2 Fincas 6 habitaciones o más en Pedrógão Grande, cerca Transportes

Espetacular oportunidade para investimento!

Casa senhorial de 1282m2 para reconstrução, com terreno de 2428m2, uma segunda casa, vários anexos e um poço.

Localizada numa localização privilegiada no centro histórico de Pedrógão Grande, encontra-se esta majestosa casa senhorial cheia de história, composta por uma casa de dois pisos e jardim.

O piso inferior do edifício principal é composto por 3 espaços independentes, que têm sido usados como espaços de comércio, sendo que um deles ainda está em funcionamento.

No piso superior, podemos deslumbrar-nos com 7 divisões grandes com variadíssimos móveis clássicos e 2 casas de banho. Os tetos altos dão uma grande sensação de amplitude à casa.

Anexa à mansão existe a casa dos caseiros que conta no 1º piso com uma cozinha com lareira grande, sala, casa de banho e dois quartos, sendo que o rés-do-chão era usado para arrumação.
Inicialmente a casa dos caseiros tinha ligação à casa principal mas, neste momento, está independente.

Seguida à casa dos caseiros, encontramos o ’anexo do forno’: duas salas espaçosas onde numa dela encontramos dois imponentes fornos com pedras em granito.

O terreno tem um poço e várias árvores: 2 ameixoeiras, 1 pessegueiro, 1 limoeiro, 1 figueira, 2 tílias e oliveiras. Tem ainda 3 anexos, que serviam como arrecadações e capoeiras.

As possibilidades para investidores são imensas:
-Poderá dividir o 1º piso da casa senhorial em 2 casas independentes e, desta forma, ter 3 habitações independentes;
-Poderá unir a casa senhorial e a casa dos caseiros e transformar o espaço novamente apenas em uma só casa;
-Poderá converter as lojas em habitação;
-Poderá construir novas habitações no terreno, visto que o terreno é urbano.

Quer seja para um hotel, alojamento local, ou quem sabe, até para uma casa própria de habitação, o potencial é enorme!

O terreno é urbano, o que quer dizer que pode, por exemplo, converter os anexos em habitação ou construir novos edifícios.

Em Pedrógão Grande encontra todo o tipo de comércios e serviços tais como: escolas, farmácia, serviços públicos, uma Unidade de Cuidados de Saúde e Serviços Personalizados (UCSP), rodoviária, restaurantes, bancos, bares, cafés, quiosques, etc.

No verão pode aproveitar as esplanadas com vista para o rio ou até aventurar-se em algo mais radical: percursos pedestres, trilhos de BTT e atividades náuticas.

Pedrógão Grande é rico em património cultural mas, acima de tudo, em património natural! São muitos os trilhos, os miradouros, as praias fluviais. Há muito a visitar!
Quando quiser respirar outros ares, saiba que Leiria, a capital do distrito fica a cerca de 1h, Coimbra 45min e Lisboa a cerca de 2h.

Estamos perante uma extraordinária propriedade, com um grande potencial ao nível do investimento!
Em pleno coração da Vila histórica de Pedrógão Grande, temos para si o que consideramos interessante partilhar consigo!

Pese embora algumas obras de escassa relevância que são necessárias fazer, o investimento vale muito a pena!

A propriedade cercada por muros em pedra, para além de um simpático terreno com mina de água , tem garagens e diversos anexos.

Existem 6 espaços distintos utilizados para habitação, nomeadamente:

Casa principal com 3 divisões com ar condicionado, que se compõe por 1º andar e R/C.
O 1º andar divide-se da seguinte forma:
- 1 marquise
- 2 cozinhas
- 2 salas de jantar
- 1 sala de estar
- 6 quartos
- 2 WC s
- Acesso ao terraço e acesso ao sótão

O R/C da casa principal é composto por:
- 6 quartos
- 4 WC s
- 2 cozinhas
- 1 dispensa

Noutros espaços é possível encontrar mais dois T2, um T3 e um T1.

Composição
T2: 1 cozinha, 2 quartos, 1 sala e 1 WC

T3: 3 quartos, 2 WC s, 1 sala e 1 cozinha

T1: 1 quarto, 1 cozinha e 1 WC

T2: 2 quartos, 1 sala estar, 1 cozinha e 1 WC

Há oportunidades que são mesmo únicas!
Fale connosco para agendarmos visita!!