18 Edificios En construcción, en Aveiro, Glória e Vera Cruz

Viver no Edifício Elsa é acordar todos os dias com os olhos postos para a Ria de Aveiro. O empreendimento localiza-se no coração da cidade - Cais da Fonte Nova.

Um projeto residencial demarcado pela centralidade e conforto, com varandas nas variadas tipologias de apartamento, que garantem imensa luz natural para que possa usufruir da incrível vista da ria e da cidade.

Possibilita aos seus moradores uma otima qualidade de vida, com acesso a vida cultural da cidade e aos vários espaços verdes, para que possa assim, adotar um estilo de vida mais saudável e cosmopolita.

’ CLASSE ENERGÉTICA de A a B ’

Ref: 1020750/22 FR

O Empreendimento ECOLIVING fica localizado em frente à Estação, inserido num conjunto de 3 Edifícios novos. Com muita luz natural em toda a área. Situado no centro de Aveiro, junto ao Continente Bom Dia.
Excelentes áreas e as melhores soluções construtivas da actualidade.
Usufrua de todo o tipo de serviços, de uma boa rede de transportes na sua envolvente e a um passo da Avenida Dr. Lourenço Peixinho.

Con una ubicación privilegiada, el ’PURO GOLDEN’ se encuentra en la zona central de la ciudad de Aveiro, cerca del canal de la Ría, siendo una propuesta guiada por la excelencia.

Zona comercial compuesta por seis tiendas a nivel de la planta baja, destinadas a comercio y servicios, zonas desde 121m2 hasta 200m2 con plaza de garaje en el sótano.

Apartamentos de tipología T1, T2, T3, con cocina totalmente equipada, plazas de garaje y trastero en el sótano.

La arquitectura, objetivo de un proyecto riguroso que alió funcionalidad y atemporalidad en la cuidada distribución espacial de las divisiones.
Con un lenguaje contemporáneo, el diseño combina comodidad, elegancia y mucha luz natural.

¡Inversión de primera calidad!

Ref. 1020720/22 FR.

Con una ubicación privilegiada, el ’PURO GOLDEN’ se encuentra en la zona central de la ciudad de Aveiro, cerca del canal de la Ría, siendo una propuesta guiada por la excelencia.
Apartamentos T1, T2, T3, T4 y T4 dúplex con cocina totalmente equipada, plazas de garaje y trastero en el sótano.
La arquitectura, objetivo de un proyecto riguroso que alió funcionalidad y atemporalidad en la cuidada distribución espacial de las divisiones.
Con un lenguaje contemporáneo, el proyecto combina confort, elegancia y mucha luz natural.
¡Inversión de primera calidad!
Ref. 1020702/22 FR.

O Barroca, novo empreendimento em Aveiro, situado no bairro das Barrocas e com vista para a Ria e as salinas, é o local ideal para quem procura um apartamento exclusivo com uma identidade visual única, cuidadosamente pensado para oferecer uma experiência inesquecível, todos os dias.

Empreendimento feito a pensar em quem procura qualidade de vida no coração de Aveiro, o edifício é composto por 46 apartamentos com tipologias de T1 a T4, estacionamento com arrumos fechados, piscina, ginásio, áreas comuns amplas e espaços exteriores que lhe garantem muita luz natural para apreciar a envolvente beleza da ria.

O Barroca beneficia, ainda, de uma excelente rede de acessos que atende toda a cidade e os principais acessos à praia e à auto-estrada.

Não perca esta oportunidade e venha conhecer a sua futura casa!

’ CLASSE ENERGÉTICA B ’

Empreendimento Hidden: O Segredo Bem Guardado no Coração de Aveiro

Bem-vindo ao Hidden, um empreendimento exclusivo que promete revelar o melhor da vida urbana no centro da encantadora cidade de Aveiro. Estrategicamente localizado, este empreendimento oferece um estilo de vida moderno e sofisticado, combinando conforto, conveniência e elegância.

Situado no coração da cidade de Aveiro, o Hidden coloca-o a uma curta distância de todas as comodidades e atrações que a cidade tem para oferecer. Desde restaurantes acolhedores a lojas pitorescas e espaços culturais vibrantes, tudo está ao seu alcance.

O empreendimento Hidden apresenta um design contemporâneo e elegante, com linhas modernas e acabamentos de alta qualidade. Cada detalhe foi cuidadosamente concebido para criar espaços funcionais e sofisticados.

Os apartamentos do Hidden oferecem o equilíbrio perfeito entre conforto e estilo. Com layouts inteligentes e áreas generosas, estes espaços foram projetados para proporcionar uma experiência de vida luxuosa e agradável.

O empreendimento conta com áreas de lazer cuidadosamente planeadas, onde os residentes podem relaxar, socializar e desfrutar de momentos de descontração. Desde jardins tranquilos a espaços de convívio ao ar livre, há sempre algo para todos.

Equipado com as mais recentes comodidades e tecnologias, o Hidden oferece uma experiência de vida verdadeiramente contemporânea. Desde sistemas de segurança avançados a opções de estacionamento conveniente, tudo foi pensado para o seu conforto e conveniência.

Alguns apartamentos do Hidden oferecem vistas sobre a cidade de Aveiro, proporcionando-lhe uma perspetiva única da beleza e charme desta região.

Descubra o segredo bem guardado do centro de Aveiro e faça do Hidden o seu novo lar.

Entre em contato connosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita.

REF: 1020967/23 FR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

DESARROLLO ALAVÓO Residences -

Design atraente e sofisticado, moderno e funcional, a um passo de tudo o que necessita para o seu dia-a-dia.

Com apartamentos de tipologia T1+1, T2, T2+1, T3, T3+1 e espaços comerciais ao nível do rés-do-chão.

Todos os apartamentos têm varanda e lugar de garagem, quase todos possuem arrumo.

Venha conhecer!

25 estudios con ambientes pensados y pensados para tu bienestar, todos con cocina totalmente equipada y aire acondicionado, pensados para tu bienestar. ¡La elección perfecta para aquellos que buscan comodidad y calidad en el centro de la ciudad!

Acabados que combinan confort y refinamiento. A su disposición tenemos estudios con terrazas exclusivas y equipados con barbacoa y jardín donde todo ha sido pensado al detalle, también puede beneficiarse de plaza de garaje en el sótano.

2 estudios T0+1, planta baja

4 estudios T0+1 con terraza Life

6 Estudios en la planta 2 T0+1

7 Estudios en la planta 1 T0+1

6 Estudios Dúplex T0 + 2 y espacio de oficina

Disfruta de la cultura y la historia de la ciudad de Aveiro

Aveiro es una ciudad que combina historia y patrimonio con modernidad. Conocido por sus monumentos y el estilo ornamentado de sus edificios es el museo de la ciudad de Arte Nuevo en Portugal. Tiene un paisaje natural único con la Ría, sus brazos de agua, barcos típicos e historias de pescadores y marnotos. La ciudad ideal para los amantes de las experiencias en naturaleza, gastronomía y cultura. También vale la pena disfrutar de la Universidad de Aveiro, un ejemplo único de arquitectura portuguesa contemporánea al aire libre.

Cuando un proyecto combina la mejor ubicación de la ciudad con un Premio Pritzker (el Nobel de la arquitectura), el resultado solo puede ser único.
Eduardo Souto de Moura diseña el edificio residencial que cambiará la fisonomía de Cais da Fonte Nova, en Aveiro, uniendo el estuario, el espacio verde y evocando el patrimonio modernista de la ciudad en la paleta de colores.
’Nos preocupaba que las áreas se correspondieran con la calidad de los materiales y viceversa. Es preferible tener un apartamento generoso de 2 dormitorios que un apartamento de 3 dormitorios donde la gente no tiene espacio. El balcón se ha convertido en un lugar de convivencia. Era un sentimiento colectivo que desde la pandemia, los balcones han cobrado una importancia inmensa, así que lo tomamos en consideración. Hoy en día las cocinas son tan bonitas que son casi más bonitas que los muebles de salón. Es por eso que las cocinas se abrieron, lo que te permite estar en la cocina y ver la vista. ’
Y dice, sin dudarlo, ’¡este es un lugar donde me gustaría vivir!’ Cit. Arq. Eduardo Souto Moura

Características Gerais do Empreendimento


Paredes exteriores com bloco térmico
Fachada principal revestida a cerâmica
Cobertura em telha cerâmica
Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo
Varanda com gradeamento em ferro e piso em cerâmico
Vídeo porteiro
Elevador elétrico
Piso de estacionamento na cave em betão afagado
Paredes e teto em betão à vista no piso -1
Portão secional automático com comando à distância
Logradouro comum ajardinado
Arrumos no logradouro

Desarrollo multidisciplinario con diversas tipologías ubicado en el centro de la ciudad de Aveiro. Situado en el muelle de Fonte Nova, una de las zonas más bellas de la ciudad de Aveiro.

Cerca del Mercado Municipal y de las zonas verdes, con un muelle de la Ría de Aveiro justo enfrente, hace de este lugar uno de los más deseados para pasear y el ocio en Aveiro, así como para aquellos que buscan un lugar de excelencia para vivir.

La propiedad cuenta con acabados de alta calidad, que además incluyen todos los electrodomésticos de primera calidad, imprescindibles para la cocina.

Apartamentos de tipologías T1, T2, T3 y T4, en venta, con garaje, gimnasio, piscina, amplias zonas comunes y espacios exteriores llenos de luz natural.

Situado en el Cais de São Roque, con vistas privilegiadas de la Ría de Aveiro, el edificio Barroka está cerca de todo tipo de comercio y servicios, cerca de colegios y varios puntos de interés, con un gran acceso a las principales carreteras y una amplia oferta de transporte público en los alrededores.

Empresa

Aspectos generales

Estructura:
Estructura en hormigón armado con cimentaciones directas, estructura reticulada de pilares y vigas, con losas macizas, calculada
de acuerdo con las normas reglamentarias vigentes, incluida la seguridad del viento y los terremotos.
Paredes exteriores:
Las paredes exteriores consisten en un bloque térmico, con aislamiento térmico / acústico. Las paredes interiores
entre fracciones en bloque técnico acústico. La división de compartimentación del interior de las viviendas en placa de doble placa con aislamiento acústico.
Pisos:
Relleno de suelos interiores con hormigón ligero, para la participación de todas las redes técnicas (agua, alcantarillado, electricidad y redes telefónicas). Aplicación de malla de polietileno para aislamiento acústico. Cubierta: Sistema de cubierta plana invertida, consistente en colgante en hormigón ligero, impermeabilización con doble criba asfáltica, aislamiento térmico con Poliestireno Extruido tipo ’Roofmate’, geotextil y protección con acabado final en godo lavado.
Otros: Aparcamiento privado en los sótanos, con acceso de entrada y salida controlado con puerta seccional automática w / comando
a distancia;

Comodidad y seguridad

Elevadores:
Ascensores eléctricos con capacidad para 8 personas, con funcionamiento silencioso, suave y energéticamente eficiente - Clase A, con puertas automáticas e iluminación LED.
Clima:
Aire acondicionado realizado mediante sistema de aire acondicionado Multi-Split con instalación oculta.
Sistema Solar y ACS: Sistema solar térmico forzado con paneles solares con depósito para la producción de ACS w / eficiencia energética y gestión horaria de calefacción w / RIELLO tanque y / o sistema de bomba de calor para la producción de ACS w / eficiencia
energía y gestión de calefacción con tanque RIELLO.
Marcos:
Marcos en aluminio o PVC, con corte térmico, sistema deslizante y oscilo-stop con doble acristalamiento certificado.
Apagones: Apagones con sanca incluyendo alimentación. Incluye provisión de apagones en las habitaciones.
Aislamiento entre incendios:
Aislamiento acústico en paredes entre fracciones w / lana mineral.
Ventilación del inodoro:
Ventilación mecánica en instalaciones sanitarias sin ventanas.
Instalación:
Instalación de redes de TV por cable, teléfonos, computadora y video portero a color.
Iluminación: Iluminación c/ Sancas para permitir la aplicación de luz indirecta y punto de luz en los techos. Efapel estéreo o equivalente, incluye enchufes e interruptores.
Seguridad:
Puerta de seguridad en la entrada de cada Vivienda.
Instalación de incendios:
Puertas cortafuegos en los accesos verticales de los pisos a la caja de escalera y en los sótanos. Sistema de detección de incendios y monóxido de carbono en garajes. Sistemas contra incendios en zonas comunes. Sistema de iluminación automático activado por sensores de movimiento e iluminación de emergencia en las zonas comunes.

Áreas comunes

Vestíbulo del ascensor:
-Pavimentos cerámicos o de madera maciza a definir
-Paredes de placa cerámica o paneles HPL con textura a definir
-Paneles HPL de techo con textura a definir
Entrada:
-Pavimentos interiores cerámicos o de madera maciza a definir
-Pavimentos exteriores tipo acera portuguesa
-Paredes de placa cerámica o paneles HPL con textura a definir
-Paneles HPL de techo con textura a definir
-Puerta de entrada con sistema de apertura pivotante con sistema
Minimalista con receptáculos de acero.
Garaje | Almacenamiento:
-Pavimento de hormigón acariciado a flotador mecánico con endurecedor de
Superficie.
-Muros de hormigón a la vista.
-Techo de hormigón a la vista.
Escaleras interiores:
-Pavimento de hormigón acariciado a flotador mecánico con endurecedor superficial.
-Muros de hormigón a la vista.
-Protectores en barra de acero y tubo.
-Techo de hormigón a la vista.
-Almacenaje Compuesto de estructura metálica con acabado de chapa perforada y pintura a definir. Cerradura y sistema
Iluminación y enchufe independientes.

Apartamentos de tipologias T1, T2, T2 Duplex, T3 e T3 Duplex, de design atual e elegante, linhas simples e contemporâneas, alta eficiência energética e conforto.

Entrega prevista para final de 2024.

Ar condicionado Daikin multi-split, bomba de calor, porta de alta segurança, vídeo- porteiro, pavimentos em flutuante de madeira ou cerâmico, iluminação led, ventilação por VMC, domótica, cozinhas MDF com tampo de quartzo ou equivalente, eletrodomésticos Bosch, louças cerâmicas brancas, armários com interiores em linho e portas lacadas a branco, estores elétricos.

Edifício com paredes exteriores de blocos térmicos, fachada revestida a capoto, caixilharia de vidro duplo e corte térmico, portões automáticos na garagem, lugares de estacionamento para viaturas e para bicicletas.

Localização privilegiada, zona habitacional com ampla oferta de comércios, serviços e escolas nas zonas envolventes.

Perfeito para quem procura tranquilidade aliada à comodidade de se deslocar facilmente pela proximidade ao centro, ao canal e à A25.

Apartments of typologies T1, T2, T2 Duplex, T3, and T3 Duplex, featuring current and elegant design, with simple and contemporary lines, high energy efficiency, and comfort.

Expected delivery by the end of 2024.

Daikin multi-split air conditioning, heat pump, high-security door, video intercom, wooden or ceramic floating floors, LED lighting, VMC ventilation, home automation, MDF kitchens with quartz or equivalent countertops, Bosch appliances, white ceramic sanitary ware, linen-lined cabinets with lacquered white doors, electric blinds.

Building with exterior walls made of thermal blocks, facade coated with capoto, double glazed and thermal break windows, automatic gates in the garage, parking spaces for cars and bicycles.

Privileged location, residential area with a wide range of shops, services, and schools in the surrounding areas.

Perfect for those seeking tranquility combined with the convenience of easily moving around due to its proximity to the center, the canal, and the A25.



Apartments of typologies T1, T2, T2 Duplex, T3, and T3 Duplex, featuring current and elegant design, with simple and contemporary lines, high energy efficiency, and comfort.

Expected delivery by the end of 2024.

Daikin multi-split air conditioning, heat pump, high-security door, video intercom, wooden or ceramic floating floors, LED lighting, VMC ventilation, home automation, MDF kitchens with quartz or equivalent countertops, Bosch appliances, white ceramic sanitary ware, linen-lined cabinets with lacquered white doors, electric blinds.

Building with exterior walls made of thermal blocks, facade coated with capoto, double glazed and thermal break windows, automatic gates in the garage, parking spaces for cars and bicycles.

Privileged location, residential area with a wide range of shops, services, and schools in the surrounding areas.

Perfect for those seeking tranquility combined with the convenience of easily moving around due to its proximity to the center, the canal, and the A25.

O Empreendimento BLANC fica localizado em frente à Estação, inserido num conjunto de 6 Edifícios Novos. Com muita luz natural em toda a área. Situado no centro de Aveiro, junto ao Continente Bom Dia.
Excelentes áreas e as melhores soluções construtivas da actualidade.
Usufrua de todo o tipo de serviços, de uma boa rede de transportes na sua envolvente e a um passo da Avenida Dr. Lourenço Peixinho.

Con una ubicación verdaderamente privilegiada en el corazón de la ciudad de Aveiro, junto a la
Ria, presentamos con orgullo la empresa que destaca su excelencia en cada
detalle.

Con un enfoque contemporáneo, el proyecto se centra en el confort, la elegancia y la
Mucha luz natural. Esto, sin duda, representa una inversión de calidad
superior, reafirmando un alto estándar de refinamiento y exclusividad.

Además de estas características, esta promoción se encuentra cerca de todos los
comercio y servicios, estando a distancia de:
- Supermercado a 300m
- Foro de Aveiro a 600 m
- Estación de tren de Aveiro a 600 m
- Mercado de 650m
- Escuela de 900m
- Playa de 2 km
- 77Km Aeropuerto
La mejor opción para adoptar un estilo de vida único y cómodo, en la zona más noble de la ciudad
de Aveiro.

De inspiração contemporânea, apresentamos a construção de um edifício habitacional e comercial, a edificar na freguesia de Vera Cruz, concelho de Aveiro.

Este edifício conta com 6 espaços comerciais e 30 habitações T1, 10 habitações T2 e 10 habitações T3 distribuídos em 6 pisos.

Nos pisos -1 e -2 encontra um aparcamento privativo com acessos de entrada e saída controlado com portão automático.

O empreendimento prima pelo conforto e segurança, nomeadamente com sistema solar térmico forçado com painéis solares, instalação contra incêndios, sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e elevadores elétricos com capacidade para 8 pessoas.

Situado junto a uma vasta zona de comércio e de serviços (loja do cidadão, finanças) bem como da estação de comboios, shopping e escolas.

Data Prevista de Conclusão de Obra 1º Trimestre de 2024

Deixe-se mergulhar na beleza da cidade de Aveiro e agende já a sua visita.