79 Inmuebles para con Certificación Energética D, En buen estado en Matosinhos, Pagina 2

RO1816
Incrível loja com uma localização privilegiada em frente à estação de metro Brito Capelo, em Matosinhos.
Com 535 m2 de área útil, oferece um espaço flexível e adaptável para diversas atividades comerciais. Além disso, conta com um logradouro generoso com cerca de 180 m2, ideal para expansão de serviços ou como área de lazer para clientes e funcionários.

A loja destaca-se pela sua ampla montra exposta para a rua, permitindo uma visibilidade excelente e atraente para todos que passam, garantindo o máximo de exposição ao seu negócio. A posição estratégica, literalmente em frente à linha do metro, assegura um fluxo contínuo de potenciais clientes.

Embora precise de alguns acabamentos finais, esta é uma oportunidade única para personalizar o espaço de acordo com a sua visão e necessidades, criando um ambiente que realmente representa a sua marca. O potencial desta loja é imenso, pronta para se tornar um ponto de referência na área.

Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

RO2079
OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO
Loja com ampla montra, excelente luminosidade e WC, junto à Feira de Santana, em Leça do Balio.
Junto de todo o tipo de comércio, serviços e transportes, e com fácil acesso às vias rápidas.

Excelente negócio para investidores (encontra-se atualmente arrendada).

Para mais informações e/ou agendar visita contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

Fantástica Moradia no coração de Matosinhos, perto da praia, serviços e linha de metro.

Moradia T6 preparada para uma utilização independente como 2 apartamentos T3, mas com fácil reconversão para moradia unifamiliar, com garagem para 2 carros e parqueamento no interior da propriedade.

Trata-se de uma das poucas moradias existentes em Matosinhos Centro, com áreas generosas quer interiores quer exteriores.

No rés-do-chão dispõe de 3 quartos sendo um deles suíte, sala, cozinha e copa.

No primeiro andar dispõe de 2 quartos sendo um deles suíte, cozinha copa e sala.

No segundo andar, dispõe de um quarto e espaço de laser com muita arrumação.

A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida urbana e de lazer.
Numa envolvência excecional, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como pela facilidade de comunicação com as principais vias rodoviárias da cidade.

ÁREAS:

Rés do chão
- Sala: 30 m2;
- Cozinha + Copa : 12 m2 + 7.50 m2 = 19.50 m2;
- Wc Completo: 5 m2;
- Quarto: 10 m2;
- Quarto: 14 m2
- Suíte: 17 m2;
- Wc Suíte: 7.50 m2

1º Andar:
- Sala: 35 m2;
- Cozinha + Copa : 13.50 m2 + 4 m2 = 17.50 m2;
- Hall: 7 m2
- Wc Completo: 5 m2;
- Quarto: 24 m2;
- Suíte: 20 m2;
- Wc Suíte: 7.50 m2

Sótão: 28 m2 + 18 m2

Garagem: 40 m2
Lavandaria e Quarto de Serviço exterior: 30 m2

Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita.

Apartamento T4 no centro de Matosinhos, totalmente remodelado e mobilado.

Possui garagem ’box’ e arrumação.

Orientação solar Nascente/Poente.

Perto do metro, da praia de Matosinhos e parque da cidade, bem como todo o tipo de serviços.

Disponível em 1 de Agosto de 2025.

A Foz-Imóveis é uma consultora imobiliária com uma equipa de profissionais competentes com padrões elevados de descrição e atendimento personalizado, essencialmente dedicada ao mercado de excelência, procurando entender e servir as necessidades de cada cliente. Oferecendo soluções adequadas e sempre atuais.

Edifício com 1575 m2 de construção na zona industrial de São Mamede de Infesta.
Bons acessos à autoestrada A4,A3 e N14, Aeroporto, Circunvalação, etc.

Dadas as características do edifício, destina-se a um vasto conjunto de atividades como escritórios, centro de estudos, armazém de produtos de venda a retalho, restauração, clínica, ginásio, etc.

Este imóvel é composto por 3 pisos, compartimentados da seguinte forma:
RC - 1 divisão, zona ampla de aparcamento, hall de entrada, escadas de acesso ao 2º piso.
1 ANDAR - 5 divisões, cozinha, 2 casas de banho, hall, despensa e escadas de acesso ao 3º piso;
2 º ANDAR - Habitação composta por 2 quartos, cozinha, sala, 2 casas de banho, hall de entrada, corredor e terraço descoberto.

Preço de venda: 1.200.000€
Preço de arrendamento: 5.500€

Para mais informações e/ou agendar visita contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

RO2032
Loja composta por dois pisos (RC e andar), com duas montras para a rua, localizada junto à estação do metro Brito Capelo, em Matosinhos.
Conta com 256 m2 de área útil e está equipada com iluminação embutida, ar condicionado e alarme.

Excelente oportunidade para o seu negócio ou empresa.
Para qualquer informação e/ou agendar visita contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

Descrição do imóvel



Apartamento T5 Duplex na primeira linha do mar, com garagem fechada (box) para 4 viaturas e terraço panorâmico







Localização e envolvente:



Localizado na primeira linha mar, junto à praia de Matosinhos, em área de habitação do tipo multifamiliar, comércio e serviços. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços e comércio (farmácias, cafés, padarias, supermercados, restaurantes, hospitais, bancos, polícia...) e transportes públicos (autocarros e metro).







Principais características:



- último piso



- duplex



- prédio com elevadores (2 unid)



- 3 frentes (orientação Poente/Sul/Norte)



- terraço panorâmico (416,0m2) sobre a Foz e Matosinhos



- zona de churrasco no terraço



- garagem fechada (box) com (54m2) e arrumos (13m2)







Zona social (último piso):



- átrio de entrada (22,10m2) / distribuição para a sala de jantar, de estar e de leitura, cozinha, lavandaria, instalação sanitária de serviço e piso inferior



- instalação sanitária de serviço (3,8m2), com lavatório com móvel inferior e sanita



- sala comum (70,0m2), com lareira (etanol), bar, clarabóia, com duas áreas distintas (refeições e estar), com acesso à cozinha e a um terraço panorâmico



- terraço panorâmico (sul, poente, norte, nascente), com zona de churrasqueira e zona fechada de arrumos



- cozinha (21,80m2) equipada com placa de indução (SIEMENS), exaustor (SIEMENS), frigorífico americano (SIEMENS), microondas (SIEMENS) e forno (SIEMENS), com acesso à sala (zona de refeições) e lavandaria



- lavandaria (9,0m2) com caldeira, 2 máquinas de tratamento de roupas (MIELE), frigorífico (MIELE) e arrumação



- escadaria de acesso ao piso inferior (Zona privada)







Zona privada (piso inferior):



- área de distribuição (20,0m2), com armários embutidos



- master suite (44,85m2), com closet (3,80m2), armário embutido, instalação sanitária (3,30m2) com lavatório, sanita, poliban, e instalação sanitária principal (5,80m2) com lavatório de 2 pios com móvel inferior, sanita, bidé e base de duche com resguardo em vidro. Com acesso a uma varanda (7,0m2) com vista mar



- instalação sanitária (6,75m2) de apoio aos quartos, com lavatório de 2 pios com móvel inferior, sanita, bidé e base de duche



- quarto (30,0m2) com 2 armários embutidos



- quarto (18,70m2) com armário embutido







*As medidas apresentadas são aproximadas, resultantes de medição no local







Outras características e valências:



- portas de seguranças



- caixilharias duplas com vidro simples



- zona social com pavimento em soalho de madeira maciça



- zona privada com pavimento em soalho de madeira maciça



- tectos falsos com focos embutidos



- vídeo-porteiro



- aquecimento central



- terraço panorâmico com arrumos







Pontos de interesse:



- em frente à praia de Matosinhos



- a 130m do Lais de Guia



- a 190m da Escola de Surf



- a 300m do Pingo Doce



- a 450m da Praia do Titã



- a 650m do Parque da Cidade



- a 700m da Mercadona



- a 950m do Sea life



- a 1,1km do Forte S. Francisco Xavier



- a 1,4km da Câmara de Matosinhos



- a 2,0km do CLIP



- a 2,2km do Hospital CUF



- a 3,1km da Universidade Lusíada







Transportes e acessos:



- a 260m da paragem de autocarro



- a 350m da N12 (Estrada da circunvalação)



- a 600m do metro (Estação Matosinhos Sul)



- a 600m do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões



- a 1,9km do acesso à A4 e A28



- a 5,2km do acesso à A1 e A20 (VCI)



- a 10,3km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro







Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):



- Área do terreno integrante: 0,00 m2



- Área bruta privativa: 326,00 m2



- Área bruta dependente: 86,00 m2

- Área de terraço de uso exclusivo: 416,00 m2



Outros valores:



- Valor do condomínio: 359,97€ + FCR 36,00€ (mensal)



- Valor do IMI: 1424,35€ (total anual)



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Property Description



5-Bedroom Duplex apartment on the seafront, with garage for 4 cars and panoramic terrace







Location and surroundings:



Located on the seafront, next to Matosinhos beach, in an area of multi-family housing, commerce and services. Easy car and pedestrian access/distribution. In the surroundings there is a range of services and commerce (pharmacies, cafes, bakeries, supermarkets, restaurants, hospitals, banks, police...) and public transport (buses and metro).







Main features:



- last floor



- duplex



- building with elevators (2 units)



- 3 fronts (West/South/North orientation)



- panoramic terrace (416.0m2) over Foz and Matosinhos



- barbecue area on the terrace



- closed garage (box) with (54m2) and storage (13m2)







Social area (top floor):



- entrance hall (22.10m2) / distribution to the dining, living and reading room, kitchen, laundry, service toilet and lower floor



- service sanitary installation (3.8 m2), with washbasin with lower unit and toilet



- common room (70.0 m2), with fireplace (ethanol), bar, skylight, with two distinct areas (dining and living), with access to the kitchen and a panoramic terrace



- panoramic terrace (south, west, north, east), with barbecue area and closed storage area



- kitchen (21.80 m2) equipped with induction hob (SIEMENS), extractor hood (SIEMENS), American fridge (SIEMENS), microwave (SIEMENS) and oven (SIEMENS), with access to the living room (dining area) and laundry



- laundry room (9.0m2) with boiler, 2 laundry machines (MIELE), refrigerator (MIELE) and storage



- access staircase to the lower floor (private area)







Private zone (lower floor):



- distribution area (20.0m2), with built-in cabinets



- master suite (44.85m2), with dressing room (3.80m2), built-in closet, sanitary installation (3.30m2) with washbasin, toilet, shower, and main sanitary installation (5.80m2) with 2 sink washbasin with furniture bottom, toilet, bidet and glass-enclosed shower tray. With access to a balcony (7.0m2) with sea view



- sanitary installation (6.75m2) to support the bedrooms, with a 2-sink washbasin with a lower unit, toilet, bidet and shower base



- bedroom (30.0m2) with 2 built-in wardrobes



- bedroom (18.70 m2) with built-in wardrobe







*Measurements shown are approximate, resulting from on-site measurement







Other features and benefits:



- security doors



- double window frames with single glazing



- social area with solid wood flooring



- private area with solid wood flooring



- false ceilings with built-in spotlights



- video intercom



- Central Heating



- panoramic terrace with storage







Points of interest:



- in front of Matosinhos beach



- 130m from Lais de Guia (restaurant/bar)



- 190m from the Surf School



- 300m from Pingo Doce



- 450m from Praia do Titã



- 650m from City Park



- 700m from Mercadona



- 950m from Sea life



- 1.1km from Fort S. Francisco Xavier



- 1.4km from Matosinhos City Hall



- 2.0km from CLIP



- 2.2km from CUF Hospital



- 3.1km from Lusíada University







Transport and access:



- 260m from the bus stop



- 350m from the N12 (circulation road)



- 600m from the metro (Matosinhos Sul Station)



- 600m from the Porto de Leixões Cruise Terminal



- 1.9km from access to the A4 and A28



- 5.2km from access to the A1 and A20 (VCI)



- 10.3km from Francisco Sá Carneiro Airport







Areas (according to the Urban Land Registry):



- Integral land area: 0,0000 m2



- Gross private area: 326,0000 m2



- Gross dependent area: 86,0000 m2

- Terrace area: 416,00 m2

Outros valores:



- Condominium: 359,97€ + FCR 36,00€ (monthly)



- IMI Value: 1424,35€ (total anually)

;ID RE/MAX: (telefone)

Vende-se escritórios com 2 salas independentes, com casa de banho num total de 130m2.

Excelente investimento com possibilidade de transformação em T0/T1!

São 2 amplas salas, todas com grande luminosidade, vista panorâmica compostas por gabinetes, sala de reuniões, apoio de copa e grandes armários de arrumação.

Excelente localização, com amplo estacionamento apenas a alguns minutos da ligação a Via Norte, Circunvalação, Rotunda AEP, VCI com ligação a A28, A1, A4, A41...

Transportes Púbicos á porta (STCP) e a cerca de 1,5km da estação de Metro da Senhora da Hora.

Excelente oportunidade de negócio para serviços ou transformação habitacional.

Agende connosco a sua visita!


Offices for sale with two independent rooms, each with a bathroom, totaling 130m2.

Excellent investment with the possibility of conversion into a studio/one-bedroom apartment!

These two spacious rooms, all with great light and panoramic views, feature offices, a meeting room, a pantry, and large storage cabinets.

Excellent location, with ample parking, just a few minutes from the Via Norte, Circunvalação, AEP roundabout, and VCI (Highway) with connections to the A28, A1, A4, and A41 highways.

Public transportation is available at the doorstep (STCP) and the Senhora da Hora metro station is approximately 1.5km away.

Excellent business opportunity for services or residential renovations.

Schedule your visit with us!


Bureaux à vendre avec deux pièces indépendantes, chacune avec salle de bain, totalisant 130 m².

Excellent investissement avec possibilité de transformation en studio/appartement T2 !

Ces deux pièces spacieuses, baignées de lumière et offrant une vue panoramique, comprennent des bureaux, une salle de réunion, un cellier et de grands placards de rangement.

Excellent emplacement, avec un grand parking, à quelques minutes de la Via Norte, du Circunvalação, du rond-point AEP et de l’autoroute VCI (via A28, A1, A4 et A41).

Les transports en commun sont accessibles à pied (STCP) et la station de métro Senhora da Hora est à environ 1,5 km.

Excellente opportunité commerciale pour les services ou la rénovation résidentielle.

Planifiez votre visite !

Apartamento T0 / Estúdio em Leça da Palmeira para Arrendar - 2ª linha da Praia - Completamente Mobilado e com todas as despesas incluídas: Luz / Agua / Net / TV Cabo
Excelente Localização - Próximo da Praia
Apartamento com 30m2 em Open Space no RC / Traseiras virado para jardim
Disponível - Entrada imediata
Valor Renda Mensal - 900€
Importante : Estúdio registado como AL ( Alojamento Local)

F e r n a n d o M a t o s
’9’.’6’.’1’.’5’.’1’.’0’.’8’.’3’.’7’ (chamada para a rede móvel nacional)
f e r n a n d o . (email) , em Matosinhos, encontra-se este espaçoso apartamento T4, ideal para famílias que procuram conforto e comodidade. Com uma área bruta de 145,57 m2, este imóvel dispõe de 2 casas de banho, uma garagem interior para um carro e foi construído em 2003.

Este apartamento, situado no 1º piso de um empreendimento com elevador, encontra-se em óptimo estado de conservação e está pronto para receber novos proprietários. A cozinha está equipada com frigorífico e máquina de lavar roupa, e os 4 quartos proporcionam espaço more e privacidade.

A sua localização privilegiada permite o acesso fácil a escolas, transportes públicos e diversos serviços, tornando-o numa excelente opção para quem procura uma vida tranquila, mas com todas as comodidades por perto.

Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

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Apartamento de 3 dormitorios ubicado en una de las zonas costeras más codiciadas, Leça da Palmeira, a pocos metros de la playa. Esta propiedad se encuentra en primera línea de mar, con excelente exposición solar: este y oeste.

Consta de:

- 3 dormitorios (1 en suite)

- 2 baños

- Salón con amplio espacio y luz natural

- Cocina funcional y equipada

También incluye:

- Garaje para 1 coche y 1 moto

- Amplio trastero

El apartamento requiere reformas, incluyendo suelos, pintura de paredes y cambio de herrajes.

Puntos fuertes:

- Ubicación privilegiada junto a la playa

- Excelente potencial de revalorización

- Ideal para comprar vivienda o invertir

Zona con comercios, servicios, colegios, transporte público y buen acceso a las principales carreteras.

Programe su visita ahora.

Imagine a sua família a crescer numa zona onde todos se conhecem, com escolas por perto, cafés com cheiro a pão quente logo de manhã e o mar ali ao fundo.
Neste T3, cada divisão convida à partilha e ao conforto - com áreas amplas, luz natural generosa e potencial para se tornar um verdadeiro lar.


Está situado num 2.º andar com elevador, em prédio cuidado e com garagem.
Precisa de algumas atualizações? Sim. Mas é essa a beleza - personalizar ao seu gosto, dar-lhe vida nova.
Composição do imóvel:
Sala comum com fogão de sala e varanda
Cozinha com marquise e despensa
1 suíte com varanda + 2 quartos de áreas generosas
WC de serviço com base de duche
Lugar de estacionamento na cave com acesso direto pelo elevador
Valor mensal de condominio: 66€


Para quem sonha viver em Leça - ou investir com critério.
Este imóvel oferece localização central, boa exposição solar e uma base sólida para valorização. Quer seja para morar ou rentabilizar, o potencial é real.

O valor é ligeiramente negociável - e a oportunidade, rara.

Fale connosco. Esta pode ser a casa onde começa a próxima fase da sua vida.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

Apartamento T1, situado na Rua Chaby Pinheiro, em plena Senhora da Hora, por apenas 190.000€.



Com uma localização privilegiada, este imóvel oferece:


- Sala bastante luminosa com acesso a uma varanda;
- Cozinha equipada com placa, forno e exaustor, funcional, prática e com luz natural;
- Quarto mobilado (cama, armário e mesinhas de cabeceira), com acesso a uma varanda marquisada;
- Casa de banho completa;
- Despensa com cerca de 4m2;
- Arrumos na cave do edíficio, com 8 m2 e com luz natural.

Bons acessos a transportes públicos, comércio, serviços e zonas verdes.


- NorteShopping a 6 minutos;
- Escola EB 2/3 Senhora da Hora a 2 minutos;
- City Golf a 2 minutos;
- Metro Senhora da Hora a 4 minutos e Sete Bicas a 5 minutos;
- Pingo Doce São Gens a 2 minutos;
- Parque verde e de lazer a 4 minutos.

Ideal para quem procura a sua primeira casa ou até mesmo para investimento, este apartamento combina boas áreas, localização e valorização futura.



Não perca esta oportunidade de viver numa das zonas mais procuradas da Senhora da Hora.

Agende já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

O Edifício Atlântico é um empreendimento exclusivo de escritórios, constituído por R/C + 6 pisos e ocupado principalmente por empresas ligadas ao sector logístico e transitários.
A R/C 304 m2
B 1º ESQº 150 m2
C 1º Dtº 196 m2
K cave 61 m2

Localização
Com uma localização estratégica na Avenida Antuntes Guimarães, junto ao Porto de Leixões, está a 10 minutos de distância do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro.

Especificações
As frações do R/C e do Piso 1 foram unidas internamente e permitem uma ocupação única destes dois pisos. Com largas montras e varandas privativas, este espaço oferece luz natural em ambundância e uma excelente visibilidade do exterior.

Descubre este encantador apartamento de 1 habitación en Matosinhos, Porto, ideal para quienes buscan un hogar acogedor en una ubicación privilegiada. Con un precio atractivo de 205,000€, este inmueble de 48m² ofrece una excelente exposición a la luz y un ambiente tranquilo, perfecto para disfrutar de la vida en la ciudad y la naturaleza.

El apartamento cuenta con un diseño funcional que incluye una habitación luminosa, un baño completo y una cocina equipada con horno y extractor. Los suelos de mosaico y flotantes añaden un toque de elegancia, mientras que las vistas al campo y a la ciudad brindan un ambiente relajante y atractivo.

Ubicado en una zona estratégica, estarás a pocos pasos de la playa, así como de bancos, farmacias, mercados y un complejo deportivo. Con fácil acceso a la autopista y transporte público, este apartamento es perfecto para quienes buscan comodidad y calidad de vida. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo y hacer de este lugar tu nuevo hogar!

APARTAMENTO T3 RENOVADO PARA ARRENDAMENTO em Leça da Palmeira

Localização e envolvente:



Localizado em Leça da Palmeira, junto à Escola Secundária da Boa Nova e Ponte Móvel de Leça. Nas proximidades conta com toda a oferta de serviços/comércio (restaurantes, escolas, farmácias, supermercados, transportes...) e praia a 700m.

Principais características:



- T3



- renovado



- equipado



- 1.º andar + águas furtadas

Condições de arrendamento:



- Com fiador: 2 rendas + 1 caução



- duração: contrato de 12 meses, renovável

Documentos necessários de qualificação (proponentes e fiador):



- cartão de cidadão



- declaração de IRS e nota de liquidação



- contrato efetivo ou a termo



- últimos 3 recibos de vencimento

Apartamento



1.º andar



Zona social:



- átrio de entrada



- instalação sanitária de serviço com lavatório com móvel inferior e sanita



- sala em open space com a cozinha equipada com forno, placa e exaustor, com dispensa e acesso a um terraço

Zona privativa:



- átrio de distribuição dos quartos com armário embutido



- instalação sanitária de apoio aos quartos com lavatório com móvel inferior, sanita e base de duche



- quarto com armários embutidos e acesso a uma varanda



- quarto com armários embutidos



- escadaria de acesso ao piso superior

Águas furtadas



- quarto/suite com closet e instalação sanitária com lavatório com móvel inferior, sanita e base de duche

Outras características:



- pavimento em soalho flutuante



- tetos falsos com focos embutidos



- instalações sanitárias com pavimento e revestimento cerâmico



- aquecimento de águas por termoacumulador



- videoporteiro

Pontos de interesse:



- a 10m de restaurantes



- a 200m da Junta de Freguesia de Leça da Palmeira



- a 350m de uma farmácia



- a 350m da Escola Secundária da Boa Nova



- a 700m da praia



- a 750m da Escola Básica Eng. Fernando Pinto de Oliveira



- a 800m do Pingo Doce



- a 1,1km do Mercado de Matosinhos



- a 1,3km do ALDI



- a 1,3km do Mercadona



- a 1,5km do LIDL

Transportes e acessos:



- a 140m de autocarros



- a 1,6km do metro (Estação - Senhor de Matosinhos)



- a 1,7km do acesso à A28



- a 3,5km do acesso à A4



- a 6,1km do acesso à A41



- a 6,8km do acesso à VCI

Alvará de Licença de utilização n.º 176/93.

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!



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;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T0 / Studio em Leça da Palmeira- - 2ª linha da Praia - Completamente Mobilado
Excelente Localização
Apartamento com 30m2 em Open Space no RC / Traseiras virado para jardim
Disponível - Entrada imediata
Importante : Estúdio registado como AL ( Alojamento Local)
OPORTUNIDADE - INVESTIDORES - Excelente Fonte de Rendimento

Descubra este elegante chalet unifamiliar de 4 fachadas, ubicado en una zona residencial tranquila de Custoias - Matosinhos, con espacios amplios, gran luminosidad y detalles pensados para el bienestar diario.

Rua da Travagem, nºs 190 y 192 - Custoias

Características Principales:
Tipología: T5
Superficie total del terreno: 450 m²
Superficie construida: 400 m²
Superficie útil: 240 m²
Zona dependiente: 160 m²
Plantas: Sótano, planta baja, primer piso + anexos

Distribución de Espacios:

Sótano:
Garaje amplio con espacio para varios coches
Sala de juegos con bar - ideal para reuniones
Baño de servicio
Despensa funcional

Planta Baja:
Recibidor acogedor
Salón comedor con excelente iluminación natural
Oficina versátil, ideal para teletrabajo
Cuarto de baño completo
Cocina espaciosa con luz natural, ideal para cocinar en familia

Primer Piso:
Tres dormitorios con armarios empotrados
Uno de ellos en suite con baño privado
Tres baños completos en total

Exterior:
Balcón amplio alrededor de la planta baja
Patio en tres fachadas - perfecto para relajarse o compartir
Cocina regional con horno de leña - ideal para asados de domingo
Jardín cuidado con posibilidad de piscina
Lavandería funcional
Zona de barbacoa

Imagine llegar a casa, aparcar en su amplio garaje, subir al salón iluminado por la luz del atardecer, cocinar mientras los niños juegan en el jardín O disfrutar de un café en la terraza antes de encender la barbacoa para el almuerzo.

Todo en esta casa invita a una vida mejor. Con espacio, luz y comodidad, el día a día se convierte en placer.

Documentación en orden: propiedad plena, sin cargas, lista para escriturar.

¡Agende su visita y viva una casa hecha para ser vivida!

Apresentamos um excelente apartamento T2 com lugar de garagem e arrumos, localizado numa zona residencial com elevada valorização.

O imóvel é composto por:
- Sala comum ampla com lareira, com excelente luminosidade natural
- Cozinha mobilada e equipada, com zona de lavandaria
- Dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles em suíte
- Casa de banho completa, e casa de banho da suíte com base de duche
- Lugar de garagem
- Arrumos independentes

Este apartamento oferece uma distribuição equilibrada, e está inserido num condomínio fechado com boas áreas comuns e elevador.
Ideal para quem procura conforto, qualidade e uma localização privilegiada junto ao mar.

Matosinhos Sul Onde a Qualidade de Vida se Encontra com o Mar

Viver em Matosinhos Sul é abraçar o melhor que a cidade tem para oferecer. Com a praia a poucos passos, uma frente marítima de excelência, ciclovias, espaços verdes e uma envolvente urbana moderna e bem planeada, esta é uma das zonas mais procuradas da Área Metropolitana do Porto.

Aqui encontra todos os serviços à porta: metro, supermercados, cafés, escolas, zonas de lazer e a proximidade ao Parque da Cidade.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.

Presentamos este encantador y espacioso apartamento T2+1, ubicado en una de las zonas más privilegiadas de Leça da Palmeira.
Un inmueble que combina comodidad, ubicación y calidad de vida, convirtiéndose en una oportunidad imperdible para quienes buscan vivir o invertir cerca del mar.
Apartamento muy bien conservado y listo para habitar.
Ambientes luminosos y acogedores, ideales para toda la familia.Situado en la Calle Pinto de Araújo, este apartamento se encuentra en una zona de elección, donde la calidad de vida es prioridad:
A pocos minutos de la playa - perfecto para quienes valoran la proximidad del mar;
Excelentes accesos a transportes públicos y principales vías de acceso;
Servicios esenciales a corta distancia: escuelas, farmacias, gimnasios y centros de salud;
Comercio local diversificado - desde panaderías tradicionales, cafés con encanto, restaurantes de renombre hasta supermercados modernos;Cercano a espacios de ocio y zonas verdes, ideales para familias y para momentos de relajación.

Leça es sinónimo de calidad de vida: combina la tranquilidad de vivir cerca del mar con la conveniencia de tener todos los servicios a la puerta de casa.
Una parroquia en constante valorización, conocida por su gastronomía, playas de referencia, zonas comerciales y por la proximidad a Oporto y a la Exponor.

Si busca un apartamento espacioso, encantador y con una ubicación de ensueño, este T2+1 en Leça da Palmeira es la elección correcta. ¡Una oportunidad que no querrá dejar escapar!

#ref: 137413

Apartamento em zona residencial de Matosinhos com 3 quartos, sendo um suite.
Uma casa de banho que serve os outros quartos.
sala
Cozinha, pequeno terraço
Garagem 1 lugar

Zona muito bem servida de serviços, escolas,...perto da praia de Matosinhos onde poderá praticar desportos aquáticos.

Área bruta privativa: 112 m²
Área bruta dependente: 15,50 m²

Excelente Moradia em Banda T3 na Quinta Seca Azenha de Cima

Dispõe de área privativa com jardim, e pátio. Totalmente renovada e pronta a habitar. Faz parte de um condomínio de 24 habitações em 2 bandas, tendo uma área comum toda ajardinada. dispõe de uma regra.
Caraterísticas :
- 2 andares
- 3 quartos sendo um deles suíte
- 3 casa de banho, uma delas serve de apoio aos dois quartos e uma de serviço.
- Jardim
- lugar de garagem
- Terraço
- Arrecadação
- Orientação Este
-lote de 228 m2
- Área bruta 145 m2 -área privativa 129 m2
- Painéis solares

Esta moradia situa -se numa zona de acessos pedestre ao Norte shopping, acesso á VCI, Hospital Pedro Hispano
com o metro a 100 m de distância.

Condições de arrendamento :
12 meses de caução bancária ou 6 meses de rendas com fiador que tenha rendimentos acima da média.

Marque já a sua Visita!!! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Fantástico Apartamento T2 (com 3 divisões) pronto a habitar, com lugar de estacionamento coberto e arrecadação, perto dos acessos ao centro do Porto, em São Mamede de Infesta.

Este Apartamento, com 92m2 de área, assegura áreas bem estruturadas em todas as divisões, estacionamento privativo e duas varandas e encontra-se fazio, o que permite a sua rápida ocupação. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional, sem abdicar de uma localização privilegiada, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, no Porto.

O acolhimento do imóvel faz-se a partir de um hall central, que assegura uma estruturação harmoniosa de todo o apartamento e garante fluidez na navegação da habitação.

A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo, pavimentado com cerâmicas de grande dimensão. Dada a sua dimensão, configuração e a particularidade de comunicar diretamente com a cozinha, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha revela um cunho funcional e, dada a sua amplitude, comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez. Através da cozinha podemos descobrir uma das varandas da habitação.

Os dois quartos deste apartamento são verdadeiros refúgios de tranquilidade, servidos com roupeiros embutidos, com áreas bem estruturadas e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade.

A casa de banho possui um lavatório, garante uma banheira e demais sanitários, pelo que a dupla função de apoio à área social e aos quartos se encontra totalmente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Despensa autónoma
- Prédio com elevador
- Lugar de estacionamento
- Arrecadação

Este imóvel está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana do Porto, e é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos, como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro do Porto e toda a Área Metropolitana, em particular, da A4, Via Norte e Estrada da Circunvalação.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, Continente, Minipreço, Lidl e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios e escolas. Sendo ainda importante referir a proximidade ao Hospital de São João e ao Pólo Universitário do Porto.

Descubra a sua nova casa com a imovendo contacte-nos já hoje!

Precisa de ajuda com crédito? Fale connosco!

A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Vende-se loja com negócio de hotelaria.
Muito bem localizada. Muita luz natural.
Espaço para esplanada.
Também possui armazem. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade