7 Fincas En buen estado, en Fafe

Finca en venta en Estorãos, Fafe.
Hay dos invernaderos de 1200 m² en plena producción de setas shitake.
También puede disfrutar de una ruina y las tierras circundantes.
Situada a 3 km de la presa de Queimadele, a 5 km del centro de Fafe y del mítico salto de Lameirinha, también está cerca de la conocida ’Casa do Penedo’, totalmente integrada en el paisaje circundante.
Ref.: VC04555
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DETALLES:
Área de trazado: 4 110 m2
Área: 281 m2
Area util: 281 m2
Dormitorios: 1
Eficiencia energética: F

ENTREPORTAS
ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador.
ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha.
ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad.
NUESTRA CASA ES SU CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Quinta da Costeira com 52000 m2, totalmente recuperada, com piscina em Travassós - Fafe, Braga.
Distribuída por 4 casas: Casa Principal, Casa Douro, Casa Minho e Casa Vizela.
A casa principal, desenvolve-se em dois pisos, sendo o primeiro piso composto por cozinha com 2 fornos a lenha, sala comum (51m2) prolongada para deck (25m2), lavabo, suite (57m2) equipada com banho turco. No piso 0 está instalada a lavandaria geral da quinta, um espaço destinado a garagem e arrumos além de dois lagares e prensa.
As casas Douro, Minho e Vizela são compostas, cada uma, no R/C por sala/kitchenette e no primeiro andar por duas suites.
A quinta tem 52.000 m2 sendo 35.000m2 de terreno agrícola e 17.000m2 de monte. Na área agrícola estão plantadas árvores de fruta variada e cerca de 1.000 árvores de nogueira preta e umas centenas de plátanos. A rega das áreas verdes e relva da zona da piscina é assegurada pela captação própria de águas profundas (furo artesiano) e respectiva central de controlo.
A 15 minutos driving distance de Guimarães.
A 30 minutos driving distance de Braga.
A 1 hora driving distance do Porto, Aeroporto de Sá Carneiro.

Quinta de St Amaro, localizada em S. Gens - Fafe.

Este fantástico imóvel é constituído por:

- Uma Eira com moradia em pedra, com anexo;
- Composto por lagar no andar de baixo.
- Ao lado da mesma encontramos casa de cortes de dois pisos.
- Com anexo para alfaia agrícolas.
- 6 tanques de agua inseridos na propriedade,
- 3 minas de água que servem a propriedade.
- Parte do terreno encontra-se por leves socalcos, e o restante área florestal. Cerca de 20%.
- Varias arvores de fruto.
- Vinhas.

- Com uma área total de 70.000m2. A propriedade encontra-se morada.

Face a nacional Lugar Pica D´ Além, encontramos uma parcela de terreno com cerca de 5.000m2, ’ atualmente em processo de urbanização ’. Junto ao posto de turismo do Lugar Pica D´Além com uma vista desafogada sobre a Cidade de Fafe.

- Dispõe de duas excelentes entradas para a Quinta por estrada nacional.

São terras que já contêm uma elevada percentagem de nutrientes pelo que se tornam terras mais adequadas para plantas mais desenvolvidas, sendo denominadas, muitas vezes, de terras de floração.
Também possui terras específicas para a germinação e enraizamento, como a CANNA SEED MIX.

Preço e Qualidade faz desta Quinta uma excelente oportunidade de negocio.

Com uma área total de 11.100 m2, esta propriedade é ideal para agricultores experientes ou investidores à procura de terra fértil e acessível. A sua localização privilegiada em Estorãos não só proporciona acesso facilitado às principais vias de transporte, como também garante proximidade a mercados locais.
O terreno agrícola nesta parte do distrito de Braga é famoso pela sua produtividade e rica biodiversidade, conferindo-lhe o estatuto de oportunidade excecional para projetos agrícolas de pequena ou grande escala.
Não perca esta oportunidade e contacte-me...

Propriedade constituída por:



Cinco moradias em pedra para reabilitar;



Com cave e logradouro;



Duas das quais com garagem independente;



Terreno com 10 000 m2;



No qual existem Eucaliptos, Pinheiros e Carvalhos;



Água de nascente;



Estacionamento privativo;



Bons acessos;



A cinco minutos da Praça 25 de Abril;



Excelente oportunidade de negócio para turismo de habitação.



Fafe é uma cidade portuguesa localizada na sub-região do Ave, pertencendo à
região do Norte e ao distrito de Braga. O nome Fafe deve-se ao facto de, desde o início da formação de Portugal, D. Henrique de Borgonha, conde do Condado Portucalense, já senhor deste território, ter doado as atuais terras a um nobre de nome ’D. Fafes’. Mais tarde a terra foi chamada de Montelongo, porém, foi alterada para Fafe. O ponto mais elevado do município encontra-se na Serra do Maroiço, no Alto de Morgair, a 894 metros de altitude.



Fafe situa-se num vale entre a Serra da Lameira, os Montes da Penha e outras montanhas. Numa vista aérea destacam-se três rios ladeados por arvoredo e que se espreguiçam pela periferia da cidade. São eles o Rio Ferro que tem a sua nascente em Ribeiros, o Rio do Bugio que inicia o seu percurso para os lados de S. Gens e o Rio Vizela que acolhe os outros dois e desagua no Rio Ave. O Rio Vizela nasce no Alto de
Morgaír, na freguesia de Gontim, aos 894 m de altitude, sendo este o ponto mais
alto do município. O município tem uma altitude média de 550 m.



Na década de 1990 foi construída a Barragem de Queimadela, na freguesia de Queimadela, no leito do rio Vizela, com o objetivo de abastecer o município de Fafe com água, de forma mais eficiente, anteriormente disponibilizada pela Central Hidroelétrica de Santa Rita, na freguesia de Golães. Hoje em dia a área envolvente à albufeira é usada como parque de lazer e existem alguns percursos pedestres. Como qualquer outro município do Vale do Ave, Fafe
teve grande propensão para a emigração. Na realidade, o século XIX marcou as
terras de Fafe, sobretudo com a forte incidência emigratória para o Brasil, na
época a terra mais apropriada, à procura de fortuna. Muitos destes emigrantes
transportariam para Fafe as suas economias (muitas) aplicando-as na construção
de belos edifícios e palacetes.

;ID RE/MAX: (telefone)

**Quinta Fabulosa em Antime, Fafe - Oportunidade Única!**



Descubra esta magnífica quinta na freguesia de Antime, Fafe, que combina o charme rústico com o conforto contemporâneo.



Composta por dois imóveis distintos - uma casa rústica e outra de construção moderna - esta propriedade oferece inúmeras possibilidades de exploração, seja para habitação própria, secundária ou até mesmo para um empreendimento hoteleiro.



A quinta é composta por 20 artigos matriciais, sendo 18 rústicos e 2 urbanos, proporcionando um vasto espaço para diversas atividades.



A casa contemporânea possui 3 quartos mais um quarto de empregada, ideal para famílias grandes ou para quem gosta de receber visitas.



A casa rústica, por sua vez, serve como uma encantadora casa de hóspedes com cozinha, quarto e uma sala ampla.



Além disso, a propriedade inclui uma Casa de Festas dividida em dois pisos, com uma sala ampla no andar superior e cozinha e casa de banho no inferior. Para os amantes do desporto e bem-estar, há um ginásio equipado com balneários femininos e masculinos, ambos com duche, e uma piscina interior com casa de banho e compartimento de vestir.



Os espaços exteriores são igualmente impressionantes: uma piscina ao ar livre, campo de ténis, canil, garagem coberta para 4 carros e espaço de estacionamento descoberto. A quinta também possui uma casa das máquinas e está situada numa zona calma, a apenas 4 km do parque da cidade de Fafe e a 5 km de diversos supermercados.



Com acessos fáceis às principais autoestradas (A7 a 5 km, A11 a 15 km, A4 a 15 km e A3 a 20 km), esta propriedade é perfeita para quem procura tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana. Construída em 2012, a quinta está em excelente estado de conservação e oferece todas as comodidades modernas, incluindo ar condicionado e lareira.



Venha visitar e surpreenda-se com esta oportunidade única. Entre em contato conosco! Estamos disponíveis para ajudar a realizar seus sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.



**Características Principais:**



- Área Bruta: 757 m²



- Lote: 80.507 m²



- 6 Quartos



- 6 Casas de Banho



- Terraço e Varanda



- Armários Embutidos



- Arrecadação



- Garagem



- Piscina



- Jardim



- Classe Energética: D



Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

Quinta da Costeira, situada em Fafe - completamente renovada, com Licença Turística

Inclui 4 casas independentes, num total de 7 quartos e uma piscina, todas implantadas em mais de 50.000 metros quadrados de superfície, dos quais 35.000 m2 de terreno agrícola e 17.000 m2 de área arborizada.

Esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade de investimento, tornando-a ideal para uma família numerosa ou para quem pretende desenvolver o seu negócio de alojamento local.

As casas foram todas remodeladas no ano de 2015.

A SUA HISTÓRIA

A renovação de mais de 1000m2 preservou a história e os fundamentos da quinta, modernizando todas as infra-estruturas.

O edifício principal era a residência do agricultor e os outros 3 edifícios serviam de habitação para os empregados e armazenamento de ferramentas agrícolas.

A Casa Principal conserva ainda dois lagares, prensa e dois fornos tradicionais a lenha.

OS SEUS ACTIVOS: UMA PROPRIEDADE ÚNICA, CHAVE NA MÃO, QUE LHE OFERECE UM LEQUE DE POSSIBILIDADES DE HABITAÇÃO E DE INVESTIMENTO.

As casas têm licença turística e podem assim ser rentabilizadas de forma independente.

Com todas as comodidades necessárias: cozinha, casa de banho, salas, quartos e churrasco tradicional ao ar livre.

O TERRENO AGRÍCOLA

O terreno agrícola oferece-lhe outra possibilidade de rendimento, pois é composto por uma grande variedade de árvores de fruto e cerca de 1000 arvores (nogueira negra).

O terreno é regado por um furo e uma poça de consortes, sendo cerca de 1/3 da água pertencente à quinta.

EM DETALHE: O EMPREENDIMENTO DESTA QUINTA OFERECE-LHE

- Uma superfície total de 52.000m2
- Uma área agrícola de 35.000m2
- Uma área arborizada de 17.000m2
- 4 casas independentes, renovadas e totalmente equipadas
- Capacidade de alojamento para 14 pessoas
- Belos espaços exteriores
- Uma piscina segura
- Certificado energético: C

A CASA PRINCIPAL

É composta por dois andares.

No rés do chão encontram-se os dois lagares, bem como a lavandaria e a garagem.

O primeiro andar é composto por uma sala de estar aberta para o exterior que combina uma cozinha equipada que conserva os dois fornos a lenha originais, uma grande sala de estar/jantar de 51 m2.

O grande terraço exterior de 25m2 com cozinha de verão oferece-lhe uma vista deslumbrante vista sobre o vale.

O único quarto está disponível como uma suite com casa de banho com 57m2.

A CASA DOURO

É composta por dois pisos.

No rés do chão encontra-se uma cozinha totalmente equipada aberta para a sala de estar/jantar.

No primeiro andar desenvolve-se em dois quartos, um com banho privativo (suite) e mais uma casa de banho completa.

A CASA MINHO

É composta por dois pisos.

No primeiro andar, encontrará uma cozinha totalmente equipada aberta para a sala de estar, bem como uma casa de banho.

No segundo andar, dois grandes quartos disponíveis como suite.

A CASA VIZELA

É composta por dois pisos.

No primeiro andar encontra-se a entrada e wc de serviço.

No segundo andar uma cozinha equipada aberta para a sala de estar e dois quartos suites.

ESPAÇOS EXTERIORES

Cada casa tem um pátio exterior equipado com um barbecue.

Está também disponível um forno tradicional de exterior.

Os espaços exteriores estão perfeitamente conservados e floridos com gosto.

As pedras típicas desta região honram a propriedade.

A REGIÃO DO MINHO

O Minho é uma região do Norte de Portugal que tem de tudo: história, cultura, beleza natural e, claro, vinho. As vinhas cobrem as encostas das montanhas e estendem-se pelas margens dos rios, enquanto uma dramática linha costeira se estende até à fronteira espanhola.

INTERESSES TURÍSTICOS

PARA AMANTES DA CULTURA: BRAGA

Braga, o centro religioso de Portugal, tem quase quatro dúzias de locais de culto, mas há mais nesta cidade barroca do que apenas as suas credenciais eclesiásticas.

PARA QUEM GOSTA DE HISTÓRIA: GUIMARÃES

A sudeste de Braga fica a mais bela cidade inglesa de que nunca ouviu falar: Guimarães. Para os portugueses, no entanto, a história é bem diferente:

Esta orgulhosa cidade é o local de nascimento do primeiro rei do país, D. Afonso Henriques. Mais tarde, Afonso Henriques transformou-a na capital do reino inglês, expulsando os mouros das suas terras a sul.

LOCALIZAÇÃO

A quinta situa-se na localidade de Travassós, concelho de Fafe, Braga.

GPS:41 29’28.51 ’N; 8 11’22.66 ’W

A 6Km da AE7 (Vila do Conde - Chaves).

O que lhe dá um acesso rápido de carro:

- Aeroporto Sá Carneiro (Porto) -70Km ............... 50 min
- Guimarães - 15km .............................................. 15 min
- Braga-25km ........................................................ 30 min
- Porto -70Km ....................................................... 50min
- Praias: Póvoa de Varzim, Esposende-70 km ...,,,,,. 50 min
- Vale do Douro 100km .......................................... 1h15min
- Parque Nacional da Peneda Gerês -110Km ....... 1h30m
- Vigo (Espanha) - 145Km ...................................... 1h45m

Partilhamos 50-50 com todas as imobiliárias com licença AMI válida.

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O que nos distingue?


A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:

WIN-WIN - ou não há acordo
INTEGRIDADE - fazer o que está certo
CLIENTES - estão sempre em primeiro
COMPROMISSO - em tudo
COMUNICAÇÃO - procurar entender primeiro
CRIATIVIDADE - ideias antes dos resultados
TRABALHO EM EQUIPA - em conjunto alcançamos mais
TER CONFIANÇA - começa com honestidade
EQUIDADE- Oportunidades para todos
SUCESSO - resultados evolvendo as pessoas