca y tradicional.
Cuenta con 4 apartamentos independientes, algunos apartamentos con balcón y uno con terraza panorámica, todos están amueblados y equipados con mucho encanto y funcionalidad.

Con una puntuación general de 4,9 en Airbnb y excelentes puntuaciones generales en todos los ámbitos.
Excelentes comentarios de los huéspedes.

Esta es la oportunidad de adquirir un gran negocio con rentabilidad garantizada.

Ubicación privilegiada: a pocos pasos de las orillas del río Duero y de las mundialmente famosas bodegas de vino de Oporto.

Comodidad y estilo de los apartamentos: amplios y elegantemente decorados, todos ofrecen una acogedora sala de estar, un acogedor dormitorio, una cocina totalmente equipada y un baño moderno.

Comodidades: aire acondicionado, televisión y todas las comodidades necesarias.

No pierdas la oportunidad de negocio, en una zona auténtica de la Ribeira de Vila Nova de Gaia. Edificio con 4 apartamentos T1, amueblados y equipados, con licencia de alojamiento local (AL) para comprar en Ribeira de Gaia - Oporto, cerca de la parte baja del Puente Luis I, ubicación pintoresca y tradicional.

¡Llama ahora y reserva tu visita!

Nota: Si usted es un agente de bienes raíces, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dudes en presentar a tus compradores a tus clientes y hablar con nosotros para programar tu visita.

AMI:13781
Entreparedes Real Estate es una empresa que se encuentra en el mercado de Venta y Administración de Bienes Raíces con la intención de marcar la diferencia por su estándar de seriedad, respeto y ética en la prestación de servicios inmobiliarios.
Nuestro equipo de empleados está formado por profesionales experimentados y multilingües, con un enfoque personalizado para cada cliente.
Buscamos incansablemente la satisfacción de nuestros clientes, ya sean compradores o vendedores, buscando dar a nuestros clientes la mayor rentabilidad y calidad, utilizando las más diversas y actuales tecnologías para garantizar una divulgación amplia y de calidad.
Nos encargamos de toda la burocracia hasta después de la escritura con un alto grado de profesionalidad.
Para Entreparedes, un cliente satisfecho es el mayor logro y satisfacción de la misión cumplida.

Excelente Oportunidade de Investimento em Vila Nova de Gaia - Devesas!

Este prédio com 3 frações autónomas está estrategicamente localizado junto à estação ferroviária das Devesas, às caves de Vinho do Porto e à futura estação de metro das Devesas.

As características das frações são as seguintes:

Rés do chão - T1 - 72 m² de área bruta privativa, incluindo quarto, sala de estar, cozinha, WC, despensa, divisão livre e zona de arrumações debaixo das escadas.

1º andar - T2 - 76 m² de área bruta privativa, com 2 quartos, sala de estar, WC, cozinha, despensa, divisão livre e duas varandas.

2º andar - T2 - 76 m² de área bruta privativa, composto por 2 quartos, sala de estar, WC, cozinha, despensa, divisão livre e duas varandas.

Todas as frações têm acesso a terreno exterior.

Atualmente, o apartamento do rés do chão está vago, o apartamento do 1º andar possui um contrato anterior ao NRAU (novo regime de arrendamento urbano), e o apartamento do 2º andar está atualmente arrendado.

Este imóvel beneficia ainda de proximidade a estacionamentos públicos, zona para carregamento de carros elétricos e paragem de autocarros, tornando-o uma oportunidade de investimento altamente atrativa.

A apenas 700 metros do ISLA - Instituto Politécnico de Gestão e Tecnologia; 1500 metros do ISP GAYA - Instituto Superior Politécnico; 7,3km do Instituto Piaget; 6,9km da Atlântico Business School.

Muito próximo ao Jardim Soares dos Reis , Escola Secundária António Sérgio e Boeira Garden Hotel e a 25 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto).

Venha conhecer!

Entre em contacto connosco e agende a sua visita: + (telefone)

AMI 3325
Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.