4 Inmuebles para En construcción en Lisboa, Misericórdia, con Garaje/Estacionamiento

Lujo, historia y entorno en el corazón de Lisboa

En el vibrante corazón de Santa Catarina, donde la tradición de Lisboa se encuentra con el dinamismo moderno, se encuentra esta magnífica villa de 4 dormitorios en construcción, un refugio de confort y sofisticación a pocos pasos de la emblemática Calçada do Combro. Programada para ser terminada en diciembre de este año, esta propiedad es una invitación a vivir en una de las zonas más encantadoras e históricas de la ciudad, con la comodidad de un hogar contemporáneo.

Características excepcionales de la villa
Con una superficie privada bruta de 312 m², esta propiedad ha sido diseñada con acabados de alta calidad, asegurando el equilibrio perfecto entre estética y funcionalidad. Cuenta con ascensor y garaje privado, además de una variedad de espacios exteriores que elevan la experiencia de vivir:

- Jardín privado de 16m², ideal para momentos tranquilos al aire libre.
- Terraza panorámica de 24 m² en la azotea con impresionantes vistas de la ciudad.
- Acogedores balcones, perfectos para disfrutar de la luz de Lisboa.

La villa se desarrolla en tres plantas inteligentemente organizadas, que ofrecen comodidad y privacidad:

- Planta Baja: Un amplio hall de entrada que marca el tono elegante de la vivienda, una acogedora suite de 14m² con acceso directo al jardín, garaje para un vehículo y un práctico lavadero.
- Primer piso: Un impresionante espacio social, con una sala de estar y comedor de planta abierta (46 m²), una cocina totalmente equipada, que es el sueño de un chef, y un baño de visitas.
- Segunda Planta: La zona más íntima, compuesta por una lujosa suite principal (29m²), una segunda suite (17m²) y un dormitorio adicional (10m²), que se puede adaptar como despacho o sala de estudio.
- Planta Superior: Un espacio multifuncional de 28m², conectado a la terraza, que se puede transformar en una sala familiar, cine en casa, dormitorio adicional o espacio de trabajo.

Los alrededores de Santa Catarina
Santa Catarina es un barrio rico en historia y autenticidad, donde las calles empedradas y los edificios pintorescos cuentan historias de generaciones. A un tiro de piedra del bullicio cultural de Chiado y Bairro Alto, y a pocos pasos de la orilla del río Santos, esta ubicación ofrece una fusión perfecta de tranquilidad residencial y acceso a la vida urbana dinámica.

En el barrio encontrarás una amplia gama de tiendas y servicios, desde tiendas locales hasta restaurantes de moda y museos. Los miradores emblemáticos de la ciudad, como el Miradouro de Santa Catarina, ofrecen vistas inolvidables, mientras que las conexiones de transporte público, como la estación de metro Baixa-Chiado y la futura estación de Santos, garantizan una movilidad práctica y eficiente.

Una oportunidad única
Con el trabajo ya en una etapa avanzada, esta villa está disponible para visitas. Este es el momento ideal para descubrir el futuro hogar de sus sueños, donde la elegancia contemporánea se encuentra con el patrimonio cultural de Lisboa. Ya sea para vivienda propia o inversión, esta es una oportunidad única para formar parte de la historia de Santa Catarina.

Beneficio Fiscal en la Adquisición
Este inmueble se ubica en una Zona de Rehabilitación Urbana (ARU), lo que permite al comprador beneficiarse de la exención del IMT, siempre y cuando se destine a vivienda propia y permanente. Esta ventaja representa una reducción significativa en los costos de adquisición, lo que hace que esta sea una oportunidad aún más atractiva. Para obtener más información sobre los requisitos y el proceso de exención, ¡contáctenos!

¡No pierdas la oportunidad de experimentar lo mejor de Lisboa!

Rodolfo Dias
Private Luxury

Arquitetura moderna, design de luxo e varandas com vista rio, bem-vindo à sua próxima casa.

Este apartamento situa-se numa das localizações mais desejadas da Lisboa, na zona ribeirinha em frente ao rio Tejo. Viver na Avenida 24 de Julho é estar no
epicentro de uma experiência urbana verdadeiramente única. Uma zona vibrante repleta de tradição e cultura, que se reflete numa arquitetura eclética exibida a cada esquina.

Apartamento T3, com vista frontal de rio
Com uma fachada que se destaca na paisagem envolvente, o condomínio promete ser um marco visual na margem norte do rio tejo.
O apartamento possui cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama, lavandaria ou hall de serviço equipados com máquina de lavar e secar roupa, zonas de convívio e para refeições e varandas únicas com vista sobre o rio, uma oportunidade inigualável de ter a serenidade do Tejo diariamente ao alcance do seu olhar.

Os acabamentos de luxo acrescentam modernidade, elegância e conforto aos apartamentos com áreas espaçosas, repletos de luz natural e uma harmonia
perfeita com a paisagem envolvente. Todas as unidades beneficiam de estacionamento.

Com acesso a todo o tipo de serviços e comodidades, viver neste condomínio é experienciar o melhor de Lisboa.

Descubra este excepcional apartamento T3+1 situado en el prestigioso barrio de Chiado, cerca de la emblemática Catedral de Santa Marta.

Con una superficie bruta total de 262,3 m² y una superficie exterior de 10,85 m², esta propiedad se distingue por sus techos altos, su luminosidad, sus espacios generosos y su encanto antiguo perfectamente conservado.

Ubicado en la primera planta de un edificio en proceso de reforma total hasta 2026, este piso se convertirá en una verdadera joya arquitectónica con acabados meticulosos y de alta calidad. Al igual que todos los apartamentos de esta urbanización de lujo, ofrecerá un ambiente sofisticado y cálido, que combina a la perfección el arte clásico con las comodidades modernas.

El ascensor del edificio permite el acceso directo y privado al hall de entrada de cada apartamento.

Muy bien distribuido, el apartamento cuenta con una amplia zona de estar que incluye un gran salón de 44 m², conectado con una hermosa cocina totalmente equipada con electrodomésticos Bosch y LG. Las tres grandes suites, accesibles por un pasillo, garantizan una total privacidad entre los espacios de día y de noche. Todas las suites tienen grandes armarios y baños de mármol. El despacho de 15,75 m², conectado con el hall de entrada, ofrece total tranquilidad.

Gracias a la óptima orientación solar, los 13 grandes ventanales del apartamento, todos con balcones, potencian la luz natural de cada estancia.

El apartamento también dispone de una plaza de aparcamiento.

Las características excepcionales de esta propiedad se ven reforzadas por su ubicación privilegiada. Situado en el corazón de Baixa-Chiado, el distrito de patrimonio histórico y cultural más rico de Lisboa, los futuros residentes disfrutarán de acceso directo a las mejores actividades de la ciudad.

¡No te pierdas esta oportunidad única de vivir en un entorno excepcional y hacer una increíble inversión inmobiliaria!

O Alure localiza-se no cruzamento onde a Rua do Alecrim passa em viaduto sobre a Rua de São Paulo, situação urbana excepcional e de grande imponência. O edifício beneficia dessa localização privilegiada, com fachada para estas duas ruas e ainda para as escadas da Travessa do Alecrim.

A Baixa Pombalina continua a impressionar como exemplo de equilíbrio entre a racionalidade e a qualidade estética.
Os seus edifícios respiram uma calma grandiosidade. A sobriedade das fachadas oculta espaços que surpreendem pela sua generosidade, com tectos altos e boa proporção.

Os apartamentos são de tipologias variadas, entre o T1 e o T3, cada um com um carácter próprio. As esquinas são ocupadas pelas salas, usufruindo da vista em várias direcções. No último piso as salas ganham altura com o tecto acompanhando a inclinação do telhado.

No interior, encontramos apartamentos luminosos, marcados pela presença das grandes janelas das fachadas. O projecto adapta-se às fachadas e paredes estruturais que se mantiveram, procurando a dimensão adequada para cada espaço. Os compartimentos são regulares, ordenados, adaptando-se de forma natural à pré-existência, como se sempre tivessem sido assim.

As cozinhas são desenhadas como mais um elemento de mobiliário que ocupa a casa, com os mesmos acabamentos lacados das restantes carpintarias e beneficiando do contacto franco com as salas, através de portas de correr. Os electrodomésticos são de encastre total, ocultos, não perturbando assim a calma do edifício secular. As bancadas são em mármore português, evocando memórias.