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Propriedade Comercial no Coração de Viseu - Uma Oportunidade Versátil





Descubra esta excecional propriedade comercial de 3 andares, localizada no movimentado coração de Viseu. Perfeitamente projetada para usos multifuncionais, este edifício moderno combina harmoniosamente construção contemporânea com um charme intemporal, graças à fachada original e às paredes de pedra preservadas da construção inicial.Principais Características:Localização Privilegiada: Situado no centro da cidade, oferecendo excelente visibilidade e fácil acesso.Layout Espaçoso: Cada andar está dividido em duas ou três salas amplas, permitindo flexibilidade para personalizar o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio.Instalações Amplas: Equipado com seis casas de banho, duas por andar, garantindo conveniência para funcionários e clientes.Garagem e Armazéns: Inclui uma garagem e vários espaços de arrumação para apoiar diferentes operações comerciais.Design Moderno: Construído com materiais de alta qualidade, o edifício oferece um ambiente elegante e profissional.Segurança Reforçada: Dispõe de uma saída de emergência para maior segurança e conformidade com as normas.Caráter Único: Mantém elementos históricos, incluindo paredes de pedra, que conferem ao espaço um aspeto distintivo e acolhedor.Seja para instalar uma loja, restaurante ou armazém, esta propriedade oferece o espaço, a adaptabilidade e o estilo necessários para concretizar a sua visão. Não perca esta rara oportunidade de garantir um espaço comercial versátil numa das localizações mais procuradas de Viseu!LocalizaçãoA propriedade é localizada no centro da cidade de Viseu, capital do distrito do mesmo nome. A cidade fica a 1h30 minutos do Porto e a 3h10 minutos de Lisboa.

Este requintado edifício, localizado na estrada Nacional 10, destaca-se pela sua excelente localização e design. Com uma área coberta de 2.157m2, o imóvel está dividido em 3 pisos, RC, 1o e 2o andar, com um logradouro de 2.400m2, totalizando 4.557m2 brutos.

No primeiro andar, encontra-se um espaçoso space, com vidros duplos, ocupando cerca de 700m2. No 2o andar mais 700m2 de área útil para escritório, loja ou outra atividade. O RC pode ser uma bela loja para as mais variadas atividades. Ainda no segundo andar tem um generoso terraço completamente impermeabilizado.

No rés-do-chão, existe uma área de 260 m2, onde atualmente funciona uma oficina de transformação e limpeza de veículos. Esta área inclui um novo sistema de tratamento e filtração de resíduos, bem como atividades de reparação automóvel.

O Logradouro, com vista elevada para a estrada Nacional 10, abrange uma área de aproximadamente 2.400m2, comportando um número grande de viaturas dos mais variados portes.

Devido às suas características, este imóvel oferece uma visibilidade extraordinária, não apenas pela sua localização central, mas também pelo elevado número de montras que possui.

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Endereço: Estrada Nacional 10, A R. Project.Ao Choupal, Ponte De Silveira, Lisboa, Portugal - CP 2615-000