11 Edificios en Ovar

Las 7 unidades de vivienda están completamente amuebladas y equipadas, con balcones con vistas al mar directo, y se distribuyen de la siguiente manera:
1 apartamento T3;
1 Apartamento 2;
5 apartamentos T1;
Todas las fracciones con salón y cocina.
Teniendo también un sótano de unos 100m2, y una fracción de restauración (restaurante) con unos 350m2 con sótano

Con capacidad casi completa ya para el año 2023, esta es una excelente oportunidad de inversión, es un edificio que funciona como alojamiento local, justo encima de la playa de cortegaça, una zona con mucho potencial turístico y en gran desarrollo.

El edificio tiene un total de unos 1000m2 entre zona de servicio y vivienda.

Principales instalaciones de alojamiento

Playa
Playa cercana
Internet
Wi-Fi gratuito
Estacionamiento y transporte
Aparcamiento privado disponible en el establecimiento
Cocina
Refrigerador
Estufa
Microonda
Máquina de café espresso
Utensilios
Hervidor eléctrico
Alojamiento
Ropa de cama de alta calidad
Ropa de cama proporcionada
Baños
Polibã
Jabón
Secador
Champú
Papel higiénico
Diversión
TV de pantalla plana de 100 cm con canales por cable
Zonas exteriores
Balcón
Terraza
Parrilla de barbacoa
Jardín
Picnic
Lavandería
Lavadora
Control de temperatura
Climatización
Calefacción
Mascotas
No se aceptan mascotas
Accesibilidad
No hay ascensores
Alojamiento para no fumadores
Servicios y comodidades
Servicios de conserjería
Limpieza de habitaciones bajo petición
Plancha y tabla de planchar
Actividades
Alquiler de bicicletas en el establecimiento
Tours en bicicleta en el lugar
El edificio se vende en todas las fracciones con el negocio de alojamiento local en su lugar.

Póngase en contacto con nosotros para obtener más información sobre esta oportunidad de inversión.

Oportunidade de investimento

Dois andares moradias, em local calmo e central, a escassos metros da praia da Praia do Furadouro.
Imóvel com utilizações independentes: rés do chão e primeiro andar com entradas independente.

O rés do chão T3, conta com 97 m2 de área bruta privativa, constituído por sala comum, cozinha equipada com despensa, 3 quartos com roupeiros embutidos e 2 casas de banho completas. Possui ainda garagem fechada individual para 2 carros.

O primeiro andar T3, conta com 111 m2 de área bruta privativa, constituído por sala comum, cozinha equipada com despensa, 3 quartos com roupeiros embutidos e 2 casas de banho completas. Possui ainda garagem fechada individual para 2 carros.
Imóvel com área exterior.

Ambos os imóveis de momento estão arrendados.

Aqui poderá desfrutar da proximidade com o mar, de um passeio pela avenida da praia do Furadouro ou pelo passadiços junto à praia.
Oportunidade para amantes da natureza, pois além da praia com a sua bandeira azul, apresenta condições para a prática de surf e fica próximo da ria de Aveiro e do pinhal.

Não perca a oportunidade!

Prédio composto por uma unidade habitacional, duas lojas e um armazém. Situa-se no coração da cidade de Ovar, voltado para sul, desfrutando de uma excelente exposição solar.
O imóvel destaca-se pelos seus elementos detalhados, como o pé direito alto nos quartos, tetos trabalhados e fachadas revestidas com os característicos azulejos de Ovar.
A unidade habitacional, inserida no primeiro andar de um edifício com 2 pisos, é de tipologia T3, embora exista a possibilidade de reestruturar para a criação de mais quartos. Além dos quartos e as salas generosamente dimensionadas, existe a oportunidade de explorar o sótão para diversas finalidades. A cozinha dispõe de acesso ao pátio, que nos conduz ao quintal com uma área de lazer e espaço para a prática de jardinagem ou outras atividades como cuidar das hortícolas.
No piso térreo, encontramos as duas lojas, com áreas de 89 m² e 50 m², respetivamente. A localização central, próxima das escolas, estabelecimentos comerciais, hospital e uma variedade de serviços, confere ao imóvel um notável potencial para atividades económicas.
O armazém, situado no lado oposto do edifício, possui uma área de 75 m² e conta com acesso direto à via pública. Dada a possibilidade de construção ou remodelação, este armazém oferece diversas alternativas, tanto para fins comerciais como residenciais.
Apesar da necessidade de reabilitação, este imóvel representa uma oportunidade atraente para investimento.
Marque já a sua visita e explore todo o seu potencial.

#ref: 106909

Conjunto de Moradias T3 + Salão em Ovar.

As ’Casas do Riacho’ estão inseridas num espaço verde com cerca de 6.290,00 m2, constituído por duas grandes áreas:
A primeira com 610,00 m2, uma zona verde frontal mais enquadrada com a meio urbano da cidade, que inclui parte ajardinada e estacionamento.
A segunda com 5.680,00 m2, nas traseiras, com maior valorização ambiental e paisagística, que se destina a uma utilização privada de recreio e lazer ao ar livre.
Esta área possui espaços amplos, rodeados de vegetação e uma linha de água que serviu de inspiração ao nome do empreendimento.
Neste espaço irá nascer uma piscina e uma área polivalente de recreio.

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

Marque já a sua visita!
Venha viver com qualidade no centro da Cidade!

Oportunidade única de investimento no centro de Ovar!

Apresentamos um prédio incrível, composto por 4 frações autónomas, localizado numa das zonas mais privilegiadas da cidade. Se procura um imóvel com potencial para obter retorno financeiro, esta é a oportunidade ideal.

Cada fração possui características únicas e oferece uma ampla variedade de possibilidades de utilização. Com espaços amplos e bem iluminados, este prédio é perfeito tanto para quem deseja transformá-lo em habitação quanto para uso comercial. As opções são diversas: pode optar por converter as 4 frações em apartamentos T1+1, ou criar 3 apartamentos e uma loja, ou ainda manter o prédio como um espaço de serviços.

Além disso, a localização privilegiada deste imóvel garante fácil acesso a todos os serviços e comodidades necessárias para o seu dia a dia. Situado em Ovar, com rápidos acessos às principais vias da cidade, estará a poucos minutos de estabelecimentos comerciais, escolas, hospitais e transportes públicos.

Não perca a oportunidade de adquirir este prédio único e desfrutar de todas as vantagens que ele tem para oferecer. Entre em contato connosco para agendarmos uma visita e conhecer de perto este incrível investimento em Ovar!

#ref: 106352

Prédio em propriedade total no centro de Ovar com dois pisos e anexos com possibilidade de construção em altura para mais dois pisos.

Este imóvel situasse no coração da cidade de Ovar junto a estação de C.P.

Para mais informações não hesite em nos contatar.

Con apartamentos de lujo, nace la promoción XÁVEGA en una ubicación única en Praia do Furadouro, a 200 m del mar, literalmente a un paso de la playa con vistas al mar.

Con un total de 34 apartamentos T2 y T3 y superficies que van desde los 80 m2 hasta los 148 m2, XÁVEGA destaca por sus terrazas en 3 frentes y vistas al mar.

XÁVEGA se encuentra en una zona animada, a poca distancia de muchos de los mejores restaurantes, bares, panaderías, farmacias y mini mercados. Es la mejor opción para aquellos que quieren experimentar lo mejor que Praia do Furadouro tiene para ofrecer.

La urbanización XÁVEGA se convierte en un lugar de placer para aquellos que quieren vivir o pasar unas vacaciones de calidad.

¡Es una referencia de apartamento nueva y única en Praia do Furadouro!

Praia do Furadouro es una de las zonas más buscadas en este momento y por tener todo tipo de comercios, colegios, transporte, restaurantes, deportes acuáticos, ¡todo lo que una gran ciudad tiene para ofrecer en la tranquilidad de un pueblo junto al mar!

Novo empreendimento na Praia de Furadouro!

Luxo à Beira-Mar na Praia do Furador

É com imenso orgulho que apresentamos o mais recente empreendimento de luxo na deslumbrante Praia do Furadouro. Este projeto exclusivo oferece uma experiência única de vida à beira-mar, combinando elegância, conforto e uma localização estratégica que cativará os corações daqueles que buscam o extraordinário.

Tipologias:
O empreendimento dispõe de uma diversidade de opções residenciais para atender às diferentes necessidades e estilos de vida. Com apartamentos T1, T2 e T3, além das unidades do último piso que apresentam um sofisticado mezanino, cada espaço foi meticulosamente projetado para proporcionar o mais alto padrão de conforto e luxo.

Ovar.
Prédio para reconstrução.

Excelente oportunidade de investimento.

Ao adquirir este prédio tem a oportunidade de construção de vários apartamentos e loja criando assim uma alta rentabilidade. Neste momento conta com 2 andares, mas existe a possibilidade de acrescentar mais um recuado. No exterior tem um terreno com uma boa área, sendo por isso possível fazer lugares de garagem ou zona comum.

Prédio localizado na zona nobre de Ovar, onde pode usufruir de tudo o que a cidade tem para lhe oferecer, pois estando inserido mesmo no centro de Ovar, facilita assim o seu dia a dia, podendo fazer tudo a pé.

Não deixe perder esta EXCELENTE OPORTUNIDADE de NEGÓCIO!

Marque já hoje a sua visita!
Sónia Fernandes

*Na compra deste imóvel, oferta de um voucher de férias!

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com classe energética:(*)
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n. 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

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RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

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