8 Edificios más caros, en Coimbra, Santo António dos Olivais

Descubre esta magnífica propiedad en Coimbra, un espacio de 677.39m² que combina elegancia y comodidad. Con un precio de 1.500.000€, esta vivienda usada ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar espacioso y bien ubicado en una de las ciudades más encantadoras de Portugal.

La distribución de la casa incluye amplias habitaciones, tres baños bien equipados y áreas comunes luminosas que invitan a la convivencia. Cada rincón ha sido diseñado para maximizar el confort, con acabados de calidad y un ambiente acogedor que hará que te sientas en casa desde el primer momento.

Ubicada en el corazón de Coimbra, disfrutarás de la cercanía a servicios, restaurantes y zonas de ocio. Esta propiedad no solo es un hogar, sino una inversión en calidad de vida. ¡No pierdas la oportunidad de visitarla y enamorarte de su encanto!

Edificio con restaurante!!

Edificio de 2 plantas, en la 1ª planta destinado a vivienda compuesta por una T4 y una T4+1 para remodelar con posibilidad de transformarse en cuatroT2. Existencia de ático con posibilidad de transformarse en estudios.

Posibilidad de vivienda propia o local de alojamiento, según preferencia de inversión.

En el r / c hay un restaurante en pleno funcionamiento con capacidad para XXX personas con 3 habitaciones y terraza con xx mesas.

Oportunidad de inversión con un negocio en funcionamiento

Prédio de uso Misto com 5 Pisos e 2 Frentes para Venda na Baixa de Coimbra 2 portas de entrada independentes- Sem inquilinos


Prédio em propriedade horizontal com 5 andares suscetíveis de utilização independente. Localizado no coração da zona histórica de Coimbra, este imóvel é um ótimo investimento na área do alojamento local, arrendamento estudantil e comércio. Situado junto à Praça do Comércio e Rua Ferreira Borges, oferece fácil acesso a zonas de comércio, restauração e turismo.
Não precisa de utilizar carro, está no coração da cidade.
Negócio com alto potencial de lucro, não só pela localização mas também pela área que oferece de 580 m2, distribuídos por 4 pisos, 1 entrepisos e um sótão de toda a largura do edifício (116m2).
O rés do chão e o 1º andar são destinados ao comércio, mas podem ser convertidos para área habitacional, sendo unidos por um bonito varandim e dispõem de um w.c. de serviço.
No 2º andar, encontram-se cinco quartos, uma casa de banho e uma cozinha.
No 3º andar é composto por seis quartos, três casas de banho e uma cozinha.
No 4º andar dispõe de 6 quartos, duas casas de banho, uma cozinha.
Um sótão que pode ser transformado em estúdios.
Todos os pisos têm com entradas independentes.
Todos os pisos apresentam um pé direito bastante alto, inclusive o sótão.
Descrição da Localização

Ao explorar Coimbra, você será recebido pela atmosfera acolhedora e histórica desta cidade encantadora. A uma curta distância de 1 minuto, você encontrará Maria Sardinha, um restaurante de frutos do mar com um prato único de sardinha assada que certamente irá encantar seu paladar. A apenas 2 minutos de caminhada, o António dos Leitões - Porta Larga oferece uma autêntica culinária regional, proporcionando uma experiência gastronômica memorável.

Além disso, a área oferece 36 estabelecimentos de mercearia a uma curta distância de 14 minutos. A apenas 2 minutos de caminhada, A Camponeza oferece uma vasta seleção de vinhos engarrafados e servidos, enquanto a Peixaria Pinguim, a 2 minutos de distância, oferece uma variedade fresca de frutos do mar para atender aos gostos mais exigentes.

Com 9 farmácias a uma curta distância de 14 minutos, incluindo a Farmácia Santa Cruz a 3 minutos de caminhada, e a Farmácia Universal a 4 minutos de distância, você terá acesso a cuidados de saúde sempre que necessário.

Para os pais preocupados com a educação de seus filhos, a apenas 4 minutos de caminhada, a Escola Básica de São Bartolomeu oferece um ambiente educacional público de qualidade para alunos dos 3 aos 9 anos. E a 6 minutos de distância, a Escola Básica do 1º Ciclo de Almedina oferece um ambiente acolhedor para a educação de crianças.

Identificação do imóvel: ZMPT557114

Prédio com Restaurante e com 2 apartamentos em Coimbra

Este imóvel encontra-se situado numa das zonas mais procuradas da cidade de Coimbra devido à sua localização de excelência junto aos CHUC , Hospital Pediátrico , Faculdade de Economia e de todos os serviços necessários ao seu bem estar.

Ideal para investimento, com uma área que possibilita a existência de 14 estúdios ou de 8 apartamentos T1 na totalidade do 1º e 2º andares do imóvel, o que lhe dará uma ótima rentabilidade.

O restaurante em pleno funcionamento teve obras de intervenção no seu interior muito recentemente aumentando a sua capacidade de lugares sentados bem como mais 2 wc, foram também colocados no telhado painéis fotovoltaicos de produção de energia elétrica.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

El edificio está situado en el barrio de Norton de Matos, a 2 minutos del estadio y de la estación de metro, en una zona tranquila y bien servida por transporte y servicios.
El edificio consta de tres plantas, con 3 entradas independientes.
Dispone de cocinas equipadas con cocina, horno, extractor, frigorífico y microondas, así como una terraza y garaje en la planta 0 y otra terraza en la planta 1.
La propiedad fue mejorada, principalmente en cuanto a marcos de ventanas, persianas y bomba de calor.
Actualmente, se alquilan 1 estudio y 7 habitaciones, lo que representa una oportunidad de inversión con retorno inmediato.

Oportunidad de vivienda propia o de inversión, dada su ubicación.

Para más información o para programar tu visita, ¡no dudes en ponerte en contacto con nosotros!

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