176 Edificios con Certificación Energética F, más caros, Pagina 4

Se procura uma oportunidade de investimento na área do turismo esta é a oportunidade certa para si!
Convido a conhecer esta propriedade inserida numa área de terreno de 420m2. Com uma exposição solar fantástica, um espaço verde harmonioso e privativo, encontramos um edifício composto por 3 charmosos apartamentos independentes, que primam pelo conforto e requinte para quem gosta de estar bem acomodado.

> Apartamento T1 - Rés-do-Chão
Composto por sala e cozinha equipada em open space, zona de máquinas e uma suite com casa de banho com base de duche;
Vista para a piscina e espaços verdes.

> Apartamento T3 - Rés-do-Chão
Inclui sala e cozinha completamente equipada, em open space, 2 quartos, 1 suite e uma casa de banho com base de duche.
Vista para a piscina e espaços verdes.

> Apartamento T2 - 1ºandar
Faz parte cozinha equipada, com varanda com vista para a piscina e espaços verdes, sala de estar e sala de jantar com varanda, 1 casa de banho, 1 quarto e 1 master suite com casa de banho com base de duche e zona de closet, bem como acesso a um magnífico terraço onde é possível desfrutar de momentos de lazer e assistir a um por do sol.

O exterior ajardinado contempla um parque infantil, piscina, bar aquático, 3 churrasqueiras e parque de estacionamento privativo. De referir o furo de água para uso eficiente da propriedade e a zona de lavandaria. Acabamentos de qualidade: caixilharia pvc e vidro duplo, janelas oscilobatentes, ar condicionado, sistema totalmente elétrico com cilindros em cada apartamento.

Com uma localização soberba, em Gaeiras, Óbidos, próxima das praias do Oeste (Peniche e Foz do Arelho) e a 40 minutos de Lisboa, esta propriedade é para si!

Edificio en el centro histórico de Guimarães.

Edificio para remodelar, logrando obtener una alta tasa de rentabilidad.
3 artículos de matriz urbana.
2 edificios de 2 plantas y 1 edificio de 3 plantas.

Patio en la parte trasera del edificio.

Ubicación:
- 5 minutos a pie del transporte, tiendas, universidad, varios restaurantes.

Cuenta la leyenda que fue en Guimarães donde nació el primer rey de Portugal, D. Afonso Henriques, siendo por lo tanto conocido como la ’Cuna de la Nación’. Cuenta con uno de los centros históricos mejor conservados del país, desde las sencillas casas hasta edificios que perduran en el tiempo y convierten a este lugar en un destino imperdible. Este activo único fue clasificado por la UNESCO el 13 de diciembre de 2001.

Referencia: ASG23060

Como intermediarios de crédito debidamente autorizados por el Banco de Portugal (Reg. 2736) gestionamos todo su proceso de financiación, siempre con las mejores soluciones del mercado.

Por qué elegir AS Imobiliária
Con más de 14 años en el negocio de bienes raíces y miles de familias felices, contamos con 8 agencias estratégicamente ubicadas para atenderlo de cerca, cumplir con sus expectativas y ayudarlo a adquirir la casa de sus sueños. Compromiso, Competencia y Confianza son nuestros valores que entregamos a nuestros Clientes al comprar, alquilar o vender su propiedad.

¡Nuestra prioridad es tu felicidad!

Especialistas inmobiliarios en Vizela; Guimaraes ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; San Tirso; Barcelos; San Juan de Madera; Puerto; Lisboa

Edificio para reconstrucción y ampliación, junto al Palacio de Cristal, la Universidad de Oporto, el Hospital Santo António, el Museo Soares dos Reis y cerca de las galerías de Miguel Bombarda.
Zona de la futura línea rosa del Metro.

Actualmente el inmueble cuenta con las siguientes zonas:
- Superficie total del terreno: 200 m2.
- Superficie bruta construida: 552 m2.

Se puede ampliar con dos plantas más empotradas, aumentando la superficie bruta de construcción actual a unos 700 m2.

Para vender, comprar o alquilar tu propiedad, cuenta con un asesor de Predial Parque, te acompañarán en todo el proceso, desde la financiación hasta la escritura, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecerte toda su experiencia y conocimiento para orientarte.

* Predial Parque, titular de la Licencia AMI: 726, en el mercado desde 1987 *

Prédio com 552 m2 de área bruta de construção, para reconstrução e ampliação, junto ao Palácio de Cristal, no Porto.

Em plena Baixa do Porto, próximo de comércio, serviços, espaços culturais, estabelecimentos de ensino e transportes. Está a 2 minutos walking distance do Super Bock Arena - Pavilhão Rosa Mota, Jardins do Palácio de Cristal e do Museu Soares dos Reis, a 4 minutos do Hospital de Santo António, a 5 minutos da Rua Miguel Bombarda e do bairro cultural e artístico, a 9 minutos do Jardim das Virtudes e do Jardim da Cordoaria, a 10 minutos da Rua de Cedofeita e do Centro Português de fotografia, a 12 minutos do Teatro Carlos Alberto e a 20 minutos das estações de metro Trindade e Aliados. Está ainda a 20 minutos driving distance do Aeroporto do Porto e a 3 horas de Lisboa. Está na zona da futura linha rosa do metro do Porto.

️ Antigo Palacete T5 do Século XIX - No Coração de Almeirim

Descubra esta magnífica propriedade repleta de história e charme, situada no centro de Almeirim.
Trata-se de um antigo palacete do século XIX, com arquitetura tradicional e detalhes únicos da época, aguardando uma recuperação total que lhe devolva a grandiosidade original.

Características principais:

Tipologia T5, com divisões amplas e pé-direito alto;

Estrutura imponente e fachada de traça antiga;

Excelente localização, junto a comércio, serviços e principais acessos;

Grande potencial para habitação de luxo, unidade turística ou projeto cultural.

Este imóvel é uma verdadeira oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação com alma e história, num dos locais mais emblemáticos da cidade de Almeirim.

Contacte-nos e venha conhecer o potencial deste palacete singular.

Referência: 2114

Ao vosso dispor para mais informações e esclarecimento de dúvidas.

Informações inseridas por rotina informática, deverão ser posteriormente confirmadas.
Venha visitar nos na Av Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval e na Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval.
Agende a sua visita ao sábado, por marcação.
Consulte os nossos meios de divulgação habituais e o site institucional.
Aqui para o servir!

Prédio com três andares e uma cave com uma área total de 745 m2.
O R/c está como comercial o 1º e 2º andar como habitação.
Tem certificado energético.
Prédio com duas frentes, situado no centro do comercio da Figueira da Foz.

Apresentamos um edifício único e de grande potencial, composto por três pisos e uma loja ampla no rés do chão, situado numa zona estratégica e de excelente acessibilidade. Este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, permitindo diferentes tipos de projetos, desde reabilitação urbana a exploração turística.

No rés do chão encontra-se uma loja espaçosa, com excelente frente de rua e grande visibilidade, ideal para comércio, serviços ou receção de empreendimentos turísticos. Os pisos superiores oferecem condições excecionais para transformação em várias tipologias habitacionais, possibilitando a criação de apartamentos modernos, estúdios ou suítes.

Pela sua configuração e localização, este edifício é uma oportunidade rara para investidores que pretendem desenvolver um projeto de apartamentos para venda, unidades residenciais para arrendamento, ou para gestores que ambicionam criar um empreendimento de alojamento local, boutique hotel, guesthouse ou coliving.

Trata-se de um ativo com grande margem de valorização futura, ideal para quem procura investir num imóvel com características diferenciadoras e potencial de rendimento elevado.

Predio todo remodelado - em propriedade total de r/c e cave - 4 apartamentos - 3 T2 e 1 TI - area útil 300m2 - estão 3 ocupados - 1 está vago e no momento em obras - Andares totalmente remodelados - tem 3 contratos recentes 400/950/950€-total 2.300€mês - Bom investimento para habitar ou arrendar zona calma, rodeada de transportes (autocarros 759) - perto de escolas, comercio, etc...

Prédio Histórico com Terreno Urbanizável no centro da Benedita
No coração de uma vila encantadora, encontra-se um edifício histórico, concebido pelo renomado arquiteto Ernesto Korrodi, um mestre da arquitetura que nos deixou verdadeiras obras-primas, como o majestoso Castelo Bom Jesus em Braga, o imponente Paços do Concelho de Leiria, a encantadora Casa Museu Egas Moniz, e a elegante Casa do Major Pessoa em Aveiro, entre outros projetos de destaque.
Este imóvel notável, com traços inconfundíveis de Korrodi, é composto por duas zonas de comércio e serviços no piso térreo, um espaço vibrante e funcional, que respira história.
No piso superior, destinado a habitação, encontramos um hall de entrada, uma cozinha ampla, 9 quartos espaçosos, uma sala generosa, um escritório , além de uma varanda e um terraço que oferecem vistas sobre a paisagem envolvente.
Este edifício conta ainda com um logradouro, onde se encontra uma garagem e arrumos.
Para além disso, oferece uma oportunidade única: a possibilidade de construção de mais um novo imóvel, de acordo com o regulamento do PDM, dado que apresenta um índice de construção de 100% e acesso direto à rua.
O potencial de expansão deste espaço é fascinante e abre portas a inúmeras possibilidades.
Com rápido acesso ao IC2 e situado a apenas 16 km de Alcobaça, 11 km de Rio Maior, 16 km das Caldas da Rainha, e a 25 km das praias deslumbrantes de Foz do Arelho, com a famosa Nazaré a apenas 29 km, esta localização privilegiada oferece um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da vila e a proximidade das principais cidades e das belas praias da região.
Este é um imóvel que combina a história, o charme e o potencial de crescimento, perfeito para quem procura viver com qualidade, sem abrir mão do contacto com a natureza e da facilidade de acesso aos grandes centros urbanos e à costa atlântica.
Agende a sua visita Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Antigo Palacete, conhecido por Páteo de Almeirim, datado do século XIX em venda no centro de Almeirim, para recuperação total. Imóvel sem LU vendável ao abrigo do simplex.

La vivienda convertida en Albergue, con 8 habitaciones dobles y 2 triples, todas con cuarto de baño privado.
Las habitaciones de esta propiedadpara la venta, cuenta con una cocina compartida, un salón compartido y conexión Wi-Fi gratuita en todas las instalaciones.
Las habitaciones del hotel están equipadas con aire acondicionado, horno, microondas, nevera, hervidor de agua eléctrico, ducha, secador de pelo y armario.
Con las utilidades de la zona pesquera, se encuentra situado cerca de la Playa de Sauce, de la Playa y del Carvalhido la Playa y el Azul.
Se encuentra en el centro de la ciudad de Povoa de Varzim, a 25 km del Aeropuerto de oporto-Francisco Sá Carneiro de oporto.
Ref.: PV09514
DETALLES:
Área de trazado: 253 m2
Area util: 200 m2
Dormitorios: 10
Baños: 10
Eficiencia energética: F
CARACTERISTICAS:



ENTREPORTAS
ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador.
ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha.
ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad.
NUESTRA CASA ES SU CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Prédio centenário com projeto aprovado para 15 frações (8 T0, 6 T1, e 1 T2) .
Possui espaço exterior com cerca de 320 m2.

- Isenção de IMI durante 5 anos, após conclusão da construção
- Isenção de IMT, se as obras forem concluídas num prazo de 3 anos
- Apoio financeiro através do programa IFRRU2020
- Isenção de taxas e procedimentos administrativos
- Financiamento a 20 anos com máximo de 4 anos de carência
- Financiamento pode ir até 100% do valor investido
- O IFRRU 2020 apoia o investimento através de uma garantia que pode cobrir até um máximo de 70% do valor do empréstimo

Para mais informações não hesite em contactar-nos. Até Já!

Oportunidad en Baixa: Edificio en venta junto al Metro de Trindade

Descubra el potencial de invertir en uno de los lugares más estratégicos y codiciados de Oporto.
Odisseia Imobiliária se complace en presentar este edificio para su rehabilitación total, ubicado a poca distancia de la estación de metro de Trindade, el principal centro de transporte de la ciudad.
Vivir o invertir aquí es estar en el centro de todo, con acceso privilegiado al comercio, los servicios, la cultura y el ocio.

Esta propiedad, distribuida en planta baja y dos plantas, ofrece una base sólida para un proyecto de rehabilitación integral. Con una superficie de implantación de 87m2 en una parcela total de 120m2, el inmueble destaca por la posibilidad de añadir un piso, aumentando exponencialmente su valor y las posibilidades de explotación.

Un factor determinante para los inversores es su constitución como propiedad horizontal, lo que representa un valor agregado en términos de flexibilidad y rapidez para futuros negocios, ya sea para la creación de fracciones autónomas para vivienda o servicios.

Por su ubicación y características, este es el activo perfecto para aquellos que buscan una inversión segura con rendimientos superiores a la media.

Para más información, ¡contáctenos!

Odisea inmobiliaria

Prédio constituído por 8 habitações, estando 5 renovadas e equipadas. Uma habitação de tipologia T0, 3 habitações de tipologia T1 e outra de tipologia T2. Imóvel arrendados, perfazendo uma renda total de 3.060€ mensais.
As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Viver no Douro: O Charme do seu Novo Lar



Descubra a experiência única de viver no coração do Douro, numa região reconhecida mundialmente pela sua beleza natural e património vinícola. Apresentamos-lhe um magnífico prédio residencial, para total remodelação, onde poderá combinar o conforto moderno com a tradição histórica da região.



Localização Privilegiada



Situado numa das áreas mais pitorescas do Douro, este prédio oferece vistas deslumbrantes sobre o rio Douro. A localização permite-lhe desfrutar de uma tranquilidade ímpar, estando simultaneamente a uma curta distância de todas as comodidades essenciais, incluindo restaurantes, lojas e centros culturais.



Características do Prédio



Edifício com uma área bruta privativa de 423,6 m² + 8,4 m² de área bruta dependente e 4 pisos.



Investimento Seguro



Este prédio no Douro representa uma oportunidade de investimento segura, numa região que tem visto um crescente interesse e valorização. Ideal para quem procura um refúgio tranquilo, uma casa de férias ou um investimento lucrativo no setor imobiliário.



Venha Conhecer



Não perca a oportunidade de visitar este empreendimento único. Marque já a sua visita e deixe-se encantar pela beleza e sofisticação do seu empreendimento no Douro.



Nota: 2 apartamentos estão arrendados.

;ID RE/MAX: (telefone)

Imagine investir num imóvel situado num dos centros históricos mais encantadores e valorizados de Portugal Guimarães, cidade-museu viva e autêntica, classificada Património Mundial pela UNESCO.

ATENÇÃO: O anúncio inclui imagens 3D que ilustram a visão de reabilitação potencial e a valorização final que pode ser atingida.

Este conjunto de três artigos urbanos localiza-se em pleno centro histórico de Guimarães, um local onde o charme medieval se encontra com a crescente procura por habitação, turismo e serviços de qualidade.

Composição do imóvel:

Dois edifícios de 2 andares

Um edifício de 3 andares

Logradouro privativo nas traseiras, com potencial para zonas comuns, jardim ou expansão

Localização estratégica:

A 5 minutos a pé da universidade, transportes, comércio tradicional, restaurantes típicos e modernos

Inserido numa zona com elevada procura turística e habitacional, ideal para reabilitação urbana com fins residenciais, turísticos ou mistos.

Inserido numa malha urbana de grande valor patrimonial, onde a autenticidade das ruas históricas convive harmoniosamente com acessos práticos e infraestruturas atuais.

Potencial de rentabilidade elevado:
A sua poupança começa no primeiro dia e prolonga-se até à conclusão e rentabilização do projeto.

POUPANÇA IMEDIATA NA AQUISIÇÃO (Exemplo)

Isenção Total de IMT: Na aquisição para reabilitação (a afetar a habitação própria e permanente ou arrendamento), beneficia de 100% de Isenção do Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis.

Poupança Estimada: Ao preço de €550.000, esta isenção representa uma poupança de aproximadamente €35.750,00 (valor que pode investir diretamente na obra).

REDUÇÃO SUBSTANCIAL NO CUSTO DA OBRA

IVA a 6% na Empreitada: As obras de reabilitação urbana elegíveis usufruem da Taxa Reduzida de IVA de 6% (em vez dos 23%). Esta redução maximiza o seu capital de investimento e o potencial de lucro.

RENTABILIDADE FUTURA OTIMIZADA (IRS)

Isenção de IMI: Isenção total do Imposto Municipal sobre Imóveis por 3 anos (renovável por mais 5 anos após a conclusão).

Rendimentos Prediais: Taxa autónoma de IRS de apenas 5% sobre as rendas obtidas após a reabilitação.

Mais-Valias: Taxa autónoma de IRS de 5% sobre as mais-valias na primeira transmissão (venda) das frações subsequentes à reabilitação.

VISÃO DO PROJETO:
Aproveite o generoso potencial de 496 m² de área útil para criar um empreendimento de luxo em pleno centro histórico.

Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel onde o incentivo fiscal é parte integrante do seu retorno financeiro. Entre em contacto para análise do estudo de viabilidade e confirmação dos benefícios ARU.

Nota Legal: A aplicação dos benefícios fiscais está sujeita à aprovação do projeto e à verificação dos requisitos definidos pela Câmara Municipal de Guimarães e pelo Estatuto dos Benefícios Fiscais (EBF).

Residencial para venda no centro de Castelo Branco, ideal para investimento no setor da hotelaria ou alojamento local.
Composto por um restaurante com cozinha, 15 quartos e um quarto adicional com quatro camas individuais, oferece uma estrutura versátil e com grande capacidade de alojamento.
Dispõe de 5 entradas independentes, cada uma com número de polícia, permitindo também a adaptação para apartamentos individuais.
Encontra-se localizado a 5km do acesso á autoestrada (via A23).

Uma excelente oportunidade de negócio numa localização central rodeada de todo o tipo de serviços e com grande potencial.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

️ Conjunto de 8 Moradias com Entrada Independente - Baixa da Banheira (Moita)

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Descrição

Conjunto de 8 moradias térreas, cada uma com entrada independente, situadas numa pequena vila na Baixa da Banheira. Todas estão alinhadas e partilham um amplo pátio traseiro comum.
Duas moradias encontram-se arrendadas.

Potencial de Valorização e Rentabilidade

Preço unitário reduzido: cada moradia abaixo de 75 000 €, muito abaixo da média local.
Mercado em crescimento: valorização anual superior a 20 %, com procura consistente de arrendamento e compra.


Flexibilidade de Projeto

Reabilitação simples: renovar acabamentos e instalações, captando valorização rápida.
Novo empreendimento: possibilidade de demolição parcial ou total e construção de um pequeno condomínio ou alojamentos modernos, com layout ajustado à procura atual.


Localização e Acessos

Transportes públicos: estação de comboios e paragens de autocarro a poucos minutos.
Vias rodoviárias: acesso direto à A33 e IC21, com ligação rápida a Lisboa.
Comércio e serviços: escolas, supermercados, farmácias e restaurantes na envolvente.


Resumo

Um ativo com custo de aquisição baixo, forte potencial de valorização e múltiplas opções de exploração (arrendamento, revenda ou novo projeto). Ideal para investidores que procuram soluções pragmáticas e retorno sólido.

Contacte-nos para mais detalhes ou agendar visita.

#ref: 148607

Terreno privilegiado no centro da cidade com Projeto de Intervenção Prévia (PIP) já aprovado para a construção de 469,20 m². O projeto inclui um prédio inovador com cave, rés-do-chão, mais três pisos e uma área recuada, proporcionando uma visão contemporânea e funcional.
Área de implantação: 85m2
Área do prédio: 170m2
Esta é uma oportunidade única para investidores e construtores que desejam capitalizar a localização estratégica no centro da cidade. O projeto, embora pronto, aguarda a submissão à câmara municipal para apreciação final.
Destaque-se no mercado imobiliário com este terreno que oferece potencial de desenvolvimento e retorno de investimento. Entre em contato para mais detalhes e para explorar as possibilidades deste projeto promissor.

Presentamos una oportunidad de inversión única en el corazón de Caldas da Rainha.
Este edificio vacío de dos plantas (planta baja y 1ª planta), con una superficie total de construcción de 448 m², incluye también un patio de unos 10 m², ideal para crear un espacio exterior privado o complementar un futuro uso residencial o comercial.

Situado junto a la emblemática Praça da Fruta, una de las zonas más tradicionales y concurridas de la ciudad, el inmueble ofrece un enorme potencial de revalorización y rentabilidad tras la rehabilitación.

Características de la propiedad:
- Superficie total: 448 m²
- Compuesto por planta baja y 1ª planta
- Incluye patio con 10 m²
- Estructura versátil con el potencial de crear múltiples fracciones independientes
- Ideal para viviendas, comerciales, servicios o diseño de uso mixto

Entorno y alrededores:
- A pocos pasos de la Praça da Fruta, la Iglesia Matriz, el Parque D. Carlos I y el Hospital Termal
- Zona rodeada de cafeterías, pastelerías, restaurantes típicos, comercios locales y servicios
- A 2 minutos a pie de la estación de autobuses y a 5 minutos de la estación de tren
- Cerca de colegios, universidades, centros de salud, supermercados y espacios culturales

Perspectiva empresarial:
- Esta propiedad es ideal para:
. Promoción inmobiliaria (apartamentos en venta o alquiler)
. Alojamiento local u hotel boutique
. Comercio con viviendas en las plantas superiores
. Inversión para garantizar la renta, en una ciudad en crecimiento con alta demanda turística y residencial

Con incentivos para la rehabilitación urbana y posible encuadre en programas municipales y fiscales, esta es una excelente oportunidad para transformar este edificio en un referente local.

Invierta en el centro histórico de Caldas da Rainha, ¡una ciudad en constante apreciación!

Para obtener más información o programar una visita, contáctenos.

Prédio no coração da cidade de Caldas da Rainha!

Este edifício histórico, datado de 1937, oferece 11 quartos e 3 casas de banho. Com duas entradas independentes e duas arrecadações também independentes, de acesso directo pela rua.

Ideal para famílias grandes ou investidores que queiram transformar o espaço num Alojamento Local, Hostel ou arrendamento aos quartos.

Com uma área total de 448 metros quadrados, esta propriedade usada mantém o seu charme original, com 2 terraços e vários espaços de arrumos.

Localizada num local tranquilo, esta propriedade proporciona vistas deslumbrantes da cidade e está convenientemente situada perto de todas as comodidades.
A apenas 30 minutos da praia e a 1 hora do aeroporto de Lisboa, esta é a oportunidade ideal para quem procura uma casa com excelentes acessos a áreas comerciais, restaurantes, e zonas turísticas.

Entrada 1: com 5 espaços ao nível do r/ch e 1 na Cave ( r/ch pela rua de baixo) e terraço;
Entrada 2: ao nível do primeiro andar, subdividido em direito e esquerdo, contendo uma cozinha em cada um . O lado esquerdo é composto por 8 divisões + cozinha + casa de banho e acesso a um terraço. No lado direito temos 2 divisões + cozinha e casa de banho;
Entrada 3: arrecadação com imenso potencial para adega;
Entrada 4: com duas divisões ideais para arrecadação ou pequeno atelier.

Venha conhecer este lindo prédio cheio de possibilidades.
Agende a sua visita!

Excelente Oportunidade de Investimento - Prédio com Rentabilidade Imediata | Odivelas



Apresentamos um prédio em regime de propriedade total, localizado numa das zonas mais procuradas de Odivelas - junto às Colinas do Cruzeiro.







Principais características:



Prédio com 3 pisos (4 fracções T2 e 1 loja para serviços/comércio)



Excelente estado de conservação



Zona residencial consolidada, com elevada procura no mercado de arrendamento



Bons acessos a transportes, comércio, escolas e às principais vias (IC22, A8 e CRIL)



Investimento sólido, com elevado potencial de valorização







Não perca esta oportunidade única no mercado.



Contacte-nos para mais informações ou agendar a sua visita.



Investir bem começa com uma boa decisão - esta pode ser a sua.



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Excellent Investment Opportunity - Building with Immediate Rental Income | Odivelas



We present a fully owned building located in one of the most sought-after areas of Odivelas - near Colinas do Cruzeiro.



Key features:


- 3-storey building (4 two-bedroom apartments and 1 commercial/service unit)
- Excellent condition
- Well-established residential area with high rental demand
- Good access to public transport, shops, schools, and major roads (IC22, A8, and CRIL)
- Solid investment with high appreciation potential

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;ID RE/MAX: (telefone)

Bem-vindo à LOFT onde cada cliente é um desafio e um parceiro para a vida!

Prédio para recuperar ( boa taxa de rentabilidade) , excelente localização com potencial, novo centro da cidade a nascer, numa das artérias da cidade, a 50 Mts do Toural em zona requalificada, perto de todos os serviços e comércio, situa-se a 300m do Mercadona, 200m do Mercado Municipal, a 300m do Guimarães Shopping, a 300m da Estação dos Comboios, a 300m da Estação Rodoviária.
Excelente oportunidade para construção de um hotel ou alojamento local.

1 prédio de 3 andares e 2 prédios de 2 andares, 3 artigos matriciais urbanos

CARACTERÍSTICAS :

- Prédio 1 :
R/C - sala com lareira, wc , garrafeira
1º piso - sala com lareira, cozinha Open Space, 2 quartos e wc
2º piso - sala com lareira, cozinha, quarto e terraço com vista para a cidade
Águas furtadas com possibilidade de quarto

- Prédio 2 :
R/C - Espaço amplo com wc
1º piso - quarto

Logradouro com ilha com 4 T1s


Agende uma visita, sem compromisso.

Com mais de uma década de experiência no mercado imobiliário, a missão da LOFT é encontrar a solução mais adequada para si.
Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras

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Em pleno centro de Freixo, na emblemática vila de Ponte de Lima, a mais antiga de Portugal, apresenta-se uma oportunidade rara e valiosa para investidores visionários.

Este prédio, entregue devoluto, vem com um projeto aprovado que promete transformar o espaço num empreendimento multifacetado e altamente rentável.

O projeto contempla a criação de duas moradias T2, ideais para famílias ou para arrendamento turístico, dada a localização privilegiada.
Acresce uma loja comercial no rés-do-chão, perfeita para captar o movimento constante da zona histórica, e um espaçoso apartamento T3, que promete ser o refúgio ideal para quem procura conforto e conveniência.
A completar este cenário, estão disponíveis 5 lugares de parqueamento, um luxo numa área tão central.

Este imóvel representa não apenas uma casa ou um espaço comercial, mas um legado, uma parte da história de Ponte de Lima que tem oportunidade de revitalizar e tornar seu.
A localização, no coração de uma das vilas mais charmosas de Portugal, garante uma procura constante e um investimento seguro.

Não perca esta oportunidade de investir num projeto com retorno garantido, num local onde a tradição se encontra com a modernidade. Seja parte da renovação de Freixo, contribuindo para a sua dinamização e aproveitando uma oportunidade de negócio sem igual.

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