2 Edificios en Sesimbra, cerca Policía

¡Ven a descubrir esta excelente oportunidad de inversión en primera línea de playa! Tenemos a disposición este magnífico edificio que, con un toque de reforma, puede transformarse en un verdadero paraíso junto al mar.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD:

. UBICACIÓN PRIVILEGIADA: A un paso de la playa, solo hay que cruzar la calle para disfrutar del sol y el mar.
. ESTRUCTURA ESPACIOSA: El edificio tiene tres pisos, ofreciendo un total de siete suites de generosas dimensiones,
Perfecto para instalarse cómodamente.
. COMODIDAD Y PRACTICIDAD: Con ocho baños, una gran sala de estar y una terraza cerrada de 100m2, el espacio ideal
para relajarse y socializar.
. ACOGEDORES BALCONES: Aproveche los dos balcones para disfrutar de la brisa marina y las impresionantes vistas.
. GARAJE PRIVADO: Con un garaje en caja con capacidad para seis autos, esta propiedad garantiza un fácil acceso y comodidad para usted y sus invitados.

Esta es una inversión perfecta para aquellos que buscan monetizar en el sector turístico o simplemente quieren cumplir el sueño de tener una propiedad frente al mar. El potencial de apreciación, combinado con la ubicación excepcional, hace de este edificio una oportunidad única e imperdible.

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PRÉDIO PROPRIEDADE TOTAL - 2 APARTAMENTOS - GARAGEM - CAVE - VISTA MAR - SESIMBRA
LICENÇA DE ALOJAMENTO LOCAL ATIVA E TRANSMISSIVEL

Imóvel exclusivo implantado num terreno com 210m2 e área bruta de construção de 271m2, em excelente estado de conservação.
Distribuído por três pisos, o edifício oferece uma combinação versátil de espaços, podendo ainda ser alterado para propriedade horizontal uma vez que todas as fracções têm acessos independentes.

Piso 1: dois apartamentos independentes - um T2 e um T1, ambos com varandas e vista mar, excelente exposição solar, totalmente mobilados e equipados, prontos a habitar ou explorar turisticamente.

Rés do chão: garagem generosa com pé direito duplo, capacidade para várias viaturas e ampla área de arrumação;

Cave: ampla arrecadação com potencial de conversão em T0, ideal para gerar rendimento adicional;

Situado a apenas 450 metros da praia e com uma envolvente repleta de todos os serviços essenciais: Conservatória dos registos civil e predial; Finanças; Notários; Correios; Bancos; Centro de Saúde; Farmácias; Supermercados; Restaurantes; Comércio... representa uma oportunidade rara para quem deseja viver ou investir numa das mais autênticas e valorizadas vilas costeiras de Portugal.
A Licença de Alojamento Local permite iniciar ou manter atividade de arrendamento turístico de forma imediata, beneficiando da forte procura e elevada taxa de ocupação na região.

A apenas 40 minutos de Lisboa, Sesimbra tem sido alvo de crescente valorização, impulsionada por novos investimentos e pelo aumento da procura nacional e internacional o que reforça o elevado potencial deste imóvel.

A combinação de vista mar, localização central, estrutura sólida, e rendimento imediato fazem deste prédio uma oportunidade singular num mercado em plena expansão.

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