122 Edificios menos recientes, En buen estado, en Lisboa, cerca Centro Ciudad

Predio todo remodelado - em propriedade total de r/c e cave - 4 apartamentos - 3 T2 e 1 TI - area útil 300m2 - estão 3 ocupados - 1 está vago e no momento em obras - Andares totalmente remodelados - tem 3 contratos recentes 400/950/950€-total 2.300€mês - Bom investimento para habitar ou arrendar zona calma, rodeada de transportes (autocarros 759) - perto de escolas, comercio, etc...

Edificio en Lisboa, totalmente reformado y con vistas completas al río.
Diseñado para alquiler a corto plazo con entrega 100% llave en mano: Licenciado, amueblado y equipado.

Edificio con 3 apartamentos para inversión:
. T2 con 88m2, que consta de 2 dormitorios, salón, equipo de cocina, 2 baños completos y pequeña terraza;
. T1 con 56m2, que consta de 1 dormitorio, salón, cocina equipada y aseo con vistas al río y a la ciudad;
. T1 con 56m2, que consta de 1 dormitorio, salón, cocina equipada y aseo con vista de 180o sobre la ciudad y el río;

Todos los apartamentos están equipados con aire acondicionado, calefacción central, videoportero e instalación de Internet.

Situado en el corazón de Alfama, un icono de los barrios de Lisboa, en una zona de gran demanda turística.

INSIDE LIVING opera en el mercado de la vivienda de lujo y la inversión inmobiliaria. Nuestro equipo ofrece una diversa gama de excelentes servicios a nuestros clientes, tales como servicios de apoyo al inversor, asegurando toda la asistencia en la selección, compra, venta o alquiler de propiedades, diseño arquitectónico, diseño de interiores, servicios bancarios y de conserjería durante todo el proceso.

Prédio com 499 m2 e com projecto aprovado para construção de 792 m2, localizado junto à Avenida da Liberdade. Composto por uma loja, quatro T2 e dois T1. Zona tranquila, próximo de transportes públicos, comércio e serviços.

Excelente oportunidade de investimento em Campo de Ourique! Este prédio está à venda, com uma fachada recentemente recuperada e uma posição privilegiada que permite desfrutar do sol nascente e poente.
Composto por 8 frações, atualmente ocupadas por apenas 3 inquilinos, incluindo 2 com contratos a termo certo. Neste momento o prédio conta com 504 m2 de área bruta acima do solo, existindo a possibilidade de expandir a área construída para 640m2.

Campo de Ourique é um dos bairros mais charmosos e tradicionais de Lisboa. Localizado na zona centro-oeste da cidade, este bairro é conhecido pelo seu ambiente residencial tranquilo. Conta com uma diversidade de comércio local, incluindo lojas de rua, boutiques, mercados e supermercados, garantindo que os residentes tenham fácil acesso a todas as comodidades necessárias para o dia-a-dia.
A arquitetura é marcada por edifícios históricos, muitos dos quais foram preservados ao longo dos anos, acrescentando charme e caráter ao bairro.

Edificio devuelto a la venta en Marvila, una superficie en gran expansión, con 1168 m2 de superficie total de construcción y 226 m2 de área de descubrimiento, que consta de un edificio principal, trastero, un almacén y una ruina. El edificio principal consta de 1 sótano, 1 planta baja (tienda) y 3 plantas con izquierda y derecha, es decir, 7 fracciones T2, y en la planta superior tiene vistas al río.
Se vende con proyecto aprobado para 8 Apartamentos T2 con ascensor en el edificio, en el almacén habrá 3 lofts y en ruinas se construirán 2 villas triplex. Garaje para 7 coches. En total habrá 1581 m2 de superficie total de construcción y 226 m2 de área de descubrimiento.
Visita y tu mejor propuesta.

Baixa. Edifício com excelente localização, numa das principais praças de Lisboa, zona de de elevado valor comercial e turístico. Enorme potencial para exploração hoteleira/ turística. Óptima exposição. Composto por 6 pisos. Para remodelação; Maioritariamente devoluto. Excelente oportunidade de investimento.

Mouraria, Prédio totalmente devoluto. Inserção em zona histórica da cidade, Composição actual, 5 apartamentos. Boa localização, entre a Rua da Madalena e Costa do Castelo. Vista panorâmica de cidade e casario. Necessita de obras gerais.
Composição do Edifício: Área terreno/ implantação: 51 m2, 5 pisos, 1 apartamento p/ piso.

Castelo. Prédio com 6 apartamentos, em bom estado de conservação. Com 4 apartamentos com contrato actuais e 2 apartamentos com contrato s/ termo. Inserido dentro das muralhas do Castelo. Zona de localização de elevada cotação, importantíssima no sector turístico, permitindo a aquisição para revenda, ou em opção de buy to let. Mais informações a pedido.

Prédio de 4 pisos - 1 por piso - Todo Mobilado cada piso tem: 1 quarto - sala de estar - cozinha equipada - aquecimento central - 1 casa de banho - terraço - 78 m2 cada - Prédio está todo arrendado durante 5 anos- já passou 3 anos - rende 2.400€ mês+- imóvel em optimo estado de recuperação - Tem todos os transportes, Metro ’intendente’, Elétrico 28 - Junto ao Mercado, Farmácias, Bancos, Hospitais. -Todos os piso têm certificação energética: r/c,1º e 2º letra ’C’ - 3ºletra ’D’.

Anjos. Prédio, 7 apartamentos e 1 loja. Yield €72.000,00/ Ano (6%). Totalmente arrendado para exploração em alojamento local. Apartamentos reabilitados, com escolha acertada de materiais e acabamentos. Localização central, em zona residencial, a 100mt. da rede de Metro (Anjos), Av. Almirante Reis, com uma vasta rede de serviços e comércio nas proximidades.
Diversas opções de rentabilização de investimento, para revenda por fracções ou manutenção em rendimento.

Prédio inserido em terreno de 997 m2, com vista para o rio e a cidade na Ajuda, em Lisboa. O prédio conta com pedido de informação prévia aprovado, prevendo a construção de um conjunto de sete moradias em banda de três pisos, cada uma com logradouros privativos. Dispõe ainda de um piso em cave para estacionamento com 11 lugares, acessos individuais para cada moradia e a demolição das edificações precárias existentes.

O projeto prevê uma área bruta total de 2008 m2, sendo 1543 m2 a área acima do solo contendo uma moradia T3 triplex, cinco moradias T3+1 triplex e uma moradia T4+1 triplex, com áreas brutas individuais entre 186 m2 e 272 m2 e jardins privativos com áreas entre 30 m2 e 39 m2. As moradias, apresentam excelente divisão de espaços, elevador privativo desde a cave de estacionamento até ao último piso e desfrutam de vistas totalmente desafogadas sobre o Rio Tejo, proporcionando um conceito residencial de grande qualidade e raramente disponível no panorama imobiliário da cidade de Lisboa.

Localizado no Alto da Ajuda, junto ao Polo Universitário (Faculdade de Arquitetura, Faculdade de Medicina Veterinária e o Instituto Superior de Ciências Sociais e Políticas) e perto do Parque Florestal de Monsanto, próximo de serviços, transportes públicos e comércio. Está a 2 minutos walking distance do Palácio Nacional da Ajuda, do Jardim Botânico da Ajuda e do Mercado da Ajuda, a 3 minutos do Polo Universitário da Ajuda e do Instituto Superior de Agronomia e a 10 minutos da Escola Secundária Rainha Dona Amélia. A 5 minutos driving distance do Hospital Egas Moniz, do Hospital Cuf Tejo, da Universidade Lusíada, da Cordoaria Nacional e da frente ribeirinha, a 4 minutos do acesso à autoestrada A5 e a 6 minutos do Mosteiro dos Jerónimos. A 20 minutos do Aeroporto de Lisboa.

Largo do Rato. Prédio com 4 pisos, composto por 4 apartamentos e 2 lojas.

Possibilidade de ampliação de mais 2 pisos. Os apartamentos encontram-se devolutos e as lojas arrendadas.

Necessita de obras gerais. Excelente localização, muito central, zona dotada de vasta rede de serviços, comércio e transportes públicos.

Muito potencial, diversas opções de investimento, revenda para o sector turístico, habitacional ou comercial.

Mais informações a pedido.

Lisboa - Campo se Santa Clara, com frente para o Panteão -

- Prédio totalmente remodelado - composto por 7 apartamentos novos, Área bruta 285m2

- Licença de utilização nova,

- com licença de alojamento AL e Hospedagem transmissível na venda.

- mobilado e equipado.

- com vista Rio a partir do 2º andar.

- tipologias entre T1 e T0+2

- Com vista de rio a partir do 2º andar.

para mais informações e visitas contacte:
New Loft, Premium Real Estate.

Chiado. Prédio com 10 apartamentos tipologia T1. Projecto aprovado para remodelação. Totalmente devoluto.
Excelente localização, zona residencial premium, junto ao Largo do Carmo, no coração do Chiado que não só é o bairro mais próspero de Lisboa, como é o mais elegante e carismático.
Óptimo investimento. Mais informação a pedido.

Lapa. Prédio com 6 apartamentos, tipologias T2 (3) e T1 (3), um dos T1 dotado de jardim. Projecto aprovado para remodelação. Totalmente devoluto.
Excelente localização, no coração da lapa, zona essencialmente residencial dotada de vasta rede de comércio tradicional, serviços e transportes.
Óptimo investimento. Mais informação a pedido.

Entrecampos. Prédio com projecto em aprovação para 1.037m2. de área coberta. P.I.P. aprovado. Projecto contempla 13 apartamentos (4-T0, 8-T1 e 1 T2 Duplex) e 9 lugares de estacionamento. Edifício actualmente com 600m2 de área coberta e 260m2 de área descoberta. Excelente Localização, nas Avenidas Novas, entre o Campo Pequeno e Entrecampos. Oportunidade de investimento.
Mais informações a pedido.

Dos fracciones autónomas transformadas físicamente en una sola vivienda.
Podemos considerar dos pisos. R/C + buhardilla, teniendo este un excelente pie derecho.
Superficie total de suelo utilizable en certificados energéticos - 151,80 m2.
Planta baja - 2 habitaciones (14m2/15m2), amplia cocina con zona de comedor (15m2), despensa, 1 baño completo (5m2), 1 dormitorio, circulación y escaleras a la planta superior.
Buhardilla - Con muy buen pie derecho a la cresta, 2 grandes divisiones que hacen posible ganar más habitaciones, buenas áreas de almacenamiento aprovechando los picos del techo.
También cuenta con un espléndido patio con aproximadamente 60 m2.
Estado razonable de conservación, pero pidiendo obras de mejora.
Ideal para viviendas unifamiliares o para inversiones destinadas al alquiler del universo estudiantil.
Buena ubicación, junto al Polo Universitario y cerca de todo tipo de infraestructuras básicas.

Prédio no coração da Baixa-Chiado, Lisboa, à entrada da estação de metro, com projecto aprovado para 6 apartamentos e duas lojas num total de 945 m2 de área bruta privativa e 3.646 m2 de volumetria, distribuídos por cinco pisos acima do solo.

O edifício é vendido com licenças pagas, livre de ónus ou encargos pelo que é possível avançar de imediato com os trabalhos de renovação.

Opção de investimento oportuna em zona prime tendo em conta que se trata de uns últimos edifícios da Baixa de Lisboa passiveis de renovação para residencial de luxo com a vantagem de não carecer de qualquer tempo de espera adicional ao nível do licenciamento.

Prédio com projecto aprovado e possibilidade de construção para 25 apartamentos, distribuídos por um total de 2135 m2 de área bruta de construção, no Beato, em Lisboa.

O Beato é uma das zonas Trendy de Lisboa, com vários espaços de lazer alternativos e espaços de interesse cultural, onde estão a nascer novos empreendimentos imobiliários. O Hub Criativo está mesmo ao lado e o novo espaço verde, que contempla também uma ciclovia e que ligará a ligação entre o Parque das Nações e o centro de Lisboa, já está em construção. Localizado numa zona bem servida de comércio, serviços e transportes. Está ainda a 10 minutos walking distance do Palácio de Xabregas e a 10 minutos driving distance do Aeroporto Humberto Delgado, em Lisboa.

Campo de Ourique. Prédio de boa construção, com 1.140m2 de área coberta e 131m2, de jardim. Composto por 12 fracções, 10 apartamentos e 2 lojas, distribuídos por 5 pisos acima do solo e um piso semi-cave em uso pelas lojas. Bom estado de conservação, edifício em betão armado dos anos 50, em propriedade total com coluna de gás e elevador renovados.
Parcialmente devoluto, nomeadamente, 5 fracções devolutas, 2 com contratos de arrendamento recente e 5 com contratos de arrendamento antigos. Rendimento actual, 4.100€/ Ano.
Óptima localização, próximo do Jardim da Parada e Rua Ferreira Borges, zona de elevada cotação e procura no mercado imobiliário.
Mais informações a pedido.

Edificio situado en el corazón de Bairro Alto, con 1141,50 m2 de Área Privada Bruta, compuesto por:
- Planta baja con 308 m2
- 1ª Planta con 321 m2
- 2ª planta con 320 m2
- 3er piso con 192m2, y vista lateral al río

El edificio presenta detalles arquitectónicos típicamente portugueses y está situado en una zona noble y totalmente rehabilitada de Bairro Alto en Lisboa.

ATENCIÓN INVERSORES:
En esta propiedad, puede desarrollar varios y grandes proyectos, tales como:
-Hotel
-Albergue
- Apart-hotel
-Asilo
-Asilo
- Vivienda propia

En términos residenciales obedece a altos parámetros para una rehabilitación de lujo, por la fachada palaciega como se mencionó, vista al río, ubicación, posibilidad de garaje en planta baja y fracciones en las plantas superiores convirtiéndolo en una inversión con excelente rentabilidad.

La zona de alto potencial turístico por la proximidad a Príncipe Real, Chiado, Bica y Baixa Pombalina, Avenida da Liberdade. Situado entre dos miradores de la ciudad: el de São Pedro de Alcântara y Adamastor.

El Bairro Alto situado en la 7ª colina de Lisboa lleno de intensidad, alegría y vida con sus calles estrechas y empedradas tiene a su disposición restaurantes típicos, bares, cafés, casas de fado, discotecas, galerías, librerías de comercio local y con historia, moda y estilo de vida.

Solicite más información sobre la propiedad ahora.

MY DOOR Imobiliária, Lda. apresenta-lhe uma OPORTUNIDADE de NEGÓCIO, prédio localizado em Alfama, bairro típico e histórico de Lisboa de uma beleza impar.

Prédio em Propriedade Total de 5 pisos, composto por 1 loja no rés-do-chão, 3 apartamentos T1’s e Sótão também T1 (águas furtadas)
- Loja e 1 apartamento atualmente devoluto
- 2 apartamentos encontram-se arrendados com contratos recentes,
- 1 contrato de arrendamento antigo referente ao inquilino do sótão (4º andar)

MARQUE A SUA VISITA E APRESENTE A SUA PROPOSTA

Prédio T5, área bruta de construção 158m2, com possibilidade de investimento/rentabilidade, para arrendamento ou recuperação e venda

Zona servida por uma vasta rede de transportes públicos,
Serviços, farmácia, biblioteca, centro de saúde, espaço cultural, museu do fado....
Localizado em zona central que lhe permite acesso para qualquer ponto da cidade.

SOMOS NÓS QUE LHE APRESENTAMOS O MELHOR NEGÓCIO

(SCE-rch,1º,2º e 3º-Letra ’D ’ / 4º Letra ’ F ’ )

Oportunidade. Mouraria. Prédio. 19 Apartamentos e 2 Lojas. Totalmente reabilitado. Projecto aprovado (27 apartamentos | 2 lojas) c/ ampliação de 306m2, de 1.400m2 para 1.706m2.
P.I.P. aprovado para edificação de mais 306m2, adicionando 8 apartamentos, perfazendo um total de área coberta de 1.706m2, 29 fracções, correspondentes a 27apartamentos e 2 lojas.
Rendimento actual de 77.000,00€/Ano, com apenas um contrato s/ termo.
Óptimo investimento.
Mais informações a pedido.

Anjos, ao Lg. Intendente. Conjunto de dois prédios, com 15 fracções, 10 apartamentos e 5 lojas. Área total de 861 m2. Localização central, a 50mt. da rede de Metro, Av. Almirante Reis e Largo do Intendente, em zona com uma vasta rede de serviços e comércio nas proximidades. 3 apartamentos devolutos e maioritariamente arrendado com contratos a termo.
Composição dos Edifícios: Área Terrenos: 287m2;. 3 Pisos, 5 lojas piso térreo, 1º e 2º Piso, 5 apartamentos p/ piso.
Ocupação/ Rendimento: 3 apartamentos devolutos, 7 apartamentos e 3 lojas arrendados com contrato a termo, 2 lojas com contrato s/termo mas, com fácil processo de acção de despejo por mudança de titular e actividade, sem o devido consentimento do senhorio. Rendimento actual: 32.600,00/Ano. Diversas opções de rentabilização de investimento, para revenda por fracções ou para rendimento.

Prédio devoluto para venda com 550 m2 de Área Bruta de Construção, distribuídos por 2 pisos e sótão. É atualmente composto por uma fração comercial e três frações habitacionais.
Tendo em conta a cércea da rua, existe a possibilidade de aumento de área, sujeito a aprovação de projeto na Câmara Municipal de Lisboa, perfazendo um total de 750 m2 de Área Bruta de Construção.
Está localizado em Campolide, numa zona central da cidade de Lisboa, a poucos minutos da zona das Amoreiras, e Marquês de Pombal, bem como do acesso às maiores artérias da cidade, como a auto-estrada A5 e a Ponte 25 de Abril, e rodeado de todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos.