30 Inmuebles para En buen estado en Loures, con Acceso para Minusválidos

EL VALOR AÑADIDO DE LA PROPIEDAD:
Finca de 5 dormitorios + villa de 2 dormitorios, ubicada en una parcela de 29.000 m² con árboles frutales, apoyo agrícola y depósitos de riego. Situado a 20 km de Ericeira, cerca del acceso a la A8 y A21.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
Planta -1 (Sótano)
Sótano con despensa
Bodega
Baño/lavadero
Almacenamiento

Planta 0
Sala
Oficina
Baño
Cocina abierta
Salón con chimenea abierto al comedor (53,50 m²)
Salón (52,80 m²)
Pabellón 2
Despensa + despensa
Baño social

Planta 1
Suite + baño + vestidor + vestidor + vestidor + terraza
Cuatro dormitorios
Dos baños
Sala

Casa del cuidador independiente (180 m²)
Tres dormitorios
Salón
Cocina
Baño

Almacén
Almacén con baño
Almacén con almacenaje, boxes para caballos (*)

DESCRIPCIÓN EXTERIOR:
Porche
Piscina (*)
Dos tanques de riego
Gallinero
Perrera

EQUIPO:
Climatización
Fogón
Doble acristalamiento

Cocina equipada con:
Estufa
Lavavajillas
Nevera
Ventilador
Calentador de agua
Lavadora (piso de lavandería -1)

También cuenta con:
Almacén totalmente reformado junto a la casa de los conserjes, con varias habitaciones y baños
Otro almacén con zonas de almacenaje y varios boxes para caballos (*)

TASACIÓN DE LA PROPIEDAD:
Encantadora casa de campo, situada entre Lisboa y Ericeira.
Magnífica casa de campo con una arquitectura distintiva, completamente reformada con materiales de alta calidad y un refinado sentido estético.
Situado en una zona de excelencia, tranquila y rodeada de un ambiente de total privacidad, ofrece un impresionante paisaje verde, el entorno perfecto entre la ciudad y el mar, a pocos minutos de la A8 y la A21.
La propiedad consta de una lujosa casa principal con tres plantas y una acogedora casa de conserje con garaje o estudio en la planta baja.
En el exterior, la piscina se inserta armoniosamente en medio de grandes espacios verdes, en una zona alejada de la casa, beneficiándose de una envidiable exposición al sol durante todo el día. (*)
El terreno está salpicado por una variedad de árboles frutales, dos tanques de riego y áreas de apoyo agrícola, ideales para aquellos que valoran el contacto con la naturaleza y la sostenibilidad.
A solo 30 km de Lisboa y a 20 km de las playas de Ericeira, esta granja se encuentra cerca de tiendas, servicios, supermercados, farmacias, bancos, escuelas, el Colégio de Santo André y con transporte público en la puerta.
Una oportunidad única para vivir con refinamiento y tranquilidad, cerca de todo lo esencial, en un entorno donde la serenidad del campo se combina con el confort moderno.

INFORMACIÓN ADICIONAL:
(*) No está en la documentación
* Áreas tomadas de la CPU
* Escritura a otorgar en los términos del artículo 19, decreto-ley n.º 10/2024, de 8 de enero (SIMPLEX), ya que no cuenta con licencia de uso
* No es posible la financiación bancaria

** Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación del inmueble. **

Fantástica granja, situada en una zona tranquila, a 5,7 km de la A8 (Venda do Pinheiro), a 28 km de las playas de Ericeira y a 25 km de Lisboa. Con un terreno con una superficie de 24.000m2, la propiedad consta de una casa principal T4 (proyecto escrito por el Arquitecto Nuno Teotónio Pereira): hall de entrada, sala de estar con chimenea, comedor con una salamandra, cocina con despensa, lavandería y despensa, un dormitorio con privado, un aseo común, dos dormitorios con armario, una suite con aseo privado y un entresuelo con espacio para ser utilizado como oficina / taller.
La propiedad también cuenta con tres edificios anexos con la siguiente composición:

Villa de 2 dormitorios de dos plantas: Salón con chimenea, cocina americana, aseo común, dormitorio y suite con aseo privado;
Villa de 2 dormitorios: cocina, sala de estar y dos dormitorios (uno en suite con aseo privado);
Casa T1: dormitorio, aseo y cocina.
El espacio exterior consta de jardines con césped, flores, árboles frutales, tres pozos y dos hoyos.

Todas las imágenes e información presentada no requieren confirmación por parte del mediador, así como consulta de la documentación de la propiedad.

Oficina de espacio abierto ubicada en el Edificio Sagres, en la entrada de Prior
Antiguo, a unos 5 minutos del nuevo centro de negocios de Lisboa - EXPO - y el
Aeropuerto de Portela.

Insertado en un edificio de referencia, que consta de 12 pisos, con 3 ascensores,
Recepción y seguridad 24 horas, esta magnífica oficina con 164m2 de superficie
garaje privado y 3 plazas de aparcamiento, le ofrece la posibilidad de trabajar en Open Space.
Como características técnicas, las paredes enlucidas y pintadas, el falso techo en
placas metálicas con iluminación empotrada, la existencia de un zócalo técnico y
Detección de incendios.

Su ubicación destaca por su facilidad de accesibilidad
a las principales carreteras del centro de Lisboa y fuera de ella (2ª Circular,
Eje Norte-Sur, A1, A2 (Puente Vasco da Gama), IC 17, A8), donde se encuentra la red de
Hay 3 autobuses con conexiones a la Gare do Oriente (metro
- línea roja - y tren) y Cais do Sodré (tren - línea Cascais - y
metro - línea verde), así como Praça do Comércio (línea azul).

Licencia de uso: 280/2002 CM de Loures

Referencia: JA102404

Presentamos este exclusivo chalet independiente de 4+1 dormitorios en Bucelas, con 452 m² de superficie bruta de construcción, ubicado en una generosa parcela de 1.960 m². Construida en 2005 y cuidadosamente mantenida, esta propiedad combina calidad de vida, espacio y bienestar de forma armoniosa, siendo ideal para familias numerosas, profesionales del teletrabajo o para aquellos que valoran el confort, la naturaleza y la privacidad.

La villa cuenta con cuatro dormitorios, incluidos dos suites, todos con armarios empotrados y excelente luz natural, cinco baños distribuidos entre las suites, áreas sociales y de servicio, dos amplios salones perfectos para socializar y relajarse, ambos con chimenea y estufa, y dos cocinas totalmente equipadas, ideales para uso independiente o apoyo en eventos. El amplio garaje tiene capacidad para varios vehículos, y la bodega tradicional ofrece potencial para el ocio o el espacio de almacenamiento.

La parcela de 1.960 m² cuenta con varias zonas de ocio, jardín, barbacoa, perrera y árboles frutales, proporcionando privacidad y tranquilidad, mientras que la villa garantiza un confort adicional con calefacción central, doble acristalamiento, marcos con corte térmico, persianas, alarma y puertas automáticas. Con una excelente exposición al sol y un uso funcional de las tres plantas, esta casa ofrece una experiencia de vida completa.

Ubicada en una tranquila zona residencial, a solo ocho minutos de la autopista A8, la villa permite un rápido acceso a Lisboa, Mafra y Torres Vedras, ofreciendo la combinación perfecta entre la proximidad a la ciudad y vivir en un espacio amplio y cómodo. No te pierdas esta oportunidad única de vivir con calidad, privacidad y comodidad.

*Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación de la propiedad.*

Vill’Amaro - Mediação Imobiliária, Lda.
Licencia AMI: 19002

Oficina de espacio abierto ubicada en el Edificio Sagres, en la entrada de Prior
Antiguo, a unos 5 minutos del nuevo centro de negocios de Lisboa - EXPO - y el
Aeropuerto de Portela.

Insertado en un edificio de referencia, que consta de 12 pisos, con 3 ascensores,
Recepción y seguridad 24 horas, esta magnífica oficina con 164m2 de superficie
garaje privado y 3 plazas de aparcamiento, le ofrece la posibilidad de trabajar en Open Space.
Como características técnicas, las paredes enlucidas y pintadas, el falso techo en
placas metálicas con iluminación empotrada, la existencia de un zócalo técnico y
Detección de incendios.

Su ubicación destaca por su facilidad de accesibilidad
a las principales carreteras del centro de Lisboa y fuera de ella (2ª Circular,
Eje Norte-Sur, A1, A2 (Puente Vasco da Gama), IC 17, A8), donde se encuentra la red de
Hay 3 autobuses con conexiones a la Gare do Oriente (metro
- línea roja - y tren) y Cais do Sodré (tren - línea Cascais - y
metro - línea verde), así como Praça do Comércio (línea azul).

Licencia de uso: 280/2002 CM de Loures

Referencia: JA102404

Oficina de espacio abierto ubicada en el Edificio Sagres, en la entrada de Prior
Antiguo, a unos 5 minutos del nuevo centro de negocios de Lisboa - EXPO - y el
Aeropuerto de Portela.

Insertado en un edificio de referencia, que consta de 12 pisos, con 3 ascensores,
Recepción y seguridad 24 horas, esta magnífica oficina con 164m2 de superficie
garaje privado y 3 plazas de aparcamiento, le ofrece la posibilidad de trabajar en Open Space.
Como características técnicas, las paredes enlucidas y pintadas, el falso techo en
placas metálicas con iluminación empotrada, la existencia de un zócalo técnico y
Detección de incendios.

Su ubicación destaca por su facilidad de accesibilidad
a las principales carreteras del centro de Lisboa y fuera de ella (2ª Circular,
Eje Norte-Sur, A1, A2 (Puente Vasco da Gama), IC 17, A8), donde se encuentra la red de
Hay 3 autobuses con conexiones a la Gare do Oriente (metro
- línea roja - y tren) y Cais do Sodré (tren - línea Cascais - y
metro - línea verde), así como Praça do Comércio (línea azul).

Licencia de uso: 280/2002 CM de Loures

Referencia: JA102404

Fantástica granja a 25 km de Lisboa. La propiedad consta de un edificio rústico con 22000 m2 y un urbano de 2000 m2. El edificio urbano además de la casa principal, también cuenta con cuatro edificios anexos, dos de tipología T2, uno de tipología T1 y barbacoa cerrada con aseo y trastero.
Composición de las casas:
Casa principal T4 (proyecto escrito por arq. Nuno Teotónio Pereira): hall de entrada, sala de estar, comedor, cocina, despensa, dormitorio de ama de llaves, aseo de servicio, tres dormitorios todos con armario empotrado (uno en suite con aseo privado), baño común y despacho/atelier en entresuelo;
Casa T2 de dos plantas: Salón con chimenea, cocina americana, baño común, dormitorio y suite con baño privado;
Villa de 2 dormitorios: cocina, sala de estar y dos dormitorios (uno en suite con baño privado);
Casa T1: dormitorio, aseo y cocina.
El espacio exterior consta de área ajardinada, árboles medianos y grandes, flores, dos pozos y dos agujeros. La propiedad está en buenas condiciones.

Todas las imágenes e información presentada no requieren confirmación por parte del mediador, así como consulta de la documentación de la propiedad.

Oficina de espacio abierto ubicada en el Edificio Sagres, en la entrada de Prior
Antiguo, a unos 5 minutos del nuevo centro de negocios de Lisboa - EXPO - y el
Aeropuerto de Portela.

Insertado en un edificio de referencia, que consta de 12 pisos, con 3 ascensores,
Recepción y seguridad 24 horas, esta magnífica oficina con 164m2 de superficie
garaje privado y 3 plazas de aparcamiento, le ofrece la posibilidad de trabajar en Open Space.
Como características técnicas, las paredes enlucidas y pintadas, el falso techo en
placas metálicas con iluminación empotrada, la existencia de un zócalo técnico y
Detección de incendios.

Su ubicación destaca por su facilidad de accesibilidad
a las principales carreteras del centro de Lisboa y fuera de ella (2ª Circular,
Eje Norte-Sur, A1, A2 (Puente Vasco da Gama), IC 17, A8), donde se encuentra la red de
Hay 3 autobuses con conexiones a la Gare do Oriente (metro
- línea roja - y tren) y Cais do Sodré (tren - línea Cascais - y
metro - línea verde), así como Praça do Comércio (línea azul).

Licencia de uso: 280/2002 CM de Loures

Referencia: JA102404

Oficina de espacio abierto ubicada en el Edificio Sagres, en la entrada de Prior
Antiguo, a unos 5 minutos del nuevo centro de negocios de Lisboa - EXPO - y el
Aeropuerto de Portela.

Insertado en un edificio de referencia, que consta de 12 pisos, con 3 ascensores,
Recepción y seguridad 24 horas, esta magnífica oficina con 164m2 de superficie
garaje privado y 3 plazas de aparcamiento, le ofrece la posibilidad de trabajar en Open Space.
Como características técnicas, las paredes enlucidas y pintadas, el falso techo en
placas metálicas con iluminación empotrada, la existencia de un zócalo técnico y
Detección de incendios.

Su ubicación destaca por su facilidad de accesibilidad
a las principales carreteras del centro de Lisboa y fuera de ella (2ª Circular,
Eje Norte-Sur, A1, A2 (Puente Vasco da Gama), IC 17, A8), donde se encuentra la red de
Hay 3 autobuses con conexiones a la Gare do Oriente (metro
- línea roja - y tren) y Cais do Sodré (tren - línea Cascais - y
metro - línea verde), así como Praça do Comércio (línea azul).

Licencia de uso: 280/2002 CM de Loures

Referencia: JA102404

Oficina de espacio abierto ubicada en el Edificio Sagres, en la entrada de Prior
Antiguo, a unos 5 minutos del nuevo centro de negocios de Lisboa - EXPO - y el
Aeropuerto de Portela.

Insertado en un edificio de referencia, que consta de 12 pisos, con 3 ascensores,
Recepción y seguridad 24 horas, esta magnífica oficina con 164m2 de superficie
garaje privado y 3 plazas de aparcamiento, le ofrece la posibilidad de trabajar en Open Space.
Como características técnicas, las paredes enlucidas y pintadas, el falso techo en
placas metálicas con iluminación empotrada, la existencia de un zócalo técnico y
Detección de incendios.

Su ubicación destaca por su facilidad de accesibilidad
a las principales carreteras del centro de Lisboa y fuera de ella (2ª Circular,
Eje Norte-Sur, A1, A2 (Puente Vasco da Gama), IC 17, A8), donde se encuentra la red de
Hay 3 autobuses con conexiones a la Gare do Oriente (metro
- línea roja - y tren) y Cais do Sodré (tren - línea Cascais - y
metro - línea verde), así como Praça do Comércio (línea azul).

Licencia de uso: 280/2002 CM de Loures

Referencia: JA102404

Oficina de espacio abierto ubicada en el Edificio Sagres, en la entrada de Prior
Antiguo, a unos 5 minutos del nuevo centro de negocios de Lisboa - EXPO - y el
Aeropuerto de Portela.

Insertado en un edificio de referencia, que consta de 12 pisos, con 3 ascensores,
Recepción y seguridad 24 horas, esta magnífica oficina con 164m2 de superficie
garaje privado y 3 plazas de aparcamiento, le ofrece la posibilidad de trabajar en Open Space.
Como características técnicas, las paredes enlucidas y pintadas, el falso techo en
placas metálicas con iluminación empotrada, la existencia de un zócalo técnico y
Detección de incendios.

Su ubicación destaca por su facilidad de accesibilidad
a las principales carreteras del centro de Lisboa y fuera de ella (2ª Circular,
Eje Norte-Sur, A1, A2 (Puente Vasco da Gama), IC 17, A8), donde se encuentra la red de
Hay 3 autobuses con conexiones a la Gare do Oriente (metro
- línea roja - y tren) y Cais do Sodré (tren - línea Cascais - y
metro - línea verde), así como Praça do Comércio (línea azul).

Licencia de uso: 280/2002 CM de Loures

Referencia: JA102404

Oficina de espacio abierto ubicada en el Edificio Sagres, en la entrada de Prior
Antiguo, a unos 5 minutos del nuevo centro de negocios de Lisboa - EXPO - y el
Aeropuerto de Portela.

Insertado en un edificio de referencia, que consta de 12 pisos, con 3 ascensores,
Recepción y seguridad 24 horas, esta magnífica oficina con 164m2 de superficie
garaje privado y 3 plazas de aparcamiento, le ofrece la posibilidad de trabajar en Open Space.
Como características técnicas, las paredes enlucidas y pintadas, el falso techo en
placas metálicas con iluminación empotrada, la existencia de un zócalo técnico y
Detección de incendios.

Su ubicación destaca por su facilidad de accesibilidad
a las principales carreteras del centro de Lisboa y fuera de ella (2ª Circular,
Eje Norte-Sur, A1, A2 (Puente Vasco da Gama), IC 17, A8), donde se encuentra la red de
Hay 3 autobuses con conexiones a la Gare do Oriente (metro
- línea roja - y tren) y Cais do Sodré (tren - línea Cascais - y
metro - línea verde), así como Praça do Comércio (línea azul).

Licencia de uso: 280/2002 CM de Loures

Referencia: JA102404

Apresentamos uma oportunidade única para a aquisição de armazéns inseridos num complexo empresarial vedado com um total de 73.500m² de terreno e 35.700m² de espaços comerciais e logística. Com áreas que variam entre 656m² a 2.026m², os armazéns destacam-se pela sua versatilidade e robustez, ideais para múltiplas finalidades, logísticas e comerciais.

Características Principais:
- Pé direito de 10 metros, proporcionando uma excelente capacidade de armazenamento vertical.
- Instalações sanitárias e balneários totalmente equipados.
- Escritórios em open space com 100m² no piso superior com pré instalação de A/C.
- Cais de carga e descarga adaptados para camiões, facilitando as operações de logísticas.
- Estacionamento exterior garantindo comodidade para colaboradores e visitantes.
- Preparação para instalação de painéis solares e/ou fotovoltaicos, promovendo a sustentabilidade e eficiência energética.
- Sistema de deteção de incêndio, para precaver.
- Portões elétricos para uma melhor comunidade.
- O empreendimento é vedado com portão e portaria para mais segurança e exclusividade.
- O empreendimento vai ter pré instalação de vídeo vigilância.
- Posto de transformação com 41,4KVA em cada armazém (com possibilidade de pedir aumento).
- Restaurante Bar.

O complexo será completamente vedado com portaria, assegurando a segurança e privacidade, e contará com uma zona de restaurante e espaços verdes, proporcionando um ambiente agradável e funcional para os seus colaboradores e negócios.

Localização Privilegiada:
Situado em Santo Antão do Tojal, Loures, o complexo beneficia de uma localização estratégica com excelentes acessos rodoviários:
- A9 (Tojal) a 3,4 km (5 min.)
- A8 (Loures) a 3,2 km (5 min.)
- A1 (Santa Iria de Azóia) a 9 km (10 min.)
- MARL a 5,6 km (6 min.)

A sua localização, o terreno relativamente plano, a excelente exposição solar, os bons acessos rodoviários, a cercania de transportes públicos, são fatores adicionais que contribuem para o sucesso da sua atividade neste espaço.

Informação Adicional:
- Os preços variam consoante a área do armazém. Para mais informações, por favor contacte-nos.
- As Imagens 3D apresentadas são meramente indicativas e não vinculativas.

SF Group Excelência e Personalização ao Seu Serviço:

O SF Group oferece aos seus clientes uma experiência incomparável em diversas áreas. Através das marcas SF Properties, SF Signature, SF Investments e SF Exclusive, garantimos um serviço completo e integrado, desde a aquisição de imóveis, investimentos, financiamento, assessoria jurídica e fiscal, até serviços de relocation, concierge, arquitetura, design de interiores, decoração e gestão imobiliária.

O nosso compromisso com um serviço de qualidade, personalizado e feito à medida das necessidades de cada cliente é a nossa prioridade. Estamos aqui para apoiar o seu sucesso.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Espaços... na sua vida!
Apartamento T3, situado na Urbanização Terraços da Ponte em Sacavém.
Apartamento com muito pouco uso localizado no 7º andar ultimo piso com 1 lugar de estacionamento, a poucos minutos do Parque das Nações e aeroporto, bons acessos rodoviários. Na envolvência predominam os espaços verdes e bons arruamentos.
A cozinha está totalmente equipada, quartos com roupeiros embutidos, tetos falsos e iluminação LED
O apartamento tem uma varanda no quarto e outra comum com a sala e cozinha. Ar condicionado em todas as áreas.

O apartamento fica com algumas mobílias, na suíte e no quarto ficam as camas e mesa de cabeceira, na sala fica o sofá a secretária e a base de TV.

A Urbanização é composta por pequeno comércio, farmácia, escola, parque infantil, clinica, cafés e restaurantes.

Contacte-nos e venha visitar a sua nova casa

Documentação necessária para arrendamento:

Documentos dos Arrendatários
1. Fotocópia documento de identificação dos Arrendatários ou dados totais constantes;
2. Fotocópia de NIF dos Arrendatários;
3. Estado Civil e regime de casamento;
4. Fotocópia do IRS de 2024;
5. Fotocópia da Nota de Liquidação de 2024;
6. Fotocopia dos 3 últimos recibos de vencimento dos Arrendatários;
7. Declaração da Entidade Patronal a certificar vínculo;

Documentação de Fiadores
1. Fotocópia documento de identificação dos Fiadores ou dados totais constantes;
2. Fotocópia de NIF;
3. Estado Civil e regime de casamento;
4. Fotocópia de IRS de 2024;
5. Fotocópia de Nota de Liquidação de 2024;
6. Fotocopia dos 3 últimos recibos de vencimento dos Fiadores;
7. Comprovativo da morada;( ex. última fatura da agua ou da luz ou telefone);
8. Declaração da Entidade Patronal;

Mais informações ou agendamento de visita, estamos ao dispor , através do (telefone) ou (telefone)

Nuevo condominio privado con piscina comunitaria climatizada y área de gimnasio.

Los apartamentos de 3 dormitorios cuentan con generosas superficies desde 144m2 de área bruta de construcción, con tres dormitorios, uno de los cuales es suite, ambos con armarios empotrados, cocina y salón en espacio abierto, cocina está totalmente equipada, 2 plazas de garaje y un trastero, buena exposición al sol, con diferentes distribuciones, permiten configuraciones según su preferencia.

El proyecto cuenta con apartamentos modernos, con estacionamiento equipado con carga individual para vehículos eléctricos y acabados de alta calidad:

Balcones con barbacoa;
Carpintería lacada en blanco;
Monturas con corte térmico;
Suelo flotante de roble;
Cerámica Margrés Línea Calacata;
Cocinas equipadas;
Persianas eléctricas y térmicas;
Grifería de bajo consumo;
Puertas de seguridad;
Iluminación LED;
Climatización;
robot aspirador y aspirador vertical;
Preinstalación para paneles fotovoltaicos;
Agua caliente con termosifón y calentador de agua;
Paneles solares.

Precios de apartamentos de 2 dormitorios desde 365.000,00 €.

Precios de apartamentos de 3 dormitorios desde 445.000,00 €

Esta promoción cuenta con 11 apartamentos de las tipologías T2 y T3, con superficies útiles entre 100m² y 126m², además de zonas de balcón/terraza que van desde los 13m2 hasta los 80m2, plazas de aparcamiento para 2 coches para todos los apartamentos, piscina climatizada, gimnasio.
Algunas fracciones siguen teniendo derecho a cobros.

El condominio también ofrece una zona común con jardín y excelente exposición al sol, siendo ideal para quienes buscan un hogar moderno con las comodidades de la vida urbana, sin renunciar a la tranquilidad de vivir a las puertas de Lisboa.

Proyecto en construcción, cuya finalización está prevista para el 2º semestre de 2025.

SF Group ofrece a sus clientes la máxima experiencia, calidad y profesionalidad en diversas áreas. De esta forma, las marcas SF Properties, SF Signature, SF Investments y SF Exclusive prestan un servicio completo, desde la adquisición de un inmueble, inversiones, financiación, asesoramiento legal y fiscal, traslado, conserjería, arquitectura, interiorismo, decoración y gestión inmobiliaria. La relación, la empatía y el servicio personalizado tienen como objetivo crear un servicio adaptado a las necesidades de cada cliente, hecho a medida.

Estamos comprometidos con un estricto estándar de calidad y profesionalismo.

Detalhes do Imóvel:

Área bruta privativa: 67,07m²
Sala de estar: 17,93m², ambiente amplo e confortável
Cozinha: 6,89m², prática e funcional
Hall de entrada: com roupeiro embutido para otimização de espaço
3 Quartos:
Quarto 1: 10,45m² com roupeiro
Quarto 2: 8,56m²
Quarto 3: 8,75m², com acesso à varanda de 1,41m² em marquise
2 Casas de banho:
WC completo: 3,48m²
WC social: 1,60m²
Cozinha; Móveis novos, cerâmicas novas, , placa vitrocerâmica, forno e exaustor.
Portas envernizadas com puxadores novos.
WC´S; Sanitários novos.
Tomadas elétricas novas.
Pavimento flutuante nos quartos.

Exposição solar: 2 frentes solares, garantindo luminosidade natural o dia todo
Janelas: Sala e cozinha com portadas, oferecendo um toque de conforto e privacidade
Acessibilidade: Edifício adaptado para pessoas com mobilidade reduzida.

Ao valor apresentado, acresce 10 000,00€ com colocação de janelas novas em PVC.

Exposição solar: 2 frentes solares, garantindo luminosidade natural o dia todo
Janelas: Sala e cozinha com portadas, oferecendo um toque de conforto e privacidade
Acessibilidade: Edifício adaptado para pessoas com mobilidade reduzida

Este apartamento combina conforto, funcionalidade e excelente localização. Ideal para quem procura um espaço versátil, com ambientes acolhedores e luminosos.

Aproveite a oportunidade e agende já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Área bruta de 50 m², com dois WC’s e duas frentes, ambas com montras, proporcionando boa luminosidade e visibilidade exterior.

Loja ampla, versátil e com acessos preparados para pessoas com mobilidade reduzida, ideal para uma variedade de negócios, como escritórios, salão de beleza, estúdios, espaços de formação ou comércio local.

Localizada numa urbanização recente e em expansão, inserida em zona habitacional tranquila, com forte presença de famílias e comércio local. Nas imediações encontra-se uma escola primária, transportes públicos, farmácias, restaurantes, supermercados, centro de saúde, hospital e outros serviços.

Bem servida de acessos rodoviários, com ligação fácil às principais vias: CRIL, CREL, IC16, IC17, Eixo Norte-Sul, A1, A8 e Ponte Vasco da Gama. A poucos minutos do centro de Loures, Urbanização do Almirante, Mealhada e Hospital Beatriz Ângelo.

Referência do imóvel: D3329

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Presentamos una oportunidad única para la adquisición de bodegas insertadas en un complejo empresarial vallado con un total de 73.500m² de terreno y 35.700m² de espacios comerciales y logísticos. Con superficies que van desde los 656m² hasta los 2.026m², los almacenes destacan por su versatilidad y robustez, ideales para múltiples propósitos, logísticos y comerciales.

Características principales:
- Altura del techo de 10 metros, proporcionando una excelente capacidad de almacenamiento vertical.
- Aseos y vestuarios totalmente equipados.
- Oficinas diáfanas de 100m² en planta superior con preinstalación de aire acondicionado.
- Muelles de carga y descarga adaptados para camiones, facilitando las operaciones logísticas.
- Estacionamiento al aire libre que garantiza la comodidad de los empleados y visitantes.
- Preparación para la instalación de paneles solares y/o fotovoltaicos, fomentando la sostenibilidad y la eficiencia energética.
- Sistema de detección de incendios, por si acaso.
- Portones eléctricos para una mejor comunidad.
- La urbanización está vallada con portón y conserje para mayor seguridad y exclusividad.
- El proyecto contará con preinstalación de videovigilancia.
- Estación transformadora de 41,4KVA en cada nave (con posibilidad de solicitar un aumento).
- Restaurante Bar.

El complejo estará completamente vallado con conserje, garantizando seguridad y privacidad, y contará con una zona de restaurante y espacios verdes, proporcionando un ambiente agradable y funcional para sus empleados y empresas.

Ubicación privilegiada:
Situado en Santo Antão do Tojal, Loures, el complejo se beneficia de una ubicación estratégica con excelentes accesos por carretera:
- A9 (Tojal) a 3,4 km (5 min.)
- A8 (Loures) a 3,2 km (5 min.)
- A1 (Santa Iria de Azóia) a 9 km (10 min.)
- MARE a 5,6 km (6 min.)

Su ubicación, terreno relativamente llano, excelente exposición al sol, buen acceso por carretera, proximidad al transporte público, son factores adicionales que contribuyen al éxito de su actividad en este espacio.

Información adicional:
- Los precios varían en función de la zona del almacén. Para más información, póngase en contacto con nosotros.
- Las imágenes 3D presentadas son meramente indicativas y no vinculantes.

Excelencia y personalización del Grupo SF a su servicio:

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Nuestro compromiso con un servicio de calidad, personalizado y adaptado a las necesidades de cada cliente es nuestra prioridad. Estamos aquí para apoyar su éxito.

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Características Principais:
- Pé direito de 10 metros, proporcionando uma excelente capacidade de armazenamento vertical.
- Instalações sanitárias e balneários totalmente equipados.
- Escritórios em open space com 100m² no piso superior com pré instalação de A/C.
- Cais de carga e descarga adaptados para camiões, facilitando as operações de logísticas.
- Estacionamento exterior garantindo comodidade para colaboradores e visitantes.
- Preparação para instalação de painéis fotovoltaicos, promovendo a sustentabilidade e eficiência energética.
- Sistema de deteção de incêndio, para precaver.
- Portões elétricos para uma melhor comunidade.
- O empreendimento é vedado com portão e portaria para mais segurança e exclusividade.
- O empreendimento vai ter pré instalação de vídeo vigilância.
- Posto de transformação.
- Restaurante Bar.

O complexo será completamente vedado com portaria, assegurando a segurança e privacidade, e contará com uma zona de restaurante e espaços verdes, proporcionando um ambiente agradável e funcional para os seus colaboradores e negócios.

Localização Privilegiada:
Situado em Santo Antão do Tojal, Loures, o complexo beneficia de uma localização estratégica com excelentes acessos rodoviários:
- A9 (Tojal) a 3,4 km (5 min.)
- A8 (Loures) a 3,2 km (5 min.)
- A1 (Santa Iria de Azóia) a 9 km (10 min.)
- MARL a 5,6 km (6 min.)

A sua localização, o terreno relativamente plano, a excelente exposição solar, os bons acessos rodoviários, a cercania de transportes públicos, são fatores adicionais que contribuem para o sucesso da sua atividade neste espaço.

Informação Adicional:
- Os preços variam consoante a área do armazém. Para mais informações, por favor contacte-nos.
- As Imagens 3D apresentadas são meramente indicativas e não vinculativas.

SF Group Excelência e Personalização ao Seu Serviço:

O SF Group oferece aos seus clientes uma experiência incomparável em diversas áreas. Através das marcas SF Properties, SF Signature, SF Investments e SF Exclusive, garantimos um serviço completo e integrado, desde a aquisição de imóveis, investimentos, financiamento, assessoria jurídica e fiscal, até serviços de relocation, concierge, arquitetura, design de interiores, decoração e gestão imobiliária.

O nosso compromisso com um serviço de qualidade, personalizado e feito à medida das necessidades de cada cliente é a nossa prioridade. Estamos aqui para apoiar o seu sucesso.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Presentamos una oportunidad única para la adquisición de naves insertas en un complejo empresarial vallado con un total de 73.500m² de terreno y 35.700m² de espacios industriales y logísticos. Con superficies que van desde los 656 m² hasta los 2.026 m², los almacenes destacan por su versatilidad y robustez, ideales para múltiples fines industriales, logísticos y comerciales.

Características principales:
- Altura de techo de 10 metros, proporcionando una excelente capacidad de almacenamiento vertical.
- Aseos y vestuarios totalmente equipados.
- Oficinas diáfanas de 100m² en la planta superior, incluyendo aseo.
- Muelles de carga y descarga adaptados para camiones, facilitando las operaciones logísticas.
- Estacionamiento al aire libre que garantiza la comodidad de los empleados y visitantes.
- Preparación para la instalación de paneles solares y/o fotovoltaicos, fomentando la sostenibilidad y la eficiencia energética.

El complejo estará completamente vallado, garantizando la seguridad y privacidad, y contará con una zona de restauración y espacios verdes, proporcionando un ambiente agradable y funcional para sus empleados y empresas.

Ubicación privilegiada:
Situado en Santo Antão do Tojal, Loures, el complejo se beneficia de una ubicación estratégica con excelentes accesos por carretera:
- A9 (Tojal) a 3.4 km (5 min.)
- A8 (Loures) a 3,2 km (5 min.)
- A1 (Santa Iria de Azóia) a 9 km (10 min.)
- MARGA a 5,6 km (6 min.)

Su ubicación, terreno relativamente plano, excelente exposición al sol, buen acceso por carretera, proximidad al transporte público, son factores adicionales que contribuyen al éxito de su actividad en este espacio.

Información adicional:
- Los precios varían en función de la zona del almacén. Para más información, póngase en contacto con nosotros.
- Las imágenes 3D presentadas son meramente indicativas y no vinculantes.

Excelencia y personalización de SF Group a su servicio:

SF Group ofrece a sus clientes una experiencia inigualable en varias áreas. A través de las marcas SF Properties, SF Signature, SF Investments y SF Exclusive, garantizamos un servicio completo e integrado, desde la adquisición de inmuebles, inversiones, financiación, asesoramiento legal y fiscal, hasta servicios de reubicación, conserjería, arquitectura, interiorismo, decoración y gestión inmobiliaria.

Nuestro compromiso con un servicio de calidad, personalizado y adaptado a las necesidades de cada cliente es nuestra prioridad. Estamos aquí para apoyar su éxito.

Para obtener más información o para programar una visita, póngase en contacto con nosotros.

Presentamos una oportunidad única para la adquisición de bodegas insertadas en un complejo empresarial vallado con un total de 73.500m² de terreno y 35.700m² de espacios comerciales y logísticos. Con superficies que van desde los 656m² hasta los 2.026m², los almacenes destacan por su versatilidad y robustez, ideales para múltiples propósitos, logísticos y comerciales.

Características principales:
- Altura del techo de 10 metros, proporcionando una excelente capacidad de almacenamiento vertical.
- Aseos y vestuarios totalmente equipados.
- Oficinas diáfanas de 100m² en planta superior con preinstalación de aire acondicionado.
- Muelles de carga y descarga adaptados para camiones, facilitando las operaciones logísticas.
- Estacionamiento al aire libre que garantiza la comodidad de los empleados y visitantes.
- Preparación para la instalación de paneles solares y/o fotovoltaicos, fomentando la sostenibilidad y la eficiencia energética.
- Sistema de detección de incendios, por si acaso.
- Portones eléctricos para una mejor comunidad.
- La urbanización está vallada con portón y conserje para mayor seguridad y exclusividad.
- El proyecto contará con preinstalación de videovigilancia.
- Estación transformadora de 41,4KVA en cada nave (con posibilidad de solicitar un aumento).
- Restaurante Bar.

El complejo estará completamente vallado con conserje, garantizando seguridad y privacidad, y contará con una zona de restaurante y espacios verdes, proporcionando un ambiente agradable y funcional para sus empleados y empresas.

Ubicación privilegiada:
Situado en Santo Antão do Tojal, Loures, el complejo se beneficia de una ubicación estratégica con excelentes accesos por carretera:
- A9 (Tojal) a 3,4 km (5 min.)
- A8 (Loures) a 3,2 km (5 min.)
- A1 (Santa Iria de Azóia) a 9 km (10 min.)
- MARE a 5,6 km (6 min.)

Su ubicación, terreno relativamente llano, excelente exposición al sol, buen acceso por carretera, proximidad al transporte público, son factores adicionales que contribuyen al éxito de su actividad en este espacio.

Información adicional:
- Los precios varían en función de la zona del almacén. Para más información, póngase en contacto con nosotros.
- Las imágenes 3D presentadas son meramente indicativas y no vinculantes.

Excelencia y personalización del Grupo SF a su servicio:

SF Group ofrece a sus clientes una experiencia inigualable en varias áreas. A través de las marcas SF Properties, SF Signature, SF Investments y SF Exclusive, garantizamos un servicio completo e integrado, desde la adquisición de inmuebles, inversiones, financiación, asesoramiento legal y fiscal, hasta servicios de reubicación, conserjería, arquitectura, interiorismo, decoración y gestión inmobiliaria.

Nuestro compromiso con un servicio de calidad, personalizado y adaptado a las necesidades de cada cliente es nuestra prioridad. Estamos aquí para apoyar su éxito.

Para obtener más información o para programar una visita, póngase en contacto con nosotros.

T4 T3 T2 T1+1 NOVOS - LISBOA - LOURES - PARADELA - QUINTA DOS POETAS - Excelentes vistas e tranquilidade | Ótimos acessos
GARAGEM BOX/2 - TERRAÇO com CHURRASQUEIRA - COZINHA EQUIPADA BOSCH - AC - DÓMOTICA INTEGRADA - LED INTERIOR E EXTERIOR

Poetas’ Garden - Condomínio com jardim.
Apartamentos novos, modernos, construção e equipamentos premium, com previsão de escritura no verão de 2026.
T2 / 3 assoalhadas com terraço de 22m2 com churrasqueira, que liga todas as assoalhadas com vistas desafogadas a poente, janelas PVC vidro duplo em porta oscilobatente, muita luminosidade e conforto térmico.
A localização é excelente a nível de acessibilidades e tranquilidade, em Loures junto a Lisboa (5mins de carro). Próximo do Hospital Beatriz Ângelo e Centro Comercial Continente Loures, junto ao bairro de vivendas da Paradela (1ª linha).

Cozinha totalmente equipada Bosch, domótica integrada com os equipamentos (estores, ar condicionado, eletrodomésticos, videoporteiro) - controlo à distância pelo telemóvel.
Churrasqueira na varanda com exaustão de fumos para assegurar bons momentos de convívio!
Box para 2 carros com ligação elétrica ao apartamento.
Exposição solar dominante a poente (quartos/sala/cozinha) - e sul (WC suite).
Bom espaço interior e exterior, equipamentos de gama alta, com a garantia de um apartamento novo a estrear.
Situa-se numa zona residencial tranquila e segura perto do Hospital Beatriz Ângelo e Centro comercial Continente Loures, a 7 mins do metro linha amarela.

CONSTRUÇÃO E EQUIPAMENTOS
Excelentes isolamentos em materiais naturais, duráveis e ecológicos: parede dupla em tijolo cerâmico com caixa de ar preenchida com placa de cortiça e lã de rocha; Pavimento com tela acústica para saltos altos. Certificação energética de classe A ou A+.
Acabamentos de topo, com Ar Condicionado em todas as assoalhadas, suite, roupeiros embutidos, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e armários Fabri, estores térmicos elétricos e centralizados, domótica totalmente integrada com os equipamentos (estores, ar condicionado, eletrodomésticos, videoporteiro), janelas oscilobatentes em porta com vidros duplos (classe A), ligações TV cabo em todas as assoalhadas e cozinha, com caixas embutidas na sala e suite. Vídeo porteiro, porta blindada, tetos falsos com iluminação embutida e indireta LED interior e exterior e sancas iluminadas para cortinados.
Pavimento em madeira flutuante com isolamento de salto alto na sala, hall e quartos; pavimento em mosaico cerâmico na cozinha e instalações sanitárias, com bases de duche, loiças suspensas, torneiras e autoclismos embutidos, portas e armários em madeira lacada branca.
Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch de elevada eficiência energética: forno, placa, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, combinado e microondas embutidos, também sistema de aquecimento de águas e exaustor.
Construção DUPLAVIT.

PRÉDIO
4 pisos de habitação com elevador. Piso 1.
Portões de garagem automáticos com comando à distância.
Segurança contra intrusão com Vídeo de porteiro na entrada principal, portas blindadas, luzes automáticas e de emergência. Segurança contra incêndio com portas corta-fogo de segurança, deteção e alarme de incêndio automático, extintores, redes de incêndio armadas, colunas secas, controlo de fumos, iluminação de emergência, sinalização dos caminhos de evacuação.

ENVOLVENTE tranquila com jardins, parques, bomba de gasolina, centro comercial, hipermercado, escolas e jardins de infância.
Transportes públicos em autocarro. De carro, a 7min do metro Sr. Roubado ou Odivelas, a 5 min de Lisboa - Calçada de Carriche.

DESENVOLVIMENTO
EM CONSTRUÇÃO - as fotografias de imóveis acabados são exemplificativas.

Nuevo condominio privado con piscina comunitaria climatizada y área de gimnasio.

Los apartamentos de 3 dormitorios cuentan con generosas superficies desde 144m2 de área bruta de construcción, con tres dormitorios, uno de los cuales es suite, ambos con armarios empotrados, cocina y salón en espacio abierto, cocina está totalmente equipada, 2 plazas de garaje y un trastero, buena exposición al sol, con diferentes distribuciones, permiten configuraciones según su preferencia.

El proyecto cuenta con apartamentos modernos, con estacionamiento equipado con carga individual para vehículos eléctricos y acabados de alta calidad:

Balcones con barbacoa;
Carpintería lacada en blanco;
Monturas con corte térmico;
Suelo flotante de roble;
Cerámica Margrés Línea Calacata;
Cocinas equipadas;
Persianas eléctricas y térmicas;
Grifería de bajo consumo;
Puertas de seguridad;
Iluminación LED;
Climatización;
robot aspirador y aspirador vertical;
Preinstalación para paneles fotovoltaicos;
Agua caliente con termosifón y calentador de agua;
Paneles solares.

Precios de apartamentos de 2 dormitorios desde 365.000,00 €.

Precios de apartamentos de 3 dormitorios desde 445.000,00 €

Esta promoción cuenta con 11 apartamentos de las tipologías T2 y T3, con superficies útiles entre 100m² y 126m², además de zonas de balcón/terraza que van desde los 13m2 hasta los 80m2, plazas de aparcamiento para 2 coches para todos los apartamentos, piscina climatizada, gimnasio.
Algunas fracciones siguen teniendo derecho a cobros.

El condominio también ofrece una zona común con jardín y excelente exposición al sol, siendo ideal para quienes buscan un hogar moderno con las comodidades de la vida urbana, sin renunciar a la tranquilidad de vivir a las puertas de Lisboa.

Proyecto en construcción, cuya finalización está prevista para el 2º semestre de 2025.

SF Group ofrece a sus clientes la máxima experiencia, calidad y profesionalidad en diversas áreas. De esta forma, las marcas SF Properties, SF Signature, SF Investments y SF Exclusive prestan un servicio completo, desde la adquisición de un inmueble, inversiones, financiación, asesoramiento legal y fiscal, traslado, conserjería, arquitectura, interiorismo, decoración y gestión inmobiliaria. La relación, la empatía y el servicio personalizado tienen como objetivo crear un servicio adaptado a las necesidades de cada cliente, hecho a medida.

Estamos comprometidos con un estricto estándar de calidad y profesionalismo.

T3 Duplex, no ultimo piso na Urbanização Quinta do Infantado, Loures. Construção finalizada.
Próximo ao centro comercial Loureshopping e as principais vias de acesso a Lisboa, boa rede de transportes e pode encontrar todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades.
Acabamentos de qualidade e modernos. Sala ampla com acesso a varanda.
Cozinha totalmente equipada com acesso a varanda com zona de estendal. Wc social com base de duche.
Quarto e suite com roupeiros embutidos, ambos os quartos com acesso a varanda.
Box para duas viaturas.
O imóvel está equipado com de ar-condicionado Daikin inverter R32 com unidade mural nos quartos (Stylish) e de conduta nas salas, painéis solares, aspiração central, isolamento térmico e acústico, sistema ITED, caixilharia em alumínio com vidros duplos, estores térmicos e acústicos com comando elétrico, vídeo porteiro, porta blindada, móveis cozinha lacados brancos, eletrodomésticos encastrados da Marca AEG (forno, micro-ondas, placa, combinado, máquina de Lavar roupa, máquina de lavar louça), pavimento porcelânico da Margrés, parede entre móveis e bancada revestidas a Silestone, teto suspenso em gesso cartonado hidrófugo com iluminação em LED embutida e pavimentos flutuantes texturados em tom de madeira de carvalho / cinza. As casas de banho possuem torneiras da marca W7, sanitários suspensos da marca Sanitana e pavimento porcelânico da Love.
Está situado numa zona amplamente servida por transportes públicos, e proximidade às principais vias de acesso a Lisboa (CRIL, CREL, A8, A9, IC22, A1 e Eixo Norte - Sul).
Descubra o seu parceiro de confiança desde 2009! Na Predipereira, estamos aqui para si!
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Como Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal (n.º0002387), estamos prontos para orientá-lo GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação.
A jornada para a casa dos seus sonhos começa aqui, connosco!
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