109 Fincas En buen estado, en Distrito de Aveiro

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Aldea en venta, donde el paisaje natural de montaña, el esquisto y la pizarra de las casas tradicionales crean un entorno encantador y particularmente bello.
La aldea, en el que vivían 14 familias, cuenta ahora con 7 casas (en ruinas), de las cuales 4 están en proceso de restauración artesanal.
Aldea situada a 25 minutos del pueblo de Arouca, reconocido por el Geoparque de Arouca (Patrimonio Geológico de la Humanidad por la UNESCO), la cascada de Frecha da Mizarela, la montaña de Freita, las pasarelas de Paiva y también el mayor puente colgante peatonal del mundo: Arouca 516.
El pueblo es de una belleza inigualable, siendo una oportunidad para el desarrollo de proyectos y la ’inversión verde’ en ecoturismo.
A 1 hora de la ciudad de Oporto.
DETALLES:
Área de trazado: 97 578 m2
Area util: 97 578 m2
Dormitorios: 1
Eficiencia energética: Isento
CARACTERISTICAS:

- Aldea
- Arouca 516
- Paso del Paiva
Excluidos del SCE, en virtud de la alinea f) del artículo 4 del Decreto Ley nº 118/2013, de 20 de agosto, en su redacción actual.
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Quintinha sito em moldes Arouca a 11 kms centro com nascente, cascata e minas em pedra, com 100 MTS frente de rio com acesso privativo a praia fluvial com águas cristalinas, terreno em socalcos com vinhas e árvores de fruto, vistas para o rio paivó e para serra. Tem pequeno palheiro com 2 pisos total 72mt2, com parecer favorável da parte câmara Arouca para poder recuperar para habitação e zona urbana.
#ref:33209823

Quinta com 13 ha localizada no Casainho, a 2 quilómetros do centro de Águeda, Aveiro.
Propriedade de grande dimensão composta por oito artigos urbanos e oito artigos rústicos, área bruta total de 2735 m2, incluindo três casas com área privativa de 1015 m2 e áreas dependentes e diversas áreas de apoio agrícola com 1720 m2. Total privacidade e tranquilidade inserida em ambiente rural, incluindo diversas habitações em bom estado de conservação ou para recuperação, instalações anexas e extensas áreas exteriores.
-Casa Principal, de características senhoriais, com dois pisos de tipologia T9 com grande hall de entrada, duas salas, casa de jantar, com pátio interior em forma de claustro e terraço coberto em três frentes. Nove quartos, quatro casas de banho e um lavabo. Zona de serviço com cozinha, copa e despensa. Área bruta de 1020, sendo 693 m2 de área privativa, 200 m2 de terraços e pátio e 127 m2 de outras áreas dependentes.
-Casa 2 (Casa da Ponte) de tipologia T4 em dois pisos com área bruta de 210 m2 .
-Casa 3 de tipologia T2, em dois pisos, com sala, cozinha, dois quartos, com área privativa de 112 m2. Pátio e celeiro anexos .
Áreas exteriores de grande expressão com vistas desafogadas sobre o vale do rio Águeda. Inclui zonas de pátios e jardins, pomar, horta, mata e arvoredo.
Excelente oportunidade para fins habitacionais, institucionais ou para hotel de charme ou rural com componentes lúdicas.

MORADIA T3, CASA DA EIRA E TERRENO AGRÍCOLA. Loureiro, Oliveira de Azeméis

A moradia está implantada num lote de 1900 m² em zona de elevada tranquilidade e conforto.
Situa-se na freguesia de Loureiro que, em conjunto com Carregosa, são as freguesias que ganharam população recentemente devido à sua situação privilegiada no que diz respeito à proximidade de excelentes vias de acesso e transportes públicos, um ambiente que oferece boa qualidade de vida.

Áreas de interesse e facilidades na zona:
>> Proximidade de centro médico, dois infantários, Centro de Dia, transporte rodoviário, supermercados, farmácia, escola de 1. / 2. e 3. ciclos e comércio.
>> Perto do Parque UL Molinológico.
>> Próximo do local onde é realizada a corrida de cavalos conhecida pelo ’Salto do Rego’.

Localização:
>> Situada a 3,5 km do centro de Oliveira de Azeméis, 11 km do centro de São João da Madeira e 7 km de Estarreja.
>> Acesso privilegiado às seguintes autoestradas e vias de acesso: A1, A29, A25, IC2, N1 e N 109.
>> Acesso direto para Coimbra, Lisboa, Porto e Vilar Formoso através de várias vias.

Caracterização do imóvel:
Imóvel detentor de dois artigos (urbano e rústico), constituído por uma casa de habitação (com uma área de 140 m2 de área coberta e 70 m2 de área dependente), destinada a reabilitação, com dois pisos, 3 quartos, um hall, WC (sanita, lavatório com móvel, bidé, banheira, com instalação para máquina de roupa, tomadas em funcionamento), cozinha (com lareira com sistema de aquecimento de água, canalizações instaladas e tomadas instaladas e em pleno funcionamento).
É também detentor de currais, casa da eira, poço independente, um poço meeiro e um vasto terreno para jardim e quintal.
Todo o lote está vedado com rede e o imóvel está orientado a Sul, beneficiando de uma excelente exposição solar.
Possibilidade de ampliação da casa de habitação, bem como da casa da eira e disponibilidade de terreno para construção de piscina/ parque infantil/ churrasqueira/ forno,
Excelente oportunidade de negócio!
#ref:33486959

VENDO
Quintinha com 4600 m2, toda vedada com muro, dois artigos: 1 com a casa com 1000 m2, e o outro é o terreno com 3600 m2, que dá para construção de moradias!
Excelente exposição solar de manhã á noite, com todo o tipo de comercio, escolas e transportes!
Para mais informações, contacte-me sff

Está situada na freguesia de Sangalhos/Anadia, com bons acessos para Aveiro (20 minutos), Oliveira do Bairro (5 minutos), Águeda e Anadia (10 minutos).
#ref:33384171

Finca de unas 7 hectáreas de terreno (70.000m2), situada a pocos metros de la carretera nacional N.109, la principal vía de acceso a las zonas turísticas de baño de la Costa Verde y la Ría de Aveiro, Ciudad de Aveiro y cerca de la A29.

Esta majestuosa propiedad tuvo su origen en el aprovechamiento del agua del ’río Gonde’ que la atraviesa, siendo las construcciones existentes originarias de los antiguos molinos.

Compuesta por una casa secular de 2 plantas, 1 anexo con 2 apartamentos de tipo T1, molinos de agua y azud, esta propiedad se caracteriza por un entorno único, donde reina la frescura y la calma. Dada la proximidad al río y tanto por la gran extensión de terreno como por las infraestructuras habitacionales existentes listas para su uso, esta propiedad tiene un potencial muy alto para su uso para actividades turísticas, hoteleras y/o de vivienda privada.

La casa principal tiene dos plantas y se encuentra en buen estado.

Hall de entrada, cocina equipada, baño de visitas, salón comedor con balcón al jardín.

En la primera planta hay 3 suites.

En el jardín hay un gran trastero y 2 apartamentos con baño, dormitorio y cocina americana.

También cuenta con una ruina con autorización para su construcción.

Póngase en contacto con nosotros para obtener más información y programe su visita a esta propiedad ahora.

Localizada junto aos passadiços do Paiva e da praia fluvial do Vau, localizada no meio da natureza, com vista para a praia fluvial.

Moradia já parcialmente recuperada, mantendo a sua traça rústica, rodeada de espaços verdes, cascatas e com água de poço própria.

Se procura um estilo de vida calmo e relaxado e ao mesmo tempo com conforto, este é o imóvel pelo qual tem procurado, um ambiente sossegado e aprazível, a poucos minutos do centro de Alvarenga e com todas as condições para investimento turístico.

Alvarenga é uma freguesia portuguesa do concelho de Arouca, distrito de Aveiro, com 39,33 km² de área e 1 223 habitantes (2011). Densidade: 31,1 hab/km².

Banhada pelo Rio Paiva é uma freguesia de uma beleza natural única, tornando-se num local ideal para passeios de fim-de-semana ou férias prolongadas em família, e para a prática de desporto como caminhadas, rafting, passeios de bicicleta, todo-o-terreno, entre outras atividades lúdicas e ao ar livre.

Atrações Turísticas
-- GeoParque Arouca (entre as serras da Freita e de Montemuro)
-- Passadiços do Paiva
-- Praias fluviais do rio Paiva, um dos mais limpos da Europa
-- Carreira dos moinhos
-- Pelourinho
-- Mosteiro de Arouca
-- Pedras Parideiras
-- Trilobites
-- Mamoa do Senhor dos Aflitos
-- Frecha da Mizarela
-- Serra da Freita
- -Aldeias Tradicionais
-- Percursos Pedestres
-- Rafting
-- Paisagens paradisíacas e muito mais

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Espléndida villa de estilo provenzal pintada en colores pastel, amueblada y totalmente equipada. Chalet con 4 suites, más un dormitorio anexo, balcones, terraza cerrada, despacho, huerto, huerto, piscina, pista de tenis y garaje. La propiedad se encuentra en excelentes condiciones, así como toda la zona exterior mantenida cuidadosamente a lo largo del tiempo.

Ubicada en el centro geográfico de las 3 ciudades: Oliveira de Azeméis, Vale de Cambra y São João da Madeira, la villa está a pocos minutos de cada una de ellas.

En consecuencia, al optar por vivir en la tranquilidad que te proporciona esta villa, podrás disfrutar de un cine, piscinas municipales, sala de conciertos, teatros, pabellón polideportivo y todo tipo de servicios que desees encontrar a tan solo 5 minutos de tu casa.

La villa también se encuentra a una distancia equidistante de las ciudades de Oporto y Aveiro.

FUNCIONES:
Falso techo de madera con iluminación empotrada en tola en la zona del salón
Ventanas dobles (excepto en la sala de estar y la oficina)
Ventanas de PVC con doble acristalamiento
Puertas interiores de roble
Pavimento flotante de madera maciza de roble y esmalte Ataíja
Armarios revestidos de roble en todos los dormitorios con espejo y puertas correderas
Cocina: Muebles de roble con encimeras de granito
Paneles solares (calentamiento de agua)
Fogón
Calefacción central
Climatización
Sistema de caldera integrado
Persianas eléctricas
8 baños (uno con bañera)
2 cocinas
Salón de baile (equipado con bar y futbolín)
Bodega (1.500 botellas)
Sala de Máquinas (caldera y leña)
Gimnasio equipado (máquina de musculación, respaldo, tabla de abdominales y bicicleta)
Garaje (4 coches)

EXTERIOR:
Pavimentos de exterior - Acristalamiento Molian
Caminos exteriores empedrados de granito
Piscina de construcción de mampostería - Tratamiento de agua por electrólisis
Baño de apoyo al jardín equipado con dos duchas
Cubierta
Ducha
Barbacoa con encimera y lavabo
Horno de leña
Pérgola
Balcones a lo largo de toda la longitud de la villa
Jardín de césped
Huerto
Jardín
Grandes árboles misceláneos
Pista de tenis y fútbol 5, debidamente señalizada y vallada
Sistema de riego
Zona exterior equipada con sistema de iluminación
PUNTOS DE INTERÉS HISTÓRICO:
Museo, Biblioteca y Casa Museo Ferreira de Castro | 10 minutos
Casa Museo Egas Moniz | 25 minutos
DISTANCIAS EN COCHE:
Farmacia | 1 minuto
Supermercado | 1 minuto
Parque La Salette | 4 minutos
Preparatoria | 5 minutos
Escuela Primaria | 5 minutos
Centro Comercial | 5 minutos
Centro Infantil de S. Roque | 6 minutos
Universidad de Aveiro | 6 minutos
Grandes supermercados (Mercadona, Continente, Pingo Doce, entre otros) | 10 minutos
Facultad de Salud de la Cruz Roja Portuguesa del Norte | 11 minutos
Centro de Cuidado Diurno (ACAIS) | 12 minutos
Vale de Câmara (parque apto para paseos peatonales) | 13 minutos
Hospital Vila da Feira | 15 minutos
Río Paiva (actividades náuticas) | 30 minutos
Aeropuerto Francisco Sá Carneiro (Oporto) | 35 minutos
Ciudad de Aveiro | 40 minutos
Parque Natural de Quintandona | 40 minutos
Hospital Trofa y CUF | 45 minutos

ACCESO:
Acceso a la A32 | 3 minutos
Acceso a A1 | 13 minutos
Acceso A29 15 minutos

Funciones
Barbacoa
Jardín
Piscina
Terraza
Desván
Fogón
Amueblado
Cocina americana
Armario
Despensa
Fibra Óptica
Gas canalizado
Calefacción central
Vigilancia/Seguridad
Alarma
Paneles solares
Vista al campo/montaña
Aparcamiento
Balcón
Colección
Suite
Accesibilidad para personas con movilidad reducida
Climatización

Póngase en contacto con nosotros para obtener más información y programe su visita a esta propiedad ahora.

Propiedad con características únicas, insertada en un terreno con 495m2, en el hermoso y único paisaje de la Serra da Freita.

La villa está dotada de una distribución moderna, sencilla pero muy funcional, y consta de dos dormitorios, cocina (totalmente equipada) en espacio abierto, baño completo y despensa.

En el exterior, disponemos de una preciosa terraza con jardines, barbacoa y piscina, donde podrás disfrutar de momentos inolvidables con la familia y amigos.

La Serra da Freita extiende su manto verde sobre las tierras de Arouca, São Pedro do Sul y Vale de Cambra.

Su magia, su fácil encanto, el aire de paraíso perdido que revela a quienes se sumergen en él, hacen de la «Montaña Encantada» uno de los puntos de paso y parada obligatoria.

Recorrer sus caminos significa puntos de encuentro en la historia de estas tierras, como la Mamoa da Portela da Anta, pequeños pueblos que encajan en el paisaje, fenómenos únicos en el mundo, como las Piedras de Parideia, y paisajes impresionantes, como cerca de Frecha da Mizarela.

A lo largo de la meseta, encontramos 17 de los 41 geositios del Geoparque de Arouca, condiciones únicas para la práctica de algunos deportes de aventura y rutas de senderismo que nos guían por la singular belleza de esta montaña.

Excelente propiedad para los amantes de la naturaleza, como casa de vacaciones y/o para turismo rural.

Póngase en contacto con nosotros para obtener más información y programe su visita a esta propiedad ahora.

A Vinícola Castelar, localizada em Avelãs de Caminho, Anadia, é uma jóia que combina tradição e modernidade. Fundada em 1946, a vinícola possui uma sólida história na produção de vinhos e licores. Com instalações divididas entre a sua parte histórica, que abriga todo o processo de fabrico, desde a cave até ao sótão, e sua área administrativa e de qualidade, existindo escritórios, sala de reuniões, sala de eventos e laboratório.



A Vinícola Castelar é um exemplo de excelência.







Nas instalações, encontramos uma variedade de recursos, desde escritórios bem equipados, salas de reuniões e eventos, até um laboratório dedicado à garantia de qualidade. Com licenciamento industrial para a produção de espumantes e licores, a vinícola também oferece a oportunidade de comprar vinhos de todo o país, personalizá-los e engarrafá-los. A maquinaria semi-automática garante eficiência em cada etapa do processo.







A diversidade da Vinícola Castelar para além da produção tem capacidade para transformar, engarrafar e rotular cerca de um milhão de litros de vinho e guardar em cave aproximadamente 100.000 garrafas por ano. Os equipamentos incluem enchedoras de garrafões, enchedoras isobarométricas para frisantes e enchedoras rotativas de bicos para vinhos tranquilos, além de filtros de terra e de placas.







A atenção aos detalhes é evidente na cozinha de licores, onde a produção artesanal é o foco principal, resultando em licores de alta qualidade. A Vinícola Castelar possui entreposto fiscal de produção, cumprindo todas as normas de qualidade exigidas.







Além das instalações funcionais, a vinícola oferece uma sala dedicada a provas e eventos, demonstrando seu compromisso com a experiência dos visitantes. Uma parte do terreno na entrada ainda oferece a possibilidade de transformação em uma loja, ampliando suas opções de negócio.







A denominação Castelar provém da existência do Palácio Real em Avelãs de Caminho, desde os primórdios da monarquia. Conhecido entre os habitantes locais por Castelo, local de pernoita dos membros da família Real, nas suas viagens entre Lisboa e Porto. Fundada em fevereiro de 1946 em Avelãs de Caminho, Anadia, a Vinicola Castelar conjungando o saber adquirido ao longo destes anos, com a forte determinação em inovar, tem desenvolvido novos produtos, adptando-se assim às novas necessidades e tendências, de um mercado cada vez mais exigente.







A Vinícola Castelar é uma escolha sólida para os amantes de vinho e apreciadores de licores, com uma gama de possibilidades graças ao entreposto fiscal. A sua combinação de tradição e inovação é um verdadeiro tesouro para o mundo dos vinhos e bebidas artesanais.





;ID RE/MAX: (telefone)

Quinta para venda em São Martinho da Gândara

Num recanto tranquilo e sereno de Vide, na freguesia de São Martinho da Gândara, encontramos esta magnífica Quinta à espera de ser descoberta. Com uma vastidão de 3.840 metros quadrados, este refúgio de paz oferece uma experiência única e encantadora aos seus futuros habitantes.



No coração desta Quinta, ergue-se majestosa uma casa que se estende por 597 metros quadrados, onde cada detalhe foi meticulosamente concebido para proporcionar conforto e elegância. Dos 230 metros quadrados destinados à Área Bruta Privativa destinada a habitação aos 367 metros quadrados da Área Bruta Dependente, composta por diversas divisões e terraços, cada espaço revela a sua própria história.



Apesar de confinar diretamente com vizinhos, a casa encontra-se habilmente isolada, assegurando assim o conforto absoluto em termos de ruído e privacidade. Aqui, os momentos de serenidade e intimidade são preciosos e protegidos.



Ao adentrar nesta moradia, o primeiro piso do lado poente desvenda-se com esplendor. Uma cozinha totalmente equipada com uma sala de estar, onde a lareira dança suavemente no crepitar do fogo, convida a momentos de partilha e convívio. Um quarto, iluminado pela graciosa janela de telhado, e duas zonas de arrumação complementam este andar, oferecendo a funcionalidade necessária para o quotidiano.



No piso inferior, uma segunda cozinha, uma casa de banho com base de chuveiro e várias divisões de apoio aos dedicados empregados da quinta desvendam-se como símbolos de comodidade e cuidado meticuloso.



No bloco principal da casa, virado a sul, a grandiosidade continua a desdobrar-se em dois pisos magníficos. O piso inferior abraça a área social da casa, onde uma sala de receção, com duas portas que se abrem para o exterior, recebe calorosamente quem a visita. Salas de estar aconchegantes, um hall de entrada principal e uma casa de banho completam este espaço, envolvendo os seus ocupantes numa aura de harmonia e conforto.



No piso superior deste bloco principal, a elegância encontra o seu lugar. Uma sala com acesso a uma varanda privativa convida a contemplar a paisagem circundante, enquanto um corredor misterioso convida a descobrir os segredos deste lar. Uma casa de banho com uma banheira sedutora, um salão principal imponente, um hall de entrada para a zona de repouso, uma suite com casa de banho privativa e uma janela que espelha o encanto do exterior, tudo isto oferece aos seus ocupantes um refúgio de tranquilidade e requinte.



No bloco mais a nascente, encontramos no piso inferior a garagem, que para além de proporcionar estacionamento para cinco automóveis, é o portal de entrada para as terras agrícolas da propriedade. Aqui, a adega e uma zona de arrumação encontram-se meticulosamente preparadas para servir as necessidades práticas do dia a dia. No piso superior deste bloco, um amplo terraço descortina-se perante os olhos dos contempladores, oferecendo vistas magníficas e a possibilidade de momentos de descontração únicos.



A Quinta, orgulhosa de si mesma, exibe um jardim meticulosamente cuidado, onde cada flor e arbusto encontram o seu lugar perfeito. A área agrícola adjacente é um verdadeiro tesouro, abrigando várias árvores de fruto de espécies diversas, que presenteiam os seus ocupantes com os sabores da natureza em cada colheita.



A localização desta propriedade é verdadeiramente privilegiada em termos de conforto. Situada nas proximidades do centro de Oliveira de Azeméis, onde todos os tipos de comércio e serviços estão ao seu alcance, esta Quinta enquadra-se harmoniosamente numa zona eminentemente agrícola. Aqui, a calma rural e a conveniência urbana encontram-se numa harmonia encantadora.







Descubra a magia desta Quinta, mergulhe na sua aura única e deixe-se seduzir pela promessa de uma vida repleta de tranquilidade e beleza. Esta é a sua oportunidade de abraçar um recanto onde o conforto e o encanto se entrelaçam num abraço inesquecível.

;ID RE/MAX: (telefone)

Solar centenário, em bom estado de conservação.

A casa de habitação, em pedra de granito, tem área bruta de construção: 719,00 m2 e encontra-se implantada num terreno plano, com 5.824,00 m².
É constituída por dois pavimentos, tendo no rés-do-chão nove divisões (arrumações, adega,..) e no piso superior por catorze (cinco quartos, um deles suite, uma cozinha, duas salas, uma capelinha, uma casa de banho e outras arrumações/dependências).

Esta edificação sofreu obras profundas, há alguns anos atrás (cerca de 50%), encontrando-se, por esse motivo, em bom estado de conservação, notando-se apenas algum desgaste natural, por se encontrar desabitada. A habitação ainda se encontra mobilada, o soalho está em bom estado, e funcional na sua maior parte. Necessita de algumas obras de manutenção e decoração, com o cunho pessoal.

Faz ainda parte da propriedade uma pequena casa em pedra, com 76m2, que antigamente era a casa do caseiro.

Tem um poço, electricidade e agua da rede pública, um tanque, em pedra e um enorme quinteiro interior.

Encontra-se localizado numa zona calma, com excelente exposição solar, inserida num ambiente natural, servida de bons acessos, a dois passos do Rio Douro.

Esta propriedade tem uma ligação especial ao Brasil, e encontra-se numa região rica em história, gastronomia, beleza natural, tem três rios (Douro, Tâmega e Sardoura) onde se podem praticar desportos náuticos, diversas quintas de vinho verde e a Rota do Românico (22 monumentos já restaurados).

Distâncias: Rio Douro e Rio Tâmega, com marina, restaurantes e cafés (10min.), centro de Castelo de Paiva onde poderá encontrar os principais serviços (10min.), Termas de São Vicente (13min.), Porto e Aeroporto Internacional (55min.).

Preço Negociável.

Jueves con 17500m2 panorama para la mica en el ro Vouga. Playa privada del ro granja. Viabilidad de la empresa turstico Turismo rural. Camino privado, cueva, embalses de agua de ro, para reconstruir sus hogares. Los 2 minutos de la A25, no. Abundante vida silvestre.

Moradia completamente remodelada, há alguns anos atrás sendo a reestruturação sido realizada de uma forma muito cuidadosa, respeitando as características originais e preservando os detalhes antigos.

Esta moradia de dois andares, tem uma área bruta de construção de 474m2 e encontra-se implantada num terreno com 1.384m2.

No piso superior podemos encontrar um hall de entrada acolhedor que nos transporta para uma sala com áreas generosas, com excelente pé direito, um corredor largo que faz a ligação aos quartos e à cozinha tradicional, completamente mobilada e equipada.

Uma escadaria faz a ligação ao piso inferior onde um átrio, com o tecto em madeira, com vigas de carvalho, piso em blocos de pedra e diversas arcadas em pedra, faz a ligação para a garrafeira/adega ainda com o lagar, salão de jogos, lavandaria, banho e para exterior.
Separado da unidade principal, há uma edificação com espaço amplo coberto que serve de apoio à churrasqueira/cozinha, em dias de festas de verão ao ar livre e ao mesmo tempo como estacionamento para vários carros, dois anexos que são usados como arrecadações, um banho e um espigueiro.

Exterior, com acesso a partir do átrio, começa uma pequena horta que alimenta a casa, com um telheiro de apoio, para armazenamento de lenha e alfaias agrícolas e do lado contrário, a área da piscina cercada por relvado, algumas árvores de fruto, pequena vinha, jardins muito bem cuidados.

A casa é aquecida por radiadores distribuídos por todos os compartimentos e lareira tradicional na cozinha.

Os acabamentos são de alta qualidade com madeiras maciças de sucupira, colunas em pedra de granito, vigas e tectos em madeira de castanho e paredes de pedra cuidadosamente restauradas que dão uma ideia de solidez, bem como beleza e charme à estrutura. A propriedade tem vista para os jardins bem cuidados, e das grandes janelas pode-se desfrutar de luz natural durante o dia, tornando-a surpreendentemente luminosa e extremamente tranquila.

Bons acesos, boa exposição solar, água de rede pública e furo artesiano, electricidade, internet, muros e calçadas em blocos de pedra.

A propriedade toda murada e vedada, é ideal para residência privada de qualidade elevada, clínica de bem-estar/centro de reabilitação spa, realização de eventos...


Perto: Mercados, farmácia, transportes públicos, complexo desportivo, cafés (5min.), A32 (17min.), Serra da Freita (30min.), Passadiços do Paiva (35min.), Porto (40min.) e Aeroporto Internacional (45min.).

Siglo V, con la tierra 2.000m2, bodega típico molino restaurado y transformado en T2, hall socializar con chimenea, grandes garajes, cuartos de niños aves. Porche cubierto, tiene una zona de recreo con el río, huerta y árboles frutales, todos los quinto y suficiente privacidad adjunta. Visita nuestra propiedad en (url oculto)

Pequeña finca con casa en ruina para reconstruir, con vistas a río y montaña.

Excelente oportunidad para aquellos que buscan una pequeña granja para fines de semana o vacaciones,

Terreno con árboles frutales.

Parcela con 2.635 m2.
Implantación: 72,7 m2.
Superficie cubierta: 132,7 m2.
Superficie descubierta: 2.573 m2.

Para vender, comprar o arrendar su propiedad, cuente con un asesor de Predial Parque, estará acompañado durante todo el proceso, desde el financiamiento hasta la escritura, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecerle toda su experiencia y conocimiento para guiarle.

* Predial Parque, titular de la Licencia AMI: 726, en el mercado desde 1987 *

Identificação do imóvel: ZMPT549863

Temos o prazer de lhe apresentar a Quinta ’Villa Duparchy’.
Jean Alexis Duparchy foi um engenheiro francês que dominou a técnica de construção de pontes de ferro, tendo construído vários projetos do seu colega Gustave Eiffel que deixou sua marca nesta arquitetura sumptuosa, 2 delas no Luso (piscina das Termas e a ponte ferroviária).
Ficando ’apaixonado’ pela vila do Luso, ele que mandou construir aí esta Magnífica Mansão que se distingue pela sua arquitetura contemporânea.

Esta oferece no rés-do-chão:
- 3 salas de estar,
- 1 sala de jantar,
- 1 cozinha,
- 1 copa com azulejos franceses do século XIX,
- 1 hall com uma magnífica escadaria arredondada em madeira que nos leva ao primeiro andar,

1º andar:
- 6 amplas suites com lareiras em mármore esculpido e grandes quartos de banho modernos,

2º andar:
- 3 quartos,
-1 sala de estar,
-1 quarto de banho completo,
- 1 sotão amplo que permite construir mais divisões.

No exterior:
- 1 piscina
- 1 jardim,
- e terraço excelentes para relaxar,

Tem ainda o encanto de estar rodeada de árvores centenárias oriundas de vários cantos do mundo.

A propriedade com seis 66ha (hectares) é murada em todo o seu redor, e é atualmente explorada como Alojamento Turístico de Habitação e Eventos.

Com grande potencial/Ótima para investimento:
está enquadrada no PDM como área para nova construção:
* para a vertente de Turismo com uma área de implantação até três hectares (3 ha);
* exploração noutros sectores de atividade tais como: Lar de Idosos, Profissões liberais (i.e. Medicina)
* ou construção de moradias até 2 andares, com uma área de 1,3 ha(hectares).

Localizada no sopé da Mata Nacional do Bussaco e a poucos minutos do Centro Termal do Luso ( (url) ) com toda a sua beleza natural.
Na vila do Luso encontra todo o tipo de comércio, mercado diário, farmácias, restaurantes, cafés, Extensão de Saúde, Centro escolar, piscina Municipal e Parques verdes para relaxar ao som dos passarinhos.
A 10 minutos da cidade da Mealhada, A1 e IC2; a 20 minutos de Coimbra e a menos de uma hora da cidade e aeroporto do Porto e a diversas praias da zona.

Estamos à sua inteira disposição para esclarecer quaisquer dúvidas e apoiar a nível burocrático, financeiro e fiscal.

Visite e apaixone-se!!!

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Quinta com Casa Centenária para reconstrução total, sita na Rua Estrada Real, Lugar do Ferradal em Fiães.







Quinta composta por 3 artigos, 2 artigos urbanos e 1 artigo rústico (venda conjunta).







Características:



. Ano de Construção 1937



. Área Total Terreno: 3640m2



. Área bruta privativa: 434m2 + 234m2







Possibilidades de construção:


- Recuperação/Construção de 2 moradias
- Construção de 4 moradias (geminadas 2 a 2)
- 2 prédios de r/c 1º e 2º andar

Nota:



Sujeito a confirmação oficial pela Câmara Municipal de Santa Maria da Feira







Localização:



- 6´ Continente Bom Dia de Fiães (3.8km)



- 5´Pingo Doce de Lourosa (3km)



- 5´Mc Donalds Lourosa (3,7km)



- 5´Parque Cidade de Lourosa (3.8km)



- 8´ Zoo de Lourosa (4.7 km)







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Quinta deslumbrante, com 59.100 m2, com enorme potencial em Santiago de Riba-UL, Oliveira de Azeméis.

Composta por 3 artigos, esta quinta situa-se em zona calma, rodeada no seu todo, pela natureza.
A Moradia Principal, datada de 1938, de tipologia T4+1 com 47 1m2 de área de construção, contempla 3 pisos.
No rés-do-chão existe um hall de entrada espaçoso com wc, sala de estar e jantar, sala de visitas, cozinha bastante ampla e com ilha central, 1 suite para doméstica e lavandaria. No 1º piso situam-se 3 suites com closet e 1 quarto/escritório. Esta moradia possui ainda na cave um salão de jogos com salamandra, sala com bar de acesso direto à garrafeira, 1 wc e sala de arrumos com cofre.

Na Casa de Madeira de tipologia T4, com 261.60 m2 de área de construção, complementada com ar condicionado e aquecimento central, existem 2 suites, 2 quartos, 2 wc, sala de estar e jantar com salamandra e cozinha completa. Na cave existe um salão com entradas de luz natural, garrafeira, wc e ainda uma ampla divisão onde existe um cofre.
No seu exterior, para além de um bonito e vasto jardim, podemos encontrar a casa de máquinas e a lavandaria.

Na Casa do Caseiro de tipologia T2, existem 2 quartos,1 wc, sala e cozinha.

Poderá percorrer toda a quinta e encontrar diversos locais concebidos com muito bom gosto. De destacar o salão de festas, o jardim trabalhado e a Capela legalizada.
O salão de festas envidraçado e com bastante luz natural, possui um espaço amplo com salamandra, cozinha completa com forno a lenha e churrasqueira com espetos rotativos, garrafeira e ainda wc para homens e mulheres.

Não obstante a tudo o que já foi mencionado, no decorrer de toda a quinta somos presenteados com vários jardins repletos de árvores (algumas centenárias) e plantas com flores dando cor e vida ao local. Existe ainda uma cozinha de apoio às atividades agrícolas, sala/matadouro, currais, 2 canis, zonas de cultivo com diferentes tipos de árvores de fruto, zona de lenha (cortada e arrumada), 2 minas de água, 3 furos artesianos, rega automática, 2 tanques com água corrente e garagens abertas e fechadas (com portões automáticos).

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¡Tenemos para ti una propiedad única con mucho potencial!
Propiedad con diseño antiguo y fachada de azulejos en la carretera N327.

Excelente propiedad que consta de dos artículos con una superficie total de 2.139,00 m2, desglosados de la siguiente manera:
* Un artículo urbano con una superficie de 899.00 m2
* Un artículo rústico con 1240.00 m2.
La parte urbana consta de dos asignaciones: una planta baja con buhardilla con una superficie de implantación de 68,00 m2 y orientada a la carretera N327, destinada al comercio; Y una vivienda de planta baja y primera planta destinada a vivienda, de tipología T4 con una superficie privada bruta de 233m2.

El artículo rústico, destinado a la cultura, se encuentra al sur del predio, con acceso directo desde el artículo urbano.

Cabe destacar que la propiedad tiene frente a ella un acceso directo desde la carretera al interior de la propiedad, a través de un portón, permitiendo la posibilidad de tener garaje y acceso al patio trasero, era y patio.

Cuenta en las inmediaciones con los más variados servicios y comercio, como cafeterías, panaderías, restaurantes, zona comercial, farmacia, hipermercados, unidad de salud y zona escolar.

¡Aprovecho esta oportunidad para destacar la versatilidad de esta propiedad!
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QUINTA DE LUXO com PIP (Projeto) aprovado, Santiago de Riba-Ul, Macinhata da Seixa, Oliveira Azeméis

Excelente Quinta, com um verdadeiro charme, com localização de excelência na localidade de Oliveira de Azeméis.
Com duas entradas distintas, ladeada por muros altos que lhe conferem harmonia e total privacidade.
A Quinta Cachide é uma belíssima propriedade renovada com os mais nobres materiais, com jardins a perder de vista, casa senhorial de estilo inglês datada de 1938, com vários pormenores de arquitetura.
Apresenta excelente estado de conservação, construída com materiais nobres tais como mármores e madeiras exóticas aleadas ao requinte e design.
Propriedade de características únicas, com uma área total de 59.100m2, resumindo-se em 3 artigos distintos pelas seguintes construções:

- Casa Principal de Tipologia T4+1, com área 471m2, constituída por cave, rés do chão e primeiro piso.
rés-do-chão composto por um espaçoso hall de entrada, com wc, sala comum, sala de visitas, cozinha bastante ampla com ilha central, suite para doméstica e lavandaria.
No 1º piso situam-se 3 suites com closet e 1 quarto/escritório.
Esta moradia possui ainda na cave um salão de jogos com salamandra, sala com bar de acesso direto à garrafeira, wc e sala de arrumos com cofre.

- Casa de Madeira de tipologia T4+1,
Casa de Madeira de estilo nórdico, tipo Chalé, com a qualidade térmica e acústica representada pelo seu método construtivo.
Implementada e integrada com todas as divisões da casa orientadas para o jardim com um deck de apoio, complementada com ar condicionado e aquecimento central.
Com uma área cerca de 261m2, composta por sala comum com salamandra, 2 suites, 2 quartos, 2 wc, e cozinha equipada.
Na cave: temos garrafeira, um wc, uma ampla divisão com cofre e salão com entradas de luz natural.
No seu exterior, para além de um bonito e vasto jardim, podemos encontrar a casa de máquinas e a lavandaria.

- Casa do Caseiro: Tipologia T2, composta por 2 quartos, 1 wc, sala e cozinha.

Na casa construída para festas com entrada de bastante luz natural encontramos uma ampla sala com salamandra, cozinha regional equipada, com churrasqueira e forno de lenha, adega, garrafeira climatizada, instalações sanitárias, terraço rodeada por diversas árvores centenárias.
Todas as divisões contêm aquecimento, radiadores de parede, salamandra e lareira.
O jardim acompanha todas as divisões das casas.

Capela centenária do estilo barroco, composta por variados elementos que dão o efeito de intensa emoção e grandeza. As janelas com vitrais coloridos permitindo a entrada de luz enaltecendo assim as diversas estátuas e elementos figurativos de arte sacra.

Garagem fechada com portão automático para dez carros, com zona de lavagem e ainda vários lugares de estacionamento.

Por toda esta propriedade mantemos o contacto com a natureza graças aos variados espaços ajardinados, árvores e plantas por toda a quinta.
A Quinta Cachide contem outras caraterísticas que a classificam única tais como:

- Duas minas de água e três furos artesanais para assegurar a rega automática;
- Toda a quinta está iluminada no exterior através de lanternas altas e clássicas;
- Os percursos desenvolvem se através de pavimento de cubo de granito e calçada portuguesa;
- Zona de cultivo de horta biológica e zona de floresta;
- Criação de pequenos animais e pombal.
É de salientar que toda a propriedade está muito bem cuidada.

ZONA ENVOLVENTE
Aeroporto Sá Carneiro- 30 minutos
Auto-Estrada - A32
Espaços Verdes - Parque Temático Molinológico 3km
Hospital (300m) - Hospital São Miguel
Centro da Cidade (1,5km) - Oliveira de Azeméis
Escola (2,2km) - Escola Básica

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Palacio de 15 dormitorios con varios anexos y piscina en 6,5 hectáreas de terreno en Luso, Mealhada

En la cima de una colina a 1 km de las termas de Luso y con vistas al impresionante bosque de Buçaco, se encuentra el pueblo de Duparchy.
La casa solariega de dos plantas, con sus techos altos y bellamente trabajados, fue construida a finales del siglo XIX y ha estado recibiendo huéspedes desde 1988.
Rodeado de un hermoso jardín y un bosque privado, es un lugar fantástico para vivir, que ofrece paz, privacidad y tranquilidad.
La propiedad es ideal para su uso como hotel con encanto, con pernoctaciones y desayuno o como residencia a tiempo completo.

PLANTA BAJA
En la planta baja hay 3 cómodas y amplias salas de estar con grandes ventanales, todas con estufas y
Decorado con muebles antiguos y de buen gusto.
Un porche soleado y acristalado se extiende hasta la parte trasera de la casa, con vistas al hermoso jardín y la piscina.
Todavía podemos encontrar un hermoso comedor, con un techo trabajado, estufa, muebles antiguos y un
Lámpara de cristal.
Junto al comedor, hay una despensa, una habitación muy acogedora, adornada con azulejos franceses pintados en la cocina.
mano. Muy agradable para las comidas.
Desde la despensa, se accede a la cocina de techos altos amueblada en su momento, junto a una gran despensa y una bodega con
Gran capacidad de almacenaje.

1ª PLANTA
Un elegante pasamanos acompaña la escalera que une el vestíbulo de entrada con el gran vestíbulo de la primera planta.
En esta planta hay un largo pasillo que conduce a 6 amplias suites con techos altos y grandes ventanales.
Amuebladas con muebles antiguos, algunos muy amplios y con estufa en el salón, todos con amplios baños y
Moderno.

ÁTICO
Una escalera interior conduce al vestíbulo de una gran buhardilla.
En esta planta hay 3 dormitorios, 1 baño y un pequeño salón y también parte de la buhardilla libre para dividir al gusto.

- JARDÍN EXTERIOR
El jardín se abre a una magnífica vista sobre Luso y le ofrece el ambiente adecuado de tranquilidad y paz.
El bosque privado con plantas y árboles tropicales es el fruto de varias generaciones de monjes carmelitas descalzos.
Proporciona un entorno rodeado de naturaleza, donde se pueden encontrar árboles de todos los rincones del mundo y una gran piscina en la parte trasera.

EXTERIOR
La propiedad incluye:
6,6 ha (66.300 m²), con muro alrededor.
Bosque privado.
Antigua torre con magníficas vistas, depósitos de agua y un gran depósito.
En las cercanías hay minas de agua privadas.
Carpa para bodas y seminarios (150 personas).
Baños para hombres y mujeres, con lavabos separados.
Cocina equipada (independiente) y trastero.
Lavadero (separado).
Estacionamiento privado para al menos 20 vehículos.

Vila Duparchy puede continuar fácilmente como un Hotel con Encanto (como lo es hoy como un Turismo de Vivienda) con pernoctaciones y desayunos o para otros fines.
Comercial. Y se puede utilizar, por supuesto, como residencia privada o casa de vacaciones.
El entorno representa una oportunidad única para la inversión en nuevos proyectos relacionados con el turismo, los servicios,
comercial o de vivienda.
Área de implantación de 3ha (30.000 m²) para la construcción de proyectos en el área de turismo y 1,2ha (12.000 m²) para construcción de proyectos en el área de turismo
Proyectos en el ámbito de servicios, comercio o vivienda, con posibilidad de construcción hasta un máximo de 3 o 4
Pisos.

ACERCA DE LA REGIÓN
Muy cerca de la propiedad se encuentra el encantador pueblo de Luso. Luso es un balneario atractivo y atractivo cuyo
de los manantiales naturales brota la famosa agua mineral de Luso.
Las aguas termales se popularizaron en el siglo XVIII, y estas aguas son famosas por su
beneficios para pacientes con insuficiencia renal y reumatismo.
Esta zona también es famosa por ser el escenario de la victoria del duque de Wellington sobre el mariscal Massena en 1810.
No muy lejos, podemos encontrar el hermoso Parque Nacional de Buçaco, el bosque más famoso del país, con 105
hectáreas de bosque y cuenta con alrededor de 700 especies diferentes de árboles, originalmente plantados por los monjes
Carmelitas en los siglos XVII y XVIII.
Los senderos a través del bosque nos llevan a plantas exóticas, cascadas, lagos y jardines.

Situado en la región vinícola de Bairrada y muy cerca del famoso Parque Nacional de Buçaco, en el centro de Portugal.
Se encuentra a 6 km de la autopista A1 Norte/Sur (1 hora en coche del aeropuerto internacional de Oporto o 2 horas del aeropuerto de Lisboa) y a 20 km de la ciudad universitaria de Coimbra.
Se encuentra a aproximadamente 1 km del centro de Luso, donde se pueden tener todos los servicios y las Termas do Luso.

Alrededores:
En las inmediaciones de este inmueble disponemos de varios tipos de servicios:
- Escuela primaria a 1 km
- Sucursal bancaria a 1 km
- Farmacia a 1Km
- Cafetería/pastelería a 1 km
- Mercado a 1 km
- Iglesia a 1Km

Zona residencial comunicada por transporte público.

Expertimo declina toda responsabilidad por la inexactitud de la información proporcionada sobre cualquier propiedad, que siempre debe verificarse en presencia del Cliente Comprador. Con esto queremos eliminar todas las limitaciones que puedan surgir debido a cualquier cambio realizado.

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