50 Edificios más económicos, en Sintra

Prédio para arrendamento constituído por 4 pisos e com elevador panorâmico, localizado no centro de Sintra, em zona central. Licença para comércio e serviços.
Totalmente reconstruído, acabamentos de alta qualidade e muita luz natural.
Com uma área bruta construída de 419,5 m2 é constituído por quatro pisos que se distribuem da seguinte forma: - No rés do chão ampla sala com 76m2 de área, casa de banho adaptada a mobilidade reduzida, copa, 2 gabinetes e átrio com elevador panorâmico. O rés do chão tem 3 entradas e um pequeno jardim envolvente. No primeiro e segundo andar, encontramos em cada um destes pisos uma zona de recepção/atendimento, zonas de circulação, 4 salas, casa de banho, zona técnica e de arrumos e zona de átrio com elevador. O último piso são águas-furtadas com hall panorâmico, todo em vidro e com fantástica vista para a Serra de Sintra, uma sala e casa de banho.
Paredes interiores amovíveis nas várias salas que permitem alterar o actual layout podendo ser criado amplos open space. Ar condicionado central. Caldeira para águas quentes. Elevador panorâmico em vidro.
Muito bem localizado, central, junto a comércio, serviços e transportes.
A cerca de 25 minutos de Lisboa com boas acessibilidades.
#ref:EDI_197

Prédio Urbano composto por R/C e 1º Andar em estado de ruina com possibilidade de demolição e construção de moradia com dois pisos.
Localizado no centro de Camarões na Rua do Progresso, junto a comercio e transportes públicos.

(ref:C (telefone) Prédio na zona histórica de Belas composto por dois pisos, r/c e 1. andar. O r/c está estruturado para espaço comercial, embora presentemente sem atividade aberta ao publico, mantem um contrato de arrendamento até 20 de Novembro de 2026 . Primeiro andar composto por um corredor que permite acesso a uma sala Cozinha, Wc e um quarto. Tem ainda um acesso através de umas escadas ao sótão o qual poderá ser aproveitado como arrumação

(ref:C (telefone) Pequeno Edifício localizado no Centro de Queluz (Rua Joaquim Eleutério Gaspar Gomes), inserido num lote de terreno com 288M2.
Prédio em regime de propriedade total composto por R/C e Cave, com uma Área Bruta de Construção de 176M2 e Área Bruta Privativa de 176M2.
Imóvel para recuperação Total ou até construção nova de edifício habitacional, mediante de parecer da Câmara Municipal de Sintra.

Excelente Oportunidade de Investimento.

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI.
Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes.
Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal.

Investimento com ROI alto.

Para venda: edifício ’tal como está’ com novo projeto de arquitetura em análise na Câmara Municipal. Sintra, mas sem projectão aprovado.

Prédio originalmente: com 2 andares e 3 apartamentos separados. Atualmente, estão em curso trabalhos de reparação e restauro.

Área de terreno: 128,5 m²
Área de implantação: 64,25 m²

O novo projeto de arquitetura já foi apresentado ao Conselho Municipal e está em fase de análise ativa.

Projeto de Reconstrução:
Piso 0: 2 apartamentos (podem também ser usados como espaços comerciais no futuro)
Piso 1: 2 apartamentos duplex com mezzanine e terraços.

Localização:
Situado numa zona muito favorável para habitação e comércio, o prédio encontra-se no cruzamento de estradas centrais de grande importância local. Oferece excelente ligação de transportes.

Deslocações:
15 min. - Praias de Sintra
30 min. - Praias e centro de Cascais
30 min. - Centro de Lisboa
30 min. - Aeroporto (LIS)
1,5 km - Centro de Sintra
1,2 km - Autoestrada A16
2 km - Portela de Sintra (estação de comboios e autocarros)

Supermercados nas proximidades:
0,8 km - Aldi
1 km - Continente, Worten
1,4 km - Lidl
10 min. - Sintra Alegro
A Várzea é uma bonita aldeia localizada na Serra de Sintra.

Beneficia da espetacular envolvente do Parque Natural Sintra - Cascais, e está rodeada de paisagem rural e campestre.

É um local muito pacato e tranquilo, perto de Lisboa.

Edificio Sintra/Estefânia (Excelente negocio para inversión) arrendado con 4 apartamentos T1, patio, dos contratos cortos y dos de larga duración. Edificio con alquileres globales anuales por importe de 14.800,00€.
Excelente ubicación, a cinco minutos de las estaciones de autobús y tren, cerca de escuelas, servicios, comercio, centro de salud, clínicas, gimnasios y el centro del pueblo de Sintra, Patrimonio de la Humanidad.

Prédio devoluto em propriedade total em zona nobre da Rinchoa, Sintra. Envolvente de moradias com ótimos acessos.
A 3 minutos de carro do Colégio Plátanos e Vasco da Gama.

Para reconstrução.
Existente: 4 apartamentos T2 dividido por 2 pisos.
Terreno 774 m2
ABC 223 m2
Construção anterior a 1951.

Possibilidade de acrescentar área aos apartamentos existentes, ou em alternativa a construção de 1 ou 2 moradias geminadas.
Terreno com acesso pelas duas laterais do mesmo. Entrada de viaturas.
Boa disposição solar, e vista bastante desafogada .

Aguardamos a sua visita.

Oportunidade Imperdível: Prédio Familiar para Venda em Algueirão (Sintra)

Apresentamos esta excecional prédio localizado na Rua Luís de Camões, em Algueirão, uma oportunidade única para investidores e compradores que procuram um imóvel com potencial para reabilitação e rentabilização.

Características do Imóvel:

- **Área Bruta de Construção**: 225m² distribuídos por três pisos
- **Lote**: 205m²
- **Espaço Exterior**: 140m², ideal para jardim, área de lazer ou ampliação

Descrição dos Pisos:

1. **Piso Térreo**:
- Garagem espaçosa
- Cozinha
- Casa de banho
- Área de arrumos

2. **Primeiro Piso**:
- Apartamento T2
- Varanda
- Boa disposição de espaço

3. **Segundo Piso**:
- Apartamento T2
- Varanda
- Vistas desafogadas

Qualidade de Construção:

A propriedade foi construída com materiais de alta qualidade, garantindo uma estrutura sólida e duradoura. No entanto, o imóvel necessita de obras totais de reabilitação, o que permite a personalização e modernização ao gosto do novo proprietário.

Potencial de Investimento:

Esta propriedade é uma extraordinária oportunidade de investimento. Com a reabilitação adequada, é possível transformar o prédio em:

- **Arrendamento**: Dividida em dois apartamentos T2, ambos com varandas, ideal para o mercado de arrendamento.
- **Revenda**: Após as obras, a propriedade poderá ser revendida a um valor significativamente superior, garantindo uma excelente margem de lucro.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com um enorme potencial de valorização. Entre em contacto para mais informações e agendamento de visitas.

ÁREAS:
Área Útil Total - 213,50m2

PISO GARAGEM - AU Total - 38,00m2
Garagem - 17,00m2
Arrecadação 1 - 7,00m2
Arrecadação 2 - 8,00m2
Cozinha - 3,50m2
WC - 2,50m2

PISO 0 - AU Total - 85,00m2
Marquise Frente - 6,50m2
Circulação - 7,50m2
Cozinha - 14,00m2
Marquise Cozinha - 6,50m2
WC Cozinha - 2,50m2
WC - 4,00m2
Quarto 1 - 10,00m2
Quarto 2 - 17,00m2
Sala 17,00m2
Escadas - 6,00m2

PISO 1 - AU Total - 90,50m2
Varanda Frente - 7,50m2
Hall - 3,50m2
Cozinha - 10,00m2
Marquise Cozinha - 13,00m2
WC - 4,50m2
Quarto 1 - 17,00m2
Quarto 2 - 12,00m2
Sala 17,00m2

Esta é a sua chance de investir num imóvel versátil, com localização privilegiada e grande potencial de retorno financeiro.

Contacte-nos para mais informações. Dispomos de vídeo, visita virtual 3D e poderemos agendar uma visita por videochamada ou presencial.Nota: Imóvel angariado em regime de exclusividade, por isso partilhamos (50/50) o negócio com TODAS as agências imobiliárias!

PT
Prédio situado em Agualva-Cacém com área total de terreno de 536,62 m². Casa de cave e rés do chão, com lado direito e esquerdo e logradouro.

Vasta área com potencial para recuperação ou construção. Localizado numa área residencial calma com bastante comércio local, a parcela apresenta uma envolvente urbana, sendo limitada a este e a oeste por prédios de 5 pisos de habitação coletiva.

A estrutura existente, um prédio de dois andares com 172 metros quadrados, contém dois apartamentos por piso com 66 metros quadrados de espaço independente e 10 metros quadrados de espaço compartilhado. Este terreno possui 536 metros quadrados de área, oferecendo espaço amplo para o seu projeto.

Natureza: Urbana
Localização: Freguesia de Agualva e Mira-Sintra, concelho de Sintra.
Área total do terreno: 536,6200 m²
Área de implantação do edifício: 172,3000 m²
Nº de pisos do artigo: 2
Área de terreno integrante das frações: 364,3200 m²
Quatro parcelas atuais:

Área do terreno integrante: 91,0800 m² | Área bruta privativa: 66,1500 m² | Área bruta dependente: 10,0000 m²


ENG
Building located in Agualva-Cacém with a total land area of 536.62 m². The property includes a basement and ground floor, with both right and left wings and a backyard.

Spacious area with potential for renovation or construction. Located in a quiet residential area with plenty of local commerce, the plot has an urban setting, bordered to the east and west by five-story collective housing buildings.

The existing structure, a two-story building with 172 square meters, contains two apartments per floor with 66 square meters of independent space and 10 square meters of shared space. This land offers 536 square meters of area, providing ample space for your project.

Type: Urban
Location: Parish of Agualva and Mira-Sintra, municipality of Sintra.
Total land area: 536.6200 m²
Building footprint area: 172.3000 m²
Number of floors: 2
Integrated land area of the units: 364.3200 m²
Four current parcels:

Integrated land area: 91.0800 m² | Gross private area: 66.1500 m² | Gross dependent area: 10.0000 m²


FR
Bâtiment situé à Agualva-Cacém avec une superficie totale de terrain de 536,62 m². Maison avec sous-sol et rez-de-chaussée, avec aile droite et gauche, et cour arrière.

Vaste zone avec potentiel de rénovation ou de construction. Situé dans un quartier résidentiel calme avec de nombreux commerces locaux, le terrain présente un cadre urbain, délimité à l’est et à l’ouest par des immeubles de cinq étages.

La structure existante, un bâtiment de deux étages de 172 mètres carrés, contient deux appartements par étage avec 66 mètres carrés d’espace indépendant et 10 mètres carrés d’espace partagé. Ce terrain offre 536 mètres carrés, offrant un espace ample pour votre projet.

Nature: Urbain
Localisation: Paroisse d’Agualva et Mira-Sintra, municipalité de Sintra.
Superficie totale du terrain: 536,6200 m²
Surface au sol du bâtiment: 172,3000 m²
Nombre d’étages: 2
Surface du terrain intégré des unités: 364,3200 m²
Quatre parcelles actuelles :

Surface du terrain intégré : 91,0800 m² | Surface brute privative : 66,1500 m² | Surface brute dépendante : 10,0000 m²


ZH
待售住宅楼

位于Agualva-Cacém的建筑，总土地面积为536.62平方米该房产包括地下室和一楼，左右两翼及后院

宽敞的区域，具有翻新或建造的潜力位于安静的住宅区，周围有大量的本地商铺，地块呈现为城市环境，东西两侧均被五层楼的集体住宅建筑包围

现有建筑是一栋两层楼，面积为172平方米，每层有两个公寓，每个公寓拥有66平方米的独立空间和10平方米的共享空间这块土地提供了536平方米的面积，为您的项目提供了广阔的空间

性质: 城市
位置: Sintra市Agualva和Mira-Sintra教区
总土地面积: 536.6200平方米
建筑占地面积: 172.3000平方米
楼层数: 2
单元整合土地面积: 364.3200平方米
目前的四个地块：

整合土地面积：91.0800平方米 | 建筑面积：66.1500平方米 | 附属面积：10.0000平方米


RU

Здание расположено в Агуава-Касем с общей площадью земли 536,62 м². Включает подвал и первый этаж с правым и левым крылом и задним двором.

Просторная территория с потенциалом для восстановления или строительства. Находится в тихом жилом районе с большим количеством местных магазинов, участок имеет городскую среду, ограниченную с востока и запада пятиэтажными жилыми домами.

Существующая структура, двухэтажное здание площадью 172 квадратных метра, содержит по два квартиры на каждом этаже с 66 квадратными метрами независимого пространства и 10 квадратными метрами общего пространства. Этот участок земли площадью 536 квадратных метров предоставляет достаточно места для вашего проекта.

Тип: Городской
Расположение: Приход Агуава и Мира-Синтра, муниципалитет Синтра.
Общая площадь земли: 536,6200 м²
Площадь застройки: 172,3000 м²
Количество этажей: 2
Площадь интегрированной земли объектов: 364,3200 м²
Четыре текущих участка:

Площадь интегрированной земли: 91,0800 м² | Общая жилая площадь: 66,1500 м² | Общая вспомогательная площадь: 10,0000 м²

Prédio em propriedade total, inserido em terreno 536m2 e com área de implantação 172m2, constituído por edifício de 2 andares / 4 divisões suscetíveis de utilização independente de tipologia T3 (Devolutas) com área bruta privativa 66m2 e área bruta dependente 10m2.

Um Pedido de Informação Prévia (PIP) já foi dirigido à câmara municipal sobre a viabilidade de construção de:
- 15 frações (12 T3 + 2 T2 + 1 Loja)
- Pisos acima da cota solar (Rc, 1º, 2º, 3º e 4º)
- Pisos acima da cota solar (Rc, 1º, 2º, 3º e 4º)
- Piso 0 (2 T2 + 1 Loja)
- Piso 1 a 4 (3 T3 por Piso)
- 20 estacionamentos no interior
- 4 estacionamentos privados, 2 estacionamentos livres e 2 estacionamentos públicos no exterior
- 2 pisos de garagem com monta cargas
- sala de condóminos no Piso 0

Este imóvel localiza-se em zona calma mas privilegiada, com fáceis acesso a Lisboa e bem servido de transportes públicos (comboios, autocarros, táxis).

As informações acima disponibilizadas são de cariz meramente informativo, e não dispensam a consulta das mesmas junto da nossa empresa.

(ref:C (telefone) Prédio localizado no Centro de Queluz (Av. José Elias Garcia), inserido num lote de terreno com 314M2.
Prédio em regime de propriedade total composto por Cave, R/C e 1º andar, com uma Área de Implantação de 246M2 e Área Bruta Privativa de 738M2, que engloba 4 fracções de Habitação e 1 de Comércio.

Imóvel para recuperação Total ou até construção nova de edifício habitacional, mediante de parecer da Câmara Municipal de Sintra.

Excelente Oportunidade de Investimento.

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI.
Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes.
Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal.

PRÉDIO + ARMAZEM + TERRENO



no CENTRO de MONTELAVAR



COM PIP (pedido de Informação Previo)



CÁMARA MUNICIPAL SINTRA







PROJECTO:



4 Moradias de tipologia T3



Todos com Suite



Vista Panoramica e Desafogada



15 Luigares de Estacionamento







Predio com 2 apartamentos T2 (res chao com quintal e 1ºandar com terraço)







Àreas:



Predio (A) com 162m2



Moradia B com 151m2



Moradia C com 162m2



Moradia D com 162m2



Moradia E com 162m2







Total de àrea de Construção 800m2



Área total do Terreno 1464m2







Imóvel Actualmente é constituido por:



> Prédio de 2 pisos, com Anexo



Composto de 2 fracções no rés de chão e 1 fracção no 1º piso



> ARMAZÉM e Terreno







Ótimos acessos



No centro de Montelavar



Bem servido de serviços, comércio local e grandes superficies, escolas, espaços verdes



Vista deslumbrante e desafogada



Ótima exposição solar



A 15 minutos de Sintra



A 20 minutos de Mafra







Venha visitar !!



FM

;ID RE/MAX: (telefone)

Edificio situado en el centro del pueblo de Sintra, cerca de todos los servicios, comercio, restaurantes, colegios, transporte por carretera y ferrocarril, oficinas públicas como conservatorios y finanzas, bancos, centro de salud y a solo 10 minutos a pie del centro turístico del pueblo, el potencial de desarrollo de recuperación de esta propiedad en las zonas más variadas es extremadamente alto, traduciéndose en una excelente inversión inmobiliaria y financiera

Edificio en total propiedad con 5 habitaciones susceptibles de uso independiente, insertado en una parcela de 262,50 m2.
Se distribuye por A local para Comercio con 82 m2 en planta baja, A habitación destinada a vivienda en Águas Furtadas con 48 m2, Dos habitaciones destinadas a vivienda y una tercera para almacén, con 35, 24 y 30 m2 respectivamente en el sótano del Edificio.
El edificio necesita restauración, con un gran patio donde se puede insertar un aparcamiento privado para el edificio.

Gran oportunidad de inversión.

Prédio localizado na Idanha | Queluz/Belas.



Para remodelação, ou construção em propriedade plena.







Zona servida de comércio, com excelentes acessos à A16 e CREL.







Composto por:



6 frações de 4 apartamentos com 4 assoalhadas e 2 sótãos.



O rés do chão esquerdo encontra-se arrendada com contrato ao abrigo do novo NRAU. Esta fração encontra-se remodelada.



Conta ainda com terraços de frente ao edifício e terreno na lateral.







Áreas:



Área de implantação : 156m2.



Área bruta privativa :78m2







Excelente oportunidade de investimento.



Para mais informações e/ou visita, contacte-me!









Building Located in Idanha | Queluz/Belas.



For remodeling or construction in full ownership.







In an area served by trade, with excellent accesses to the A16 and CREL.







Composed by:



6 fractions of 3 bedroom apartments and 2 attics.



The left ground floor is leased with contract under the new NRAU. This fraction has been remodeled.



It also has terraces in front of the building and land on the side.







Areas:



Implementation area: 156m2.



Private gross area: 78m2







Excellent investment opportunity.



For more information and/or to book a viewing, please contact me!





;ID RE/MAX: (telefone)

Prédio para venda, junto à estação dos comboios de Queluz.
Prédio em propriedade total.
Quatro pisos de habitação

O prédio se for demolido tem a possibilidade de construir 5.000 m2

Bom investimento

Prédio de 1988, em Propriedade Total, para recuperar, com área de construção de 1840 m2, repartidos por:

- Loja com cerca de 600 m2;
- 4 Pisos, tendo por piso T3 com 180 m2 + T2 com 130 m2.

Área total do terreno 695,30 m2
Área de implantação do edifício: 205,20 m2
Área bruta de construção: 804,00 m2
Área bruta dependente: 4,20 m2
Área bruta privativa: 799,80 m2

Situa-se junto à estação dos comboios de Queluz.

Existe projecto sendo que não está aprovado pela entidade camarária, o mesmo terá de ser submetido.

Marque já a sua visita!

Para financiamento consulte-nos - a empresa recorre aos serviços da Intermediária de Crédito registada (nº. 4264) no Banco de Portugal.

Augusto Macedo
Ref: 006.310, imóvel: 096

Hall Versátil em Setúbal - agência imobiliária

Este edificio, situado en una parcela de 350 m², ofrece una excelente oportunidad de inversión.

Con una superficie privada bruta de 420 m² y un amplio patio trasero de 210 m², esta propiedad tiene un gran potencial.

El edificio consta de tres plantas (planta baja, 1ª planta y 2ª planta), que constan de seis apartamentos de 70 m² cada uno.

También existe la posibilidad de crear 2 apartamentos T0 más en la 3ª planta, aumentando aún más su valor.

Situado en una tranquila zona residencial, el edificio está cerca de las tiendas locales y de la estación de tren, lo que proporciona comodidad y fácil acceso al transporte público.

¡No te pierdas esta oportunidad única de convertir esta propiedad en tu próximo gran proyecto!

English below



Français ci dessous



Edificio em propriedade horizontal para habitação e comércio



Edificio em propriedade horizontal constituido por :



- Duas fracções de habitação, uma T2 e outra T3
- Uma fracção de comércio
- Uma fracção de garagem/estacionamento



A fracção A que tem afectação de estacionamento, trata se de uma garagem com 90m2 de área bruta privativa, com cozinha, WC e janelas, podendo ser convertida em habitaçao e situa-se nas traseiras do edificio principal



A fracção B que tem afectação de comércio, trata se de uma loja com 108m2 de área bruta privativa com WC, em estado bruto, mas todas as infraestruturas preparadas para ser convertido numa loja, restaurante, café ou inclusive transformado em habitação e situa-se no res do chão do edificio principal



A fracção D que tem afectação de habitação, trata se de um apartamento T3 com 106m2 de área bruta privativa e 16m2 de área bruta dependente, renovado há 15 anos e situa se ao nível do 1º andar e que actualmente tem ligação ao T2 que se situa no 2º andar



A fracção F que tem afectação de habitação, trata se de um apartamento T2 com 106m2 de área bruta privativa e 16m2 de área bruta dependente, actualmente com renovaçao iniciada, mas vendido no estado em que se encontra e situa se ao nível do 2º andar



Este imóvel é ideal para vários cenários:



- Investidores, renovaçao das fracções actuais e revenda de cada uma das fracções de forma independente
- Particulares, para habitação
- Rendimento, para arrendamento de longa duraçao ou ao quarto
- Lar sénior



- Compra para utilizaçao como café, restaurante ou loja em baixo e habitaçao em cima



- Outros cenarios de investimento



Venha visitar a sua nova habitação ou o seu novo investimento!



EN



Building on horizontal property for housing and commerce



Building on horizontal property consisting of:



- Two housing units, one T2 and the other T3



- A fraction of trade



- A fraction of garage/parking



Fraction A, which has parking allocation, is a garage with 90m2 of private gross area, with kitchen, toilet and windows, which can be converted into housing and is located at the rear of the main building.



Fraction B, which is used for commerce, is a store with 108m2 of gross private area with a toilet, in its raw state, but with all the infrastructure prepared to be converted into a store, restaurant, cafe or even transformed into housing and is located on the ground floor of the main building



Fraction D, which is used for housing, is a T3 apartment with 106m2 of gross private area and 16m2 of gross dependent area, renovated 15 years ago and located on the 1st floor and which is currently connected to the T2, which is located on the 2nd floor



Fraction F, which is used for housing, is a 2-bedroom apartment with 106m2 of gross private area and 16m2 of gross dependent area, currently under renovation, but sold as is and located on the 2nd floor.



This property is ideal for several scenarios:



- Investors, renewal of current fractions and resale of each fraction independently



- Private, for housing



- Yield, for long-term rental or room rental



- Senior home



- Purchase for use as a cafe, restaurant or store below and housing above



- Other investment scenarios



Come visit your new home or your new investment!



FR



Immeuble sur propriété horizontale pour logement et commerce



Immeuble sur propriété horizontale composé de :



- Deux logements, un T2 et l’autre T3



- Une fraction du commerce



- Une fraction de garage/stationnement



La fraction A, qui dispose d’un parking, est un garage de 90 m2 de surface brute privée, avec cuisine, toilettes et fenêtres, pouvant être transformé en logement et situé à l’arrière du bâtiment principal.



La fraction B, qui est utilisée pour le commerce, est un magasin de 108 m2 de surface privée brute avec toilettes, à l’état brut, mais avec toutes les infrastructures prêtes à être transformées en magasin, restaurant, café ou même transformées en logement et est situé au rez-de-chaussée du bâtiment principal



La fraction D, qui est utilisée pour le logement, est un appartement T3 de 106m2 de surface privée brute et 16m2 de surface dépendante brute, rénové il y a 15 ans et situé au 1er étage et qui est actuellement relié au T2, qui est situé au 2ème étage



La fraction F, à usage d’habitation, est un appartement de 2 chambres avec 106 m2 de surface brute privative et 16 m2 de surface brute dépendante, actuellement en cours de rénovation, mais vendu en l’état et situé au 2ème étage.



Cette propriété est idéale pour plusieurs scénarios :



- Investisseurs, renouvellement des fractions en cours et revente de chaque fraction de manière indépendante



- Privé, pour le logement



- Rendement, pour location longue durée ou location de salle



- Maison de retraite



- Achat pour utilisation comme café, restaurant ou magasin en dessous et logement au dessus



- Autres scénarios d’investissement



Venez visiter votre nouvelle maison ou votre nouvel investissement!

;ID RE/MAX: (telefone)

Totalmente renovado y amueblado 4 apartamentos edificio histórico, situado en un terreno de 64m2 en el centro de Sintra, con vistas a las montañas de Sintra.

Todos los apartamentos están equipados con aire acondicionado, doble acristalamiento y persianas eléctricas. El edificio está compuesto por 4 niveles, un apartamento en cada nivel.

La planta baja tiene un apartamento de 1 dormitorio con sala de estar, una cocina totalmente equipada con comedor y un baño, el primer piso tiene un apartamento de 2 dormitorios con sala de estar, una cocina totalmente equipada con comedor y un baño, el segundo piso tiene un apartamento de 2 dormitorios con una sala de estar, Un balcón, una cocina totalmente equipada con comedor y un baño, la planta superior es un estudio con sala de estar y dormitorio, una cocina totalmente equipada con comedor y un baño.

Se encuentra en la zona histórica de Sintra, a solo 5 minutos del Palacio de Pena y del Castillo Moro, a 8 minutos de la estación de tren de Portela de Sintra, a 20 minutos del centro de Cascais y a 30 minutos del aeropuerto de Lisboa, cerca de restaurantes emblemáticos, cafés, escuelas y servicios.

INSIDE LIVING opera en el mercado de viviendas de lujo e inversión inmobiliaria. Nuestro equipo ofrece una amplia gama de excelentes servicios a nuestros clientes, como un servicio de apoyo al inversor, brindando asistencia en la selección, compra, venta o alquiler de propiedades, diseño arquitectónico, diseño de interiores y servicios bancarios durante todo el proceso.

(ref:C (telefone) Venha conhecer este prédio, numa das melhores de localizações de Sintra.

Perto da conhecida praça de S. Pedro e perto de todos os melhores pontos turísticos desta vila considerada de património mundial, faz que seja um local de preferência para os turistas.

Neste momento em alojamento local com uma ocupação de 100%, este prédio foi completamente remodelado, inclusive infraestruturas e será comercializado mobilado, tendo uma decoração clean.

Constituído por 3 pisos e aproveitamento de sotão (onde se encontra um estúdio), um T1 e dois T2.

Sintra é uma cidade turística no sopé da serra de Sintra, em Portugal, perto da capital, Lisboa. Durante muito tempo um santuário real, o seu terreno arborizado está cravejado de quintas e palácios em tons de pastel. O Palácio Nacional de Sintra, de estilo mourisco e manuelino, distingue-se pelas duas deslumbrantes chaminés idênticas e pelos elaborados azulejos. O Palácio Nacional da Pena do século XIX, no topo da colina, é conhecido pelo design extravagante e pelas vistas deslumbrantes.

Um investimento seguro!

Marque a sua visita!

Casas São Paixões! Segue o teu coração!




Auto-Estrada - 2500m - IC19
Auto-Estrada - 3000m - A16
Bombeiros - 2200m - Bombeiros Voluntários de Sintra
Espaços Verdes - 1000m - Parque da Liberdade
Estação Ferroviária - 1200m - Estação de Comboios de Sintra
Zona Histórica - 1200m - Palácio Nacional de Sintra
Zona Histórica - 600m - Castelo dos Mouros
Zona Histórica - 1600m - Palácio da Pena
Zona Histórica - 1600m - Quinta da Regaleira

Totalmente renovado y amueblado 3 apartamentos edificio histórico, insertado en una parcela de 200m2 de terreno en el centro de Sintra, con vistas a las montañas de Sintra.

Todos los apartamentos están equipados con aire acondicionado, doble acristalamiento y persianas eléctricas. El edificio está compuesto por 2 niveles.

La planta baja tiene un apartamento de 3 dormitorios con un hall de entrada, una sala de estar, una terraza, una cocina totalmente equipada con comedor, 3 dormitorios y 3 baños, así como un garaje / área de almacenamiento o una tienda con vista a la calle. El 1er nivel tiene un apartamento de 1 dormitorio con una sala de estar, una terraza, una cocina totalmente equipada con comedor, un dormitorio y un baño, así como un apartamento dúplex de 2 dormitorios con una sala de estar, una cocina totalmente equipada con comedor, 2 dormitorios y 2 baños.

Se encuentra a 1 minuto del Mercado Municipal, a 3 minutos de la estación de tren Portela de Sintra, a 8 minutos del Palacio Nacional de Sintra, a 10 minutos del Palacio de Pena, a 20 minutos del centro de Cascais y a 30 minutos del aeropuerto de Lisboa, cerca de restaurantes emblemáticos, cafés, escuelas y servicios.

INSIDE LIVING opera en el mercado de la vivienda de lujo y la inversión inmobiliaria. Nuestro equipo ofrece una diversa gama de excelentes servicios a nuestros clientes, tales como servicios de apoyo al inversor, asegurando todo el acompañamiento en la selección, compra, venta o alquiler de propiedades, diseño arquitectónico, diseño de interiores, servicios bancarios y de conserjería durante todo el proceso.

Identificação do imóvel: ZMPT559408

Localizado na Av dos Bombeiros Voluntários na Agualva, este prédio é uma jóia rara no mercado imobiliário, representando uma oportunidade de investimento excepcional.

A propriedade é composta por seis apartamentos, quatro dos quais foram recentemente renovados, evidenciando um compromisso com a modernidade e conforto.

Além disso, inclui uma loja dupla, ampliando o seu potencial de rendimento.A infraestrutura do prédio foi significativamente melhorada, com a instalação de uma nova coluna de água e a renovação do telhado com tinta impermeável, garantindo assim uma manutenção reduzida e a durabilidade da propriedade.

Estas atualizações destacam o cuidado e a atenção aos detalhes, aumentando o seu apelo tanto para inquilinos quanto para investidores.

Estrategicamente localizado próximo de escolas e do encantador Jardim da Quinta da Fidalga, este prédio beneficia de uma localização privilegiada que promove um estilo de vida equilibrado e acessível.

Esta proximidade com instituições educacionais e espaços verdes é particularmente atraente para famílias, aumentando a demanda pelos apartamentos e, consequentemente, o potencial de rentabilidade do investimento.

Do ponto de vista financeiro, a propriedade gera um rendimento mensal robusto de 4.650,00 €, ou seja, 55.800,00 € anuais. Com a maioria dos contratos de arrendamento sendo novos e renováveis anualmente, existe a flexibilidade para ajustar as rendas de acordo com as tendências do mercado, maximizando o retorno sobre o investimento. A loja, com um contrato de seis anos, oferece uma fonte de renda estável e de longo prazo, complementando os rendimentos dos apartamentos.Esta oferta inclui material visual detalhado, como fotos e vídeos de um dos apartamentos renovados, demonstrando o alto padrão de qualidade alcançado.

Embora o certificado energético tenha sido emitido antes das renovações, o potencial para melhorias na eficiência energética apresenta uma oportunidade adicional para aumentar o valor da propriedade.

Para investidores à procura de uma propriedade com características distintas, localização estratégica e alto potencial de rendimento, este prédio na Av dos Bombeiros Voluntários na Agualva é uma opção incomparável. Oferece não apenas um retorno financeiro atraente mas também um investimento em qualidade de vida, posicionando-se como uma escolha privilegiada no mercado imobiliário.

Porquê comprar com a Zome?
Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.

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3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT.

Edificio de los años 50, en el pueblo de Sintra, totalmente recuperado y reformado, consta de 4 apartamentos, 2 T2 en planta baja, con una superficie de 70m2 cada uno, y 2 T3+1 dúplex con una superficie de 130m2 cada apartamento.

Los apartamentos han sido reformados y cuentan con cocinas totalmente equipadas.

La T2 también tiene pequeños patios.

Los pisos están todos alquilados, con contratos recientes, lo que da una renta de 60 mil euros anuales.

El edificio se encuentra cerca de todo tipo de transportes, accesos, servicios, colegios y comercio.

Buena inversión, para aquellos que buscan un rendimiento anual del 6%.

SF Group pone a disposición de sus clientes la máxima experiencia, calidad y profesionalidad en diversas áreas. De esta forma, las marcas SF Properties, SF Signature, SF Investments y SF Exclusive, prestan un servicio completo, desde la adquisición de un inmueble, inversiones, financiación, asesoramiento legal y fiscal, reubicación, conserjería, arquitectura, interiorismo, decoración y gestión inmobiliaria. La relación, la empatía y el servicio personalizado tienen como objetivo crear un servicio a la medida de las necesidades de cada cliente.
Estamos comprometidos con un estricto estándar de calidad y profesionalismo.

Encontra-se arrendado para alojamento local, com rentabilidade de 6,14%.

Prédio totalmente remodelado a 2 minutos da estação de comboio da Vila de Sintra

Totalmente equipado e mobilado , excelente investimento para rentabilizar e pronto a rentabilizar.

Composto por 4 frações com cozinha equipada e as divisões mobiladas.

- Rés do chão com 2 unidades de Tipologia T2 com acesso a espaço exterior de terraço.
- 1º Piso com 2 unidades de Tipologia T3 em Duplex.

Produto com ótimas características para o arrendamento tradicional, ou para alojamento local onde a sua localização será com certeza uma mais valia.

Perspetiva-se que mesmo em época baixa e com uma taxa de ocupação de 75%, a taxa de rentabilidade se cifre na casa dos 10%, com base na taxa diária aplicada na zona em concreto.

Para mais informações e ou agendamento de visita ( (telefone)

Aguardamos pelo seu contato.

Prédio com 780 m2 de área bruta de construção, inserido em lote de terreno com 180m2 na Avenida Gago Coutinho, em Rio de Mouro. Localizado na fronteira entre Cascais e Sintra, a 10 minutos do centro de Cascais e Sintra, tal como da A5.

O edifício, em propriedade total, é composto por 4 pavimentos com cave, r/ch e 3 pisos acima do solo. Tem 8 apartamentos, todos eles arrendados.

Descrição:
R/ch - 2 apartamentos T2 com jardim independente e 2 marquises.
1º andar - 1 apartamento T2 com 2 marquises e 1 apartamento T3 com 2 marquises.
2º andar - 1 apartamento T2 com 2 marquises e 1 apartamento T3 com 2 marquises.
3º andar - 1 apartamento T2 com 2 marquises e 1 apartamento T3 com 2 marquises.
Cave - destinada a arrecadações e arrumos podendo ser arrendada para armazém com 156 m2.

Oportunidade de negócio única, ideal para investimento. Aproveite a oportunidade de adquirir um prédio residencial com inquilinos em Rio de Mouro. Não perca tempo e invista num imóvel com retorno garantido!

NOTAS:
Para qualquer informação deste imóvel, favor refira sempre ou o código de identificação interno: 1214-3448. Quando agendar e executar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou outro documento de identificação.

Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida

Marque já a sua visita!

Porquê comprar com a Keller Williams?

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